房建施工防渗漏施工技术分析

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摘要：随着我国社会经济发展水平的不断进步，人们对于房建施工的质量也提出了越来越高的要求，这主要是因为很多建筑施工企业都没有对施工质量给予足够的重视，建筑的渗漏问题给人们的生活带来了很多的不便和困扰，这也给建筑整体质量的提升带来了很多的不利影响，所以对于渗漏的问题也逐渐地受到了相关施工企业的重视，将渗漏问题加以更好地解决成为现如今建筑企业所面临的一个问题。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

1引言

房建工程施工的施工质量将会直接的关系到人们的居住体验和人身安全，所以说在现如今建筑市场日益繁荣的前提下，对于房建施工的质量要给予更多的关注，就目前的房建施工来看的话，最常见的质量问题就是渗漏，对于房屋建筑来说，渗漏问题不仅出现的更加频繁，而且也为人们的生活带来了更大的困扰，不过就目前的施工技术来说，很难将其进行彻底的修复，由此也带来了极大的安全隐患，所以说在接下来的房建施工过程当中，必须要对防渗漏问题给予更多的关注，这可以有效地促进房建工作可以更好地完成，因此在未来的房建施工当中，相关部门的负责人要对每个区域的渗漏原因都加以勘察，根据之前的工作经验提前的制定好预防的措施，然后不断地对此加以探索，争取尽快地解决房屋渗漏的问题，进而得以促使我国建筑行业的整体发展。

2房建工程出现渗漏的原因

2.1建筑施工本身的问题。随着我国建筑市场的不断扩大，出现了越来越多的建筑企业，但是很多建筑企业将发展的重心过多地放在了经济效益上，对于建筑施工的质量问题却有所忽略，一些建筑企业在具体的施工过程当中会出现不规范的操作和不够严格的施工，甚至为了节省经济投入而不按照设计图纸的要求来进行，这对于建筑结构产生了很大的破坏，建筑企业除了要谋求经济利益，也应该有一定的社会责任感，然而现在很多施工单位的负责人都没有做到负责，出现了很多施工不正确和不合理的现象，比如说在制作养护屋面结构混凝土的时候，由于相关的工作者的不负责任，所以混凝土当中往往掺杂着很多的杂质，这样就使得混凝土本身的质量没有达标，那么用这种混凝土进行房建施工的话，理所应当的会出现渗漏的现象。2.2建筑材料本身的质量不达标。现在很多建筑企业在选择建筑原材料的时候往往会将价格放在首要考虑的位置，自然一般都会选择那些比较便宜的材料，比如现在有一种毛毡就很受建筑企业的欢迎，这种毛毡主要是由沥青作为原材料而制作而成的，所以说价格比较便宜，但是材料本身的质量也是比较差的。沥青由于本身材质属性的限制，所以说往往会受到外界很大的影响，很容易受到环境温度的影响，会随着环境温度的变化而产生收缩或者扩张的现象，对于防水层会产生很大的破坏，由此便会导致渗漏问题的产生。2.3在进行建筑设计的时候会出现漏洞。在对建筑的外墙进行有关设计的时候，很多设计人员往往会忽略对于防渗工艺的处理，在对建筑的外墙进行设计的时候，首先要遵循标准屋面的相关设计原则，其次还要综合的考虑地理气候等环境因素，因为如果发生强降水的状况的话，外墙没有对防渗工艺进行有效的处理就会导致墙体渗漏的发生，所以说在进行防渗设计的时候必须要进行一个更加全面、更加充分的考量，只有设计图纸是合格的，施工效果才会更加可观。

3房建工程防渗漏技术要点分析

3.1针对屋面工程的防渗漏技术。在整个房建工程的施工过程当中，最重要的是针对屋面板的施工，所以说在实际的房建施工过程当中必须要对房屋的屋面板加以更好的质量监督，对于平层房屋来说，将屋面板的质量加以保证就可以起到很好的防渗漏效果，所以说在进行相关处理的时候必须要做到全面彻底，尽量不要留有隐患，否则在经过长时间的使用之后会重新出现渗漏的问题。首先来说，必须要根据房建地的地质状况来进行防渗漏的处理，要根据房屋建筑的要求来对房建工程进行实际的考察，对于建筑周围的环境要进行充分的实地调研，包括地理位置、气候条件、自然环境、温度湿度等多个方面，要想达到更好的防渗漏效果，就必须要对这些要素进行充分的考虑，然后结合房屋建设的具体要求和目标来进行相关材料的选择，进行具体的防渗漏处理，这样一来，就可以保证建筑物可以适应当地的自然环境，不会因此而出现渗漏的问题。其次在进行房建施工的过程当中，还必须要对钢筋混凝土的浇筑环节予以更多的关注，要保持整个过程的整体性和持续性，在具体的施工过程当中，这个部分是要一气呵成的，这样做的主要目的是为了保障屋面主体的结构性和整体性。房建工程是很容易受到外在环境的影响的，因此如果在具体浇筑的过程当中发生温度下降等问题的话，浇筑过程就不得不受到中断，整个建筑物屋面的整体性也会因此而受到破坏，在这样的环境下就会容易造成冷缝的出现，由此便会产生屋面渗漏的问题，另外，在这个环节当中钢筋也会发挥出很大的作用，所以说在对整个屋面的浇筑过程当中需要对钢筋混凝土进行更加均匀的搅拌，进而有力的避免出现漏浆或者不平整的现象，当然最主要的还是要避免出现渗漏的状况。最后是要对找平层的结构整体性加以保证，这是屋面进行防渗漏的一个基础，在进行这个部分的处理时，必须要有效地保障屋面的防水功能，在对找平层进行设计的时候要注意保持一个适当的坡度，这样做主要是为了防止屋面上的积水发生渗漏的状况。3.2针对外墙面工程的防渗漏技术。一般而言，引起外墙面渗漏的原因主要是在具体的施工环节当中外墙的结构构造和粉刷工作当中工作的不合格所引起的，想要有效的解决外墙面工程的渗漏问题可以从两个方面入手。首先是小砌块的防渗漏技术，由于小砌块本身具有收缩性的特点，所以当砌上墙体之后也会由于它的收缩而导致墙体出现裂缝的状况，因此说如果必须要用小砌块进行砌墙的话，那么就必须要对小砌块加强养护，由此来确保小砌块的施工质量，在施工现场也要对这些小砌块进行合理的存放，不能任由其遭受自然环境的侵蚀，不能让他们产生受潮、浸水等问题，因为这样会对小砌块本身的性能产生很大的影响，导致其出现膨胀和收缩的现象，在用小砌块进行外墙构建的时候要对砂浆的配比进行严格的控制，这样才可以对砂浆的质量进行保证，避免之后墙体会出现裂纹和渗漏的状况。然后是对混凝土墙板的防渗漏技术，墙板的位置一定要高于楼面至少十厘米，这可以有效地防止楼层对接处的外模渗漏，在进行具体的浇筑过程当中，要对模板间施工缝隙处的松散混凝土进行清理，这样做的目的主要是为了保证混凝土结构的紧密性，优质的混凝土可以有效地防止裂缝的出现，进而防渗漏的水平也会有所提升。3.3针对卫生间工程的防渗漏技术。在房屋建设的过程当中，卫生间是一个用水比较频繁的场所，所以很容易产生积水，并且在卫生间当中往往会有很多的管道，如果管道出现问题的话，那么就会很容易出现渗漏的问题，因此说卫生间的防渗漏工作是一个重难点。对于卫生间的混凝土路面需要保证一定的厚度，这是为了有效的防止出现积水渗漏的状况，地面施工一定要对泛水坡度有所掌控，对于预留孔洞位置的准确性也一定要予以充分的重视，在进行管道铺设的时候，一定要用混凝土来对其进行浇灌，防止日后管道出现破裂的状况，在浇灌完成之后要在卫生间内部进行蓄水方面的测试，确保卫生间不会出现渗漏的问题，在墙体也要进行防水粉的粉刷，这样一来，就可以有效地加强墙体的防水功能。

4结语

综上，在房建施工当中渗漏问题是不容忽视的，在每个工程当中都会不同程度地存在着这种问题，如果不能及时地将这些问题加以解决的话，那么将会对建筑工程整体的安全稳定性产生很多不利的影响，但是对于房建工程的防渗漏工程来说，这是一个相对比较复杂的过程，不可能一蹴而就的将其完成，所以便需要逐步的将防渗漏的技术进行提升，现在很多企业也提出了诸多有力的解决措施，比如选择更加优质的施工材料，或者是探索出更多有效的防渗漏技术，防渗漏技术的应用的确发挥出了很大的作用，在未来的发展建设当中一定会发挥出更多的效果。因此房建施工企业需要不断地进行创新和探索，在进行防渗漏施工的时候一定要选择更加合理的施工方案，相关的施工材料也必须要对其质量加以严格地把控，这样才可以对于渗漏问题加以更好地解决，不仅会给相关的施工企业带来更多的经济效益，同时也会使得人们有一个更好的居住环境，方便人们的日常学习生活。

参考文献：

[1]林峰鑫.房建施工中的防渗漏施工技术应用分析[J].河南建材,2019(1):174~175.

[2]郭雄.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].山东工业技术,2019(1):103.

[3]张越华.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计,2019(7):473.

作者:陈仕翊 单位:福建六建集团有限公司