建筑工程造价控制有效途径分析

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［摘要］伴随着经济的腾飞与城市化进程的加快，各项建筑工程拔地而起。在建筑工程当中，工程造价影响到建筑工程项目能否顺利实施。本文从研究建筑工程造价控制的现状入手，在分析现状的基础上，从决策、设计、施工到竣工等各阶段提出控制造价的有效途径。

［关键词］建筑工程；造价控制；有效途径

1建筑工程造价控制的现状

1.1工程造价计算出现失误。工程造价计算是一个十分复杂的过程。从事该计算的工作人员，需要有非常广博的知识、过硬的专业技术、以及丰富的施工经验。由于工程造价计算的复杂，相关工作人员在计算时，必须有科学严谨的态度，认真对待计算过程中的每一项目。力图保证工程造价计算的合理与准确，为整个工程的实施奠定基础，以免给施工单位造成不必要的损失。1.2忽视建筑工程的可行性研究。对工程项目进行可行性的研究，可以判定该项目的规模，合理分配建设的时间以及投资，判断采用何种技术方案最为合理，为项目的施工提供科学而可靠的依据。如今，建筑行业内对建筑工程缺乏必要的可行性研究，对工程的施工工艺、施工时的周边环境等缺乏科学的验证。在最后的施工过程当中，使工程的造价难以控制，进而造成不可估量的后果。1.3设计方案不合理。设计方案对计算建筑工程的造价有着至关重要的作用。在目前情况下，建筑行业中工程造价计算方法基本上没有把设计作为重点。因此，从事造价工作人员也并不重视设计方案与造价控制之间的关联。1.4施工过程中进行工程变更。在施工过程中随意的进行工程的变更，也是使得建筑工程项目造价失去控制的重要原因之一。在实际的施工过程中，由于情况的变化，经常会进行工程的变更。这些变更有一些是由于建筑单位造成的，也有一些是由于监理单位造成的。由于对工程的施工阶段缺乏科学有效的管理，没有健全相关的监督机制，工程的投入成本远远大于设计的预算，造成工程造价的失控。1.5建筑观念陈旧，从业人员水平不高。南方谈话后，大大解放了人们的思想，我国开始转变以往的经济体制。在市场经济体制之前，由于特殊的国情，我国实行的是计划经济体制。当时的建筑业不免受其影响，建筑观念较为陈旧。因此，在市场经济体制之下，建筑观念也应当发生转变，紧随时代需求，力争与国际接轨。

2建筑工程造价控制的有效途径

2.1决策阶段的造价控制。该阶段的造价控制工作主要依赖于决策者。决策阶段主要是指对建筑工程项目进行可行性的研究。正确的决策有利于建筑项目的成功，它也直接影响到项目的成本。决策阶段对整个项目的投资和建筑工程的造价控制有着重要的作用。为了保证建筑工程在决策阶段的造价控制在合理范围内，需要注意以下几点。首先，相关工作人员要注重是各种资料的积累，结合建筑项目实际的情况和已知的指标。其次，在预算进行编制时，要对可能发生的意外情况进行预估，并且做出相应的处理措施。再次，在决策阶段控制时需要注意将工程的造价进行全方面的考核，以符合市场的需求，以市场为依据，及时的调整工程项目的方案。2.2设计阶段的造价控制。建筑工程设计方案的好坏直接影响到工程建设的质量，并且对工程的造价也有着十分重要的作用。因此，在设计阶段进行造价控制工作是十分必要的。在此过程中，要确定最优方案，使工程效益达到最优化的效果。2.2.1优化设计方案。目前，我国许多建筑项目由于设计方案不合理，造成工程造价超过原本的预算的后果。因此，应当优化设计方案，实地考察，结合国内外的先进技术，在做出多种技术方案的前提下，选择能够使效益最优化的方案。好的设计方案不仅可以有效的控制工程的造价，也可以促进建筑工程的顺利进行，节约工程所需要的时间周期等。2.2.2用限额设计来控制工程造价。限额设计指的是把工程的投资分为多个部分，根据工程量分解到各个工程分部。这种方法可以有效地确保工程的投资限额不超过预算。与此同时，还能够有效控制建筑工程的各个分部，以及其预算指标等等，有利于施工单位加强对工程的管理。2.3施工阶段的造价控制。施工阶段是建筑工程耗时较长的一个阶段。在此阶段当中，由于很多因素的不确定性，使得施工变得十分复杂。在此过程中，工程造价控制的难度较高。为了保证此阶段中能对造价进行有效的控制，需要注意以下几点。2.3.1选择可靠的施工队伍。施工阶段中，施工队伍的质量对工程的整体质量有着十分重要的影响。一支可靠的施工队伍应该具备信誉度高、施工技术强、管理严格等特点。在施工过程当中，必须选择能够把设计方案完美变成现实的可靠性高的队伍，为建筑工程的质量保驾护航。2.3.2订立严密的施工合同。严密的施工合同是工程质量的保障，该合同的内容在招投标书中就应当明确。施工合同当中，应当有建设行业的相关的规范要求。还要对工程施工中出现的一些意外情况进行规范约定。如在施工过程中产生的互相扯皮等的现象，要做事先的约定。并且将约定以法律的形式确定下来，能够确保签约双方按照合同办事。2.4竣工阶段的造价控制。这是建筑工程进行造价控制的最后一个阶段。在此阶段当中，中心任务是要合理准确的计算工程预算的造价。工程的预决算，需要相关工作人员拥有较强的技术，不仅要熟练了解施工过程、施工工艺，还需要对工程的造价的程序进行熟练的掌握，对工程分部之间的关系有所了解，树立全局观念。此外，为了有效的控制造价，整个过程都应该按照相关的标准严格进行，保证每一笔资金的用处公开化，明了化，防止不应列入支出的计划外的费用，加入到成本当中。相关工作人员要对每笔资金项目的用处进行核实，保证结算的准确性。

3结束语

工程造价控制是一项专业性极强的、复杂的工作，贯穿于整个建筑工程的各个部分之间。为了加强对工程造价的控制，充分的利用现有资源，发挥其功能，保证建筑工程的质量是目前建筑行业值得深思的问题。只有在保证建筑工程质量的前提下，有效地控制工程的造价，才能使得效益最优化。在市场经济体制下，我们必须紧紧跟随时代的需求，从决策阶段到最后的竣工阶段全方面加强对造价的控制。

参考文献

[1]李玉娟，侯旭峰，许世杰.浅谈建筑工程造价的全过程控制与管理[J].科技信息，2011（11）.

作者:袁凤仙 俞娟 单位:恒中达建筑有限公司