试议工程信息安全管理方法

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一、项目用地管理子系统

对保障性住房项目的用地情况进行管理，由各地区登记各类保障性住房年度建设计划用地数据及实际建设用地数据，自动计算年度保障性住房供地计划执行比例；记录廉租房、政府投资的公租房、经适房建设用地的划拨供地信息，记录其他方式投资的公租房建设用地和限价房建设用地信息；登记保障性住房用地审批各个环节的审批信息。省级用户查询统计全省的各类保障性住房用地信息，按照用地面积、供地计划执行比例对各市县进行排名，对保障性住房项目用地情况进行统筹管理。

二、项目管理子系统

1.项目基本信息管理项目基本信息包括：项目名称、项目类型、项目地址、项目面积、房屋套数、建设方式、建设单位、项目负责人、联系电话、设计单位信息、施工单位信息、监理单位信息、项目建设时间、项目投资类型等信息，对于异地安置项目需要登记项目安置类型为异地安置，并可以按是否异地安置进行查询统计。

2.项目文件管理项目文档管理主要对项目办理的相关数据及文件进行管理，包括项目立项文件、土地预审文件、土地批准文件、建设规划工程许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、规划平面图、总平面图、户型图、效果图、建设工程招投标文件等相关文件，由各地区用户将文件资料归类扫描后上传保存备案，省级用户可以对相关文件进行查询阅览。

3.房源信息管理区县登记项目的楼栋数据和房屋数据，记录楼栋数量、房屋套数、建筑面积、房屋类型等信息，为配租配售功能提供房源数据。

三、项目建设管理子系

统登记保障性安居工程项目的设计施工监理单位信息、项目基本信息及项目合同信息，各级住房保障部门将项目相关文件电子文档方式报省备案。

四、项目进度管理子系统

1.项目进度上报对计划建设中的每个项目进行进度管理，按上报要求，对每个项目进行进度的及时更新,包括项目进度上报、进度图片采集功能。对于申报中的项目，登记申报进度及办理情况；对在建状态的项目，必须有图片，以确保其上报的状态是真实的，通过上报的建设工地的图片，防止下级单位虚报项目进度。

2.项目进度查看省级用户查看各地区上报的项目进度信息，包括上报的建设工地照片信息；市（地）用户可以查看所辖县上报的项目进度信息。

3.项目进度统计统计信息包括累计开工面积、累计开工套数、累计竣工面积、累计竣工套数、在建面积、在建套数、本月新开工面积、本月新开工套数、未开工面积、未开工套数的信息。

五、项目竣工验收管理子系统

项目竣工验收管理主要对项目竣工验收的相关数据及文件进行管理，包括：项目竣工报告、项目设计报告、项目施工报告、项目监理报告、项目质检报告、项目竣工验收报告、工程其他需要说明的资料等相关文件，由各地区用户将文件资料归类扫描后保存备案，省级用户可以对相关文件进行查询。对于已竣工验收的项目，其中的房源信息变为可操作状态，可以进行配租配售操作。已竣工验收项目的房源，在统计中自动累计到“已竣工”状态的统计数据中。

六、项目监管子系统

对保障性住房项目进行监督管理，根据系统中各县市上报的保障性住房项目土地使用情况、项目建设进度、项目资金拨付使用情况、项目竣工验收情况、项目配租配售信息对项目建设的全程进行监督管理，登记各项抽检

七、结果在系统

中设置相应的参数，对于供地计划执行比例、项目建设进度、项目资金拨付使用情况、项目未按计划竣工验收，项目建成后空置率空置时间等信息超出设置的参数，系统自动提示，实现对保障项目的智能化监督管理。

作者：刘冬莉何凯徐立辉单位：沈阳建筑大学