工程造价管理应用及效益分析

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1BIM技术的特点

1.1BIM技术的可见性。BIM技术是信息化与建筑施工管理相互融合的重要内容，在传统的建筑工程管理中通常需要依靠纸质化的施工图纸，这种平面视图很难实现建筑工程信息的整体化、完整化，并且对设计人员与施工人员的立体思维要求较高，很难通过图纸全面了解建筑工程，这也导致设计与施工问题的出现。BIM技术的应用突破了传统建筑理念的束缚，将建筑项目以立体模型的状态转现出来，不仅可以实现数据之间的相互结合，还可以对成本、进度进行跟踪监管，通过立体模型让工作人员实现建筑工程各个角度的认识，有助于施工方案的合理性和成本最优化。1.2BIM技术的协调性。建筑项目实施过程中工程造价管理不仅涉及到施工单位，同样与建设单位、设计单位等有着一定的联系，为了保证工程成本费用的合理性，需要各方面的配合与协调。但是在实际施工中，传统的人工交流不仅时间长、效率低，还容易受到其他因素的影响导致信息的不准确。将BIM技术贯穿到项目建设的各个环节，通过BIM技术的共享、分析等特点，实现建筑项目信息数据的高效交流，提高问题处理效率。1.3BIM技术的模拟性。BIM技术的模拟性特点较为突出，特别实在设计环节与施工环节中，模拟性优势能够让设计工作更加简单、便捷，通过建筑信息模型的建立，设计人员将工程参数输入到系统中，以数字化、可视化的形式呈现出来，通过模型对现场工作进行模拟操作，进一步验证设计方案、施工技术是否存在问题，从而保证设计最优化与施工的合理性。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的有效用

2.1BIM技术在建筑工程投资决策阶段中的造价管理。一个项目投资决策好坏直接关系到整个工程的建设，在前期投资决策过程中需要对项目可行性进行全面的分析，充分考虑当前市场环境、投资收益等各方面的影响，BIM技术在这个阶段的应用并不是简单的工程量计算与造价管理，还需要结合建筑工程项目特点，进行科学系统的分析，综合比较投资概算与项目的可行性，在诸多方案中选出最合理的投资方案。BIM技术能够实现市场信息的收集与整理，利用模拟方式帮助决策人员更客观的了解工程实际情况，并为后期投资建设提供依据。2.2BIM技术在建筑工程设计阶段的造价管理。设计阶段是工程造价控制的一个关键阶段，设计好坏直接影响建筑物的使用寿命与价值效益，BIM技术在建筑工程设计阶段的应用可以实现系统化的工程量计算，工作人员通过创建建筑信息模型，通过建设数据库收集与之相关的信息数据，特别是与成本费用相关的历史资源，结合项目指标与技术要求，制定合理的设计策略，降低设计人员的工作压力，为造价人员在设计阶段的成本管理提供支持，减少不必要的重复工作，利用BIM技术能够检查各专业之间存在的矛盾问题，优化设计方案，保证建筑工程设计的经济性、合理性。2.3BIM技术在建筑工程投标阶段的造价管理。当前我国建筑工程领域主要以招投标的方式确定合作关系，在这个环节所遇到的一个难题就是工程量的计算，在传统工程量计算中需要消耗大量的人力、物力资源，其中存在的误差、超算、漏报等问题也较为严重，虽然当前我国已经采用了工程量清单计价方法，但仍旧需要施工单位结合自身情况作出科学准确的报价。在项目招投标过程中拦标价、标底、竞标价是非常关键的内容，如果要保证项目招投标工作的顺利完成，就需要做好工程量的计算工作，BIM技术的应用能够提高工程量计算效率与准确性，以智能系统代替人工脑力是建筑时展的必然趋势。2.4BIM技术在建筑工程施工阶段的造价管理。建筑工程施工过程中是造价管理的关键环节，在这一阶段需要涉及的内容较多，并且工程信息量大。建筑工程施工过程中根据受到市场环境、施工技术、人员水平等方面的限制，经常会出超预算或设计变更问题，这也直接造成实际费用与成本预算之间的偏差，将BIM技术应用于施工阶段工程造价管理，审核人员通过BIM技术历史数据进行模拟计算，能够对施工现场消耗量进行相应的分析，并结合实际情况以信息数据为基础制定调整计划。与此同时，BIM技术所具有的碰撞检查、可视化特点，还能够让工作人员更直观的了解现场情况与技术问题，降低施工技术或不规范操作造成的影响，通过模拟施工作业对工艺、进度进行检查，对现场施工情况进行实时的监督，确保工程造价、工期进度等方面都能够维持在很好的状态。

3结语

综上所述，当前我国建筑业正处于快速发展时期，为了满足多样化的使用需求，建筑工程投资金额与结构形式也逐渐加大，在项目管理过程中做好成本管理工作能够有助于投资收益的提高，是创造更大经济效益的重要保障，需要建设、施工等单位提高重视。从当前来看，BIM技术的应用能够进一步提高成本管理的整体水平，结合项目实际情况保证投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段资金成本的科学合理，通过一系列的措施方法保证成本效益目标的最大化，有助于国民经济的稳定发展。

参考文献

[1]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2016，26（3）：53-55.

[2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2016，26（7）：9-11.

作者:成红梅 单位:河北天昊工程造价咨询有限公司