建筑工程造价管理分析论文9篇

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第一篇:建筑工程造价的风险识别与管理措施

摘要：随着社会的不断进步，经济的快速发展，人们的物质生活水平不断提高，建筑工程也受到人们越来越多的重视。建筑工程作为社会主义市场经济的重要组成部分，极大地促进了我国经济的发展。但随着人们对于建筑工程投资的日益增多、投资规模的不断扩大，从而使得建筑工程造价面临的风险越来越多。因此如何有效进行建筑工程造价的风险识别以及风险管理已经成为建筑业发展过程中一个苛待解决的重大课题。

关键词：建筑工程造价；风险识别；管理措施

建筑工程作为一项规模比较大、施工周期比较长、内含专业知识比较多的综合性系统工程，在实际施工的过程中必然会受到各种不确定因素的影响，使得建筑工程项目必然存在着许多不同的风险问题。为此，一定要提前做好建筑工程造价的风险识别，及时的采取有效的管理措施进行管理。这样不仅可以提高建筑工程的造价水平，而且还能够真正确保建筑工程的质量。文章对建筑工程造价得风险识别和管理措施进行了具体分析，然后有针对性的提出了相应的解决措施。

1建筑工程造价风险因素解析

1.1建筑工程管理及其风险解析。建筑工程造价管理指的是综合经济、技术、管理等因素于一体的管理。建筑工程项目造价的风险来自多个方面，因此风险类型也有很多，包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险、政治风险等。建筑工程造价风险管理是指针对工程建设过程中难以避免的风险因素进行管理，管理措施一般为事前对工程风险因素进行科学分析，采取一些有效的措施，控制风险的发生率，实现风险管理的目标。1.2影响建筑工程造价风险管理的因素。影响建筑工程造价风险管理的因素大体可分为技术因素和人为因素两个方面，下面进行分开讨论。（1）技术因素。作为社会的第一生产力，科技的进步会给社会带来很多益处，对于建筑行业亦是如此。因此可以看出，科技对于建筑工程造价风险影响非常大。在施工单位中并不缺少专业技术人员，但是某些技术人员对专业知识的了解不够深入，技术水平不达标，又容易受到经验主义的禁锢，随机应变能力不强，实际施工中很可能出现技术失误，导致事故。（2）人为因素。作为控制工程造价的重要因素，人的决策对于工程造价的风险起决定性作用，因此施工管理人员、决策人员、造价控制人员的专业水平、责任意识对建筑工程造价风险影响大。

2建筑工程造价风险识别

建筑工程不是一朝一夕完成的，分为很多阶段，文章对此进行分阶段讨论。2.1决策阶段。采用不同的投资方案，其工程造价存在很大差别，而投资方案的选择是建筑工程决策层决定的，因此决策是决定建筑工程造价的基础。在决策阶段，需要确定项目规模及成本高低，这两点显然会直接影响设计阶段和施工阶段造价。2.2设计阶段。建筑项目不是做慈善，目的也是为了获取社会效益和经济效益。而这两种效益的高低与设计质量的高低密切相关，因此建筑单位要根据有关规定评定方案的技术条件以及经济投入，两者兼顾，力求达成经济与技术双赢的局面。设计之前，设计单位要实地调查，结合项目规模制作大体对我规划方案，选中方案后还要对方案进行探析，把握细节，系统优化。当然，造价咨询以及造价监理也是必不可少的，这都是降低造价的重要环节。2.3施工阶段。施工需要经历很长时间，影响施工的因素又多，很容易出现脱离规划的情况，对工程造价的控制极为不利，因此在施工过程中要做好造价控制工作。施工技术人员要熟悉设计图纸、设计要求，做好各个施工环节的预算，进行造价控制。此外，还要监察施工的全过程，一有变动，立即控制，不留后患。2.4竣工结算阶段。虽然竣工结算阶段是项目的最后一个环节，但是其在控制工程整体造价方面起很大作用，需要引起相关人员重视。

3建筑工程造价风险的管理策略

3.1提高承包商的索赔管理意识

从目前的市场来看，我国有很多高薪低能的工程造价从业人员，他们的专业技能不足，缺乏经验，因此有必要提高承包商的索赔管理意识。在工程索赔中，要尤其重视施工阶段的监察，对施工进度和施工质量严格把关，要求实际施工和图纸严格吻合，利用索赔技巧降低风险。

3.2对工程项目造价进行风险评估

为了有效降低建筑工程的造价风险，在施工之前，管理层要尽力找出影响造价的因素，并且制定风险解决方案。需要注意的是，风险评估一定要保证其完整性，最大程度上降低造价风险。

4结束语

文章通过对建筑工程造价的风险识别以及管理措施进行了分析与探讨，得出如下结论：建筑工程在实际的施工过程中有可能遇到各种各样的风险，但是只要在决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段都能很好地做好工程造价风险控制工作，就可以很有效的规避各种风险，达成目标。

作者:陈嘉伦 单位:中国人民解放军92493部队

参考文献：

[1]徐丽娇.我国工程造价管理的发展趋势及对策[J].住宅与房地产,2016,(6):90.

[2]郭二刚.论建设单位的工程造价管理[J].工程技术研究,2016,(8):178+250.

第二篇:建筑工程造价的动态管理与控制

摘要：本文分析了建筑工程造价管理过程中存在的问题，提出建筑工程造价动态管理水平的有效措施。创新建筑工程造价管理理念，制定完善的管理体系，实施全过程的动态化建筑工程造价管理，加强对工程造价管理人员的培训，创建优秀管理团队。

关键词：建筑工程；造价；管理

近年来，建筑行业已经成为我国国民经济中的重要组成部分，其发展对我国人民生活水平有着重要影响。加快基础设施建设，推动我国城市化进程，是人们共同关注的话题之

一、建筑行业的发展

越来越受重视，使得建筑企业遇到了有利的发展机遇，在这种情形下，为保障建筑工程项目质量，获得更多的经济效益，则必须对建筑工程造价进行动态管理和控制。有效的建筑工程造价动态管理，需要相关管理人员根据实际的工程情况来实施相对应的管理，有利于减少建筑工程造价成本，提高资源利用率，从而推动我国建筑工程项目的可持续发展。一、建筑工程造价的重要性建筑工程造价是一项对专业要求比较高，技术性强的一项工作。为充分发挥建筑工程造价管理的作用，则应当实施动态化管理，这尤为重要。此工作的开展应深入到建筑工程的每一个方面，无论是材料、设备，或是施工工艺、工程设计等，都需要对其进行系统化的工程造价管理，以提高建筑工程施工的效率。总而言之，工程造价管理在建筑项目建设中具有重要的作用，不可忽视。

二、建筑工程造价动态管理中存在的问题

首先，在当前的建筑工程造价管理过程中，仍然遵循着陈旧的工程造价理念，传统的建筑工程造价管理模式，已经无法满足当下建筑工程建设中的需求，未能有效地控制建筑工程造价成本，出现资源浪费的现象。另外，在建筑工程造价工作中，忽视了工程造价评估这一环节，未意识到评估工作的关键性，相对落后的管理理念跟不上时代的发展。目前由于缺少完善的建筑工程造价管理制度，以至于在实施建筑工程造价管理工作的时候缺乏依据，工程造价管理工作未能贯彻落实到每一个施工环节中。其次，在建筑工程造价管理工作中，管理人员并没有对建筑工程实施全面的、全过程的造价管理工作，未根据市场经济条件的变化来进行相对应的调整，整个工程造价工作过于静止，缺乏动态化管理。最后，缺乏对建筑工程造价管理人员的培训，以至于其未能掌握管理过程中的要点，责任感不强，在工作中存在懈怠状态，需对其进行有效的培训。三、提高建筑工程造价动态管理水平的有效措施（一）创新建筑工程造价管理理念，制定完善的管理体系随着建筑行业的快速发展，传统的建筑工程造价管理理念已经无法满足新时期的要求，难以有效控制建筑项目中的造价成本。为此，则必须创新建筑工程造价管理理念，改变传统的建筑工程造价模式，实施科学的动态化管理。建筑工程本身就比较复杂，所涉及的方面较多，存在着众多不确定性。在工程建设过程中，需要根据实际的施工情况来进行管理，紧急处理出现的问题，并作出适当的工程造价调整，从而保障建筑工程施工质量。建筑工程造价并不会一成不变，其管理也不可过于死板，应当更灵活。除此之外，还应当制定完善的管理体制，并将其贯彻落实到建筑工程施工过程中，要遵循相关法律法规的要求，以对建筑工程造价进行动态的、全面的管理与控制，将工程造价管理工作细化，降低建筑工程造价成本。（二）实施全过程的动态化建筑工程造价管理在建筑工程造价管理过程中，应当注重全面性，要实施全过程的动态化管理。工程造价管理工作十分重要，对建筑工程的整体效益有着重要影响，仅仅对某一个施工阶段进行管理远远不够。为此，则应当将建筑工程造价管理工作落实到每一个施工阶段，以实现全过程性的造价管理工作。例如，在招投标阶段的时候，则应当严格把控工程量清单，并根据清单来进行编制，检查合同中的报价是否符合实际的市场情况，从而保障招投标工作公平有序地开展；在设计阶段的时候，则需要对设计方案中所涉及的材料，施工技术，施工设备，工艺等进行深入调查，并在保障质量的同时，尽可能地降低采购所需成本；在施工过程中，则需要贯彻落实工程造价管理工作，加强对工程造价管理意识的培训，制定完善的责任管理制度，以对整个施工进行动态化管理；在建筑工程的竣工阶段，则应当做好工程核对，审查施工中出现的设计变更状况，加强对隐蔽工程的检查，以做好收尾工作。（三）加强对工程造价管理人员的培训，创建优秀管理团队为了保障建筑工程造价管理质量，则必须加强对工程造价管理人员的培训，使其认识到工程造价管理的重要性，提高其专业管理技能，提升其职业素养，使管理人员能够具备责任意识，全身心地主动投入到工程造价管理工作中，以促进建筑工程造价管理水平的提升，从而减少建筑工程造价成本。优秀的建筑工程造价管理团队，是建筑工程顺利开展的重要保障，更是提高建筑工程经济效益的有利条件。

在建筑项目建设中，实施科学的建筑工程造价管理工作十分重要，动态管理建筑工程造价是现代建筑行业发展过程中的必然要求，必须予以高度重视。建筑工程造价动态管理，是指根据市场经济对造价的影响来调整和把控建筑工程造价。实施有效的建筑工程造价动态管理工作，有利于为决策人员提供真实的依据，可对工程造价成本进行控制，促进建筑工程造价管理水平的提高，保障建筑工程项目建设质量，有利于提高建筑企业的综合效益。

作者:郭艳玲 单位:山东省潍坊市奎文区奎北房地产管理所

参考文献：

[1]龚英杰.基于不确定线性回归的建筑工程造价预测研究[D].河北工程大学,2016.

[2]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算,2016(01)

[3]李旭.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].信息化建设,2016(01)

第三篇:建筑工程造价的动态管理与控制

摘要：建筑工程的质量提升方式一直以来都是社会建设发展过程中人们关注的焦点，为了能够从根本上提升我国建筑工程的经济效益，相关部门应该提高对建筑工程造价的重视度。本文主要论述的就是对建筑工程造价的动态管理与控制措施，希望通过全文的论述，能够分析得出目前我国建筑工程造价动态管理与控制工作的现状以及存在的问题，从而可以制定出最完善的管理与控制方案，以降低建筑工程整体成本。

关键词：房屋建筑；造价；动态管理

一直以来，控制我国建筑工程造价工作都隶属于企业或者政府调控层面，所以，为了能够保证建筑工程成本得以控制，相关部门应该重视其动态管理与控制方式的应用，只有这样才能够从根本上保证我国建筑工程未来的发展更高效，与此同时还可以有效地降低建筑工程成本，节省资源的同时还能够提升企业的经济收益。下文详细论述我国建筑工程造价控制全过程动态管理措施，希望可以从根本上得出改善方案，以至于能够提升动态管理与控制的效率。

1动态管理与控制的基本原则

为了能够更好地保证未来我国建筑工程造价动态管理与控制效率有所提升，首先应该了解造价的动态管理与控制基本原则，下文首先论述的就是各个基本原则的详细内容：1.1权责任相结合的原则。建筑工程之所以受到众多人的关注，是由于在建筑工程实施过程中，需要考虑的因素特别多，因此，首先应该遵守的原则就是保证权责任相结合，使得相关部门在对造价实施管理与控制工作的时候，能够对相应项目负责，并且贯彻落实相应的责任，这样就能够保证在出现资金浪费不可控制的情况出现的时候，可以有相应的人员能够对其负责。1.2经济与技术相结合的原则。从施工技术来看，可以在进行工程的设计的时候加强方案的优化和选择，提升技术水平，方案的优选能够最大程度上节省费用，从经济角度看，动态控制，能够全方位控制成本的计划，控制计划值和实际值之间的关系，严格审核各项费用的支出。1.3全面控制原则。无论是工程的前期决策、设计还是施工中或者是后期都要进行费用的控制，要全面的对这些内容进行把握。一般在前期工程决策或者设计阶段忽视了对成本的控制，导致后期在施工的过程当中，也会出现一些变更的状况，因此，一定要坚持被动变主动的创新控制原则。1.4动态控制原则。在成本的控制过程当中，如果都能够定期的对工程的成本进行核算和分析，能够及时的对工程中出现的状况进行处理，从而提升整个工程的造价和成本管理水平。1.5目标管理原则。通过制定一些目标来进行工程的造价管理，通过前期的目标和计划对工程中的一些费用进行合理运用，用最少的成本来保证工程能够获得最大的经济效益。

2提升工程的造价动态管理

2.1决策阶段的造价管理。建筑工程造价管理具体应该如何实行归根结底是由管理层决定的。因此在最初的管理层决策阶段就要有意识的树立动态管理工程造价的意识，确定对工程造价进行有效的管理与控制。在最初的工程决策阶段，企业就应该对建筑施工进行全方位的研究与探讨，对工程施工的可行性与施工必要性进行了解论证，这样既能保证工程实施的准确性又能够提前估算工程投资以及效益，使工程施工方案具有实施的可能性，帮助企业在决策阶段选出最佳施工方案，实现科学管理同时节约不必要的资源成本浪费。2.2工程施工与竣工阶段的造价动态管控。首先在采购原材料时，应该随时掌握最新的建材市场价格变化，并及时按照所有的市场资料对控制方案进行调整：其次，市场部随时变化可能会导致出现更多的建材品牌，这时候建筑企业应该快速与建材供销商进行联系，掌握最新价格资料，降低企业的采购经营成本。2.3在工程竣工环节往往会因为结算对工程建设的成本产生一定的影响。因此需要在工程施工阶段重点做好工程造价动态管理及控制。首先需要在充分保证施工质量及施工进度的基础上，确保工程成本控制，其次是注重合同管理的强化，选择一些综合实力较强的监理公司及房地产开发公司，从而有效减免施工过程中的浪费问题。

3建筑工程造价全过程控制的动态管理措施探讨

3.1决策阶段。该阶段直接影响后续各阶段的工程造价是否科学合理，因此做好该阶段的工程造价控制与管理至关重要。①收集基础资料。做好投资估算需要大量详实、准确的资料。工程造价从业人员需要认真分析资料的准确性、可靠性以确保投资预测和经济分析的准确性。这些资料包括：项目所在地的路、水、电、地质状况；项目所需材料设备的采购地和价格资料；已建类似建筑工程的市场状况和经济指标：项目设立地经济发展前景、周边环境及同行业经营情况；国家与地方产业政策与发展趋势。②编制投资估算。经过认真分析基础资料，从多个方案进行筛选并充分论证后，最终确定最佳投资估算方案。务必确保工程造价一开始就能定位在较科学合理的水平上。该投资估算应遵循实事求是的原则来反映设计的内容。设计方案既要具备技术可行性，又应具备经济合理性3.2设计阶段。国外专家指出，设计费用虽然仅占工程总投资1%，却足以影响工程造价的7%。因此设计阶段的工程造价控制对实现有效控制工程造价是非常关键的。在审查设计单位的设计方案时，务必利用各指标对总平面图设计、空间平面设计进行分析比较，采取优化设计方案和限额设计。所谓限额设计，即严格按照可行性研究报告中的投资估算来控制初步设计，再按照初步设计的总概算来控制技术设计与施工图设计。在保证各专业达到使用功能的大前提下，按投资限额严格控制设计，保证不突破总投资额。3.3招标阶段。标底是拟建工程的投资底数，编制时吻合市场变化实际，保证编制质量，控制合理的造价下限。再根据工程规模、性质及特点等确定适合的发包方式，引进竞争机制，保证各施工方最低利润的情况下报出优惠价格。坚决杜绝任何变相议标现象。在招投标过程中，要确保招标文件严密，提高公平竞争的透明度，保证公平合理。3.4施工阶段。督促建设、设计与施工各单位在开工前就认真审核图纸，严守设计规范，将施工中可能出现的问题在图纸会审阶段提前解决掉，以防浪费人力物力财力。确保工程签证的及时性和准确性，标明必要施工要求和数据，杜绝不实或虚假签证。

4结论

通过全文的详细论述，我们能够十分清楚地看出我国相关部门在重视建筑工程项目的实施过程中，为了能够从根本上提升建筑工程的造价管理与控制水平，已经开始采用动态管理的方式，只有这样才能够保证未来我国建筑工程的造价可以控制在合理的范围内，从而有效地降低工程成本，使得市场经济的发展与调控能够更加科学。上文通过论述建筑工程造价的动态管理与控制详情，希望能够给相关部门提供有价值的参考，这样一来就能够利用现代化方式对工程建设进行合理控制，保证投资企业的经济效益同时还能够提升社会的经济发展水平。

作者:祁莹 单位:哈尔滨嘉利通科技股份有限公司

第四篇:建筑工程造价价格机制对工程的影响

摘要：随着建筑市场的快速发展，工程规模逐渐扩大，因此针对工程造价制定了计价方法，建立了价格机制，但不同的计价方法与价格机制，导致工程造价的预算也不尽相同，因而建筑工程造价的计价与价格机制对工程建设产生重要的影响，需要加强工程造价的管理和控制。为适应我国市场经济发展需求，对建筑工程造价的计价方法与价格机制进行简单的分析，重点阐述计价方法与价格机制对工程造成的重要影响。

关键词：建筑工程造价；计价与价格机制；工程影响分析

随着建筑市场发展，建筑施工企业数量快速增长，工程规模扩大，建筑市场间的竞争加剧，采用竞标的方法选择能够满足要求的施工企业。因此，施工企业需要对工程造价进行严格的控制，制定合理的计价方法与价格机制，保证施工过程中各部门能够保持协调，正常运营。工程造价的计价方法与价格机制对工程产生重要的影响，也是建筑市场发展过程中重要的影响因素[1]。本文通过对建筑工程造价的计价方法与价格机制进行分析，并阐述了计价方法与价格机制对建筑工程的影响。

一、建筑工程造价中计价方法分析

建筑工程造价的计价主要是针对工程量的清单进行计价，针对工程量清单计价方法的计价原理，优点以及步骤进行以下几点分析：第一，工程量清单计价原理。工程量计价方法是根据传统计价方法加以改善的，传统的建筑工程造价中是根据定额计算，由于其方法本身存在诸多漏洞，不适应时展的趋势，被工程量计价方法所代替。工程量计价方法的基本原理是按照工程的招投标规定，根据施工方案提供的施工图纸，将工程建设的计划项目内容进行记录，并将其列为详细的清单，作为工程招投标文件中重要的组成部分，对工程量清单中的具体内容如直接费用、全部费用及部分费用进行详细的分析。第二，工程量清单计价优势。工程量清单计价优点主要有以下几点：首先，当建筑工程中拨款及施工工作结束之后，需要对其价格进行结算，主要依据是建筑工程的完成进度占总工程量的百分比来计算，计价方法简单快捷，能有效提高计算效率；其次，在审核方招标中，投标人根据招标人的具体要求提出报价方案，并采用分布分量的计算方法对总工程量进行计算与分析，有效提高审核的效率与准确性；最后，采用工程量清单计价方法，能有效减少投标人计算出现误差，减少投标人的工作量与重复计算率，有效减少建筑工程投标的周期，加快工程建设的时间进度，有利于投标人掌控和了解工程造价。这种工程量清单计价方法能有效提高投标人的计价效率，有效控制施工过程中的工程造价。第三，工程量清单计价步骤。工程量清单计价步骤主要分为以下几点：其一，首先应对工程量清单进行基本的了解，并将工程造价的参考资料作为依据，对工程项目及工程内容进行全面的掌握，避免漏算、错算及重复计算等失误；其二，根据招标文件中对施工方法、设备采购、工程材料、施工期限、施工范围、施工内容的明确规定，对照建筑施工图纸进行严格的计算，以及对招标文件的内容进行多次核对，确保工程造价的精确性；其三，对工程施工图纸进行全面的了解与分析，对施工环节及工序进行明确，并对工程图纸中模糊的标注进行严格的核查，以及对施工中需要安装的部位及尺寸进行详细的监测；其四，对工程量清单的计价规则应全面掌握，能熟练运用，加强计算的精确性；其五，应明确施工中的施工技术、施工安全措施、施工机械配置，并在施工造价体现其施工要求；其六，工程造价中应明确施工所需的设备、零件及其原材料和加工的价格，包括材料及设备的厂家、品牌与价格等都需要进行明确的体现；其七，应对工程量进行严密的核算，包括附属的工程量及项目；其八，工程量清单中还需重视施工的技术、安全、生活等非建筑实体部分，对工程的措施项目进行计价；其九，对工程造价中的综合单价进行计算，包括项目所需缴税金额，措施项目费用、规费等相关费用，对综合单价进行填写。

二、建筑工程造价中价格机制分析

第一，建筑工程造价价格机制的控制管理。建筑工程造价中价格机制主要是以市场形成价格为主的价格机制，在建筑市场的造价预算的控制中存在严重的超出现象，造成这种现象的因素众多，例如建筑工程施工建设与建筑设计规划不符，建筑施工材料成本与机械成本、人力成本与建筑设计计划成本不符，对工程造价管理上产生非常大的影响。这主要是由于建筑设计人员在工作中缺乏强烈的经济意识，对工程造价缺乏正确的认识及重视程度，与造价管理人员没有建立有效的沟通。而造价管理人员对施工图纸设计缺乏辨识能力，对施工设计图纸在相关价格上缺乏准确的估算，从而造成建筑工程造价控制问题频频出现[2]。因此在建筑施工中，采用合理的价格机制，能有效减少工程造价的控制管理工作出现问题。建筑工程造价的价格机制是以市场价格为基础，以工程成本为核心，企业进行自主报价的价格管理机制，这就要求企业管理人员对企业的经营状况、工程特点进行全面的了解，制定出满足企业的经营特点、适应市场价格走向的价格机制。第二，建筑工程造价的价格机制基本要求。为适应市场经济价格体制的发展，工程造价的价格机制需要满足以下几点要求：首先，政府部门应对工程造价的价格机制进行宏观调控，加强对市场价格体系的管制，有效发挥政府的监督管理职能，对市场中的建筑材料及工程设备等物价进行严格控制，防止市场价格产生不合理的变动而导致市场发展形成冲击力；其次，根据市场价格的基本信号，建立健全比价体系，合理配置优秀资源；最后，以市场供求为主要依据，对建筑材料及劳务费用进行定价。工程造价的价格机制需要适应现代建筑市场的竞争需求，对社会优秀资源进行合理的配置和优化。第三，建筑工程造价的价格机制改革建议。建筑工程造价的价格机制改革，需要以市场经济发展为导向，以市场建筑价格为依据进行改革：首先，在现有的价格机制基础上，推行统一的计量标准，使全国的计价标准进行统一规范管理，并且在价格机制中，需要以市场形成价格为主，遵循建筑经济的价值规律进行量化分离；其次，政府部门要发挥宏观调控的职能，应对市场价格进行统筹管理，定额建筑商品单价，对建筑招投标工程进行监督和有效落实，对招投标的工程建设进行合理的管理，对施工质量、工程造价与施工周期进行严格的监督管理，防止企业及建筑市场不规范行为发生，杜绝建筑工程中存在安全隐患，对价格机制进行优化，充分发挥建筑工程造价中价格机制的作用，保障企业的经济效益与价格机制的均衡发展；最后，企业在进行招投标的过程中，需要根据企业的经营发展情况，对投标报价进行准确合理的计算，防止招标人收取不合理的调控取费率。

三、建筑工程造价中计价方法与价格机制对工程的影响分析

建筑工程造价中计价方法与价格机制对工程的影响主要体现在建筑工程中的招投标价格、标价及工程结算价格这三个方面，导致建筑产品的价格波动，从而对建筑工程的施工周期、施工质量及工程管理产生影响。采用合理的计价方式及价格机制，有利于提高工程造价的管理水平。首先，建筑工程造价中计价方法与价格机制是以市场经济为主，在市场调节下进行工程的计价，采用量化分离的计价管理机制。在施工实际操作中，根据招标人提出的工程量清单进行计算，避免投标施工单位的重复计算工作及计算误差。根据建筑市场的产品价格，企业进行自主报价，有效缩短工程招标时间，增加了施工时间。在市场经济发展与政府宏观调控下，施工企业单位在工程中能有效提高工程施工效率与工程质量，对施工的价格预算进行严格的管理，防止工程造价预算出现超出的现象[3]。其次，工程造价是以市场计价为模式，在招投标过程中对标底的评定工作是以合理的低标价且不低于施工造价成本为最优标准，改变了传统的接近标底价格，防止企业盲目地压低报价。对招投标工作及建筑市场价格进行规范的管理，避免企业为中标而发生的不规范行为，招投标中企业的中标应不低于企业的成本价，有效保障企业的经济效益。最后，建筑工程造价的计价方法主要采用工程量清单计价，这种计价方法反映了工程的总造价及实体价格，对工程施工中的措施费、分部分项的工程费、规费、税费以及其他项目费用列出详细的计价清单，根据招标文件中及相关施工合同中的约定，对工程的综合单价、工程项目清单费用、措施项目费用、分部分项工程费用进行严格管理，统一执行。除特殊项目外，其他工程结算的工程造价不得进行调整，对工程投标的审核工作提供便利，大大缩短了工程审核的时间。

四、结语

综上所述，工程造价中的计价方法与价格机制，主要采用工程量清单的计价方法，以市场经济为导向，以市场调节为主体的价格机制，对工程造价的控制工作及工程施工规划产生了重要的影响。本文对工程造价的计价方法与价格机制进行了简单的阐述和分析，列举了工程量清单计价方法的优点，说明了工程造价的价格机制在政府宏观调控及市场价格监督下的基本要求并提出了相关建议。遵循市场经济发展的经济价值规律，有效落实工程造价成本控制，防止工程造价中预算超出的现象，发挥政府的监督管理职能，对建筑商品价格进行定额，进行量化分离，从而提高建筑工程的造价控制管理工作水平，保障工程的施工周期与施工质量，保障企业的经济效益，为建筑市场的工程造价做出贡献，值得在工程造价控制管理中进一步推广与应用。

作者:刘彩玲 刘 杰 单位:杨凌职业技术学院 中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司

参考文献：

[1]王迪军.谈如何利用工程量清单计价模式控制招投标阶段的工程造价[J].广东科技，2006，(3)：150-152.

[2]王文香.实施2013版清单计价规范对工程造价计价体系的影响分析[J].建筑与预算，2014，(9)：21-23.

[3]刘向程，王恩茂，米宏.推行工程量清单计价模式对建筑企业的影响及对策研究[J].西安建筑科技大学学报：社会科学版，2004，(1)：25-28.

第五篇:建设项目工程造价的有效控制

摘要:在社会快速发展过程中，建筑工程已经成为城市化建设最主流的项目之一，而在建筑工程项目中，建筑单位最应该的就是建筑工程造价方面的有效控制。在建筑工程造价上的控制，不光是单纯方面的价格控制，还应该从工程进展以及工程的安全系数等方面进行系统管理，这样才能够保证工程整体造价的有效管理。本文就建设项目工程造价方便的相关问题进行阐述，仅为个人观点。

关键词:建设项目；工程造价；控制；施工

在社会高速发展进程中，建筑单位要想立足于社会舞台，长足发展下去，首先要做的就是对工程造价进行严格有效地控制，这直接关系到建筑单位能否获得最大的利益，能否得到项目中标。对于建筑单位来说，在整个工程项目中工程造价是最至关重要的，对其进行严格的控制与监督，能让工程成本得到有效的控制，不会出现超出预期成本以及工程不达标等情况，建筑企业应该认真去对待工程造价这一项工作。

1优化施工组织设计，进一步有效控制工程造价

1.1施工进度计划的合理制定。在建筑工程中，施工组织设计通常都是由施工单位进行编制的，并将其用做施工准备以及施工组织的指导性技术经济文件，同时也是现场施工时施工企业用于管理的内部法规。所谓施工组织设计，主要就是利用科学的方法，认真去审查施工方案和施工设计，从多个方案中精选、比较、分析出最佳的施工组织设计方案，从而排除掉不合理的施工方案，以避免工程造价成本的增加。施工组织的中心就是施工进度计划，是在施工的时候将所有施工工作都有机结合起来，让施工任务能最快的完成。所以说施工进度的合理程度，直接影响着整个施工期，施工进度的合理化同样由3个指标来衡量，即施工均衡、施工工期和竣工率，同样施工期又直接影响着工程造价。工期合理的标准界定是在工程计划满足预先设定的最低费用，依据工程造价的构成，可以将工程成本分为直接费与间接费两个部分。其中，直接费只要是在合理组合还有正常施工条件下降工程完成时，费用是最低的，要是在这个标准下加快工程的施工速度、或者延长工时，那么直接费则要相应的增加；间接费则是跟着工程工期的缩短而相应的减少，这两部分费用主要依据工期的长短来定。1.2工程质量、工程造价与工程工期的关系。所有的建设单位在进行项目建设施工的时候，都会力求工程工期短、工程造价低、工程质量好。在工程施工时要确保工程质量、工程造价和工程工期这三者之间的关系，这是整个工程建设和施工组织设计要特别重视的问题。这三个整体是整个建筑工程中不可缺少的一部分，它们之间也起到了相互影响和相互制约的关系，这三者之间只要有一个目标发生变化，那么另外两个目标将会随之发生变化，而且会受到严重制约和影响。在实际的建筑工程中，最理想的情况就是工程工期短、工程质量达标，且工程造价又低，但是这种情况几乎很少出现，如果工程造价低且工程质量好，那么工程工期就不会要求的太严格；如果工程质量好且工程工期短，那么工程造价就不会太低，所以说在一项建筑工程中，要对整个工程的客观因素都进行严格分析，避免出现影响工程的情况出现。

2建筑项目工程造价有效控制的措施

2.1控制好工程施工程序变更。对工程造价的控制，要贯穿于整个施工过程，对工程程序的变更做好严格的控制工作。具体来说，就是要建构出一个完整的变更、支付以及控制系统，在施工前要准备好相关物料，以便增大施工控制的可能，从而能对施工控制进行不断地改进。施工前的准备工作通常都是指施工设计的合理性，工程施工的时候要依据施工程序严格进行，尽量避免变更，预算也要施工单位及时上报。要是没有意外发生，工程程序是没有必要变更的，如果想要变更，那么就要先通过审核，即施工单位要先将项目报告提交上来，先由工程的监理工程师审核，然后再由业主批准，最后才可以进行程序变更。工程变更也和工程造价有直接关系，因此在上交变更报告的时候还要将处理方案给提交上来，并且对所需的资金予以说明，这样能让工程造价更加明确，能更好地对工程造价进行控制。2.2加强工程造价时的控制。由于工程建筑的工期长的特点，工程过程中发生的变化或是市场波动都是影响工程造价，想要有效地控制工程造价，以保证符合合同的要求，造价控制的工作人员首先要清楚了解施工现场的状况，同时也要对市场的波动进行考察，要综合分析影响因素，评估已经花费的资金和预计产生的成本，对相关价格进行及时调整，成本控制工作中决策者应起到主要的作用，使工程的施工顺利进行。2.3重视工程造价资料管理。对工程造价资料管理要高度重视起来，首先构建一个造价资料系统，提供计价依据。在工程施工过程中，注意收集相关造价资料。如工程费用支出资料或是经济参数资料等，为工程造价控制提供参考。而且要对资料进行有效地整理。在工程施工过程中，工程造价是指工程费用、材料与设备的费用和安装费用等。这些内容一定会有相应的资料，要及时进行整理，也是为了为工程造价提供资料参考。2.4提高工程造价控制的信息化。在工程施工过程中，要提高工程造价控制的信息化，利用信息网络和数据库对工程造价进行控制，对工程施工中的各项数据信息进行有效地收集，建立一个有效地工程造价的信息系统，实现工程造价的有效控制。工程造价控制信息系统要对工程施工劳动力、设备和材料、收支详细信息等资料进行收集，对各种资料进行收集、整理、分析和，为工程造价控制提供有效的信息，可以促进对工程造价的有效控制，为企业创造利益。

在建筑工程中，工程造价起到了至关重要的作用，如果工程造价没有得到有效的控制，那么整个建筑工程的质量和工程工期都会受到严重影响。从多数的建筑工程来看，合理的造价控制能让建筑工程达到预期的施工设计方案，所以，有关部门应该注重对各个施工环节的严格把控，分析不同施工环节的特点，做好相关的造价管理和控制。

作者:林旭清 单位:佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

参考文献

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[2]钟远东.工程造价控制存在问题及有效控制措施[J].房地产导刊,2014(23).

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[4]贾纪伟,刘文辉,车忠仕等.土建工程造价存在的问题及控制措施分析[J].建筑工程技术与设计,2014(14).

[5]柯雪明.刍议安装工程造价控制存在的问题及措施[J].城市建设理论研究(电子版),2014(3).

第六篇:建筑工程造价价格机制的现状分析

摘要：伴随着我国经济的发展以及社会的进步，我国建筑工程项目发展的规模也在日益扩大。随着建筑行业的发展，人们对建筑行业工程造价的价格机制要求也日益提升。对于建筑工程造价而言，价格机制的影响至关重要。但目前，我国建筑工程造价价格机制现状却不容乐观。对当前我国建筑工程造价价格机制的现状进行分析，并且针对价格机制中存在的具体问题提出科学有效的革新措施。

关键词：建筑工程；工程造价；造价机制；现状分析；革新措施

一、建筑工程造价计价方式以及优势分析

传统的建筑工程造价计价方式主要采用的是定额计算法，定额计算法在实际应用中存在很多的不足，因而逐渐被淘汰。当前我国建筑工程普遍采用的是工程量清单计价，此种计价方法主要是根据招投标的相关规定以及设计图纸的样式来对工程建筑的项目内容进行记录。与传统的计价方式相比，工程量清单计价存在很大的优势，不仅有效地减少了工程计量中的误差，同时还在工程审核的过程中提高了工程建筑的质量与水平，使得建筑的效率也得到有效的提升。

二、当前我国建筑工程价格机制现状分析

就当前我国建筑工程价格机制的发展现状来看，“三超”现象比较严重，即“工程概算超工程估算”“工程预算超工程概算”以及“工程决算超工程预算”。不仅仅是近些年，可以说“三超”现象是我国建筑工程行业一直存在的问题。如果不对这种现象进行有效的管制必然会对我国工程项目的投资管理产生不利的影响[1]。我国工程项目的“三超”现象形成原因是比较复杂的，主要有建筑工程的人力、材料以及机械等成本变动因素的影响。除此之外，工程设计与工程实际情况的脱轨也是最为重要的一个影响因素。之所以会出现工程设计与工程实际脱轨的情况，主要原因还是工程设计人员的设计思想比较保守，并且在设计的过程中缺乏必要的经济意识。在具体的设计中，工程人员往往只考虑到建筑工程项目是否满足社会的需求，对于工程建设的投入欠缺考虑，甚至在思想上会产生一种错误的观念，认为工程造价的高低与否完全属于概预算人员的责任。但是,概预算人员一般对设计的图纸是缺乏足够了解的，其责任往往是在工程设计完之后计算工程的投入量。设计与概预算的脱轨,在本质上就是技术与经济的脱轨。正是因为技术与经济无法实现有效的融合，导致无法对我国建筑工程项目造价进行科学有效的控制。因而必须在建筑工程的初步设计以及概预算上实现限额设计，这样可以有效地控制建筑工程的造价。针对招投标报价来讲，报价制度的形成要立足于建筑工程的成本，同时,科学有效的报价制度的形成还要立足于建筑工程自身的经营与发展水平，在综合考虑市场的情况下形成科学合理的价格机制。基于当前市场经济的背景条件下，建筑工程的价格机制形成必须满足以下三个要求：首先，市场供求决定建筑工程的材料费用以及劳务费用；其次，加强对差价体系以及比价体系的完善，利用市场价格来优化资源配置；最后，加强对价格管制体系的完善，在坚持市场定价的前提下，注重政府的宏观调控，避免因市场价格波动过大导致建筑工程价格机制出现不科学以及不合理的现象。

三、建筑工程造价价格机制改革的建议

上文已经对当前我国建筑工程造价价格机制的发展现状进行了阐述，得知当前我国建筑工程造价价格机制在管控的过程中依旧有很多的问题存在。其中,最突出的问题就是“三超问题”。为了实现我国建筑工程造价价格机制的科学合理发展，必须对当前建筑工程造价价格机制进行改革与创新。但是在改革与创新的过程中,需要遵循一定的规范与原则，下面就具体的改革建议进行仔细的阐述：第一，立足于现行的建筑工程造价价格体制以及价格标准，在全国范围内实现建筑工程造价价格机制的科学有效统一。这样不仅可以统一标准，同时还能对各个地方的不统一现象进行合理的规范[2]。第二，当前，我国建筑工程造价价格机制的形成主要还是以是市场调价为主，要充分尊重商品自身的经济价值。虽然以市场主导为主，但是政府的宏观调控能力不能忽略，尽量做到市场为主，政府调节。在必要的时候，政府还要引导市场中的商品定价。第三，加强对建筑工程招投标工作的监管，建筑工程是一项比较复杂艰巨的任务，建筑工程项目涉及的内容比较复杂，因而必须要加强对建筑工程招投标工作的监管，比如建筑工程的造价、建筑工程的施工周期以及施工质量等。通过对这些环节的监管，让我国的建筑企业在更加科学和合理的价格机制环境中成长。第四，建筑工程招投标工作需要谨慎，需要根据自身的发展情况来进行招投标工作的开展。另外，政府部门需要加强管理，要保证我国建筑工程企业的招投标工作科学和合理化的进行。

四、建筑工程造价价格机制的革新措施

（一）加大对我国建筑工程造价咨询行业的改革力度1.加强对中介服务行业的规范。在我国建筑市场行业中，中介机构是不可缺少的服务主体，实现我国市场经济的发展，必须要加强法制化建设以及提高社会的服务水平。造价咨询以及标底编制等都是社会有偿的服务。就当前我国建筑行业的发展现状来看，必须建立一个专业化程度高、功能设备完全的中介服务组织。通过对工程造价的管理，进而为工程的承包方与发包方提供社会化的服务。如何加强对工程造价的科学管理？首先，需要对中介机构进行有效的清理，清除一些不合格的机构组织；其次，在管理的过程中实行回避制度，严格打击利用权势承揽标底的行为；最后，制定科学合理的行为规范，通过法制教育的宣传来实现工程造价咨询行业整体素质的提升。2.培养从业人员的综合素质。基于我国社会经济不断发展的背景条件下，我国的建筑工程行业也获得了很大程度的发展。虽然建筑工程行业的建设规模在不断地扩大，工程造价的咨询机构也在日益增多，但是高素质的管理人才却是极度缺乏的。建筑工程造价的管理人才，知识面普遍较窄，且日益老年化。按照国家的要求，建筑建筑工程造价的管理人员必须是经验丰富、有着良好职业操守的技术与经济的复合型人才。但是就当前我国建筑工程造价的管理现状来看，高技能的人才是极度缺乏的，在技术层次的掌握上不精，法制观念严重缺乏。我国建筑工程造价价格机制想要实现科学合理的发展，必须要注重专业人才的培养，在对人才的录用上需要加大录用的标准，同时对于已经就业的管理人员要加大技术技能的培训，通过专业技能的培训来实现其综合素质的提升[3]。（二）建立健全完善的建筑工程造价价格机制信息服务系统1.加强信息网络的建设。信息网络不仅可以实现信息的有效传输，同时还能为我们的日常工作提供相对便捷的平台。建筑工程行业的承包方与发包方在开展具体的工作中需要大量的建筑信息的支撑，因而必须要发挥计算机的资源管理与通信技术。当今社会是信息化的网络社会，信息网络技术的发展在很大程度上改变了人们的生活方式，在建筑工程造价中的应用就是最明显的体现，比如招投标信息的披露等。可以说，信息网络技术的建设与发展为我国建筑工程造价管理提供了很大的便利。2.加强工程造价数据库的建设。任何一项工程项目都不可能独立存在，为了实现科学报价，必须对建筑工程的价格进行合理的评估，最有效的方式就是利用互联网对已经竣工的工程资料进行搜集，从而建立一个历史数据库。通过对数据库中的数据信息进行整理与分析，实现对建筑工程造价的科学有效的管理。数据库的建立也需要注意一些问题，首先要对工程进行分类与编码，不同的建筑工程在技术参数以及工程造价的组织方面是不同的，因而必须做好分类工作，将同种类型的建筑工程放在相同的数据库文件中，这样做的目的是方便对数据进行统一的管理。另外，为了更好地管理信息，需要建立系统、科学的编码体系。在对工程进行分类以及编码之后，各部门才能根据整理的信息对建筑工程进行造价管理[4]。（三）创新建筑工程造价价格机制的管理方法1.加强对成本的控制。建筑工程造价的管理需要企业的各个部门进行商榷，通过技术部门与工程部门定期开会商讨进而寻求相对科学的技术方案。另外，为了增强建筑工程工作人员的经济意识，需要对工程造价的管理方法进行有效的培训，进而让每名工作人员都养成成本控制的良好习惯。2.加大对工程造价价格竞争机制的创新力度。工程造价的管理必须要加强各级政府的素质教育，只有提升其业务素质以及政治素质，才能保障工程造价管理工作的全面落实。另外还要建立信息网络的交流平台，通过信息网络平台的构建实现建筑工程信息资源的交流与共享。

五、结语

综上所述，建筑工程造价的价格机制管理，不管是对于建筑工程的规划还是对于建筑工程项目本身而言，其作用都是巨大的。本文对当前我国建筑工程价格机制的现状进行了分析，得知当前我国建筑工程造价价格机制在管控上存在很多的不足，并且针对管理过程中的不足问题提出了科学有效的革新措施与建议，希望对我国建筑工程的建设与发展起到一定的促进作用。

作者:袁辰雨 单位:陕西职业技术学院建筑工程学院

参考文献：

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[4]施琴，茅丹婷，姚宇，潘妍丽.在采用工程量清单计价模式中加强建筑工程造价信息管理探析[J].新西部：理论版，2011，(10)：76.

第七篇:建筑工程造价管控阐述

摘要：建筑工程造价管理作为建筑工程管理的核心内容，其管理效率直接影响着建设单位的经济效益，以及建筑工程的施工质量。而BIM的运用，则能够极大程度上提高建筑工程造价管控的效率，通过构建信息模型，及时发现工程施工设计存在的问题，改善建筑工程造价实际存在的问题，进而提高工程造价管理与控制的准确性以及效率。文中对BIM在工程造价实践中的应用优越性，进行简单的论述分析。

关键词：建筑工程；工程造价；管理与控制；BIM技术；优越性

随着建筑工程的发展，使得传统的工程造价管理模式，已经确保建筑工程造价管控的要求，现代建筑工程造价管理的信息量较大，而且涉及的内容较多，工程造价对数据信息共享性要求较高，而BIM能够满足现代建筑工程造价的基本需求，能够确保基础数据的信息化与自动化，为工程造价管理与控制决策，提供各类数据信息，以实现节约成本与实时核查等目标。

1BIM理念概述

BIM即建筑信息模型，其即使管理理念，同时也是管理技术，通过构建建筑模型，来表达建筑项目的物理性能与功能。在BIM模型平台上，能够实现数据资源信息共享，为建筑工程建设周期内各项问题，提供决策数据支持。该技术的关键在于模型数据库的建立，具有三维图纸输出功能，被广泛的应用于建筑工程建设的各个环节，对提高工程施工决策质量、控制工程施工成本与监督等，发挥着极大的作用。BIM技术的发展，推动着造价工程管理软件的发展，使得工程量计算的更加精准。

2BIM在建筑工程造价管理中应用的优越性分析

传统的建筑工程造价管理与控制工作，存在着诸多的问题，具体包括以下问题：1）造价模式与建筑行业市场发展情况不相符，实行的动静态结合管理模式，已经难以满足经济转型发展背景下的工程造价管理需求。2）工程造价管控模式缺乏精准的数据信息支撑，使得建筑工程造价管控模式与建筑市场脱节。3）传统的工程造价管控工作所运用的确定方法与管理方式，相对来说较为落后，难以适应现代化建筑工程造价管控的要求。而BIM的应用，能够实现对各个建筑环节的工程造价管控工作，不仅能够有效的解决建筑工程造价管理存在的分散问题，实现建筑工程精细化管理与实时性管理，还能够提高建筑工程项目的工程量计算的精准度与效率。BIM技术的运用，运用3D布尔运算法以及实体扣减法等，极大程度上提高了工程量计算的效率与质量，实现各施工专业之间的融合，使得工程造价管控工作效率得以有效提升，同时使得建筑工程项目的资源利用效率水平得以提升，将三维模型转化为5D模型，进而能够及时获取建筑项目施工信息，进行工程造价核算工作，除此之外还改善了传统工程设计滞后问题。

3基于BIM的工程造价的实践应用优势阐述

3.1BIM应用标准

我国国家建设部于2007年，了中国IFC标准-JG/T198-2007《建筑对象数字化定义》，此标准规定：建筑对象数字化定义的资源层与交互层等，适用于建筑物整个生命周期内各阶段信息资源共享与交换，以及各阶段内信息资源共享与交换。随着国家标准的发展，进而带动着地方标准的发展，上海市于2015年了《建筑信息模型应用标准》，在该标准中提出了采取分类统计的方法，在进行量化统计时，不采取直接采取与计价有关的建筑工程量计算方法，而且量化统计使用的数据，可以直接从BIM模型中提取。除此之外该标准还明确提出数据信息提取的规则，即直接从BIM模型中提取，以此防止数据信息丢失，极大程度上能够确保数据信息的准确性与完整性。

3.2BIM在工程造价管控中的实践应用

3.2.1应用于决策环节

BIM技术在工程造价管理控制中的应用，主要体现在决策环节，该技术的应用，可以实现项目方案以及财务数据信息搜集工作，将各类资料整合为规范的信息文件，能够对项目方案中的差错数据进行分析，以此确保建筑企业工程项目方案的经济利益最大化，极大程度上能够提高工程项目决策环节的工程造价控制效率，提高工作效率。BIM模型的运用，利用建筑工程造价相关数据信息，来估算项目投资的合理性，结合以往项目的数据模型与模拟方案等，利用系统形成估资总量。除此之外BIM模型的应用，还能够对不同的方案进行对比，选择最佳的项目方案，减少不必要的项目建设费用支出。

3.2.2应用于建筑工程设计环节

在工程设计环节，运用BIM技术，将已经完成设计的工程方案，输入到BIM软件系统中，通过与项目投资概算书中的工程估算投资数值相比，能够得出准确的项目工程量文件。同时BIM技术应用的优势性还体现在其能够检查设计方案的质量，能够及时发现设计方案中存在的问题，并且对测量设计进行改正，以确保建筑工程项目能够顺利的开展。除此之外BIM软件的分布式模块，其能够与传统工程施工的CAD做对比分析，构建项目成本模型，依据相关的价格清单，实现自动扣减以及分类汇总，进而获取大致的价格文件，完成工程项目预算管理，最后将价格文化再次导入，则能够获取最后的建筑工程造价方案[3]。

3.2.3应用于项目招标环节

BIM技术在工程造价管控实践应用优越性，还体现在工程项目招标环节。运用BIM技术，能够对不同的投标文件进行检查，确保投标文件的合理性。运用BIM软件，还能够选取出与市场价格较为接近的价格，实现标底编写，将其分解为不同的招标文件。同时BIM技术，还能够对招标文件的各细节部分，进行详细的检查，能够在短时间内完成招标文件编写，再通过BIM模型将招标文件发送给各投标单位，而符合资质的投标单位，则可以基于自身的实际情况，来填写工程建设单价，再将单价报送给BIM模型。BIM技术在此环节中的应用，能够弥补传统工程造价管控的缺陷，不仅能够做好投标文件的核实工作，还能够检测工程招投标文件编写的合法性与标准性。

3.2.4应用于施工建设环节

工程造价管控的主要环节是建设施工环节，若将BIM技术应用于此，则能够便于后期结算工作的开展，在进行结算时，工程造价管理人员只需要利用BIM模型，将文件导入系统中，便能够获得出价图，进而能够完成结算内容的选取，以及各部工程量数据信息，以及工程前期的工程造价。在施工过程中，能够根据施工进度信息，来控制施工材料的发放与库存控制工作，同时还能够编制出资金运用方案，以及材料采购方案等，进而实现施工过程中的工程造价管理与控制，若工程建设施工中，出现施工问题，则可以运用BIM技术，技术调整工程量信息，将项目工程量调整到最适合的建筑工程造价。在建筑工程竣工结算阶段，只需要将建筑施工材料的价格信息以及应用信息等，输入到BIM模型中，则能够获取工程造价信息，不仅能够确保工程造价核算的准确性，还能够减少人员的工作量[4]。

BIM技术在建筑工程造价管控中的应用，其能够应用于工程建设的各环节中。与传统的工程造价模型相比，BIM的应用，不仅能够弥补传统工程造价模式应用的缺陷，还能够极大程度上提高工作效率，减少人员的工作量，以及人为因素的干扰，进而确保工程造价管控的质量。

作者:周文瑞 单位:湖北工业职业技术学院

参考文献

[1]韩学才.BIM在工程造价管理中的应用分析[J].施工技术,2014（18）:97-99.

[2]徐雅芳.基于BIM的工程造价管理标准对比及实践研究[J].建筑施工,2016（11）:1631-1634.

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[4]隋振国,马锦明,陈东,徐伟.BIM技术在土木工程施工领域的应用进展[J].施工技术,2013（S2）:161-165.

第八篇:建筑结构设计的工程造价控制

摘要：工程造价控制是以提高建筑工程项目资金投入合理性的有效措施，是降低建筑投资成本的关键，而很多建筑工程中对工程造价控制方面的重视度还不够高，尤其是在建筑结构设计中的工程造价控制更是存在忽视的态度，进而导致工程造价控制管理过程中问题层出不穷，如：实际施工项目使用资金与工程造价设计不符，严重超出的情况，最后导致建筑工程资金投入过高，浪费情况普遍，影响到建筑企业的发展，基于建筑结构设计的工程造价控制进行研究。

关键词：建筑结构设计；工程造价控制；变量问题；控制措施

从建筑结构设计工程造价控制方面来分析，该阶段的工程造价控制对整个建筑项目工程造价控制的影响非常大，可以说结构设计的影响已超出总工程造价的50%以上；而从建筑结构设计周期来分析，其阶段的设计周期仅占总工程建设周期的20%，可见建筑工程结构设计阶段对总工程造价的影响有多大。就现阶段建筑工程结构设计的工程造价来看，值得建筑企业相关部门给予高度重视，并采取有效的控制措施，以保证建筑结构设计工程造价合理。

1建筑结构设计的工程造价

1.1建筑结构设计、工程造价基本概念。一个完整的建筑工程项目，前期工程规划以及结构设计环节非常重要，是整个工程项目施工的围绕核心，从建筑结构设计中能够充分显示出施工技术与工程造价之间所存在的关系，并予以有效的施工方案实现施工顺利、成本合理的目的，这样对工程造价来说也能够提高控制能力。建筑结构设计的主要目的就是以满足建筑方案要求，确保建筑项目整体设计合理，以达到建筑工程竣工后安全可靠、经济适用的目标，促进建筑企业可持续发展。建筑项目工程造价是指整个建筑工程施工、决策、设计等各环节投入成本的总额度。1.2建筑结构设计与工程造价之间存在的影响关系。工程设计的过程实际上就是将建筑工程中技术与经济两个元素从对立的走向转变成统一走向的过程，目的是以提高建筑工程技术能力的同时，降低建筑工程施工成本的投入，在以保证质量的基础上实现经济效益的提高。建筑工程项目中的各个成本投入环节非常多，在经过合理规划后，并取得决策确认，就可以作为控制建筑工程施工质量与工程造价的重要依据，因此，建筑结构设计的合理性、科学性非常重要。经过多年对工程造价的了解与分析，工程结构设计与工程造价之间的影响关系非常明显，以达到百分之五十左右的影响率。可见建筑结构设计对工程造价好坏的影响非常大。

2建筑结构设计阶段工程造价难以控制的变量问题

2.1工程造价机构配置不合理所引起的变量问题。就当前建筑项目设计中，结构设计环节至关重要，相应的工程造价结构配置也需要具备科学性与合理性，而现阶段，在建筑工程结构造价控制机构配置不合理已成为影响总工程造价的直接因素之一。在建筑工程项目中，造价管理部门与其他管理部门处于平等关系，甚至还有很多建筑工程中对工程造价部门的存在不够重视，并没有设立专门的管理与执行部门，因此在工程造价管理过程中，由于权限与独立性问题、部门地位问题、结构配置不合理问题导致造价管理工作中存在的各种问题居多，就拿独立性问题来说，直接影响数据的准确性，极容易发生后续工程造价的问题与误差，导致资金投入过大，浪费情况居多，不合理利用成本现象普遍，最后导致工程资金投入加大的问题。2.2控制造价环节缺乏执行力所引起的变量问题。执行力是一个任务是否能够有效完成的关键，在建筑工程造价控制过程中，其相关部门的执行力也一样重要，而现阶段在很多建筑工程项目中造价控制与管理的执行力严重缺乏，部分建筑企业对造价控制的重要性不够了解，也没有意识到造价控制的执行力会直接影响到总工程造价的结果。因此在建筑工程造价控制措施上仍是以传统的方法为主，不具备科学性，造价控制管理人员对工作的态度也不够认真，造价控制数据的准确性也有待审核与验证，进而造成资金使用不合理的情况发生。2.3缺乏准确的目标所引起的变量问题。在建筑项目结构设计环节中工程造价过程缺少一个明确的控制目标已成为影响工程造价控制重要因素，没有明确的目标就意味着工程造价控制处于盲目的状态中，这是一种级不负责任的问题。这个问题的具体表现是施工企业在确定设计阶段工程造价的目标时，不根据实际的情况来制定目标，不能形成一个有机地整体，对工程造价目标的一致性十分不利，降低后期施工工作的完成效率。

3实现建筑结构设计阶段工程造价控制的具体措施

3.1制定一个明确的工程造价控制目标。通常情况下，建筑设计阶段的工程造价的控制目标一般是采用制定方案的初步估算来制定所谓工程造价控制阶段的初步目标，对于包含具体技术设计的建筑工程将使用初步设计概算作为建筑结构设计阶段工程造价控制的目标，对于没有具体技术应用的建筑则可以不经过修改直接将初步设计概算作为工程造价的控制目标。3.2完善建筑结构设计阶段工程造价控制制度。完善的建筑结构设计阶段工程造价控制制度是有效实现建筑结构设计阶段工程造价的关键因素，要建立完善的建筑结构设计阶段工程造价控制制度需要保障已经制定的工程造价控制制度要完的工程造价控制的绩效评价体系，提升整的执行下去，其次要建立一套合理性工作人员的工作积极性，做到奖惩分明，最后是要明确建筑结构设计阶段工程造价控制的各阶段的目标和具体责任人，明确的目标和职责是工程造价控制工作的重要前提，也是提高建筑结构设计阶段工程控制的最有力的保障。3.3合理选择建筑设计阶段工程造价的控制方法。科学合理的工程造价控制方法是保障建筑结构设计阶段工程控制的关键因素，当前应用最广泛也是最有效的工程造价控制方法是采用价值工程的数据信息来对工程价值的工作内容进行科学分析，并使用限额设计的方式实现建筑结构设计阶段工程造价控制的规范化。尽管限额设计的方法对工程造价的控制产生了一定的作用，但是该方法在设计阶段的方案的制定和施工管理以及设计概要等方面还存在较大的局限性，在实际应用中会出现一些不合理或者运算错误的地方，要及时的发现并解决，以保证工程造价控制方法的合理性。3.4实现建筑结构设计阶段的工程造价的数字化。科学技术是第一生产力这句话十分适用于建筑结构设计阶段工程造价的控制，科技的进步带动了建筑结构设计阶段工程造价的控制方法数字化的发展，当今社会先进的网络计算机技术的发展更是为工程造价的控制带来了无限的上升空间，要合理使用现在互联网中庞大的信息资源，建筑结构设计阶段工程造价的控制的数字化发展是未来工程造价控制发展的必然趋势。设计研究专门的工程造价控制的计算机软件仍是提升工程造价控制方式数字化发展的重要方法。数字化条件下的工程造价控制必然会提高工程施工中的管理质量和控制效率。

尽管各大施工企业都具备比较完善的工程造价的控制方法，但是在具体的实施过程中还是会发生一定的问题，要加强行业交流和技术水平的探讨，取长补短，全面提高工程造价控制措施的科学性，促进建筑业的可持续发展。

作者:聂鸿魁 单位:秦皇岛维拓建筑设计有限公司

参考文献

[1]秦兴勇.基于工程造价控制的钢筋砼建筑结构优化设计[D].广州：华南理工大学,2012.

[2]李晶波.基于建筑工程造价控制管理的几点思考[J].建材与装饰,2015(47).

第九篇:施工方案优化对工程造价的影响

摘要：为了有效降低工程造价，施工单位通过科学的方式优化工程的施工方案。在这个过程中需要建设单位了解施工方案对于工程造价的影响，通过将施工方案编定和工程报价编定有机的联系到一起、优化工程进度计划、提升现有施工机械的利用率等方式优化施工方案，降低工程造价。文章就施工方案优化对工程造价的影响进行了分析研究。

关键词：施工方案；优化；工程造价

施工方案是工程建筑施工的纲领性文件，施工方案内容覆盖了施工建筑的方方面面并且贯穿整个建设过程。通过施工方案的设定能够有效控制好建筑成本、施工进度、施工安全、现场管理等方面的工作。良好的施工方案能够提前计划好工程所需要的施工材料、施工机械，通过统筹规划使工程造价有所下降。

1施工方案对于工程造价的影响

工程建设项目的施工方案与其工程造价有着密切关系。施工方案基本的内容有：工程概况和施工条件的分析、施工方案、施工工艺。还有经济分析和施工准备工作计划。其中施工方案及施工工艺的确定更为重要，如施工机械的选择、水平运输方法的选择、土方的施工方法及主体结构的施工方法和施工工艺的选择等等，均直接影响工程造价。在保证工程质量和满足业主使用要求及工期要求的前提下，优化施工方案及施工工艺是降低工程造价的重要措施和手段。

2优化施工方案降低工程造价的措施

施工方案从确定之日，就对整个施工建设产生深远影响，并且施工方案涵盖了工程建设的方方面面，需要方案的确定者能够全面考量工程建设各方面的关键要素，也只有这样才能够控制好影响工程造价的各方面影响因素。但是在现阶段的施工方案确定过程中，大多数施工单位往往只注重施工建设的某一方面，这种情况下虽然在某一方面降低了成本，但是从整体工程造价的控制上来看，其效果并不理想。为了使施工方案能够切实有效的促进工程造价的降低，施工单位需要从以下几个方面对施工方案进行优化。2.1将施工方案编定和工程报价编定有机的联系到一起。施工方案和工程报价这两方面因素对于工程造价都有较为突出的影响。工程报价的设定需要考虑整个工程建筑施工中所需要施工机械、施工技术、施工材料等因素，最终才能够进行相应的工程报价。而施工方案决定工程施工的各个方面，决定了工程施工所使用到具体施工工艺、施工材料。因此在工程施工中，一旦施工方案的施工技术或者施工材料有所改变，就会导致工程报价对应部分的价格也就出现变动。并且大型工程所需要的施工材料的数量往往极其巨大，在进行批量采购的时候其材料报价相对于零散购买会有较大的差距，从而对工程造价产生较大影响。在工程施工中施工技术、施工材料的变动是较为常见的情况，比如土方施工中如果地下水位较高，那么就需要施工人员及时使用水泵等设施进行排水操作，这种情况下就需要工程报价部门及时统计出相应的工程施工量以及器材的单价。可无论施工建设中的任何细小的施工技术、施工材料发生改变，都会使得整体工程造价发生相应的改变，尤其是施工材料改动数量较为巨大的时候对于工程造价的影响更为巨大。因此人们进行施工方案设定的时候，应该将施工方案以及工程报价两方面因素有机的协调在一切，使得这两方面能够实现同步，也只有在这种情况才能够最大限度的降低工程造价，节约工程建设资金。2.2具体施工方案的优化。一个良好的施工方案应该在最大程度上简化施工工序、提升施工的现代化程度，实现工程建设成本的降低。而现代社会在科技方面的飞速发展，使得建筑施工在施工工艺、施工机械、施工材料的选择方面有了更大的选择空间。施工方案的优化要充分的考虑到这些优良的施工技术，将这些先进的施工技术施工工艺应用到是工程建设的每一个环节。通过提升工程施工中机械化、自动化的程度来实现工程造价的降低、获得良好的经济效益。现代科技已经逐渐渗透到了建筑业的方方面面，比如沥青混凝土施工的时候，通过大模板技术的使用能够有效减少建筑施工中框架结构的使用，并且能够在很大程度上降低墙面、柱体等建筑结构抹灰操作的工作量。在简化施工工序的同时，还能够有效节约施工材料，更为重要的这种先进的施工技术能够有助于工期的缩短。在建设周期要求严格的今天，能够缩短建设周期无异于节省了大量的资金、降低了工程的整体造价。现阶段在进行工程造价优化的过程中，要着重的考虑到科学、先进的施工技术，这样就能够从根本上控制好工程的整体造价。2.3工程进度计划方面的优化。施工进度计划可以用横道图表示，也可用网络图表示。横道图简便、直观，流水作业排列整齐有序、一目了然，但难以表现大型、复杂工程的全貌，不能指出关键工作、关键线路和机动时间，无法进行优化；网络计划最大优点是时间参数表达丰富，可通过时间参数计算出各项工作的最早开始、最早完成时间，找出关键工作、关键线路，明确紧前、紧后工作的重点。通过计算各项工作的自由时差、总时差，向非关键工作要时间、要资源，将时间和资源转移到关键工作中去，从而找出可优化的时空间隙，使施工进度计划最优化。2.4提升现有施工机械的利用率。由于现代施工建设的建设面积较为庞大，并且在施工现场参与施工建设的人数众多，在这种情况往往也会出现施工机械闲置的情况。最为常见的是一个施工部门在使用完相关施工机械的时候将其放置一边，而其他施工部门因为不知道有闲置的施工设备而采用人力施工的方式，浪费了大量的人力资源。因此提升施工现场机械使用率也就成了优化施工方案，降低工程造价的必要方式。

3结束语

施工方案是对建设工程施工活动实施科学管理的主要手段，是贯穿工程项目全过程的技术经济文件，它编制的好坏将直接影响工程造价控制。因此，在保证工程质量和满足业主使用要求及工期要求的前提下，优化施工方案及施工工艺是控制投资和降低工程造价的重要措施和手段，要加强对设计方案的优化，确保工程造价的有效控制，保证工程企业的经济利益，促进企业的发展。

作者:朱旭升 单位:浙江信达工程咨询有限公司

参考文献：

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[2]简锦成.论房屋建筑全过程造价控制[J].住宅与房地产,2016,(6):80.