违法建设范文10篇

第一条为加强城市建设管理，保障城市规划顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》等法律、法规和规章的规定，结合本县实际，制定本办法。

第二条本办法适用于县城城市规划区范围。

第三条本办法所称违法建设，是指：

（一）在未依法取得建设用地使用权的土地上进行建设的；

（二）未取得《建设用地规划许可证》进行建设的；

（三）未取得《建设工程规划许可证》进行新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线及其他项目建设的；

为进一步规范我镇规划管理，有效遏制和及时查处、拆除违法建筑，维护我镇建设和管理的正常秩序，维护全镇人民的根本利益，加快新型城镇化建设进程。依据《中华人民共和国土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》及《维吾尔自治区安居富民工程建设标准》等法律法规,结合我镇实际，制定本实施方案。

一、总体目标

通过开展治理违法占地违法建设工作，实现和完成以下总体目标：

（一）指导和帮助广大农民群众，进一步增强依法依规进行建设的意识；

（二）遏制违法建筑势头，进一步规范我镇建设秩序；

（三）完成违法建筑的巡查任务、建立和落实违法建筑巡查长效机制；

经济开发区，市政府各部

为进一步加强中心城区（经济开发区，下同）查处违法建设力度，切实打击和遏制违法建设行为，割掉城市毒瘤，捍卫城市尊严，维护群众利益，维护公平正义，建设宜居城市，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，市人民政府决定，自年8月1日起，在中心城区深入开展查处违法建设集中整治行动。现将有关事项通告如下：

一、本次集中整治查处和拆除的重点：未取得土地使用权，非法占用国有和集体土地，或擅自改变土地使用性质的违法建设；未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的违法建设及逾期未拆除的临时建设；未按规定缴纳税费或者偷税抗税、偷逃规费，获取非法收入的违法建设。

二、自本通告之日起，违法建设必须立即停止施工或自行拆除；凡不自行拆除的，由市、区人民政府组织相关执法部门依法强制拆除。拆除违法建设一律不予补偿。

三、对拒绝、阻碍行政执法部门依法履行职责的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、对在建的违法建设，供水供电部门一律不予供水供电。对建成完工的违法建设，供水供电部门一律不予报装、不予增容，不得为其办理任何手续。

涉水违法建设严重威胁人民生命财产安全，严重影响水资源和水环境，严重干扰水利工程运行管理。为了确保防洪安全，确保我市水环境良好和水资源可持续利用，按照市委、市政府《关于查处违法建设工作意见》的总体部署，依据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国河道管理条例》等法律法规，市政府决定在全市范围内集中开展涉水违法建设查处专项整治工作。特制定如下方案：

一、拆违范围

涉水违法建设是指在河道、湖泊、水库等水域管理范围内的、应经而未经水行政主管部门审批许可建设的各类建筑物、构筑物及其他设施，不按审批许可要求建设的建筑物、构筑物及设施，未按规定期限拆除的临时建筑物、构筑物及设施，其他违反水利工程管理法规的建设。

此次涉水违法建设查处水域范围包括：全市境内汉江全段，唐白河、南河、北河、蛮河、小清河等汉江支流全段，中小河流城镇段及农村人口密集段，小（二）型以上水库等。

此次涉水违法建设查处区域范围包括：河流已建堤防的，为堤防管理范围内的背水面堤防禁脚地、堤身堤坡、迎水面的全部河道滩地；无堤防的河段，为历史最高洪水位以下的全部河道滩地；水库为主坝和副坝坝身、溢洪道及坝脚工程留用地。

二、工作目标

为加大对全区违法建设行为的控制和查处工作力度，保障全区良好的经济发展环境，特制定本实施方案。

一、工作目标

通过层层建立控制违法建设行为工作责任制，全面加大全区控制和打击违法建设行为的工作力度，有效遏制全区违法建设的蔓延，逐步拆除全区范围内违法违章建筑，基本杜绝全区范围内的违法建设行为，维护经济社会发展的良好环境。

二、基本原则

1、以块为主、部门配合的原则。控制违法建设行为的主体是各街道办事处、乡人民政府和管委会。由区国土、规划、建设、城管、房产、公安等部门积极配合，协助对违法建设行为进行依法打击和处置。

2、目标管理、责任到人的原则。控制违法建设行为工作实行目标管理，纳入区委、区政府目标管理考核体系，以各街道、乡、管委会遏制违法建设行为增长量（面积）进行定量考核。控制违法建设行为责任落实到单位主要负责人、分管负责人和责任部门。

近期，全国各地发生了多起房屋工程、桥梁工程等严重或恶性质量安全事故，给国家和人民生命财产造成了重大危害，郑州市人民政府依据国家有关法律规定，迅速下发了《关于严厉查处打击承揽违法建设承建单位的通知》，结合我市工程管理情况，为进一步规范建筑市场秩序，遏制违法建设行为，特制定方案如下：

一、指导思想

全市各级、各部门要提高认识，认清违法建设给全市的安全生产留下的重大隐患，给全社会造成的严重危害，对国家和人民生命财产安全带来的重大威胁，要依法依规从严查处违法建设工程，对承揽违法建设的承建单位要坚决严厉打击。

二、查处范围

1．未办建设工程规划许可证、未依法进行招投标、未办理质量和安全监督手续、未办理施工许可证等擅自开工的建设工程（含商品房住宅工程、城中村改造工程、保障房工程、中小学校等公益性项目）。

2．施工企业无相关资质或超越资质范围、无安全生产许可证承揽工程的；转包及违法分包工程的；不具备安全生产条件擅自进行施工的。

为认真落实《区人民县政府办公室关于印发进一步完善查处违法建设四项机制工作意见的通知》（政办[2012]58号）文件精神，进一步增强查、控违责恣意识，增强责任追查，完成新增违建为零，存量违建削减的工作目的。现制订本方法如下：

一、考核对象

1、街道办事处：全区13个街道办事处（石洞街除外）。

2、相关本能机能部分:区城管局、规划分局、房产局、水务局、园林局、建设局、、洪山交通大队。

二、考核内容

1、新增违法建设节制状况；

第一条凡辖区内进行违法建设，一经发现，街道城市管理所、国土管理所、派出所应根据职责立即责令其停止施工并恢复原貌。

第二条凡辖区内进行公共设施基建施工、标准车间建设施工及企业基本建设施工(除区有关部门已经批准施工的项目外)、农民建房施工的部门、单位和个人，必须持上级有关部门、单位出据的国土规划、工程许可证、本部门单位(企业)出据的书面申请、个人持村民委员会的相关证件经街道办事处批准，报街道国土所办理建设(房屋)相关的审批手续，否则，视为违法建设。

第三条凡辖区内进行基础工程（企业办公用房、生产用房、村民建房）建设施工的单位或个人用电时,必须先提出申请并携带相关部门、单位、村民委员会证明资料和城管所的施工许可证，到供电所办理用电审批手续，方可装表接电。对未经批准擅自接电的，按有关规定处罚，并追究相关人员责任。

第四条凡辖区内违法建设（房屋）工程或利用违法建筑（房屋）进行出租、生产经营的，街道国土管理部门不得办理工程规划、施工放线、房产等证件。各村、街道水利、供电部门、企事业单位及个人不得提供水源、电源。工商、税务、卫生防疫部门不得办理生产经营许可手续，公安、计生部门不得办理暂住人口、流动人口婚育证明。擅自办理的，追究相关部门和人员责任。

第五条在辖区内建设施工的单位和个人应主动配合街道相关职能部门的检查，任何人不得以任何理由拒绝检查，对拒绝检查，甚至谩骂、殴打执法检查工作人员的，除在经济上从重处罚外，追究肇事者的法律责任。施工单位或个人未经批准擅自建设且不配合街道相关职能部门依法治理的，按有关规定扣押其施工设备，除在经济上处罚外，并追究当事人法律责任。

第六条凡辖区内的违法建设，任何部门、企事业单位和公民都有举报、制止的义务。对视而不见，既不举报又不劝阻甚至纵容进行违法建设的村干部、单位主要负责人，街道除纳入年度工作考核外，与其工资挂钩，并按有关规定给予严肃处理。对制止不力，街道组织集中拆除的，所有费用从违法建筑所在村办公经费或村干部工资中扣除。

为切实落实县委、县政府把2013年作为“违法建设整治攻坚年”的要求，进一步巩固提升全乡违法建设专项清理整治工作成果，有效遏制抢搭抢建等违法建设行为，促进打击违法建设行为的常态化、规范化和系统化，营造公平公正、和谐稳定的发展环境，现对我乡2013年防治和查处违法建设工作提出如下意见。

一、总体思路

（一）工作目标。在巩固扩大前期专项清理整治成果基础上，坚持“属地管理、部门联动、打防结合、分类推进、综合治理”的工作思路，坚定“存量违法建设全面整治、严控新增违法建设”的总体目标不动摇，牢固树立“以人为本、构建和谐”的理念，强化违法建设的防控和监管工作，严厉打击各类新增违法建设，积极清理整治历史遗留的存量违法建设，促进全乡城乡建设依法、规范、有序推进。

（二）工作重点

一是陈紫路两侧视线范围内所涉违法建设；二是场镇规划区范围内所涉违法用地或违法建设；三是前期专项清理已责的案件；四是群众反映强烈、反复信访投诉和网络理政涉及的案件。

（三）工作原则。一是坚持属地管理原则。各村（居）对辖区内违法建设防治和查处工作负总责，要落实目标责任，加强巡查监管，坚持控拆并重，严格考核制度。二是坚持依法行政的原则。违法建设的查处，在程序上坚持自拆、助拆和强拆三个步骤，违法建设当事人不在规定的限期内自行拆除或接受助拆的，依法组织强制拆除。三是坚持公开、公正、公平的原则。通过设立举报箱，公布举报电话，公布拆除范围、拆除重点、拆除时限、拆除进展情况等，接受广大人民群众的监督。四是坚持综合施治的原则。采取法律、行政等综合措施强力开展违法建设整治，坚持行政手段为主，确保违法建设早发现、早制止和有效整治。五是坚持镇乡、部门联动的原则。积极构建村社、镇乡、县纵向和执法部门、职能部门、水电气等要素供应单位横向联动机制，进一步完善违法建设防控、整治责任体系，从根本上有效遏制违法建设

为切实推进我区集体土地违法建设清理整治工作，消除违法建筑安全隐患，维护城乡建设管理秩序和社会公共利益，根据《市人民政府关于开展违法建设专项清理整治的通告》（第二号）和《市城区集体土地违法建设清理整治工作方案》，现就开展我区集体土地违法建设清理整治工作制定方案如下：

一、工作目标

认真贯彻市委、市政府近期关于清理整治违法建设加强安全隐患排查工作的部署和要求，在我区集体土地上全面深入开展违法建设清理整治工作。通过本次清理整治行动，全面排查并掌握我区集体土地上违法建设基本情况，重点查处人员集聚或存在安全隐患的违法建筑物、构筑物，有针对性地研究制订拆除或整改措施，消除安全隐患，保障城乡规划有序实施，切实维护人民群众生命财产安全。

二、工作步骤

l、动员部署阶段（年7月16日至7月26日）

各乡镇（街道）人民政府（办事处）按照本方案要求制订具体实施方案，成立清理整治违法建设领导机构，组织动员部署本辖区内各村（社区）开展清理整治工作，明确清理整治工作方法、要求以及职责分工，并公布举报投诉电话；充分利用广播、宣传栏等宣传工具，大力宣传开展清理整治违法建设的重要性和必要性，做到“家喻户晓，人人皆知”，积极营造良好的社会舆论氛围。