昆明范文10篇

论文关键词：民营科技企业；政策需求；技术扶持

论文摘要：本文利用对昆明市41家民营科技企业的问卷调查获得的数据，对昆明市民营科技企业在不同时期对政策的需求状况进行研究分析，从中得出了技术扶持、税收优惠和资金扶持等是当前昆明市民营科技企业成长中最需要的政策支持。

近年来，民营企业发展的政策研究已经受到人们普遍关注。相应的理论研究成果在实践中也得到了进一步的应用。但值得注意的是，目前对民营科技企业发展有着举足轻重作用的科技政策与政策体系的研究仍显不足。一些高新技术产业政策的制订与实施体现出某种不一致性、局限性和不平衡性，从而使高新技术产业政策应有的实效性、导向性、系统性未能得以充分发挥，因此，有必要研究和探讨建立完善的、可操作性强的高技术产业发展政策和政策体系的新途径。

一、相关理论回顾

1．国内高科技产业政策研究概述

中国企业联合会发表的《中国中小企业发展报告》指出：政府在扶持中小企业发展中的主要职责应是：制定有利于中小企业与大企业公平竞争的发展规划与规则；推动和构造有利于中小企业健康发展的社会化保障体系，特别是信用体系和担保体系；引导和鼓励社会对中小企业的中介服务；加大政府对中小企业的财税支持力度；完善对中小企业的行政和司法监督。

摘要：在急速发展的城市化进程中，部分传统特色文化的保护、传承和建设前景面临着空前未有的机遇和挑战。本文从城市公共文化建设的角度出发，以呈贡花灯为研究对象，结合非物质文化遗产的意义和价值，旨在发挥其对民众的滋养和审美教育的作用，促使城市建设往“文化城市”的方向前进。

关键词：云南花灯；城市化；公共文化

建设在城市化进程的大背景下，人们的文化消费呈现多元化的趋势，而许多传统文化却面临着严峻的生存考验，比如，花灯戏曲。因此，无论是从“非物质文化遗产”的保护和传承的角度，还是从构建地方和谐文化的立场，花灯在当代的文化学意义，都有待我们认真思考和研究。本文以呈贡花灯为研究对象，思考花灯在昆明城市公共文化建设中能发挥的积极作用。

一、列入非遗保护名录的呈贡花灯

（一）呈贡花灯概述云南位于祖国西南边陲多民族地区,各民族的音乐、舞蹈、戏剧艺术蕴藏极其丰富。其中，云南昆明的呈贡花灯是2013被列入省级非物质文化遗产保护名录的一种具有代表性的地方戏曲，它以贴近民间生活为艺术形式，短小活泼，载歌载舞,融歌、舞、戏为一体，质朴、纯情地反映了民间生活，乡土气息浓郁，唱腔俏丽、旋律优美，有着极其深厚的群众基础，深得广大群众喜爱。呈贡花灯一般在广场上演出，观众围在四周看，以开朗活泼，亲切感人的“背宫调”及别具一格的唱腔为特色，剧目内容大多以普通民众的家庭、爱情和劳动生活为题材，表演时演员用自己生动而又准确的语言方式形象地表达了他们对于生活的热爱，并因此形成了一支独具特色的花灯支系而广泛流传。

（二）呈贡花灯的生境就目前的调查情况来看，呈贡花灯的生存现状包含以下三种形式：1.民间自娱自乐在呈贡花灯艺人的陈述中，我们了解到这样的事实：除了省花灯剧团外，散落在广场和街角的花灯小剧团是由一群中老年人组成，出于对花灯的满腔热爱，他们自觉自发的聚集在一起演唱花灯。一方面，他们在演唱花灯戏的过程中获得极大的满足感；另一方面，他们为广大的中老年花灯爱好者带来了欢乐。例如：官渡古镇和呈贡广场聚集了多个花灯小剧团，并吸引了一大批中老年听戏的观众朋友。2.官方支持鼓励作为“草根”文化的花灯戏曲艺术源远流长，早在多年前就引起了政府及相关部门的重视，并组织专门人员进行收集整理工作，并甄别认定花灯传承人，鼓励他们传承花灯戏曲艺术。正因为花灯具有深厚的文化内涵和特色，花灯戏曲还吸引了来自外界媒体的争相关注。笔者了解到，多个剧团都曾接受过来自云南电视台，省、市政府相关部门，甚至是中央电视台记者的采访，聊起花灯戏曲艺术，他们都如数家珍、兴致高昂，这其实得益于官方的大力支持和鼓舞。3.市场化的需求花灯戏曲艺术集歌乐舞为一体的表现方式一直与广大民众的生活息息相关，并深刻的影响着民众的思维方式与认知方式，是一方水土地域文化的重要组成。由于花灯草根文化中感人至深的独有魅力深深吸引着广大民众，人们每逢重大活动，首先想到和寄予厚望的就是花灯。因此，散布民间的花灯小剧团不仅仅用花灯戏曲来自娱自乐，他们也常常出现在各类喜宴场中，为这热闹的宴席增添几分生动和趣味性，还能得到一定的酬金。

昆明市东川区位于云南高原东北部，昆明市最北端，地处东经102°48′~103°19′，北纬25°47′~26°33′，东邻会泽县，南倚寻甸县，西与禄劝县毗连，北连巧家县，北与四川省会东县隔金沙江相望。东川区曾以“天南铜都”闻名于世，铜矿采选历史可追溯到西汉时期，清朝乾隆年间盛极一时，年产量高达6000~7000t，被称为“京铜”、“云铜”。建国后，东川矿产资源的开发为国家经济建设做出了巨大贡献[1-2]。东川区地处长江上游，由于地形地貌和地理环境的复杂性与多样性，形成了东川地区光、热、水、气等自然资源的时空分布不均，差异极大，是极为典型的生态脆弱地带。加之矿产资源过度开采、乱砍滥伐、毁林开荒、陡坡种植等造成水土流失、地力衰竭、土地贫瘠、生态赤字，环境质量严重下降[3]。东川区的发展不仅面临日益加剧、不可持续的严重危机，而且也严重危及三峡工程和整个长江流域经济社会的可持续发展。“十一五”计划实施以来，林业生态建设得到了快速推进，生态环境得到明显改善，对维护长江上游的生态安全做出了应有的贡献。然而东川区林业生态建设还存在一些不足，在资源枯竭型城市的转型过程中，以及当前建设生态文明的大环境下，究竟应该坚持何种类型的发展观，如何找到生态与产业的最佳结合点，如何化解发展与保护的矛盾，是一个需要东川区人民及社会各界思考的问题。因此，从长远来看，需要制订并实施一整套有效的战略方案和措施，才能使东川区林业生态建设持续健康的发展。为此，需要先对东川区林业生态建设的内部和外部环境进行系统分析，明确其发展过程中的优势、劣势、机遇和危机。

1建设条件分析

1.1林业生态建设的优势

（1）区位优势。东川地处“两省四县”的交汇处，为出滇入川的大通道、昆明市的北大门、倘甸产业工业园和轿子山旅游开发的联动区。随着金沙江水能资源的深入开发，位于昭通市巧家县的白鹤滩电站建设即将开工，库区建成之后，东川境内金沙江水位将上升逾100m，届时3000t以下的轮船可直接进入东川，与长江主航道相连，东川将成为云南连接长江经济带的重要内陆码头，使东川重新获得交通枢纽的区位优势。此外，东川区地处金沙江沿岸，是“长江上游防护林工程”首批启动县市之一，水土流失严重，是世界泥石流博物馆，大多为干热河谷地区，森林生长困难，生态区位十分重要。

（2）气候优势。东川区由于地形复杂，海拔高低差异大，最低海拔695m，最高海拔4344m，具有从干热河谷到高寒山区梯度分布的典型立体气候特征。根据高、中、低海拔气候带、土地资源情况和现有基础条件，应大力发展各种特色农林产业。

（3）社会经济建设基础条件优势。改革开放以来，素有“天南铜都”的东川，经济快速发展，综合实力稳步提升，国内生产总值、财政收入等主要指标均居云南省各县（市、区）前列。交通、通信、能源等基础设施便利、充足、完备，经济外向度逐步扩大，质量、效益不断提高。文化、体育、卫生、环保、社会保障和福利事业全面进步，协调发展，城市化水平显著提高，社会秩序稳定，居民安居乐业，为林业可持续发展奠定了良好的社会经济基础。

一、昆明市体育旅游业发展的优势分析

1．资源优势

昆明旅游业作为云南旅游业的重要组成部分，其旅游资源十分丰富(见表1)。根据昆明地区的自然气候、地理条件、人文环境以及国内外体育爱好者和旅游者消费需求，滇中体育旅游的内容可划分为竞技体育训练和竞赛观赏、大众休闲体育活动、体育康复保健疗养3类。昆明作为滇中城市圈的核心城市有着丰富的旅游资源，相比较而言，呈贡、海埂国家训练基地是我国比较出名的高原训练基地，每年都会引来国家队优秀运动员的训练，尤其是田径项目更是数不胜数。在这里体育旅游者不仅可以参观先进的训练场地，有时还可以一睹奥运冠军的风采。新亚洲体育城、拓东体育场和云南省规模和知名度较大的体育场所，在这里经常举办各种大型赛事，一旦举办大规模的体育赛事往往会吸引省内外体育迷的观看。其次，打高尔夫球和各类健身会所也为体育旅游的提供了更多选择。

2．区域优势

(1)地理位置优势昆明位于东经102°10＇至103°40＇，北纬24°23＇至26°22＇，市中心位于北纬25°02＇11"，东经102°42＇31"。中国的西南部，云贵高原中部，市中心海拔1891米。南濒滇池，三面环山，是国家级历史文化名城。昆明属北纬亚热带，然而境内大多数地区夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人，具有典型的温带气候特点，城区温度在0～29℃之间，年温差为全国最小，这样的气候特征在全球少有，因此，昆明素以“春城”而享誉中外。明四季温暖如春，全年温差较小，市区年平均气温在15℃左右，最热时月平均气温25℃左右，最冷时月平均气温3℃左右。(2)经济区域优势作为桥头堡的龙头，桥头堡的战略定位，必将指引昆明进一步从我国对外开放的末梢变为对外开放的前沿，为昆明发挥经济核心圈立足云南，面向东南亚、南亚，广泛、有效地利用国际、国内两个市场提供了有力的条件，提升对外开放的层次和水平，提供更为广阔的空间和重大的发展契机。在云南省“两强一堡”发展战略的实施中，昆明的发展将起点更高、期待更多、空间更大、前景更好。通过生态、规划，城乡统筹和产业发展，展示出昆明的吸引力和吸纳力，能够让更多的各方人士能够到昆明来投资体育旅游业，能够在昆明发展创业。作为西部省会城市、中国面向西南开放的门户，此次的发展机遇垂青昆明。国家已经明确要求昆明利用中国－东盟自由贸易区、大湄公河次区域和中亚区域等经济合作平台，深化与周边国家的发展合作。

二、体育经济视角下昆明市体育旅游业的发展策略

摘要:20世纪80年代中期，红嘴鸥开始每年飞临昆明越冬，红嘴鸥见证了昆明的发展，并与昆明市民及来昆旅行的游客、昆明自然景观、昆明人文历史及城市物质实体等共同组成相互交融的景观，这一特殊景观展现出了一种“人鸥共戏”的意境美。本文通过对该文化意境的构成及塑造的分析，旨在从中国文化审美的角度对该旅游资源进行评价。

关键词:昆明红嘴鸥;文化意境;文化塑造

一、研究背景

昆明是一座历史悠久、人文荟萃、风景秀丽、资源丰富的城市，旅游发展一直走在云南省前列。如今，昆明的旅游发展正朝着“观光与休闲并举”“推进新兴、生态等各种旅游方式”的转型。昆明城区山水相济，站在昆明西山上俯瞰滇池和城区，犹如一幅秀美画卷，各种风景名胜星罗棋布，宜人的气候使昆明夏无酷暑、冬无严寒、四季如春。也正因如此，自20世纪80年代中期开始，红嘴鸥每年都飞临昆明越冬，再加上昆明市民热情款待，红嘴鸥到昆数量逐年递增，引起了国内外的广泛关注，吸引了众多市民和游客前往各处红嘴鸥聚集地喂食、拍照、观鸟，形成了30多年人鸥同乐的和谐风景。根据历史记载，1800年前鸥科鸟类就已在昆明滇池栖息，古人称其为“白乌”(《新纂云南通志》卷“大事记”，1949)，但数量不多。［1］直到1985年秋，我国东南沿海地区天气反常，气温偏低，而云南气温又比往年偏高，就使以滇池为中心的高原湖泊群吸引了众多的红嘴鸥等鸥科鸟类。由于大量红嘴鸥聚集滇池，食物来源紧张，部分红嘴鸥就从滇池的盘龙江入湖口逆江而上寻找食物，并首次进入昆明城区水域。［2］此后，红嘴鸥每年到昆后，首先在滇池作短暂停留，而后会进入昆明城区中心的盘龙江、翠湖等水域觅食，尤其喜欢在人群集中的区域等人投喂食物。［3］久而久之，昆明市民也越来越与红嘴鸥密不可分，爱鸥护鸥蔚然成风，涌现出许多“海鸥卫士”和感人故事;来昆的游客也被这种“人鸥共戏”的佳境所吸引，并参与其中进行观鸥、喂鸥、摄影及科普等活动。最终，促使红嘴鸥旅游资源呈现出来，形成一道亮丽的生态景观和城市品牌，也成为昆明冬季旅游的新亮点，提高了昆明的知名度。2005年，在昆明庆祝海红嘴鸥入城20周年之际，中国野生动物保护协会授予了昆明“中国红嘴鸥之乡”称号。［4］

二、昆明红嘴鸥观赏旅游文化意境构成

昆明红嘴鸥观赏旅游资源是由红嘴鸥同人、自然、文化、物质实体等共同组成并相互交融的一种特殊景观，这种景观能够让观赏者透过红嘴鸥体验到昆明优美的自然风光，感受到昆明深邃的文化内涵，丰富红嘴鸥旅游的体验过程，这本身就是一种情景交融、虚实相生、诗情画意的意境之美。美妙的景观既有形，也有意，而意境就是由实体景观和人的情感所构成，其本质是情与景，能够引起文人雅士或普通观赏者突破物象表面，用心体会、主动寻找，从而实现无限遐想的情感转化。［5］意境美不仅是中国传统文化的魅力所在，还是中国文化艺术审美评价的重要标准之一。红嘴鸥观赏旅游文化意境是红嘴鸥观赏旅游资源一系列景观的精髓和核心，且类型丰富多样，能够完整地实现旅游者参与旅游活动所引发的观赏、体验、娱乐、教育、休闲等价值目标，使游客在繁重的工作时间之外得到心灵的净化、身心的调养、情感的宣泄、压力的释放。红嘴鸥旅游文化意境总体是由自然景观和人文景观构成，并涵盖鸟类、山水、气候、乡村、都市、建筑、民俗、历史、宗教等元素，形成了一种相互呼应、和谐统一而又能表达体现不同文化内涵的主题意境，带给游客一种直观的视觉享受和灵动的文化感悟。(一)红嘴鸥与自然生态主题意境。几千年，中国人在世间的处事主导思想就是“适应自然”，一直传承着“天人合一”“天人相应”“虚静恬淡”等观念，认为人与自然要和谐统一、相感相通。［6］中国古代审美就一直崇尚自然，以自然为美，如优美的林泉、壮美的山河、荒凉的沙漠等，都是中国人可以亲近、观赏、游玩、居住的审美对象。这种独具一格的自然审美观带着浓重的感情色彩和深长的哲理意味，凸显了中国人仁厚的文化与平和的性格。人们对自然生态中生物、山水、气象等美景的欣赏，突出了自然界广阔、蓬勃的生机与纯真、高雅的人性的情意合一。人们从都市走向大自然的过程中，红嘴鸥及其他野生鸟类成了最直接的纽带，人们抛开紧张、繁重的工作，逃离压抑的“石森林”而走进森林、河流、湖泊、湿地、原野等优美的自然生态环境中，获取生态环境知识。通过观鸥、观鸟旅游活动的参与，拉近人与鸥鸟之间的感情，使红嘴鸥及其他野生鸟类绚丽多彩的羽色、奇异多样的形态、悦耳动听的鸣叫印入人的心灵。西方有句谚语:“若鸟与书有异，舍书而就鸟”，旅游者前往户外的赏鸥、赏鸟活动，是以生物多样性为视角的文化、美学、哲学、科学等价值体系的重新构建，旅游者通过更新自身观念，培养爱鸟、护鸟的意识，形成敬畏生灵、尊重生命、关爱自然的思想。此外，旅游者还追求的是一种如鸟般自由、安逸休闲的新兴生活方式，达到“花曾识面香仍好，鸟不知名声自呼”的意境。当人们在昆明城郊红嘴鸥主要聚集水域滇池边观鸥时，其实已进入了昆明景色最秀丽的环滇池景观带，这条带上任意位置放眼望去，红嘴鸥都能与其他景观形成完美的结合。当人们走到滇池东岸，“心头眼里都有说不尽的诗意”，通过不同的景观表达特定的情趣和意味，产生独特的情感体验。滇池边登堤临水，凭栏四望，成千上万只红嘴鸥在水天一色、浮云烟霭的山水间翩翩起舞，或是几只或是成群，不时从人们眼前掠过，这些洁白的生灵们所舞动的姿态那么优雅，那么自信。此时此景，让人不禁想起唐代诗人常建的诗句“山光悦鸟性，潭影空人心”，于是人们自然对生命有了顿悟，也有了回首岁月的淡然。透过红嘴鸥遥望远处的西山群峰，似一个美丽少女仰卧在滇池畔，宛如“睡美人”青丝垂海、曲线婀娜，与夕阳绘成一幅瑰丽的画卷，西山森林茂密、清幽秀美、景致极佳，明代诗人杨慎赞美西山为“苍崖万丈，绿水千寻，月印澄波，云横绝顶，滇中第一佳境也。”洪武年间，日裔僧人机先也曾为西山(又称碧鸡山)写下“碧鸡西望水天虚，漠漠秋光画不如;翠碧烟华摇浪处，丹崖树色著霜初”的诗句。在海埂公园驻足，春天园内千株柳树的柳梢上探出芽头，一片嫩绿，呈现出一幅春意盎然的景象。傍晚，放眼眺望滇池又能联想到《滇阳六景》中“滇池有客夜乘舟，渺渺金波接素秋;白月随人相上下，青天在水与沉浮”所描述的滇池月夜之美，夜晚的昆明万籁无声，尘嚣灭尽，滇池显得更加恬静，这绝对是大多数游览者的兴之所至。此外，昆明“天气常如二三月，花枝不断四时春”的温暖宜人气候，迎来了远方的红嘴鸥同“四季无寒暑”“万紫千红花不败”“树木丛生，百草丰茂”的景观交融在一起，让观赏者沐浴在冬日高原春城独有而又温暖的阳光中，时刻沉浸在清洁、宁静、安详、平和的休闲生活情景里。综观红嘴鸥与自然生态组合景观，鸟依靠水、水傍着山，阳光普照着森林和大地，人成为了一切景观灵动的音符，一种难以尽述的妙处是红嘴鸥旅游文化的最佳心灵体验。(二)红嘴鸥与人文风貌主题意境。昆明是一座历史文化名城，也是一座多元文化汇集、特色浓郁的现代城市，在2000多年时空演化过程中，传统文化的积淀、建筑语言的表现、生活气息的延续等都形成了昆明相应的人文环境。红嘴鸥与昆明已牵手整整33年，特有的人文风貌也在这段岁月中演绎成形，红嘴鸥或与昆明的人，或与昆明的街区，或与昆明的河道桥梁，或与昆明的建筑物，或与昆明的公园，或与昆明的历史民俗等人文资源和景观风貌相互辉映，紧紧交织在一起。因此，才有了“人鸥互观”“翠湖嬉鸥”等让人流连忘返的惬意景象。红嘴鸥对于昆明来说，已不再是单纯意义的候鸟，而是这座城市的老朋友，也是城市的标志，城市的每一个元素同样都打开怀抱接纳它们，同样，红嘴鸥也把昆明当作自己生存的家园和安全的港湾。从红嘴鸥与昆明人文风貌意境的载体来看，可分为红嘴鸥亲人意境、红嘴鸥乡村意境、红嘴鸥都市意境、红嘴鸥民俗意境、红嘴鸥历史文化意境等，这些景观反映出人天对话、心物相通、和谐共存及城鸟共享繁华的世间胜境。而红嘴鸥停留在昆明并不是一帆风顺的，它们历经了食物短缺、滥捕滥杀、禽流感病毒等事件，出现了在一定时期内红嘴鸥到昆越冬数量的不稳定现象，好在昆明人及时采取了各种有效措施把红嘴鸥留了下来，同时，也留下了许多感人的故事，如“海鸥老人”。在昆明冬春季的早晨，太阳温暖地照到身上，许多市民、游客都会挤到河边、桥边、公园池塘边的赏鸥人群中，或者看鸥群飞翔，或者为鸥群拍照，或者给鸥群喂食……兴奋的欢呼声和嬉笑声不绝于耳。但红嘴鸥从来都“人来鸟不惊”，许多人将鸥食平放在手里，红嘴鸥便会飞来灵巧地衔起，在空中划出一道优美的弧线然后飞远，勾勒出一幅幅人鸥同乐的美学意境。如果追踪红嘴鸥在滇池周边飞行的轨迹，能窥探到许多昆明特有的乡村田园风光，一缕缕炊烟同红嘴鸥交融在一起，使乡村、田野、树木、小河、屋脊若隐若现，朦朦胧胧，令人心醉。游客可依托红嘴鸥之旅感受昆明恬静、优雅的乡村文化，体验“小桥流水人家”诗意般的乡村自然之美。可以想象，红嘴鸥从遥远的北方越过千山万水飞越到昆明过冬，一定是一段艰难的旅途，使人不由得赞叹它那坚韧的品质。进入昆明后，它们又不惧险阻，准确地判断出觅食的方位，在城区各处穿梭往来，既让这座现代化都市的建筑、公园、河道桥梁平添了几丝灵动，重新焕发了生机，也隐约让昆明懂得了候鸟迁徙的意义和生命的精神价值，触动着昆明做好每一次腾飞的准备，实现都市的价值，这也让“春融万物、和谐发展、敢为人先、追求卓越”的昆明精神同红嘴鸥飞翔的精神不约而同地重叠在一起。有水的地方才有灵气，或许是巧合，红嘴鸥在昆明城区及城郊停留、栖息、觅食的主要水域附近，孕育着从有人类开始，各个时期所创造的文明硕果及丰富而独特的文化瑰宝，使观鸥旅游者很容易就能触碰到昆明的文脉。距今100万年左右，就已形成了今天我们所看到的滇池，大约三万年前，滇池边出现了晚期智人“昆明人”，呈贡的大渔乡龙潭山“昆明人”遗址已发掘出很多古人类化石、旧石器。滇池之滨的晋宁石寨山出土了公元前7世纪古滇国的数千件青铜器，其艺术及铸造过程反映了当时高度发达的青铜文化，“滇王之印”就是这一时期的代表。昆明的古文化发祥于滇池，游人踏入这个集天地灵气的地方，一定可以探寻到丰富神秘的古滇文明。昆明从唐代南诏时期至元朝就已逐渐出现许多文化景观，如盘龙江上架起云津桥，作为货物集散的码头，使当时的昆明街区市井繁华、人烟辐辏。白族诗人王升在其《滇池赋》中颂扬了碧鸡、金马、玉案、商山、五华、三市、双塔、一桥等景观，称为“元代昆明八景”。明清光绪年间，著名文人宋嘉俊用诗描写了画家张士廉绘制的“昆明八景”山水画，形成了诗传画意、画展诗情的“滇池夜月”“云津夜市”“螺峰叠翠”“商山樵唱”“龙泉古梅”“官渡渔灯”“灞桥烟柳”“蚩山倒影”等“明清昆明八景”。清代，孙髯翁写下了气势磅礴、旷古未有、意境高远的“天下第一长联”———大观楼长联，他描述了滇池四周风光如画的景象和一幅耐人玩味的云南历史画卷。滇池西南岸的晋宁，是滇文化的发祥地，也是古代著名航海家郑和的故里，当时郑和奉明成祖之命，远航西洋，书写了中国与世界友好交往的佳话。可见，昆明众多的历史文化资源完全可以造就出类型多样的文化景观意境。此外，西山的华亭佛寺、太华佛寺、道教三清阁、龙门石窟，以及晋宁盘龙佛寺、官渡妙湛寺金刚塔等多元纷呈的宗教文化;白鱼口白族聚集村庄、云南民族村、云南民族博物馆、官渡各种等绚丽多彩的民族民俗文化;得胜桥、西南联大、陆军讲武堂、聂耳墓等激昂奋进的民主革命和抗战文化，这些文化遗产遗迹层叠在一起，构筑起了昆明红嘴鸥旅游多元性的文化景观意境，使游人能够置身其中，由物及心、由表及里地品味昆明文化的大餐。

1引言

本文通过搜集和整理2000—2010年昆明市的产业GDP和土地类型变化数据，综合考虑两者间的时空关系，运用比较分析法、person相关分析法、格兰杰因果检验、脉冲响应系数对昆明市产业结构演进与用地结构的相关性进行了综合探究，运用偏差系数法对昆明市产业结构和用地结构的“同步”与“错位”状况进行了分析，最后结合现昆明市实际发展状况对昆明市城市化建设中产业结构与用地结构的协调与可持续发展提出了相关建议。

2研究区域与研究方法

2．1研究区域

昆明市地处云贵高原西部，是云南省省会城市，总体地势由北向南呈阶梯状逐渐降低，中部较高，东西两侧较低，以湖盆岩溶高原地貌及红色山原地貌为主，海拔1500—2800m。昆明市是中国面向东南亚、南亚、中东、南欧、非洲的前沿和门户，具有东面连接贵州和广西，可直通沿海城市;北面经过四川、重庆可挺进中原;往南可到越南、老挝、泰国和柬埔寨;西面则与接缅甸接壤，可连通印度和巴基斯坦，具有非常优越的地理位置。

2．2研究方法

1进一步释放昆明消费潜力的意义

消费已经成为拉动昆明经济增长的第一动力，为经济持续增长提供了基础支撑。据国家统计局昆明调查队数据显示，2017年昆明市城镇居民人均消费支出26092.67元，是1980年的67.3倍，2008年的2.62倍，与1980年相比年均增长率为12.05%。扣除近四十年价格上涨因素，2017年昆明市城镇居民人均消费实际支出3947.97元，是1980年的10.23倍，与1980年相比实际年均增长率为6.49%。但与国内国际化城市相比，昆明消费总量不大，消费结构不够合理，消费载体基础性开放合作平台等服务性消费仍存在差距。一系列促进汽车消费增长、农村消费提质升级、优化消费市场环境的政策红利出台，将为促进昆明居民消费升级注入新动力。

2昆明消费经济发展现状

2.1昆明消费潜力分析。消费潜力是指潜在的消费，涵盖一切尚未满足的符合人性需要的消费。本文通过采用主成分分析法对昆明及西部7个省会城市的消费潜力进行分析排名，并以年末总人口(万人)、地区生产总值、社会消费品零售总额、居民消费价格指数、城镇常住居民人均可支配收入、农村常住居民人均可支配收入、城乡居民人民币储蓄存款余额指标作为研究昆明消费潜力的变量体系，用以分析明确各变量因素与消费潜力之间的影响关系。经测算，昆明消费潜力在8个西部省会城市中，综合排名居第三位(排名依次是成都、西安、昆明、南宁、贵阳、兰州、西宁、银川)，如表1所示，昆明消费潜力较为明显。2.2昆明消费经济发展特点。2.2.1消费对经济增长的贡献逐步增强。从图1可以看出，2011—2014年昆明最终消费对GDP增长的贡献率低于资本形成对GDP增长的贡献率，但其两者的差距逐年递减，至2015年最终消费对GDP增长贡献率超过资本形成对GDP增长贡献率。2.2.2消费结构逐步优化2011—2015年(如图2所示)政府消费在最终消费中的占比逐年降低，由2011年的25.30%下降为20.8%，略低于全国26.4%的平均水平；居民消费占比逐年增加由2011年的74.70%上升到79.20%，略高于全国73.6%的平均水平。2.2.3城乡消费规模差异依然较大，消费结构差异不明显。如图3、图4所示，2017年昆明市城镇、农村居民消费支出占比图可以看出，昆明市城乡居民消费结构差异不明显。图32017年昆明城镇居民消费支出占比图图42017年昆明农村居民消费支出占比图从图5可以看出，在消费规模上，昆明城乡差异依然较大。数据来源：国家统计局昆明调查队。2.3昆明消费经济存在的主要问题。2.3.1消费对经济拉动的效能不足2015年昆明最终消费率为48.8%，低于全国51.6%的水平；资本形成率70.2%，高于全国44.9%的水平，昆明消费需求小于投资需求，消费需求还需进一步提升，如图6所示。2.3.2新型消费模式发展不充分。昆明网络消费动力不足。2016年4月，昆明网络消费位列云南第一位，但低于全国平均水平。从昆明的网络消费水平指数来看，2011年1月为90.88(全国平均96.0)，到2016年4月为104.88(全国平均122.2)，月均增长0.23%(全国平均0.38%)，均低于全国水平。2.3.3居住类消费支出挤占其他领域消费。随着2000以来我国房地产经济的发展，住房消费成为城镇居民最重要的开支内容，从图3、图4看出，2017年城乡居民用于居住的开支都在20%以上，居住消费日益成为居民消费结构中的重要组成部分，昆明居民的住房消费过大，严重挤占了居民在其他领域的消费。

3新时期广州释放消费力经验借鉴

2012—2018年，广州社会消费品零售总额持续保持超过11%的高增速，预计到2020年，达到伦敦、纽约等世界级城市消费规模。随着广州传统商贸加快转型，以及跨境电商等新兴业态的发展，广州消费实力将继续名列前茅，经验值得昆明借鉴。3.1改革流通体制，加快消费升级。广州开展国内贸易流通体制改革加快消费升级。将个性、多元、便利的消费需求作为引导商贸零售业创新发展的目标，培育“零售业＋”的商贸零售业发展模式；以创新发展为理念，推进专业批发市场从单一批发向综合服务转型提升；利用电子商务示范城市、跨境电商综合试验区的政策叠加优势推动高端集聚和创新创业良性循环；以物流园区、产业物流集聚区为支撑，着力推进全市工商业、物流企业以托盘为核心带动的物流标准化应用。3.2落实消费政策，提升消费信心。广州注重消费政策和理念的研究。以体育消费、信息消费、旅游休闲等中高端消费为新增长点，采取了重构消费新模式，促进消费需求回流、促进商旅文融合、促进国际国内两个市场融合等一系列有效做法，推动商贸转型升级，深化内贸流通体制改革，推广专业市场转型升级公共服务平台。3.3强化市场监管，改善消费环境。广州被商务部和中央编办确定为全国商务综合行政执法体制改革试点地区。广州市政府安排资金对扩内需促消费工作和项目给予支持，保障促销活动的有序开展，落实具体促消费工作措施，对促消费工作中出现的问题要及时分析，找出对策，及时总结。

省直有关部门，各金融单位：

20****年，全省银行机构积极筹措资金，不断加大信贷投入，新增存贷款均突破800亿元，圆满完成了年初省人民政府确定的信贷增长目标，为全省经济快速健康发展作出了积极贡献。同时，证券、保险等金融工作也取得了良好成绩。经考核，省人民政府决定对完成信贷增长目标任务和完成金融工作任务的金融单位及领导进行奖励。

一、对完成20****年信贷增长任务的银行和金融管理部门给予240万元奖励

（一）完成20****年信贷增长任务，贷款余额比年初增长100亿元以上的农行****省分行、建行****省分行、省农村信用社联合社各给予20万元奖励；

（二）完成20****年信贷增长任务，贷款增量较多的国家开发银行****省分行给予10万元奖励；

（三）完成20****年信贷增长任务，增幅达到150%以上的中行****省分行、农发行****省分行、交行昆明分行、中信银行昆明分行、招商银行昆明分行、光大银行昆明分行、深发展银行各给予10万元奖励；

摘要：中国房地产已经进入存量时代，随着城镇化率的不断提高和租购并举制度的逐步实施，住房租赁市场欣欣向荣，长租公寓行业乘势而起。近年来，昆明市房屋租赁市场鼓励政策密集出台，地方国企和私营企业开始布局长租公寓，但由于地处西南，经济尚不发达，运营模式还未成熟，市场中潜藏许多风险，发展面临诸多困难。文章就昆明市长租公寓发展现状进行分析，结合政策就昆明市长租公寓市场融资、监管以及运营效率等方面提出一点建议。

关键词：住房租赁；长租公寓；对策研究

长租公寓，又称白领公寓，是一种新兴的房地产行业，指公寓运营企业以新建、购买或租赁的方式取得房屋之后，对其进行装修改造，并提供多样化的社交场所和物业管理服务，吸引年轻租客入住的出租型公寓（出租时间一般在几个月或一年以上）。近年来，中国房地产市场已经由“增量时代”转向“存量时代”，房屋租赁市场迎来持续增长，据《2018年轻人租房大数据报告》显示，预计到2023年，中国房屋租赁人口将达到2.48亿人，中国或将迎来“租房时代”。昆明长租公寓发展略显滞后，目前仍处于起步阶段，面临诸多困难亟须解决。

一、昆明市长租公寓市场概况

（一）昆明市长租公寓市场现状。目前昆明有十多家长租公寓品牌，运营模式主要有集中式和分散式两种业态，集中式长租公寓是指公寓运营方通过自建、收购或租赁的方式获取楼房后，对房间进行统一装修改造，配套一定设施后出租的模式，而分散式长租公寓是指公寓运营方从存量市场上取得房源，经过标准化装修后，统一出租管理的租赁公寓模式。在昆明主要的集中式长租公寓运营商主要有昆明公租房公司旗下的“惠悦家”公寓、龙湖地产旗下“冠寓”公寓、Me+国际青年公寓和H公寓，其中房源储备最多的是“惠悦家”品牌，仅前两次供房数量就已超过千套。昆明的分散式长租公寓主要是美丽屋、柠檬公寓、以及一些中小型房屋中介公司的自创品牌。长租公寓主要集中在昆明市二环以内，也有企业布局在邻近写字楼、地铁站、商业区等人流较大、交通便利的区域，其房租价格受装修程度和区位优势等影响，在600~3000元不等，出租率基本稳定在80%~85%。（二）昆明长租公寓市场发展前景。昆明市长租公寓发展虽处于起步阶段，但市场发展具有光明前景。第一、市场潜在需求旺盛，2016年昆明市《昆明市新型城镇化五年实施方案（2016~2020年）》提出截至2020年昆明全市人口将达到850万，城镇化水平将达到73%。第二、昆明市长租公寓市场尚未饱和，目前昆明市有十余家长租公寓品牌，但全国排名前十的长租公寓企业仅有两家入驻昆明，排名前三十入驻昆明的也寥寥无几，可见长租公寓市场仍有较大发展空间。第三、长租公寓模式符合现代消费需求，相较于传统租房模式，长租公寓能更有效地解决房东和租客之间信息不对称的问题，必将带来新一轮的消费升级。第四、各种利好政策不断，从2015年开始，国家开始大力支持房屋租赁市场，2016年《政府工作报告》强调要建立租购并举的住房制度，2017年1月，云南省了《云南省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，大力支持房屋租赁市场的发展，这些政策都对昆明市长租公寓市场的健康发展有着积极的意义。

二、昆明市长租公寓发展困境分析

杨丽一辈子为职工服务———记昆明市人大常委会副主任、市总工会主席杨丽

走进昆明市总工会大门，“欢迎同志们回家来”的醒目大字映入眼帘。多年来，职工们都喜欢到这里坐坐，与昆明市人大常委会副主任、市总工会主席杨丽拉拉家常，说说难处。

今年55岁的杨丽，曾有10个年头担任云南省政协委员、昆明市政协常委。这期间，她代表市总工会就职工权益方面的问题提出过62个提案、意见和建议。其中《关于建立昆明市环卫工人节的提案》、《关于对困难职工实行优惠政策的提案》、《关于落实下岗职工优惠政策的意见》、《关于对特困职工减免自行车税》等，得到省市党委、政府的重视和采纳。

2001年，杨丽任昆明市人大常委会副主任，2003年被选为省人大代表。4年间，她代表工会共提出26个议案、建议。她领衔并组织25名市人大代表提出的《昆明市工会劳动法律监督条例》和《昆明市企业工资支付条例》立法议案在2004年正式实施。

杨丽经常深入基层搞调研。昆明市有相当一部分退休职工的个人医疗账户上每月仅有20多元，他们意见很大。她便和分管副市长一道找有关部门协商汇报。市政府不久即决定，对市属退休职工个人医疗账户每月低于40元的由市财政补助到40元，此举惠及19万低收入退休职工。市政府同时承诺，建1200套廉租房，由市总工会分配给困难职工中的无房户、拥挤户、危房户。

昆明市特困企业儿童车辆厂职工米民夫妇双双下岗，靠儿子米育林开出租车维持生活。2002年9月，米育林被一家酒店保安殴打成重伤，救治无效死亡。杨丽安排工会法律部的同志先后两次为米家提供法律援助，最终罪犯被判处有期徒刑10年，赔偿22．9万元。2004年9月28日是执行尾款16200元的最后期限，杨丽对酒店老板说：“执行款一分不能少！1万多元我还出得起，我就借给你先交了吧。”老板一听愣住了。前不久，酒店老板专程来还钱，感慨道：“昆明工人有你这样的工会主席真是福分啊！”