屋面防水范文10篇

摘要：针对房屋屋面防水设计存在的问题，文章从设计、材料选择到施工的全过程等方面进行论述。

关键词：房屋屋面；防水设计；设防要求；渗漏

房屋屋面防水是一个系统工程。多年来，屋面渗漏是房屋建筑中最突出的质量问题之一，也是多年来一直未能很好解决的难题。屋面渗漏到室内，不仅会严重影响人们的生活质量和居住水平，也会直接影响到建筑物的正常使用和耐久性。文章将从屋面防水设计、材料到选择施工等方面进行探讨研究。

1屋面防水设计的重要性

影响建筑屋面防水的质量因素有设计的合理性、防水材料的选择、施工工艺及施工质量、管理和维修与保养等。为防止雨水、地下水、工业与民用给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸汽等，对建筑物外围部位、内部设施的渗透侵入，防水设计要考虑的方面几乎是全方位，整体性的，包括：屋面、外墙面、外窗套、露台(南方台风、多雨、潮湿地区和墙体改革引发的渗漏尤为突出)；厕浴间、厨房间的墙面与楼地面；地下室(包括地下连续墙、变形缝、桩头等)，一旦出现因设计错误或设计不善造成的屋面渗漏等质量问题往往损失严重，这也就要求抓好设计这一工程建设的龙头。且设计的合理性不仅是影响建筑屋面防水质量的首要因素，而且影响建筑屋面防水施工的进度和投资控制。总而言之，房屋屋面防水设计对提高建筑物的质量，多快好省的建造房屋极为重要，做好建筑屋面防水设计对解决屋面漏水的质量问题意义重大。

2目前屋面防水设计存在的不足

摘要：防水工程是建筑工程中的重要组成。防水工程的好坏直接影响到建筑物的使用年限，并影响着人们的正常生产和生活。文章对屋面防水建筑施工技术问题进行系统介绍，提出防水建筑施工技术的施工对策，希望能为相关工作者提供一定的借鉴。

关键词：屋面防水；建筑工程；施工技术

防水施工技术保证建筑工程不受到水的侵害，是建筑工程的重要组成。防水施工技术的提高，不仅提升建筑物的质量，而且大大延长其使用年限。

1屋面防水建筑施工技术存在的问题

1.1屋面防水材料的使用情况

当下，很多屋面的防水材料性能不高，不能达到规定的防水标准。我国使用的屋面防水材料质量不佳，在温度较高的情况下出现融化，在温度较低的情况下容易出现裂缝，抗水性不好，大大降低了建筑物的使用年限。在一些工程中，由于使用的防水材料质量不过关，不可避免的会出现漏水、渗水现象，因此防水材料和施工技术的落后，导致建筑物的质量不高，对人们的生产生活产生极大的威胁。

屋面防水是建筑工程的一项重要组成部分，工程质量的好坏直接影响建筑物使用寿命。目前，屋面防水工程存在的质量问题非常严重，已经引起了国家相关部门的高度重视。房屋渗漏虽然说是一项普遍的质量通病，但它并非是不治之症。本文就房屋渗漏问题的原因分析及防治措施作一探讨，仅供参考。

影响防水工程质量的因素主要在以下四个方面，即：设计因素、材料因素、施工因素和管理因素。

一、设计因素：（1）"我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定"。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。

二、材料因素：目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。据了解在石家庄郊县做防水卷材的小黑作坊不下几十家，而市场所需的各种品牌他们都能生产。笔者曾对一款所谓的名牌产品做过简单的试验，把标有负十八度的材料取样放入负五度的冰柜内10分钟取出用手能捻成碎沫。可见防水材料的好坏是影响工程质量的主要因素。

三、施工因素：通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下：

1、就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工企业在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。

一、建筑屋面防水渗漏的成因

1、防水材料良莠不齐

很多的材料商家看好了这片商机投入大量的防水材料，从而使得市面上的防水材料种类越来越多，同时也出现了等级的分化的防水材料。这样就导致了整个防水材料市场中的防水材料良莠不齐、真假难辨。很多购买者在购买防水材料的时候，由于对防水材料质量的好坏很难辨清，在购买的时候很有可能就只按价格来进行购买，这样所购买的防水材料的质量就很难得到保障，这样质量得不到保障的防水材料将会为日后出现的漏水问题埋下隐患。

2、屋面排水设计不尽合理

目前，造成建筑层面防水渗漏的一个非常主要的原因就是建筑工程的层面排水设计不合理。在对建筑工程的层面进行防水设计的时候，一定要坚持排、防结合原则，只有将建筑层面上的雨水排出，才能真正起到防水的效果。如果建筑屋面上的雨水不能够及时地排出去，那么建筑层面上就会出现长期、大量的积水，即使建筑层面所使用的防水材料足够的好，当它长时间、经常性的泡在积水里面的话，防水层也会非常容易的老化和霉烂。现阶段，很多的建筑物之所以存在着屋面防水的质量问题，其主要原因都是由于层面的防水设计不够合理所造成的，主要体现在层面的排雨水的水管管径太小、数量太少或者是建筑层面檐沟排水坡度过小等。

3、防水层厚度缺乏科学标准

［摘要］在进行建筑屋面施工时，不仅需要考虑建筑屋面施工质量，还应加强屋面防水建筑施工力度，降低建筑物在使用过程中出现渗漏现象的可能，为保障建筑物中居住者生活适宜性提供有效参考依据。但是当前在进行屋面防水建筑施工时还存在一些问题，造成屋面防水建筑施工质量不合理，对于建筑施工顺利开展也有很大的影响。这就需要对屋面防水建筑施工中常见问题综合分析，同时引入一系列技术手段，解决屋面防水建筑施工问题。

［关键词］屋面；防水；施工技术

作为建筑防水施工中的重点，保证屋面防水建筑施工水平尤为重要。只有这样才能够在提升建筑物整体防水性能的同时，为人们营造更为适宜的居住环境。但是当前在进行屋面防水建筑施工时会受到多方面外在因素的干扰，加大屋面防水建筑施工出现问题的可能。这就需要根据屋面防水建筑施工中问题引入适当的技术手段。在解决屋面防水建筑施工问题的同时，保证建筑物防水施工效果。

1屋面防水建筑施工现状

1.1屋面防水建筑施工中应用的材料质量低下。一般来说，在进行屋面防水建筑施工时，会应用一系列屋面防水材料，这些防水材料质量直接决定屋面防水建筑施工效果。但是当前在进行屋面防水建筑施工时，相关人员没有按照规定的要求对屋面防水施工要求和建筑物结构状态等方面综合分析，所选取的防水材料也不能满足屋面防水建筑施工要求。不仅影响建筑屋面防水施工效果，对于建筑物整体施工质量也有很大的影响。还有一些建筑施工单位为从中牟取暴利，没有按照屋面防水建筑施工要求选取适当的防水材料，仅从经济效益的角度出发，采购大量质量不达标的防水材料。造成屋面防水建筑施工效果变差，加大建筑屋面在使用过程中出现渗漏现象的可能。1.2屋面防水设计。在进行屋面防水建筑施工之前，需要结合建筑物实际情况和屋面防水施工要求等多个方面进行屋面防水设计，并在后期按照所设计的方案进行屋面防水建筑施工。有效提升建筑屋面防水效果，进一步提升居住者满意程度，但是在屋面防水建筑施工之前，有关部门提供的屋面防水设计方案不合理，难以满足屋面防水建筑施工要求。而造成这种现象的原因主要表现在相关人员没有对建筑物实际情况进行有效分析，建筑排水系统设计不合理，不能将屋面上水分排出。长此以往必然导致建筑屋面上遗留大量积水，严重时必然导致建筑屋面出现渗漏问题。1.3屋面施工质量没有达到相应标准。由于建筑屋面施工工艺较为复杂，在进行建筑屋面施工时会受到多项不确定因素的干扰。导致屋面防水建筑施工经常出现问题，对于建筑屋面防水效果也有很大的影响。而且在进行屋面防水建筑施工时还缺乏合理的监督机制，一旦屋面防水建筑施工时出现问题，项目管理人员不能在短时间内找出屋面防水施工时潜藏的问题，造成屋面防水建筑施工中存在的问题无限延伸，影响建筑屋面综合防水性能。

2屋面防水建筑施工技术

屋面工程包括屋面结构层次以上的屋面找平层、隔气层、保温层、保护层和使用面层,是房屋建筑的一项重要分部工程,其施工质量的优劣,不仅关系到建筑物的使用寿命,而且关系人们正常的生活和生产活动,直接影响人们的使用功能。建筑物的渗漏需要花费大量的资金和劳力进行返修和治理,许多渗漏返修需要花费的资金和劳力比新建工程要麻烦的多,因此屋面的防水就显得优为重要。

1屋面防水应该注意的问题

1.1要分清工程防水等级。如果对设计防水等级不清楚,设防要求不明确,会造成一般建筑物重复防水设防,并使用高档防水材料,提高成本,造成浪费,而对于一些高级的建筑可能进行简单防水设防,使用低档材料,又难以满足设计要求。比如:降水量多的南方地区对于防水的级别就比少雨的北方要求高,分清这些可以选择合适的防水级别。要按照不同的地区进行防水。因为不同的地区降水量不同,自然条件和经济条件不同,对设防的要求就不同。

1.2不同的防水材料施工要求不一样。改性沥青类防水卷材的温度敏感性强,温度过低使卷材柔度降低,变硬变脆,不易开卷;合成高分子防水卷材冷粘贴施工时,温度过低会使粘接剂稠度增大,不利于涂刮,并且溶剂很难挥发,影响卷材粘结;水乳型、溶剂型涂料会在零度以下时受冻破乳;反应型材料在低温时反应过慢,成膜差;热熔型防水涂料若在低温条件下降温过快,难以涂刮,难以保证质量。

1.3屋面防水要按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工,不按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工,容易在后续施工过程中损坏先期完成的防水层,从而导致屋面渗漏。

1.4屋面防水层完成后,要进行成品保护,如安装天线、广告牌、水箱等,都要注意,否则造成局部防水层破坏而丧失了防水层的整体性,导致屋面渗漏。

近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但南于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因，目前还是采用较为廉价的材料为主。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性防水层形同虚设，加上柔性防水层也1竽在其自身的缺点，因而“双重保险”也不能有效防止屋面渗漏。

1影响确屋面防水质量的主要原因

1)设计单位不重视防水设计。防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。

2)建筑防水材料质量不符合质量要求。目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。

3)施工方面的原因。节点细部与找平层质量差。找平层和节点处作为防水层下的第一道工序，施工质量应确保平整密实与基层紧密粘结，使防水层的施工质量和耐久性有可靠的保证。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平层，厚度不够，更不设分格缝，事实上屋面成为一整块，面积大，环境温差会形成多处开裂。尤其寒地冬期的冻融，凸出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓、开裂，这种现象经过几个冬期即口』发生。

2屋面防水的质量控制

管理者对屋面防水工程不够重视，缺乏相应监管机制。容易使施工人员和设计人员出现技术性失误。在建设屋面防水工程做到有力监督，在施工现场，应重视和原则的施工质量，重视施工成本，管理者应该完善相关监督机制，以便在建设屋面防水时有相关规定可参照，有一套健全的规章制度来规范自己的建设，做到对社会、建筑行业、使用者自身三方面都有利。促进建筑行业发展。

1、对找坡层、铺材料的施工

（1）如何找坡层在这项工程中采用的是炉渣找坡的方法。在施工的时候，先是根据排水的方法将以1.5m～2m的间距灰饼设置好，然后从排水的最高处开始向最低处找坡。在找坡的过程中，要注意经常拉线来检查排水坡是否符合设计的要求。（2）如何找平层找坡层的施工做好之后，就要立即进入找平层的施工阶段。首先将1∶3比例的水泥砂浆压实抹光在平层之上。并且在阴角的部位（如女儿墙、突出屋面的建筑物等）做出一个圆弧，圆弧的半径为100mm～150mm。铺贴之前，找平层也必须是干燥无水的，检查找平层的干燥与否可以用一个简单便捷的方法：先在找平层上面覆盖1m多的卷材，3h～4h之后再掀开来检查，看看卷材上面和找平层上面有没有水印，如果这两个位置都没有水印的话证明为存在超标水分，就可以进行下一步的卷材铺贴工作了。（3）如何铺贴材料在进行这项施工之前，先在每个区域的中央都弹出两条相互垂直的控制线，其中一条控制线的方向是垂直于排水的方向，另外一条则是平行于排水的方向。然后以弹出的这两条控制线为依据，再结合卷材的搭接宽度，将每幅卷材的位置线弹出来。位置线全部弹好之后，就可以顺着天沟向屋脊的方向将全部卷材预铺在找平层上。预铺好之后，把卷材沿着长边对折好，然后在卷材和找平层的上面都涂上基层胶粘剂。（4）处理泛水问题女儿墙易泛水的部位要经过特殊的手工处理，先将卷材顺着女儿墙往上卷，到了高处找平层不小于250mm的时候就将卷材切齐，然后在最高处的地方钉上规格为－25mm×30mm的铝合金通长压条之后，就可以在上面铺贴上一层附加的卷材，方向是从压条上面的阴角开始逐步向下。（5）排除水汽为了防止卷材起鼓的现象，找平层内的水汽就要想办法排除出去。普遍做法是设置排气孔来将找平层中的水汽排除出去。保证找平层中的水汽得以排除，卷材也就不会起鼓了，也就不会在这一阶段的施工过程中留下渗漏的通道。

2、防水处理

（1）对防水的区格进行确定在防水规范中将分格缝间的防水区格的最大范围规定为：不得超过38平方米而且不小于36平方米。而对于有些地方规定的范围不得超过9平方米的情形，可以结合以往的实践经验，在满足了前面所说的规范和地方规定的基础之上，将防水区格定在不超过4平方米。（2）找出分格缝根据已经制定的施工方案，找出分格缝之后，把一条宽2cm的小木条用水泥砂浆固定在找平层的上面。这样做就可以为分格缝留置出合适的位置，也可以保证分格缝的平直和一致的宽度。（3）确定钢筋网位置在原先的设计方案里，采用的是冷拔钢丝使用在刚性防水层。但是由于冷拔钢丝有着调直困难的特点，就用冷轧扭钢筋替换了原来的冷拔钢丝。虽然冷轧扭钢筋有着便于施工、跟混凝土粘结好的特点，但是同时也存在抵抗温度的应力差、非外荷载的缺点，所以在施工的过程中，为了避免这种钢筋的缺点，在安放钢筋网之前就先浇捣了一层薄的混凝土，这样就可以保证钢筋网的位置是在刚性防水层的中部。

3、结束语

摘要：防水施工属于房屋建筑施工中的重要一环，如何加强防水施工质量控制，避免屋面渗漏水现象的发生，始终是施工单位的重点关注问题。而别墅坡屋面出于整体造型的考虑，其屋面形式相较于普通住宅建筑屋面更为复杂，倘若防水施工不到位，不仅影响到别墅建筑的运行年限，甚至会影响居住者的生活质量。本文结合实践工程案例的分析，提出别墅坡屋面防水施工的质控措施。

关键词：防水施工；控制措施；别墅；质量；坡屋面

1引言

现阶段别墅建筑施工中，坡屋面工艺的应用较为常见，可以提升建筑整体造型美观性。但是因坡屋面结构复杂，加之交接面的差异化结构变形，所以屋面防水施工的难度增大。若坡屋面的防水质量未达到标准要求，会直接影响到别墅建筑整体效益的体现，甚至会影响到施工企业声誉地树立。对此，需通过质控措施的科学实施，提升别墅坡面防水施工质量，减少屋面渗漏病害的发生。

2工程概况

工程名为“宝珊花园2、3#地块南区（南溪谷）Ⅰ标段（V1-3、V5-13）”，位于泉州市丰泽区宝珊花园，项目建筑总面积为54075m2，其中地下室建筑面积为11798m2，地面建筑面积为42477m2，地下室1层为连体车库，建筑共9层，该项目共由12栋建筑组成，工程总造价约为10357万元，建筑外立面如图1所示。

摘要：对建筑工程而言，屋面作为重要的组成部分，对建筑功能的发挥具有重要的作用，施工技术的作用在很大程度上决定了施工的质量，甚至会决定建筑的使用以及寿命。尤其实在雨季或者较为潮湿的地方，因为气候的原因对屋面的施工质量有着更高更严格的要求，这就对施工技术的发挥提出了挑战。防水施工技术的应用可以有效保护建筑的结构质量，本文从建筑工程屋面防水技术的现存的问题出发，进行科学合理的分析，进而探寻提高施工质量的技术措施

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

1建筑工程屋面防水技术的现状

1.1施工材料的问题

由于我国大部分地区属于季风气候，且气候多变，温差较大，建筑工程屋面的防水施工对材料的要求又比较高，但是在具体的施工中，很多施工单位只看到了眼前的利益，为了节省成本采用较为劣质的材料或者甚至三无产品进行防水施工，给建筑屋面的防水留下了相当大的隐患。一般情况下，施工材料会因为以下几个原因造成防水效果的下降。首先是材料的抗寒耐热性能比较差，在遇到高温或者超低温时会出现不同成都的融化或者开裂，无法保证屋面的防水效果。另外建筑屋面的使用时间比较长，日由于雨水等外力的影响，日积月累下来，屋面的防水层遭到一定程度的侵蚀，在外力的作用下出现渗漏水现象，应影响到屋面防水效果的发挥，还会进一步加重对建筑工程的损坏，造成建筑实际使用寿命的缩短。再加上我国各地的具体气候具有较大的差异，尤其是南北两地的气候具有完全迥异的特点，面对不同的自然情况，要根据不同的要求要选择合适的材料。但是当前很多施工单位忽视了这一因素，造成屋面防水施工的疏漏。

1.2无法保证施工质量