社区党建与物业管理的结合

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1．社区党建与物业管理

1．1社区党建的必要性

社区党建是社区建设重要组成部分，反言之，社区党建必须遵循社区发展的方向，社区发展的原则，进而社区党建才能够实际的在特定的环境中发挥作用，社区党建的方向是建立作风优良、有创新精神、全心为社区居民服务的党组织，社区党建的主要目的是实现党服务群众，实现党从群众中来到群众中去群众路线的基础性发展，社区党建的不断发展能够实际的促进党员整体素质的发展和提高，能够使得社区党组织实际为社区建设发展出一份力。社区党建的必要性在于社区的发展有领导核心，社区的发展能够有序化以及社区的发展能够文明化以及进步发展，对于社区群众素质的提高以及行为的控制有实际的作用，社区党建还能够保证社区居民生活中存在的问题得到及时的解决，社区的发展方向和谐化以及社区的发展规范化，居民的生活质量得到实际的提升，居民之间的关系缓和化以及社区的发展得到实际的促进。

1．2社区党建与物业管理之间的关系

社区党建与物业管理之间的主要关系是社区党建与物业管理存在的意义以及存在的价值存在相似性，主要都是为社区居民服务，为社区的和谐发展做出一定的贡献，是社区建设过程中重要的组成部分之一，社区党建与物业管理之间的人员存在交叉性，没有绝对的界限，两者之间的工作存在交替性，相互促进，相互发展，两者的协调稳定发展能够实际的推动社区的经济、社区的文化以及社区的文明发展，对于社区的氛围以及环境的进一步改善有实际的价值和意义，社区党建与物业管理之间还存在的关系是两者都是在新时期受到重视，发展的时期存在相似性，因此，两者的研究以及两者的发展历程较为相同，两者联合研究具有现实性、有实际的依据，以及具有实际的价值性［1］。

2．社区党建与物业管理结合发展探究

2．1社区党建与物业管理之间的不统一性研究

社区党建与物业管理之间从属性、工作范围、工作内容到所处的位置以及存在的价值方面探究存在较大的差异性，但是这不代表两者之间不可相容，现今社区党建与物业管理相结合研究过程中存在的主要问题之一是社区党建与物业管理发展的不统一性，主要体现是物业管理与社区党建工作人员对于对方存在意义的认识存在问题，相互之间不理解，偏差性的认为自身存在的意义更为重要，这导致两者之间的发展崩分离兮，出现相互制约的现象，对于社区的进一步发展而言较为不利。针对这一问题提出的主要对策是增加社区党建与物业管理工作者之间的交流以及工作内容的相互参观或者进行实际的参与，使得工作人员对于对方的工作认识以及对于对方的工作意义认识有一个全新的改变，在进行社区发展前景的探究以及社区发展计划的探究，阐明两者结合发展对于社区发展的意义，进行相应的实际的成功例子的宣传，进而使得两者意识结合发展的必要性以及合作发展的价值，进而加强两者之间的合作，使得两者之间能够结合发展，进而相互促进发展以及相互协调发展［2］。

2．2社区党建与物业管理结合发展缺乏计划性

社区党建与物业管理相结合发展存在的主要问题之一是缺乏计划性，具体体现是社区党建与物业管理的结合发展方向不确定，结合发展目的不清晰以及结合方式较为单一，结合过程中过于依赖所借鉴的例子以及所借鉴的结合方式，而对于现实存在的问题以及差异视而不见，导致的直接后果是两者之间的结合缺乏计划性，没有相应的规划，两者结合的效果较为不理想，对于社区发展没有实际的促进效果，进而导致两者之间的结合发展无法得到重视，对于其的结合发展较为不利。针对这一问题所采取的主要手段是结合实际，清楚两者结合发展的目的是服务社区居民，使社区的发展更为完善，包括社区经济、社区氛围、社区环境、社区秩序等，进而确定发展的计划规划方向。

3．社区党建与物业管理相结合新途径

3．1统一理念“以人为本”

社区党建与物业管理相结合的新途径之一是统一理念，即“以人文本”，人主要指的是社区居民，因此，该理念得以实现的可能性较高，两者结合过程中通过遵循该理念，采取的主要方式是社区党建对物业管理进行领导，物业管理对社区党建进行反馈，主要操作是社区党建过程中其中的一项工作是对物业管理进行监督，监督其管理的效果以及对于服务居民的遵守程度，物业管理过程中通过观察社区党组织的工作情况进行定期的反馈特定的组织单位，进而能够实际的对社区党组织进行合理的调整调查，在此过程中两者不处于单纯的观察状态，需要进行及时的交流，以防出现结果误差的现象，同时需要制定误报信息的处罚条例。

3．2统一目标“和谐社区”

社区党建与物业管理相结合的另一个新途径是统一目标“和谐社区”，所采取的主要方式是社区党建与物业管理的工作进行统一性安排，社区党建与物业管理的工作内容以及工作效果进行统一计划，主要操作是进行社区党组织与物业管理之间工作人员的调整，将社区党组织的工作人员渗透入物业管理之中，两者之间的工作同时进展，并且相互帮助，对于物业管理中难以进展的部分社区党组织主动提供帮助。社区党建与物业管理相结合发展的意义在于能够促进社区的和谐发展，采用新途径的主要价值是社区发展更为稳定，两者结合的价值得以体现。

作者:张敏 单位:胜利石油管理局胜北社区管理中心景苑物业管理公司

参考文献:

［1］徐中．城市物业管理社区党建工作的创新———天津市南开区华苑街的"三位一体"社区党建工作模式［J］．上海党史与党建，2004，(11):43－45．

［2］吴传军．加强基层党建作用完善社区工作机制［J］．中国科技博览，2009，(1):234－234，201．