居住小区节能设计论文

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摘要：受现代城市规划的影响，住宅小区规划对居民的生活质量有很大的影响，人们的需求也越来越高。在住宅小区的规划设计中，必须明确这项工作的重要性。文章结合重庆綦江普惠上海洋房工程实例，分析了居住小区的建设规划设计及节能设计问题。

关键词：重庆綦江普惠；总体规划；建筑设计；节能设计

1工程概况

1.1区位。本工程位于重庆市綦江区通惠新城核心区域。南临通惠大道，东面为新建的綦江体育中心，西面临城市次干道，北面临綦万高速公路。主要建设功能为：高品质洋房、高层住宅、商业街、地下车库、物业管理用房及社区配套用房等。总建设规模为344511.57m2。本项目总建设用地面积107721m2，本项目总建筑面积344511.57m2，由多层洋房、商业街、高层住宅、高层住宅（大平层）及配套的物管用房、社区活动用房等组成。本工程最高层住宅层数为31层，高层住宅（大平层）层数卫26层。建筑防火等级一级，建筑合理使用年限50年（见图1）。1.2场地现状、地形条件。本项目（普惠上海洋房，以下简称本项目）位于重庆市綦江区通惠新城核心区域。南临通惠大道，东面为新建的綦江体育中心，西面临城市次干道，北面临綦万高速公路，总规划用地面积107721m2，区位环境相对比较成熟，周边大盘云集，紧邻綦江最现代的体育馆，正对綦江最大的商业综合体（美凯龙项目）。本项目结合现有资源，具有打造綦江最高居住品质的大型综合社区，处綦江区通惠新城的黄金地段。本项目市场定位为：洋墅风格高端洋房社区，以营造高品质洋房、高端住宅、商业、办公和居住严格合理分区的高端综合社区，力求为业主营造生态、健康、休闲的生活模式。场地现状为一山丘，与四周道路高差较大，基本呈北高南低，为保证整体城市形象和居住品质，需要将山丘改造为二至三级平台。

2设计指导思

为满足城市规划的要求，将整体环境与建筑布局相协调，注重与外部环境的关系，充分发挥住宅区建筑的优势，实现建筑与环境的对话沟通。要注重建筑空间环境的质量，营造良好的居住、生活、休憩环境。结合城市景观的发展，沿着河流形成了高、低天际线，既照顾了城市形象，又满足了社区居民开放空间的向往。景观环境的设计应注重“生态”与“园林化”的策略。引入了立体绿化的概念，充分利用屋顶和其他空间创造环境景观，美化建筑物的“第五面”。同时，形成了不同风格的园林环境，使居民感受到不同的自然风情。建筑设计本着“经济、应用、美观”的原则，在满足居住生活需要的前提下，合理处理建筑，最大限度地满足生活的需要。

3总体规划与布局

3.1总平面布置。本工程由以下三大主要设计内容组成：洋房住宅（洋房及高层住宅）、商业街、高层住宅（大平层）、配套建筑等。根据用地周边状况，结合整体区域城市形象，本项目采用：一环、三轴、三街区的布局模式。一环：四周道路自然围合呈环，界定整个项目的区域及边界；三轴：沿用地中部设计南北向景观中轴，串联起商业、洋房、及高程相关区域。结合商业的内街形成东西向轴线的系统。三轴相辅相成构成整个社区的脊梁；三街区：高层街区、洋房区、商业区根据相关设计要求与条件，建筑的布置尽量避免相互影响，满足国家和重庆市规划间距、消防间距要求，满足自然采光、自然通风的要求，充分考虑对小区内部环境及外部远景的创造和利用。合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡，既保证流畅性，又保证多样性。多层洋房间设置了集中绿地和健身设施，建筑总体布局力求考虑城市文脉和历史文化，营造良好的邻里交往空间，彰显人文关怀气氛（见图2）。3.2竖向设计。本项目地势呈凹地状，设计与规划市政道路自然衔接，充分考虑原始地形地貌，合理布置地上建筑和地下车库等建筑，有效减少土石方的开挖和环境的破坏以及社会资源的浪费。3.3交通组织。本工程人行交通组织：沿通惠大道设置3个人行广场出入口，东西两侧道图2总体平面图路处设置商业二层人行广场出入口，住宅区共设置3个人行出入口。车行交通组织：共设置5个地下车库出入口（其中2个住宅地下车库出入口，3个商业地下车库出入口），其中住宅与商业之间设置连通出入口。本项目很好的营造了美好的绿化空间、合理解决消防通行及扑救。3.4景观绿化。本项目绿化设计力求打造宜居庭院景观，通过绿化以及亭、台、廊等小品建筑来组合划分庭院空间。贯彻环境配套与建筑融为一体的原则，建筑与建筑、建筑和道路与绿化相连，绿化和小径贯穿其中为良好的居住和休息提供了良好的环境。精心布置环境小品和景观，使空间关系更加自然、灵活、通透。绿化应按不同等级进行划分，要在主要道路和小型休闲广场上设置一级绿化，树木应种葱密茂盛的高大乔木为土，以减少车辆噪声污染，创造优美宜人的道路景观和步行环境；二级绿化是建筑前后的内部空间，将线条树种优美的树种与灌木草坪相结合，形成了良好的观赏休闲空间；三级绿化为草坪，花圃结合灌木，主要分布在房子的前面及屋后，建筑底层的私家花园内，形成良好的景观。

4建筑单体设计

本工程由住宅、商业以及配套的公建、车库、设备用房等组成。总建筑面积为：344511.57m2，其中地上建筑而积为：250378.71m2，地下建筑面积为：94132.86m2；总计容建筑面积为：247758.30m2。4.1住宅部分。造型简洁大方，具有强烈的居住特点，充分体现出时尚的气质。区内建筑以市场需求为主导，结合区域环境、地理环境，深层挖掘景观资源，实现人性化的空间、情感化的住宅外立面。提供多种户型模式，户型分布结合景观朝向进行设计，户型面积与可享受的景观资源成正比。尽量缩减公共交通面积，最大限度提升户型性价比。4.2商业部分。本项目结合地块形式以及良好的资源优势，南侧紧邻城市道路布置商业内街；东西两侧布置临街小商业，建筑以强调步行者的感受与体验为基础，二楼以上通过外廊的设置，创造出丰富的室内外购物及休憩空间，人们可以轻松、愉快地购物，与友人交谈。4.3幼儿园部分。幼儿园应满足重庆地标规范，根据公共服务设施规范内对幼儿园的要求，幼儿园由原先的5个班级增加到12个班级，现幼儿园建筑面积为3864.22m2，比原方案增多1961.58m2（其中2620.5m2不计容）。建筑材料上以玻璃、干挂石材、仿石涂料、涂料和面砖相结合，讲究拼接和虚实结合，从而实现建筑的时代感和独特的建筑个性。地下车库及设备用房：总共设置地下一层，局部地下四层，总停车位2097辆（其中地上150辆；地下1947辆），分别设置了4个出入口。地下室内按规定设置了消防水池、风机房、配电房等设备用房。4.4立面设计。细部设计是支撑产品档次的关键，本项目将细部设计放在极为重要的地位，设计方案对其予以充分重视，建筑考虑花园洋房风格，设计充分考虑形体、材质等相互协调以增强第一印象和品质感，专为当地成功人士量身定做。高度重视外立面设计，品质感强，造型简洁，又不失细节，材料具有质感，色调协调，形成较好的视觉感受。多层建筑立面格调以洋墅风格为主，配以高品质的元素进行修饰，增强建筑的品质感。色调主要以暖色为主色调，浅黄色墙面和砖红色墙面肌理互动，整个建筑格调端庄大气，建筑轮廓与远处的天际线遥相呼应。多层建筑体构架与坡屋顶恰当的搭配，增强了建筑本身的时代感，形成环境中一道美丽的风景线（见图3）。4.5剖面设计。住宅单体高层层高均为3m，洋房为2.9～3m；高层住宅（大平层）层高均为3.6m，南侧商业一层层高为5.1m；两层～四层的层高为4.8m，东侧与西侧商业一层层高为4.2m；二层层高为3.9m，商业地下车库的层高为3.5～4.5m。

5住宅小区节能的单体设计措施

5.1建筑节能设计。总体布局中，建筑顺应方格网式的图3立面造型设计格局，有利于在区域内室外气流的组织。建筑尽量利用南北朝向争取较多的房间具有较好的朝向，并有利于开窗和组织好自然通风。小区总体绿地率超过了30%，环境优美，高大乔木可有效减少太阳辐射对建筑的影响。设计取地块内具有代表性的典型建筑进行节能软件分析，其建筑主要特征以及维护结构主要材料及做法汇总如下：户型：体形系数0.48，窗墙比：东0.12，南033，西0.10，北0.29；外墙：抗裂砂浆+无机保温砂浆+JN厚壁型烧结页岩空心砖砌体+水泥砂浆；热桥：抗裂砂浆+无机保温砂浆+钢筋混凝土+水泥砂浆；平屋面：水泥砂浆+矿棉扳+水泥砂浆+SBS改性沥青防水卷材+水泥砂浆+钢筋混凝土+水泥砂浆；坡屋面：水泥砂浆+聚氨酯防水涂料隔汽层+改性沥青聚乙烯胎防水卷材+挤塑聚苯板保温层+隔离层+C30防水细石混凝土+顺水条+挂瓦条+灰色水泥瓦；架空楼板：泡沫混凝十+钢筋混凝土+石膏板；分户墙：水泥砂浆+页岩空心砖+水泥砂浆；普通楼板：泡沫混凝土+钢筋混凝土+水泥砂浆；外窗：塑料窗框+5灰色吸热+9A+5透明，自身遮阳系数0.51，传热系数2.8W/m2.K；户门：双层金属门板中间填充15～18厚矿棉板，传热系数2.47W/m2.K,计算分析结论：通过计算本工程各建筑满足节能设计要求。5.2适度的面积标准设计。居民不应盲目追求大面积，居民区的住宅的面积标准应与当前的经济发展水平和能源基础相适应。目前，我国正积极推进节约型社会的建设，提倡节约型住宅,合理的房屋面积可以节省建筑材料、劳动力和建筑成本，节约房屋维修费用是住宅小区最有效的节能措施。5.3合理的平面位置设计。在住宅设计过程中，首先要明确所有功能空间的合理的尺度，宽度和深度，面积，不要盲目扩大居室面积，或者设计多一些卫生间、入户过厅、景观平台。设计时，应注意功能空间的紧凑性，尽量在南方设置主要住宅空间，考虑好住宅的日照、通风和空气对流。5.4出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。公共交通的发展是为了解决能源和环境污染问题，能源和资源消耗最重要的选择之一，选择公共交通发达地区作为绿色生态建筑小区，符合绿色生态建筑，倡导步行和公交出行模式，为保证场地的合理交通组织，小区出入口步行距离到公交车站的不超过500m，该地块交通便利，在设计过程中，充分考虑了人们的交通和车辆交通。确定了行人优先、人车、主从、内外、平面与竖向的分流以及人货分流的交通组织原则。5.5适当的住宅层高设计。住宅设计中应正确对待房屋高度的概念，如果住宅室内高度设计过低，会降低室内采光面积，这不利于室内通风，会造成室内空气不畅，使居住者产生压抑感。当室内层高太高会造成建筑成本和能源浪费。所以，房子的楼层高度的设计必须科学合理，具体而言，房屋的室内高度一般保持在2.8～3m。5.6合理的窗墙面积比设计。住宅窗面积的设计需要考虑居住建筑的位置、房屋的朝向和房间的空能等因素，在此基础上设计了合理的开窗面积。在窗口的设计过程中不应盲目追求大窗口面积。要强调不同的朝向、不同功能的房间、多层住宅与高层住宅，并设计不同的类别和不同面积的窗户。切忌不可盲目随意的设计落地窗、飘窗、低窗台等窗户。

6结束语

随着社会经济文化水平的不断提高，人们对高档住宅小区的认识也在不断提高。住宅小区发展规模较大，但居住区规划设计还存在诸多问题需要改进。从建筑设计人员应不断提高自身技能，将知识与实践相结合，拓宽思路，不断完善居住社区建设。

参考文献：

[1]民用建筑设计规则[S].GB50352_2005.[2]住宅设计规范[S].GB50096-2011.

[3]孙道光.基于现代化小区建筑规划设计研究[J].住宅与房地产2016,(5),25.

[4]蔡志雄.安置房的建筑设计分析——以港珠澳大桥安置房为例[J].工程技术研究,2017,(6):195-196.

作者:夏宇峰 单位:上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司