小户型住宅创新设计论文

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一、室内布局合理化设计创新

所有住宅的设计都满足国家对设计住宅的规范化要求，没有大户型住宅、小户型住宅的区分，小户型住宅不能因为使用面积小而牺牲应该配备齐全的功能空间，影响正常使用。小户型住宅的使用空间应该包括客厅、，卧房、厨房、书房以及小的储物室，装修时要体现以上的功能空间，不能让室内体现小而乱。还要顾及人们生活的私密性、需求性。对空间进行有效的隔离，主要的功能空间不能缺少，还可以在装修过程中利用家具一些橱柜进行各种创新性的隔断，是每一平方米都能进行有效的利用，达到国家建设部的提出的标准“面积不大功能全”的要求。在进门处设计玄关，在玄关处方便换鞋以及更衣，设计要紧凑，阳台，可以设计暗藏的储物柜，让阳台的使用更加多样化。改变小户型的设计形式，增加转角窗、凸窗来增加空间有效的改善通风采光等，充分考虑家具的占地面积，利用角落打造收纳空间，既不浪费空间，也增加实际使用面积，选用合理的家具，尽量小巧灵活一些，尽量选用亮色的家具，减少家具带来的压抑，卧房和客厅的使用面积一定要做到二者兼顾，大客厅小卧房为好客厅面积增大，给人的视线更加宽广，设计合理的电器开关布线，是电器线能够很好地藏起来，不至于所有的线缠在一起，影响美观。尽量选择和室内墙壁同色系的用品，可以使卧室看起来更加宽敞明亮。采取简约现代的装修风格，尽可能放入减少装修的工程量，多用简单的现代配饰来代替固定的装饰。针对小平户型住宅，合理化布局装修，至关重要。“麻雀虽小五脏俱全”和小户型住宅一样要做到简而精，既简单有合理精确。

二、小户型的住宅的未来的创新设计

小型住宅未来的发展方向越来越趋于多元化，实用化。既要考虑到室内的创新设计，还要兼顾与周围环境的考量，小户型使用面积有限，很多人会把这类住宅作为过渡性住宅，而建筑师和开发商巧妙的将小户型作设计成单身公寓、酒店式公寓、以及迷你公寓用最佳的组合方式来弥补小户型的不足，进一步剧本了可持续性发展的条件。小户型住宅未来会更加多元化丰富化，例如，合理安排大小户型的配套，做到不让小户型独立形成社区规模，这样就减少了小户型独立成为社区的后期管理难的问题，开发商就可以投资这种配套式的社区进一步达到利益最大化的目的。

三、合理化户型配比，公摊面积精简

小户型住宅面积要控制在90平方米以下，通过设计使户型做到合理化，一梯多户是比较合理的建设方向，根据住宅层数、类别实际使用的电梯楼梯数量应该不同，如果能合理的安排住宅层数和类别就可以减少楼梯和电梯的数量，做到合理化的户型配比，减少公摊面积。减少公摊面积就意味着在同等建筑面积的情况下住户享有更多的家庭使用空间。在不违背建筑规定时，利用楼层的高度来进行夹层的设计，根据自己的喜好来增加和创新新的功能空间。不仅有效的增加了实际使用面积，又让使用者可享受到贯穿空间的趣味，根据小户型使用者的实际需求，尽可能做到可以方便改变格局设计，由两房改到三房，再由三房改到两房，合理的前瞻性可以减少购房者因为过度搬迁而带来不必要的个人及社会资源浪费。

四、结论

随着社会不断的发展进步，面对大量需求下新的家居理念，小户型住宅将成为我国城市未来发展的主要趋势。本着“以人为本”“持续发展”的原则小户型成为社会市场需要的主流，作为设计者和开发者就要进一步对小户型住宅进行创新和研究，让其在功能上使用性上更好，以此来适应当今市场需求提高人们的生活水平。在现代社会经济的飞速发展下，如何满足收入中等偏低的人，买的起房、住的起房的方面来看，大力发展小户型住宅的创新设计，就成社会发展的必然走势。

作者:杨俊杰单位:甘肃省兰州市西北民族大学美术学院