高层房屋建筑工程技术管理要点

导语：高层房屋建筑工程技术管理要点一文来源于网友上传，不代表本站观点，若需要原创文章可咨询客服老师，欢迎参考。

摘要:高层房屋建筑工程给人们带来了新的居住环境，提高了城市土地资源的利用率，也促进城市化建设的快速发展。但是，高层房屋建筑在施工与使用过程中，相关的安全事故与质量问题也时常发生，严重影响了高层房屋建筑经济效益以及房屋使用者的财产与人身安全。基于此，对高层房屋建筑工程技术管理的要点进行探索和分析，以促进高层房屋建筑质量的不断提升，推进城市化建设的高速发展。

关键词:高层房屋;建筑工程技术;管理

随着我国城市化发展的进程越来越快，城市化建设对土地资源的占用也越来越多，导致城市土地资源紧缺现象越来越严重。为了让城市的土地资源发挥出更高的价值，创造更大的经济效益，高层房屋建筑成为城市化建设中十分普遍的现象。但是，高层房屋建筑的建设质量一直是社会群众广泛关注的问题，这不仅影响到人们居住环境的舒适程度，还可能威胁到人们的生命与财产安全。所以，必须加强高层房屋建筑工程的技术管理，探讨高层房屋建筑工程施工中需要注意的技术问题，不断提高高层建筑的施工安全与建设质量。

1高层房屋建筑工程技术管理的价值

技术管理是整个建筑施工过程中非常重要的环节之一，是整个施工过程中不可缺少的工作内容，技术管理结果对工程建筑施工质量具有直接的影响。技术管理的基础就是促进基础能力的提升，从而有效降低施工成本，并推进工程进度，将工程施工质量与进度作为技术管理的核心目标，从而实现对工程技术的管理与提高。高层房屋建筑施工会受到多方面因素的影响，若无法对其工程技术进行有效的管理，就会导致高层房屋建筑的施工质量缺乏有力的保障，建筑企业希望实现的经济效益也很难实现。再加上高层房屋建筑施工技术的难度高、施工环境复杂、工期紧张等因素的驱使下，没有科学的工程技术管理措施，将难以保证高层房屋建筑的质量。基于此，高层房屋建筑工程施工中，必须将技术管理与其他核心管理工作放在相同的位置，促进每个施工环节的协调进步，不断改善高层房屋建筑工程整体管理工作的质量。

2高层房屋建筑工程技术分析

2．1基础施工技术。高层房屋建筑由于自身需要承载更大的负荷，再加上其施工环境也比较复杂，需要建设的内容较多，所以必须做好基础施工工作，认真做好全方位的保障工作。①利用合理的技术和方法，尽量减轻施工过程给建筑周围的公共设施以及建筑的影响，在这一步应用最多的便是沉降点观测技术，沉降观测点的布设应能全面反映建筑物的地基变形特征，并结合地质情况及建筑结构点确定，每次观测都要详细记录各种影响沉降变化和异常的情况，从而为施工的安全稳定提供依据。②需要充分掌握建筑区域内的地质条件与地貌地形环境，全面掌控施工场所内及周围的环境与条件。高层房屋建筑工程中常用的基础施工方式有箱形、桩型、交叉型、复合型等，不管采取什么样的施工方式，都必须保证基础施工的稳定条件［1］。2．2混凝土施工技术。混凝土施工技术是现代工程施工中应用十分广泛的一种施工技术，该技术的应用需要在实际施工前进行混凝土强度实验来设计合适的混泥土调配方案。目前，高层建筑施工中常用输送泵进行混凝土的输送，在保证混凝土性能的同时，也能有效减短工期。此外，完成混凝土施工后，还需要加强对混凝土施工的养护工作，通过综合分析水源、混凝土原材料、使用周期等因素来制定科学的养护时间与养护方式，并重视对养护工作的监督与管理。2．3钢筋连接技术。钢结构技术也是现代高层房屋建筑工程施工中常用的一种技术，且对钢筋的使用量在不断增多，而钢筋结构的使用会存在较多的接头，所以，必须提高钢筋接头连接技术，保证接头的有效承接。在目前的高层房屋建筑工程中，钢筋套积压技术十分常见，这种技术具有性能好、设备简单以及质量稳定的优势，是一种应用前景较好的钢筋连接技术。2．4支护技术。支护也是高层房屋建筑工程技术中常见的一种技术，其具有实用、安全、经济等多方面的优点，是一种比较成熟的深基土体结构。支护技术中比较常见的有钢筋混凝土板桩、钢板桩、冲孔灌注桩等［2］。2．5垂直度控制技术。对于高层房屋建筑来说，垂直度是其必不可少的质量保障。当其垂直度存在问题时，不但存在较大的调整难度，还会对房屋建筑的安全性造成难以估计的影响。所以，高层房屋建筑工程技术管理中，必须重视建筑柱网状的分析，在施工前认真完成测量与放线工作，保证房屋建筑的垂直度处于科学合理状态。在保证了垂直度以后，后期的工序才能有序实施。先严格按照施工图纸的要求完成四角立柱的施工，再一次为基础完成其他立柱的施工，所有的立柱都应该保持统一的垂直度。2．6轴线控制技术。脚手架与施工层是高层房屋建筑建设中常用的控制轴线的方法，但是基础层与施工层均存在着自下而上，不断升高的特点，使得外围基准点的测量存在较大的难度。那么，在进行轴线测量与控制时，可选择轴线明确、准确的楼层露出面作为基础，在轴线的横向与纵向均埋设一定的钢板，并在钢板上做出轴线控制点标志。若施工进行到上一层，则在首层的路面处设置钢板小洞，从而可以利用垂线引测来确定下一个楼层的轴线控制点。

3提高高层房屋建筑工程技术管理的方法

3．1不断提升技术水平。对于高层建筑工程质量与建设企业的经济效益来说，施工水平与设备质量都会对其产生直接的影响。所以，需要通过不断改进基础施工技术、钢筋连接技术、混凝土调配与施工技术等，并重视技术人员技术水平的培训与考核，从而实现施工成本的减少与施工效率不断提高的目标［3］。此外，还应该积极引进国内外先进的施工设备与技术，并借鉴相关的高层房屋建筑工程技术管理经验，为高层房屋建筑质量提供更好的保障。目前，国内的高层房屋建筑工程技术得到了很大的提升，施工效率与质量也有了更好的保障。但是，与国外一些技术先进的国家相比，仍然存在明显的不足，所以，技术管理人员还需要不断加强施工技术的学习和创新，施工单位与企业也应该重视技术管理人员的技术培训与考核，促进技术管理人员的技术不断提高。3．2建立完善的技术管理系统。技术管理工作能够为施工水平提供基本的保障。高层建筑施工环境存在复杂、危险的特征，所以，技术管理人员需要立足于施工质量与人身安全的角度，严格管理工程施工技术。那么，建立完善的技术管理系统是开展技术管理工作的依据，使得技术管理变得更加规范、全面和有序，使得施工的各个环节的管理均具有较好的可控性与易操作性。根据建筑工程的施工目标，制定严格的技术管理制度，并将相关的权责落实到每一位技术管理人员，促使施工方案与技术得到充分落实。此外，明确各岗位与人员的施工技术，并采取相应的技术监管措施，从而能够及时发现问题并进行调整，防止出现人为因素对施工质量或效率的影响，甚至造成施工事故或其他损失。3．3加强施工成本与周期的管理。与传统的房屋建筑相比，高层房屋建筑工程的投资成本更高，且建设周期也更长，每一项施工建设都相辅相成。若其中的某个环节出现问题，不但会导致施工周期延缓，还会给施工资源造成较大的浪费。所以，必须重视技术管理的科学性，重视施工前的准备工作的完成质量，还需要加强施工周期与成本的管理。①对施工材料、设备、人工等进行充分的核算，优化分配各项资源，在保证合理的施工进度与较高施工质量的基础上来减少施工成本的消耗，尽可能压缩各项施工的开支［4］。②还需要对施工方案进行严格的设置，并督促施工方案的落实，为每一道工序的实施制定合理的施工时间，确保各施工过程与环节能够有效衔接。

4结语

近年来，我国城市化建设的速度不断加快，高层房屋建设已经成为城市化建设中的主潮流，而加强高层房屋建筑工程的技术管理不仅能够推动建筑行业的快速、稳定发展，还能创造出更好的经济效益。在高层房屋建筑工程技术中，比较常见的有基础施工、钢筋连接、支护、垂直度、轴线等技术，这些技术在实际的施工中发挥着非常重要的作用，是现代建筑行业发展的重要动力。高层房屋建筑工程的技术管理，需要认真分析各项技术的施工特征，不断提升技术水平、建立完善的技术管理系统，并重视施工成本与周期的管理，保障高层房屋建筑工程的施工质量，为建筑企业谋取更大的经济收益。

参考文献:

［1］代功强．高层房屋建筑工程技术管理的要点分析［J］．中国高新区，2017(20)．

［2］刘闯，张陆．试论小高层房屋建筑工程技术管理的要点分析［J］．工程技术(全文版)，2017(3):00015．

［3］廖立科．论高层房屋建筑工程技术管理的要点［J］．建筑工程技术与设计，2017(13)．

［4］吴松．高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨［J］．住宅与房地产，2017(12)．

作者:韦汉 单位:广西环江和信联合置业有限公司