农房两改范文10篇

市委副书记、市长在全市“农房两改”工作交流会上强调，“农房两改”是我市推进新型城市化、社会主义新农村建设和城乡一体化的重要战略举措，各地要进一步统一思想，咬定目标、攻坚克难，讲究方法、落实举措，扎实推进“农房两改”，确保年度工作任务的全面完成。

会上，各镇（街道）汇报交流了前阶段“农房两改”开展情况，国土、规划、农办等部门就有关问题作了解答。据统计，截至目前，各地共上报“农房两改”项目50个，涉及拆迁户数5284户。1至4月份，全市启动实施的项目共有14个，涉及拆迁户数1800户，实际完成拆迁228户；新开工建设农民集中居住区建筑面积19万平方米，竣工建筑面积16万平方米，完成土建投资1.5亿余元。

对前阶段“农房两改”工作表示肯定。他说，开年以来，各镇（街道）把“农房两改”作为“三农”工作的重中之重来抓，思想高度重视、措施扎实有效；市级相关部门积极主动服务，注重牵头协调、强化指导服务。“农房两改”总体进展顺利，取得了较好的阶段性成绩。

指出，对照的目标任务要求和先进地区，我市“农房两改”工作还有不少差距，地区之间存在不平衡，部分干部在思想上有畏难情绪，在推进过程中遇到资金平衡、工副业安置等问题亟待破解。各地各相关部门要深刻认识加快推进“农房两改”、建设农村新社区对推进城镇化的重要意义，进一步统一思想、明确任务，坚定不移地完成“农房两改”这项硬任务硬指标。

就下阶段工作，要求，要围绕全面完成“农房两改”年度任务，明确目标抓重点，强化措施抓进度。各地对已完成立项等前期工作的项目，要全力抓推进抓落实，确保完成今年拆迁安置任务，发挥好重点项目、重点区块的示范带动作用；对今年排定实施但尚未完成前期的项目，要进一步落实工作举措，继续深入做好规划对接、项目摸底、立项等工作，及早实质性启动项目实施。市级相关部门要紧贴基层“农房两改”服务需求，加强“农房两改”过程中项目审批、建设管理、房屋分配等各个环节的服务指导，切实提高办事效率。要研究制定出台“农房两改”监督管理办法，加强对项目建设质量、资金使用等监管，确保工程质量安全、项目资金安全、干部廉政安全。

一、已落实安排土地年度用地指标项目进展情况

今年街道已落实安排土地年度用地指标的项目主要是农居小区：规划总用地面积350亩、总建筑面积46.7万平方米，主要用于解决我街道总支12个村新农村建设的村民住房，可安置村民4600户。该项目原计划为农居小区和西圃村整村拆迁项目的组合。年初以来，方案一直没有完全明确，至今年10月才正式定位为建设农居小区。目前，该项目已落实安排土地指标15亩，土地选址、征用、报批等工作及项目总体修建性详规编制工作已基本完成。当前正在抓紧准备一期项目的环评、交评及工程招投标等准备工作。为加快工程进度，建议能否简化初步设计阶段程序，直接进入施工图设计阶段，还希望有关部门能给予我们更多的关心和支持。

二、农房“两改”下步计划打算

现在距离年底只有1个月，时间紧、任务重，街道将按照完成1只、突破2只、推进3只的“123”总体思路，抢抓时间、振奋精神、全力以赴开展农房“两改”工作，确保圆满完成年初确定的各项任务。

1、全面完成长汀旧村改造。计划拆迁建筑面积14.55万平方米，拆迁户数1241户。目前已签订拆迁协议1199户，完成96.6%；计划投资2亿元，建造安置房1764套、22万平方米。目前，安置房建设已基本完成，正在抓紧进行附属设施建设，争取12月份完成房屋交付、春节前全部安置好。下步，街道将积极与市政府及有关部门做好衔接，同时抓紧做好剩余拆迁户的拆迁补偿工作，切实维护社会和谐稳定。

2、重点突破二个农居小区建设。（1）小区:一期用地70亩，目前396套、5.9万平方米安置房及相关配套措施现已建设完成，街道正在抓紧研究分房方案，做好分房准备。前不久，我街道与市农管委召开了有关一期综合验收及交付使用的协调会。本月底可完成各项单项验收，12月可完成综合验收及交付手续；二期计划用地50亩，建造安置房6.9869万平方米，可安置农户732户。目前已基本完成项目前期方案报批、规划等前期工作。征地正在抓紧落实之中。

一、年度工作完成情况

1、强化内聚外迁，稳步推进下山移民工程。坚持把内聚外迁作为老区全面奔小康的重要抓手，积极推进实施自然村拆并、集中安置点建设和山区内聚点建设，加快促进山区群众移民下山、异地致富。一是深入开展调研摸底。今年以来，按照市委、市政府对下山移民工作的要求，我办四位主任分成4组，带队深入老区30户以下自然村，与镇村干部一起进行实地调研排摸，通过走访、座谈等多种形式，与农户面对面交流，宣传市委市政府老区农房两改移民政策，引导调动老区偏远零星自然村群众移民的积极性。二是自然村拆并顺利推进。通过深入细致的引导和工作，今年第七批下山移民计划整体拆迁自然村7个，转移山区群众312户956人，超额完成宁波市政府今年下山移民考核200户的目标。三是加快实施下山移民集中安置。通过农户申报、村、乡镇审核、市老区办再次审核确认，今年共有72户下山移民户到兰江街道西南公寓集中安置，目前正在镇村公示、市级审核及余姚日报公示等环节，计划于年内完成抽签到户工作。四是加快山区劳动力的培训转移。因地制宜开展劳动技能培训，到目前止已举办各类培训班29期，培训人员2375余人，帮助1400余人实现了转移就业或再就业。目前，山区常年和季节性外出务工经商劳动力的比例达到70％以上，外出务工经商收入占到山区农民人均收入的60％以上。

2、欠发达老区低收入农户危房救助工作顺利推进。实施低收入农户住房救助工作，解决低收入农户中的无房户、危房户、受灾户的住房问题，事关人民群众的切身利益。通过自筹自建、购旧房、修破房等多种形式，逐步解决低收入农户住房困难问题，也是宁波市政府为民办事的实事工程之一。今年我市老区四乡镇二片共实施低收入农户危房改造300户，其中鹿亭乡56户，梁弄镇56户，四明山镇56户，大岚镇56户，梨洲街道52户，陆埠镇洪山片24户，落实宁波、余姚两级配套补助资金300万元。目前已完成住房救助年度任务并通过宁波扶贫办和宁波财政局的共同验收。

二、下步工作措施

以下山移民和低收入农户住房救助两项宁波市政府实事工程为重点，扎实推进实施民生实事工程，切实为老区群众办实事、办好事。

一是稳步推进下山移民工程。按照“移得下、稳得住、富得起”的要求，多途径抓好老区人口的内聚外迁，重点推进30户以下自然村、地质灾害隐患点和小流域洪灾易发地区农户向中心村或较大规模村转移，向市级下山移民安置小区集聚，把扶贫开发和移民稳定工作有机结合起来，加大创业就业扶持力度，促进异地致富。2011年力争完成下山移民300户1000人以上，撤并自然村10个，新建1个市级集中移民安置点，安置移民1000户。

市委副书记、市长率农办、规划、国土、财政、农业等市级部门负责人赴调研。在调研时要求，深入挖掘自身优势，坚持生态定位不动摇，打造宜居，增进民生福祉，推动区域经济社会科学发展。

了解项目进展情况，协调解决工作推进遇到的困难和问题。要求，要加快废弃山塘治理步伐，促进生态环境不断优化。

在详细听取镇经济社会发展情况和南部山区“农房两改”策划方案汇报后，对镇今年以来工作表示充分肯定。指出，实施“农房两改”，既是集约节约利用土地的需要，也是改善农村生活环境提升农民生活品质的需要，是市委、市政府基于当前经济形势和城乡发展状况作出的一项重大战略决策，更是一项惠及广大农民群众的重大民生工程。要深刻认识其重要意义，真心为民，主动作为，扎实推进“农房两改”工作。

强调，“农房两改”工作政策性强、涉及面广、难度大，必须科学谋划。镇区域低丘缓坡多，生态环境优越，区位优势明显，要充分挖掘自身优势，必须坚持生态宜居区域发展定位不动摇；要完善镇域“农房两改”的布局规划和推进时序，布好局、起好步，提供示范、渐次推进；要认真做好入户调查和资金测算工作，进一步完善优化“南部山区”农房两改工作方案，确保集约节约利用土地和资金平衡，切实解决推进中可能遇到的群众思想、规划、土地指标平衡等难点重点问题，抓紧启动，为全市“农房两改”提供样板。还赴联系点岗墩村考察，就农民收入、村集体经济发展和下步发展思路等与村负责人进行深入交流。过去一年，岗墩村利用区域内没有任何工业污染这一得天独厚的生态优势，大力发展高山生态农业，积极开发“农家乐”、乡村游等旅游产品，到岗墩休闲旅游的客人增加迅猛，农民种养收入较大提高，村集体经济也有了更为稳固的收入来源。对一年来的可喜变化表示充分肯定，勉励岗墩村要顺势而为乘势而上，抓住当前发展机遇，做好生态旅游文章，力争将岗墩建设成为市内一流的市郊型生态观光旅游景区。

为推进生态文化旅游名镇建设，改善我镇农村住房条件和环境，提高群众生活质量和水平，根据《自治县2012年脱贫奔小康工作实施方案》和《自治县2012年农房建设工作方案》，结合我镇实际，特制定本工作方案。

一、指导思想及基本原则

坚持以“三个代表”重要思想和党的十七届三中全会精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，以培育特色民居为突破点，以改善农民生产生活条件为重点，以整合资源、加大投入为着力点。全力推动2012年农房建设及家园环境整治，加快全镇脱贫奔小康和新农村试点乡镇进程。在实施建设中必须坚持农户自愿、公平公正公开和集中连片的原则。

二、目标任务和实施范围

全镇农房建设分为新建和改造两类。到2012年12月底，全镇完成新建农房不低于80户，改造农房不低于120户的建设任务。同时，在10月30日前，完成因灾倒房危房重建40户。实施范围概定为：新建农房以325省道沿线可视区为主；改造农房以腰牌村姚家坝为集中区实施80户，在其他重点区域实施20户，同时解决年农房改造指标缺口20户；因灾倒房危房重建户以各村上报名册，民政办公室实地确定为准。

三、基本要求

按照县委、县政府关于巩固拓展脱贫成果同乡村振兴有效衔接工作决策部署，我局精心组织，压紧压实责任，扎实推进巩固拓展脱贫成果同乡村振兴有效衔接各项工作，现将相关工作情况总结如下。

一、加强组织领导，建立健全机制

（一）强化组织领导，压实工作责任。把巩固拓展脱贫攻坚成果接续推进乡村振兴作为全局重点工作之一，统筹力量保障各项工作落地落实。一是成立由局党委书记、局长任组长的巩固衔接领导小组，局党委会不定期研究相关重点工作，统筹推进全局巩固拓展脱贫攻坚及乡村振兴各项工作。二是压实部门帮扶和行业帮扶责任，分别由局办公室、村镇服务中心牵头，落实专人负责干部结对帮扶和全县农村住房安全保障工作。

（二）建立完善机制，巩固脱贫成果。严格按照过渡期“四个不摘”要求，优化调整干部结对帮扶力量，保持农村住房建设政策总体稳定性和延续性。一是结合实际制定完善我局结对帮扶工作方案，及时调整落实8名因干部调整而出现的帮扶空缺，防止全局帮扶的817户脱贫户、44户监测户“漏帮失帮”，全面落实每月17日“民情走访日”制度，将结对帮扶工作纳入局内部年度目标绩效考核。二是制定出台《县巩固拓展住房安全脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接实施方案》，明确保障对象、保障方式、补助标准及重点任务，统筹农村危房改造、农房抗震改造和土坯房改造政策，全面保障农村低收入人口、农村低保边缘家庭和其他困难群众住房安全。三是建立完善农村住房安全动态监测机制，制定《县农村住房安全动态监测实施办法》和《县巩固脱贫攻坚成果住房安全保障“回头看”工作方案》，将农村住房安全保障作为防止返贫动态监测重要内容，对全县脱贫户、监测户住房安全保障情况开展“回头看”，找准工作中存在的短板弱项，建立农房安全问题台账，解决一户、销号一户，确保所有保障对象住房安全，切实巩固脱贫攻坚成果。

二、工作开展情况及成效经验

（一）多措并举接续乡村振兴。一是切实发挥部门优势，加大对联系帮扶的镇、村支持力度，选派3名驻村第一书记，统筹整合资源完善联系帮扶镇、村基础设施及公共服务设施，建成冯店镇广兴沟生态湿地公园，完成冯店镇场镇风貌提升改造及广兴沟场镇段排水管网建设。二是持续做好农村危房改造工作，投入市县衔接资金852万元，用于农村低收入群体住房建设，切实保障农户住房安全。三是加强农村聚居点建设，鼓励引导农户进聚居点新建住房，投入市县衔接资金290万元完成11个新村聚居点道路、绿化、路灯等配套基础设施。四是实施农村“厕所革命”，投入市县衔接资金262万，按照经济适用、维护方便、不污染公共水体等要求，新建农村公厕15座。

按照省、州、市党委、市政府及住建、攻坚办安排部署，市住建局结合专项部门实际，为决战决胜深度贫困脱贫攻坚战，聚焦脱贫攻坚农村住房安全有保障目标，全面深入开展督导检查工作，对重点区域、薄弱环节实行挂牌督战，确保全市脱贫攻坚目标任务如期完成，奋力开创建设美丽繁荣和谐小康新局面。现将市住建局开展脱贫攻坚住房安全保障工作推进情况总结如下：

一、2020年工作总结

（一）健全机构，夯实责任。2020年制定了《市脱贫攻坚住房安全保障挂牌督战工作方案》，成立市住房安全有保障督战组，定期分析研究全市住房保障相关工作，明确督战重点、内容、方式及步骤要求，确保督战工作“不走过场、不摆样子、不流形式”。坚持扛稳抓牢农村住房安全有保障政治任务，锁定脱贫攻坚农村住房安全有保障目标，决战决胜脱贫攻坚、建设全面小康。

（二）协调配合，推进建设。建立运转高效的工作机制，强力推进各项工作落实落地，助推脱贫攻坚。一是精准实施对象。市住建局高度重视脱贫攻坚工作，成立领导小组，做到专人管理，专人负责农村住房保障即农村危旧房改造建设项目,结合实际，提前完成2020年广东援建农村危房改造任务。精准实施对象，将建档立卡贫困户、低保户、残疾人及农村分散供养人员（五保户）及非贫困户（经鉴定为c、d级危房）等人员危房纳入农村危旧房改造对象。按符合条件的家庭申请，村委会评议、公示，乡镇政府鉴定、审核，市广东对口援建办和市住建局联审后下达当年建设任务名单。优先安排建档立卡贫困户危房、无房建设。二是加快项目建设。严格按照目标任务，顺排工序、倒排工期，采取挂图作战的方式，全力实施广东援建危房改造农房建设，加强项目实施和建设的过程监管，确保工程建设进度和质量。2020年实施广东援建危房改造150户。三是强化资金管理。及时疏理资金到位情况，严把资金审核关、使用关，明确补助对象，切实提高资金使用效益，确保惠民资金真正用于贫困群众。2020年兑现广东援建危房改造怒朱资金300万元。

（三）严格监管，确保安全。按照《省农村住房建设管理办法》，建立健全农房质量安全管理制度，统一技术标准，严格执行技术规范，加强质量安全监管，强力抓好农房建设质量安全。一是落实责任。组成工作组多次深入全市各乡镇、街道办对农房进行现场住房建设质量安全流动巡查和技术指导；依据国家住房鉴定相关标准，组织全市17个乡（镇）、街道办开展农村住房安全有保障“拉网式”全覆盖大排查达4次，住建部门现场核查、市乡两级实地鉴定的模式开展农房安全鉴定，3月底前全面完成2016-2019年纳入鉴定范围的4类重点对象逐户开展排查和评定相关工作。4月底前提前完成藏区新居建设档案资料和信息录入情况查漏补缺；提前完成了全市四类重点对象的房屋鉴定资料和各类纸质档案资料的收集整理工作。二是强化培训。组织全市村镇管理人员及乡村两级干部、第一书记、驻村干部共计700余人采取集中、自学等方式通过网络培训学习农村住房安全性鉴定技术。4月召开了市脱贫攻坚住房安全保障挂牌督战暨业务培训会，市住建局、扶贫开发、民政、残联、自然资源局等相关单位人员及全市17个乡（镇、街道）分管领导、业务人员共计40余人参会。吹响了我市脱贫攻坚住房安全有保障挂牌督战号角，为打赢2020年脱贫攻坚收关之战做好坚实准备。三是完善档案。健全完善“一户一档”纸质档案，尤其是2019年户档资料既有户档必要相关资料，又有监理质量安全巡查、竣工后鉴定资料，全面完成农村危房改造农户信息系统录入。在全州内率先提前完成《农村危房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索系统》和《脱贫攻坚住房安全有保障信息平台》录入工作，为脱贫攻坚普查提供依据。

（四）迅速行动，全面整改。一是全面推进“两不愁三保障”回头看大排查建档立卡和非建档立卡住房安全问题。截止6月30日，2户非建档立卡特殊困难户危房整改已竣工验收入住。二是全面完成2018年脱贫攻坚审计问题整改。目前，对重复享受住房补助问题中有4户核实未重复享受（涉及金额9万元）及已死亡人员2户（涉及资金4万元）无法追缴，自查追缴入库1户2万元，其余重复享受住房补助99万元已全部收回并缴入国库，其中农村危房改造47户95万元。退回47户危房改造指标已全部纳入2020年制定的《市住房和城乡建设局关于开展脱贫攻坚住房安全保障挂牌督战发现问题专项整改工作方案》和《2020年暴雨、洪涝灾害受损农房整改工作方案》中逐一落实解决，确保农房安全有保障。三是开展住房安全“回头看”。国庆期间共排查了经营性农房1043户，发现存在隐患0户、已采取管控措施0户；排查普通居住农房13804户，发现存在隐患10户、已采取管控措施10户；排查长期无人居住农房和废弃闲置农房221户，发现存在隐患8户、已采取管控措施8户。

确保安全。相关镇街要组织设计单位对拟改造的农房进行实地踏勘，强化管理。充分考虑安全性的前提下制定改造设计方案。造型设计要充分考虑承载力，合理增加荷载，不得影响房屋安全。施工单位要根据实际情况合理确定施工方案，严格按图施工，确保施工安全。镇街及区监察、审计、财政、建设、农业等相关部门要研究制定农房改造工程资金使用管理办法及工程质量监督管理办法，切实加强对工程质量、工程进度和资金使用管理，严肃纪律，确保工程质量和资金安全、高效。

又是一项政治任务。为全面推进农房改造工作，农房改造既是一项民生工程。结合我区实际，特制定年农房改造工作方案。

一、指导思想

围绕建设“重庆对外开放第一门户”目标，以科学发展观为统揽。加快“宜居”建设，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”要求，以农民增收为核心，坚持政府引导与农民自主相结合，充分调动社会力量参与，大力改造农房风貌及农村危旧房，改善农民居住环境和农村公用基础设施，为建设全面小康社会打下坚实基础。

二、目标任务

以“14451即一区：农业园区拓展区；第一个“4即四线：渝邻高速、渝宜高速、外环高速、新草统路沿线；第二个“4即四村：，按照“拆除一批、改造一批、新建一批”方式。5即五点：）为重点，对全区农房实施风貌改造，确保全年完成农房风貌改造3000户，新建5个农民聚居点，完成农村危旧房改造723户。一是农业园区拓展区按照不同风格新建农民集中居住点23个，建设房屋12万平方米。二是完成渝邻高速、渝宜高速、外环高速和新草统路沿线“四线”两侧可视范围内的农房风貌改造2480户（涉及7个镇街，见附表1三是完成统景镇中和村、大湾镇水口村、古路镇草坪村、兴隆镇发扬村“四村”核心区农房风貌整治370户（见附表1四是完成大湾镇水口村老龙堡点、茨竹镇茨竹村马家院子点、古路镇草坪村苦竹大田点、兴隆镇发扬村石院子点、龙兴镇下坝村点“五点”150户农户聚居点建设（见附表1

一、前阶段主要工作

加快美丽乡村建设，是全面推进社会主义新农村建设的重要内容。在今年初全市新农村建设工作会议召开以后，我街道立即行动，进行贯彻落实，主要做了三方面工作。

1、进一步统一思想。街道党工委、办事处高度重视新农村建设工作，把它作为一项中心工作来抓，主要领导多次牵头召开工作会议，进行专题研究和部署。同时，结合村级组织换届选举，在农村干部中广泛动员，特别是对农房“两改”政策进行了深入宣传。

2、进一步强化组织。根据人事变动情况，我们及时调整充实了街道新农村建设工作领导小组。明确人大工委主任担任资金运作组副组长，加强农村住房资金运作，2位党工委副书记分头主抓旧村改造和农房“两改”。同时，还抽调了8名班子成员和15名中层骨干充实到农村住房领导小组中，具体参与资金运作、政策指导、征地拆迁等工作，确保各项工作强力推进。

3、进一步明确目标。以村级组织换届选举为契机，街道班子成员深入各村开展调查摸底，对街道今年新农村建设任务再次进行梳理和细化。同时，加强了工作人员的学习。3月15日，街道农房“两改”工作人员专门前往岳林街道取经，了解学习斗门村拆迁改造经验做法，通过调研学习，进一步理清了思路，明确了发展目标。

二、项目进展情况

同志们：

在“十一”长假期间召开这次会议，充分体现了市委、市政府对农村住房建设和保障性住房建设工作的重视。这次会议主要任务是贯彻枣庄会议精神，对全市农村住房建设与危房改造和保障性住房工作进行再动员、再调度、再促进。会前，就如何开好这次会议，将我市的有关情况向赵润田书记、刘士合市长和王浩副书记专门做了汇报。几位领导同志对这两项工作都非常重视，提出了明确要求，要求各县区和有关部门必须完成省下达的任务指标，必须要研究好各方面的工作，强力推进。从大家刚才汇报的情况可以看出，各县区在农村住房与保障性安居工程建设工作方面，领导重视、推进快、效果好。刚才练建军局长通报了全市农村住房建设与危房改造和保障性住房工作情况。李玉明局长就如何利用好增减挂钩政策做了进一步说明。前期工作，我们做得比较好。但是今年以来，由于在增减挂钩方面有些工作没做到位，复垦速度慢，政策运用慢，落实不到位，造成省里对我们的工作有一些想法。我在枣庄会议上和省国土资源厅刘总工程师交谈这个问题时，他就说，是破题最早的，应该是推进最好的，但是在某方面出了问题。下一步，国土、规划、建设等部门要加强指导，使各县区的这几项工作都有进一步的突破。下面，结合市委、市政府主要领导同志的意见以及枣庄会议、济宁会议精神，我再强调以下几方面的工作：

一、明确任务，狠抓推进，确保农房建设与危房改造工作顺利完成

明确任务，就是明确省下达的任务。狠抓推进，就是在推进工作上不能手软，确保这项工作任务的完成。今年是实施农村住房建设与危房改造工作的第二年，也是我市加快新型城镇化建设、统筹城乡一体化发展的第一年。如何保障这项工作顺利开展，希望大家一定要按照姜大明省长和郭兆信副省长的指示要求，很好地抓好贯彻落实。从刚才通报的情况看，多数县区完成任务的质量较好、速度较快。截止9月底，全市新开工整村改造建设项目285个，涉及村庄482个，在建53695户（占全年任务的67.1%）、完工46549户（占全年任务的58.2%），开工建设总户数达到100244户、占全年任务的125.3%，改造危房40358户、占全年任务的109.9%。共完成投资136.19亿元。去年全市完成了不到6万户，今年在建和完成的已经突破了10万户，这个速度应该说是比较快的。

目前，我们工作中还存在一些问题：一是认识问题。农村住房建设与危房改造是一项惠民工程，要通过实施农村住房建设与危房改造工程，让农民得到实实在在的好处，最终实现群众得实惠、政府得民心、企业得发展的目标。当前，有些地方就建设论建设，没有把农房建设与农民的居住条件改善结合起来，没有与新村道路、绿化、供水、供电、供暖、供气等基础设施配套结合起来，没有与村庄垃圾处理、污水处理等生态环境建设结合起来。没有认识到开展农村住房建设与危房改造是缩小城乡差距、推进城乡一体化的必然要求，是一项利国利民、功垂千秋的大好事。这一点，要首先从我们干部的思想认识抓起，然后再去教育群众。二是工作问题。部分县区对这项工作缺乏重视，满足于一般的传达贯彻会议精神，没有把这项工作作为己任，没有采取得力措施，存在得过且过、畏难发愁情绪，致使工作进展缓慢。三是资金问题。农村住房建设与危房改造工作单纯依靠上级拨款是行不通的，必须利用好国家政策、利用好融资平台来筹措建设资金。土地政策是当前解决资金问题的有效途径，是工作破题的关键所在。目前，个别县区仍然没有研究好、研究透政策，工作推进较慢。四是配套问题。新村建设中，道路硬化、亮化、绿化、供水、供电、垃圾收集等基础设施还不完善，直接影响新村人居环境的改善和设计功能的发挥。五是规划问题。有些新村建设项目没有聘请有资质的规划编制单位编制，没有组织专家进行评审论证，致使新村规划布局混乱、建筑色彩搭配不合理，既造成浪费，又形不成景观。

以上这些问题必须引起大家的高度重视，在具体工作中要做到以下几点：