工程质量房建工程质量管理策略

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伴随着人民生活水平的提高，其对房建工程的质量要求也在逐渐提高，不仅需要保证房建工程的质量，同时对于其美观性也有较高的需求。房建工程质量是整个房建项目的根本，质量的好坏对房建施工单位的信誉和经济效益等具有决定性的影响。因此，房建施工单位需要加强对自身的质量管理，保证自身在房建市场上的竞争力，这样才能够保证房建施工单位的持续稳定发展。此外，房建工程质量的提升，还能够提高房建工程的使用寿命，更好的满足需求者的意愿，这对促进我国的房建市场发展具有重要意义。

1房建工程质量管理工作的必要性分析

对于我国当前的房建工程市场，质量管理工作的重要性逐渐凸显，具体来说，其可以从以下几个方面更好的体现房建工程质量管理工作的重要性：1.1投资方角度。房建工程项目的投资单位对于房建工程的质量管理工作重视程度增加，很多房建投资单位在进行房建施工单位的选择时，质量管理是其首先考虑的内容。一方面加强对房建施工单位的各种资质审核，只有满足资质审核的基础，才会纳入到房建施工单位的考核范围之内，这些施工单位对质量的重视程度本身较高，更加关注房建质量对自身的长远影响，因此，在开展房建工程的过程中出现质量问题的概率较小。另外，房建安全治理意识的提升，使其能够在工程开展的过程中严格遵循国家的相关法律法规，并在质量的基础上来获取更大的合法权益。1.2房建工程设计方面。房建工程的质量管理工作起始于房建工程的设计，若设计阶段存在着各种各样的漏洞，无论房建施工单位施工技术和工艺水平多高，各种施工质量问题都无法避免，最终影响房建工程施工单位的信誉和效益。因此，对于房建工程项目来说，其首先需要树立设计质量意识，对于投资单位给出的设计方案，需要对其进行严格的考量，发现的问题需要及时同建设单位进行沟通，在房建工程项目施工前对所有的设计问题进行改善，这样不仅能够为房建施工单位赢得较好的声誉，同时还能够降低后期施工中出现的质量问题，减少经济损失。1.3房建工程建设角度。房建工程的施工是由施工单位承担的，其质量意识的树立是保障房建工程最终质量的根本，同时也决定了自身的最终经济效益。若房建工程施工单位片面的追求进度和效益，对房建工程的施工质量重视程度不足，随着我国当前房建工程市场的不断完善，其生存地位将会越来越小，最终消失在我国的房建市场中。

2房建工程施工现状调查

2.1施工管理和质量控制制度缺失。对于房建管理制度，其是保证房建项目管理人员和施工人员能够按照标准施工和管理的根本，同时对整个房建工程的施工质量具有决定性的影响。但通过对我国当前的房建施工市场进行调查可以发现，目前我国在房建制度管理方面还存在着较大的漏洞，很多房建施工单位在开展房建工程项目施工时并未进行科学合理的施工管理和质量控制制度的建设和完善，很多标准已经远远低于国家的相关要求，这使得最后的质量验收难以通过，不仅影响房建工程的交期，同时对房建工程的后期使用质量保障也无法满足。最后，法律法规的缺失使得房建施工队伍的管理人员对房建工程的施工质量管理和人员管理重视程度不足，影响房建施工队伍的自身发展和提升。2.2施工不规范现象普发。制度的缺失使得房建工程开展过程中经常会出现各种各样的违规操作和施工现象，加上管理人员本身的执行力度不足，在日常的施工监督和管理中缺乏责任意识，使得房建工程的施工质量难以满足投资方的需求。最后，一些施工单位在房建工程施工的过程中，为了降低成本，选用低质量的施工材料，或者未按照标准的工序进行相关施工，从而缩短了施工周期，但这种情况会对房建工程的后续使用质量造成严重的影响，威胁用户的生命财产安全，最终损害房建施工单位自身的信誉。2.3施工人员技能水平不满足标准。房建工程施工对质量的要求较高，因此对施工人员的施工技术水平要求也相对较高，但对于当前的很多房建施工单位，其招募的施工人员普遍存在着施工水平不足问题，很多房建施工项目中，临时工和农民工的比例占据非常大，这些人员由于缺乏系统的技能培训，加上受教育水平较低，使得其在施工过程中对质量的重视程度不足，且对自身的安全重视程度不足，加上管理人员的管理水平不足，在日常的施工管理中过于散漫，最终可能造成房建工程的施工工序出现错误，或者施工过程中因违规操作等问题出现各种安全事故。

3房建工程质量管理对策

3.1开展质量责任制。对于施工单位来说，其施工完成的房建工程项目，质量验收合格是其唯一的标准，而在进行施工的过程中，其不仅需要符合施工设计，同时还需要保证房建项目能够进行正常的使用，在后期不会出现质量事故。因此，在进行房建工程项目施工中，开展施工质量责任制能够很好的满足施工任务需求，同时在相关项目完成之后，还需要对应的责任人进行签字确认，这样在验收和后期使用中出现任何问题，能够快速追责到对应的人员，避免责任人推卸责任，无法对问题进行有效的处理。此外，通过这一制度的执行，还能够对员工的品质思想意识进行提升，使其在日常的施工和管理中能够严格按照相关标准开展。3.2提高施工技术水平。房建工程的整个施工过程中，施工技术是最重要的影响因素之一，房建的施工技术和施工质量之间紧密项链，施工人员的技术水平同时影响着施工质量和设备的精准度等。对于房建施工质量管理工作，其为了更好的进行房建质量管理，首先需要加强对房建施工人员的技术水平提升，充分发挥施工技术在房建施工质量中的保证效果，通过规范化的施工模式，促进整个房建工程的施工质量提升。此外，房建施工人员的素质对房建施工技术水平有较大的影响，因此，房建质量管理过程中，首先需要梳理正确的房建质量管理模式，从各个环节对整个房建工程质量进行提升。3.3加强房建施工材料的质量控制。施工材料是影响房建质量的基础，若施工材料不合格，无论房建施工技术和施工人员素质如何提升都无法保证房建施工质量水平。由于房建工程的施工材料种类和数量较多，为了保证房建施工质量，需要专门的人员对材料进行采购和质量检验，同时结合当前的市场行情选择最佳的材料质量比例，这样才能够保证房建项目的整体质量和效益。对于房建材料供应商，需要选拥有良好信誉且质量符合标准的，严格审核入场材料，避免劣质材料进入到房建施工现场。3.4加强房建工程质量监管。房建工程施工中，质量是最重要的内容，根据不同的房建施工项目和工序，需要安排合适的质量监管模式。首先是政府监管模式，这一监管模式属于强制性的监管，其会对房建工程的施工单位设定强制的施工指标，施工单位需要严格遵循相关标准进行房建工程施工，避免施工中出现常见的质量问题。然后是监理机构的监管模式，这一监管模式主要是对房建施工中的常见问题进行横向监管，加强对房建工程施工中的不足监管，从而大幅度降低房建施工中的常见问题发生概率。最后则是施工内管理制度，这一管理制度的建设是由施工单位自行监理，其需要根据投资方的需求设定相应的监管标准，完善自身的质量监管体系，最终保证房建工程项目符合投资方需求。

4总结

综合上述所说，房建工程的施工质量同人们的日常生产生活具有直接的联系，只有保证房建施工质量，才能够确保房建项目在后续的使用质量。由于房建施工项目涉及到的内容较多，需要一套复杂的监管模式和高素质的施工和管理人员，同时不断提升管理人员和施工人员的质量和责任意识，这样才能够保证我国的房建工程施工质量管理效果。

参考文献

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[2]黄峰.施工现场管理在房建工程质量控制中的作用分析[J].住宅与房地产，2019（15）：98.

[3]陈建仙.论加强房建工程质量管理的有效措施[J].四川建材，2019，45（5）：218-219.

作者:陈正权 单位:江苏联合幕墙装饰工程有限公司