装饰装修范文10篇

第一章总则

第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。

第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。

本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。

本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。

［摘要］随着改革开放的深入，我国的经济突飞猛进。当前，我国正在向城市化方向发展，群体住宅建筑工程的建设项目逐渐增多，而建筑装饰装修工程也不断兴起。在经济不断发展的前提下，人们的生活质量越来越高，人们对于居住空间的要求也迅速增长，人们对于建筑装饰装修的关注度大幅度提高。因此，住宅建筑的装饰装修工程要不断加强自身的建设和发展，在对住宅建筑进行装饰装修的过程中要遵循相关的施工技术要点，严格按照施工的标准进行操作，同时加强对装饰装修的质量要求，不断更新施工观念和应用新型装饰装修材料，努力为人们创造更舒适的居住环境。基于此，主要对当前群体住宅建筑中装饰装修工程的特点进行分析，并阐述了施工技术要点，以供参考。

［关键词］群体住宅建筑；装饰装修；施工技术

当前人们对于住宅的要求非常高，尤其是在装饰装修的问题上，越来越多的人开始聘请专业的设计人员进行设计，材料也都在向绿色化、低碳化方向发展。从广义上而言，居住条件的好坏对居住者的影响非常大，可能对其生活和工作甚至是生命安全产生影响，换言之，加强对住宅建筑的装饰装修工程的重视，确保其施工质量对人们的生活乃至社会的发展具有重要作用。

1主要特点

基于住宅建筑装饰装修的质量对人们生活和工作的影响，要想加强住宅建筑装饰装修工程的质量和居住安全就必须彻底了解住宅建筑的装修装修工程的施工特点，只有掌握这些特点，才能将施工技术的真正价值发挥出来，才能从根本上保障住宅建筑装饰装修的质量。住宅建筑装饰装修工程的主要特点主要表现在以下4方面。1.1施工周期。住宅建筑的装饰装修工程与建筑本身的建设相比，施工时间较少。一般而言，我国当前对住宅建筑的装饰装修都是与建筑建设是同时进行的，这导致装饰装修工程时间的缩短。虽然缩短了施工时间，但对住宅建筑的装饰装修的质量要求却更高了，这意味着住宅建筑装饰装修的施工人员不仅要加快施工进度，还要确保施工质量符合工程规定，无形中提高了对装饰装修施工人员的技术要求，施工人员须具备熟练的施工操作能力。1.2施工工具。住宅建筑的结构建设和装饰装修施工存在一定的重合，在此施工条件下，施工人员和施工中应用到的工具也需要进行科学合理的调配，如果这些问题不能得到妥善解决，势必会影响装饰装修工程的施工进度；另外，建筑工程的结构施工和装饰装修工程施工都需应用大量的施工材料，也需加强对材料的储备重视，一旦在施工中出现调配不合理的情况，不仅会影响施工工期，甚至会增加施工难度，给工程施工造成不必要的损失。1.3施工类型。住宅建筑的装饰装修工程在施工中会涉及非常多的施工类型，如土建施工、电力施工、给排水施工等，在这些项目进行施工的过程中，都需各部门之间相互配合。因此，在住宅建筑的装饰装修施工中，各施工部门的管理人员都要切实对工程进行科学合理的安排，在施工之前要尽量多进行沟通，确保每项施工都不受影响，降低施工中的矛盾。1.4施工材料。住宅建筑的装饰装修工程需要应用大量的施工材料，而建筑装饰装修工程本身的难度就比较大，再加上施工的复杂性，要求住宅建筑装饰装修工程中的负责人要加强对施工材料的重视，从采购到运输及存储都要严格管控，在存储时也要有专门的工作人员负责。另外，在住宅建筑装饰装修工程中应用的材料应尽可能选择绿色材料，充分保障居住者的身心健康。

2施工技术要点分析

发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。

3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。

装饰装修管理服务协议

物管公司：重庆银都物业管理有限公司(以下简称甲方)

购房人：(以下简称乙方)

装修单位：（以下简称丙方）

为加强银都·滨江新城房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统-，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部＜住宅室内装饰装修管理办法＞及重庆市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。

一、装修流程说明

第一章总则

第一条为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法所称建筑装饰装修，是指装饰装修人使用建筑装饰装修材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的活动，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。

本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或者使用人。

第三条在本省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及实施对建筑装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

对有文物保护价值或者纪念意义的建筑进行装饰装修的，依照有关法律、法规和规章的规定执行。

杭州市住宅室内装饰装修管理服务协议

甲方：（物业管理单位）

乙方：（装修企业）

丙方：（装修人，即业主或物业使用人）

合法拥有小区幢单元室房屋的产权或使用权。

为了加强住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。

【摘要】近年来，我国建筑行业发展迅速，建筑工程的数量不断增加，在进行建筑工程施工的过程中，也运用到越来越多的建筑材料。装饰装修施工是建筑工程施工的一个重要环节，将绿色低碳理念运用于装饰装修施工中，不但能够节省资源，保护环境，还能降低施工成本。基于此，本文对基于绿色低碳理念的装饰装修施工的意义进行简要概述，分析了现阶段绿色低碳理念下装饰装修施工中存在的问题以及绿色低碳理念在建筑装饰装修施工中的运用，探讨了基于绿色低碳理念的装饰装修施工管理措施。

【关键词】绿色低碳理念；建筑工程；装饰装修；施工管理

1引言

近年来，全球环境问题日益突出，环境污染、温室效应问题被人们广泛的关注，在此种情况下，人们广泛提倡绿色低碳理念，将绿色低碳理念运用于社会生产生活中的各个方面。建筑行业作为消耗资源和材料较多的一个行业，在进行建筑装饰装修施工中，运用绿色低碳理念具有重要的意义。因此，基于绿色低碳理念的装饰装修施工管理的研究具有重要意义。

2基于绿色低碳理念的装饰装修施工的意义

低碳绿色是指尽量减低生活作息所需要运用的能量，从而降低二氧化碳的排放量，减小对大气的污染，降低生态环境恶化和温室效应的速度。

第一条为加强室内装饰装修行业的管理。保护消费者利益，保障室内装饰装修工程质量安全，促进行业健康发展，根据国务院办公厅《关于加快推进行业协会商会改革和发展的若干意见》国办发[2007]36号）国家经贸委《关于转发国家轻工业局〈关于加强全国室内装饰行业管理工作的意见〉通知》国经贸产业[1999]177号）和《全国室内装饰企业资质管理办法》等有关的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条对已竣工验收交付使用后的建筑物、构筑物内部空间进行环境艺术设计、室内六面装饰装修工程设计与施工以及室内用品、材料的配套供应、陈设布置等活动。

第三条在本市行政区域内从事室内装饰装修活动的建设、设计、施工的单位和个人。按有关规定执行。

第四条各级人民政府经济和信息化委员会是室内装饰装修行业的行政主管部门。指导室内装饰装修协会和行业健康有序发展。

承担室内装饰装修企业的资质认证、审查工作，室内装饰装修行业协会按照国家有关法律、政策规定及协会章程。督促设计、施工企业诚信经营，加强对室内装饰装修行业的自律管理。

第五条各级经信委、住房和城乡规划建设、房产、工商、税务、质量技术监督、公安、消防、安监、城管、人力资源和社会保障、疾控、环保、财政、发改、国有资产监督管理、民政等行政管理部门。做好相关的监督管理和协调工作。

当前，随着人们居住环境与质量的不断完善，其对于居住场所的装饰装修也有着越来越高的要求，装饰装修行业的崛起与发展备受关注。但不可否认的是，经过装饰装修后的建筑结构是否具有良好耐久性和整体性值得思考，因此，如何做好建筑装饰装修工程项目结构安全控制工作意义重大。

1装饰装修对建筑工程结构的影响分析

1.1影响到梁柱的整体结构

房间中梁的变动对其结构稳定性产生一定的影响。例如，如果装饰装修时将混凝土保护层凿掉后未采取补救措施，则导致梁截面性能变差，且如果钢筋暴露后长时间下来就会出现锈蚀；对梁上进行开洞施工会导致梁截面被削弱，使其整体的承载能力不断下降，如果对梁钢筋产生损伤，则后果不堪设想[1]；如果在梁的上方增设梁或柱子时，不仅会导致原有的结构变动，还可能将现有的梁或柱的承载力传递给原来的梁，导致其结构因承重不堪而出现破坏。柱的结构变化也同样会受到很大的影响，常见的柱子中间加梁、柱钢筋焊接以及凿掉混凝土层等施工都会产生不同程度的影响。

1.2导致承重墙结构出现变化

通常在阳台与房间连接的墙面上都有门窗设计，而与阳台连通的房间都是设计有门窗的，但部分用户为了获得更大面积的采光区域，其在装修时要求从整体上拆除墙面，但不能对窗户以下的墙面进行变动，此段墙即所谓的配重墙。一旦将这堵墙拆除或，整个阳台的载重能力会渐弱，甚至会造成阳台向外侧倾斜的现象。

摘要：建筑节能已经成为当展的重大战略，从能源长期合理利用角度出发，进行节能设计，提高装饰装修的效率具有重大价值。文章根据建筑行业发展特点，对建筑节能在装饰方面的应用进行了分析，提出主要节能措施，并对设计中的节能方向、节能发展等进行了展望，旨在提高建筑行业中装饰装修的合理性，为其提供一定的理论支撑。

关键词：建筑节能；装饰装修设计；节能方案措施分析

社会经济快速发展，带动了各行业的进步，对于建筑工程项目而言，节能理念具有重大意义，从最低限度的能源利用提高整体应用效率，实现对周边环境的最小破坏、最低限制的影响。通过先进科技、工艺手段、新材料等进行节能处理，实现能源、资源的高效利用，提高整体能源利用率是主要方法，进而在降低能耗的同时，控制对周边生态环境的破坏，为社会大众提供更加稳定、安全的生活环境，实现整体经济价值、社会价值均衡发展的目的。

1国内建筑装饰装修的节能现状

新时代条件下，社会大众的生活理念发生了改变，建筑装饰装修除了满足基本功能需求外，更加需要从设计、施工角度出发，进行节能环保工作的落实。国内装饰行业而言，节能环保理念尚未全面落实，大众对其重要性、战略研发仍存在一定的偏差，从材料角度出发，国内装饰装修的节能环保方案方法需要不断优化调整。另一方面，国内装修业仍存在诸多混乱状况，市场发展模式、装饰技术、材料应用等均需进行整改，加强创新节能理念的开发具有重大意义。

2建筑节能装修的途径分析