智慧建筑管理范文10篇

根据《市2014年违法建筑治理及数字化城市管理平台建设专项行动方案》文件部署的工作任务，并对照《市2014年违法建筑治理及数字化城市管理平台建设专项行动工作考核评分细则》，结合我县实际情况，对违法建筑治理及数字化城市管理平台建设作为两个专项进行狠抓落实，现对我县2014年违法建筑治理与数字化城市管理建设工作作如下总结：

一、违法建筑治理专项行动情况

（一）贯彻落实《市违法建筑管理办法》

组织各级干部、职工和广大人民群众认真学习《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《市违法建筑管理办法》，根据《市违法建筑管理办法》制定了意见并下发各部门和社区、物管公司、建筑施工企业等基层管理单位。我局多次开展联席会，认真听取群众意见，努力解决违法建设等“民生”问题，通过网站、电视台等宣传媒体，使广大群众能认识到违法建筑治理的意义，让市民自觉维护好城市秩序，抵制并及时举报各类违法建筑行为，为城乡违法建设治理工作营造了良好的舆论氛围。

（二）制定违法建筑治理办法

根据《市违法建筑管理办法》规定，结合我县实际，制定并出台了《县违法建筑管理办法》，进一步规范了程序，明确了各部门管理职责，建立了违法建筑治理的联动机制。并且建立的违法建筑治理的长效机制及“发现——立案——调查——处理”的查处程序。

【摘要】在保证建筑使用舒适度的情况下，为对建筑电力能耗情况实时监测与预测，本研究探索基于物联网技术的建筑能耗感知预测系统的建设方法，提出系统架构及相关配置情况，阐述系统的典型应用，为能耗感知预测系统的研发提供思路，助力实现建筑运行过程中节约能耗、提高能源使用效率的目的，提高现代化城市管理能力。

【关键词】物联网技术；建筑能耗预测；能耗监测系统

1引言

随着经济的发展与人口数量的增加，人们对能源的需求也急速增长，统计结果表明，全国建筑全过程能耗与碳排放变化总体上呈现出一致性的阶段性特点，2005年~2019年，我国建筑的全过程能耗由9.34亿吨标准煤上升到22.33亿吨标准煤，年均增长率6.3%，建筑全过程碳排放由22.34亿吨二氧化碳增长到49.97亿吨二氧化碳，年平均增长率为5.92%，其中，2019年建筑运行阶段碳排放21.3亿吨，占全国碳排放的21.6%，虽然年均增长率逐渐放缓，但是建筑运行过程中能源消耗依然占很大比重，因此，建筑物的能耗监测与预警成为众多学者的研究对象。胡莹坚[1]为避免地下室中布线困难等问题，开发了基于LoRa技术的建筑物能耗监测系统；陈辉[2]以建筑物耗能特点为研究对象，在建筑物节能标准中提取影响能耗的主要因素，并建立神经网络算法对建筑物能耗仿真，提高建筑物能耗评估的智能度；侯骁虎[3]以物联网技术、传感器技术与软件开发技术为实现手段，结合当前国内外高校在能耗监测应用系统开发与应用方面所积累的经验，为某高校开发了校园能耗监测综合管理平台。开发基于物联网技术的电力能耗感知预测系统，对建筑物电力能耗进行实时预测和监控，存储过往历史数据，预测用电高峰期与低谷期，实现电力资源的“削峰填谷”，可以有效提高能源的使用效率，减少能源浪费。

2建筑能耗感知预测系统

2.1物联网技术概述21世纪以来，物联网技术发展迅速，已经成为我国信息产业的重要组成部分。物联网技术主要通过前端设备的布置，将采集到的信号与网络进行连接，通过有线或者无线方式将信号实时传输[4]，实现对物体的有效定位、识别等功能。物联网技术架构主要分为三层，即：感知层、网络层和应用层[4]。感知层依靠安装布置在物体上的传感器设备，对物体信息采集与发送，网络层在接收到信息后，使用互联网、无线网络等技术将信息传送到应用层，通过应用层对信息进行智能处理，实现物体实时监控或控制的智能化管理体系。物联网技术的发展和通信技术的进步加快了我国智慧城市的发展进程，建筑能耗感知与预测作为智能建筑的重要分支，也将得到更加广泛的应用。2.2系统架构建筑能耗感知预测系统主要依托于物联网技术以及智慧城市管理平台（见图1），整体系统架构根据物联网基本架构分为感知层、传输层和应用层三部分，应用层依据系统实际应用功能分为能耗数据管理子系统及能耗预测子系统两部分。本文研究对象为建筑物的电力耗能，能耗管理子系统对建筑物已发生的耗能进行有效记录与存储，能耗预测子系统根据传感设备采集到的预测指标对建筑物能耗进行预测，便于建筑管理人员对能耗进行有效把控。

1慈城古县城建筑管理研究的背景

宁波市各级政府对慈城古县城的保护工作非常重视,先后邀请了多家知名高校为古城的保护和发展出谋划策,并探索出政府主导规划、公司建设城镇的运营机制.2002年市、区、镇三级政府确定国有公司出资组建慈城古县城开发建设有限公司,明确要求开发公司进行慈城古县城修复利用工作,并开发经营古县城和投资建设新城,将其收益投入古县城保护建设中.同年委托同济大学阮仪三教授主持并完成了《慈城历史文化保护区保护规划》,并与北京大学、南京大学和中国美院等高校合作,完成了孔庙、县衙、清道观、甲第世家、冯岳彩绘台门、冯俞宅、符卿第、走马楼、太湖路、太阳殿路历史街区等项目的修缮和改造.2010年10月1日实施了《宁波市慈城古县城保护条例》,确立了以法的名义保护古城,让保护工作有法可依,也是同类古城立法保护的先例.2011年委托同济大学承担《慈城古县城城市设计导则》工作.然而慈城古县城的保护工作在实际管理操作层面仍有问题亟待解决:重点地段重点管理与一般地段建筑管理工作不能协调展开;古城保护要求下的建筑单体建设规划控制与群众改善居住生活空间的强烈愿望之间的矛盾;群众自发的房屋修缮缺乏正确指导而破坏古城的整体风貌的问题.文保类传统建筑有比较完备的管理文件或条例.一般地段的建筑因要与古城风貌协调,多要求其保留或者改造,但缺少实际有效地指导和正式的文件说明.若该地段的传统风貌建筑按照文保点的管理办法,采用精品式的修复或重建,会因数量巨大,产生巨大的行政成本和建设成本.若作保留修缮,维护成本又太高,老百姓负担不起,也不懂修缮技术,多置之不管,加速了老房子的朽化.不能动的老房子又难以满足普通百姓想改善居住条件的期望.所以尽管今天在大力宣传要保护传统文化,仍有偷拆老房子建新居的现象.同时,非传统历史风貌建筑的改造以及待建建筑因缺乏明确指导,管理弹性过大,无法对其进行有效约束,往往建成的造型不统一,破坏古城风貌.如何统筹有效地管理古城内量大面广的非文保建筑,即强化面上的建筑管理,全方位整体地保护古城风貌,是本次研究的重点和难点.

2慈城古县城建筑管理研究的基本框架

基于以上考虑,笔者研究的框架如图1所示.研究对象为慈城古县城保护范围内所有建筑单体,包括传统历史风貌建筑和非传统历史风貌建筑,以国家及地方有关法律、行政法规及相关规划为依据,以规范各类建筑建设行为、保护古城风貌为目标.文物建筑单独按文物保护要求执行.

3慈城古县城传统建筑专项研究

3.1古城传统建筑平面形制研究

【摘要】文章提出大数据技术在智能建筑领域的应用，通过将大数据分析技术与当前的通信、物联网、云技术、人工智能等结合起来，可以实现建筑更加智慧地控制和使用。

【关键词】智能建筑；大数据分析；智慧生活

1引言

随着科学技术的不断进步，建筑工程领域的技术也不断革新，大数据分析作为新型的数据处理模式，通过对不同渠道收集的数据进行分析和处理已经被应用到不同领域中。作为一种信息资产，大数据具有高速、量大、真实、价值等特点。随着经济建设不断进步，当前人们对建筑总量的需求逐渐变大，且对建筑产品的要求也不断提高，建筑领域的竞争压力也不断增加，智能建筑逐渐受到了人们的关注。随着社会资源和相关政策的出台，本文提出的大数据在智能建筑的应用研究，期望能在智能建筑的智慧应用中发挥作用[1-4]。

2智能建筑和智慧应用概述

人们在日常建筑中会出现各种难题或不便之处，智能建筑的提出就是为了解决人们使用建筑时的各种不便，提高人们生活的舒适度。充分发挥建筑的基本优势，通过采用智能化设备和应用系统将其与建筑形成一个整体系统，并对建筑各个方面进行科学化、智能化管理，实现建筑设施的高效运营。通过采用现代计算机技术、通信互联技术、物联网技术、云处理、人工智能、自动控制技术、大数据分析等实现智能建筑的智慧应用。通过在建筑中安装和布局新的智能设备和采用新的技术实现对建筑传统应用的突破和发展，使建筑管理更加智慧便捷。

【摘要】建筑施工行业作为一个传统行业，其中有着管理方式较为粗放、施工产能低以及施工人员素质偏低的特点，因此在施工现场要妥善管理人员、机械设备、物料都需要一定的手段，且在建筑行业发展过程中自身也面临着高消耗、高风险、回报周期长、收益低等问题。针对建筑施工的管理需要进行革新。基于智慧工地在三清高速中的应用，将信息化技术手段、互联网技术、物联网技术、BIM技术以及智能穿戴工具运用到建筑工程管理的过程中，在提升施工现场的管理效率的基础上，降低安全事故的发生率，优化建筑工程的质量，保障工程进度。

【关键词】智慧工地；协同管理；安全管理；大数据；信息化技术

1引言

随着信息化与工业化的不断发展，建筑行业在工业发展中也进入了改革、升级的历程。随着建筑行业中信息技术以及相关制图软件的应用，越来越多的建筑企业开始推行智能化工地的建设。三清高速也将这一系列智能化运用到项目建设中，通过施工中的智能化系统建设，使现场管理达成可视化、安全化、智慧工地模式。

2“智慧工地”的发展历程与运用方式

2.1智慧工地的基本理论。智慧工地主要是通过BIM技术、物联网技术、大数据、云计算、移动网络以及智能化终端进行全面的建筑工程协调工作，帮助建筑施工工地现场施工质量和管理效率，利用更加直观的数字化管理模式提升工地的管理功效。2.2智慧工地四个方面的运用特征（见图1）①将智慧工地与信息化技术相融合，协助现场管理人员和工人解决施工过程中的实际问题；②将它在实施运用过程中获取到的参数进行整合，为后期工程建设提供相关工艺参数；③基于现今智慧工地的发展，要依赖科学技术将数据进行分类、整理、归纳、计算和存储，及时发现问题并解决问题；④合理应用信息化技术中的平台、软件以及硬件的综合性应用，从而满足施工现场的环境以及设备需求。2.3智慧工地在项目中主要采用的技术手段。2.3.1大数据技术支持。大数据将采集到的数据内容进行深化，并进行海量采集、存储、分析、管理，从而得出最佳范围以及数据集合的相关特点，而且三清高速全线比较长，标段距离市区比较远，在数据的采集方面就是一个巨大的挑战，所以通过将项目系统和大数据平台相结合，对收集记录的数据进行统一规划管理，防止施工过程中数据丢失为项目带来损失[1]。2.3.2移动互联网技术支持。项目施工工期紧张，同时6月～9月云南地区进入雨季，施工难度大大增加，施工工点距离市区和项目部比较远，为现场的管理带来更多的难题。将移动互联网技术运用到此项目的建设中，公共网络技术，同时配合信息终端、软件，将现场出现的问题及时记录和采集，通过互联网网络平台进行传输，项目管理人员可以在云端掌握现场施工进度等信息和及时发现存在的问题，并且进行更正，避免发生相应的安全事故和一些影响施工的意外事件，同时终端的建立与软件的配合能够实现高速的验收，为项目建设的施工方和投资方带来了更好的收益[2]。2.3.3物联网技术支持。现场的施工工点比较分散，标段长度比较长，所以对人员的管理就显得更加困难[3]，通过运用物联网技术，同时结合红外传感装置、RFID以及卫星定位装置，能够完成物品信息、跟踪定位、监控管理的有效实施，从而保障人员、物料、机械设备的信息能够及时获取并进行高效的信息内容交互，同时还提升了项目公司的管理水平。2.3.4BIM系统技术支持。云南山地较多，给施工带来了较大的困难，通过运用BIM技术，模拟前期的施工准备和整个阶段的施工过程，对建立好的模型进行分析校核，发现其中存在的问题并且进行方案修正，尽量避免出现返工，同时作为智慧工地的前期设计准备，在实施过程中能够将平面信息转化为数据，以3D形式进行直观呈现，优化设计方案的内容，有效提升建筑工程施工质量，还能降低不必要的浪费，同时加强建筑管理的监督力度（见表1）。

消防监督标准化管理篇1

摘要：当下的社会治理中，消防安全监督是其中一项重要环节，关系到国民的人身财产安全。随着我国城镇化建设的不断发展，城市的规划朝着更加科学化规范化的方向发展，城市的功能也越来越多，内部的人口密度越来越大。城市的消防监督部门要面临的管理难度和管理压力越来越多。基于此，本文立足于我国消防监督管理的实际需求，提出建立起标准化的管理体系和管理措施，通过创新性的方法和思路不断地提升我国的消防监督管理水平。

关键词：消防监督，标准化管理，措施分析

1引言

当下社会，各行各业都在快速发展，城市内部的人口越来越集中化，社会结构也在进行着调整[1]。传统的消防安全监督管理模式和老旧的消防设备很难适应当下社会的快速发展，对于一些大型火灾事故，不能及时地发挥好自身的优势，有效地进行火灾事故的预防和处理。基于此，我国的消防监督必须根据当下社会的发展，建立起更加适应现代化发展的消防安全监督管理制度和消防安全标准化体系。根据广泛的社会调查研究可以发现，消防监督标准化管理体系的建立对于当前社会具有非常重要的意义，尤其是在预防和处理火灾事故方面发挥出极大的优势。

2消防监督标准化管理概述

【摘要】如今高层建筑在城市建设中占主导地位，一旦发生火灾由于建筑体量大，疏散困难，且极易造成群死群伤的严重后果，因此提升高层建筑安全疏散水平，使到人员最快疏散，减少伤亡是个重要课题，本文通过分析高层建筑内消防安全疏散的各种不利因素，针对性的提出解决对策，起到全面提升火灾时保障人员顺利疏散的作用。

【关键词】高层建筑；安全疏散；对策探讨

现代社会高层建筑如雨后春笋般出现在都市，提高了土地利用率，改善了人民的工作生活环境，但高层建筑由于建筑高度和规模结构的复杂性，为社会消防安全治理工作带来一定的问题。现结合本人近年来工作，对高层建筑疏散有关问题做如下浅析，并提出一些解决对策，以供参考。

1高层建筑安全疏散主要问题

（1）人员活动楼层固定、电梯使用多，对平面布局和疏散楼梯不熟悉，延误逃生时间。高层建筑物通常具有复杂的结构，每层人员相对固定。内部活动人群往往对固有楼层情况比较熟悉，但是对其他楼层不熟悉，一旦发生问题，需要转换楼层进行疏散时，会由于布局不熟悉导致延误逃生时间。此外由于高层建筑垂直高度高，内部人员上下基本依赖电梯，所以对疏散楼梯、安全出口的位置、基本情况不了解，也增加了紧急情况下的疏散难度。

（2）竖向井道多、烟气蔓延快，紧急情况下极易因烟气延误逃生时间。火场中的火焰和烟雾快速蔓延扩散的主要途径就是高层建筑来中的楼梯间、电梯井、和各种管道井、垃圾井等。根据有关科学实验数据，火势在发展阶段的扩散速度在0.5-0.8m/s，在无阻挡的情况下，烟气通过竖向管井从100m高的建筑底部扩散到顶层只需要30s，在水平方向，50m长度的走廊只需要1min的时间就能够充满，是正常人员平均疏散速度的几十倍。人群通常沿烟火流动方向的反方向疏散，紧急情况下如果出现楼梯间烟气和楼层烟气“夹攻”情况，人群极易失去方向，在烟气中来回折返最终造成伤亡。

摘要：本文分析了智能机电物业管理系统建立的环境条件和可行性，并对远程机电物业管理平台的组成进行探讨，可为智能机电物业管理系统的建立提供参考。

关键词：智能建筑;机电设备;物业管理

1引言

建筑智能化的概念正向着“智慧城市”的方向发展，通过信息系统辅助实现智能机电设备从单体建筑管理转向更大范围的集中管理具有重要意义。近20年来中国城市化建设水平以前所未有的速度发展，在城市化的过程中伴随而来的是两种截然不同的现象。一是特大型城市，尤其是北上广深等超级城市对于人口的虹吸效应不断扩大，城市设施服务能力面对急剧增长的人口压力时需要较高的保障水平且智能化程度不断提高，伴随着人工成本的上升对高效的设施管理服务的需求潜力巨大。二是由于过热的投资建设，中小型城市设施建设速度高于实际需求，使得设施维保成本的投资收益比降低。这两种情况存在一个相同的解决方案即通过建立高效、准确、规范的维保支持手段，实现设施的集中管控从而提升维保人员工作消费比，降低管理成本。这里所谓集中是指将一个区域内的建筑物机电设施通过一个管理响应中心集中管理；高效是以少量具备较高的专业技能和职业素养人员为主实现对众多单体建筑机电设备的日常监控与管理；准确是指能够在详实的参考资料支持下准确而正确处置机电设备发生的故障或其他维保问题；规范是指通过统一的管理方案提供可复制的服务品质。远程智能机电物业管理系统通过结合智能建筑中智能化、网络化、数字化技术以实现数字化管理。

2智能机电设备管理服务的模式创新

为了实现这样的解决方案，设施自身的智能化和管理的信息化是必要的先决条件，唯有智能化的机电设备才具备实现远程监控和管理的可能性，而智能机电设备的数据经网络及时传递后需要通过信息系统才能实现设备状态数据、资料、管理等方面的真正结合并提供服务产品。随着互联网、智能化、大数据等产业和理念在近年的爆炸性成长，可建立此类解决方案看似水到渠成，从整体来看，大型机电安装企业和具备意识的机电物业管理公司相结合最有可能优先取得突破。从设备安装调试开始，基于前期掌握的详细技术资料以及实际调试情况，提供配套智能机电设备维保管理服务乃至后续的改型优化方案建议，将合作链条延伸到建筑设施全生命周期的机电设备管理服务模式可能出现。

摘要：智慧城市是新时代城市发展的必然趋势，而智能建筑的发展是通向智慧城市的必经之路，智能建筑的发展有利于提高人们的生活质量，改善人们的生活水平。传统的智能化建筑运营管理后期需花费大量成本，导致智能建筑后期运营方面无人问津，住户对于智能化建筑的体验感无法达到最佳状态。因此，如何降低智能建筑系统运营维护的成本至关重要。文章针对BIM技术在各模块智能化建筑运营管理方面进行分析,通过分析传统智能化建筑运营维护管理中遇到的困境，提出BIM技术在该方面的可行性和发展前景，供业界学者交流探讨。

关键词：BIM技术；智能建筑；运营维护管理

智能建筑已成为当今世界城市发展中不可或缺的部分，而其后期运营与维护是智能建筑可持续发展的重要条件。以下针对BIM技术在智能化建筑运营管理中的应用情况与传统的智能建筑运营管理中存在的问题进行对比，分析BIM的技术应用点，通过具体实例来说明BIM技术对于建筑行业发展的优势。

1概述

1.1BIM。BIM的中文全称为建筑信息模型，是将各项相关数据和信息作为基础模型应用于建筑工程项目，贯穿于建筑工程项目的各个管理阶段，发挥着统一协调的作用。在建立模型的同时，可以实现高效创新的管理模式。整合各项相关信息和相关数据，使工程技术人员能够在建筑发生各种情况时，及时、高效地做出判断，采取应对措施，有效提高项目建设质量和运营管理水平。1.2智能建筑管理系统。智能建筑的运营管理是对系统进行优化设计，并结合计算机、通讯、控制、感应等智能化技术，以达到最优组合的结果，从而显著提高智能建筑的运营管理能力。简言之，智能建筑就是为业主、物业管理人员等提供更加舒适方便、节能高效、安全的建筑物。1.3运营维护在智能化建筑中的作用。房屋是一种特殊的消耗品，随着设计建造和使用年数的增加，部分墙体难免会出现劣化。经过长时间的使用后，管道和设备也会出现故障，这都会影响业主的生活。维修过程中，也可能出现效率较低、人员较多、水平较差、成本较高的情况。因此，为保证设备正常运转，对所有建筑物都要进行预防性维护以及定期检查和修理，尽可能避免突发事故的出现，产生不必要的后果。BIM在智能建筑中的应用，将为其运营维护管理带来诸多便利。

2传统智能建筑运营维护管理中遇到的问题

摘要:随着我国的发展不断深化，各行业的发展也是紧跟时代的脚步，对于建筑行业的发展，我国因发展的时期的特性，主要集中在近二十年的黄金时代，建筑行业的爆发式发展，造成了从设计到施工再到竣工的管理体系建设并没有跟上时代的发展，本文主要针对建筑现场施工管理比较突出的问题进行科学分析，并制定相对应得改进控制措施。

关键词:建筑施工;现场管理;突出问题;控制措施

我国自改革开放以来，城市化建设的成就举世曙目，大规模的居住建筑群建设迅速，这对于人们的生活水平和品质的提高起到了决定性作用，但是由于我国的建筑行业是爆发式的增长，在成长的过程中难免有不合理的地方，例如:建设的施工现场管理所涉及的:安全、材料质量、施工进度、现场程序、人员构成、机械安全与效率等，都存在或多或少的问题，这些问题将直接影响建筑投入使用的品质、安全、在质量。

1建筑施工现场管理的意义

俗话说万里之路始于足下，每一栋建筑的形成是人员控制材料井然有序的逐步发展而来的，在其中每一项工作都对于建筑的品质忧虑起到一定的作用，现场的管理对于建筑来说是重中之重，如果没有好的秩序管理，那么优质的建筑就无从说起，当下我们从业者需要思考的如何在现有的基础上不断深化发展，科学管理体制是需要不断吸收经验不断改进中产生的。所以我们今天做以下分析。

2建筑施工现场管理分析