立体园林绿色建筑开启新时代探讨

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“十四五规划”期间是中国从全面小康社会向美好社会发展的重要阶段。立体园林绿色建筑营造了全新的居住方式，前庭后院的建筑设计打开了传统住房封闭的生活方式，极大地提升了人居品质，符合现代人们对美好生活的需求。尤其是在疫情常态化的情况下，为人们提供了绿色宜居的生活环境，是奉行生态文明理念，建设美好社会的重要体现。科技创新催生新发展动能，立体园林绿色建筑将推动绿色建筑规模化、质量化发展，促进城市绿色转型、引领住房消费升级、拉动内需，成立体园林绿色建筑开启人类绿色居住新时代为新型城镇化建设重要抓手，助力“以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进”的新发展格局的形成。立体园林绿色建筑（又称：庭院房、城市森林花园建筑），是由新疆天地集团牵头，与众多顶尖科研团队历时多年不断创新的研究成果。立体园林绿色建筑通过建筑基础空间模块的创新，对高层建筑奇数层与偶数层的室内外平面、立面布局进行空间转换，在保证室内采光性舒适性的前提下，使每家每户都拥有了一座两个自然层或以上高度、面积四十多平米以上的具有相对私密性和安全性的空中私家庭院。同时，还可将相邻建筑的奇数层或偶数层在空中相连，形成空中围合院落，供住户休闲娱乐、运动交流。这将使城市居民实现了有家有院、有园有林，人与自然和谐共生、邻里间和谐相处、居住与绿色和谐共融的美好宜居梦想。立体园林绿色建筑将建筑、自然、人文有机结合，极大满足城市居民提升生活品质的需要，契合了国家建设低碳、绿色、人文、宜居生态城市的战略方向。田园梦是中国梦的一部分，立体园林绿色建筑延续了钱学森院士“山水城市”的研究思路。体现着中国园林专情山水，园林与建筑共生的天人合一的设计观念。体现了中国的人文精神，实现了职、住、商、娱乐等多功能的复合。其本质是实现微中水、微能源、微交通、微农埸和微降解的载体。因此，立体化的城市功能和空间将成为解决问题和保持城市紧凑发展有效途径。不仅可以削减空气污染，创造四季景色变幻的新地标，还建立了“职住平衡”的新生态系统，增加城市生物多样性，实现微循环。立体园林建筑集合了中国传统四合院、胡同街巷、空中园林、空中停车、电梯房和空中别墅等众多建筑优势于一身，彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，提高城市绿化率，缓解城市生态环境压力，改变城市热岛效应，有效减低PM2.5，彻底改善人们的居住环境，提高市民住房品质，在全球开创出了一种全新的“中国住房模式”！

一、立体园林绿色建筑契合国家战略和百姓需求

近年来，国家大力提倡生态文明建设，国家多部委日前联合提出创建目标：到2022年，城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，而立体园林绿色建筑是绿色建筑的升级版，将成为城市更新的重要抓手，是解决新型城镇化发展中“城市病”的有效举措。1.对治理“城市病”起到积极促进作用。中国自改革开放以来，经济迅速发展，城市集聚效应非常明显，“城市病”也逐步显现。“城市病”的根源在于城市进化进程中人与自然、人与人、精神与物之间的失谐，导致了城市生活质量的倒退乃至人类文明的倒退。城市立体园林生态建筑改变了城市风貌与环境，搭建起人与自然和谐共生、邻里间和睦相处的桥梁，提升了人居品质，促进了生态文明建设，是治理“城市病”的一剂良方。2.契合了国家大健康战略。实施大健康国家战略，是在党的报告中提出的重大国家战略，是应对医疗卫生领域严峻挑战的重大决策。实施大健康国家战略的重点，是要加强环境保护和生态治理，给老百姓创造适宜生活的生态环境，在群众中普及健康生活方式，加强身体锻炼，做到“治未病”以防病养身。城市立体园林生态建筑让群众从火柴盒式电梯房中解放出来，回归大自然，享受绿色生态环境，“身、心、灵”得到良好养护，是实施大健康国家战略的有效途径。3.契合了国家绿色低碳生态城市发展战略。实施绿色低碳战略，是我国促进可持续发展和履行低碳减排国际义务的重大国家战略。城市电梯房为主的住房模式，城市被水泥柱式的住房覆盖，地面大多被硬化，“热岛”现象严重，成为碳排放重灾区。发展城市立体园林生态建筑，幢幢高楼成为“参天大树”，整个城市变为绿色森林，城市从碳排放重灾区变为大氧吧，净化了空气，调节了气候，消减了噪音，缓解了“热岛效应”，城市成为民众喜爱的绿色低碳宜居城市。4.契合居民居家社区养老需要。我国人口老龄化是大势所趋，居家社区养老是比较符合中国特色的养老模式，受到绝大多数老年人的欢迎。但传统电梯房让老年人尤其是失能半失能老人只能蜗居家中，缺乏邻里交往，享受不到院坝社区文化，医护不及时的情况时有发生，严重影响居家养老效果。城市立体园林生态建筑，每两层住房的十几二十户人，均有几百上千平米的共享活动空间，老人尤其是失能半失能老人可以无障碍地出家休闲游玩交往，便于老人之间互助养老，并可共享社区智慧医养服务。同时，街坊四邻其乐融80/2020.102020年第10期风采：行业企业融，老人们在花园庭院中与儿童、年轻人交往，时刻感受着他们的青春与朝气，有助于老人们身心愉悦和健康，安享幸福、健康、快乐的老年生活，也有利于中华民族千百年来的“聚族而居，邻里相望”传统文化传承。5.满足城市居民提高生活品质的愿望。随着经济发展和社会进步，我国不少大中城市人均GDP超过了1.5万美元，北上深广等一线城市超过了2万美元，城市居民追求高品质生活的愿望非常强烈。但是我国人多地少的基本国情不允许像欧美国家一样每户一幢独立别墅。城市立体园林生态建筑实质上是将地面别墅搬到了空中，在占地非常有限的情况下，最大限度地让居民享受到别墅的生活品质和便利的城市配套服务，居住高层的居民如同居住在地面一两层高的四合院里一样舒适，显著提升了居民的生活质量。同时，还为城市居民提供了空中“微型社区”，营造出全龄友好的新型社区环境，无疑会广受城市居民的欢迎。6.契合国家启动内需促进经济增长的需要。房地产作为支柱产业支撑了我国经济发展多年，尤其在当前百年不遇的国际大变局背景下，房地产业仍将是新型城镇化建设重要内容，是拉动内需，促进国内经济大循环的重要抓手。立体园林绿色建筑为房地产业的绿色升级、健康发展提供了新的路径。目前尽管部分城市商品房建设已经过剩，但面临既有住宅区更新改造的需求。在当前国家实施的城市旧城改造中，利用城市立体园林生态建筑模式，可以达到事半功倍、一举多得的效果。基本思路是，将拟改造城市老旧小区最边上的楼拆掉，建成高层城市立体园林生态建筑，参考TOD模式，把小区泊车和托幼、养老、医疗、购物等便民服务以及绿化分别嵌入到该建筑的地下空间、底商和高层住户露台之中，在满足小区居民需求的同时，又有效拉动了服务业的就业。政府不用投入资金，仅利用容积率政策，就可鼓励房地产开发商参与项目开发，解决老旧小区改造资金需求，在满足城市居民提升生活质量的同时，还能够形成强大的经济增长动能，成为缓解经济下行压力的有效措施。

二、立体园林绿色建筑的效益分析

较之一般建筑，“立体园林绿色建筑”具有更好的经济、社会、生态效益，能为社会创造更好的公共利益，为环境带来更好的生态利益，更加契合容积率奖励机制。与普通住区相比，在相同土地规模，相同人口数，相同开发成本的情况下，城市森林花园建筑能带来更有效的实施效果，带来更丰富的经济、社会、生态、景观实施效益。1.经济效益。立体绿化产生的间接的社会经济价值是其本身直接经济价值的18～20倍，以200亩城市森林花园建筑为例，其绿化总面积将达到或超过200亩，使用地100%得到利用，并且在相同的人口容量及土地容量的情况下，可大幅度减少资源消耗，极大地增加了土地利用效率（清华大学建筑设计研究院，2018），而且其生态效益每年可带来的间接经济价值高达3562.3万元人民币（以成都为例）。2.社会效益。“城市森林花园建筑”为城市提供更多的公园绿地等公益设施和空间，使“在公园中建设社区”成为可能，成为绿色舒适的公园式社区，打造生态优质的公共服务空间，从而提高人居环境质量；为城市创造了新的经济增长动能，提供更多的就业岗位，具有良好的社会效益。3.生态效益。生态价值：以成都200亩城市森林花园建筑为例，根据私家花园庭院的种植情况，可以计算出使用期限内，200亩城市森林花园建筑每年可固碳34865.05t、释氧25357.35t；净化空气（SO2、烟尘等）7999.40kg；节约用电1035260kwh；涵养水分3700t。由此可见城市森林花园建筑拥有较好的生态效益，不仅可以净化空气，缓解城市“热岛效应”，调节街区小气候、改善室内温度及湿度，消减城市噪音，降低空气污染，同时又能自然渗透、自然净化、自然排放，便于海绵城市生态效益的发挥。4.景观效益景观绿化：美化城市第五立面，使整个建筑在绿色植物包裹之中，营造绿色宜人、亲切自然、全龄友好的社区环境，使人居环境更具优势；普通社区绿地率仅占30%左右，一个占地200亩的城市森林花园建筑区域，可以在空中带来超过200亩的绿化土地，使得相对绿化率达到100%，实现了绿地面积的最大化。

三、立体园林绿色建筑取得的阶段性成果

由中国城市科学研究会作为项目申报单位，清华大学建筑设计研究院有限公司、天地建筑创新技术成都有限公司、浙江省农业科学院、中国建筑标准设计研究院有限公司、中国建筑科学研究院有限公司、中建科技有限公司、广东博意建筑设计院有限公司联合申报。立体园林绿色建筑已被住房和城乡建设部列为2019年科技研发项目。由中国建筑标准设计研究院有限公司和天地建筑创新技术成都有限公司主编，清华大学建筑设计研究院有限公司、应急管理部天津消防研究所、中国建筑科学研究院有限公司、天津园艺工程研究所、中国城市科学研究会、住建部科技与产业化发展中心、中国投资协会参编的中国工程建设标准化协会《城市森林花园住宅建筑技术规程》已进入挂网征询阶段，预计在2021年上半年正式颁布。随着各地试点项目的落地，包括浙江省、长沙市、株洲市、岳阳市、湘潭市、仙桃市等二十多个省、市、自治区的相关部门，对符合要求的项目给予了奖励政策支持，鼓励立体园林绿色建筑的发展。

四、结语

在当前国内大循环为主体、国内国际双循环的新发展格局下，以城乡协调发展为主的新型城镇化建设肩负着扩大内需、拉动增长的重任。创新的立体园林建筑将推动地产行业迭代与升级，引领绿色建筑高质量发展，满足人们美好人居环境需求，从而促进住房消费升级，成为拉动内需的全新经济增长动能。

参考文献：

[1]中国建筑技术集团有限公司《基于市场应用的“城市森林花园建筑”技术经济指标研究》

作者:袁清扬 单位:中国建筑文化研究会生态人居及康养专委会