酒店建设暖通专业与专业间的协调

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摘要：文中以实际工程为案例，分析了暖通设计施工中存在的问题并提出与其他相关专业的配合，是确保暖通施工质量的关键。

关键词：酒店；暖通设计；协调管理

酒店项目概况：该工程位于福建省厦门市思明区禾祥东路与金榜路交汇处。总建筑面积4.95万m2，地上18层，地下2层。地下一层、一夹层、地下二层为后勤用房；一至三层为酒店公共区；四至十八层为标准客房层；客房总套数共304间，酒店已于2020年9月开业。酒店冷源采用2台900RT离心式制冷主机及1台300RT磁悬浮离心式制冷主机（冷源系统额外承担了部分酒店周边商铺的空调冷负荷）。热源采用2台1750kW常压热水锅炉。制冷机房、锅炉房均设置于地下一层。室外参数：夏季空调室外计算干球湿度33.5℃，室外计算相对湿度71%；冬季供暖室外计算温度8.3℃，室外计算相对湿度79%［1］。因酒店为综合性较强的公共建筑，针对建设过程的各专业协作过程中容易出现的问题，做一下小结：

1建筑、结构专业的协调

（1）扩初设计阶段要完成所有竖向管井的结构预留，做好整个楼宇的消防排烟、新风、排风等预留，在酒店设计中还应注意厨房、锅炉房的燃气事故通风井道预留；（2）配合建筑专业做好机房规划，预留好制冷机房、锅炉房、换热机房、空调机房、排烟机房等空间；（3）地下室车库结构梁高度应做核对，避免梁下风管过低影响车辆通行；（4）幕墙上的通风口预留宜选择背客面。暖通专业在前期设计阶段，须主动配合建筑、结构的设计预留，如发现有遗漏或失误，应及时沟通处理，避免项目后期成本较高的修改。

2电气专业的协调

（1）暖通设备定标采购后应复核原设计预留的设备用电量是否满足，过大或过小都须考虑变更修改。（2）暖通专业不但要将主要设备如冷机、锅炉、水泵、风机等大型设备向电气提条件，还要注意将比较容易遗漏的小型用电设备及时提资给电气专业，如：制冷、锅炉、换热机房内的电动阀和电子除垢仪、正压送风系统的压差旁通阀、卫生间及隔油间的排气扇、电梯机房的分体空调等。

3给排水专业

（1）暖通专业的补水系统应注意与给排水专业的协作，如：空调冷却水系统、酒店常用的厨房闭式冷却水系统、采暖换热系统、冷冻水及膨胀水箱的定压补水等。（2）空调风柜、风机盘管的冷凝水管与地漏对接时应采用间接连接，酒店客户对返臭比较敏感。（3）暖通冷热水系统的低位泄水容易遗漏，造成后期维保困难，应注意与给排水专业的配合。

4智能化专业

（1）暖通专业应注意与智能化专业核对空调风柜的控制点表，如：酒店的风柜因服务的区域场合的不同，采用二管制或四管制系统、定频或变频、是否设置热回收等，都会对点表产生影响。（2）关注机房能效，暖通设备在酒店运营中的能耗占比较大，调试阶段应结合计算书，灵活调整群控系统中冷机的负载，过渡季节及夜间低负荷时段优先保证能效更高的磁悬浮离心式冷机进行制冷。

5装饰专业

（1）酒店的机电系统中，暖通专业的风管、水管在吊顶空间中的占比较大，对装饰标高控制及装饰效果有直接影响，应注意联合其它机电专业与装饰专业积极配合，在保证专业功能的前提下，避免与装饰造型的碰撞。（2）综合天花图及立面图深化设计：所有空调风口、排风、排烟风口及其他机电专业点位（如：喷淋、烟感等）应落实到天花效果图上，所有温控器、排烟手动复位装置及其他机电专业点位（如：灯具开关、消防手爆等）应落实到立面效果图上，并要求装饰专业预留安装条件，避免出现遗漏。

6施工组织

（1）机电、装饰专业应组织施工图BIM深化设计，进行碰撞检测，不但要考虑到各机电管线与结构梁、装饰吊顶间的空间需求，还要考虑好机电管线间的安装位置关系及施工的先后工序，酒店的机电系统安装通常在安装末端点位时容易出现碰撞冲突，如：暖通风管与喷淋支管、电气线管、大型吊灯、较长的筒灯、大型装饰龙骨间的碰撞，装饰立面上温控器、灯具开关与装饰效果或艺术品的碰撞等。（2）风管、水管的穿墙防火封堵应注意与建筑、装饰的现场配合以及施工班组的交底，必须落实到位，不仅为了满足防火规范，酒店对隔音、防止油烟乱窜的要求也相对较高。（3）厨房排油烟及空调系统：在酒店的敞开式厨房中常常为了配合装饰效果，将风管进行多次翻弯，造成较大的局部压损，此时应注意校核风机选型，确保风机余压能满足正常送风的要求；厨房区域通风应保持负压状态，避免气味漫延至用餐区；酒店厨房的冷菜间、裱花间即使在冬季也要保持低温状态，宜控制在23℃以内；洗碗间排风管宜采用不锈钢304风管。（4）主要设备采购前均需结合装饰深化图纸进行参数校核。

7联合调试及验收

（1）注意控制设备噪音及震动对客户带来的负面体验，如：酒店屋面的冷却塔、设备机房的空调风柜等。（2）关注消防系统的联动测试，确保所有消防风机、风阀在接到信号时能正常启停，普通空调、通风系统能完成切非。（3）空调风水平衡的完美调试是酒店运营的一个重要条件，不但要确保风量、水量的分配达到设计要求，还要注意控制风口噪音及震动等负面效果。

8总结

在酒店的建设工程管理中，暖通专业对于保证酒店运营阶段的温度、湿度、舒适度要求至关重要。从整体而言，一套好的暖通系统设计需要结合多专业设计综合而成，更应随专业条件变化作出更好的改善和优化。

参考文献

［1］建设部.JGJ62-2014旅馆建筑设计规范［S］.北京：中国建筑工业出版社，2014.

作者：姜然 单位：华润置地（厦门）房地产开发有限公司