合同能源管理在建筑节能的运用

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摘要:介绍了合同能源管理的模式和特点，分析了在建筑工程项目中使用合同能源管理的必要性，从EPC模式、宣传推广、节能及工艺的创新三方面阐述了合同能源管理落实的优化策略，有利于在实际建筑市场中推广应用。

关键词:合同能源管理，建筑节能，建筑工程项目

1合同能源管理介绍分析

1．1合同能源管理模式介绍。合同能源管理在实际应用中同样也成为能源合同管理，是当前多个国家能源管理普遍创新使用的一种模式。该种模式最先是在1970年的美国开始兴起使用，我国是在本世纪初开始使用的，经过一段时间的应用具有非常突出的能源管理价值。随着合同能源管理应用的不断扩展，我国在2011年针对合同能源管理做出了具体的规定。即为，以节能环保为发展目标的企业、单位通过合同契约的方式共同商讨期望达到的节能目标。同时，节能环保服务公司需要向能源使用单位提供相应的服务，建筑施工单位通过资金回报的方式获得，这样在一种良性的互动基础上，不但能够实现能源资源节约，而且有助于能源经济价值最大化发挥出来。针对这一方面而言，合同能源管理则是注重服务提供对象和服务对象互动中所节省的费用承担节能活动的开展运行，是一种全新的能源资本投资模式。此种模式在实际应用中，能够有效控制建筑施工单位对于能源资源使用所投入的成本，在施工用能设施有效改造基础上，实现投入产出效应的最大化。建筑施工单位与节能服务提供单位在公平、公正基础上签订能源节约使用合同，后期实际工作开展中，以合同为依据，实现技术和管理等方面的服务，通过直接投入和间接投入提升能源管理水平，降低建筑工程项目能源消耗。此外，随着现今合同能源管理在实际应用的创新，节能服务提供公司和单位积极创新使用节能技术，控制能源消耗量，严格遵照合同约定实现操作，双方互相沟通，实现双方效益的最大化。整体上而言，在现今我国建筑市场实现创新发展中，合同能源管理模式作为被实践证明的具有突出效果的管理方式，在实际建筑市场推广使用中具有非常突出的应用价值。1．2合同能源管理特点分析。首先，能源使用单位风险降低、成本投资得到有效控制。合同能源管理模式在实际应用中突出特点则体现在建筑施工单位效益获得层面上。建筑施工单位能够根据节能服务公司所提供的用能改善方案，在节能科学化设计基础上，合理采购节能设备，在一系列测算和验证基础上形成最佳的投资规划。建筑施工单位关于能源使用活动的前期、中期以及后期都与节能服务公司实现了有效合作，这一过程中风险得到了有效控制，而建筑施工单位可以直接享受节能方案实施带来的经济效益。而在节能规划和改造过程中，资金的投入主要是节能服务公司通过市场融资的方式实现，建筑施工单位只需要按照合同约定实现分阶段的支付便可以完成。这就意味着，按照合同实现管理，一旦节能服务公司未能按时提供节能服务，那么损失则由节能公司承担，对建筑施工单位的损失是非常少的。整体上而言，合同能源管理主要依据合同实现管理，将风险过渡给节能服务公司，对于促使建筑施工单位效益最大化获得发挥了重要作用。其次，促使节能服务专业化实现，提升了节能目标的可操作性。就建筑施工单位来讲，对能源的使用量较大，且能源使用类型较复杂，而建筑施工单位本身并不熟悉在本企业项目开展运行中如何实现科学化控制使用。以此，如果未能形成专业的节能规划，不但造成了工程项目未能实现顺利建设，反而造成能源消耗增大。基于以上分析，合同能源管理的一方对象为专业化的节能服务公司。这部分企业专注于节能服务的专业化，对于如何实现节能有着丰富的经验和专业化的理论、技术。建筑施工单位就能源使用而言，节能服务公司在前期与建筑施工单位实现有效沟通交流基础上，获得关于工程项目建设质量目标，推定最佳的能源使用量。如，就工程项目而言，建筑施工单位向节能服务公司咨询，节能服务公司就工程项目形成了具体的节能方案，并提交给建筑施工单位。而建筑施工单位对方案进行可行性和可操作性论证，在结合自身关于工程项目施工质量和目标需求上，通过借助BIM等技术实现改进，保证节能方案形成符合工程项目建设目标。那么，为了有效达到以上工作目标，则需要节能服务公司基于合同能源管理基础上，实现节能服务专业化是基于专业化的能源管理队伍，在高级技术人员辅助下，为建筑施工单位提供高水平的节能服务。此外，节能服务公司在与建筑施工单位签订合同时，便注重能源最大化节约使用为目标，这样才能够维护节能公司利益，这一方面对于节能公司来讲，为了实现自身利益最大化，在市场上获取良好的声望，也会全方面的达到合同约定目标。如，每一个节能服务公司会积极引进使用最新的节能技术和工艺，力图改进节能管理，将目标最优化实现。

2建筑工程项目使用合同能源管理的必要性分析

建筑企业作为我国社会主义市场经济发展的重要组成部分，同时也是能源消耗较大的部分。随着现今社会主义市场经济发展中积极贯彻节能环保理念的当下，建筑企业作为能源消耗较大的部分，理应成为节能贯彻落实的“先锋企业”。而基于这一方面而言，合同能源管理是被实践证明了的具有突出应用效果的管理模式。那么，将合同能源管理应用于建筑工程项目中则具有突出的实践意义。建筑工程项目通过合同能源管理模式，能够在专业化的节能服务公司下提供节能方案。同时就已经形成的节能方案与建筑企业沟通交流，在节能理念有效贯彻基础上，满足工程建设质量。对于现代化建筑施工企业来讲，在工程项目建设中实现质量和能源消耗的有效平衡是发展目标之一，基于上述分析，合同能源管理则具有突出应用价值，具有较强的可行性和可操作性。

3建筑工程项目合同能源管理落实优化策略分析

3．1积极引入使用EPC模式，为合同能源管理模式奠定基础。合同能源管理在建筑节能中的使用需要基于EPC模式实现创新使用。EPC模式作为现今建筑工程项目总承包模式的一种，“总承包”模式与合同能源管理是相符合的。这是因为对于建筑工程项目来讲，需要同时进行质量、成本和安全以及进度和节能等方面的管理。面对节能管理的非专业化，建筑企业如果采用EPC模式将节能这一部分承包在外，节能服务公司通过投标获取工程项目就节能建设方面的设计权益，以此展开专业化的服务。此外，建筑工程项目使用EPC模式以合同管理为依据，合同是多方权益有效展开的依据。而合同能源管理同样也是以合同为参考依据，那么建筑施工企业则可以将合同能源管理囊括在EPC模式落实中，在EPC模式统筹管理下，促使节能和质量建设以及成本管控实现有效协调。3．2完善政府法规支持，加强实际宣传通过实际调查发现，建筑企业应用合同能源管理模式。存在不成熟的地方，根本原因则是建筑企业未能形成关于合同能源管理模式的正确认识。虽然现今建筑企业积极贯彻节能理念，但就工程项目实际节能施工方案的形成往往是内部管理人员商讨的结果。这样内部人员对于节能的不熟悉性，必然导致节能方案未能真正发挥节能价值，影响实际节能效果。为了促使合同能源管理模式在建筑企业范围内有效推广使用，政府层面上必须强化法规支持，加强政策层面的宣传教育，发挥典型示范作用，鼓励参与到合同能源管理模式中，通过获取专业化的意见，提升建筑施工企业节能服务水平。3．3节能服务公司加强工程项目节能技术、工艺的创新使用。合同能源管理在建筑企业中的落实对节能服务公司有着较高的要求。为了提升节能服务公司水平，节能服务公司需要加强对建筑工程项目节能技术和节能工艺的创新使用。为了有效达到这一要求，一方面，积极加强国外先进节能技术引进使用，结合本土化建筑市场发展，形成科学化的技术应用规划;另一方面，加强与建筑企业和高校的合作，通过经验和专业理论的综合，加强创新研发，创新使用，为提升节能服务水平奠定基础。

4结语

合同能源管理在建筑节能应用中有着非常突出的效果，这是合同能源管理本身性质和建筑市场创新发展所决定的。在促使合同能源管理有效贯彻落实中，能够从积极进入使用EPC模式、完善政策法规支持以及创新使用新技术和新工艺等方面落实，以此提升合同能源管理水平。

参考文献:

［1］张华．合同能源管理在A建筑节能改造项目管理中的应用研究［D］．北京:北京工业大学，2015．

［2］闫应召．合同能源管理模式在高校建筑节能中的应用研究［D］．西安:西安建筑科技大学，2018．

作者:郭永峰 单位:大同经济技术开发区建设管理与环境保护部