商业广场范文10篇

各位领导、各位来宾、同志们、朋友们，大家好！

八月的**，骄阳似火；八月的**，彩旗飘飘；八月的工地，锣鼓阵阵，热火朝天。今天，深圳世纪新颖创实业公司在此举行隆重的奠基仪式，揭开了新西湖商业广场开工建设的序幕。在此，我代表县委、县政府、县人大、县政协对新西湖商业广场的开工奠基表示热烈的祝贺！对光临奠基仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎！对前期做了大量工作的有关部门和领导表示衷心的感谢！并向各位来宾和朋友们致以夏日的问候和美好的祝愿！新西湖商业广场项目是县委、县政府立足“诚信、双赢”进行合作开发、改造旧城的成功典范，既是县城的一件喜事，更是事关全县经济发展的一件大事。新西湖商业广场地处我县县城的黄金地段，市场潜力巨大、商业前景广阔，深圳世纪新颖创实业公司与我县的合作，可以说是独具慧眼，商业广场开发成功也必将为投资方带来丰厚的回报。同时，新西湖商业广场建设项目是我县迄今为止通过市场化运作、成片开发、改造旧城区的最大手笔，也是我县当前招商引资规模的最大项目。它的合作成功，既是县委、县政府顺应市场潮流，审时度势，不断创新的重大举措，也是县委、县政府实施“外向带动、城镇拉动”战略的重要体现。它的建成，对拓展我县经济发展的空间，完善载体建设，带动全县的商贸繁荣和经济发展，将具有重大的战略意义。为此我提三点希望：

一、希望双方把商业广场建成拉动县域经济的产业城。对商业广场的建设要坚持“高标准规划、高起点建设、高质量管理、高效能运作”的原则，把商业广场建成我县代表性、标志性建筑群体，建成个性鲜明、功能完善的现代化商贸中心，形成集购物、商住、休闲、娱乐于一体的产业城，带动二、三产业的快速发展，推动县域经济结构的优化和县域经济全面繁荣；

二、希望双方把商业广场建成县域经济发展的先导区。各有关部门要全力搞好配合，大力培育市场潜力，为商业广场的建设与繁荣提供优质服务，创造优越环境，营造良好氛围，推动商业广场的人流、物流、资金流的快速集聚，增强广场的吸纳力、竞争力，为广场创造更多的发展商机和发展潜力，发挥好商业广场的辐射和拉动作用，使商业广场成为全县经济发展的龙头；

三、希望双方把商业广场建成招商引资、以外引外的载体城。深圳公司要把商业广场的开发建设作为双方友好合作的开始，在开发建设商业广场的同时，继续关注**各项事业的发展，宣传**的人文历史、物产资源和招商引资的优惠政策等各个方面，积极为新西湖商业广场的兴旺发展献计献策，把商业广场建设成为自身发展的基地、招商的载体、引荐其他客商投资兴业的桥梁和纽带。各位来宾、各位朋友、各位同志，我们坚信，在县委、县政府的领导下，在深圳投资方雄厚实力保证下，在工程建设者的努力下，在社会各界的支持下，新西湖商业广场不久将矗立在**人民面前。在新的征程上，**将敞开胸怀，更加开放。

我们热诚欢迎有识之士前来投资加盟，这片充满生机和希望的热土，一定能为广大投资者带来丰厚的回报。让我们共同把**的明天建设得更加繁荣、更加美好。谢谢大家！

各位领导、各位来宾、同志们、朋友们，大家好！ 九月的**，艳阳高照，硕果累累。今天，XX公司在此举行隆重的奠基仪式，揭开了XX开工建设的序幕。在此，我代表区委、区政府、区人大、区政协对XX商业广场的开工奠基表示热烈的祝贺,对光临奠基仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎！对前期做了大量工作的有关部门和领导表示衷心的感谢！并向各位来宾和朋友们致以夏日的问候和美好的祝愿！

XX商业广场项目是区委、区政府立足“诚信、双赢”进行合作开发、改造旧城的成功典范，既是区城的一件喜事，更是事关全区经济发展的一件大事。XX商业广场地处我区区城的黄金地段，市场潜力巨大、商业前景广阔，XX实业公司与我区的合作，可以说是独具慧眼，商业广场开发成功也必将为投资方带来丰厚的回报。同时，XX商业广场建设项目是我区迄今为止通过市场化运作、成片开发、改造旧城区的最大手笔，也是我区当前招商引资规模的最大项目。它的合作成功，既是区委、区政府顺应市场潮流，审时度势，不断创新的重大举措，也是区委、区政府实施“外向带动、城镇拉动”战略的重要体现。它的建成，对拓展我区经济发展的空间，完善载体建设，带动全区的商贸繁荣和经济发展，将具有重大的战略意义。为此我提三点希望：

一、希望双方把商业广场建成拉动区域经济的产业城。对商业广场的建设要坚持“高标准规划、高起点建设、高质量管理、高效能运作”的原则，把商业广场建成我区代表性、标志性建筑群体，建成个性鲜明、功能完善的现代化商贸中心，形成集购物、商住、休闲、娱乐于一体的产业城，带动二、三产业的快速发展，推动区域经济结构的优化和区域经济全面繁荣；

二、希望双方把商业广场建成区域经济发展的先导区。各有关部门要全力搞好配合，大力培育市场潜力，为商业广场的建设与繁荣提供优质服务，创造优越环境，营造良好氛围，推动商业广场的人流、物流、资金流的快速集聚，增强广场的吸纳力、竞争力，为广场创造更多的发展商机和发展潜力，发挥好商业广场的辐射和拉动作用，使商业广场成为全区经济发展的龙头；

三、希望双方把商业广场建成招商引资、以外引外的载体城。深圳公司要把商业广场的开发建设作为双方友好合作的开始，在开发建设商业广场的同时，继续关注**各项事业的发展，宣传**的人文历史、物产资源和招商引资的优惠政策等各个方面，积极为XX商业广场的兴旺发展献计献策，把商业广场建设成为自身发展的基地、招商的载体、引荐其他客商投资兴业的桥梁和纽带。

各位来宾、各位朋友、各位同志，我们坚信，在区委、区政府的领导下，在XX投资方雄厚实力保证下，在工程建设者的努力下，在社会各界的支持下，XX商业广场不久将矗立在**人民面前。在新的征程上，**将敞开胸怀，更加开放。我们热诚欢迎有识之士前来投资加盟，这片充满生机和希望的热土，一定能为广大投资者带来丰厚的回报。

摘要：商业广场对暖通设施设备要求高，为了确保商业广场暖通系统正常运行，只有规范暖通系统设施设备维修保养工作，确保暖通空调系统各项性能完好，才能确保商业综合体安全、可靠的供冷与供热，从而营造舒适的商业环境。文章从物业管理角度对某商业广场项目暖通系统进行运行管理，通过对暖通设施设备运行状况检查、日常的维护保养，并熟练掌握暖通系统各种故障排除及应急处理方案，协助并监管相关单位进行暖通维保工作，以确保冷机、锅炉、空调系统及辅助设备处于良好运行状态。

关键词：商业广场；暖通空调；维护保养；冷冻机

随着商业综合体建设规模的不断扩大，其能耗也在持续上升，商业综合体作为公共建筑，如何提升暖通系统运行效率，为商业体提供必要运行保障，促进建筑整体节能减排是一个值得研究的课题。

1项目概况

本项目总建筑面积约为48×104m2的商业广场，地处于某地三区结合的繁华地段，项目地块包括五星级酒店、甲级办公楼、高档公寓、商业综合体等，建筑高度248m，其中，购物中心建筑面积为28×104m2，五星级酒店建筑面积为40000m2。由于该项目规模大、空调供冷时间长，对空调系统的舒适节能、稳定可靠、自动化程度等方面都有严格的要求。为了确保项目长期稳定、可靠、安全运行，必须合理组织，加强暖通设施设备运行管理，运行管理以暖通设备维保工作为核心，主要对项目内暖通机电设备，如冷冻机、锅炉、空调箱、水泵等进行日常维护保养，测试相关暖通设施设备的功能性；并配合BA智能控制系统维护保养，对控制系统进行测试维护工作。

2暖通设施设备维护保养目标

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一、希望双方把商业广场建成拉动县域经济的产业城。对商业广场的建设要坚持“高标准规划、高起点建设、高质量管理、高效能运作”的原则，把商业广场建成我县代表性、标志性建筑群体，建成个性鲜明、功能完善的现代化商贸中心，形成集购物、商住、休闲、娱乐于一体的产业城，带动二、三产业的快速发展，推动县域经济结构的优化和县域经济全面繁荣；

二、希望双方把商业广场建成县域经济发展的先导区。各有关部门要全力搞好配合，大力培育市场潜力，为商业广场的建设与繁荣提供优质服务，创造优越环境，营造良好氛围，推动商业广场的人流、物流、资金流的快速集聚，增强广场的吸纳力、竞争力，为广场创造更多的发展商机和发展潜力，发挥好商业广场的辐射和拉动作用，使商业广场成为全县经济发展的龙头；

三、希望双方把商业广场建成招商引资、以外引外的载体城。深圳公司要把商业广场的开发建设作为双方友好合作的开始，在开发建设商业广场的同时，继续关注××各项事业的发展，宣传××的人文历史、物产资源和招商引资的优惠政策等各个方面，积极为新西湖商业广场的兴旺发展献计献策，把商业广场建设成为自身发展的基地、招商的载体、引荐其他客商投资兴业的桥梁和纽带。

各位领导、各位来宾、同志们、朋友们，大家好！

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新西湖商业广场项目是县委、县政府立足“诚信、双赢”进行合作开发、改造旧城的成功典范，既是县城的一件喜事，更是事关全县经济发展的一件大事。新西湖商业广场地处我县县城的黄金地段，市场潜力巨大、商业前景广阔，深圳世纪新颖创实业公司与我县的合作，可以说是独具慧眼，商业广场开发成功也必将为投资方带来丰厚的回报。同时，新西公务员之家版权所有湖商业广场建设项目是我县迄今为止通过市场化运作、成片开发、改造旧城区的最大手笔，也是我县当前招商引资规模的最大项目。它的合作成功，既是县委、县政府顺应市场潮流，审时度势，不断创新的重大举措，也是县委、县政府实施“外向带动、城镇拉动”战略的重要体现。它的建成，对拓展我县经济发展的空间，完善载体建设，带动全县的商贸繁荣和经济发展，将具有重大的战略意义。为此我提三点希望：

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一、希望双方把商业广场建成拉动县域经济的产业城。对商业广场的建设要坚持“高标准规划、高起点建设、高质量管理、高效能运作”的原则，把商业广场建成我县代表性、标志性建筑群体，建成个性鲜明、功能完善的现代化商贸中心，形成集购物、商住、休闲、娱乐于一体的产业城，带动二、三产业的快速发展，推动县域经济结构的优化和县域经济全面繁荣；

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1工程概况

位于新市区，东临南三路，南临爱家购物广场，西临南二路，北临南纬三路，总建筑面积38208.85m2，其中地下17777.01m2，地上20431.84m2，地下负一层为库房，负二层、负三层为车库，地上9层为纯商业，建筑高度为47.7m，建筑效果。

2室外风环境设计模拟分析

2.1模拟工况

本项目根据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》确定夏季和冬季的风向和风速参数，在室外风环境模拟中研究的具体工况及参数设置。

2.2模拟分析

一、序：

众所周知，长沙东一商业广场是长沙市不可多得的商业地产项目，该项目所处的位置是长沙市的商业黄金地段，将备受众多开发商、行及客户的青睐，房地产项目尤其是商业地产项目的开发，地理位置是营销成功的第一要素，而东一广场所处的地理位置是不容置疑的。我们相信，由一般的地产公司该项目的全程营销可能也会做得好，如果开发商的希望值不高，交由一般的公司进行营销也不会很难，但如果开发商的希望值更高，希望本来很好的项目能产生超值的回报，则应选择具有丰富的商业地产策划经验的公司或团队进行合作，则会取得超值的回报，也就是说，在众多的营销公司或营销团队中，就看准能做得更好，做得更快了。

项目很好，一般的公司或团队都有可能做得成功，但是由于项目的基本条件较好，营销的要求就越多，希望的回报附加值就越高，没有足够实力和能力的公司是无法做得很好的。我们认为，项目的营销合作对象，不是取决于公司的大小，也不是取决于合作公司营销项目的多少，而是在于用什么人来营销，在于营销的主要人员有没有足够的实力和丰富的营销经验。纵观广州、深圳众多大型、超大型的商业地产项目，从天河城、新中国大厦到中华广场、正佳商业广场这些超大型的项目营销中，无一不是以决定用什么人来营销取胜的。

我们这支队伍，是广东乃至全国商业地产浪尖上捕击的一班人，长期从事开发商的商业地产营销工作（祥见团队介绍），成功营销的案例足于我们“骄傲”。我们在与贵公司的领导沟通后认为，商业地产的营销大多是大同小异的，唯一不同的是谁的经验更多（不会走弯路），谁的方法最多（出奇制胜），谁的资源更广（客户源庞大）和谁的团队建设更有凝聚力和向心力（目标管理）。我们一班人的营销思路已经与贵公司领导沟通多次，营销的执行方案比如，项目定位、楼层定位、功能划分、区域划分、包装策划、推广策划、销售策划等等在此暂不必作详细的方案，我们要表述的是：项目的的营销方针和政策。

二、项目的营销方针

方针政策对头了，营销工作就会一帆风顺，如果方针政策出现偏差或错误，就会给营销工作走诸多弯路，导致营销失败。所以，在进行项目营销时，必须制定好营销的方针政策，我们认为：东一商业广场的营销必须遵循以下几个方针：

在××××商业广场工程结顶仪式样的讲话

各位领导、各位嘉宾、同志们、朋友们：

今天，由我们××××集团公司×分公司承建的16层“××商业广场”商住综合高层建筑主体工程结顶了！在这热情如火的夏季，我们欢聚一堂，满怀喜悦地举行“××商业广场”主体工程结顶仪式！

我谨代表公司领导班子向前来参加结顶仪式的各级领导及各位嘉宾、朋友们表示衷心的感谢！向日夜奋战在××工地的全体员工致以诚挚的问候！

由××××房地产开发有限公司开发，×××建筑设计研究院设计，由×××××勘察有限公司勘察，××××工程建设监理公司监理，×××××××分公司承建的大型高层商住综合楼----××商业广场项目是我市重点项目工程。建筑面积26062.26平方米，其中地下部分面积为2762.43平方米，地上部分为22289.83平方米，建筑高达49.40米，檐口高度48.50米。承接工程后，我分公司组建了由分公司经理任项目经理的项目经理部。项目经理、主任工程师及副经理主管工程的技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事项。在前期充分的准备工作后，工程于200×年×月×日破土动工。项目部认真贯彻“以质取胜，名牌推进，创国内同行业先进水平，为顾客提交满意的工程产品和服务”的质量方针，精心组织，科学管理，克服种种技术难题，以及施工过程中出现的各种困难，在工期紧、任务重的情况下，保质量、保安全、赶时间、拼速度，园满完成了主体结构的结顶。

××商业广场工程在承建过程中，得到了省、市各级领导、甲方、集团公司以及有关部门的大力支持和帮助。省、市总工会、建设局、××市建筑业项目联合会以及各有关部门先后于2005年9月28日、2006年春节、2006年7月24日，深入工地慰问，进行送温暖活动，为我们带来了省市级领导和行政主管部门的关怀和问候，感动了员工，鼓舞了士气。领导的关怀和支持，激励着全体员工，他们奋发努力，在各自的岗位上踏踏实实的工作，获得了多项荣誉。2005年，××广场项目部被授予××省“红旗工地”，并获得“省级文明工地”的光荣称号。在兢兢业业工作的职工队伍中，×××凭着出色的表现被评为××市“五一劳动奖章”获得者。