通病范文10篇

一、建筑基础工程施工质量通病

建筑基础工程中一般容易出现的问题有五种：（1）打好的桩孔需要回填，回填时不均匀，填置材料松紧度不一致，导致最后桩身松散或者是断裂；（2）一般在饱和的粘性土质中或者是在地下水位以下地方会容易出现桩身小于设计的尺寸，原因在于土壤或者水的挤压；（3）桩身的用料用土不均匀，分配不合理；（4）预留放置的桩身不够垂直，偏差太大；（5）施工图纸不符合标准要求，这直接造成建筑施工质量不能符合标准要求，出现各种各样的误差以及隐患。

二、建筑基础工程施工质量防治对策

1.树立工程质量通病防治理念

相关施工企业应该从最开始就树立起工质量通病防治的理念，提高工程质量。在建筑施工过程中，大部分通病存在的原因之一都是施工人员的疏忽。所以要从根本上杜绝工程质量的通病还要从施工人员的防治意识上做起。让施工人员清楚的明白通病存在的严重后果，树立他们预防性质量通病的管理理念，在施工过程中减少失误，从源头减少通病的出现。这样才能真正的提高工程质量，实现企业的利益最大化。

2.建立建筑基础工程质量管理体制和质量管理体系

摘要：人们对待住房的需求越来越高，同时对住房的质量要求也越来越高。建筑施工技术近年来也得到了大幅提高，但依然存在一些住宅工程质量通病，不仅影响住宅工程的使用寿命，还影响住宅工程的结构安全。笔者结合现场实际情况，浅析住宅工程质量通病的控制措施，仅供参考。

关键词：存在问题;因素;控制方法

随着时代的发展，社会的进步，人们对待住房的需求越来越高，同时对住房的质量要求也越来越高。虽然建筑施工技术近年来也得到了大幅提高，但依然存在一些住宅工程质量通病，不仅影响住宅工程的使用寿命，还影响住宅工程的结构安全。近年来，由于建筑工程的质量问题影响业主对于住宅的使用体验，任何一处的问题都会引起业主的不满，从而引发业主因房屋质量问题与建设单位发生冲突事件，给社会造成了一定影响。为此，笔者结合现场实际情况，浅析住宅工程质量通病的控制措施，仅供参考。

一、住宅工程存在的质量通病及原因

建筑工程的质量通病在住宅工程中还是比较普遍存在的，在施工过程中的每个工序、检验批都可能产生质量危害，有些质量问题是不是一次性的而是持续影响的，造成的影响也比较严重。常见的质量通病如下：1.地基基础的沉降变形；2.施工缝、沉降缝及变形缝的渗漏；3.砌体的裂缝；4.混凝土结构裂缝；5.水泥楼地面的空鼓、起砂、裂缝；6.厨房、卫生间渗水；7.外墙抹灰空鼓、裂缝渗漏；8.内墙粉刷的空鼓、起皮、脱落；9.外窗渗水、异响、纵角；10.屋面渗水；11.给排水管渗漏；12.外墙面空鼓、开裂、渗漏、脱落等问题，这些质量问题都会影响到住宅工程的使用寿命和业主的使用体验。因此，找出影响到质量问题的原因并进行控制是解决住宅工程的质量通病的关键。1.设计因素。一般情况下，设计单位是根据建设单位的要求，并根据设计规范所设计的符合建设单位销售的住宅工程。但在有些情况下，设计单位仅仅是为了达到设计效果，突出设计理念，而没有结合实际的施工情况，使得现场施工与工程设计相差较大，矛盾比较突出，另外，有些设计人员缺少责任感，对施工现场反馈的实际问题不能及时解决，从而造成质量通病的隐患。2.材料因素。近年来，随着我国科学技术的不断发展，在建筑工程中的材料也不断的升级换代，一些新技术、新工艺生产的新材料也不断运用到实际的施工中，在一定程度上提高了建筑工程的施工质量和使用功能。例如：采用加气混凝土砌块隔墙，既满足分户隔墙的要求，又降低了主体的承重，还保证了住宅隔音保温等的要求。采用防水性能较高的材料，既提高了卫生间、厨房间及屋面的防水性能，又减少返工、返修的费用，降低成本。然而在建筑工程施工中，一些新材料虽然生产并使用，但是并没有被大面积的推广和使用，建设单位、施工单位、监理单位及设计单位对某些新材料的性能、施工工艺和施工方法等不是很熟练的掌握。如果不熟悉并掌握这些新材料，直接大量使用，很可能会引发新的质量问题，造成质量隐患。例如：在北方较寒冷的地区，在建筑贯通部位采用变物质有机涂料，很可能因为建筑墙体潮湿产生霉变、长毛的情况。另外由于管理的缺失，施工过程中某些国家明令淘汰的材料进场使用，或施工单位偷工减料、以次充好，均会造成较大的质量问题。3.施工管理因素。住宅工程在施工过程中，施工单位的本身施工技术水平的高低及管理水平的高低也会造成质量隐患。目前，绝大部分的建筑施工仍以人工施工为主，施工机械辅助配合施工，但由于同时施工的工程量较大，采用的材料种类较多，各个工种之间能否进行较好的相互配合，施工机械的操作工是否持证上岗，施工单位是否有健全完善的质量管理制度，施工单位是否根据规范及图纸要求进行施工，施工单位是否有严格的验收程序等都是可能造成质量隐患的因素。另监理单位在施工过程中管理是否存在缺失，监理单位是否根据规范要求对进场的原材料、构配件等进行验收，监理单位是否对隐蔽工程、关键工序、重要部位进行检查验收，监理单位是否根据相关规范要求进行了平行检测、旁站等，这些情况均也可能产生质量隐患。

二、住宅工程的质量通病控制措施

城市亮化主要工作包括对城市内的街道进行整治；安装各式灯具；种植花木、草皮；设置喷泉水幕；开辟新的风景区、风光带，在个体建筑物上涂饰新色彩等等。运用色彩、灯光对上述内容进行特殊处理，达到亮化城市环境的目的和提升城市形象的作用。其中对建筑物的外墙色彩出新，是城市亮化不可缺少的一个内容。如果忽视建筑物外墙这一重要的质量因素，那么，城市亮化将会美中不足。所以说做好建筑物外墙涂饰质量通病防治，是做好城市亮化工作的先决条件，是我们城市亮化实施工作取得实效的有力保证。建筑物外墙涂饰与城市亮化之间是影响和被影响的关系。

众所周知，一个城市给人印象最深的是矗立于主干道两侧高耸的风格色彩多样的建筑物，有高层商务楼、多层住宅、中高层企事业单位的自有建筑物，它们构成都市美丽的风景，反映了一个城市的文明程度。我们常说，城市的外衣是建筑物，而建筑物的外衣是装饰色彩各异的外墙。说到建筑物外墙，它不但对建筑物内部结构起到保护作用，而且在外墙上采用不同的覆盖表层，还起到美观、装饰建筑物外观的效果。据报道，在欧美发达国家高层建筑采用高级外墙涂料装饰已高达90%，在日本亦已达到80%以上，在东南亚、新加坡、马来西亚等国，高层建筑外墙必须采用涂料装饰已用形式固定下来。在我国，八十年代后期，九十年代初期，人们常用各种抹灰和镶贴块料覆盖在外墙表面。，我国正在新建的高层建筑物外墙用料已开始逐步由块料面层（磁砖、马赛克）转向外墙涂料。对于使用了多年的以磁砖、马赛克为主的这类外墙面，难免出现不同程度的粉化、裂纹和各种粘污，即使经常清洗也难以恢复原貌，所以需要对外墙进行重新涂饰，赋于新的色彩。现在市场上出现了瓷砖翻新这一施工新技术，改块料面层为各色涂饰面层，为旧的建筑物外墙出新提供了很好的解决办法，如上海申莱公司SCA瓷砖粘结涂料。但是无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行出新，都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要有哪些呢？其主要有外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、脱落、退色、渗漏，使用年限短等一系列的质量问题。如果处理不好这些问题，那么，出新只是短期行为。

我们所指的外墙质量通病，主要是指外墙墙体表面所采用的装饰覆盖层的基层与面层的质量通病。它们既是外墙体的保护层，又是外墙建筑物的装饰层。

外墙涂饰材料基层和面层的龟裂以及其他一系列的质量问题的形成主要有材料、施工、环境、使用等几个方面的原因：

第一、基层、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。例如，材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀，不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。

第二、施工原因：外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病，是不可忽视的原因。

摘要：通过对混凝土施工中出现的问题及其原因的分析，提出了防止措施及处理方法，并进行了深入的探讨。

关键词：混凝土质量；通病；防止措施；处理方法

在现代建设中，建筑施工是一项复杂的系统工程，做好施工准备、施工组织调配、方案制定、质量控制和处理等方面需要广泛、综合地运用现代化科手段，对施工各方面进行有效地控制和管理是防止混凝土质量通病产生的关键。

一、蜂窝

蜂窝是指混凝土结构局部出现酥松，砂浆少、石子多，石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。其产生原因：一是混凝土配合比不当，石子、水泥材料加水不准，造成砂浆少、石子多。二是混凝土搅拌时间不够，未拌均匀，和易性差，振捣不密实。三是下料不当或下料过高，未设串简使石子集中，造成石子、砂浆离析。四是混凝土未分层下料，振捣不实或漏振或振捣时间不够。五是模板缝隙不严密，水泥浆流失。六是钢筋较密，使用石子粒径过大或坍落度过大。七是基础、柱子、墙根部位未稍加间歇就继续灌上层混凝土。

防止措施：认真设计，严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合，混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽，浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振，模板应堵塞严密，基础、柱子、墙根部应在下部浇完，间隔1.0~1.5h沉实后再浇灌上部混凝土，避免出现“烂脖子”。处理方法：小蜂窝，先洗刷干净后，用1∶2或1∶2∶5水泥砂浆抹平压实；较大的蜂窝，先凿去蜂窝处薄弱松散颗粒刷洗净后，支模用高一级的细石混凝土仔细填塞捣实，较深的蜂窝如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理。

第一：首页内容多而杂

打开中国大多的网站来看，首页基本上内容很多，给人感觉很丰富的样子，一些自称门户的网站，信息更是多的不能再多了，一般的网站也有二三屏。多的有七八屏。让会员查看首页也需要拉半天的页面，更不要说网站的首页可以让会员在最短的时间里记住了。许多网站自称自己是信息集大成者，在首页想把自己网站所有的信息全部显示给会员看到，深怕会员不知道网站有多少信息似的，在有限的首页页面里，网站总是想把网站所能提供的信息缩影在首页，造成信息多而杂，重点不是很突出。让会员要找半天才能找到会员所需要的信息，同时有些网站在建设上，缺少很好的信息引导功能，使的网站乱的很。许多网站不是因为定位不明确，而是因为有了好的定位后，却在实际操作过程当中，不知道如何取舍和放弃，结果总是想把所有的信息放到首页，让会员能看到，所以造成页面多而复杂，重点不突出。

第二：功能流程杂乱烦琐

提到网站功能，又是中国网站通病的具体体现地方。许许多多的网站自称自己的网站如何的好，功能如何的完善，如何的有创新。这些说法是网站站在自己的角度去宣传，去吸引会员的把戏。因为网站在开发新功能的时候，没有考虑会员的感受，没有考虑网站现有的资源和优势，许多网站推出新功能后，总是以为自己的功能比对手的好，肯定回得到会员的青睐，但是结果却往往相反，因为会员已经习惯了对手网站的功能，一下子改变的话，会员在短时间里无法接受和认可，同时新功能推出的时机不是很成熟，因为网站自身缺少一定的会员支持基础和市场沉淀因素。许多网站是从对手网站那里进行改善功能，而不是从会员的意见和建议那里改善功能的，因为对手网站的功能是针对对手网站的会员，假如自己在对手网站功能上进行改进的话，无非就是给对手带来启发，帮助对手改进功能。可以说中国的网站最喜欢大胆创新，尤其是功能的大胆创新，但是中国的许多网站推出新功能，却得不到会员的支持和认可，最后新功能在市场推广当中，渐渐失去优势，反而被强大对手学去了。所以网站不在于功能是否创新，功能是否比对手的好，关键就是网站的功能一定可以得到网站会员的认可和支持以及喜欢就可以了。没有必要提供多少复杂和完善的功能。完善的功能已经好的功能都是针对会员来说的，而不是针对对手网站和网络来说的，因为网站最大的资本就是会员对网站的支持和认可。

第三：服务多而全等于没有服务，少而精才能取胜客户的心

中国网站在向顾客推销服务的时候，总是说自己的网站能提供什么服务，说一大堆，好象一个网站可以满足企业所需要的全部服务。许多电子商务网站在向客户推销服务的时候，总是说网站能提供企业网站建设，企业信息宣传，找到目标顾客等各种各样的服务。企业听信网站并加入后，却半年没有多少效果，此时才感觉自己受骗了。网站的确可以提供这么多的服务，但是每种服务却大打折扣，根本不能达到服务效果。所以中国网站的通病还在于服务多而全却等于没有服务。为什么这么说呢？比如一个电子商务网站公司20多个人，在向客户推销产品和服务的时候，却说了一大堆服务，给企业感觉很诱惑的，网站说自己能提供100种服务，但是公司限于人力、物力、财力等各个方面的限制，最多能让10种服务达到最好的效果，现在网站却要宣称提供100种服务，结果网站为了达到100种服务，只能在服务质量上，大打折扣了。试想一个20多个人的电子商务网站公司，能做多少事情以及能提供多少优质的服务呢？企业在接受电子商务网站的服务的时候，一定要考虑到服务的质量，而不是服务的多少。所以个人认为中国的电子商务网站宁愿根据公司的实际情况，能提供多少服务，并且把每种服务做好做精的话，就如实的对企业和对外说网站有多少服务。能提供十种服务的话，并且能把每种服务做到位，提供优质的十种服务的话，那么对于客户来说就有十种精品服务。而对于那些自称能提供100种服务的网站来说，结果却没有一种服务做到位，结果所有服务大打折扣，就等于没服务一样。所以中国的网站一定要量力而行！

编者按：本文主要从设计方面的原因及对策；材料选用方面的原因及对策；施工方面的原因及对策；工程造价过低原因及对策；现场监理不到位原因及对策进行论述。其中，主要包括：工程质量通病是建筑工程中常见的质量问题、我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题,是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果、自由排水的屋面上,檐部不作铁皮泛水檐、由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见、重点把好材料、制品及设备质量关、工程施工队伍素质过低、提高施工企业的综合素质,改进施工工艺、减少困施工不当造成的质量问题至关重要、房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系、施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因等，具体请详见。

【摘要】文章结合工程实际阐述了建筑工程中各类质量问题,对目前建筑市场质量通病进行了分析,并提出了相应的控制措施。

【关键词】房屋建筑质量问题成因对策

工程质量通病是建筑工程中常见的质量问题,它的存在不仅影响了建筑的美观甚至影响到它的使用功能及结构安全,用户对此很不满意。如:水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂,厨卫、屋面、外墙渗漏严重,门窗缝隙大,下水道堵塞,厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内斜导等等现象,有的建筑出现严重的不均匀沉降,个别建筑甚至发生整体坍塌事故。1995年,江西省义安市在建的一栋7层住宅楼突然整体坍塌;同年,四川德阳市绵麻公司新建的8层大楼整体坍塌。造成建筑物质量通病的原因很多,而施工方面的因素占了很大的比例。建筑工程中常见的质量通病必须引起重视,采取切实可行的控制措施加以根治。

我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题,是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。参与建设各方责任主体不能正确履行职责,存在违法质量行为。例如:有的建设单位不报建、不按建设程序办事;甚至将整体工程肢解,多头发包;有的建设单位和施工单位则过度压低工程造价;也有的建设和施工单位选购质量低劣的建筑材料或设备;有的监理单位监管不到位等致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止,甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。探究其原因,笔者认为主要有设计方面,材料选用方面,施工方面,工程造价过低以及现场监理不到位等原因,下面一一阐述。

1设计方面的原因及对策

【摘要】我国的社会经济处在高速发展，对建筑工程的质量提出了更高的要求。混凝土工程在施工过程中经常出现各种各样的质量通病，这些质量通病得不到有效解决，整个工程质量就无法得到保障。本文就混凝土工程质量通病防控措施进行分析。

【关键词】混凝土工程；质量通病；防控措施

1.蜂窝

1.1通病现象。蜂窝是混凝土工程一大通病，主要表现为，混凝土结构的局部产生酥松现象，石子与石子之间形成类似于蜂窝状的空隙或者窟窿。其主要可分为表现性的、深进性的以及贯通性的三种。此外，在施工过程中，还有可能出现水平蜂窝、倾斜蜂窝，甚至是互相连接的蜂窝群。在钢筋比较密集的部位以及混凝土比较难捣实的部位，是蜂窝大概率出现的地方。1.2产生原因。第一，施工人员在对混凝土进行浇筑时，没有确保振捣这环节的质量，甚至有些施工人员也根本没有使用逐层振捣的方式。第二，施工人员在对混凝土进行卸料时，没有对下料高度进行有效的控制，使其超过了卸料规范，便出现了分层现象。第三，施工人员在具体施工过程中，使用的是干硬性混凝土，或者施工人员对于混凝土的材料配合比没有进行严格的控制，比如水灰比过低。第四，在制作模板的过程中，没有保证其严密性，导致混凝土浇筑完毕后，出现了跑浆现象，造成水泥浆流失。第五，在对混凝土进行运输的过程中，没有严格控制运输稳定性，使其产生了离析的现象。1.3预防措施。第一，施工人员一定要对混凝土的配合比进行严格的控制，在搅拌过程中，施工人员也要对整个搅拌过程进行实时性的监控，根据实际搅拌情况，对搅拌使用材料的量进行调整。第二，施工人员需要把混凝土下料的高度保持在2m以上时，现场设置相应的溜槽或者是串筒。第三，施工人员在对混凝土进行浇灌的过程中，一定要注意使用分层的方式进行下料以及振捣，以此来防止漏振现象的出现。第四，对于模板的缝隙处，施工人员一定要注意对其进行严密的堵塞。

2.露筋

2.1通病现象。露筋指的是在拆模环节结束以后，钢筋处于混凝土外的暴露状态。如果混凝土工程出现了露筋，那么就会加快钢筋生锈的时间，同时还会对混凝土的粘聚力造成影响，甚至还会对一些构件的耐久性带来一定程度的损害。2.2产生原因。第一，施工人员在开展浇筑工作的过程中，垫块发生了移动，导致钢筋紧贴于模板，这就会对保护层的厚度造成影响，使其无法达到相关的施工规范。第二，模板的湿润程度不足，出现吸水过多造成掉角的现象，从而导致露筋的产生。2.3预防措施第一，施工人员在对混凝土进行搅拌的过程中，一定要先保证钢筋的位置以及保护层厚度达到相应的施工规范标准。第二，施工人员要先对钢筋的密集程度进行了解，然后以此为条件来选择合适粒径的石子，以便混凝土配合比的有效性可以得到保障。第三，施工人员要对模板进行充分的湿润，使模板的湿润度达到标准状态，同时施工人员还要做好相应的缝隙堵塞工作。第四，在混凝土的振捣环节，施工人员一定要注意避免对钢筋造成撞击，同时在操作过程中，也要注意尽可能地避免对钢筋进行踩踏。

1.砼蜂窝

1.1砼蜂窝现象。

砼结构表面出现酥松、浆少石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。

1.2砼蜂窝产生的原因。

（1）砼配合比不准确或砂、石、水泥计量错误，造成砂浆少石子多。

（2）砼搅拌时间不够，拌和不均匀，和易性较差。

1裂纹问题

商品混凝土裂纹，特别是梁板裂纹始终是大家十分头疼的事情，现就裂纹的种类，产生原因和防治办法作以下分析：

1.1沉缩裂纹

商品混凝土早期沉缩裂纹往往出现在梁板结构浇注后几小时，多数沿钢筋开裂，长度10cm～100cm，宽度0.1mm～1mm，也有宽达1cm的贯穿性裂纹.产生裂纹的主要原因是板面上部钢筋保护层偏小、混凝土搅拌用水量大、坍落度偏大，混凝土沉降收缩导致裂纹产生。

防止此类裂纹产生的主要措施是：严格控制搅拌用水量，在满足泵送前提下，尽量降低钢板结构混凝土砂率，满足强度的前提下，尽量减少水泥用量，混凝土中适量掺入粉煤灰和矿渣微粉。

1.2混凝土干缩裂纹

摘要：混凝土工程施工过程中，经常发生蜂窝、麻面等质量通病。如何最大限度地消除质量通病，保证工程结构安全，是工程质量管理部门最关注的问题。特别是近几年，很多房地产公司、建筑公司在工程建设中混凝土工程量越来越大，结合工作实践，对混凝土工程质量通病的产生和防治进行探讨。

关键词：混凝土质量、通病防治、措施

一、均匀沉降裂缝

（一）原因分析

裂缝多属贯穿性的，走向与沉降情况有关，一般与地面呈45°～90°方向发展，裂缝宽度与荷载大小有较大关系，而且与不均匀沉降值成比例。产生不均匀沉降裂缝的原因是由于结构和结构下面的地基未经夯实和没有进行必要的加固处理，或地基受到破坏，使浇筑后地基产生不均匀沉降，另外由于模板支撑没有固定牢固以及过早地拆模，也会引起不均匀沉降裂缝。

（二）预防措施