房屋土建工程质量监督和管理策略

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摘要：本文主要分析了影响房屋土建工程质量监督和管理的因素，重点介绍了监督和管理的有效策略，它不仅可以确保房屋土建工程施工的顺利进行，而且还可以有效提高质量监督和管理效率。通过对施工质量进行监督和管理，以期为房屋土建工程施工的顺利进行奠定良好的基础，并创造出最大化的经济与社会效益。

关键词：房屋土建；工程质量；问题；监督；管理；策略

在进行房屋土建工程施工过程中，需要采取有效措施把好工程建设质量关，并严格按照相关规范和标准来开展质量监督和管理工作，以确保房屋土建工程的整体施工进度和质量。同时还需要强化政府部门的监督与管理职能，认真规划工程的每个环节，尽可能做到依法监督、合理管理、秉公执法，以确保房屋土建工程质量问题得到及时、有效解决，进而提高房屋土建工程质量。

1房屋土建工程质量监督与管理的意义

在房屋土建工程施工过程中，质量的优劣将会直接决定企业的经济效益高低。而土建工程施工各个环节涉及到的内容比较多，且复杂，加之项目位置固定，施工工期有限，增加了工程质量监督与管理的难度，难免会诱发安全隐患。此时，就需要建筑企业确保机械设备优良，以确保房屋土建工程施工的顺利进行。在土建工程施工阶段，还需要委派专业技术人员对各个环节的施工进度和质量进行针对性、系统性的监督与管理，这样既能够帮助企业树立良好的形象和口碑，而且还能够在激烈的市场竞争中站稳脚步，进而有效推动企业的发展。

2影响房屋土建工程质量监督和管理的因素

2.1人为因素。在房屋土建工程施工阶段，人为因素将会对工程质量监督和管理产生一定的影响。通常情况下，人为因素贯穿于工程施工的各个环节，如决策、经营、管理、道德品质和作业能力等。实际上，建筑管理者的综合素质水平、服务人员的质量理念和施工人员的操作水平都会对房屋土建工程质量产生一定的影响。如今，随着城市化的快速发展，极大的推动了建筑行业的发展，建筑队伍也随之扩大，但是大部分建筑队伍所具备的技术水平有待提升，施工人员缺乏认真严谨的工作作风和过硬的技术水平，加之一些施工人员来自于农村，未进行全面、系统的专业培训，且缺乏安全责任感，不利于工程质量监督和管理工作的开展。2.2施工材料因素。在建筑工程施工过程中，施工材料是比较关键的物质条件，材料质量的高低将会直接决定工程的整体质量高低。如今，一些建筑施工企业为了追求经济利益的最大化，而出现偷工减料现象，对施工质量好坏于不顾，致使安全隐患频发，导致建筑工程施工质量无法得到保障。在施工材料管理过程中，部分管理者并未按照要求对施工材料进行检查和验收，导致很多施工材料由于管理不善，而出现乱堆乱放问题，甚至将不合格的原材料直接用于工程施工，导致工程质量出现问题，最常见的是混凝土构件出现裂缝现象，造成上述现象的主要原因是因为混凝土成型后未按照规范和标准进行养护，导致其长时间遭受风吹日晒，致使表面水分蒸发，出现收缩变形问题。2.3外界环境因素。通常情况下，气候、水文、人文、温度、地理等环境因素都会对房屋土建工程质量产生影响。同时，如果施工所在地存在刮风暴雨或不良地质等自然现象时，也会对房屋土建工程各个环节的施工质量产生影响，因此需要采取有效措施给予控制，以确保房屋土建工程施工的顺利进行。

3房屋土建工程质量监督和管理策略

3.1施工材料的监督与管理。为了确保房屋土建工程施工的顺利进行，则需要做好施工材料的严格把关，严格按照相关规范和标准来使用施工材料，这样不会可以充分发挥施工材料的整体性能，而且还可以确保房屋土建工程的整体施工质量。同时，房屋土建工程施工企业还需要对施工材料进行抽检，避免出现不必要的施工质量问题，影响房屋土建工程的整体质量。如今，我国建筑材料市场环境比较混乱，导致施工材料鱼龙混杂，越来越多的劣质施工材料开始涌向建筑材料市场，这样既增加了施工材料检测的难度，而且也会影响施工的整体进度。此时，作为房屋土建工程施工单位，要优选信誉后的材料供应商，并对其资格证书进行检验，以保证施工材料的集中供应，在确保施工材料整体质量的同时，保证房屋土建工程施工的安全、高效进行。施工单位还需要对施工材料的性能、参数等指标进行审核，避免不符合规范和标准的施工材料进行房屋土建工程施工各个环节。此外，房屋土建工程施工单位，要构建一套系统、完善的监督与管理方案，严把施工材料的质量检测关，以期更好的发挥施工材料的优势，进一步提高房屋土建工程质量。3.2完善监督与管理机制。为了保证工程质量监督与管理工作的顺利进行，房屋土建工程施工单位需要对现有的质量监督与管理机制进行补充和完善，并根据国家法律法规来查看施工单位的建设程序是否合理规范、施工人员是否持证上岗、施工质量保证体系是否完善、施工材料质量控制是否合理等，并在此基础上构件一套系统、完善的工程施工质量监督与管理机制，以确保对房屋土建工程施工的各个环节进行有效监督与管理。同时，还需要完善质量检测机构，对施工各个环节的工程质量进行检测，一旦发现问题要及时采取有效措施给予解决。施工单位还需要优选施工材料检测手段，并尽可能的因地取材，这样既可以减少施工材料投入成本，而且还可以确保房屋土建工程施工的顺利进行。如今，大多数房屋土建工程施工单位所具有的检测手段和技术方法相对比较薄弱，且现有的检验机制不够完善，甚至还有一些施工单位缺乏专业的检测手段和设备，无法对房屋土建工程施工各个环节进行有效检测，此时就需要房屋土建工程施工单位进一步完善监督与管理机制。3.3强化施工质量监督与管理力度。在进行房屋土建工程施工过程中，要对每一个环节的施工质量给予严格的监督与管理，在制定施工方案过程中，要对施工现场的具体情况给予综合考虑，对施工技术、社会经济、工程管控等内容给予深入、系统地研讨，对各要素给予准确评析，尽可能保证施工质量监督与管理与施工方案相一致，有效提升房屋土建工程的施工质量。同时，要确保房屋土建工程监督与管理的顺利落实，还需要借助相关的规范、制度给予约束，进一步强化施工质量监督与管理力度。此外，政府部门还需要依照相关体制对施工质量监督与管理工作的开展给予实时监督，这样不仅可以强化施工质量监督与管理力度，而且还可以有效提高施工质量监督与管理效率，提高房屋土建工程施工质量。3.4强化质量监督与管理队伍建设。房屋土建工程质量监督与管理队伍是确保监督与管理工作得以顺利进行的关键，而且质量监督与管理队伍的综合能力、规模和素质都会对监督与管理工作效率产生决定性的影响，此时就需要进一步强化质量监督与管理队伍建设，具体做好以下几个方面的工作：①通过公开选拔的方式来聘请高素质、高水平的质量监督与管理人员，不断壮大质量监督与管理团队；②重视专业技能的教育与培训，使他们了解和掌握相关业务知识、技术标准、专业技能和法律法规，进一步提升专业人员的业务能力水平。

4结束语

综上所述，在进行房屋土建工程施工过程中，其施工质量的高低将会直接决定工程项目的经济效益高低，甚至对人民的生命财产安全产生决定性影响。此时就需要对常见的影响因素进行分析，并提出质量监督与管理的有效策略，在确保房屋土建工程施工顺利进行的同时，提高房屋土建工程施工质量。

参考文献

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[2]黄荣进.房屋土建工程质量监督管理问题与强化建议探究[J].建筑工程技术与设计，2017，13（17）：144-145.

[3]秦婷婷.房屋土建工程质量监督管理问题研究[J].中国房地产业，2019，7（20）：88-89.

作者:刘国佳 单位:晋中市建设工程质量监督管理站