房屋建筑工程屋面防水问题及质控措施

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摘要:当前很多房屋建筑工程中仍然存在着一定的屋面渗漏问题，需要及时采用有效的措施进行质量监控，才能够有效增强房屋建筑的整体质量，减少安全隐患的发生。根据房屋建筑屋面的实际情况，合理设置相应的防护措施，将放水和排水进行有效的结合，根据屋面条件设计合适的管理措施，这样能够促进综合治理工作的顺利进行。本文主要是从房屋建筑工程屋面防水渗漏问题的原因入手，有针对性的提出了一些质量监控措施，对于提升房屋建筑工程屋面的防水效果起到一定的积极作用。

关键词:房屋建筑工程；屋面防水；问题；质控；措施

我国经济体制改革在不断深入发展当中，社会经济的持续快速增长，人们生活水平的逐渐提升，建筑行业取得良好的发展成果。建筑工程项目数量越来越多，人们对房屋建筑工程的要求在不断的提高，提升建筑工程的施工质量，才能够为人们生产生活提供更加舒适的环境，提高人们的生活质量。屋面防水问题，一直以来都受到人们的关注，如果房屋建筑工程自身的屋面防水工作没有做好，将会导致房屋正式投入使用后不久就发生相应的屋面渗漏问题，给人们造成极大的不便，同时还会威胁到房屋建筑的正常使用效果。

1房屋建筑工程屋面防水渗漏问题的原因

1．1房屋建筑工程在防水设计方面存在的问题

房屋建筑工程在对屋面进行总体的设计和施工建设时，对于屋面防水工作不够重视，导致最终出现了渗漏问题。很多工程设计人员在设计工程图纸的时候，没有在建筑屋面工程给予较多关注，还有一些设计人员认为屋面防水设计是房屋建筑工程中的一个部分，因而将其安排在房屋建筑工程的总体设计图之上，通常情况下，会在图纸上进行说明和标注或者使用一些文字进行大体上的描述，而针对更加细致性的设计就不够完全和合理，这将会在很大程度上影响到后续的屋面施工。房屋建筑工程中屋面排水设计不够合理，排放原则需要在防水工程中进行有效的应用才能够发挥良好作用，增强屋面防水的效果，但是如果建筑工程中屋面发生了排水问题，将会给屋面造成大量的积水，严重情况下还会影响到建筑物的屋面防水层，防水层就就会出现一些老化和霉烂的现象［1］。

1．2施工人员专业素质不高

很多建筑工程团队在进行房屋屋面的防水工作时，并没有使用一些专业的防水施工人员，大多数的施工人员对于防水技术并不够了解和精通，他们在进行施工的时候，没有按照严格的规范和标准进行，影响到了屋面防水的实际施工效果。当前众多的建筑企业并没有对屋面防水工作人员进行定期的培训工作，虽然这样能够节约一定的建设成本，但是会给建筑屋面防水工作造成十分不利的影响，施工人员的操作不够专业将会埋下一定的安全隐患［2］。

1．3细节处理不够到位，整体防护措施没有做好

房屋建筑工程中屋面的防水施工是一项注重细节的施工项目，在进行具体操作的过程中，需要对施工阶段中的各个细节进行全面有效的控制和处理，这样才能够显著增强屋面的防水效果，减少渗漏问题的发生。防水层的保护工作在房屋建筑工程的防水施工中占据重要地位，能够在一定程度上影响到房屋工程的最终防水效果，需要对防水层进行充分的保护。当房屋建筑物的屋面工程完成之后，施工团队并没有进行相应的检查和维护工作，建筑物屋顶如果有杂物堆放的话，并且得不到及时的清理，将会导致随意滋生出一些植物，损害了屋顶防水层，这样会对防水层的保护功能进行瓦解，并且缩短其防水寿命［3］。

2房屋建筑工程屋面防水问题的质控措施

2．1使用新型的防水材料和技术

现代科学技术的不断创新和进步，为建筑行业的全面发展创造了良好的前提条件，建筑行业在进行施工建设的过程中，能够使用的施工材料的种类在逐渐增多，施工工艺的水平也在逐渐提升，因而房屋建筑工程在进行屋面防水施工的时候，能够使用的防水材料和工艺技术越来越多。房屋建筑工程在选择屋面防水材料的时候，可以从不断更新的材料中选择合适的。针对防水材料需要根据其建筑材料的自身特性，可以选择和其他建筑材料不同的情况，这样能够有效增强屋面防水层的防水功能。PCC水泥基渗透结晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料等都是能够起到良好防水效果的材料，具有较高的抗拉强度、良好的变形适应能力，同时还能够广泛适用在多种建筑工程之中，具有明显的稳定性和抗渗性。同时建筑屋面的防水施工还需要对施工工艺进行全面有效的选择，对施工工艺进行不断的研发和更新，才能够提升建筑工程屋面的防水效果［4］。

2．2加强专业屋面防水施工队伍的建设工作

施工人员是房屋建筑工程中屋面防水施工的重要执行人员，施工人员的综合素质，将会在很大程度上直接影响到屋面的防水效果。在选择新型的施工材料和合理的施工工艺之后，还需要有专业性较强的施工队伍进行配合，这样才能够全方位的增强房屋建筑工程的屋面防水效果。针对一些已经具备相应的屋面施工水平的队伍，需要进行定期或者不定期的培训工作，逐渐增强和提升施工队伍的专业素质。而针对一些施工水平不高的施工队伍，需要在选择施工人员的时候，对屋面防水施工的工作效果进行检验，也可以做好入职前的培训工作，这样能够从源头提高施工人员的综合素质。在对屋面防水施工人员进行培训的时候，主要是针对各项施工技术规范和防水材料的施工标准，并且针对具体的施工细则问题进行全面有效的学习［5］。

2．3加强对屋面防水施工的质量控制工作

房屋建筑工程在进行全面的施工之前，就需要做好相应的设计工作，针对屋面防水的具体细节进行全面细致的设计，由此能够增强屋面防水的施工效果，使得施工工作能够按照具体的步骤进行。同时不断加强对房屋建筑工程屋面防水施工的质量控制工作，也能够起到良好的效果。对屋面防水施工进行质量控制，主要从分隔缝、屋面找平层方面进行，设置合理的分隔缝，并对施工结构进行合理的规划能够起到良好的防水效果［6］。

3结束语

房屋建筑工程屋面防水渗漏问题，主要是由房屋建筑工程在防水设计方面存在问题，施工人员专业素质不高，以及细节处理不够到位，整体防护措施没有做好的原因造成的。针对这种情况，需要及时采取有效措施进行控制和处理，才能够全面提升房屋建筑工程屋面的防水效果，通常情况下采用的质控措施有使用新型的防水材料和技术，加强专业屋面防水施工队伍的建设工作，加强对屋面防水施工的质量控制工作。

作者:熊华俊 单位:江西新钢建设有限责任公司

参考文献:

［1］成功．关于房屋建筑工程屋面防水施工技术的分析［J］．门窗，2014(10):387+389．

［2］毛杭军．房屋建筑工程的防水施工研究［J］．门窗，2013(05):113．

［3］练辉．浅析建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施［J］．福建建材，2012(10):97－98．

［4］冯光琦．屋面防水工程的质量问题分析及防治措施［J］．江西建材，2015(14):130－141．

［5］叶加建．建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析［J］．河南建材，2016(04):128－129．

［6］付晓琴．房屋防水工程施工的质量环节与技术措施［J］．江西建材，2013(6):98－99．