居住建筑范文10篇

摘要：我国现行的住宅体系在设计理念上对老年人的需求考虑不多，住宅设计应如何适应老龄社会，如何满足老年人的住房需求，已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。本文总结了国内外对于老年人居建筑设计的现状，分析了老年人生理及心理的特性，并就此对老年人的居住建筑设计进行了一些探索。

关键词：老年人居住住宅现状分析特性设计探索

前言

老年问题涉及千家万户，关系到每一个人，特别是老年人的居住问题直接影响到每一个家庭，影响到社会各个层面。对老人来说，谁都喜欢在一个舒适安全的居住环境里享受晚年生活，可是，在安康小区、绿色小区、精品小区遍地开花的今天，老人在家中发生摔伤、碰伤的事却屡屡见诸报端，冲击着每一个有老人家庭的视野和神经。住宅设计应如何适应老龄社会，如何满足老年人的住房需求，已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。面对我国老龄化人口越来越多这一趋势，面对大量增加的“银发浪潮”，一些专家认为，我国现行的住宅体系在设计理念上对老年人的需求考虑不多，国家颁布自2003年9月1日起实施的国家标准《老年人建筑设计规范》（GB/T50340-2003）未能得到很好落实。因此，尽快建立能够适应老龄化社会需求的建筑住宅体系已刻不容缓。

1、老年人的居住建筑设计现状

针对老年人健康及行为不断发展变化的特征，建设部和民政部1999年了《老年人建筑设计规范》，然而我们有关老年人建筑研究方面的成果还不多，而国外已经有了相当丰富的成果。国内外老年人的居住建设设计表现在以下几方面：

【内容摘要】由于我国社会经济的不断发展造成了各种能源的紧缺，建筑行业作为能源消耗的重点行业，人民群众对住宅条件的要求不断提高，因此更加应该重视建筑的节能设计。本文以黑龙江省哈尔滨市某居住建筑节能设计为例，简述居住建筑建筑节能设计中的要点。

【关键词】能源消耗;住宅条件;居住建筑;建筑节能设计

本项目位于黑龙江省哈尔滨市，小区内共有4栋高层住宅。我国经济快速发展，居住建筑的能耗数量占到了全国总能耗数量的15%。走可持续发展的道路，在建筑节能方面就要尽量降低居住建筑的能耗总量，要借助多种节能材料与技术，提高建筑设计的整体水平。

一、规范标准

我国幅员辽阔，南北跨度大，由于纬度的影响，南北气候呈现大的差异。所以不是单一一本《居住建筑节能设计标准》就可以涵盖，因此各气候区甚至各地方也有相应各地的规范标准。建筑节能设计应因地制宜，在满足国标和地方标的同时，要从严执行。

二、居住建筑节能设计首先需要确定项目所在城市的气候分区，与地区气候相适应

为贯彻落实省委、省政府《关于进一步加强节能减排工作的意见》和市政府办公厅《转发市建委关于加快既有居住建筑节能改造工作的意见的通知》等有关文件精神，积极稳妥地推进既有居住建筑供热计量及节能改造工作，全面完成我县既有居住建筑节能改造任务，确保实现“十一五”节能减排目标，特制定如下实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为统领，以贯彻落实《民用建筑节能条例》、国务院《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》为主线，认真落实省、市有关加快既有居住建筑节能改造工作的有关要求，突出抓好既有居住建筑供热计量及节能改造，以开发企业及原产权单位为改造主体，积极利用中央财政补助资金、政策补助等激励方式对改造工作加以推动，扎实推进既有居住建筑节能改造工作，切实降低我县既有居住建筑能耗，为实现全县适宜居住环境及节能减排总体目标打下坚实基础。

二、目标任务

（一）改造内容。一是建筑围护结构节能改造，包括建筑外墙、屋面、门窗、地下室顶板等部位的改造。二是建筑供热计量及室内温度调控改造。主要包括：原有垂直单双管系统改造成水平分户控制、分户计量；原有分户控制水平系统进行分户计量改造。三是热源及供热管网热平衡改造，包括热源、热力站、管网安装计量装置和水力平衡、气候补偿、变频等调控装置。

（二）改造任务。目前，既有居住建筑采暖能耗占全社会能耗的25%左右，是建筑节能工作的重点，也是今后建设事业长期性的艰巨任务，我县在2011年以前必须完成省、市部署的既有居住建筑节能改造工作。首先选取不同产权结构、不同使用性质、不同供热方式的建筑等作为2010年试点示范工程;其次以点带面，稳步全面推进。同时，要与城乡环境综合整治相结合，与旧城区改造、房屋“平改坡”相结合，与质量安全、修缮维护工作相结合。建筑围护结构节能改造、室内供热系统计量及温度调控改造、热源及供热管网热平衡改造，对应的权重系数分别为60%、30%、10%。

摘要：房屋建筑工程的安全质量与人民的生命财产安全息息相关。影响房屋建筑工程安全质量的因素很多，如人为的因素有管理制度、操作手段，非人为因素有地形地质状况、自然气候条件、技术设施及施工工艺等。文章从建筑技术的角度出发，分析影响居住建筑质量安全的主要原因，并提出解决方法与实施措施。

关键词：建筑技术；安全质量；管理制度；解决措施

0引言

人类建筑的雏形就是一个空间，一个具有挡风遮雨功能的居所，这个居所的安全可靠性直接关系到人身和财产安全。然而多年以来，新老建筑的质量安全事故频频发生，触目惊心。管理部门、设计人员、技术人员从频发的事故中总结建筑中存在的技术问题，提出应对措施。建筑的形成是一个复杂的过程。从立项、设计、开工、建设、竣工、装修到使用，牵涉到房产开发部门、规划设计部门、监理部门、施工部门、室内设计部门、物管部门以及使用者等不同的群体或个体。住宅的安全质量，关系着民生大计。将民众安全放在第一位，从接二连三的住宅楼房倒塌的废墟上找出事故原因，并采取相应的措施，才能从根本上杜绝房屋安全质量隐患。

1居住建筑安全质量问题的原因

提高居住建筑的安全质量，给人们一个安全舒适的居住环境，保障人民的居住安全利益，就必须对影响居住建筑质量安全的因素进行合理分析，对产生质量安全的隐患采取有力的管理及技术措施。从建筑技术的视角分析，造成当前我国居住建筑质量安全的主要因素：一是建筑设计阶段方案设计不当；二是施工阶段管理与技术手段不当；三是使用阶段物业管理及后期维护不当。

一、既有居住建筑节能改造的特点

1、既有居住建筑围护结构节能改造得特点

（1）既有居住建筑的朝向、高度、层数、层高及建筑面积基本确定，不得改动建筑主体结构和降低其安全性是不同阶段既有居住建筑节能改造技术规程的强制性要求。（2）建筑物体型系数基本确定，原有开敞式阳台或外走廊封闭后，体型系数略有增加，建筑物体型系数是节能设计目标确定的一个主要的因素。（3）窗墙比基本确定，原有敞开式的阳台或外走廊封闭后，窗墙比会有所增加。（4）与供暖空间相邻的楼梯间及其他消防通道等不供暖空间，由于消防通道宽度的要求无法增加保温层。

2、既有居住建筑节能改造设计中目前存在的问题

（1）北京地区的既有居住建筑不同年代建造的种类多，围护结构的性能确定比较困难。（2）外窗和阳台有住户已自行更换或封闭，传热系数没达到新建居住建筑的规定性指标，在各朝向的透明围护结构中都占有一定比例，对达到规定的建筑供暖能耗指标有影响。（3）如果依据节能设计标准不同，围护结构的热工性能规定性指标不同，计算方法不同，太阳辐射对能耗指标影响也不同。（4）根据以上情况，无法完全按照新建建筑的节能设计标准的规定性要求进行设计，或者说按照规定性指标设计，由于上述问题的存在，有一些建筑比较容易达到耗热量指标的要求，还有一些建筑的整体能耗无法控制在规定的建筑耗热量指标要求内。

二、《既有居住建筑节能改造技术规程》

房屋建筑的节能问题，主要是指从房屋建筑的规划开始阶段，就设计工作、施工工作，以及后续的使用内容等环节，对房屋建筑的节能标准进行严格的执行，采用节能型的施工技术，对居住建筑的技术、设备、工艺和材料等进行有效的运用，从根本上提升居住建筑节能的使用效率，在保证建筑内热环境质量的前提下，对空调使用、照明、热水等方面的能耗进行有效的降低。但在实际的调查中发现，我国的居住房屋建筑，多是属于高能耗的建筑，这对于我国建筑行业的持续性发展，起到了一些负面的影响，所以只有从根本上解决能耗问题，才可以确保建筑行业的持续性发展。

1当前居住建筑节能工作中存在的问题

1.1管理体制存在真空区。在实际的调查中发现，针对居住建筑的节能问题，一些管理部门从自身的角度出发，在节能管理的问题上各自为战，形成了一种“热闹非凡”的局面，但是缺乏深入的研究，在这种情况之下，管理部门的主要工作内容不具备普遍性，导致在发生问题的时候，互相推诿，责任主体难以落实到主要责任人的身上，这也从另一个侧面反映了制度设计上的缺陷。为那些不法厂商留下了可乘之机，同时也有可能导致政府管理部门的腐败。一些劣质的施工材料乘机流入市场，躲过监管，对那些合格产品的生产销售厂商，带来了巨大的挑战，严重干扰了节能建筑市场的正常运作。1.2节能科技创新性不足。在我国推出居住建筑的节能理念之后，相关的技术支持、产品的种类，以及生产工艺和质量标准，却并未随着理念的提升而作出相应的改革与进步，当前一些节能设计的具体内容，仍旧存在着模仿、抄袭等问题，缺乏必要的节能设计突破。在实际的研究中发现，关于居住建筑的节能问题，一方面前期需要大量的投入，小型企业难以承受；另一方面，对于居住建筑的节能点，企业也缺乏相应的宣传和重视，导致主管部门的资源优势，施工的单位的实践能力，以及设计单位的推广服务，未能进行集中的优化，难以形成一股合力，影响了节能技术的发展和进步。1.3节能设计上存在漏洞。相比较西方那些发达国家，我国在居住建筑的节能设计问题上，仍旧存在着不小的差距。这里通过举例内容即可进行说明。我国大部分采暖地区，所使用的都是围护结构的热耗功能，同那些气候相近的发达国家相比较，外墙的传热系数接近四倍，而门窗的空气渗透约为五倍。在发达国家，其实际的年采暖能耗，约相当于7.5kg/m2的标准煤，而我国的则需要约13.5kg/m2的标准煤，超过了发达国家一倍还要多。通过实际的调查研究分析可知，在我国的房屋建筑中，能源主要从保温隔热性较差的外墙、窗户和屋顶损失掉了。1.4政府缺乏必要的支持。在当前，我国的建筑节能仍旧处在一个起步的阶段，这就造成了一些居住建筑的设计起点较低，所使用的施工技术水平不高，以及相关的创新力度不强等问题。与此同时，国家在节能建筑上的开发力度，以及创新能力上的技术支持力度不够，根据有关资料的显示，当前居住建筑的节能在30%以上的时候，其支付的过程中，节能上的费用会导致整个房屋的造价提升在5%左右；而其节能效果达到50%的时候，整个房屋的造价则会提升在9%左右。在居住建筑造价提升的同时，政府却并未对这些内容给予相应的经济扶持，就会降低业主购买节能房的主动性和积极性。为了在现行节能标准下，对于居住建筑中存在的节能问题展开详细的说明，这里利用表格的形式，来对相关的问题进行探究。

2居住建筑节能技术的具体应用改进

2.1居住建筑墙体的节能。建筑的外围主体，主要是建筑的墙体，墙体的节能设计，和建筑的整体能耗息息相关。所以，在墙体的节能设计上，应该进行外保温和内保温的设计。首先，在墙体的内表面，应该加装相应的保温材料，经过这样的处理和操作，就能够使保温材料不会受到外界雨水的侵蚀，提升保温效果；墙体的外保温内容，主要是在外面进行保温材料的加装，同时覆盖上相应的防水材料，这样一方面能够减少太阳辐射对墙体所造成的损害，另一方面，也便于对建筑物的梁、柱、墙角等部位进行简易化的处理，可以降低热桥问题的发生频率，确保居住环境能够冬暖夏凉，减少墙体的应力损害。2.2居住建筑隔热的节能。在房屋建筑的隔热设计上，其主要的应用点为屋顶。根据实际的数据内容显示，太阳的辐射会直接作用于居住建筑的屋顶，而屋顶的隔热问题，对于我国南方地区的一些建筑十分重要。一种廉价的节能方法，就是采用空气层来进行隔热操作，这种方法的主要原理就是，通过对传热率进行降低，来达到隔热的目的，比较适合那些气候过于炎热的地区；同时，还有一种常用的架空型保温屋面，高效保温材料屋面，以及浮石砂保温屋面等，都可以对建筑的隔热节能，起到良好的应用效果。2.3采暖制冷节能技术。从节能的角度讲，应提高供暖（制冷）系统的效率，它包括设备本身的效率、管网传送的效率、用户端的计量以及室内环境的控制装置的效率等。这些都要求相应的行业在设计、安装、运行质量、节能系统调节、设备材料以及经营管理模式等方面采用高新技术。采用新型的保温材料包敷送暖管道，以减少管道的热损失。近年来低温地板辐射技术己被证明节能效果比较好，它主要采用的是交联聚乙烯管来作为通水管，并且利用特殊化的方式，在使用上进行了双向循环盘于地面层内，在冬季的时候，能够向管内供低温热水；而到夏季的时候，则可以输入冷水用以降低地表温度；该技术与对流散热为主的散热器相比，具有室内温度分布均匀，舒适、节能、易计量、维护方便等优点。同时，还可以利用计算机、平衡阀，以及一些专用的智能仪表，来对管网的流量进行分配，这样既能够提升供暖的质量，同时也能够达到节约能源的目的。

3结语

摘要:根据我国农村居住建筑能源应用的特点，提出了建筑节能是降低农村建筑采暖能耗的有效手段，分类总结了农村居住建筑常用节能技术的应用现状，利用数据分析说明了部分节能技术的节能效果。

关键词:农村，居住建筑，节能技术，围护结构，采暖能耗

目前我国经济高速发展，能源消耗也呈快速上涨的趋势。根据我国国家统计局数据得出，2015年及2016年我国的能源消费总量分别为43．0亿t及43．6亿t标准煤，同年能源生产总量分别为36．2亿t及34．6亿t标准煤，目前我国能源供应处于供不应求的状态。随着能源消耗的增加，环境压力也不断增大，在节能减排大背景的前提下，我国2007年出台了《国家应对气候变化方案》，随后于2009年提出了到2020年单位国内生产总值二氧化碳的排放量比2005年降低40%～45%，2030年降低60%～65%的减排目标。节能减排，是我国当前发展面临的主要问题之一。我国是一个农业大国，现有的农村人口约占全国总人口数的56%，农村建筑住宅面积约为240亿m2。据统计，农村建筑能耗约占社会总能耗的20%。目前农村的能源种类主要包括煤炭、液化石油气、电力和生物质能源，农村民用建筑能源消耗主要有照明、家电、炊事、采暖和夏季降温，其中南、北方农村采暖用能约占农村建筑用能的50%。并且，随着农村收入水平的提高，处于夏热冬冷地区的农村建筑的采暖能耗也呈逐年增长的趋势。为了获得更好的舒适性，生物质能源的应用逐渐减少，煤炭及电能的用量逐年增加，因此，如何根据农村建筑的特点，降低其采暖能耗，利用可再生能源，是当前农村建筑节能领域重要的课题。国内的科研机构和高校学者，从以下几方面着手，进行了相关研究。

1提高围护结构的保温性能

农村住宅建筑围护结构的普遍特点是:墙体普遍采用240mm或370mm砖墙，热工性能差，建筑能耗高。兰州理工大学西部能源与环境研究中心李金平等［1］针对西北新农村居住建筑外墙经济保温层厚度进行了分析，研究利用DeST-h软件对10组0mm～90mm不同外墙保温层厚度的典型西北新农村建筑采暖能耗进行了模拟分析，结果表明外墙保温可明显降低建筑采暖能耗，采暖节能率可达到26%，采用生命周期成本分析法确定该地区采用挤塑保温板为保温材料时最佳保温层厚度为55mm。西安建筑科技大学刘艳峰、陈琪雅等［2］针对陕西关中地区农村住宅围护结构保温性能进行了计算及经济优化研究，计算获得了该地区农村住宅外墙及屋面保温层经济厚度，即:240mm厚实心粘土砖墙外保温可采用60mm～90mmEPS或40mm～60mmXPS保温板;240mm页贝岩空心砖墙外保温可采用50mm～80mmEPS或40mm～50mmXPS保温板;现浇混凝土平屋面可采用50mm～80mmEPS或30mm～60mmXPS保温板;坡屋顶倒铺保温可采用40mm～80mmEPS保温板;坡屋顶吊顶保温可采用70mm～90mm岩棉。以上研究成果为农村节能建筑围护结构的保温设计提供了有力的科学依据。

2被动式太阳能技术的利用

摘要:归纳了目前我国高层居住建筑公共空间设计中存在的问题，并针对各问题的产生原因，分析了公共空间设计不合理导致的后果，提出了几点改善高层居住建筑公共空间环境的建议，有利于营造出舒适且人性化的生活环境。

关键词:高层居住建筑，公共空间，规划设计，人性化

随着我国经济的发展和城市化进程的迅速增长，为了解决城市人口增加带来的居住问题，高层建筑住宅已经成为我国住宅的主要类型，然而，就我国目前已建的高层建筑来看，设计过于注重居住空间设计，忽略了对公共空间的合理规划设计，轻视了公共空间对居民生活品质的重要影响，淡化了“以人为本”的公共空间设计理念，从而导致邻里之间变得冷漠，集体意识逐渐削弱。因此，对居住建筑公共空间设计进行探讨，为居民创造一个舒适的公共空间，对我国高层住宅的建设发展有着重要的现实意义。

1目前我国高层居住建筑公共空间存在的问题

1)公共空间面积严重不足，在我国，无论是板式住宅还是塔式住宅，其公共空间几乎仅是单一的电梯和楼梯垂直交通空间。就楼梯和电梯来说，其面积仅仅满足建筑规范要求，其作用仅仅是疏散人流，根本无法满足邻里之间的交流及产生交往的活动。2)大多数设计者未将公共空间纳入总体设计当中。即使有的住宅建筑在设计过程中预留了公共空间的面积，但为了满足居住空间的采光通风要求，往往将公共空间置于暗房间，给人压抑的感觉，人们不愿在此过多停留，空间毫无设计感，导致空间使用率较低。3)高层居住建筑设计只是简单的层与层之间的复制，重复叠加，无新意。公共空间功能不完善，空间过于单一，整体空间不丰富。空间缺乏可供社区人员休憩、娱乐、交流的活动场所。

2问题原因分析

【摘要】我国的经济飞速发展，城市化进程加快，众多的高楼大厦拔地而起，鳞次栉比的房屋正体现出我国的繁荣昌盛，截止目前，我国的城市建筑面积占了总面积的百分之三十五点三三，城市中，人民安居乐业，生活水平全面提高。在城市化的过程中，其建筑的供暖通风与空气调节对于高层居住用户具有十分重要的影响，基于此，本文主要将从高层建筑的供暖通风与空气调节进行探析，然后根据分析结果不断地提出行之有效的策略，从而为众多的城市建设者提供经验和借鉴。

【关键词】供暖通风；空气调节；高层居住；建筑设计；策略

我国虽然国土面积广阔，但是实际可利用的土地资源严重不足，而且大多数土地被破坏，进一步导致了我国的土地资源的匮乏。在城市化建设中，为缓解土地资源不足的情况，城市的建筑物大多采用叠加式的楼房，一个楼盘在城市中，低者二三十层，高者好几百层。经过地理风速问题的研究，可以知道对于高层用户的供暖通风问题比较麻烦，因此，这就需要众多的研究者不断地思索，用有效的方法去分析和解决问题。

1高层建筑用户所遇到的难题

1.1设计难题。1.1.1图纸与设计说明不符。在城市现代化或者城市化的进程中，有许多工程师都是以之前的众多模板而设计房屋了造型，但是相对而言，设计师另外绘画图纸的情况比较少。尽管，有设计图纸，但是在实际造作过程中，也会有部分人没有按照图纸上的设计来进行，从而造成巨大的经济损失。1.1.2标注有错误或有遗漏。由于高层建筑供暖通风设备和空气调节设备众多，在建设过程中，需要对各种散热设备或者通风设备进行测量或者尺寸设计。但是在实际操作过程中，并非如此，有许多工作人员在标注或者测量过程中，经常会出现标注错误数据或者对有一处遗漏标注的现象，在此时，有许多工作者会根据设计图纸和相关自身的经验来进行设计，为高层建筑的供暖通风与空气调节不合理埋下隐患。1.2管道铺设困难。在城市化建设中，各种管道错综复杂，其设计和铺设比较困难，有许多管道都是不同系统的，导致在系统管理中也不好去实行。我国不仅有风管和水管等，而且还有冷水系统和排烟系统等，各种管道和系统在设计的过程中缺乏科学有效的规划或管理，导致我国的管道在设计或铺设过程中经常出现问题，从而影响对高层建筑用户供暖通风和空气调节的调节。1.3管井尺寸设计较困难在城市化建设中，设计师都会提前对管道的建设进行合理的规划，通常都会提前把管井留出来，这种做法有效的避免了公摊现象的发生，但是对应的问题也是接踵而来，主要问题便是，设计师在设。计过程中，时常对管井的尺寸无法准确的设计，都是凭借自身经验而去设计，导致了许多的管井无法尺寸过小，安装管道后，无法方便的去查看暖表或者维修，为用户的生活带来的一定的影响。

2解决高层居住建筑供暖通风与空气调节的优化策略

一、趋势

随着社会的发展，城市人口密度越来越大，而城市用地却越来越少，高层小户型住宅在顺应时代的发展下日趋成熟，而且在城市居住建筑中占据了较大的比例，多层住宅已经渐渐被小高层甚至高层超高层住宅取代，高额的房价也使大多数购房者的选择向着小户型倾斜。预示着以后的房地产市场中，90平方米以内中小户型普通住宅供应量将大幅增加，中小户型将由原来的稀缺产品变为市场主流产品。而购房者日益增长的中小户型需求，又正好与国家政策相吻合。

二、小户型的设计

户型设计是居住建筑设计的重点，其他的附属设施及交通公摊都是为户型而服务，不同的户型决定了该居住建筑的档次，多样化的户型也是为了满足各类需求者的多种选择，户型花样虽多，但是设计的宗旨都一样，以下谈谈我们以往在户型设计中的一些注重的内容：

1、人性化设计，这是一个最基本的内容，居住建筑本身就是拿来给人们居住使用的，其功能就是给人提供生活，休息的地方，所以人性化设计是最基本也是最重要的。

2、建筑相关规范，特别是强制性条款，做设计尽量不要违反强制性条款；在既满足规范要求融合设计师的理念且满足建筑使用功能下设计出的作品才是好作品。