占地范文10篇

各镇人民政府，经济开发区、石岛管理区管委会，各街道办事处，市政府各部门、单位，市重点企业：

为进一步加强全市土地使用和城乡规划建设管理，及时发现、制止和严厉查处违法占地和违法建设行为，严格明确和追究违法占地和违法建设行政监管责任，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规和上级有关规定，结合我市实际，现将有关事项通知如下：

一、进一步明确监管区域，落实巡查机制。各镇区、街道及市国土局、城管执法局对全市占地和建设情况负有巡视监察责任，对违法违规行为应及时制止、处置。为进一步明确职责，避免扯皮，市政府决定对各镇区、街道及有关部门的行政监管范围予以界定。各镇区、街道对本辖区耕地保有量、基本农田保护面积、土地利用总体规划执行情况、预防制止违法占地和违法建设行为等工作负总责，主要负责人是第一责任人，分管负责人是直接责任人，要按照“属地管理、守土有责、辖区负责”的要求，在所辖区域建立划片包干的网格化巡查机制，指定专人加强日常巡查监管与处理投诉工作。对发现的违法行为或接到的投诉举报，要在第一时间组织人员到现场了解情况，做好记录和处置工作，确保将违法行为消灭在萌芽状态。若当事人不听劝阻，继续违法或抗法的，要立即向有关部门报告。市城管执法局负责对市区崖头和石岛城市规划区（指崖头中心城区和石岛城区，以下统称城市规划区）、镇驻地建成区（城市规划区、镇驻地建成区具体范围由市城建局负责明确）内各镇街的巡查工作进行督导巡查；市国土局负责对城市规划区、镇驻地建成区外各镇街的巡查工作进行督导巡查。督导巡查工作也要建立网格化管理机制，落实责任人员，明确责任区域，实行全方位、全天候督导巡查。

二、进一步明确执法主体，落实查处机制。市国土局、城建局、城管执法局和各镇政府是查处违法占地和违法建设的重要执法主体，要按照“分类负责、归口查处、高效执法、依法追责”的原则，加大对违法行为的查处力度。市城管执法局：负责查处城市规划区、镇驻地建成区内的违法占地和违法建设行为。市国土局：负责查处城市规划区、镇驻地建成区外未取得土地使用权的违法占地行为；强化农村居民宅基地审批管理，今后城市规划区、镇街驻地建成区内不再安排农村居民单户宅基地指标。市城建局：负责查处城市规划区、镇驻地建成区外已取得国有土地使用权，但未办理建设工程规划许可手续的建设行为。各镇政府：负责查处城市规划区、镇驻地建成区外已取得集体土地使用权，但未办理乡村建设规划许可手续的建设行为。各街道办事处：比照镇政府的职责范围，负责协查城市规划区外的违法占地和违法建设行为。市公安、房管、交通、海洋与渔业、工商、环保、农业、林业、水利、公路、电业等部门要协助做好查处工作，具体责任分工要严格按照《市查处违法建设和违法占地工作规定》的规定执行。

三、进一步明确工作流程，落实联动机制。各镇区、街道及市国土、城建、城管执法等部门要按照“健全机制、长效常态、多方联动、高效执法”的原则，紧密协作，联动配合，扎实做好违法占地和违法建设的预防与查处工作。

一是建立信息通报制度。市国土局为建设单位办理土地使用权证后，要及时书面告知市城建局、城管执法局及相关镇区、街道；市城建局为建设单位办理建设许可手续后，要及时书面告知市国土局、城管执法局及相关镇区、街道。市国土局、城建局、城管执法局认定为违法的占地或建设项目，要及时书面告知市发改、房管、环保、工商、电业、供水等部门。各有关部门收到书面告知后，要及时采取有效措施，防止违法违规行为升级。

一、基本原则

占地拆迁和安置以满足第五个单项工程建设需要为原则，尽量减轻占地拆迁任务，合理控制经费开支。工程建设用地尽可能利用流湖圩、药湖联圩掌握的国有土地进行调剂，涉及外县土地和通过调剂确实难以解决的用地，参照国家同类工程有关标准，结合我县实际情况和本工程建设性质适当给予资金补偿；建设范围内群众的房屋拆迁、占地等补偿，本着以人为本，关注民生的原则，充分考虑群众的承受能力，依法按照价值评估和损失赔偿原则据实进行；凡涉嫌违章的建筑物，由有关单位负责自行安排拆迁。

二、组织领导

占地拆迁和安置工作在县鄱阳湖二期防洪工程*县第五个单项流湖圩、药湖联圩工程建设领导小组统一领导和拆迁安置组的具体协调下，以石岗镇、松湖镇、流湖乡、厚田乡为主，县有关部门和单位密切配合进行。按照任务和职责分工，做好占地拆迁和安置工作，确保工程按期实施，确保社会稳定，确保群众满意。

三、工作任务和职责分工

（一）占地、拆迁范围、数量和补偿标准的确定由拆迁占地安置办公室主持进行，有关乡镇积极配合工作。

贯彻《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，进一步推动我县已部署开展的违法建设专项整治工作，根据《省人民政府办公厅关于开展违法建房专项整治工作的通知》（政办发明电[]163号）要求及市政府关于开展违法建房专项整治工作的相关精神，决定组织开展为期三个月的违法占地和违法建房专项整治工作。现制定具体实施方案如下：

一、工作目标

认真贯彻落实省、市关于开展违法建房专项整治工作的有关精神，动员部署各乡镇继续深入开展违法占地及建房专项整治工作。通过持续开展专项整治工作，全面掌握、分析本行政区域范围内违法占地及建房现状，严厉打击违法占地及建房行为，依法查处一批典型重大违法案件，进一步健全清理整治违法建设长效管理机制。

二、整治重点

（一）占用公共绿地、河道、滞洪区等公共用地和占压各种管线、挤占消防通道等危害公共安全的违法占地及建房。

（二）城市重点地段、重要节点、主要出入口和沿江、沿河两侧，影响市容市貌的违法占地及建房。

为进一步贯彻落实市委办、市政府办《关于开展土地及矿产品资源开发利用清理规范工作的通知》，区委办、区政府办《区农房建设用地清理工作实施方案》和乡人民政府《关于农房建设用地清理工作实施方案》，对全乡2008年以来农房建设用地情况进行了全面清理，现将清理情况总结如下：

一、加强领导，明确责任

乡人民政府成立了以乡长为组长，各相关单位负责人和各村主要负责人为成员的农房建设用地清理工作领导小组，建立了办公室，确定工作人员，并以各村建立工作组，负责对全乡2008年以来的农房建设占地情况进行清理。

二、清理的基本情况

2008年以来全乡建房共479户2008人，占地面积52358㎡（耕地5346㎡，非耕地47012㎡）；其中批准用地建房293户，面积34976㎡（耕地2036㎡，非耕地34067㎡）；违法占地186户，面积17382㎡（耕地3390㎡，非耕地13992㎡）；建新未拆旧的153户13191㎡。

三、形成原因

为贯彻落实关于农村乱占耕地建房问题重要批示精神，按照《省自然资源厅关于开展违法占地问题清查整治工作的通知》要求，结合我县实际，制定本方案。

一、工作目标

结合历年耕地保护督察、卫片执法检查和日常巡查等工作，全面摸清我县辖区内违法占地,特别是违法占用耕地、永久基本农田进行非农建设问题。严格执法监管，妥善分类处置，及时消除违法状态，杜绝违法占用耕地，确保农地农用。同时，对存在的问题举一反三，建立健全长效监管机制，坚决守住耕地保护红线。

二、工作范围

清查整治主要包括以下问题:

一是农村村民违法占地建住宅及其他建(构)筑物的；

按照县委、县政府“议××、话发展”大调研活动的安排，我们老干部督查团用两周时间，先后深入到下村、大东沟、巴公、高都、大阳、金村等6个乡镇，对31个镇村企业、3个二轻企业和1个县营企业的闲置占地情况进行了专项调查研究。通过现场勘察、调查了解和座谈讨论，公务员之家，全国公务员共同的天地!总的感受是：闲置企业的占地浪费现象比较严重，涉及的矛盾和问题比较复杂，开发和利用的前景比较乐观。

现状

从我们对这6个乡镇的调查情况来看，闲置企业所占用的土地面积非常大。据粗略统计，35个闲置企业占用土地面积达到了2091亩之多。现根据土地的分布、归属、类型、使用及可开发情况归纳如下：

一、从分布区域看，有三个特点。

一是经济越发达的乡镇此类问题越突出。据不完全统计，最多的高达600亩以上，最少的也超过200亩。二是集中连片，形成规模。如巴公镇的三家店、北板桥、李村等3个高炉群被推倒，每片占地均在100亩之上。高都、大阳、下村、金村也都有100亩连片的闲置企业占地问题。三是大都临近公路，交通非常便利，可开发利用的价值比较大。

二、从管理归属上看，县乡村三级均有。

为进一步贯彻落实区人民政府《研究违法建设处罚工作的会议纪要》和区纪委、区监察局印发的《市区违法建房监管责任追究办法》文件精神，切实加强土地管理，严厉打击和查处土地违法行为，结合我区违法占地建房的实际情况，特制定《市国土资源局区分局关于清理各乡镇违法占地建房行为的实施方案》，请各相关部门按实施方案要求认真贯彻执行。

一、工作目标

通过清理违法占地建房行为，确保《研究违法建设处罚工作的会议纪要》和区纪委、区监察局印发的《市区违法建房监管责任追究办法》文件精神落到实处，保证查处消化积案，实现不新增违法占地案件工作目标和市局及区委、区政府重大决策部署的贯彻落实。

二、清理范围和对象

（一）清理范围

根据《中华人民共和国土地管理法》、及有关法律法规的规定，下列凡在区范围内未经国土部门审批的违法占地和违法建设的建筑物、构筑物以及逾期未拆除的临时建筑等，都属于清理范围，具体包括以下几个方面：

监督职能，提前介入地上附着物清点、评估及补偿工作，实施有效监督；财政局作为拨款部门，要对资金去向和使用情况进行全程跟踪。成立征占地地上附着物补偿工作小组，组成人员包括财政局、监察局、审计局、物价局主管副职领导，财政局为牵头单位，专门负责地上附着物补偿各项工作。

二、理顺征占地地上附着物补偿工作程序，确保工作顺利开展。今后凡有项目占地涉及地上附着物补偿工作，应履行以下程序：

1、以项目占地所在乡镇为主体向小组申请启动地上附着物补偿工作。财政局负责召集地上附着物补偿工作小组其他单位共同开展工作。

2、地上附着物清点。地上附着物清点以物价局为主，乡镇配合，财政局、监察局、审计局派人员全程参与，搞好复核工作，确保清点结果正确无误，所有参与人员要签字确认。

3、地上附着物评估。物价局负责对清点地上附着物评估。

4、评估结果审核认定。物价局拿出初步评估结果后，财政局、监察局、审计局共同对评估结果进行审核修订，在四个部门取得一致意见后，由物价局按照最终意见出正式评估报告。

为进一步规范我镇规划管理，有效遏制和及时查处、拆除违法建筑，维护我镇建设和管理的正常秩序，维护全镇人民的根本利益，加快新型城镇化建设进程。依据《中华人民共和国土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》及《维吾尔自治区安居富民工程建设标准》等法律法规,结合我镇实际，制定本实施方案。

一、总体目标

通过开展治理违法占地违法建设工作，实现和完成以下总体目标：

（一）指导和帮助广大农民群众，进一步增强依法依规进行建设的意识；

（二）遏制违法建筑势头，进一步规范我镇建设秩序；

（三）完成违法建筑的巡查任务、建立和落实违法建筑巡查长效机制；

近段时间以来，县城规划区内个别单位和个人顶风违法突击乱占、强占、抢建现象十分突出，为坚决查处此类违法行为，规范县城规划区建设用地和城市规划管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《重庆市城乡规划条例》等法律法规规定，结合我县实际，县人民政府决定对县城规划区非法占地和违法建筑开展集中整治，现将有关事项通告如下：

一、整治时间：年10月15日至年11月30日。

二、整治范围：县城规划区。

三、整治内容：

任何单位和个人的建设行为均应符合城乡规划和土地管理法律法规。

四、违反本通告第三条（一）、（二）、（三）、（四）、（五）项规定的，由县规划主管部门根据《中华人民共和国城乡规划法》、《重庆市城乡规划条例》的规定，依法作出限期拆除的决定，并处罚款。