房屋施工技术质量控制措施分析

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摘要：由于我国近几年来经济的迅猛发展和社会的不断进步，越来越多的高楼大厦拔地而起，因此房屋的施工技术和房屋质量的管理，成为人们时刻在探讨的话题。房屋是供人们居住、办公用的场所，所以房屋的质量问题成为人们生命安全保障的重要隐患。由于现在有些施工单位施工技术和工程质量都不能达到国家标准，导致很多豆腐渣工程的出现，危害到人们的生命财产安全，所以探究房屋施工技术的科学性和房屋质量控制的具体措施，成为建筑行业乃至国家都必须重视的问题。本文就房屋施工技术及其质量控制措施进行分析，举例说明其对人们生命安全及对国家建设的重要性。

关键词：房屋施工技术；质量控制；措施

在当前的建筑施工中存在很多技术和质量问题，安全事故频繁发生，政府和人民对此非常关心，为了提高日后房屋建筑的施工质量，笔者就施工中的各种问题，提出了一些自己的看法。

一、目前房屋施工技术及质量控制中存在的问题

（一）施工材料不合格

在房屋建筑施工中，材料合格与否至关重要。如果施工单位使用质量不合格的建筑材料，那么房屋的质量就无法得到保障。在当前的建筑施工中，经常使用的材料有：钢筋、水泥、砂石等等。但就当前质检部门对材料市场的抽查结果来看，很多材料的规格都达不到国家制定的标准。

（二）施工队伍控制不严格

施工队伍不负责，突出的表现为施工队伍的整体素质偏低。因为当前的建筑工人大都来自农村，他们的施工技术没有经过严格的培训，并且受社会资源分布影响，他们的职业素养也没有得到应有的教育。在这些因素的影响下，使得施工队伍在工作过程中，对房屋的建筑质量无法做到严格控制。

（三）施工过程监督不到位

为了追求高额的利润，一些监管部位在其资质等级尚未达到一定要求时，便越级承担监管任务，甚至部分监管单位只要求监管人员有相应等级的建造师证即可，而没有考察监管人员是否有监管能力。这些不合格的监管人员在监督过程中缺乏责任心，甚至玩忽职守[1]。这种不良现象是导致房屋质量不合格的一个重要因素。以上这些问题在当前房屋施工中较常见，下面笔者举个例子来加以分析。

1.背景：某厂房工程进行地梁基础施工，按照已经审批的施工方案开始工作。在某一区域的施工之前，材料已送往质检部门进行检测。为了抓紧时间提前完工，施工单位的负责人未经监理的许可，在材料的检测结果还未出来之前，擅自开工。但由于技术人员缺乏，该负责人私下将混凝土浇筑任务分包给了某个体施工队。在地梁混凝土浇筑任务完工之后，发现水泥的检测质量不达标，并且在拆模时，发现了因漏振而产生的孔洞。

2.问题：A.为保证房屋的建筑质量，施工单位如何对原材料进行质量控制？B.施工队伍不负责怎么办？C.施工过程中，监管单位履行职责了吗？

3.分析：首先，施工方未得到监理方的许可，便擅自开工，这种做法是极其错误的。正常的程序是：施工单位在采购水泥原材料之前，应先向监理单位上交《材料审批表》，并且附上该水泥生产厂家的合格证书，在得到监理单位的许可之后，才能进行施工。其次，监理单位在进行原材料的检查之后，也应对施工队伍的资质进行审查，确保施工队伍的技术和职业素养达到有关的建筑施工标准。对于不合格的施工队伍，可要求该队伍负责人对施工人员进行技能培训。最后，国家可出台相关法律法规，对建筑施工中监督不到位的监管部门给予应有的经济处罚，甚至可以取消其监管资质。

二、完善房屋施工技术完善房屋施工技术，可以从以下五个方面来看。

（一）地基施工

在进行地基施工时，施工人员应掌握尽可能多的地基施工技术。这些技术种类繁多，例如，按时间来划分，有永久处理技术和临时处理技术；按处理的深度来划分，又可分为深层处理技术和浅层处理技术。在实际的操作过程中，施工人员应根据土壤的结构、成分，选择合理的地基施工技术。

（二）房梁施工

为确保房梁结实，可对钢筋的表面进行除锈处理，之后用脱脂棉占丙酮将钢筋擦一遍；同时，再对混凝土的基层表面进行剔凿处理，之后将粉尘除去，或者直接用水冲洗。

（三）框架施工

房屋施工中的框架施工，也非常重要，其中有几点技术要求需要注意。在柱子与基础相接时，对于不同强度的混凝土，通常情况下，交接面都设立在基础上或地板上，保证与混凝土的施工缝重合。在柱子与房梁相接时，考虑到两者的节点核心区受力情况比较复杂，所以，务必保证混凝土的强度等级与柱子的强度等级相同，以保证建筑质量。一般将柱子与房梁不同强度等级的混凝土交接面，设在柱子比房梁更高之处。同时，使其沿着房梁两侧向板内延展15-20厘米，这样就能确保核心区的强度等级与柱子保持。

（四）材料施工

建筑材料的成本占整个建筑费用的很大一部分，但是如果不能合理使用材料，一方面会导致材料浪费，另一方面，也会导致房屋的建筑质量得不到保障。这就要求施工单位必须严格筛选材料，坚决杜绝滥用材料、浪费材料的现象。

（五）检测施工

在房屋建筑施工之前，检测工作十分重要，质检单位在检测施工单位送检的建筑材料时，一定要严格控制，务必按照国家的法律法规对材料进行审核，对于不合格、不合理的建筑材料应坚决查处，并对材料供应部门给予处罚。

三、确保房屋质量安全

（一）材料质量

房屋的建筑材料，涉及到供应单位、采购单位和质检单位，所以，材料质量的安全也应从这三个单位着手。首先，供应单位在生产过程中，对生产过程应严格控制，尽量减少次品的生产；其次，采购单位应从有合格出厂证的厂家采购产品；最后，质检单位按国家制定的行业标准审核材料。

（二）监管质量

监管单位应遵守建设单位的设计文件、编制规划、监管细则，并严格执行。特别是对于建筑的关键工序，应加大检查力度，对于不合格的工程，监管人员应责令其限期返工。与此同时，对于不合格的监管人员，监管单位应予以开除。对于监管单位的渎职不作为行为，有关部门也应追究其法律责任。

（三）人员素质质量

施工单位在将任务分包给施工队伍之前，应检查相应的合格证书，确保施工人员的素质、技术满足建筑设计的标准。对于不合格的施工人员，施工单位应坚决不予使用。

（四）房屋整体质量

不同的建筑地段，对房屋质量的要求也不一样，但都不能低于国家制定的最低标准。因此，建筑单位应确保房屋的整体质量达到一定的标准。这就要求，施工单位在材料的选择、人员的配置以及监管工作三个方面应相互协调。否则，任何一方面的缺失，都会导致房屋整体质量得不到保障。四、结束语本文分析了目前房屋施工技术及质量控制中存在的问题，阐述了完善房屋施工的相关技术，最后，提出了几点确保房屋质量安全的措施，希望能为推动我国房屋建筑工程质量提升有所帮助。

作者:姜东 单位:勐海县建筑工程公司

参考文献:

[1]罗飞荣.浅谈房屋建筑现场的施工技术及其管理[J].建筑工程技术与设计，2015，（18）：1577-1577