旅馆范文10篇

第一条为了维护旅馆业的治安秩序，保障旅馆的正常经营和旅客生命财产安全，根据国务院《旅馆业治安管理办法》等有关法规，结合我省实际，制定本实施细则。

第二条凡在本省行政区域内经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、酒店、公寓、食宿站、客货栈、车马店、浴室以及机关、团体、企事业单位和部队对外营业的招待所等（以下统称旅馆），都必须遵守《旅馆业治安管理办法》和本实施细则。

第三条开办旅馆必须具备以下条件：

（一）符合社会需求和城市规划；

（二）旅馆的房屋建筑符合安全要求，客房门窗具备必要的防盗安全设施；

（三）旅馆的房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防条例》及其实施细则等有关规定。利用地下人防工事开设施馆的，其内部的电器、消防、通讯、通风设备和出入口通道等，必须符合安全要求。

近年来，随着旅游及相关产业的快速发展，全国各地市之间人口流动数量越来越大，以家庭住宅为经营场所的小型私家旅馆应需而生，并且数量逐年快速增加。同时，由于家庭式旅馆规模较小、配套设施不完善、制度管理松散等原因，成为安全隐患的易发对象和违法经营活动的聚集场所，极易引发工商部门监管渎职风险，严重损害工商部门的社会形象。针对以上问题，市工商局积极开展了家庭式旅馆行业调研活动，认真分析该服务行业存在的问题及原因，并针对性地提出了部分监管建议。

一、家庭式旅馆行业存在的主要问题

（一）安全隐患较多。一是房屋质量存在安全隐患。家庭旅馆多数由普通两居室、三居室改建而来，原有的房屋墙体、框架结构常被改动，导致整体承重失衡，安全隐患较大。二是消防安全隐患严重。受旅馆地理位置特殊、营业面积较小及安全制度不健全等因素限制，多数家庭式旅馆无法取得消防安全许可证，消防栓、灭火器等消防设施配备不全，除普通楼道外缺少专用安全通道，消防安全隐患严重。三是卫生隐患较大。多数家庭旅馆未配备消毒液等卫生器材，床单、被罩等更换清洗也不及时，卫生状况整体较差。特别是位于大学周边的部分家庭旅馆，不足百平米的三居室被改建成十几个“格子间”和“蚁房”，然后出租给大学生入住。由于居住次数频繁、卫生清理不及时，整体卫生状况较差。四是存在社会治安隐患。多数家庭式旅馆未连入旅馆业治安管理信息系统，在旅客入住时不能做到严格要求出示身份证件，由入住人员自行填写身份证号码，无法辨别入住旅客的真实身份，容易成为不法分子从事违法犯罪活动的隐藏场所。

（二）违规问题突出。主要表现在三个方面：一是无照经营居多。旅馆业办理工商执照前，需要办理多项前置手续。1.旅馆业属于国家控制的特殊行业，需要公安机关核准办理特殊行业经营许可证；2.需要到消防部门办理消防安全许可证；3.需要到卫生部门办理公共卫生许可证；4.部分售卖食品饮料的旅馆还需要到工商部门办理食品流通许可证。由于大部分家庭旅馆受经营面积、资金实力等因素限制，无法办理相关前置审批手续，不能取得工商营业执照，形成事实上的无照经营。二是乱贴小广告现象严重。家庭旅馆多数位居民区内，不容易被外地游客知晓。经营者为推介旅馆，多采用私自张贴、散发小广告或者在网上随意信息的形式对外宣传、推介，部分家庭旅馆聚集度高的小区内旅馆广告遍布宣传栏、墙体甚至电线杆，严重污染环境。

（三）扰民现象严重。一是噪音污染。由于入住旅客较多，加之部分旅客自律意识差，夜间聚会喧哗的现象较多，成为居民区内主要噪音污染源，并且以大学周围区域为重点。二是油烟污染。多数接待外地旅客的家庭旅馆配备了厨房，由于旅客更换频繁，抽油烟机等设施使用频率较高，污染现象严重，给附近居民造成不便。三是垃圾污染。由于家庭式旅馆流动人口较多，产生大量生活垃圾，部分旅客因不熟悉周边环境、找不着垃圾桶而随手将垃圾放置于旅馆门口，严重困扰周边居民。

（四）容易引发投诉。消费者对家庭旅馆的投诉主要集中在两方面：一是无法开具正规发票。由于多数家庭旅馆未取得营业执照，无法向税务部门申领发票，不能给消费者开具服务行业发票。二是额外收取费用。部分家庭旅馆经营者随意提高收费标准，在既定收费标准基础上额外加收费用，引发消费投诉纠纷。三是服务质量较差。家庭旅馆多为个人经营，从业人员未经专业培训，服务工作不规范，服务态度、质量经常引发消费投诉。

第一条(目的和依据)

为了规范旅馆经营行为，保障旅客和旅馆经营者的合法权益，促进旅馆业有序发展，根据《**市旅游条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条（适用范围）

本市行政区域内旅馆的经营活动及其行业管理，适用本办法。

第三条（定义）

本办法所称的旅馆，是指利用专门住宿设施，主要以日为计费单位，提供住宿服务的经营场所。

区行政服务中心（以下简称中心）工商登记窗口接到业主申办旅馆类项目时，立即通知中心业务科。中心业务科由专人负责、全程参与、协助业主依次办理下列手续：

一、环保、消防、治安咨询，名称预先核准

为确保项目落实、节约业主经济成本，业主在先通过中心环保窗口、消防窗口、治安窗口咨询后，凭业主身份证，填写名称预先核准申请书当场办理名称预先核准。

二、业主提供材料

业主根据中心业务科提供的项目审批所需材料清单及材料规范样本准备材料，一次性向工商登记窗清涉及项目审批的所有材料。

三、工商登记窗口填写中心小联办项目进程单

摘要:农村家庭旅馆是旅游业和农业相结合的产物，随着大众旅游的兴起,家庭旅馆业将会在旅游业中越来越重要，在金山区目前阶段，农家旅馆具有较大的生存发展空间，但目前我们金山农家旅馆的发展尚存在很多问题，需要从多方面予以重视。其对策建议主要有:彰显乡土特色，地方特色，建造朴实，经济实惠；干净整洁，方便游客；打造品牌，建造营销网络。同时还应实施一些相关措施如统一规划，规范管理以及政府经济政策的倾斜等，以促进金山地区乡村家庭旅馆的有序发展。

关键字：农业区；家庭旅馆；管理理念

随着旅游的发展成熟，旅游形式日渐多样化，农业旅游已成为旅游的一个重要组成部分，农业旅游作为一种正蓬勃发展的的旅游形式，它的发展对农村地区乃至整个国家的旅游业和社会经济的发展有很大的促进作用。金山作为上海最偏远的郊区,分析其农业旅游发展中,家庭旅馆接待旅游者对当地产生环境,民俗的影响以及旅游者对家庭接待的看法与感受，分析其发展现状。解决存在的问题，总结经验教训，提出其发展对策,以便更好地对农业旅游中当地家庭接待旅游者产生积极影响。

一、家庭旅馆的概念与特点

（一）家庭旅馆的概念

家庭旅馆是以家庭私有房产为基本接待单元，将多余的房间出租给游客，游客在住宿的同时还可感受到当地家庭生活气氛的一种旅馆经营方式。它主要有两种形式，一种叫Bed+Breakfasts(B&B，床位加早餐，由一个家庭空出几个房间，周围客房出租经营)，另一种叫Guesthouse(是家庭经营的小型旅馆，其房间大部分用来出租)。无论那种形式，家庭旅馆强调的都是经营规模的“家庭化”。其主要的硬件设施就是家庭的几间空房，但家庭旅馆具有其明显的特征，即主人提供热情周到的家庭式服务，游客居住在具有浓郁地方特色的建筑中，在清新、舒适的氛围中体验乡村生活，感受当地的风土民情。

随着科技的飞速发展和经济建设的高速推进，能源和环境问题愈发引人关注，也促发了建筑学院校对建筑发展模式的进一步反思[1]。与国外该领域的发展情况相比较，我国生态建筑教学研究尚处于起步阶段。尽管许多院校意识到生态、节能教育的重要性，并已逐步开展有效的探索与实践，但与国外系统化的生态建筑教育体系相比，无论从理念、方法，还是从效果及影响力等方面来看，均相对滞后，有待进一步深入研究及探索。建筑学专业学生的特点在于使用艺术化的手段来美化其设计，重视图面的工作，由于传统建筑教育模式中生态节能环节的缺失，学生易忽视建筑在适用过程中存在的节能问题。大多数普通建筑院校的毕业生在缺乏相关知识的状态下去设计节能建筑，难以承担生态节能建筑的设计任务，建筑教育与社会需求正在逐渐脱节。对此，笔者以大学本科的旅馆建筑课程设计方案为例通过采光模拟分析软件PKPM-Daylight，以室内采光系数作为评价指标，对该建筑设计方案的采光进行分析和评价，希望能揭示本科生建筑方案设计时容易存在的问题。

1模拟软件的选择

PKPM绿色建筑系列软件，是由中国建筑科学研究院、建研科技股份有限公司独立自主研发，配套我国绿色建筑评价标准的绿色建筑设计、性能模拟系列软件产品；PKPM绿色建筑系列软件产品包括绿色建筑方案软件GBS、建筑采光模拟分析软件PKPM-Daylight、建筑风环境模拟分析软件PKPM-CFD、建筑能耗模拟分析软件PKPM-Energy、建筑日照模拟分析软件PKPM-Sunlight、建筑声环境模拟分析软件PKPM-Sound、太阳能热水建筑一体化软件PKPM-Solar等10款专业设计分析软件。产品基于BIM平台开发，紧密贴合国家、地方、行业标准规范，能够快速、有效指导设计师开展绿色建筑设计与评价工作，一经推出，迅速成为行业最主流的绿色建筑软件产品。本研究选用的软件为PKPM绿色建筑系列的采光模拟分析软件PKPM-Daylight，主要有以下考虑：首先，PKPM绿色建筑系列软件与我国绿建评价标准相配套，是业界认可的专业软件之一，基于此，文章假设PKPM-Daylight可以较为准确地模拟所涉及建筑的室内采光分布；其次，相比其他软件如Ecotect，PKPM绿色建筑系列软件相对更容易掌握。

2模拟分析

2.1分析原理、方法和指标。PKPM-Daylight软件中针对天然采光的评价标准依据主要为《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014和《建筑采光设计标准》GB50033-2013。依据《建筑采光设计标准》GB50033-2013规定[2]，采光系数是基于全阴天模型，全阴天即天空全部被云层遮蔽的天气，此时室外天然光均为天空扩散光，其天空亮度分布相对稳定，天顶亮度为地平线附近亮度的三倍。本次模拟使用PKPM建筑天然采光模拟分析软件进行建模和室内采光计算，分析判断室内主要功能空间的采光效果是否达到《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014和《建筑采光设计标准》GB50033-2013的要求。对于采光系数的计算，软件采用逐点照度模拟计算法。即对建筑模型每个房间的距地面0.75米高度处的水平面按一定精度划分为多个网格，设置室内材质、外部遮挡建筑物等影响采光的基本条件参数，通过调用美国Radiance计算内核，利用蒙特卡洛算法优化的反向光线追踪算法，对每一个网格取一点进行迭代照度计算。算出的照度值En与室外照度Ew的比值百分比即为该点的采光系数计算值。2.2建筑概括及模型建立。基地位于陕西省安康市，总建筑面积6000m2的旅馆建筑，朝向为南，建筑层数为三层。主要房间面宽3.8m、进深8.1m，窗户尺寸为2.1m×2.4m。光气候区属于Ⅳ区，光气候系数K值为1.10，室外天然光设计照度值Es为13500.0lx。根据《建筑采光设计标准》GB50033-2013，侧面采光的客房采光系数标准值现值为2.2%。在建立模型时,首先需要根据研究的需要对模型进行适当的简化，以光学分析为主要目的，而非追求视觉效果，这与过于追求渲染效果的三维计算机建模不一样[3]。细致入微的模型可以产生视觉上的真实感，但对其光学计算分析的影响可能却微乎其微；另一方面，模型越细致，电脑的运算量也会越大，速度会减慢很多，甚至有可能无法运算。根据《建筑采光设计标准》GB50033-2013，对于公共建筑，非功能空间包括走廊、核心筒、卫生间、电梯间、特殊功能房间，其余的为功能房间。故将房间的非功能房间包括走廊、卫生间、电梯间等在参数设置时统一按走廊设置。2.3参数设置。应用PKPM-Daylight模拟分析，除需要建立准确合适的空间模型外，还必须设置合理的控制参数。这些参数影响模拟的时间和精度，它们包括材料参数的选定及模拟精度控制参数的选择。由于本次建筑是课程设计方案而非实际项目，方案内容并未深入至材料，故对于材料的参数选定是从软件的材质库中选择。本次模拟设定门窗污染程度为“一般”；玻璃的构造为12mm透明玻璃，可见光透射比为0.72，可见光反射比为0.08，挡光折减系数为0.70；围护结构内饰面材料设置为墙面使用白色乳胶漆（反射比0.84），顶棚材料设置为水泥砂浆抹面（反射比0.32），地面材料使用白色瓷釉面砖（反射比0.80）。计算方法采取绿色建筑逐点模拟法。在模拟运算时，需要确定网格的划分，网格划分的间距影响着计算分析的速度以及精度。为了减少计算的时间和保证模拟的准确性，网格划分选用0.5m的间距，选取墙与网格的间隔为0.5m，以旅馆第三层作为分析对象。2.4模拟结果分析。由于内天井的设置，内区面积过小，这里只对外区进行分析。对以上模型进行模拟分析，结果如图2图3可以看出由于天井的存在，内部走廊区域采光较好，但是客房的采光效果较差，基本难以满足采光要求。统计计算结果，三层客房的平均采光系数为最大的客房为2.0%，最低的为1.0%，平均每间客房的平均采光系数为1.2%，要低于其限制2.2%；外区计算面积达标比例最大的客房为46.40%，最低的为12.40%，平均每间客房的达标比例仅为18.87%。

3优化对比

根据市人民政府办公室《关于集中开展旅馆业综合整治工作的通知》文件精神，为使我县旅馆业的市场秩序进一步规范，促进我县旅游业健康快速发展，现结合本县实际，制定本实施方案。

一、指导思想和工作目标

以科学发展观为指导，以打造“秦岭最美是”城市名片和建设“旅游休闲名县”为目标，按照“教育、规范、监督并重，标本兼治、综合治理”的原则和“以政府为主，部门协作，分工负责”的要求，重点围绕辖区宾馆、酒店、旅馆、饭店的门牌、卫生、安全、消防、社会秩序、服务质量达标状况等方面进行综合整治，全力推进规范化、标准化管理，努力提高酒店旅馆业服务质量和水平。

二、工作重点和方法步骤

（一）工作重点

1.清理整顿旅馆业经营单位门牌、标识和户外广告。对名称使用不规范的旅馆业经营单位，督促其变更登记注册，限期更换招牌、门匾。

摘要家庭旅馆的装饰设计兼有居住空间和旅游建筑空阃的性质，是新兴的一个设计课题，使用功能布局合理、满足旅客的精神需求仍然是这一空间的基本要求，而风格鲜明的主题设计则是家庭旅馆空间的“灵魂”所在。

关键词旅游地区;家庭旅馆;装饰设计

一、家庭旅馆行业情况

旅游地区的家庭旅馆，通常是业主以旅游线路沿途的私有套房改造装修后，按自助的方式，日租给旅客(或者兼提供饮食服务)，从而获得经济回报，以其经济实惠、配套齐全、居家便利的优势，为旅客提供了除传统酒店、旅馆外的新选择。

家庭旅馆起源于二战后的英国，几十年来在欧、美发展迅速。今天的英国，约40％的一夜旅客都在家庭旅馆住宿。在美国，家庭旅馆分为乡村家庭旅馆和城市家庭旅馆，代表了一个50亿美元的产业。

我国的家庭旅馆于2000年最早出现于杭州，是政府就五一黄金周住宿困难采取的一项应急手段，西安紧步其后。但家庭旅馆当时在这两个城市经营都不乐观。目前，家庭旅馆已经被旅游者接受，在旅游地区非常普及。在各大旅游景区，很多特色突出的家庭旅馆，价格不菲，定房率却很高。

为切实加强我街道家庭旅馆的消防安全管理工作，进一步消除火灾隐患，有效遏制和减少火灾事故尤其是亡人火灾的发生，确保人民群众的生命财产安全，根据《区人民政府关于开展家庭旅馆消防安全专项整治活动的通知》定政办函[2012]15号文件精神，对街道范围内家庭旅馆开展消防专项整治：

一、动员部署

5月8日，街道安委会召开了家庭旅馆消防专项整治会议，传达了上级文件精神，制订了实施意见，成立了由街道办事处主任为组长，副书记、副主任为副组长的专项整治领导小组，明确了职责分工，统一认识，周密部署，同时明确整治时间、范围、标准和要求，为街道家庭旅馆消防安全专项整治营造了良好的整治工作氛围。

二、全面排查

街道安委会对家庭旅馆整治工作，坚持以“突出重点区域、兼顾其他”的工作原则，公安协同配合。6月份会同城东派出所对全街道辖区的家庭旅馆进行全面排查，并填写了《区家庭旅馆消防安全专项整治基本情况登记表》，从中掌握了街道范围内家庭旅馆的分布、存在形式、存在消防安全隐患及整治重点等情况，根据排查，我街道辖区共有5家家庭旅馆列入整治范围，并普遍存在安全隐患为：1、楼梯不符合要求；2、厨房未与其它部位做防火分隔；3、消防设施配备不到位；4、部分走道顶部雪花板装修，耐火等级不足，隔层为木质；5、楼顶楼设置储藏室；6、安全出口小于0.9米（0.78）；7、电线乱搭及未穿管保护。8、隔墙石膏板、开窗和部分房间设置防盗窗。9、柴油锅炉二楼设置。10、楼梯平台（2-3）设置厨房。同时对排查出来的消防安全隐患，建立了专门档案台帐。

三、广泛宣传，集中整治

摘要本文分析了夏季中高档旅馆空调冷凝热免费热源热水供应系统（HRWH）在我国应用的意义，通过计算分析，得到了该系统在我国各主要城市应用的节能效果初步分析，并提出了在今后的研究中，有待解决的几个问题。

关键词免费热水供应系统冷凝热热岛效应

0引言

夏季，旅馆类建筑为了满足宾客对舒适、健康居住环境以及各种使用功能的要求，需要同时供冷和供热。在常规系统中，一般要设置两套独立的系统，分别供应冷量和热量，其优点是：热水供应系统与空调系统相互独立，互不干扰，易于调节。但是，近年来随着我国对"节能、环保"问题认识的逐渐增强，使得常规系统在实际运行中所暴露出来的问题也日益严重。因此，本文针对常规系统志存在的问题，提出了在中高档旅馆中利用空调冷凝热量进行免费热水供应的新系统（HeatRecoveryWaterHeating,简称HRWH）。

1常规系统在实际运行中存在的问题

常规系统是指在中高档宾馆中通常存在的空调系统与热水供应系统，图1是该系统的运行图示，从中我们可以发现以下的问题：