容积范文10篇

摘要：在五下的数学课堂上学到了体积、容积、容量三个数学名词。我以为挺简单，可是在做作业中，总有同学把它们混淆起来，为了避免错误的出现，我仔细查阅了书本和课外资料，终于明白了原来体积、容积、容量这三者之间既有关系，又有区别。具体反映在下面：

一、体积、容积、容量的相同点：

（1）计算方法相同。

体积、容积、容量的计算方法都是相同的，计算时都用可以用长×宽×高来计算，比如：一个一个长方体纸盒的长为10厘米，宽为8厘米，高为5厘米，（纸盒材料的厚度不计）这个纸盒的体积和容积各是多少？计算方法均为：10×8×5=400（立方厘米）

（2）单位相同。计算体积、容积都可以用上相同的体积单位（立方米、立方分米、立方厘米等，）不过计算物体的容量，一般常用容量单位：升、毫升。

（3）容积和容量的定义、测量方法、计算方法都相同，

摘要:年径流总量控制率作为低影响开发(LID)系统构建的首要控制目标,其计算关系到低影响开发设施的规模,目前常用的计算方法主要为模型模拟法和容积法。为了便于设计人员操作并提高计算精度,构建了一种基于容积法的年径流总量控制率精细化计算方法,以生物滞留单元、下凹式绿地、透水铺装、绿地屋顶及蓄水池5种典型LID设施组合的精细化计算为基础,以不同下垫面为布置的边界条件,试算满足多种类型用地的年径流总量控制目标。同时,根据配置的设施规模求取了年SS总量控制率。

关键词:容积法;低影响开发设施;年径流总量控制率;精细化计算

0前言

年径流总量控制率作为LID系统构建的首要控制目标,不论是在规划阶段的指标分解还是在设计阶段的设施规模确定,均需要对其进行计算,目前常用的计算方法主要为容积法和模型模拟法。容积法是根据目标年径流总量控制率对应的设计降雨量求取场地所需的调蓄总容积,再通过LID设施的调蓄容积进行匹配,不断试算以满足目标要求。模型模拟法是通过在汇水区内添加LID设施,并可指定设施对应的服务区域,通过概化分解LID设施为不同层次,跟踪水在每一层的移动和存储,建立进水量、蒸发、下渗、径流及暗渠排放的水量平衡,确定控制的径流量,以模拟出场地的径流总量控制率。两种计算方法目前在国内均有应用,相比之下容积法计算较为简便,工程人员容易掌握,但精度不如模型法;模型法精度较高,但模型建立较为复杂,设计耗时较长。为此,本文拟建立一种基于容积法的LID设施年径流总量精细化计算方法,并形成较易操作的电子计算表格,供同行参考。

1年径流总量控制率的容积法计算流程

依据《海绵城市建设技术指南-低影响开发雨水系统构建(试行)》(以下简称《指南》),容积法计算一般分为以下步骤:①确定年径流总量控制目标和设计降雨量H。②结合项目具体情况,如各地块的用地性质、功能定位和规划设计方案等条件,初步制定可行的低影响开发措施组合方案及各措施的占地面积。③根据φ=∑Fiφi/∑F计算各地块的综合径流系数,其中,φi为第i类汇水面的雨量径流系数,Fi为i类汇水面的面积,hm2。④根据年径流总量控制目标对应的设计降雨量,计算设计调蓄容积V;V=10HφF;其中,H为年径流总量控制率对应的设计降雨,mm;φ为综合雨量径流系数;F为汇水面积,hm2。⑤确定单项LID设施的参数,并计算单位面积设施的调蓄容积,其计算原则应满足《指南》中4.8.1的计算要求。⑥校验步骤5中的单项设施的蓄水容积总和能否满足步骤④中的设计调蓄容积;若不能满足,则需调整LID设施规模或参数直至满足。根据上述流程,主要考虑对单项LID设施的调蓄能力进行精细化计算,结合模型模拟法的LID设施层次结构(表面层、土壤层、填料层、排水层),考虑将填洼、下渗、蓄水纳入计算。

为切实加强城市建设项目审批管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、省政府《关于进一步加强城乡规划工作的意见》（政发〔2006〕40号）等法律、法规的规定，现就建设项目建筑容积率调整和建筑面积确认工作提出如下管理办法。

一、适用范围

本办法适用于县范围内建设项目建筑容积率调整及建筑面积确认的处理。

二、建设项目建筑容积率调整的处理

（一）一切建设项目均应严格执行城市规划，项目开发建设单位必须认真履行土地出让合同，按照合同中约定的建筑用途和容积率进行设计和建设，不得擅自改变用途或变相超容积率建设。凡不按照约定用途建设，或未经项目审批单位和建设（规划）行政主管部门批准而超容积率建设的超建筑面积部分，均为违法建筑。

（二）县规划与建设局在组织项目方案设计及施工图设计审查时，应对建设项目按规划控制性指标、项目立项文件、初步设计批复及国土资源局供地合同等文件进行严格审查，并应要求施工图审查单位对建筑面积进行严格审查。

摘要：［目的］容积率已成为电厂建设中控制地块建筑容量的主要指标之一，但电厂容积率的计算方法、计算原则以及规定的控制指标存在部分缺失及不合理，因此，有必要归纳电厂容积率现存问题，并对计算准则及控制指标进行分析，提出其改进的思路和方法。［方法］通过对比现行国家及地方相关法规、不同工业行业规范及标准的方法，结合电力行业现行习惯做法，对比实际工程的容积率建设数据，从技术及政策等方面提出综合的解决方案。［结果］各省市应制定和完善电力行业容积率指标，使得电厂容积率有规可循。超高层建筑多倍计入容积率能更真实地反应电厂建筑的建筑类型及规模。同时，可考虑细分不同类型电厂的容积率指标，使其与现行行业习惯做法对接，有利于精细化设计。［结论］基于政策指标制定、行业习惯做法对接及技术方案选择等提出综合建议，对解决当今电厂建设中普遍遇到的容积率问题有较为现实的意义，并为实际应用提供指导。

关键词：电厂容积率；计算原则；控制指标

随着城市规模的扩大，燃机电厂及分布式能源站等清洁能源发电项目日益增多。电厂厂址由城郊或乡村逐步进入到城市规划区范围内，建设监管部门对其监管较以往更加严格。容积率是1957年美国芝加哥制定的土地区划管理制度中采用的一项重要控制指标，其已经广泛运用在世界上的很多国家和地区［1］。在我国，容积率是在土地有偿使用及房地产兴起后方才受到重视，监管部门用其调控民用领域建设容量的控制指标，但对于电厂项目，鉴于其更加复杂的工艺流程，规划调控不论是在实际操作层面还是配套的法规建设上面，现行容积率指标存在不适应性甚至缺失，有必要对其进行分析研究进而补充完善。

1电厂容积率存在的问题

容积率指标对民用项目特别是房地产开发项目通常涉及开发利益最大化问题，受限于市政配套设施的容量，通常考虑通过设定容积率上限来控制开发强度。对工业项目主要是对容积率下限进行控制，以达到节约用地的目标。电厂项目属于工业项目中较为特殊的一类，项目类型、工艺流程和装机容量等因素的差异对指标的影响很大，导致现行的容积率控制指标体系无法体现电力行业的特性。1.1指标缺失或不合理。1.1.1指标缺失据国土资源部2008年颁发的24号文《工业项目建设用地控制指标规定》（以下简称24号文）所述，容积率要求主要集中在制造业中，指标集中在0.5~1.0之间，其中石油加工、炼焦及核燃料加工业最低。文中并未涉及有关电力行业的要求。广东省国土资源厅2005年颁布的《广东省工业项目建设用地控制指标（试行）》的通知中，对于容积率的要求比24号文稍低，如在石油加工行业上，下限规定为0.4，电力行业指标同样未被提及。在我国其他的省份，如GDP三强中的江苏省和山东省，其工业项目容积率指标规定中均没未提及电力行业。1.1.2指标不合理深圳市政府于2012年颁布了《深圳市工业项目建设用地控制标准》。标准中明确了电力生产项目的容积率指标为0.9，为所有行业最低。广州市于2015年进一步颁布《广州市人民政府关于印发广州市提高工业用地利用效率试行办法的通知》，没有明确电力行业容积率指标，但根据用地性质对工业项目容积率提出了不同的控制要求。其中：一类工业用地不得低于2.0，二类、三类工业用地不得低于1.2，生产工艺有特殊要求的行业不得低于0.8。上述颁布电力行业容积率指标的城市，其值都超过1.0。即使按照有特殊工艺要求的工业项目也不能低于0.8。电厂项目用地规模一般需满足《电力工程项目建设用地指标（火电厂、核电厂、变电站和换流站）》的规定。该规范在调研国内268座单机容量50MW~1000MW电厂用地分析的基础上进行了分析、汇总及模拟典型组块，提出相对合理的各单项功能区及总体用地标准。以燃煤发电厂为例，根据不同的地理位置、工艺条件、装机容量、布置形式、环保要求、燃料质量、地形地质情况、气候特点等22类因素，规范对应给出了其合理的用地面积需求。此规范的技术权威性得到从业各方的认可。根据该规范，以常用的燃煤和燃机机组用地［2］作为参考、以容积率0.8来计算，满足此要求所需的建筑面积在实际工程中基本无法达到，具体如表1所示。相比有煤场、除尘器及自然通风冷却塔等大型构筑物的燃煤机组，常位于工业园区内的D类机组建筑物占据更大比例，达到容积率指标的可能性更高。然而统计多个该类型机组的数据发现，其建筑面积通常为4.5万m2~6.5万m2，部分电厂由于特殊原因可能会超出此范围，但建筑面积能超过7万m2的工程几乎没有。1.2容积率计算原则的不合理。1.2.1国家与行业标准计算类别未统一容积率=（总建筑面积/项目用地面积）（24号文）。根据《GB/T50353建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称国标），建筑面积为建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。建筑面积的计算受建筑高度、使用功能等多方面影响，是否计入建筑面积、计入多少等计算规则在国标中没有明确规定，或与行业规范冲突。《火力发电厂总图运输设计规范》和《核电厂总平面及运输设计规范》两本规范，对于容积率的计算范围及原则均无具体规定。即使扩大至整个工业领域，对比分析包括化工、石油化工、钢铁、石油天然气、有色金属、医药工业等多个工业类别的共计9本总平面设计规范，仅《工业企业平面设计规范》、《化工企业总图运输设计规范》和《医药工业总图运输设计规范》有明确界定，其中化工和医药规范把构筑物计入计容建筑面积中，较能反应工业项目的行业特性，但与国标及24号文规定不符。因此，即使24号文颁布多年，电厂等工业项目从业人员，仍需通过部长信箱的方式咨询国土资源部，以期澄清并解除上述矛盾。虽然国土资源部土地利用司进行了回复，但提问者在实际设计与审批过程中应该仍有不少困难及疑问待解决［3］。工业建筑和住宅建筑在建筑设计，特别是非计算容积率面积的计算上的差异造成两类用地容积率的计算和核定存在一定的不平衡［4］。在电厂项目中，按照国标规定，发电工程项目的大部分建（构）筑物属于不计算建筑面积类别，如煤场、烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等，更不用说各类露天的设备。如果将电厂看成一个整体，上述建构筑物及设备无论在重要性还是在数量比例方面都属于电厂核心，由设备及工艺定建构筑物，建筑物仅是表现形式，是从属。上述计算方法的不同是导致几乎所有发电工程项目均达不到现行容积率指标最重要的原因。1.2.2计算规则不一致国标中明确了计算建筑面积的类别及计算方法，但在实际项目的建设审批中，建筑面积又分为计容建筑面积和不计容建筑面积两类。受管理水平、地域特色及经济开发活跃程度等多方面影响，各地的计算标准、执行程度差别较大。不计容积率这一概念主要是为了适应当时的建筑市场环境，建筑市场环境大力鼓励对城市地下空间的开发建设（地下车库、设备用房、库房）和提供更多的公共活动空间（架空层、沿街骑楼）等要求［1］。但无论是计容与否，计入多少，研究侧重点仍然在于民用建筑。电力项目的特殊性不仅在于其较高的构筑物比例，还在于其建筑的层高较高。在发电工程项目中，层高超过8m建筑物较为常见，局部层高超过10m甚至更高的也并不少见。24号文中提到“建筑物层高超过8m的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算”，各地方出台的相关技术规定多数也按此执行，但对于超过10m及更高的建筑物如何合理确定其计容建筑面积则缺乏相关规定。1.3严格的控制指标与宽松的监管并存。我国工业用地项目容积率只有0.3~0.6，而发达国家一般是1.0。2011年341个国家级开发区工业用地综合容积率仅为0.83，其中，51个开发区工业用地综合容积率在0.5以下［5］。电力行业更是如此，24号文颁布至今日也正好对应了我国电力行业突飞猛进发展的时期，我国装机容量从2008年的约800GW提升至2017年的近1.8TW［6］。剔除风电、太阳能发电及水电、以及安全要求极高的核电，在占比超过六成的火电机组中，能达到0.8的容积率的电厂凤毛麟角。上述电厂通过报规审查一般分为三类：一类将电厂归为市政设施，不对其提出容积率下限要求，或者将之视为特殊工艺要求的行业，降低标准；另一类则务实地自行将将设备及构筑物等纳入计容面积；第三类厂址不在城市规划区范围内，监管力度相对薄弱。

2容积率指标控制的建议

教学内容：教材第50——51页例5、例6

教学目标：

1、知道容积的意义，认识常用的容积单位升和毫升。

2、掌握容积单位升和毫升的进率，及它们与体积单位立方分米、立方厘米之间的关系。理解容积和体积概念既有联系，又有区别。

3、会计算物体的容积，了解不规则物体体积的计算。

教学重点：

根据《省城乡规划条例》以下简称《省条例》有关规定，

一、为统一我市规划编制、土地出让及建设工程规划管理规范。特制定本规定。

本规定的容积率建筑面积计算规范采用《省房屋建筑面积测算实施细则（试行）以下简称《省实施细则》有关规范。如《省实施细则》调整，

二、根据《省条例》要求。从其调整。

但符合下述各款规定的依照该款规定计算相应的容积率建筑面积指标。

三、依照《省实施细则》需计算建筑面积的建筑物地面以上建筑面积全部计入容积率建筑面积指标。

近年来，违规变更规划、调整容积率成为房地产开发领域的一个常见重灾问题。有人将“擅改控制性详规，提高项目容积率，减少配套设施，让开发商获取高额利润”总结为房地产贪官寻租七法之首。

长期以来，购房业主因违规变更规划、调整容积率问题与开发商的纠纷源源不断，不少纠纷是既打民事诉讼，又打行政诉讼。去年年底，住房和城乡建设部、监察部联合就加强容积率管理和监督检查发出通知，今年又联合就治理违规变更规划、调整容积率再次发出通知，可见国家对此问题极为重视，因此，切实治理违规变更规划、调整容积率问题是当前和今后的一项重要任务。

违规变更规划、调整容积率之所以多发，主要有两个原因。其一是利益驱动，开发商为了获取高额利润，未经规划行政主管部门许可擅自变更调整，这可谓是违规变更规划、调整容积率的利益诱因。其二是有关制度目前尚不完善，操作机制不够严密健全，导致违规变更规划、调整容积率存在空间。

众所周知，容积率是一个体现土地使用强度的指标，是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。同样一块建设用地，容积率提高少许，即意味着开发商可以建设多面积的房屋和赚取更丰厚的利润。因此从利益角度考虑，开发商为获取高额利润而不惜违规变更规划方案及调整容积率。

应当说，容积率对开发商的利润固然重要，但对于商品房小区业主和整个城市规划更为重要。容积率是控制性详细规划和修建性详细规划的实质内容。容积率高低与小区居住舒适度成反比，高的容积率导致楼层高、楼间距近、绿地比例低、小区内道路狭窄、光照通风条件差、停车位置不足等，还会对小区内的休闲健身场所、儿童活动区域形成挤压，并且会对楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力，加剧设施老化。同时，高的容积率也会影响城市整体规划，影响城市面貌与持续发展，造成市政配套设施与资源供应紧张。因此，对容积率的调整应当慎重和严格。

根据《省房地产开发领域违规变更规划、调整容积率专项治理工作实施方案》有关精神，为提高规划管理依法行政水平，有效控制违规变更规划、调整容积率行为，促进城乡建设和房地产市场健康发展，我们提出以下几点工作思路：

摘要：文章以本田CBR600发动机为例，在GT-Power下建立进气系统，发动机及排气系统模型并组装为一套完整的模型。在增设了进气道限流阀后，对进气道长度和稳压腔分别进行长度和容积的调整，对发动机扭矩进行模拟计算，通过对输出结果的分析和对比，找到一个最合适的进气道长度和稳压腔容积。

关键词：进气系统；GT-Power；稳压腔容积；进气道长度

一套最适合的进气系统不仅能够为赛车提供更强大的动力，还能够给驾驶者更灵活的反应。本文将针对小排量发动机的进气道长度和稳压腔容积进行对比分析，找到一套最合适的进气系统。

1发动机参数

发动机具体参数可参考本田CBR600RR-F5发动机使用手册。重要几何参数如下：直列四缸汽油机，排量0.6L，缸径和行程分别为67.0mm和42.5mm，压缩比为12:1，单汽缸四气门，进气门直径为28mm，排气门直径为24mm。其他参数参考使用手册。

2模型搭建

近年来，商品房住宅小区停车位（场）的产权归属颇具争议，不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，众说纷纭。官员、专家、学者对此类问题亦见解不一，似是而非，令人困惑。笔者试图在现行的法律制度框架之下，分析和研究有关房地产法律制度的的特征、商品房住宅小区房地产权的产权登记等过程，探讨和研究深圳商品房住宅小区停车位的产权归属。

一、现行法律制度框架下，房地产权的法律规定和特征

在现行法律、行政法规、地方性法规、规章和规范性文件中，有关房地产的法律规范构成了现行的房地产法律制度。房地产的法律制度涵盖了土地使用权、房屋所有权、房地产开发和转让、房地产行政管理五大方面的内容。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条、第四十一条、第四十八条、第五十九条、第六十条、第六十二条的规定，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条、第二十四条、第二十五条规定，建设部公布的《城市房屋产权产籍暂行管理办法》第三条规定和《城市房屋权属登记管理办法》第五条、第三十一条规定，《深圳经济特区房地产转让条例》第五条的规定，《深圳经济特区房地产登记条例》第二条、第三条第二款规定，1994年9月实施的《深圳市房屋建筑面积计算细则》第一条第（二）款第2项、第一条第（五）款的规定，1999年7月1日实施的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》第2.1.8条、第3.5条、第3.5.2条、第3.5.2.1条的规定，人们可以清楚地知道现行的房地产法律制度具有以下的特征：

（一）只有具备土地使用权的当事人才有可能取得房屋的所有权。

（二）土地使用权与土地上盖建筑物不可分离的法律规范是强制性的。

**年**月**日国务院向各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》，通知要求要在全国范围内集中开展一次以清理欠缴土地出让金为重点之一的专项行动。该项活动开展以来，国有土地管理部门作为原告以追收土地出让金为诉讼标的案件大量涌入法院。在这类案件中因欠费情况不同、案件事实的差别，不少案件因欠费金额的确定争议较大，从而为审判工作带来困难，尤其是改变建筑容积率而引发的追收土地出让金的个案更属于新类型案件，在法律适用上存在很多分歧。为了正确及时地审理好这类案件，我们有必要对以下问题进行研究。

一、国有土地管理部门以追收土地出让金为诉讼标的案件的性质

在审判实践中，对以国有土地管理部门为原告、以开发商及其所属房地产公司为被告、以追缴土地出让金为标的案件的性质确定有三种不同意见：一种意见认为该类争议属于行政争议，应由土地管理部门按照行政法律法规进行处理，走行政裁决之路，该类争议不属于人民法院主管。其理由是国有土地管理部门负有行政管理职责任，国有土地的转让，具有行政许可和行政审批的特点，转让行为是否成立，最终要以土地权属登记为生效要件。第二种意见认为该类争议属于行政诉讼，以追缴土地出让金为标的的案件应由行政审判庭审理并按照行政法律法规作出实体判决。第三种意见认为该类争议属于普通的民事诉讼。对于欠缴土地出让金的案件应依据《土地出让合同》，按照《合同法》的有关原则作出实体处理。

要弄清上述问题，我们有必要对国有土地转让进行深入剖析。作为房地产开发企业，取得土地使用权用于商业开发，极终目的是以赢利、获得商业利润为目的。根据法律的授权，国有土地管理部门对国有土地负有经营管理的职责，当国有土地管理部门代表国家以“招、拍、挂”等市场运作的形式，本着“平等、自愿、等价有偿、诚实信用”的原则出让具有商业开发价值的国有土地时，对于参加竞买国有土地的受让人而言，在土地转让活动中已不再具有行政管理者的身份，而仅仅具有普通意义上的民事主体身份。由于土地使用权的转让已全部按照市场化方式运作，决定了在《国有土地转让合同》中双方主体的平等性。因此，以国有土地管理部门为原告、以开发商及其所属房地产公司为被告、以追缴土地出让金为标的案件的性质应当是普通民事案件，人民法院要及时地按照普通民事案件受理立案。为了保全国有资产，尽可能减少国有资产流失，在该类案件的审判和执行中，可以根据国有土地管理部门的诉前、诉讼保全申请，充分运用查封、扣押、划拨、变买等司法强制措施，查封房地产企业和开发商的银行帐户，扣押财产，保证欠缴土地出让金能及时全额回收。

二、追收土地出让金案件的两种不同类型

从不同法院已受理的以追收土地出让金为诉讼标的案件来看，该类案件主要有两种类型。一类是房地产开发企业与国有土地管理部门签订《国有土地转让合同》后，虽未改变合同约定的宗地用途，取得土地使用权后进行了房地产开发，但未按合同的约定足额缴清出让金，有的房地产企业为了取得土地使用权证，还向土地管理部门书立了欠据。对于这类案件，事实清楚，处理意见也是相当明确的，应当依据受让人与出让人签订的《国有土地转让合同》的约定判决受让人全额缴齐所欠土地出让金。第二类是房地产商在签订《国有土地转让合同》取得转让土地的使用权后，变更合同的规划设计条件，主要是增大容积率，增大建筑面积，在追求企业利润的最大化的过程中，不按规定向国家补缴土地出让金。对这类案件的审理，由于涉及到容积率与地价之间关系的专业知识，而标准容积率的确定国家没有统一标准，各省、地、市经济发展水平的不同，城市建设的总体规划要求不同，也不可能有固定的容积率标准，因而改变容积率对地价的影响处于不确定的状态，在学术界因容积率变动计算应补交的土地出让金也有多种意见，因此，该类案件审理难较大。