房建施工全过程技术质量管理研究

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摘要:随着我国社会经济发展水平的提升，人们对生活质量的要求也越来越高，这就对房屋建筑工程的施工提出了更高的要求，为了确保房建工程的施工质量，施工人员必须掌握专业的施工技术，同时，管理人员必须做好监督管理工作，进一步提高管理质量。本文就针对房建施工全过程技术与质量管理进行了分析和讨论。

关键词:房建施工;全过程技术;质量管理

当前，尽管我国的房屋建筑工程的施工质量已经得到明显提升，但是在施工过程红仍然存在不少问题，其中最明显的问题就是房建工程施工技术不达标，尤其是在一些关键的技术节点上，一些施工人员由于专业知识的缺乏以及技术的不熟练，导致房建工程的施工达不到应有的技术标准，最终给工程造成严重的安全隐患，如何进一步提高施工技术、确保工程的安全质量，已经成为大多数施工企业关注的问题之一。

1工程概况

某住宅小区项目于2012年开始施工建设，该工程项目的占地面积为34.13hm2，工程造价为3986180000元，工期要求为46个月，工程的质量等级要求为结构优质合格标准，建筑的层数为32层，其中，地下共两层。该建筑项目采用现浇剪力墙结构，超流态桩基础、外墙和底板都采用抗渗混凝土，主体形式为短肢剪力墙、节能复核墙体，防水层采用SBS卷材，并设置一道刚性防水。该工程项目为跨年工程，在施工期间会遇到风季、暑期、雨期等，针对本工程的特点，需要编制科学合理的季节性施工技术措施，并做好施工过程中的质量管理工作。

2房建工程施工技术分析

(1)房屋节能技术。对于房建工程的施工来说，不仅要确保满足各项施工要求，同时还要最大限度降低施工成本，因此，建筑节能技术是非常重要的，在房建工程施工的过程中，建筑节能技术主要体现在各种节能材料、节能设备的运用，在选择节能技术的时候，首先必须分析工程的具体特点，根据工程的需要选择最适宜的节能技术，其次，要考虑到节能技术的成本及其应用效果，尽量用最小的花费，得到最大的效果。(2)房屋防渗技术。房屋建筑工程是一项与人们的日常生活、工作息息相关的项目，一旦出现质量问题，必将对人们的生民财产安全造成威胁，因此，在施工过程中必须做好防渗工作，设计人员应将防渗技术纳入到设计内容之中，根据房屋建筑工程容易出现渗漏的地方以及发生渗漏问题的原因，制定最适宜的防渗技术措施，这样才能确保房屋的安全质量，一般来说，房屋建筑工程比较常见的渗漏问题主要有装饰面材料渗漏、门窗渗漏、外墙渗漏等，之所以会出现这些渗漏问题，主要原因在于施工中防渗技术工艺不达标、监管工作不到位等，这就要求施工人员进一步改进和完善防渗技术，相关管理人员也必须做好施工过程中的监督控制工作。(3)斜屋顶施工技术。对于房屋建筑工程的施工来说，比较常见的屋顶形式有两种，即斜屋顶和平屋顶形式，屋顶的形式一般是根据当地的自然环境和业主的喜好来确定的。在降水较多的地区，一般都会采用斜屋顶的形式，因为这种形式的屋顶的排水功能较好，能够避免屋顶出现大量积水，防止对屋顶结构造成破坏。但是斜屋顶技术的施工难度比平屋顶技术要大得多，因此，在施工过程中必须做好以下两方面的工作:第一，应进一步强化屋架的承重能力。可采用在屋架上设置檩条的方法，这样可以将屋面的荷载分散一些，进而降低屋架的压力。第二，应提高承重墙的施工技术，一般来说，可采用设置三角形砌等方法进行处理。(4)混凝土防裂施工技术。房建工程在施工中往往需要用到混凝土，这就需要做好混凝土的防裂工作，导致混凝土出现裂缝的原因比较多，包括混凝土结构不稳定、周围温度、湿度变化等，此外，混凝土原材料的质量不达标也会导致混凝土在施工中出现不均匀沉降等问题。为了防止这一系列问题的发生，就必须采取适当的防裂技术，如及时做好混凝土养护工作、在原材料的选择上严格把关等。

3房建施工全过程的质量管理措施

(1)建立健全规章制度。房屋建筑工程在施工过程中很容易受到诸多因素的影响，导致施工质量不达标，因此，必须进一步强化对施工全过程的质量监管，当前大多数施工企业都存在规章制度不健全的问题，这也是导致工程施工质量偏低的直接原因，因此，要确保房建工程的施工质量，首先就必须建立健全相关的规章制度。严格按照国家出台的《建筑法》中的施工技术和行为规范开展质量管理工作。同时，要完善施工安全监督管理制度，定期对施工人员进行安全教育和培训，以确保安全施工、文明施工。(2)提高施工人员的综合素质。施工人员的素质对整个房建工程的施工质量具有直接的影响，因此，必须进一步提高施工人员的综合素质。具体来说，应做到以下几点:首先，要在施工人员的选择上严格把关，坚持择优录用的原则，要求被录用的人员必须具备全面的施工专业知识和实践技能。其次，要做好施工人员的在职培训工作。企业可定期组织教育讲座或模拟演练活动，让施工人员具备更全面的专业知识，并通过实践操作不断提高施工技能。再次，应定期对施工人员的专业技术进行考核，对于技术不达标的人员应及时进行批评教育，并在下次考核中重点检验，若技术仍然不合格，则应当取消其资格。最后，应提升施工人员的职业道德素质，可采用广播、讲座等形式宣传企业的宗旨和文化，让所有施工人员都能明白自身工作的意义，形成爱岗敬业、奉献社会的职业道德精神。(3)对施工材料和设备的质量进行严格把关。房屋建筑工程在施工过程中需要用到大量的材料和设备，一旦这些材料和设备出现问题，就很可能导致施工质量大打折扣，因此，必须对施工材料和设备的质量进行严格把关，具体来说，应做到以下几点:第一，应严格按照施工设计方案进行材料采购，材料的数量、规格、品牌等都必须符合设计要求。第二，应做好材料运输工作，一般来说，材料在采购完成之后都需要运输到施工现场，为了防止材料在运输途中出现破损，就必须采取适当的保护措施，例如，在一些装饰材料表面贴上一层防刮膜，以免材料在运输途中出现刮伤。第三，应在施工现场做好材料验收和入库工作，对材料的数量、质量进行严格检验，发现问题应及时更换，并根据材料的性质特点，选择合理的堆放地点，避免材料在储存过程中出现锈蚀、挥发、变质等问题。第三，应对施工所需的机械设备进行定期检查和养护，着重检查各种零部件是否出现磨损、锈蚀等问题，如发现问题，应实际修复或更换新的零件，此外，在养护工作中应注意养护技术是否达标以及养护成本的高低等问题。

4结语

总之，房屋建筑工程的施工是一项专业性、复杂性、综合性的工作，在施工过程中很容易受到技术、环境资金等因素的影响，导致施工质量达不到规定的标准，因此，必须在施工全过程做好技术和质量监管工作，在施工技术方面，应着重对节能技术、防渗技术、防裂技术等的监督和管理。在施工质量管理方面，应将重点放在健全规章制度、提高施工人员素质等方面，这样才能从根本上实现房建工程施工效果的提升。

作者:谢建树 单位:紫金矿业集团股份有限公司建设部

参考文献:

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［2］郁会强．论建筑房建施工技术与质量管理分析［J］．江西建材，2014(15):297－297，298．

［3］李敏．建筑房建施工技术与质量管理探讨［J］．江西建材，2015(18):297－298．