构建特色屋顶绿化业论文

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论文摘要：阐述了中国屋顶绿化的现状，对国内外屋顶绿化进行了对比分析，由此得到启示，并对发展有中国特色的屋顶绿化所要注意事项进行了归纳总结，以期促进屋顶绿化在我国迅速推广。

论文关键词：屋顶绿化；中国特色；市场

屋顶绿化(GreenRoof)国际上的通俗定义是一切脱离了地气的种植技术，它的涵盖面不单单是屋顶种植，还包括露台、天台、阳台、墙体、地下车库顶部、立交桥等一切不与地面自然土壤相连接的各类建筑物和构筑物的特殊空间的绿化。它是人们根据建筑屋顶结构特点、荷载和屋顶上的生态环境条件，选择生长习性与之相适应的植物材料，通过一定技艺，在建筑物顶部及一切特殊空间建造绿色景观的一种形式。现在的屋顶绿化已经不再仅仅局限于园林教科书上的“屋顶花园”，而是把它提升、扩大为一个新的行业。其与地面绿化同属城市园林范畴，是城市园林的一部分，但如同园林区别于林业一样，同属而又有别，它有诸多不同于地面绿化的特殊性和复杂性，是当代园林发展的新亮点、新阶段。

1我国屋顶绿化的现状

随着中国与世界各国交往的不断增加。我们开始慢慢地接触到欧洲、美国、日本等的屋顶绿化技术。与国外的屋顶绿化技术相比，我们还处在一个研究的阶段，相关联的材料检测标准、设计规范标准、施工规范以及相关的验收标准都还没有国家标准或者规范出台。我国从20世纪80年代初才开始尝试，尽管起步较晚，但随着城市经济的发展和地产行业的进步，屋顶花园建设也正在逐步兴起。我国的一些经济发达的城市已将屋顶花园建设列入城市规划之中。2004-2008年《北京市城市环境建设规划》要求，北京市的高层建筑中30％要进行屋顶绿化，低层建筑中60％要进行屋顶绿化。2005年，北京建造了10万平方米的屋顶花园，相当于5个中山公园的面积大小；2006年，北京城八区的80多个楼房屋顶将实施总面积约l3万平方米的屋顶绿化．而从2006~2009年，每年将争取实现屋顶绿化25~30万平方米，4年总计建设总面积约100~120万平方米。上海市绿化局提供的一份最新信息显示，截至2004年年底，该市已建成屋顶绿化近12万平方米，屋顶绿化2005年纳入上海绿化管理条例，新建住宅和商务楼均被强制推行屋顶绿化，这样全市有可能增添1~2亿平方米的空间绿化。从北京、上海的情况看，屋顶花园在我国大城市越来越受到重视。随着全国卫生城市的评比及人们对城市居住环境要求不断提高，屋顶绿化必然被更多的城市纳入规划建设之中．发挥其巨大的优势。实践证明，屋顶绿化是节约土地、开拓城市空间、改善人居环境的有效办法。

对于大多数中小城镇和建筑来说，由于受资金来源不足、法律配套不完善、技术和人才缺乏等多方面因素的制约，屋顶至今还是处于被忽视的境地，这实际上是一种资源浪费。据测定，一座城市如果把屋顶都禾嵋起来进行绿化，那么这座城市中的二氧化碳较之绿化前要低70％。因此，开发屋顶花园在我国的前景十分广阔。

2国内外屋顶绿化的对比分析

以下从技术实施、国家政策、推广3个方面来分析。

2．1技术实施

2．1．1技术规范的制定。在德国，屋顶绿化的标准是FLL，这个标准是当今屋顶绿化领域内最全面也是最权威的一项指南，德国乃至整个欧洲的园林绿化行业都需要遵守这项规定(渥尔纳·皮特·库斯特，2005)。在国内，深圳市在2000年出台了《深圳市屋顶绿化(花园)工程技术应用规范》，北京市也在2006年新出台的《屋顶绿化规范》对屋顶绿化中的植物种类选择、各种材料荷重、绿化施工操作程序、绿化种植区构造层、屋顶园林小品设计、植物防风固定技术、养护管理技术等各方面进行了较详尽的技术指导和规范。考虑到各城市不同的气候条件，以及屋顶绿化对于植物材料的特殊要求，在我国，各城市必须制定各自的屋顶绿化技术规范，以使屋顶绿化在我国更加规则合理地发展。

2．1．2各技术部门的协调合作。屋顶绿化涉及到建筑、园林、工程等多门学科技术，这就需要各领域互相协调合作。现在市场上出现的各种屋顶绿化施工队伍。其在施工过程中出现的不规范就是由于上述原因造成的。纵观德国屋顶绿化，其将建筑、园林、工程几门学科成功揉合起来，形成了结构、基质、植物三者相互结合的技术体系，并且得到了技术认证。国内正是缺少这样的一个系统化的屋顶绿化系统。

2．1．3专门的研究机构。国内屋顶绿化还存在各种各样技术上没有克服的困难，要研究不同建筑结构对不同种植绿化的选择，种植层和植物与所处环境的关系．低层建筑与高层建筑屋顶绿化以及南北方种植植物的差别，工程防水的要求和做法等。就北京市来说，由于冬季漫长寒冷、春季多风干旱、夏季炎热等特殊的气候条件，导致屋顶绿化植物选材方面存在困难，克服这个瓶颈还需要加大研究力度。

2．2国家政策

德国1982年在屋顶绿化方面就颁布了相关法规：要求在新建或改建建筑项目申请规划设计的时候，必须同时申报屋顶绿化的设计，否则不予受理，做屋顶绿化可以少交50％~80％的排水费，屋顶绿化项目可以得到政府免息或低息贷款等等。在日本东京，法律明确规定：凡是新建建筑物占地面积超过1000m2者，屋顶绿化面积必须达到20％。在我国，具体到北京，屋顶绿化虽然政府已经出台了相关政策，但是由于没有切实的法律制约，所以在屋顶绿化与开发商或者业主的实际利益相冲突的时候，这些政策就显得苍白无力。成都在屋顶绿化政策方面有很宝贵的经验，首先出台了非常强有力的激励政策，比如由市政府的重大办来牵头，市规委、市建委、市执法部门，还有市园林部门组成立体绿化办公室，要求新建筑必须实施屋顶绿化；通过市政府发文件，把立体绿化、阳台绿化、屋顶绿化的指标下达到各区县等等。各级政府能否转换角色，变单纯的引导、鼓励为强制实施，为推进屋顶绿化提供强有力的政策支持，将从根本上决定我国屋顶绿化事业的未来。

2．3推广问题

德国的推广工作走在了最前列，20世纪60年代便已开始了研究和实践，现在已较成熟。北美和日本的起步较晚，90年代后才开始对生态屋面进行研究，但近年来发展很快。掀起了一股“生态屋面运动”。在我国推广屋顶绿化，技术上没有太大问题，使用轻质营养土，对屋顶承重基本没有影响；种植黄花佛甲草、石花等抗风性强的植物也较容易养护，真正影响推广的瓶颈有如下3个。中国论文联盟-2．3．1资金问题。一些老房子在种植屋顶绿化之前．需要进行防渗水处理和承重检测，这需要大量投入，而政府没有此项专款。屋顶绿化的成本每平方米超过400元，高出地面绿化，加上养护费用，是一笔不菲的开支。眼下这些费用基本由个人或单位支付，比如上海规定住宅小区屋顶绿化全部由业主分摊，单位楼顶绿化则由企业承担。住户和企业普遍认为屋顶绿化耗资较大，养护困难，只有投入，没有产出和经济效益，大都不愿掏这个钱。其实这种做法是有欠公平的，城市绿化属于公益事业，理应由政府主导组织实施，承担主要经费，尤其是群众对这一新生事物缺乏了解、尚未接受的情况下，政府更应该发挥示范效应，集中资金进行屋顶绿化的试点，让群众看到好处。只有当老百姓从中感受到生态收益时，他们才会积极参与，也愿意分担一些费用绿化、美化自己的家园。

2．3．2法律问题。商品房的屋顶也是私有财产，产权往往归属于所有业主，一个业主不同意，绿化建设就不能实施。因此，屋顶绿化需要法律支持。在发达国家屋顶绿化已被纳入城市法制化管理体系，做到了新建楼房规划设计、建设施工与屋顶绿化同步进行。很显然我们严重滞后．需要把屋顶绿化作为城市绿化的重要组成部分立法加以保障。

2．3．3观念问题。许多业主存在“多一事不如少一事”的想法，认为种植了屋顶绿化，就会平白无故增加了养护工作。不少城市居民亦对屋顶绿化新技术知之甚少，尚存误区，认为在房顶上种花栽草会造成渗水、生虫子，增加房屋承载重量，产生不安全隐患。其实这种担心是多余的。经测试，只要屋顶每平方米承重力超过30就可以种植草坪，城市绝大多数楼房都具有这种负载力，不会产生安全问题。这就需要国家和政府加大屋顶绿化的宣传力度，讲清楚屋顶绿化的优越性和安全性，做到家喻户晓，让群众自觉接受这项新技术。

3如何发展本国特色的屋顶绿化

屋顶绿化面广量大，是个相当大的系统工程，其涉及文化、植物选择、政策、技术、法规、房地产、物业管理、市政规划、资金来源等许多方面。这就需要我们借鉴国外的发展经验和先进技术，并且结合我国的国情，求同存异。屋顶绿化与地面绿化同属城市园林范畴，所以中国屋顶绿化的发展必须与本国的文化相符，不能盲目借鉴。

3．1考虑本国文化的影响

屋顶绿化与地面绿化同属城市园林范畴，是城市园林的一部分。既然是同属于园林在进行屋顶花园设计时，就必须考虑本国文化的影响。

3．2选择本土特色的屋顶绿化植物品种

我国地域宽广，气候类型复杂，当地的气候条件限制了植物的选择范围，盲目地引种外来植物反而会得不偿失，所以要因地制宜选择屋顶绿化植物的品种。

3．3积极汲取已有的屋顶绿化经验。鼓励研发我国自己的屋顶花园技术

目前，我国无论是在屋顶绿化的植物选择、造园手法上，还是在屋顶的防渗漏问题上，都取得了较成功的经验。如“屋顶绿化一次成坪技术”，就是上海市农业科学院的研究成果。该项技术已获国家知识产权专利，并通过了上海市高新技术转化项目认证，现在是上海和北京屋顶绿化面积最大的一个推广项目。另外，北京干束彩装饰服务有限公司开发的干束彩花池排水系统成功地解决了屋顶花园防渗漏这一难题。

3．4认清中国市场形势。完善国内市场。加大开发力度，稳中求进

虽然每幢楼房的屋顶面积十分有限，但成千上万座高楼大厦的面积相加起来，就是一个十分可观的数字。据估计，一座城市的屋顶面积，大约为居住区的1／5。因此，开发屋顶花园前景十分广阔。据统计，屋顶绿化最先在中国起步的城市之一——北京，虽然经过近20年的发展，目前北京已实施屋顶绿化的建筑仍仅占现有建筑总数的1％，面积约50万平方米。北京市可进行绿化的屋顶面积约6979万平方米，所蕴涵的市场规模高达50亿元，这些包括政府机关、学校、医院、商业地产、写字楼及住宅等。由此可见，中国屋顶绿化的市场潜力之巨大。

4总结

综上所述，我国的屋顶绿化取得了突飞猛进的成绩，但是国内的屋顶绿化市场还不完善，诸多问题还有待解决。在借鉴国外成功经验和先进技术的同时，我们还要结合自己本国的国情，用自己的方法来解决自己的问题，使中国的屋顶绿化产业具有中国特色。