房建工程施工监理及注意事项

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摘要：房建工程是我国现代基础建设工程中的重要组成部分，房建工程对于我国现代化建设和提高人民生活质量起着关键性的作用，对房建工程的质量有着很大的影响。因此，应当对房建工程施工过程中的监理加以重视，故文章主要讨论房建工程施工监理过程和注意事项，以供相关人员参阅。

关键词：房建工程；施工监理；注意事项

房建工程施工监理过程对提高房建工程施工质量有着不可磨灭的影响。随着时代的发展，经济建设的脚步加快，人们对房建工程的要求也越来越高，因此提高房建工程的质量成为迫在眉睫的任务。而在房建工程施工过程中，任何一个环节都有可能影响到房建工程的质量，因此在房建工程的施工过程中，监理就成为对各个环节进行调控和监督的重要途径，可以有效提高工程的质量，推进工程建设的进度。

1房建工程施工监理流程分析

1.1施工前准备阶段的监理。房建工程的施工过程包含着许多环节，而在施工前的准备阶段对于房建工程的施工质量也产生了很大的影响。施工前的准备阶段包括建材采购、图纸设计、施工现场的勘测等具体的工作。其中建材采购的数量和质量不仅决定着施工的成本，还决定了施工的质量和以后的应用是否符合安全生产标准；而图纸设计方面则影响着工程的进度，以及工程建设的合理性，对整个工程的质量都起到了至关重要的作用；施工现场的勘测，影响了施工时的作业方式和作业难度，对整个工程的质量也产生了一定的影响，因此在这些环节中实施监理，对于工程的质量也会产生较大的推动作用。1.2正式施工环节中的监理。房建工程中正式施工环节是房建工程的主要环节，其中包含着更多的细节。从土地开发地基的建设结构搭建，到整个施工过程的完成，其中的每个细节都需要加以管理，每一个小细节都会影响到整个工程的质量，还会影响到施工人员的人身安全以及工程建设的进度。施工过程中的管理到位，会显著缩短工程的工期并提高工程质量，可见这一过程的重要性不言而喻。在此环节中进行监管时，情况更加复杂，难度也会加大，需要付出较大的成本和精力，才能保证施工进程顺利进行。1.3施工后收尾与维护环节的监理。在工程完成之后，有一大部分施工企业都忽略了施工后的收尾工作，因此对收尾环节的监管也不重视，这会对工程的质量造成一定程度的影响。如果施工后的收尾工作做不到位，会影响工程质量的排查，因此在收尾工作的后续工作中，企业要持续对工程的质量进行检查，避免房建工程在日后的使用中出现问题，防止使用人员的生命财产受到损害。

2房建工程施工监理注意事项

2.1前期准备环节的注意事项。房建工程的前期准备环节是整个房建工程的基础，对于整体的施工质量有着非常重要的影响，在这个阶段包含很多的工作，同时每一项工作都要有相应的注意事项。对于工程的勘测环节来说，要能够保证勘测的准确性和勘测效果的及时性。在勘测的过程中，要对环境做出细致的分析，保证勘测数据的准确性和勘测后工程的可行性。2.2完善和优化建筑工程监理相关制度。房建工程的施工离不开制度的保障，并且制度也是监理人员在实际监测过程中的依据，因此，应当完善和优化房建工程监理的相关制度。在进行制度建设时，要结合施工现场的实际情况，做到具体问题具体分析，并且对工程中出现的问题进行排查，对可能发生的风险进行预测和分析，进而制定相关的管理制度和监理方案，这样才能保证监理相关制度的有效性。2.3加强和提升建筑工程监理质量控制。房建工程的质量关系到房建工程应用的效果，因此，在房建工作的施工过程中，监理人员应加强和提升房建工程监理的质量控制。对于房建工程的各个环节都要进行质量管控，监理人员要参与到房建工程的各个环节中，对房建工程的质量进行严格的管控。在每个环节完成后，监理人员都要对其质量进行检查，保证工程符合相关的质量要求和制度规范。同时，监理人员还要对各个工序的资格审查进行管理，保证工程手续流程的完整性，落实生产责任制，保证在工程遇到问题时能够找到相关责任人，这样对工程的建设和工程的矫正都有重要的意义。2.4房建工程施工监理人员素质。监理人员，是房建工程监理工作的主体，同时也是监理工作的执行者，因此监理人员的专业素质对整个工程的质量都有着很大的影响。监理人员的专业素质过低，将会影响到监理工作的进行，对工程的质量管控力度不够，监理工作不到位会对工程的质量产生很大的危害。因此，企业应当提高对监理人员招聘的门槛，同时还要对监理人员进行相关的培训，提高监理人员在实际工作中的技能要求，保障监理人员的专业素质，同时在实际工作过程中，应当定期对监理人员进行考核。在施工过程中，监理人员要对工作中出现的问题进行分析和总结，并与其他监理人员或者相关责任人进行商定讨论，同时监理人员还应对施工现场的实际情况进行充分的了解，保证监理工作的全面性，以此有效开展监理工作。2.5安全管理工作。房建工程在施工时通常是室外施工，施工环境比较复杂，施工流程和使用的机械设备也很多，因此必须对施工过程中的安全管理工作做出一定的要求，这也是监理人员在安全管理工作需要注意的地方。在房建工程中，通常将项目分为几个部分同时展开施工，因此在施工的各个项目中的安全风险程度也存在着一定的差别，监理部门要依据具体的施工情况制定相关的安全管理的工作要求，监理人员要根据相关的安全管理要求进行现场施工的管理。要落实安全管理责任制，做好项目的安全生产管理人员的资格审查工作，保障房建工程施工安全管理的有效性和专业性。

3结束语

随着我国经济建设进入新时期，人们对房建工程的质量提出了新的要求，这就需要在施工过程中通过监理工作对其质量进行把控。房建工程的监理工作不仅能优化施工进度、工程质量，同时还能在一定程度上节省施工成本，维护建设单位的合法权益，使房建工程的实施顺利开展，从而有效提高房建工程的效益。在房建工程中，监理人员应全面掌握监理过程，不断提高自身的专业素质，在工作中不断积累自身的经验，保证房建工程的可持续发展，为我国社会经济作出贡献。

参考文献：

[1]申进祥.监理对建筑工程施工全过程的质量控制探究[J].工程技术研究,2018(2):190-191.

[2]司海强.房建工程施工的注意事项与管理对策探讨[J].现代经济信息,2016(20):346.

作者:李廷凡 单位:甘肃永安工程建设咨询有限公司