住宅设计范文10篇

住房改造设计不同于新建住宅设计，还不同于单纯的室内设计，它受到的约束条件更加苛刻，如原有的各种管线管道、原有的结构体系不能改动.而需改J查的各户居民生活品味不一，生活水平不一各户所选设备和装饰材料等也不同，各户均要求有自己的新意，体现自我，实现自我。这就是住宅改造设计的难点。它要求设计师既要有较高的住宅设计能力，又要具有改造能力，还要有深入千家万户了解民意实现民意的能力。

从民意实态调查分析:当前居民住宅改造需求，一种是套内格局设备不动，仅进行装修;另一种是改变原有的平而布量和空间组合格局.增加作更新新型设备和设施，重新装修，而第二种需求有上升发展趋势。第二种改造需求一般多是:①改成大厅小卧居住形态摸式。(2)扩大卫生问面积.扩大完善卫生间功能，如增加洗而、洗浴、洗衣区。③改善更新增设配套的厨用、卫生用设备和家具，如设排烟罩、连续操作台、厨房下柜和吊拒、热水器、采暖器、蹲便器改坐便器、化妆合、砖砌炉灶改为煤气台等。(1)设置进自前室.前室设有衣帽柜,鞋拒和雨具框。(5)增设各类物品贮存空间.洁污分存.食品物品分存，衣用品杂用品分存，如设置洗涤用品、用具柜.食品贮存间(用于严寒地区)等。(6)把小方厅与卧室合起来形成起居厅。(7)装修考究.情趣不一。如哈尔滨市不少居民室内装修;木吊顶，木制或锦缎墙而.木地板，木制花饰博古架，木制酒吧台等。上述改造项目不胜枚举。

笔者认为住房改造设汁应重视如下几个!司题。

1.目前的改新设计多是向功能专一化方向发展。故设计中挖掘空间潜力，充分利用空问，量人而出.精打细算，那怕是1cm也要算

计到，使得各功能区区域恰当合宜。如图2中的鞋柜，热水器用的汽化缸位置，洗澡用品空间、书柜空间、洗衣机空间都是精心计算安排得来的。

2.优化组合.在改造设计中，一般原有结构体系、管路系统不允许改变。除此之外，根据用户的需求，在相同的面积条件下，可以作出多种布局方案，某一种格局组合都有其长处，也有其短处，这一长一短，在户主的心里取舍不一，设计中应尽力完善不同的方案。如

摘要：从长期被动地适应福利分配的住房，到主动地选择住房，人们对住宅选择的余地越来越大，对住宅功能与品质的要求越来越高。住宅市场化条件下，如何适应这种变化，满足人们不同的居住需求？什么样的住宅才是理想的住宅？未来住宅设计究竟要解决哪些问题？经过几年的市场洗炼，我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作，走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计向何处去，成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题。

关键词：住宅设计建筑艺术

讲求“性能价格比”

从福利房到商品房，冲破计划模式，设计师不再受面积的束缚，而是开始本着“以人为本”这个基本着眼点，在住宅设计中越来越切实注重人的实际需求，研究人的居住行为规律。如在住宅设计中，采取“动静分区”和“公私分离”的手法，开始讲求起居厅的设计。这些对提高未来住宅的设计水平无疑有着积极的意义。

但是，随着市场的某些炒作，住宅设计中的一些作法变得很不理性。例如，有些住宅中起居厅的面积达到60～70平方米，卫生间甚至达到18平方米，空间大得令人不能接受。住宅空间的舒适程度是以人的行为尺度和心理接受尺度为基准的。过大的空间会失去家庭的温馨感和亲和力，失去家庭特有的生活气息和氛围，甚至会使居住者在心理上感觉自身的渺小，居住空间显得冷漠、僻静。其结果是，人们花钱购买住房，却又未能获得相应的功能与质量。这就涉及到了“性能价格比”这个基本概念。

福利住宅讲求面积的大小，而商品住宅更注重功能和品质。未来，人们购买住宅，将以买到了什么样的功能品质和有哪些服务为主要参考批标，而不是买到多少平方米的面积。住宅消费讲求的是花钱买更多的功能和更舒适的享受。衡量未来每套住宅的价值，其功能和品质将成为成交的主要因素。因此，未来的住宅设计应当更加理性和务实。

一、设计消防系统的必要性

1．随着人们生活水平的提高，家庭中的电器用品越来越多；装修档次越来越高；气体能源的使用越来越普及；从而使发生火灾的可能性，危险性也越来越大。

1.1家用电器越多，用电负荷越大，再加上大多数装修施工的并非是具有资质的家装公司，而是没有经过系统学习的个体水电工人。电气施工相当不规范，导致由于电路故障发生火灾的事件屡屡发生。

1.2装修档次越高，采用的可燃。易燃物品越来越多。家装物品火灾危险性大致如下：油漆(乙类)，地板。天花衣柜书桌等木质家具(丙类)，窗帘等纺织品(丙类)。这给火灾的发生、蔓延埋下了很大的隐患。

1.3随着生活水平的提高，人们逐渐舍弃了木柴、煤等的能量来源，转而采用更为清洁。方便的能源例如煤气、天然气、液化气等。显然，气体能源比固体能源要易燃得多，而且，一旦发生火灾而不能及时被迅速扑灭，气体能源供应系统随时有发生爆炸的可能，使火灾变得更加难以控制，给生命财产造成极大的损失。

2．随着收入的增加，家庭中贵重物品越来越多，一旦发生火灾，造成的损失也越来越大。

一、设计消防系统的必要性

1．随着人们生活水平的提高，家庭中的电器用品越来越多；装修档次越来越高；气体能源的使用越来越普及；从而使发生火灾的可能性，危险性也越来越大。

1.1家用电器越多，用电负荷越大，再加上大多数装修施工的并非是具有资质的家装公司，而是没有经过系统学习的个体水电工人。电气施工相当不规范，导致由于电路故障发生火灾的事件屡屡发生。

1.2装修档次越高，采用的可燃。易燃物品越来越多。家装物品火灾危险性大致如下：油漆(乙类)，地板。天花衣柜书桌等木质家具(丙类)，窗帘等纺织品(丙类)。这给火灾的发生、蔓延埋下了很大的隐患。

1.3随着生活水平的提高，人们逐渐舍弃了木柴、煤等的能量来源，转而采用更为清洁。方便的能源例如煤气、天然气、液化气等。显然，气体能源比固体能源要易燃得多，而且，一旦发生火灾而不能及时被迅速扑灭，气体能源供应系统随时有发生爆炸的可能，使火灾变得更加难以控制，给生命财产造成极大的损失。

2．随着收入的增加，家庭中贵重物品越来越多，一旦发生火灾，造成的损失也越来越大。

摘要：阐述了户型住宅设计的一些基本理念，并针对小户型住宅内部设计中应注意的问题，如合理的功能布置、可变的室内空间，提出了可行的思路。

关键词：小户型；住宅设计；城市青年

1节约型的设计理念

住宅是价值最大的消费品，特别是对于城市青年的住宅，由于他们刚工作不久，积蓄不多，还有其他更多的地方需要花钱，所以每一寸面积都关系到居住者的切身利益，在尽量降低公共分摊面积的前提下，对城市青年住宅的套内面积的每一处都要精心设计，在保障居住的舒适性的基础上，节约每一寸面积。空间的高效性体现在两个方面：一方面是住宅的使用系数要高，分摊的公共面积要小，经对多层及高层住宅的公摊面积统计分析：一般多层一梯两户的约9平方米/户；11层一梯两户的约14平方米/户；11层一梯三户的约11平方米/户；18层两梯两户的约19平方米/户；18层两梯三户的约17平方米/户。就多层来说，可能不存在太大问题，是所有类型中户均公摊面积最少的，所以首先应推低层高密度的规划；但对于高层来说，首先肯定要考虑一梯几户的问题。一梯两户虽然从通风、舒适等角度来说比较容易设计，但对于90平方米以下的中小套型来说，两户公摊一个电梯间是不经济的；而一梯四、五户虽然可以很好地利用空间，但通风度、舒适度又降下来了。这就需要权衡一些要素，建议选择一梯三户或四户；另一方面在室内使用面积的基础上可利用性的提高。具体包括房间的门窗设置的位置应适当，有利于家具布置；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房，卫生间的空间比例合适，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。

2提高面积利用率

提高套型面积利用率可以从以下几个方面入手：

【摘要】文章阐述了健康住宅的定义，并以具体实例对健康住宅所涉及的各方面进行了说明。

【关键词】健康；技术规程；实例；规划；单体

近几年，随着房地产市场的发展，人们生活水平的提高，居住区的设计不再简单专注于规划平面的合理布置，景观小品的优美，建筑形式的新奇，而慢慢对居住更深层次的要求有了更多关注，健康住宅这个概念也就更频繁的出现在人们的视线中，许多楼盘都纷纷打出了“健康”这一概念做为销售的卖点。然而，健康住宅不只是个别房产商广告中的一个描述，也不仅仅是种做一片绿地、一个水池就能做到，它其实是踏踏实实的一些要求。近几年，根据我国国情，国家住宅中心针对健康住宅出台了相应的标准和规程，在全国范围内做了一些项目的试点工作，为以后的健康住宅建设做了一定的示范。

什么是“健康住宅建设”？根据《健康住宅建设技术规程》CECS179:2005的定义，健康住宅建设是指“用健康理念指导住宅建设，在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应多层次的健康需求，促进住宅建设可持续发展，营造出舒适、健康的居住环境”。该规程为广大设计师提供了一个健康住宅的设计参照和依据，它也是随着地区的不同而不断变化。另外，符合此规程的要求只是满足了一个健康住宅的硬件要求，它的软件部分－健康的氛围和交流要靠住户和物业公司的不断经营才能保持。下面笔者将以某一住宅小区项目为具体实例，谈谈健康住宅在具体设计中的表现：

一、项目基本情况

该小区位于的区域定位为低层低密度住宅区，周围商业服务等设施齐全，水、电、天然气等配套齐全，项目的环境空气质量满足二类区相应的环境空气二级标准，无固定污染源，周围环境噪声及交通噪声满足要求。以上这些满足了小区大环境健康的要求。整个项目房型以双拼、联排和叠加住宅为主，层数为4～5层。

摘要：参考NEC及我国香港特别行政区电气法规并结合我国大陆具体国情，从实用性、安全性的角度对小康住宅插座的布置提出了一些看法。

关键词：安全性实用性插座

21世纪已经到来，我国居民的生活水平不断提高，人们对生活质量的要求已经远远不是原来吃饱穿暖的基本要求，住房已经成为人们当前的时尚话题。电气设计作为住宅设计中的重要一环，如何才能既满足新世纪初小康住宅的要求，又能满足已经不断成熟起来并且今后必将成为主流的智能住宅大量使用新型电器的要求，已经成为当务之急。新世纪的住宅设计要求每个电气设计师不但要用发展的眼光对待当前的电气设计，同时要把"以人为本"的设计理念贯彻在整个电气设计中，为今后的发展预留充分的电气条件。在电气设计中电源插座恐怕是与人们生活最密切相关的电气设备了，因此电源插座在布局和数量上能否在满足当前小康住宅的需要同时又能适应未来智能住宅的发展，应当成为评价一个住宅电气设计安全性、实用性、灵活性、发展性的重要依据。

当前影响我国住宅用电水平的主要因素为：经济生活水平、能源结构、气象条件、地理位置和消费观念。随着我国经济建设和科学技术的发展，家用电器也在不断地发展。国家统计局、劳动部等六部委从1996年12月至1997年1月，对全国30个省（区、市）的71个城市，15600户居民进行了调查，我国城市职工家庭每百户拥有彩电102台，洗衣机89台，组合音响19台，家用空调普及率为11％。由调查可以看出，无论在我国经济发达地区还是较发达地区的城市家庭，满足居民基本生活质量的家用电器已趋饱和，相差不多。人民生活水平不断提高，生活理念也在不断提高，越来越多的新型家用电器将进入家庭，今后影响住宅用电水平主要是改善居住环境的家用电器——降温空调器和电热取暖器以及提高居民生活质量的厨具或浴室用家用电器——洗碗机、微波炉、电磁炉、电烤炉、垃圾粉碎机、洁身器、浴室用加热器甚至按摩浴缸、家庭桑拿等。老住宅里的居民们经常遇到这样的情况：当人们把新买的电器搬回家，安置在一个满意的地方，这时令人尴尬的问题出现了，整个房间仅有的一个插座已被其他的电器占用或者是电器附带的电线根本就不能够到房间内的任何插座。于是接线板成了人们家庭中必不可少之物，它担当起了家庭住宅电器的能源中枢的重任。而许多居民往往缺乏电气基本知识，使用接线板不当或根本就是使用了劣质接线板，轻则烧毁接线板重则损坏电器甚至引起火灾，给居民生活带来巨大安全隐患。要根本解决这个问题就应在电气设计中对电源插座合理布置并预留充足的数量。

此标准只是居民住宅应满足的最低标准，对于小康住宅、高级住宅、公寓等的电源插座设计来说显得过于笼统，设计人员仅能凭借自己的经验进行设计，设计是否合理很大程度上取决于设计人员本身的素质。

《电力（线路）规例工作守则》同时对插座按功能、用途分为：家庭用途用具的连接电源、厨房内的电力器具、浴室内的电力器具、空气调节机及户内空间加热器、热水器、电铃及电钟等六类，就插座的安装位置、类型、安全性等做了详细说明。NEC（美国国家电气法规）的第210－52（a）条对插座的布置有了更量化的规定：在单元住房里的厨房、家庭游戏室、餐厅、起居室、会客室、藏书室、书房、卧室、娱乐室或类似的房间、单元小间内，电源插座的安装应保证墙面上每一点离该墙面插座沿地板线的水平距离不大于6ft（1.83m），这包括宽度不大于2ft（610mm）的墙面和固定隔板外墙，但不包括活动隔板外墙。固定间隔的墙面（例如长柜或围栏形成的间隔墙面）应算在6ft（1.83m）的墙面宽度内。"墙面"是指不被门洞、壁炉和类似墙洞所中断的墙面。每一不小于2ft（610mm）宽的墙面应与房间里的其它墙面分开而单独处理。一个"墙面"允许包括房间内地板线不被中断的两面墙或多面墙（墙角两侧的墙）。按NEC的规定布置电气插座能保证电器安置在墙边任意位置均能在1.83m（电器附带的电源线一般为2m左右）内找到电气插座接驳电源。

摘要：通过建筑设计人员的一些住宅设计实践，这对目前在住宅细部构造设计方面经常出现的一些问题，阐述自己的观点，并提出在具体设计中相应的解决方法。

关键词：细部构造毛坯房二次装修外窗设计

随着我国住宅建设由前几年的高速发展进而到今年相对平缓的盘整期，这不但使国内许多与住宅建设相关的企业都积累了很多开发经验，同时也可以有一个相对冷静的时间来反思一下自己在过去一段时间的工作中(或者说在已建项目中)出现的问题或存在的不足之处，以便为今后的住宅建设提供更好的经验和教训。

细部构造设计是整体建筑设计中至关重要的一个环节。尤其对于住宅来说，细部设计更常常可能直接涉及到住户的使用便利与否。这不但要求建筑师有一定的工作和生活经验，还要勤于观察思考和整理总结。因此在笔者看来，细部设计是否合理可以说是衡量一个住宅单体设计水平高低的重要因素。下面笔者拟结合自己的工作经验，从空调的设计安装、毛坯房与住户二次装修的衔接、外窗设计及其他一些注意事项等谈一些自己的看法：

1空调的设计安装问题

近年来，随着我国经济实力的稳步发展和人民生活水平的不断提高，空调已经在中国城镇全面普及，特别是在一些非采暖地区，空调已经成为家庭必备的生活用品。但通过笔者的调查发现，许多楼盘在业主人住后却发现设计预留的空调室外机位尺寸偏小或位置不当，导致住户无法安装空调外机，以至不得以只能通过空调支架固定在外墙上，不但影响小区整体环境的美观，同时也会因支架锈蚀问题留下若干年后的隐患，因此这就要求建筑师在设计非集中空调的居住建筑时，必须考虑合理的空调安装位置，达到既能保证其正常有效的使用，又吻合建筑布局，同时满足建筑立面的美观要求。

1概况

建筑节能技术是一项综合的技术，正日益受到世界各国的重视。建筑节能能耗是能耗的主要方面（通常占国家总能耗的30%~40%）。建筑能耗占社会总能耗的30%～45%。我国建筑能耗已占社会总能耗的20%～25%，正逐步上升到30%。因此建筑节能是目前节能领域的当务之急。

建筑节能分为二部分：一是建筑物自身的节能；二是空调系统的节能。建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。空调系统的节能是从减少冷热源能耗、输送系统的能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的。据有关资料介绍,围护结构的传热系数每增大1W/M2·K，在其他工况不变条件下,空调系统设计计算负荷增加近30%。所以改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负荷，是建筑设计上的首要节能措施。

理想的节能建筑应在最少的能量消耗下满足以下三点：一是能够在不同季节、不同区域控制接收或阻止太阳辐射；二是能够在不同季节保持室内的舒适性；三是能够使室内实现必要的通风换气。目前，建筑节能的途径主要包括：尽量减少不可再生能源的消耗，提高能源的使用效率；减少建筑围护结构的能量损失；降低建筑设施运行的能耗；在这三个方面，高新技术起着决定性的作用。

2住宅节能技术设计

2.1节能建筑规划设计

摘要:随着经济水平和文化生活水平的提高，人们的生活习俗发生了翻天覆地的变化。房子作为现代人的生活必需品，是人们最基本的生活保障，由于时代的变迁，人们对自己的住宅要求也越来越高，这样的要求就使得住宅空间设计师要不断更新设计策略，最大程度满足客户的现代化需求，这也在一定程度上给住宅空间设计师带来了挑战。设计师们需要满足客户对住宅现代化设计的要求，为住户提供一种温馨的家庭环境。

关键词:住宅;空间设计;策略

住宅空间设计就是对建筑物内部的空间进行设计，自古以来，室内设计从属于建筑设计，再加上人们对住宅设计也看的简单，因此并没有得到应有的重视。但是随着现代化水平的发展，人们开始注重自身的生活条件和生活环境，住宅空间设计一下得到了人们的关注，越来越多的人开始追求室内环境的舒适。现在传统的住宅空间设计模式已经无法满足住户的需求，健康、绿色、环保的居住环境才是当今住户追求的生活潮流，这就要求设计师必须顺应时代潮流，深化空间设计，赋予住宅空间更多的现代化元素。其实，正是计算机技术的应用推动了住宅空间设计策略的变革，以前在进行住宅空间设计时往往都是依靠图纸，设计师将脑海里的空间数据和模型转换在图纸上，之后再根据图纸进行设计。随着计算机技术的不断发展和完善，这一技术在住宅空间设计的应用中也越来广泛，以前在空间设计中遇到的瓶颈将会得到解决，住宅设计的质量也会大幅度的提高。本文旨在研究我国住宅空间设计策略，并就其现状展开深入探讨。

1住宅空间设计的一般策略

(1)以平面设计为基础，完善功能布局。住宅设计是建筑设计的一种，说起设计，任何一种设计最初都离不开平面图。住宅设计也一样，设计师在进行空间设计前，需要准确了解住宅的相关数据，再将数据进行整合，绘制出一定比例的平面图。平面图绘制出以后，设计师要与住户进行沟通，明确各个空间的用途。之后，设计师要充分考虑各个空间的分割方式，在进行空间分割时，设计师除需要满足客户对住宅设计的要求外，还应考虑设计的安全性，二者缺一不可。如果只是一味的满足客户的要求而忽略安全要素，那带来的后果不堪设想。此外，设计师还要利用人体工程学的知识，考虑各种家具、电子设备及储藏器具的摆放，只有将这些住宅必需品进行合理的摆放，才能使整个住宅体现出一种和谐美。总之在进行平面设计时，除了考虑住宅的自身条件外，还要考虑其他影响因素，这样才能实现局部与整体的结合。(2)平、立、剖相互结合，实现三维立体设计。当今计算机技术如此发达，住宅空间设计师可以利用计算机技术，将数据输入计算机系统内，电脑会自动生成最理想的住宅空间设计模型并且呈现出立体效果，设计师根据模型便可了解住宅的整体结构和内部细节，同时，设计师还可以对数据进行调整，一旦数据发生变化，电脑便会重新生成设计效果，这些所有的变化计算机技术都能够呈现出直观的立体反映，这样设计师就能够在可视的情况下与住户进行沟通与交流，从而提高设计策略的科学性与合理性。此外，利用计算机技术还可以对住宅的空间设计进行效果展示与相关测试，从而提高整个设计的质量与精度，这样在设计过程中也会节省大量的时间，并且大大缩短设计周期，同时在整个设计过程中用户可以直接参与设计，提高了整个住宅空间设计的透明度。(3)住宅空间设计需体现时代气息。住宅是一个人一个家庭安居的地方，住宅设计的本质是为人们创造更多的使用空间，为人们的栖居创造物质环境，因此，住宅的空间设计必须体现人文关怀。人文精神是设计的灵魂，一个好的设计师应该在他所设计的住宅空间中体现对人的基本关爱和尊重，通过设计来改善、提高住户的生存环境和生存质量，从而让住户感受到生活的美好和幸福。此外，随着国家出台一系列环保政策，各行各业应都严格执行国家政策，规范行业准则，为建设环保型社会做贡献，住宅空间设计也不外。住宅空间设计看起来好像并不会对环境造成危害，实则不然，设计师在进行空间设计时，必然要对住宅的陈设装饰和设备安装进行设计，为了体现绿色生态设计，设计师在进行时应综合运用设计合理的原则，尽量使用绿色的建筑材料，将各种材料进行循环利用，最大程度减少对环境的破坏。

2住宅空间设计中应注意的问题