建筑工程质量监督管理体系研究

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摘要：近年来，建筑行业的规模逐渐扩大，拉动地区的经济发展，可有效促进国家经济转型，质量监管体系作为建筑项目工程中的重要环节，通过检测基准的核定，可提升实体建筑的质量。本文对建筑工程全寿命周期质量监管进行论述，并通过决策阶段、准备阶段、施工阶段、验收与运营阶段对质量监督管理体系进行研究。

关键词：建筑工程；全寿命周期；质量监管体系

质量监管体系作为企业运行的基准，在建筑行业中应用时，可通过材料环节、施工环节、设计环节等对建筑工程项目进行立体化监管，以此将建筑质量规范在可控范围内，使其满足国家制定的参数基准。在全寿命周期质量监督管理体系实际效用下，可保证建筑项目的决策环节到报废环节的全方位监控，以提升建筑项目的质量检测基准。

1建筑工程全寿命周期质量监管论述

1.1质量监管原则。建筑工程中的质量监管一般是针对项目运作的质量以及施工安全等进行措施把控，以保证建筑项目的工程质量可满足建筑基准。现阶段，在对建筑项目进行监管时，应保证多维度监管原则、公平原则、互助原则等，以此来提升建筑项目的整体质量。首先，多维度监管原则是以建筑项目的各项运营环节为基准，确保施工周期内得到全面化监管，其涉及范围是以项目投资一直到项目生命周期结束内的时间段，以此来提升质量监管的深度。其次，公平原则是针对建筑项目中的各个环节进行基准监管，以实现公平公正化的项目监管，通过严格的规范制度来执行监管举措，可为项目工程涉及到的利益提供保障权益。最后，互助原则是以项目监管体系与被监管体系为主体，项目监管体系可依据自身监管的经验对监管过程中存在问题进行归纳，并可对被监管体系提供相应的调整方案，以此来提升建筑工程项目的施工效率与施工质量。1.2全寿命周期监管内涵。全寿命周期一般是指事物产生初始到结束的过程，在建筑工程中则代表项目投资到拆除的过程，其包括项目决策、项目规划、建筑工程设计、建造过程、投入使用、拆除等。在对建筑工程实行全寿命周期监管时，一般以确立监管目标为主，其覆盖建筑项目的整体流程，并对项目中的各项运作环节实行监管，其是传统质量监管的延展体，可对建筑工程项目进行时间维度、空间维度的全面监管。同时在实行全寿命周期监管时，可充分调动现有资源，并可与主体建筑项目相融合，将监管理念渗透到建体系中，以形成层次化的质量监管，避免出现重复性监管的现象。全寿命周期可对建筑项目进行统筹型监管，针对建筑项目的关联环节进行分析，以提升建筑工程在监管体系下的透明性与全面性。现阶段，建筑工程中全寿命周期质量监管的主体目标为工程质量，其由责任机构、政府监管机构、社会监管机构等实行监管行为，通过数据信息的基准核定来判断工程质量是否处于合格状态。责任机构一般为建筑承包单位，主要包括监理部门、设计部门、勘察部门、施工部门、建设部门等；政府监管机构则是对建筑工程项目进行建筑参数检测，确保建筑项目符合国家设定的基准，主要包括文件审验部门、消防部门、环保部门、招标部门、质监部门等；社会监管机构是以团体组织为基础对建筑工程质量进行咨询与检测等，主要包括工程咨询部门、质量检测部门等。通过各部门之间的协调性工作模式，可建构完整的监管体系，为工程项目的建筑质量提供有力保障。

2建筑工程全寿命周期质量监督管理体系研究

2.1决策阶段。建筑工程项目的决策阶段是指项目投资环节，建筑项目前期的投资是影响建筑质量的重要环节，其包含着后期建筑施工过程中各项资金的比例分配，因此，应加大监管力度，可通过可行性、评估性两方面实行监管：①在可行性方面，主要研究的是建筑项目前期投资所涉及到的范围，包括工程咨询部门、监理部门、物业部门等，通过对此类数据信息进行严格审核，以确保建筑质量的合格性。在对项目立项与国家基准相冲突的环节进行审核时，应将资料信息上交到专家质检团队，使数据信息的检测更具规范化与制度化；②在评估性方面，一般以项目评估报告为主，对建筑工程项目的投入比与产出比进行数据分析，并结合当前市场的情况，对建筑项目完工后投入使用时期的市场环境进行预测，以提升评估报告内信息的精准性。在对建筑项目实行监管时，是对建筑项目所涉及到的利益与风险进行评估检测，保证报告内数据信息的真实性与合理性，以此提升决策阶段的监管质量。2.2准备阶段。准备阶段一般是项目文件下达到项目开展的时间段，此过程是工程建实施的框架，涉及到的专业领域较多、技术水平较高，因此，应加大各项工作模块的监管举措：①应加大项目设计中的监管力度，通过勘察部门来对成果进行检测，一般是对质量水平、质量行为等进行监管；②应对技术指标文件进行监管，通过对建筑项目周边涉及到的环境、社会市场等资料进行收集并分析，以提升监测的严谨性，使技术指标文件具备质量性，为后期建筑项目施工提供技术保障；③应对图纸文件进行审核，通过专家组织对图纸文件的可实施性进行调研，并针对主要施工环节所产生的实际效果进行研究，确保图纸文件的施工可最大限度满足预期施工需求，以此提升项目工程的施工进度。2.3施工阶段。施工阶段作为项目工程实体建筑质量的重要环节，需通过层次化的监管模式对项目施工过程中的各项行为进行监管，以此提升建筑质量。在对项目施工部门进行监管时，应加强施工行为的监管，主要是对施工人员完成设计文件的情况进行监督，以确保建筑施工质量在可控范围内，同时应加大材料进场、人员管理、施工流程等方面的管控，为实体建筑提供质量保证。在对监理部门进行监管时，由于监理部门属于外包型技术部门，其在工程项目中应起到材料、项目资料、隐蔽性施工、签证变更等方面的监管，并应加强与施工部门之间的沟通，将施工过程中存在的问题进行归纳分析，并与施工部门协商解决问题，以此加大建筑的质量性能。2.4验收与运营阶段。在对建筑项目进行验收时，应加强项目验收环节的监管，同时应对验收单位实行监管，以提升建筑项目的检测精度。为保证质量监管的可查性，应将责任落实到个人，确保每一项质量检测环节都可找到与之相对应的负责人，并应对验收条件实行监管举措，通过文件资料、隐蔽性施工进行全方位检测，以提升核验基准，进一步加强施工质量检测的目标。在对运营阶段进行监管时，应以后评价监管为主，通过建筑工程的预期参数与实际运营参数相比较，找出建筑过程中存在的不足，并制定相应的措施方案进行补救。在对后期实体建筑的运营阶段进行监测分析时，可通过实地观察、线性分析法等，对实体建筑的质量性能进行分析，为相关部门提供精准的数据信息，以提升质量监管的效率。

3结语

综上所述，文章通过质量监管原则和全寿命周期监管内涵两方面，对建筑工程全寿命周期质量监管体系进行论述，并对全寿命周期质量监管体系进行阶段式研究，分析各个监管阶段的合理性与规范性，为实体建筑提供质量保障，以促进建筑产业的发展。

参考文献

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[3]刘佳鑫，谢吉勇.基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式研究[J].建筑与预算，2015（11）：5-11.

作者:郭鹏 单位:白城市不动产登记中心