廉租住房建设范文10篇

时间:2024-02-23 10:37:46

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廉租住房建设

廉租住房建设安排

经县人民政府批准,2013年我县将建设廉租住房200套,竣工200套,建设内容如下:

一、项目选址

我县廉租住房小区项目规划选址在大道北侧,规划用地面积12000平方米。

二、项目概况

用地总面积12000平方米,建筑总面积10000平方米,占地面积2434平方米,建筑密度25%,容积率1.5,绿化率46.5%,住房4幢,户型套数共200套,套型面积约50平方米,房屋为砖混结构6层。

三、投资金额

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廉租住房建设工作汇报材料

市政府督查组:

在市委、市政府的正确领导下、在赣州市房地产管理局的关心和指导下,我县高度重视廉租住房建设工作,克服困难,积极推进,采取切实有效措施,把党和政府对人民群众的关怀落实到住房保障工作当中,取得了初步成效。现就我县廉租住房建设工作作如下汇报。

一、工作开展情况

1、2009年新建廉租住房项目前期工作进展情况。2009年廉租住房建设已于2008年11月完成了项目选址,共规划了90余亩土地,已征收30亩,剩余的目前正在征地,并作为2009年-2011年的廉租住房建设用地。完成了2009年廉租住房建设的项目报批,征地拆迁、场地平整、地质勘探、图纸设计等前期准备工作正在进行,准备于5月底开工建设。该工程总用地面积7686平方米,建筑占地面积2245平方米,总建筑面积18240平方米,建设廉租住房360套。

2、2009年第一季度租赁补贴资金发放情况。在2008年调查建档的基础上,对2009年中心城区中低收入住房困难家庭进行了复核工作,并以此次复核为依据,发放了2009年第一季度中心城区中低收入住房困难家庭244户共885人住房租赁补贴,发放金额达95176.92元。(2008年我县共发放了38.07万元住房租赁补贴)

3、2008年新建廉租住房和经济适用住房建设及分配情况。首期经济适用住房和廉租住房于2008年9月举行了公开摇号分配仪式,此次摇号共产生经济适用住房申购中签户18名,分配面积1653.44平方米;廉租住房申租中签户48名,分配面积4139.84平方米。第二期建设工程正在施工建设中,1#楼已完成第三层主体建筑,3、4、5#楼由于受地质勘探的影响,现在只完成基础建设。二期工程共建设廉租住房120套,面积9120平方米。

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廉租住房建设实施方案

根据省年保障性住房建设工作方案,为加快推进我县保障性住房建设力度,扩大廉租住房的覆盖面,尽快解决城市低收入家庭住房困难,确保完成年度目标任务,制定如下工作实施方案:

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面落实科学发展观,认真执行国家宏观经济调控政策,采取“分布实施,量力而行”的原则,逐步建立和完善多层次的住房供应体系,切实解决城镇最低收入家庭的住房困难,保障住房民生工程的顺利推进,努力构建社会主义和谐社会。

二、廉租住房建设

(一)建设目标任务

年我县新建廉租住房284套,建设面积14200平方米。建设地址在县城城北农贸市场以北。

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市廉租住房建设学习考察报告

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市低收入家庭住房问题,在1994年4月由国家建设部《城镇廉租住房管理办法》(建设部令第70号)的基础上,*年三月又颁布了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令120号,同时废止70号令),一直到*年,国务院又相继出台了一系列有关廉租住房建设和管理的相关文件。由于我县今年是首次申请建设廉租住房,在建设和管理上都是在摸索中进行,为切实为困难群众办实事、办好事,做好廉租住房的建设和管理,我局组织房管和建设两部门到*县、昆明市、玉溪市三地进行了实地学习考察,现将学习考察调研情况报告如下:

一、学习考察的基本情况

(一)对*县廉租住房建设管理的学习考察情况

*年11月2日—3日,在*县李副县长、县建设局、县房管局领导的陪同下,我们对*县廉租住房建设和管理进行了学习考察。*县从20*年就开始建设廉租住房,在廉租住房的建设中,他们首先通过招标,确定施工单位,同时*县房管局在具体的工作中,为了更好地落实好这项得人心、暖人心、热人心的民心工作,对城镇低收入家庭(享受低保的家庭)的人口情况、居住情况、身体条件以及年龄结构进行深入细致的调查,并向社会公示。公示无异议后,按照先照顾残疾和老龄化家庭的方式,依次安排入住廉租住房;其次,考虑到他们都属于城镇低收入家庭,根据廉租住房管理办法,在收取费用上,每平方米按1.09元收取租金,同时水费和电费在价格上按一定的比例优惠。

(二)对玉溪市廉租住房建设管理的考察情况

*年11月4日,我们考察组一行到了玉溪市,在玉溪市房管局的陪同下,我们对玉溪市廉租住房建设和管理进行了考察和学习。玉溪市从2006年就开始建设廉租住房,在廉租住房的建设和管理上,他们都有丰富的经验。首先,从工程建设开始,他们通过对全市的施工企业进行调查,选择具有一定经济实力和没发生过质量安全事故的施工单位来参加招投标,通过公开招标确定施工单位来承担建设任务。在建设中,建设局对整个廉租住房的质量和安全进行全程监督,确保廉租住房质量达到合格。其次,在廉租住房管理上,一是广泛开展城镇最低收入家庭住房状况的摸底调查。经调查了解,玉溪市住房困难户主要集中在以下两类人群:首先是新旧体制转换过程中各类企业人群。如国企下岗工人,登记失业人口等。这部分人员社会经济地位较低,收入微薄,年龄较大,居住质量较差。在当前住房市场化下很难通过购买新居来改善自己的居住条件。其次是城市新增人口中的中低收入者。例如商业人员等。由于他们收入低,无法购买价格高昂的商品房。二是加强了组织领导。该市党委政府对实施廉租住房制度给予了应有的重视,成立了廉租住房建设工作领导小组,负责对廉租住房的建设管理。三是建立完善市本级廉租住房配套政策。根据出台的廉租住房管理办法,提出了城镇最低收入家庭廉租住房保障方式,同时明确了享受城镇最低收入家庭保障的对象,申请办结等,规范了廉租住房的资金来源及申请、审批和退出制度,使该市的廉租住房保障工作的开展有章可循。

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廉租住房建设工作汇报

市政府督查组:

在市委、市政府的正确领导下、在**市房地产管理局的关心和指导下,我县高度重视廉租住房建设工作,克服困难,积极推进,采取切实有效措施,把党和政府对人民群众的关怀落实到住房保障工作当中,取得了初步成效。现就我县廉租住房建设工作作如下汇报。

一、工作开展情况

1、20**年新建廉租住房项目前期工作进展情况。20**年廉租住房建设已于20**年**月完成了项目选址,共规划了90余亩土地,已征收30亩,剩余的目前正在征地,并作为20**年-20**年的廉租住房建设用地。完成了20**年廉租住房建设的项目报批,征地拆迁、场地平整、地质勘探、图纸设计等前期准备工作正在进行,准备于5月底开工建设。该工程总用地面积7686平方米,建筑占地面积2245平方米,总建筑面积18240平方米,建设廉租住房360套。

2、20**年第一季度租赁补贴资金发放情况。在20**年调查建档的基础上,对20**年中心城区中低收入住房困难家庭进行了复核工作,并以此次复核为依据,发放了20**年第一季度中心城区中低收入住房困难家庭244户共885人住房租赁补贴,发放金额达95176.92元。(20**年我县共发放了38.07万元住房租赁补贴)

3、20**年新建廉租住房和经济适用住房建设及分配情况。首期经济适用住房和廉租住房于20**年9月举行了公开摇号分配仪式,此次摇号共产生经济适用住房申购中签户18名,分配面积1653.44平方米;廉租住房申租中签户48名,分配面积4139.84平方米。第二期建设工程正在施工建设中,1#楼已完成第三层主体建筑,3、4、5#楼由于受地质勘探的影响,现在只完成基础建设。二期工程共建设廉租住房120套,面积9120平方米。

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廉租住房建设工作汇报材料

市政府督查组:

在市委、市政府的正确领导下、在赣州市房地产管理局的关心和指导下,我县高度重视廉租住房建设工作,克服困难,积极推进,采取切实有效措施,把党和政府对人民群众的关怀落实到住房保障工作当中,取得了初步成效。现就我县廉租住房建设工作作如下汇报。

一、工作开展情况

1、2009年新建廉租住房项目前期工作进展情况。2009年廉租住房建设已于2008年11月完成了项目选址,共规划了90余亩土地,已征收30亩,剩余的目前正在征地,并作为2009年-2011年的廉租住房建设用地。完成了2009年廉租住房建设的项目报批,征地拆迁、场地平整、地质勘探、图纸设计等前期准备工作正在进行,准备于5月底开工建设。该工程总用地面积7686平方米,建筑占地面积2245平方米,总建筑面积18240平方米,建设廉租住房360套。

2、2009年第一季度租赁补贴资金发放情况。在2008年调查建档的基础上,对2009年中心城区中低收入住房困难家庭进行了复核工作,并以此次复核为依据,发放了2009年第一季度中心城区中低收入住房困难家庭244户共885人住房租赁补贴,发放金额达95176.92元。(2008年我县共发放了38.07万元住房租赁补贴)

3、2008年新建廉租住房和经济适用住房建设及分配情况。首期经济适用住房和廉租住房于2008年9月举行了公开摇号分配仪式,此次摇号共产生经济适用住房申购中签户18名,分配面积1653.44平方米;廉租住房申租中签户48名,分配面积4139.84平方米。第二期建设工程正在施工建设中,1#楼已完成第三层主体建筑,3、4、5#楼由于受地质勘探的影响,现在只完成基础建设。二期工程共建设廉租住房120套,面积9120平方米。

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政府廉租住房建设工作会讲话

州住房领导小组办公室:

为认真贯彻落实州廉租住房建设工作会议精神,切实做好廉租住房建设工作,确保××县2009年11.36万平方米廉租住房建设任务的圆满完成,进一步解决好××县城镇低收入家庭住房困难问题,根据××州人民政府《关于进一步修改完善2009年廉租住房建设工作方案的通知》要求,我县认真对《××县2009年廉租住房建设工作方案》进行了修改完善,现将有关情况报告如下:

一、2009年廉租房建设计划安排

××县城市居民人均月收入在210元以下,人均住房面积12平方米以下的家庭共有248户;人均月收入在210—500元,人均住房面积12平方米以下的家庭有555户;人均月收入210—500元,人均住房面积20平方米以下的家庭有1047户。目前,正在制定调查方案,即将对人均月收入1000元以下、人均住房面积12平方米以下的城镇低收入住房困难家庭进行调查,争取2011年以前解决我县城镇低收入住房困难家庭的住房问题。

2009年州下达××县廉租房建设任务为11.36万平方米,我县认真研究后,决定在城区实施113002.75万平方米,乡(镇)实施7000平方米,全年共计划完成120002.75平方米。结合××县房地产市场现状,为兼顾推动房地产发展,今年我县廉租房主要以购买现房及开发商新建政府回购为主,具体计划如下:

(一)购买现房。向开发商购买符合廉租房条件的现房451套23002.75平方米,价格控制在1200元/平方米以内。分别为:

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建设部:今年计划安排廉租住房资金79亿

人民网北京10月18日快讯今天20:00,十七大新闻中心举行主题为“民生与和谐社会”的集体专题采访。建设部提供的资料表明,截至2006年底,全国已有512个城市建立了廉租住房制度。《若干意见》提出,“十一五”期末,逐步将保障对象扩大到城市低收入住房困难家庭。具体实施步骤是:东部地区和其他有条件的地区,要在2008年底之前将廉租住房制度扩大到低收入家庭。2007年底前,设区的城市要对符合条件的城市低保家庭基本做到应保尽保,2008年底前,县城要基本做到应保尽保。2007年,全国各地财政大幅度增加了财政资金安排,初步统计,计划安排廉租住房资金79.4亿元,超过2006年之前廉租住房累计资金总和。

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廉租住房建设管理预案

廉租扩面工作时间紧。顺序繁,外业多,范围广,各相关单位要分工配合,落实责任,确保我区廉租扩面目标任务全面完成。

根据《市人民政府关于进一步扩大廉租住房保证覆盖面的通知》郑政文〔〕155号)要求,为全面完成市政府下达我区扩大廉租住房保证覆盖面的目标任务。结合我区工作实际,特制定本方案。

一、扩大廉租住房申请对象的范围及补贴标准

申请对象范围

家庭人均月收入低于市乡村居民最低生活保证规范2.5倍以下,具有我区城镇常住户口。且人均住房建筑面积低于16平方米(含)低收入家庭。

补贴规范

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经济适用住房建设和完善廉租住房制度的若干意见

各市、县(区)人民政府,省政府各部门:

为了贯彻落实党的十六届六中全会精神,大力促进社会主义和谐社会建设,省人民政府决定,积极推进全省经济适用住房建设,继续完善廉租住房制度,让符合条件的中低收入家庭买得起、住得上经济适用住房和廉租住房。各级人民政府一定要站在立党为公、执政为民的高度,坚持以人为本,以解决人民群众最关心、最直接、最现实利益问题的实际行动,切实履行好政府职责,做到统筹兼顾、精心组织、抓好落实,逐步建立公正、公平、规范有序的经济适用住房和廉租住房管理体制。根据国家有关规定,结合本省实际,现就积极推进全省经济适用住房建设和完善廉租住房制度,提出如下意见。

一、积极推进经济适用住房建设

(一)从2年起,设区市人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和实际需求,按照城市总体规划和土地利用总体规划,对当年房地产开发指标实行严格的总量控制,保持房地产市场供需基本平衡,保护消费者和投资者的利益,促进房地产业健康、规范、有序发展。设区市人民政府应当将本地区每年的商品住房开发总量于上年底报省人民政府核准。

(二)经济适用住房是由政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格,面向中低收入的住房困难家庭出售,具有保障性质的政策性住房。设区市人民政府应当在当地年度商品住房开发指标总量中,按不低于20%的比例建造经济适用住房(不包括拆迁还建房)。建造的经济适用住房可部分用于廉租住房。

(三)经济适用住房由设区市人民政府按照核定总量、集中建设、定向供应的原则,实行统一规划、统一征地、统一销售、统一管理。

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