旧城改造建筑规划设计策略

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摘要：随着社会经济的发展，为美化城市环境，优化城市建筑格局，城市规划建设加大了对旧城改造的力度。旧城区由于建筑年代久远，已无法满足大众生产生活的需求，如今旧城改造的实施极大地满足大众对于城市面貌更新的要求。通过合理的建筑规划设计，能有效提升城市的公共设施水平和整体品位。在城市旧城改造过程中需考虑多方因素，从空间结构、人本因素、生态环境、服务设施等方面进行合理设计，推动现代城市的可持续发展。

关键词：旧城改造；建筑规划；设计路径

旧城改造是对城区中的道路、水电、通信、建筑等进行局部或整体的改造和更新，将老城区的物质生活环境从根本上加以改变的过程，既能反映城市的发展变化过程，又能不断完善城市空间规划及社会福利，彰显城市发展速度和发展方向。但如今部分旧城改造工程在实际施工中，由于建筑规划不合理，与城市整体发展格局不相适应，导致城市改造结果不尽如人意，最终造成人力、物力、财力的浪费。由此可见，旧城改造的根本工作就是要对城市建筑进行合理规划，而不是外在层面的城市改变，否则，旧城改造则无法体现其应有的作用和价值。

1旧城改造中建筑规划设计的必要性

在现代城市建设中，对旧城区的更新改造就是利用现代技术手段对老城区的建筑、相关设施进行更新和完善的过程，由于旧城改造中会涉及诸多内外因素，因此在实际执行中会有较多阻碍。实施旧城改造工程应当考虑到周边住户的利益、建筑风格的影响、生态环境的破坏、历史文化的传承等相关因素，需要考虑旧城改造设计方案具有的开放性与包容性，从而对改造施工中可能发生的问题予以规避和解决，提升改造质量和效率，确保城市改造前后氛围的稳定与和谐。

1.1城市经济重心的转移

在当前城市经济发展过程中，由于原有城市规划建设与如今的城市形态发展需求已经无法匹配，加之城市经济战略和发展政策的变化，城市经济重心发生了转移，因此只有进行旧城改造才能重新定位城市发展规划，明确发展目标与方向。而且在城市经济发生转移的过程中，老城区的经济催生动力显然无法与新城区相比，会延缓城市经济发展进程。一些老城区的建筑和基础设施由于使用年限较长，损坏或破坏情况较为严重，越来越无法满足大众日常生活和城市生产需求，因此迫切需要进行旧城改造。

1.2城市建筑规划不合理

当前许多老城区在规划建设中存在诸多不合理因素，整体规划布局存在安全隐患和制约经济发展的隐患，因此在旧城改造中需重视老城区的整体规划建设布局。随着城市经济发展，城市扩张现象明显，部分农村已被规划为城市改造建设范围，并计划发展为新城区，但相关单位在改造过程中还未协调处理好违规建设情况，也未及时处理农民土地所有权相关问题，使城市建设规划过程中部分建筑格局不够合理。因此，需进一步强化城区改造设计体系，科学合理地对旧城改造进行设计规划，促进城市高效发展。

1.3古建筑文物需保护

旧城改造是近年来我国各大城市建设工作的重点内容，实施旧城改造能够改变城市内生发展动力，带动城市经济、社会、文化发展。其中文化是维系城市命脉、彰显城市内涵价值的重要元素，每个城市都有自己的历史文化底蕴，旧城改造的目的之一就是要在保护这些文化内容的基础上挖掘利用好文化元素，为城市建设增添竞争优势。然而，早先的旧城改造规划对历史风貌造成极大破坏，导致城市历史建筑濒临绝迹，许多古城门和古文物建筑被城市道路发展规划所取代，不仅损害了企业的长期利益，而且对城区的人气和竞争力也造成负面影响。

2旧城改造中的建筑规划设计策略分析

随着当前社会经济的迅速发展，大众的生活品位与质量不断提升，对城市规划设计中的建筑设计要求越来越个性化。为满足不同群体的高质量生活需求，需制订旧城改造计划。旧城改造能使城市体现时代特性，凸显城市的文明和进步程度。但随着旧城改造工程如火如荼地开展，城市建筑规划不合理、开发商盲目加盖楼层、忽略相关配套服务设施等问题接连出现，极大影响了旧城改造项目的实施进度及成效。对此，相关单位需加强监督管理力度，从旧城改造原则出发，注重以人为本、整体规划、生态环保、配套设施的完善，在空间上做好旧城改造的总体布局规划，使城市建筑设计更具时代性。

2.1注重以人为本

旧城改造的主要目的是为城市居民的生活、出行等提供良好环境，这一目标决定了旧城改造的第一原则是以人为本，在建筑规划设计的各个环节中体现人本元素，如此才能使旧城改造发挥其现实作用。相关部门在旧城改造过程中需充分考虑居住环境、交通条件、配套服务设施、景观环境等因素，满足大众的精神生活和物质生活需求。如建筑物布局要多采取常规的坐北朝南走向，尽量不采取“一梯四户”布局；在室内建筑设计中，需充分考虑主要房间的设置，如卧室、客厅的采光、开窗面积等，提升居民生活质量。

2.2注重整体建筑规划设计

旧城改造虽然是对城市中的老城区、旧城区、城中村进行改造，但实质上是要让城市更具现代化和时尚感，更好地彰显城市文明程度。因此，在旧城改造中需对城市建筑规划进行全面控制，注重从功能划分、服务设施建设、绿地环保建设、整体局部建设等方面进行科学分配，如此才能实现旧城改造目标。1）注重城市功能区域的划分旧城改造时应当注重城市功能区域划分设计，在城市行政划分界限范围内，实行合理的用地分区规划、城市用地规划、建筑物设计规划、基础设施设计规划。比如城市中心区具有功能多元、高端引领的作用，旧城改造过程中需重点对此区域进行划分设计，将其中的学校、医院、金融、商店、交通等内容进行合理规划，不能减少街道数量和面积、一味追求利润较高的商业项目开发，而是应当尽量保留中心区域不同品质的建筑，同时增加中心区域的环境绿化保护建设项目，在满足城市区域视觉整体效果的前提下形成合理的功能区域设计形态。再比如步行系统的构建，许多老城区自带的商业项目已经积累了固定的客户群体，如果进行笼统改造，会打破这种传统商业交流关系。对此，相关部门可在旧城内增添步行系统或天桥系统，不仅可保留传统营业产业链条，而且还能增强大众生活、出行的舒适性和便捷性。2）整体与局部的有效衔接旧城改造中要注重城市整体布局与现代布局的有效衔接。一般而言，旧城改造往往只对城市中较为老旧的建筑进行翻修和整改，一定程度上属于局部改造。但局部改造的范围、改造程度、改造风格都应与城市整体环境风格相匹配。因此，在旧城改造中需控制好城市局部规划与整体规划，如城市绿化景观设计应与现有建筑物的外墙颜色、建筑材料等相协调，城市中心区域、高端商业区、休闲娱乐区、历史文化区等不同区域建筑风格都要与区域整体建筑规划气质相协调，历史文化区应保留传统老街区的人文气息，休闲娱乐区应打造舒适的绿化清新气息，高端商业区可融入较多现代时尚建筑元素，进而确保城市整体建筑规划的多元化。3）注重相关配套服务设施建设旧城改造中相关配套服务设施的完善和建设也十分重要，不仅对整个城市和谐环境的营造具有衬托作用，而且对城市可持续发展也具有促进作用。因此，旧城改造中需对不同区域内的相关配套设施进行规划设计，比如，对城市原有的不合理道路交通设计进行重新调整，增设红绿灯、扩宽道路及道路两旁绿植，在人流量大的区域增加过街天桥等，还可将地下供水供电管道设计进行重新规划，对旧城改造前的线路进行变更和疏通，确保新城区水电的正常供给。4）注重的绿地合理规划宜人的生态环境有助于提升城市整体形象，促进城市可持续发展。因此旧城改造中需充分考虑生态环境要求，对建筑和环境进行生态化设计，重点的绿地规划。比如，在城市中心区进行改造时，要注意留足绿色植被与绿化面积区域，或者设置隔离绿化带，增加绿化面积。在历史文化区域要注意对文物古建的生态保护，古建周边可增设生态保护区，绿地形状、图案等风格设计要与文物古建相映衬，使整体区域与生态格调相符。

2.3注重历史文化的保护与传承

旧城改造并非对现有建筑全部否认，而是有针对性地对旧城区进行适当的改造。通常情况下，老旧城区长久以来积累了诸多特有的生活习惯和文化习俗，在旧城改造工程实施过程中，有可能会对其中的文化元素造成冲击，使城市文化形象大打折扣。因此，在旧城改造中需尽量还原历史风貌的完整性和真实性，在具体建筑规划设计中，尤其要注重旧城的整体文化历史格局。比如，在历史文化区域中要对文物古建进行拓建和翻修，并借助现代科学技术和信息技术对城市文化遗产进行修复和开发，以此增强城市整体的历史文化底蕴。

3结语

随着社会的发展，城市建筑规划越来越趋向于多元化和个性化，这对旧城改造设计规划也提出了新要求。在具体的旧城改造建设中，需基于城市整体建筑格局、未来发展方向、预期社会效益等多重因素，将老旧城区格局进行重新设计规划，使其符合城市可持续发展的总体要求。对符合城市现代规划的建筑进行调整和更新，在调整旧城区结构和布局前提下，优化城市整体建筑资源，促进城市实现经济效益和社会效益协调发展。

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作者：陈加 单位：广东省建筑设计研究院有限公司