租房调查报告范文10篇

第一篇:市场调查报告

中国调查咨询中心和精信广告有限公司利用两家多年来在消费者研究领域的成果，对中国消费者和消费市场进行剖析。

趋势一：自主

结论：中坚阶层的自主化消费形态，要求的是产品提供更多的选择和更切合个人的喜好。他们希望在自主舒适的购物环境下购物，以及愈趋多元化的消费取向。这些均会为21世纪的消费市场带来不少新气象。

对于西方读者来说，自主的消费行为是理所当然的，不算什么。可是，中国40年来一直在计划经济主导下，社会并不鼓励“自我”，亦不谈个人满足，到了80、90年代，随着从计划经济过渡至市场经济，社会经历着很大的转变，人们开始接触到“消费者”、“自我”这些新观念，但对这些新观念的理解却是十分稚嫩的。对于一般老百姓来说，无论是面对着快速的社会变化或琳琅满目的商品选择，虽然一方面感到既新鲜又具吸引力，另一方面却有种种的不适应和不确定。“从众心态”一词恰到好处地描绘了这时代消费者的心态。

在90年代，常见有广大的消费者一窝蜂地去抢购品牌或新上市的产品。他们觉得能拥有这些产品或品牌便是“进步”的象征。但个别的消费者却缺乏独立的消费人格；在购买产品时，并不懂得考虑什么是自己需要和适合自己的，而是追赶市场为他们定下的标准，由市场及大众告诉他需要什么，什么是适合他的。

全局干部职工务实创新，顽强拼搏，挑战中迎难而上，创新中创造机遇，机遇中奋起直追。一年来，工作主题鲜明，重点突出，亮点纷呈，效果显著。先后获得了市级文明单位”省白蚁防治先进单位”县依法行政先进单位”等多项荣誉；工、青、妇、老干、计生、关协、社会治安综合治理等工作圆满完成。工作中，涌现出了一大批“先进单位”和“先进个人”产权交易所业务成倍增长，政务大厅管理严格，赢得社会各界良好口碑；白蚁所加大白蚁防(灭)治的宣传力度,年。发放宣传小册1000余本;高塘岭镇房管所服务重建地房屋产权人，操持300多户产权证；测绘队不时加强干部队伍的建设和素质的提高,开拓基础测绘新业务,受到客户的一致好评。

市局的大力支持下，年在县委、县政府正确领导下。局以科学发展观统揽全局工作，坚持以人为本，突出工作创新，加强制度建设，强化基础工作，以优化服务、加强队伍建设为出发点，以保障民生、实现住有所居为立足点，以壮大产业、发展经济为突破点，狠抓政策、措施、责任的落实，各项工作进展顺利，效果显著。

（一）创新机制。住房保证工作扎实推进

局从理顺体制入手，住房保证工作作为一项实事工程、民心工程已成为房产局一项重要工作职能。采取多种方法和措施，切实解决中低收入家庭住房问题。

规范基础管理。一是建立工作体系。建立了县、乡镇、社区住房保证工作体系，1.整章建制。调整空虚了住房保证工作领导小组，成立了住房保证局，各乡镇设立了住房保证工作站，各城镇社区设立了住房保证服务中心，初步形成了县、乡、社区三级联动的工作格局。并将住房保证工作纳入了县对乡镇的综合目标考核范围。二是出台系列制度。先后出台了县《城镇低收入家庭廉租住房保证管理方法》《廉租住房租赁补贴实施方案》廉租房实物配租实施方案》和《租赁补贴审批操作规程》及《补充规定》住房保证工作举报奖励、责任追究与日常监督制度》年《住房保证经费拨付和考核奖励方法》等六个方面的制度。

全面完成廉租房建设任务。一是改革了建设方式。采取新建、改建、合建等多种形式筹集廉租房源，2.改革廉租房建设方式。有效利用了国有公房资源，节约了本钱。二是调整了实施主体。将廉租房建设以房产局为实施主体转变为以乡镇为实施主体，以此解决了征地拆迁、工程建设和日后管理中的系列问题，实现了责、权、利的统一。三是加大了协调力度。积极主动协调市住房保证局、市财政局、市发改委、市公积金中心等部门关系，争取租赁补贴资金、公积收益资金、廉租房建设资金，09年共争取上级各类资金1779万元。没有动用财政预算资金的前提下，圆满完成建设廉租房306套，15300㎡的任务。廉租房建设的做法得到市安居办和市房产局的充分肯定。

根据区政府工作安排，现将我局2011年度工作总结、存在问题、2012年工作计划及“十二五”期间工作基本谋划情况汇报如下：

一、2011年工作总结

2011年，在区委、区政府的正确领导下，在努力推动房产事业实现科学发展的过程中，我局主要做了以下工作：

（一）确保住房保障工作有序推进

为了抓好住房保障这一民生工程，切实让社会弱势群体和困难群众感受到党和政府的关怀，今年我局狠抓了三个环节：

廉租住房租金补贴应保尽保。市上下达的年度目标任务为1100户。截止10月底，全区已累计发放到户1119户，占全年目标的102%，发放廉租住房租金补贴83万元，超额完成年度目标任务。

一、年工作总结

年在县委、县政府的领导下，在市局的大力支持下，我局以科学发展观统揽全局工作，坚持以人为本，突出工作创新，加强制度建设，强化基础工作，以优化服务、加强队伍建设为出发点，以保障民生、实现住有所居为立足点，以壮大产业、发展经济为突破点，狠抓政策、措施、责任的落实，各项工作进展顺利，成效显著。

（一）创新机制，为民办实事，住房保障工作扎实推进

住房保障工作作为一项实事工程、民心工程已成为房产局一项重要工作职能，我局从理顺体制入手，采取多种办法和措施，切实解决中低收入家庭住房问题。

1.整章建制，规范基础管理。一是建立工作体系。建立了县、乡镇、社区住房保障工作体系，调整充实了住房保障工作领导小组，成立了住房保障局，在各乡镇设立了住房保障工作站，各城镇社区设立了住房保障服务中心，初步形成了县、乡、社区三级联动的工作格局。并将住房保障工作纳入了县对乡镇的综合目标考核范围。二是出台系列制度。先后出台了县《城镇低收入家庭廉租住房保障管理办法》、《廉租住房租赁补贴实施方案》、《廉租房实物配租实施方案》和《租赁补贴审批操作规程》及《补充规定》、《住房保障工作举报奖励、责任追究与日常监督制度》、《年住房保障经费拨付和考核奖励办法》等六个方面的制度。

2.改革廉租房建设方式，全面完成廉租房建设任务。一是改革了建设方式。采取新建、改建、合建等多种形式筹集廉租房源，有效利用了国有公房资源，节约了成本。二是调整了实施主体。将廉租房建设以房产局为实施主体转变为以乡镇为实施主体，以此解决了征地拆迁、工程建设和日后管理中的系列问题，实现了责、权、利的统一。三是加大了协调力度。积极主动协调市住房保障局、市财政局、市发改委、市公积金中心等部门关系，争取租赁补贴资金、公积收益资金、廉租房建设资金，09年共争取上级各类资金1779万元。在没有动用财政预算资金的前提下，圆满完成建设廉租房306套，15300㎡的任务。廉租房建设的做法得到了市安居办和市房产局的充分肯定。

摘要:随着社会经济的快速发展，各地的房价不断攀升，房价上涨给百姓生活带来的经济负担和精神压力，引起了社会各界的广泛关注。解决买房难、买房贵的问题已成为迫切需要解决的问题。通过分析我国中低收入城镇居民住房现状及其原因，阐述了解决中低收入城镇居民住房困难问题的必要性，提出增加中低收入城镇居民收入和提高收入增长幅度、降低高房价的具体对策，并提出将住房保障纳入我国的社会保障体系的建议。

关键词:中低收入;城镇居民;高房价;住房保障

近年来，我国不少城镇的房价上涨过快、过猛，已经成为了政府和很多学者关注的经济热点和担忧的社会问题。总书记明确指出，要切实解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，强调要坚持把解决涉及人民群众切身利益的问题放在突出位置，权为民所用、情为民所系、利为民所谋。要求各地官员要走进老百姓的“民生”之中。中国社会科学院经过在全国范围内的调查和研究，得出的“买房贵、上学贵、看病贵”已成为新民生三大问题，而在这新民生的三大问题中，“住房贵”，又因为和百姓收入的关联度最高、影响他们生活水平的力度最大，已成为民生中的头号难题。

一、中低收入城镇居民住房现状及原因

目前，我国城镇居民住房人均建筑面积25平方米，但不同地域不同收入家庭间住房状况贫富悬殊。相当大部分低收入家庭仍然居住于危房、陋房中，甚至根本没有住房。据相关资料，目前尚有1.5亿平方米的危旧房屋需要改造，156万个家庭缺房，35万个家庭人均建筑面积在8平方米以下[1]。但同时，中国的空置房面积却占很大比例，其中主要是高档的豪宅、别墅、公寓和写字间。住宅供给与需求严重脱节，形成了住房供应的绝对短缺和因住房价格极大高于中低收入家庭的支付能力，而引起的住房有效需求不足的矛盾。归纳起来，中低收入城镇居民住房困境主要表现在以下几个方面:

(一)住房使用面积小，住房拥挤

摘要：为了促进学生更好地学习语文、应用语文，让学生的语言应用能力得到很好的锻炼和提升，文章从创设生活化教学情境、融合更多的生活化教学资源、开展各种形式的生活化实践活动三方面，对高中语文生活化教学进行了研究。

关键词：高中语文；生活化教学；教学情境；教学资源；实践活动

语文即生活，社会即课堂，高中语文教学一定要注重和现实社会生活的联系，打通课堂内外，建立课堂教学与社会生活的联系，从而促进学生更好地学习语文、应用语文，让学生的语言应用能力得到很好的锻炼和提升。

一、创设生活化教学情境

情境教学可以让学生在具体的生活情境中感知语言运用方式，获得直观的语用思维，并能够真正将知识变成学生的直接经验和能力[1]。高中语文教学中，教师可以结合具体教学内容，利用实物、图片、声音、动画等将生活中的语文应用场景引入课堂，创设生活化教学情境，让学生感知语文知识在现实生活中的具体应用。同时，教师还可以鼓励学生分角色表演戏剧文学作品，再现生活情境，通过这些方式，让学生有更多的感知、体验机会和展示平台，也让学生在作品体验中强化他们的实践能力，从而真正培养学生的语文素养。例如，语言表达题是考查学生语用能力的主要方式，也是很多学生失分的关键，很多学校对学生进行专项训练，让学生懂得语言表达需简明得体。教师在讲解表达或指导学生专项复习时，应注重情境创设，在具体生活情境中让学生表演、体悟，观看相应的场景视频，让学生自己拟写邀请函、倡议书、借条、欠条、申请书、介绍信等，并相互合作探究，这样不仅能让学生掌握知识，更能让学生在生活中准确表达自己的情感。

二、融合生活化教学资源

摘要：高等教育大众化以来，高校青年教师生存状态问题逐渐成为社会各界关注的热点。相关的文献研究表明，高校青年教师在工作、生活等方面面临很多压力。改善高校青年教师的生存状态，不仅要创造关爱他们的社会环境和制度，更要从收入分配、学术评价等方面提供充分保障，拓宽青年教师的成长空间，帮助他们从容面对生活。

关键词：高校；青年教师；生存状态；研究综述

高等教育大众化以来，我国高校教师队伍不断发展壮大，青年教师逐渐成为高校教师队伍的主力军。据有关方面统计，我国现有青年教师90万人左右，占全国高校教师总比例60％以上［1］。高校青年教师生存状态成为社会各界关注的热点，知名媒体对高校青年教师的生存状态进行了充分的调查性报道，学界采取多种抽样调查方法，对高校青年教师的生存状态进行了研究探讨。本文综合媒体的调查性报道和学界的研究现状，分析高校青年教师的生存状态问题。

一、经济收入相对较低

在日常生活中，人们常常把经济收入作为衡量一个人的社会地位高低与生存状态好坏的重要标准。改革开放以来，我国高校教师的收入在逐步增长的同时，出现明显的分化现象。2014年中国高等教育学会薪酬管理研究分会课题组的一项调查显示，高校教师年收入10万元以下的占47．7％，年收入在15万元以下的占到总人数的85．9％。这份调查涉及全国84所高校教师，超过13万个样本。相对于这样一个知识密集型和人力资本高投入型群体，高校教师现有收入非常缺乏竞争力。多数高校青年教师都是月光族，每月能有结余的只占31．3％，23．7％的人收不抵支，11．8％的高校青年教师工作前几年主要靠父母和配偶支持。由于生活压力大，不少高校青年教师不得不从事各种兼职，以代课、培训、承揽项目等方式贴补家用，甚至有14．2％受访者以兼职收入为主要经济来源。有研究表明，对生活的满意度方面，青年教师在收入水平方面认为比较满意的为11．11％，认为非常满意的为0，认为不太满意的和非常不满意的共有48．89％［2］。不仅如此，高校青年教师还存在收入分化现象，学术地位高职称高的青年教师与低职称的青年教师之间差距在不断拉大；不同学科专业背景的青年教师的收入也存在差距，自然科学学科专业背景的青年教师的收入一般比人文社会科学背景的教师收入高。其原因在于：各高校相继实施岗位津贴制度，教师的收入与职称、工龄、教学科研工作量等指标挂钩。获取同级别项目课题，自然科学研究经费及其学校奖励配套远大于人文社会科学等。北京工业大学“北京社会建设分析报告”课题组在对北京市高校引进人才“就职原因”的调查发现，引进人才选择高校工作的原因，排在前三位的原因分别是“研究条件”“教师地位”“发展空间”，而在十几个选项中排在最后一位的是“工资收入”，由此可见教师群体最不看重的是经济收入。但耐人寻味的是，在对“离职原因”的调查中，“收入太低”又成为高校教师离职的第一原因。可以得出这样一个矛盾的结论，高校教师最不满意的是收入，但最不看重的也是收入。有学者指出，高校青年教师面临巨大的生活压力，青年教师疲于奔命，从而大大降低了生活满意感，必然会影响学校的教学水平和科研水准，最终也会妨碍到学生的成长发展［3］。

二、住房困难

为贯彻国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》精神，全面掌握我县低收入家庭住房总体状况，建立低收入家庭住房档案，对住房保障对象实现动态管理，按照西安市人民政府关于开展城镇低收入家庭住房状况调查的通知精神及工作布署，结合我县实际，制订如下实施方案。

一、组织领导

这次调查工作由县政府统一领导，县建设局牵头负责，县房改办组织实施，县民政局、县统计局、县财政局、县公安局共同配合，各乡镇人民政府及相关部门具体负责调查、统计及建档等工作。

二、调查方案

（一）调查的范围和对象

全县范围内所有持有本县城镇户口的低收入家庭。

上半年城建办全体工作人员认真贯彻执行镇党委、政府经济工作会议精神，振奋精神，奋力工作，取得了较好的成绩。

一、城建工作成绩斐然

今年，我镇城建工作任务十分繁重，境内开工新建和续建的重点工程项目计有：S304线改（扩）建工程，东城的防洪堤工程、双红拱涵及防洪堤工程、三江口左岸扩机工程、东城农贸市场项目、商贸城改（扩）建工程、红土公墓建设等项目。我们认真组织，科学安排，强化服务，保证了这些项目的顺利进行。

1、S304线涉及我镇五个社区，征收土地180.7亩，重建区征地22亩，共计征地202.7亩，涉及被征地农户达453户，拆迁房屋51户（含临时建筑），我们不分节假日，不分黑夜，耐心细致地做征地拆迁户的工作，在5月份完成了S304线在我镇境内的征地拆迁任务，获得县指挥部的表扬。

2、防洪堤工程征地240亩，我们和农村办的同志一道斗冰雪、冒严寒，在旧历年前完成了实物调查，在5月份按指挥部的要求完成了腾地。

3、红土公墓区征地21亩，在5月底前完成了腾地。

为全面贯彻中央、省、市、县各级领导关于安全生产重要指示批示和省、市、县安全生产会议精神，进一步强化安全生产红线意识和底线思维，狠抓安全责任落实，加强风险辨识管控和隐患排查治理，有效防范各类生产安全事故，全力推进安全生产专项整治三年行动，切实抓好各行业领域安全监管，确保中秋、国庆、党的五中全会期间全县安全生产形势平稳有序,县安委会决定，从即日起至10月31日，在全县范围内开展排查整治和督导检查，工作方案如下：

一、排查整治安排

（一）排查整治时间。从即日起至10月31日

（二）排查整治范围。重点排查整治非煤矿山、烟花爆竹、危险化学品、建筑施工、交通运输、消防、工贸、城市运行、特种设备、商贸、旅游、校园、农林水、能源等行业领域安全隐患。

二、排查整治内容

（一）非煤矿山。地下矿山“六大”系统是否安全可靠，现场安全管理是否规范，安全设施、措施是否落实到位，安全设施“三同时”是否履行以及是否按照“五落实”要求进行隐患整改，基础资料是否完整、规范。露天矿山是否超前剥离，是否按设施设计要求在平台上实施凿岩爆破和铲、装、运作业，台阶高度、平台宽度及边坡角是否符合安全规程要求，排土场稳定性是否安全可靠。尾矿库是否按照遏制重特大事故要求制定“一库一策”方案，排洪设施（井、塔、斜槽、隧洞、箱涵、管、溢洪道、截洪沟）结构是否可靠，防洪标准是否达到规范要求，选矿工艺是否改变，尾矿库滩面坡度、调洪库容、泄流水深是否满足设计要求。