住建办范文10篇

年，在区委、区政府的正确领导下，在区人大、政协的有效监督和大力支持下，我局坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕中央、省、市关于加快建设海峡西岸经济区的战略部署及区委区政府年初提出的目标任务，坚持把发展作为第一要务，大力实施项目攻坚，着力整顿规范建筑市场，进一步深化行政审批制度改革，全力优化服务环境。通过全系统干部职工的共同努力，年我区的乡建设及行业管理等各项事业均得到有力的推进并取得了较好成绩。年我局绩效工作管理根据区委所确定的3大项、21个方面考评内容，自评得分90.83分，其中基础性工作基分54.83分、自评得分54.83分，主动服务发展工作基分16分，自评得分16分，作风建设基分20分，自评得分20分。

一、乡建设情况

年，我区计划实施建项目110个，其中片区改造项目10个，房地产项目30个，安置房建设项目5个，保障性住房建设项目9个，“创园”项目44个，污水配套管网5个，市政路网建设改造项目7个。今年以来，我区110个项目已共完成投资完成投资640100万元。项目具体推进情况为：

（一）棚户区改造项目（10个）

年，我区实施市棚户区改造项目10个，总占地面积约2974亩，拆迁面积约160万平方米，涉及拆迁户数约5238户，拟新建安置房面积约210万平方米。为扎实推进市棚户区改造进程，今年以来，区委、区政府坚持“以人为本，和谐征迁”为理念，举全区之力，集全区之智，大力实施项目攻坚，并取得了显著成效，涌现出拆迁史上广为传颂的“速度”等一系列壮举，基本实现了群众满意、企业满意、领导满意的目标。至目前，该10个片区改造已完成投资约35000万元。其中片区Ⅰ标段4幢地下室已完工，1#楼已建至10层、2#楼已建至11层、3#楼已建至6层，11#楼已建至10层；Ⅱ标段6#楼已建至3层、12#楼已建至13层，4#、5#楼地下室已完成工程量的80%。片区Ⅰ、Ⅱ标段8幢楼已全部完成砌体，正在内外墙装修，预计3#-8#楼近期可组织竣工初检。片区安置房3#楼已建至13层，5#楼已建至14层，4#楼已建至15层，6#楼已建至12层。泗华滨溪片区基本完成签约和交房。安置区土地已交付使用；收储地剩余2户正在申请强制搬迁；安置房项目正在预算。雷山巷二期片区已完成签约，剩下3户未交房，正在抓紧动员拆除；安置房正在施工图设计。鲤鱼山二期片区已完成丈量、评估及土地征收，因安置房面积不足，拟增加1幢安置房，目前正在委托设计单位调整安置区总平规划。龙德井片区已完成实地丈量，因该片区控规未修编，项目无法报批，正在协调市政府启动控规修编工作。片区已完成丈量、评估、确认及旧房交接，尚有约12户旧房未拆除。万达广场项目已建至4层。3个标段安置房已完成地质钻探，正在图审。综合商务区肖厝安置区已完成旧房拆除，正在办理安置房建设报批手续。西（西站至区政府）片区已完成调查摸底，因该片区控规未修编，项目无法报批，正在协调市政府启动控规修编工作。这些片区改造项目的实施，将有力地推进了中心区核心区建设步伐，为拓展区发展空间，提升区品位、改善人居环境、实现中心区持续、跨越式发展创造了条件，奠定了基础。

（二）房地产开发项目（30个）

根据区效能办印发的《年度绩效管理工作方案》有关精神及要求，为全面做好我局年度绩效管理工作，进一步推动和促进我局各项工作深入有效开展，现结合我局年工作实际，制定绩效管理工作方案。

一、指导思想

坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真学习贯彻总书记在闽考察的重要讲话精神，按照“四个重在”实践要领、“三个持续”和“五个更加注重”的要求，以深化行政管理体制改革为目标，以提升工作效能、优化发展环境为主线，深入推进绩效管理实践，促进局机关及其下属单位改进管理方式，提高履职力、执行力、公信力，为推进我区城建工作又好又快发展，努力实现湄洲湾港口城市中心城区核心区崛起提供有力保障。

二、基本原则

绩效管理、评估是一项创新性的工作，在推进过程中，要坚持以下原则：一是坚持实事求是原则，力求客观真实地反映我局的工作实绩；二是坚持公开、公平、公正原则，增强管理、评估的透明度和民主性；三是要坚持定性评估与定量评估相结合的原则，坚持以实绩说话；四是坚持科学性、合理性、导向性和可操作性相结合的原则，做到切实可行、有效运作推动工作。

三、组织领导

为加快推进以人为核心的新型城镇化建设，进一步完善城乡基础设施公共服务功能,根据全省城市和农村建设工作会议及省、市关于《2021年城乡建设品品质质提升实施方案》等精神，结合我县实际，制定城乡建设提升三年行动实施方案。

一、总体要求

（一）指导思想

以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的和二中、三中、四中、五中全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，坚持稳中求进工作总基调，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务构建新发展格局，认真落实省委十届十一次全会、市委九届十四次全会、县委十二届十二次全会部署，以系统性观念深入实施城市更新和乡村建设行动，全方位推动高质量发展超越，全面提升我县城乡建设品质，不断满足人民群众日益增长的美好生活需要。

（二）主要目标

围绕推进新型城镇化战略部署，以推动城市功能品质提升和建设美丽乡村为导向，以居住、交通、水环境、风貌、管理等方面品质提升为主攻方向，大力实施城市规划设计引领、居住条件改善、市政基础设施提质增效、城市管理创新、历史文化保护利用、乡村环境整治、城市建设安全保障等七大行动，进一步改善人居环境，提升城乡建设品质，努力用三年时间开创我县城市和农村建设新局面。

街办，市政府各相关部门，市委文明办，市供电公司：

根据省政府办公厅《关于对城市管理工作进行检查的通知》（政办电[2012]97号）和《市城市环境综合整治行动实施方案》（府办发[2012]50号）、《市人民政府办公室关于开展城市管理工作专项检查的通知》（府办文[2012]50号），8月下旬，省政府、市政府将对县市城市管理工作进行全面检查和排名。为了以干净整洁、道路畅通、安全有序、文明和谐的城市环境，迎接省、市考核验收，经市政府研究决定，对城市环境进行综合整治。现将有关工作事项通知如下：

一、组织领导

成立市政府城市环境综合整治领导小组。组长：；副组长：及市文明办、街办、住建局、公安局、工商局、交通局、广播电视局、卫生局、监察局、供电公司等部门主要负责人；成员：。领导小组下设办公室，由同志兼任办公室主任，负责活动的组织实施和考核测评。

二、目标任务

（一）违法建设治理。建立控违拆违工作制度和组建工作专班，明确职责任务，签订责任状，严格奖惩制度，着力打击违法建设行为，拆除违章建筑。

根据《关于印发县首批廉租住房实物配租抽签选房规则的通知》文件精神，为完成我县住房保障工作任务，进一步完善廉租住房保障体系，充分发挥实物配租保障方式的优势，使政府有限的房源照顾到更多的特殊困难家庭，本着公平、公正、公开的原则，制定了县一期廉租住房剩余房源实物配租分配方案：

一、配租房源

我县一期廉租住房剩余房源共13套，分别是光大点3套，镇北点10套。

上述剩余房源分配后，若有被清退、放弃等原因退出的廉租住房再行分配的，符合条件的申请家庭按照“先申请先分配”的原则，直接配租。

二、申请条件

（一）申请家庭成员均具有店埠镇非农业居民户口且为3人以上（含3人）；

廉租住房保障是新形势下国家提出的解决低收入家庭住房困难问题的重要举措，是一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程。区委、区政府一直高度重视这一民生工作，将廉租住房保障工作当作一件政治任务来完成，不断加大工作力度，完善各项制度，规范操作程序，使老百姓切实感受到了党和政府的温暖，受到了群众交口称赞。现将有关情况简要汇报如下：

一、基本情况

1、截止2014年一季度，我区享受廉租住房保障的对象共有4426户，其中发放租赁补贴3613户，实物配租263户，出资共建550户。

2、自2008年实施廉租住房保障工作以来，目前我区只有德政家园（即村廉租房）一期工程的廉租房进行过分配。该项目位于和村，占地70亩，总建设廉租房1600套，其中第一期建设1190套已交付使用，第二期建设的410套房屋主体已竣工，目前正在进行小区的配套设施建设。根据市住房保障办的安排，一期项目分配我区房源813套，主要在2010年12月、2011年3月由区民政局分二次进行了分配，分配名额全部落实到位。

3、城区廉租住房保障的职能有二项，一是廉租住房租赁补贴的发放；二是廉租住房的分配。关于廉租住房分配后对象的管理分别由小区物业公司和区房管所负责。

二、主要做法

为进一步整合基层维稳工作力量，维护社会和谐稳定，扎实推进“两年”活动各项目标任务的落实，促进“四型”建设，特制定本实施意见。

一、住村工作指导思想

坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，以构建“和谐”为总目标，以化解社会矛盾为总任务，进一步延伸“住村联心”工作，强化乡镇住村工作职能；健全基层社会管理机构，创新工作机制，突出工作重点，畅通工作渠道，深入开展矛盾纠纷和信访问题排查调处工作，从源头上预防和减少矛盾纠纷，防止因矛盾积淀、激化而引发越级访、集体访等信访突出问题，防止严重影响社会稳定的重大群体性事件发生，切实维护社会稳定。

二、住村干部职责任务

(一)规范基层治保调解信访工作

1、建立健全机构。不断强化村(居、社区)综治工作室(站)工作职能，指导和帮助村(居、社区)建立健全综治、治保、调解、信访组织，充分发挥人民治保、调解组织和信访员的作用，将各类矛盾纠纷化解在基层，解决在萌芽状态。

为深入扎实开展建设领域“三违”整改工作，有效遏制非法违法建设行为，根据通府办发【2014】27号文件精神，结合镇实际，特制定如下整改方案：

一、指导思想

按照省市县要求，结合党的群众路线教育实践活动，在全镇范围内开展依法、择重，从严从重从快打击违法用地、违法建设、违法销售等行为，规范村镇建设管理秩序；确保全镇经济社会全面、协调、和谐、可持续发展。

二、整改原则

坚持三条原则：一是坚持摸清底数、分类处置、重惩典型、严控新增原则；二是坚持查事和查人相结合的原则；三是坚持打击违法行为与建立长效机制相结合的原则。

三、整改时限

按照省、州、市党委、市政府及住建、攻坚办安排部署，市住建局结合专项部门实际，为决战决胜深度贫困脱贫攻坚战，聚焦脱贫攻坚农村住房安全有保障目标，全面深入开展督导检查工作，对重点区域、薄弱环节实行挂牌督战，确保全市脱贫攻坚目标任务如期完成，奋力开创建设美丽繁荣和谐小康新局面。现将市住建局开展脱贫攻坚住房安全保障工作推进情况总结如下：

一、2020年工作总结

（一）健全机构，夯实责任。2020年制定了《市脱贫攻坚住房安全保障挂牌督战工作方案》，成立市住房安全有保障督战组，定期分析研究全市住房保障相关工作，明确督战重点、内容、方式及步骤要求，确保督战工作“不走过场、不摆样子、不流形式”。坚持扛稳抓牢农村住房安全有保障政治任务，锁定脱贫攻坚农村住房安全有保障目标，决战决胜脱贫攻坚、建设全面小康。

（二）协调配合，推进建设。建立运转高效的工作机制，强力推进各项工作落实落地，助推脱贫攻坚。一是精准实施对象。市住建局高度重视脱贫攻坚工作，成立领导小组，做到专人管理，专人负责农村住房保障即农村危旧房改造建设项目,结合实际，提前完成2020年广东援建农村危房改造任务。精准实施对象，将建档立卡贫困户、低保户、残疾人及农村分散供养人员（五保户）及非贫困户（经鉴定为c、d级危房）等人员危房纳入农村危旧房改造对象。按符合条件的家庭申请，村委会评议、公示，乡镇政府鉴定、审核，市广东对口援建办和市住建局联审后下达当年建设任务名单。优先安排建档立卡贫困户危房、无房建设。二是加快项目建设。严格按照目标任务，顺排工序、倒排工期，采取挂图作战的方式，全力实施广东援建危房改造农房建设，加强项目实施和建设的过程监管，确保工程建设进度和质量。2020年实施广东援建危房改造150户。三是强化资金管理。及时疏理资金到位情况，严把资金审核关、使用关，明确补助对象，切实提高资金使用效益，确保惠民资金真正用于贫困群众。2020年兑现广东援建危房改造怒朱资金300万元。

（三）严格监管，确保安全。按照《省农村住房建设管理办法》，建立健全农房质量安全管理制度，统一技术标准，严格执行技术规范，加强质量安全监管，强力抓好农房建设质量安全。一是落实责任。组成工作组多次深入全市各乡镇、街道办对农房进行现场住房建设质量安全流动巡查和技术指导；依据国家住房鉴定相关标准，组织全市17个乡（镇）、街道办开展农村住房安全有保障“拉网式”全覆盖大排查达4次，住建部门现场核查、市乡两级实地鉴定的模式开展农房安全鉴定，3月底前全面完成2016-2019年纳入鉴定范围的4类重点对象逐户开展排查和评定相关工作。4月底前提前完成藏区新居建设档案资料和信息录入情况查漏补缺；提前完成了全市四类重点对象的房屋鉴定资料和各类纸质档案资料的收集整理工作。二是强化培训。组织全市村镇管理人员及乡村两级干部、第一书记、驻村干部共计700余人采取集中、自学等方式通过网络培训学习农村住房安全性鉴定技术。4月召开了市脱贫攻坚住房安全保障挂牌督战暨业务培训会，市住建局、扶贫开发、民政、残联、自然资源局等相关单位人员及全市17个乡（镇、街道）分管领导、业务人员共计40余人参会。吹响了我市脱贫攻坚住房安全有保障挂牌督战号角，为打赢2020年脱贫攻坚收关之战做好坚实准备。三是完善档案。健全完善“一户一档”纸质档案，尤其是2019年户档资料既有户档必要相关资料，又有监理质量安全巡查、竣工后鉴定资料，全面完成农村危房改造农户信息系统录入。在全州内率先提前完成《农村危房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索系统》和《脱贫攻坚住房安全有保障信息平台》录入工作，为脱贫攻坚普查提供依据。

（四）迅速行动，全面整改。一是全面推进“两不愁三保障”回头看大排查建档立卡和非建档立卡住房安全问题。截止6月30日，2户非建档立卡特殊困难户危房整改已竣工验收入住。二是全面完成2018年脱贫攻坚审计问题整改。目前，对重复享受住房补助问题中有4户核实未重复享受（涉及金额9万元）及已死亡人员2户（涉及资金4万元）无法追缴，自查追缴入库1户2万元，其余重复享受住房补助99万元已全部收回并缴入国库，其中农村危房改造47户95万元。退回47户危房改造指标已全部纳入2020年制定的《市住房和城乡建设局关于开展脱贫攻坚住房安全保障挂牌督战发现问题专项整改工作方案》和《2020年暴雨、洪涝灾害受损农房整改工作方案》中逐一落实解决，确保农房安全有保障。三是开展住房安全“回头看”。国庆期间共排查了经营性农房1043户，发现存在隐患0户、已采取管控措施0户；排查普通居住农房13804户，发现存在隐患10户、已采取管控措施10户；排查长期无人居住农房和废弃闲置农房221户，发现存在隐患8户、已采取管控措施8户。

各区人民政府，市级各有关部门，各城市管理责任单位：

为了进一步提高我市城市管理水平，加强各类城市设施和环境秩序的维护监督管理，确保设施完好，环境整洁有序，经市政府同意，现对各区人民政府、市级部门的维护管理监督职责再行明确，请遵照执行。

一、监督管理范围

高新区的城市建成区。

二、监督管理职责划分原则

（一）市管主次干道，区管背街小巷；