区位范文10篇

一、提出问题

中国已成为世界上吸引外商投资额最大的国家，但是外商在华直接投资的地区性发展很不平衡。主要集中在东部沿海地区，特别是以上海为中心的长江三角洲、以东莞为中心的珠江三角洲和以京津唐地区为中心的环渤海经济圈。据有关数据显示：目前外商对华直接投资中有87.84%分布在东部地区，9.09%分布在中部地区，而西部地区只有3.08%。究竟是什么因素导致对华投资的如此不均衡，跨国公司进行投资区位选择时考虑的因素又有哪些呢？中外学者做了大量的研究。

二、文献回顾

英国学者邓宁在海默的垄断优势理论，巴克利和卡森的内部化理论的基础上提出了国际生产折衷理论，对跨国公司及对外直接投资现象做了全新的解释。他指出：一个企业进行直接投资是有三个因素决定的，即所有权优势，内部化优势和区位优势。邓宁把区位优势看作国际投资区位选择的关键因素，并把区位因素归纳为市场因素、贸易壁垒、成本因素和投资环境，随后又补充了语言、习惯等非经济因素。

根据邓宁的理论，伍德沃和罗尔夫对影响出口导向制造业国际分配的主要因素进行了实证分析。根据他们的分析，跟投资选址呈正相关关系的因素有：GDP、汇率贬值、免税期限、自由贸易曲的规模、政治稳定因素、制造业的积聚度、土地面积等；而与选址呈负相关关系的因素有：工资、通货膨胀率、运输费用、工会组织等。

朴商天（2004）以中国市场为研究对象，对外商在华直接投资的地区性差异因素进行了实证分析，得出：对外开放度、集聚化程度、鼓励政策与直接投资之间存在着明显的正相关关系，而工资水平、研发人力则对直接投资起着反作用。基础设施对选址呈正相关关系，但对外商投资企业经营活动的影响正在减少。

［提要］跨境电商凭借强劲的发展势头在我国对外贸易产业中占据重要地位，对我国对外贸易的数字化转型具有重要作用。本文以78个外贸百强城市为案例样本，从组态视角分析影响跨境电商综试区设立的条件因素和组合构型，探索产业结构比、劳动力素质、政策影响、交通情况、进出口基础、外资资源、区域贸易集聚程度等因素共同引致跨境电商综试区设立的条件组合构型。

关键词：跨境电商；综试区；定性比较分析

一、相关文献综述

（一）跨境综试区的相关研究。苏为华等（2018）从基础能力水平、服务支撑水平和发展潜力水平三个维度对我国跨境电子商务综试区发展水平进行了统计测度。郝彬凯（2018）从生态位的视角，测算了我国13个综合试验区所在城市的产业竞争力，并将其依次分为强势型、特色型、追赶型和弱势型四个类别。李如妙（2020）基于35个跨境电商综试区的运行现状，采用变异系数法测量各指标权重，对跨境电商综试区发展成效进行了客观评估。然而，以上研究并没有进一步讨论用不同前因条件组合方式构建不同影响构型，从而“殊途同归”地提升策略，来促进跨境电商综试区以及综试区中企业的发展。

（二）QCA方法。QCA方法是将案例研究和定量分析相结合的研究方法。该方法自CharlesC.Ragin（1987）提出以来，已在管理学科的多个分支领域显示出其优越性并被广泛应用。

二、模型构建与数据来源

区位在房地产投资中占很重要的地位，这一地位是不可取代的，在房地产经济的著作中我们常常看到这一点。区位在不同的行业所占据的位置是不相同的比如对于与商品供给企业和广大商品的消费者都具有广泛联系的商业企业来说，距城市的中心区域较近，它需要的是有较高人流量，具有便利交通条件和密集消费群体的城市中心地区往往可以在相当程度上保障并增加企业的经营利润。因此，商业企业对城市中心地区的土地投标地租就较高。而对于工业企业来说，土地投入的地理位置是否居中往往并不重要，重要的是与其前、后序产业相互毗邻，要有良好的供、排水条件和便利的交通运输条件等。以降低他的成本和城市扩张引起的不必要的损失。而商业他要求距城市的中心区域较近，它需要的是有较高人流量的地区。

这样，城市中心地带就一般被商业企业所占用，并形成以商品交换和商品流通为主要经济功能的商业中心。而商业中心又可依照其功能层次和辐射范围，分成高、中、低不同的几个级别。而工业往往聚集在距车站、码头等运输集散地较近的地方向外辐射。

当然影响区位选择的因素有很多，如土壤、地形、气候、矿产资源等自然因素；又如市场、交通、政策、技术等，以及社会经济因素，都会影响区位选择。

房地产投资区位的选择对不少开发商进行房地产投资时都是一个很难抉择的问题，一方面他们面临土地价格的上涨过快和投资成本的增加；另一方面有面临消费者收入增加缓慢的难题，这就意味着消费者对房地产区位和价格存在更多挑剔。

在西方经济学中我们会得到很多理论如：杜能原理、同心圆理论由伯吉斯（E.W.Burgess于1925年总结出来的）、扇形理论（SectorTheory）霍伊特（HomerHoyt）于1939年创立的、多核心理论最先是由麦肯齐（R.D.Mckenzie）于1933年提出的，然后被哈里斯（C.D.Harris）和乌尔曼（E.L.Ullman）于1954年加以发展等。

下面我们我们通过这些理论来看一看房地产住宅投资区位的选择。

一、提出问题

中国已成为世界上吸引外商投资额最大的国家，但是外商在华直接投资的地区性发展很不平衡。主要集中在东部沿海地区，特别是以上海为中心的长江三角洲、以东莞为中心的珠江三角洲和以京津唐地区为中心的环渤海经济圈。据有关数据显示：目前外商对华直接投资中有87.84%分布在东部地区，9.09%分布在中部地区，而西部地区只有3.08%。究竟是什么因素导致对华投资的如此不均衡，跨国公司进行投资区位选择时考虑的因素又有哪些呢？中外学者做了大量的研究。

二、文献回顾

英国学者邓宁在海默的垄断优势理论，巴克利和卡森的内部化理论的基础上提出了国际生产折衷理论，对跨国公司及对外直接投资现象做了全新的解释。他指出：一个企业进行直接投资是有三个因素决定的，即所有权优势，内部化优势和区位优势。邓宁把区位优势看作国际投资区位选择的关键因素，并把区位因素归纳为市场因素、贸易壁垒、成本因素和投资环境，随后又补充了语言、习惯等非经济因素。

根据邓宁的理论，伍德沃和罗尔夫对影响出口导向制造业国际分配的主要因素进行了实证分析。根据他们的分析，跟投资选址呈正相关关系的因素有：GDP、汇率贬值、免税期限、自由贸易曲的规模、政治稳定因素、制造业的积聚度、土地面积等；而与选址呈负相关关系的因素有：工资、通货膨胀率、运输费用、工会组织等。

朴商天（2004）以中国市场为研究对象，对外商在华直接投资的地区性差异因素进行了实证分析，得出：对外开放度、集聚化程度、鼓励政策与直接投资之间存在着明显的正相关关系，而工资水平、研发人力则对直接投资起着反作用。基础设施对选址呈正相关关系，但对外商投资企业经营活动的影响正在减少。

摘要：“一带一路”倡议、京津冀协同发展和雄安新区建设，是保定市面临的重要战略机遇期。面对深入融入“一带一路”战略，推动保定市经济进一步发展、促进产业升级，对外直接投资的区位选择上，亚洲区域的对外直接投资是其首选区域，并且对产业升级也有一定促进作用；非洲区域次之，欧洲和北美最后。

关键词：“一带一路”；对外投资；区位选择

一、问题的提出

20世纪90年代开始，对外直接投资逐步取代国际贸易，成为全球经济一体化的主要推动力。随着中国经济实力不断增强和“一带一路”倡议的实施，对外直接投资增长势头强劲，正逐步进入黄金增长时期，而对“一带一路”国家进行的直接投资为我国的OFDI带来了新机遇，到2015年，我国的对外直接投资进入新阶段，并且投资流量高达1456.7亿美元，首次位列世界第二位。我国对“一带一路”沿线国家或地区投资快速增长，但是仍然存在巨大的发展和改进空间。长期以来，我国都是投资输入国，短期内并不能为企业走向“一带一路”的区位选择提供有效战略方法，所以大量企业在对东道国进行投资过程中存在盲目性，面临风险和挑战较多，一定程度上不利于我国优势产能的有效转移。河北省作为工业大省，存在大量的富裕产能，所以融入“一带一路”战略，及时解决省内企业依据东道国特征和自身优势“走出去”和“立得住”问题，并且根据企业的实际需求，合理布局企业对“一带一路”沿线国家和地区的投资区位选择，将为省内优势产能的有效转移提供有力理论支持。雄安新区的建设为保定市带来了新机遇，同时也提出了新挑战，保定市更应该加快融入“一带一路”倡议，为雄安新区建设和经济发展提供一份助力，从而实现双赢。

二、影响保定企业对外直接投资区位选择的东道国环境分析

研究表明，发达经济体和新兴经济体对能源、信息和矿产的保护意识较强，随着经济发展，发展中国家经济安全方面的保护也越来越强，部分中国企业在对外直接投资过程中遇到许多意识形态方面的障碍，而且投资时所面临的东道国政策性风险也在不断增加。所以，企业根据不同的投资动机，进行区位选择过程中应适度考虑东道国的政治文化环境，对其可能面临的政策性风险进行预判，以便尽可能防范风险，获得安全的高效益。（一）欧盟的经济安全战略。保定市企业到欧盟进行投资所面临的投资管理制度变化来自两方面：一是TTIP协议，另一个是BIT协议，主要涉及投资保护、市场准入、公平竞争环境等内容，以及要求双方享有进入对方市场的同等机遇。（二）非洲和拉美国家的特殊要求。在非洲投资需考虑其特殊的历史文化背景，南非支持外商直接投资以及外商直接投资相关的并购活动，但严格审查是否能够带动当地就业和产业的发展。部分拉美国家严格限制影响环境的外国投资，特别是中国。由于不同政党对不同投资持有相左的意见，企业进行投资需进行多方协商。（三）韩、俄新兴国家的投资要求。相对于欧美，企业到新兴国家进行直接投资所面临的障碍相对较少，但是并不意味着企业对外直接投资将一片坦途。但新兴国家进行投资会面临新要求，特别是对战略性产业的要求。例如，韩国多次调整其产业安全战略，推出一系列减少重点产业受金融危机冲击的应急措施。俄罗斯主要在矿产资源上对外商直接投资进行限制。其中，根据《俄罗斯联邦矿产资源法》，限制外商对矿产资源的投资，要求其必须获得包括地质研究及勘探和开采的综合许可证、外资占比不超过10%，而且要求俄罗斯国家级矿产地使用权只能通过拍卖方式获得。总之，俄罗斯对战略性产业和涉及军事、能源、等重要产业的投资设置了很多障碍。所以，企业对外直接投资受到东道国各项法律、法规以及文化的限制，需根据不同的投资动机进行相应的区位选择。

内容摘要：旅游企业区位是其活动的空间。本文从旅游资源区位因素、旅游市场区位因素、旅游交通区位因素、旅游从业人员区位因素、旅游集聚因素与社会、经济、文化因素等方面，对旅游企业空间区位选择影响因素进行了分析。

关键词：旅游企业空间区位选择

旅游企业区位是旅游企业活动的空间。笔者将研究旅游企业活动的场所及场所选择过程的理论称为旅游企业空间区位选择理论。旅游企业空间区位选择主要考虑三个方面的问题：旅游企业空间区位现状分析，主要指旅游企业区位的空间分布现状和关联分析；旅游企业空间区位预测，指旅游企业选择某一空间区位，其在该区位的经营成本、利润、客源市场等预测；旅游企业空间区位决策，指旅游企业空间区位选择和区位空间秩序的决策。

白光润（2004）把区位分为宏观、中观与微观区位三种。对于旅游饭店、主题公园、会展旅游类旅游企业来说，其空间区位选择对其生存与发展尤为重要，本文对旅游企业空间区位选择的影响因素进行了分析。

旅游资源区位因素

旅游资源是旅游企业空间区位选择首先考虑的重要因素。旅游资源禀赋的差异造成了不同的旅游吸引力，拥有全国甚至世界吸引力的核心旅游资源就会吸引相关的旅游企业形成集聚现象。到目前为止，尽管兴造了很多人工的主题公园等景点，但是资源禀赋的优势仍是核心旅游产品中不可替代的关键因素，核心旅游产品的区位也就决定了旅游产业集聚的区位。

关键词：外资零售企业区位选择影响因素

内容摘要：零售业全面对外开放后，外资零售企业在我国加速发展。本文以外资零售企业在长三角16个城市的区位选择行为作为研究对象，分析了外资零售企业区位选择行为的基本特征、影响区位选择的因素，并运用panel-data技术模型进行了实证检验。研究结果显示，2004-2009年间地区宏观经济水平、地区消费力、商业环境、对外开放度是影响外资零售企业在长三角地区区位选择的重要因素。

我国零售市场已经全面对外资开放，至此外资零售企业在中国发展进入快速扩张期。面对外资零售企业在我国的迅猛发展，国内外学者对其扩张过程中的区位选择问题做了相关研究。

国内外对于外资零售企业区位选择问题的研究概述

郭崇义（2002，2003）对外资零售企业的所在城市和位置进行了系统的研究，得出不同业态的零售企业有不同的选址偏好，并表现出了一些共同的区位特征和规律。张闯、夏春玉等（2006）基于28家跨国零售企业的区位选择进行实证研究，得出其主要受对外开放政策、市场经济发展水平与消费力、商务环境和投资政策、城市性质等因素影响。张闯（2006）基于58家连锁企业的店铺比较研究发现跨国企业区域扩张过程中注重战略布局，优先选择区域中心城市。汪旭晖、刘勇（2008）对沃尔玛、家乐福等六家跨国零售企业进行了实证研究，认为外资零售企业区位选择主要受地区商业发达程度与经济发展水平影响。

另外，伯特（Burt）和特雷德戈尔德（Treadgold）认为，跨国零售企业海外投资往往首先选择那些与母国具有地理临近性的市场。迈尔斯和亚历山大研究指出，欧洲零售企业尤其偏爱像母国临近性的海外市场投资。虽然外国学者的研究不仅仅针对我国，但也具有重要的参考价值。

摘要：随着我国资本市场逐步对外开放，证券公司的生存和发展越来越受到威胁。许多学者都对此问题做了研究，但大多从如何评价和提升我国证券公司的竞争力，制约我国证券公司发展的因素等角度进行研究，很少涉及证券公司的区位优势。事实上，区位因素对证券公司的发展也有一定影响，通过对影响证券公司发展的区位因素进行研究，探讨如何选择区位，利用区位优势帮助我国证券公司合理、有序、健康地发展。通过实证检验，发现影响证券公司发展的六大区位因素，按程度由大到小依次为：人力资本、社会区位优势、经济发展状况、资本规模、基础设施、科技实力。

关键词：证券公司；区位因素；回归检验

前言

中国要发展市场经济，就必须大力发展证券市场。论文百事通证券市场不仅具有天然的融资功能，还是有效配置经济资源的重要手段，它的某些指标还是衡量一国经济发展状况，特别是投资者信心的晴雨表，一个国家的宏观经济决策和调控政策亦往往通过证券市场反映其效果。

证券公司作为我国证券市场的主要组成部分，经历了从无到有、从小到大的发展历程，各种金融创新业务也加快了步伐。但从整体上看，经纪、自营、以承销业务为主的投行仍是国内券商的最主要业务内容和利润来源。随着我国资本市场逐步对外开放，其生存和发展越来越受到威胁。为促进我国证券公司更合理、更有序、更健康地发展，学者大多从如何评价和提升证券公司的竞争力，制约证券公司发展的因素，证券公司的风险监管制度、治理结构、经营模式、营销能力、人力资本等角度进行研究，对证券公司区位的研究相对较少。正是在此背景下，本文对适于证券公司发展的区位因素进行了探讨。

因为证券公司总部的发展情况直接影响着整个证券公司在国内的发展，所以，每个证券公司在选择总部的区位时都会做一番思量。但是究竟何种区位因素能够有效促进公司的发展并不十分清楚。本文以拥有证券公司总部(以下简称证券公司)的22个城市为对象，结合城市内证券公司的发展情况，探索影响证券公司发展的主要区位因素。

一、方法论

区位理论来源于经济学，后在地理学领域得到一定发展。因而早期区位研究深受经济学方法论的影响，多采用抽象、演绎的思维方式，通过一定的合理假设，探求事物的最佳区位和空间的最优组合。微区位是区位在微观尺度上的研究。该尺度上，距离意义明显淡化，区位周边生态环境、人文环境、交通环境、产业环境等成为微区位选择的重要影响因素。

从另一角度看，微区位研究涉及共性和个性研究两方面。前者主要涉及城市空间、环境结构、区域场势等背景基础研究，后者则结合区位主体的自身性质，上海师范大学硕士学位论文城市商业微区位关联效应研究探讨不同主体的区位选择特征。本文以商业区位研究硕士论文为切入点，探讨区位关联问题；其中既包括区位关联本质、形成机理等共性的探讨，也对商业区位中的关联类型及其特征、不同关联类型间的相互联系等个性问题进行分析。

首先，从逻辑实证主义角度入手，应用地理信息系统手段，利用MapInfo制图功能，对商业研究样本进行空间定位，直观反映出不同商业行业的空间分布特征；并结合Excel、SPSS10.0等通用统计软件，对数据进行整理，从中观层面对各商业行业研究样本进行系统、高效的研究分析。

其次，以结构主义方法论为指导，从城市空间结构、商业网络结构的背景入手，通过对微区位共性研究的背景影响因素探讨，研究分析在城市空间，这一差异场势平台下，商业区位的空间分布特征。并引入经济学中的外部经济理论，对区位关联的本质及形成机理进行理论分析。

再次，在共性研究的基础上，同样注重个性研究。不同区位主体，其区位选择特征也不同，不存在超脱于主体的共同区位理论。尽管本文仅以商业为研究对象，但不同商业行业间，在经营门槛限制、店铺规模、行业自身空间结构等内容上依然存在较大差异。研究注重案例收集，在对微区位关联类型进行划分时，通过对同类案例的分析，归纳总结不同关联类型的特征表现，探讨各关联类型间的发展联系。避免与实践脱节、实用性差等研究缺陷，进一步加强本研究的实际指导意义。

[摘要]阐述了西藏自治区体育产业优势。提出了今后发展的产业布局模式为重点发展体育登山业和体育旅游业，一般发展体育经纪业和体育地产业。

[关键词]体育产业区位产业布局

一、研究目的

我国西藏自治区是少数民族集中分布的地区,西藏自治区具有独具特色的自然、人文、地理资源禀赋，西藏自治区体育资源十分丰富，具有发展特色体育产业的优良环境与优势。西藏自治区的体育产业还存有很大的发展空间，应加大开发的力度，发掘西藏自治区体育产业资源的潜力，推动西藏自治区体育事业发展的需要。提出适合西藏自治区体育产业发展的布局模式及其结构序列，为西藏自治区体育产业的发展提供决策理论依据。

二、西藏自治区体育产业区位要素分析

区位是指企业从事生产经营活动的地理位置，区位现象表现出明显的层次性。劳动力成本,资源禀赋,基础设施,市场发育水平，地方政府的能力等是影响区位要素的变量，区域资源和环境结构是区域最重要的结构。各区域要素的差异影响了产业和企业的获利空间，进而制约着产业和企业的地区选择。因此，区域的比较优势是确定区域产业布局的决定机制。