建设项目工程造价控制研究

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摘要：建筑行业的施工内容在不断的进步，要全方面的考虑整个工程的实施和发展。因此，全过程的工程造价控制是大多建筑行业所应用的方法，造价控制可以全面的落实到施工中，并减少问题的发生，加快社会的进步和经济的发展。

关键词：建设项目；工程造价；控制工程

造价控制是在符合工程质量标准的前提下，在设计阶段、投资决策阶段、工程实施阶段及竣工阶段，将整个工程的造价控制在一定的限额内，合理的使用物力、人力、财力，并获得较好的社会效益与投资效益。工程各阶段的造价控制之间会存在前一造价控制与后一段造价控制、后者补充前者的相互作用的关系，这样才能确保整个项目的造价控制在一定的范围之内，合理有效的实现项目的投资目标。而建筑工程造价控制的核心，就是能够在项目施工的各阶段对造价进行有效控制与合理确定。合理的工程造价控制的重要途径就是对项目造价进行全过程的动态控制，怎样进行有效的造价控制，在确保工程质量的基础上，降低工程造价。因此，需要对建设项目全过程造价控制进行分析和研究，加快建筑行业的发展。

1建设项目全过程工程造价的概述

项目全过程的工程造价就是控制整个建筑工程造价的过程，通过建设而形成相对应的无形资产与固定资产所形成的一次性的综合费用。通过投资者的角度来讲，当投资者对一个项目进行投资，为了从项目中实现一定的预期效益目标，将会通过项目的评估来进行决策，而后进行各方面的项目招标、工程招标等，直到整个项目竣工及验收等一系列的投资管理工作。因此，在整个投资项目所形成的全部费用，就是形成了其无形资产和固定资产。而工程的造价则是整个工程施工过程中所产生的资金支出。工程造价就是项目工程投资的费用，而建设项目全过程造价就是建设项目对固定资产投资所产生的费用。

2对建设项目全过程工程造价控制的研究

2.1科学合理的决策有助于工程造价的控制。建设工程全过程的造价控制对整个建设项目具有重大意义，尤其是决策阶段的造价控制，整个工程的造价都会受到它的影响。而建设项目工程造价的高或低完全取决于选择的工艺、设备、评选、建设水平的高低、项目规模的大小、建设地点的选择等方面。根据研究表明，科学合理的决策影响整个工程造价的程度达到80%以上。而决策阶段最为重要的环节就是项目的投资预算，它能够对建设项目的经济效果、分析、研究提供有效的参考依据。当可行性的研究方案获得批准之后，项目投资的预算在极大的程度上控制了项目初步的设计概算。因此，在实际的工作中将经济状况与设计内容客观的反应出来。这要求设计人员要在工程规模上及项目内容上真实的反映出设计的意图。在选择工艺上必须要慎重，最好是可以通过多种方案进行分析对比后进而选出最好的方案，这样的施工方案不仅技术可行，而且经济也很合理。因此，造价人员在选择项目建设方案开始，根据工程造价的原则，将工程造价控制贯穿在整个的项目中，同时也要预测出投资预算外部环境与内部环境的变化。投资预算也会影响到项目施工图纸预算的准确性、可行性研究、经济评价效果，建设项目决策是否成功由投资预算来决定。因此，科学合理的决策更有利于工程造价的控制。2.2建设项目设计阶段的工程造价控制。在建筑项目设计的阶段，需要制定科学合理的规划，随着我国经济的快速发展，对建筑的需求也不断增加，这也加快了我国建筑行业的发展，同时也对建筑行业的施工质量有了更高的要求。企业要采用先进的设备和技术，但部分新型设备的操作技术却不能完全掌握，这些设备也有着较高的投资成本，并不适用于所有的建筑企业，一旦被强制性的使用会对企业造成巨大的经济负担。因此，在投资计划上必须要充分的考虑企业的技术水平与实际的经济水平，制定一个适合企业发展的计划。而限额设计是项目设计阶段对工程造价控制的一个有效的措施，造价控制人员需要根据相关部门批准的投资估算、设计任务书、设计合同内容，在保证设计要求的情况下，控制初步设计并按照批准的设计总概算，从而保证工程竣工的阶段不会超过总投资额，这样一种有效的工程造价控制措施，合理的使用物力、人力、财力。2.3项目施工阶段的造价控制。在工程开展施工前，相关单位需要结合施工单位提交施工设计和施工图纸进行审核，选择出一个经济合理、技术可行的施工方案，从而确保施工顺利进行；相关单位也要利用有效的对施工设计的改变进行控制，同时严格控制变更管理制度与现场签证，避免不必要的签证。降低工程造价的前提就是要保证施工质量，保证工程的施工质量是整个项目的原则。因此，每一项施工都要经过严格的检查，检验合格后才能进行后续的施工，盲目的追求施工速度，增加项目的反工几率，不仅降低了施工效率，也增加了大量的成本。2.4工程竣工验收阶段与结算阶段的造价控制有助于整体工程的造价。施工单位与建筑企业最关注的就是项目的竣工结算工作。首先竣工结算工作前要进行审核，工程是否合同内容与工程内容相符合，并工程是否达到工程的验收标准。其次就是要审核工程隐蔽部分的工程验收记录，因为全部的隐蔽工程都需要进行验收，并且隐蔽的工程必须要与竣工图相符，并要落实设计变更的签证，而设计变更要求有原设计人员的亲笔签字，并与建设单位及工程建立共同确认。相对于重要的设计变更就需要审批部门进想严格的审批，最后核实设计变更、现场签证的工程量。

3我国建设项目全过程造价控制的研究意义与发展

随着我国社会经济的不断发展，个人与政府对建筑行业的投资也在不断的增加，更不用说建设项目各阶段的工程造价控制，在我国的建筑市场中，有关工程造价的区域发展方向建设项目的各方面的需求也在不断的增加。近年来，中国加入WTO，我国的建设项目在不断的对外开放，但目前根据我国的发展，只限于工程量、取费、套定额、计算工程总造价、识图等方面，其建设项目造价控制缺乏全方面、全过程的有效控制。因此，很容易导致预算超合算、核算超计划等问题的出现。目前，有关建设项目全过程工程造价的控制研究非常的少，根据我国的实际情况与发展国情，加强建设项目全过程造价控制的研究具有重大意义。项目的造价控制贯穿整个建设项目。因此，全过程的工程造价控制影响着建筑企业的施工质量与经济效益，通过对建设项目全过程工程造价控制进行研究，而建设项目工程主要涵盖招投标阶段、投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、验收结算阶段等，在这些项目实施阶段中，必须采用有效的方式对工程造价进行科学合理的控制。同时影响工程造价控制效果的因素也有很多，不仅包括建筑市场的外部因素，也包括建筑企业的内部因素等。这要求建筑企业的管理者要做好建筑市场的调查工作，并根据市场的变化对工程的设计做出技术的补充与修改，在确保施工质量的前提下，在工程造价的合理范围内保质保量的完成工程的建设。

作者:梁伟福 单位:深圳市永晋盈投资有限公司

参考文献

[1]王娟.建设项目全过程工程造价的控制研究[J].低碳地产，2016（9）：92.

[2]郭飞.试论建设工程造价全过程管理控制[J].价值工程，2015（22）：56-57.