节能改造范文10篇

既有居住建筑节能是推广建筑节能的一个重要组成部分，改造的重点是对其外墙、屋面、不采暖楼梯间隔墙增设保温隔热层，将原有的门窗换成具有良好保温隔热性能的门窗，提高气密性，将室内采暖设备增加用热控制装置，实行计量用热，将地面增设保温隔热层，阻断地面热量传递，以达到建筑节能和节约能源的目的。

近年来，陵川县积极推行既有居住建筑节能改造工作，对全县的既有居住建筑进行了节能改造。陵川县属寒冷地区，冬季寒冷、夏季凉爽，主要从墙体、屋面、地面、门窗、采暖等方面考虑进行改造，现结合工作实际，就如何做好陵川县既有居住建筑节能改造施工过程中的技术控制谈几点意见:

1)墙体。墙体是房屋的主要组成部分，不但起着承重作用，还起着围护和保温作用。既有居住建筑大多是已装修好的房屋，主要对外墙体实施外保温处理，达到保暖和隔热的效果，实行节能。外墙保温。对建筑物的外墙用外墙保温材料进行保温。用墙体外保温技术，在承重外墙的外表面用胶粘剂(辅以锚栓固定)粘贴一定厚度的可发性阻燃型聚苯乙烯泡沫板，然后在其表面用耐碱玻璃纤维网格布和聚合物抗裂砂浆做保护层。施工时，必须将墙体上尘埃和已风化墙面清理干净，风化面较深的地方，先用砂浆找平，检查整个墙面平整度达到设计要求后，再用胶粘剂(辅以锚栓固定)粘贴保温板，保温板厚度严格按节能设计要求执行，保温板上下不齐缝，板缝间隙和填充要符合要求，保温板表面保护层厚度1cm～1．5cm，且不得外露玻璃纤维网格布。同时，对于没有采暖装置的楼梯间，其内墙也要做保温处理，处理方法同外墙保温。

2)屋面。屋面是房屋结构的重要组成部分，既有居住建筑屋面一般只做过防水处理，没有做过专门的隔热保温处理。屋面的改造要因地制宜、依情况而定:对于平顶式屋面，要更新防水层的材料，做好防水处理，在防水层上按设计要求选用保温隔热材料铺设保温隔热层，再铺设防水面层，全面做好屋面防水隔热，从而有效改善建筑的使用性能，在一定的程度上延长建筑的使用寿命;也可以结合改造将平屋面改为坡屋面，再做保温隔热处理，增加利用空间，提高防水性能，这样既起到了保温隔热的效果，也增加了立面的造型美观，起到焕然一新的效果。对于坡顶式屋面，顶层的房子一般都是阁楼层，在改造时需要设置保温隔热层，在屋面板下铺设聚苯乙烯泡沫板后再用石膏板或木板做饰面。阁楼层若有露台，也需要铺设隔热层后再对露台做饰面，以增强楼下房间的隔热效果，再在露台上养一些绿色植被以减少热能的吸收。

3)门窗。门窗是保证室内采光和室内外通风的重要通道。建筑节能改造需对原有的旧门窗进行拆除更换。门窗型材不宜采用铝合金等金属型材，因导热性好，应考虑采用导热系数小、气密性好、保温性好的PVC塑料门窗型材、铝塑复合材料门窗型材、铝木复合材料门窗型材。若采用铝合金等金属型材，应对金属型材采取断桥技术措施，改善其导热系数。同时选用性能优良的密封胶条。窗户应首选平开窗。门窗所用玻璃应采用中空玻璃，其空气厚度(两层玻璃的间距)不小于12mm。对于飘窗、弧形窗、转角窗等，要重视其上下、左右不透明的顶板、底板和侧板的保温隔热处理。全面做好门窗与墙体连接处的隔热处理，用保温隔热材料填充所有缝隙，确保不透风、不漏气。

4)采暖。采用集中供暖方式采暖，杜绝土暖气供暖、采暖。用热实行分户控制、分户计量，以热量计价收费;室内每组散热器分别安装控制阀，根据室内温度调控热媒介质流量，从而达到节能的目标。

1既有建筑节能改造的障碍分析

1.1法律法规制度不健全

虽然我国制定了关于推动建筑节能的法律法规框架，但是其内容缺乏针对性，比如我国制定的《节约能源法》则是对工业节能方面的规定，而对建筑节能方面的规定过于薄弱，即使一些地方制定了相应的地方性行政规章制度，但是由于其法律地位低，在具体的执行中缺乏强制约束力。另外我国目前所规定的相关法律制度缺乏衔接性。一般制定的节能法规只是用于某一个行业，而对于涉及到不同行业的建筑业而言其规定显得过于狭窄。

1.2改造管理体系不完善

首先对新建建筑节能执行不到位。为了实现节能减排地方政府部门明确了对新建建筑要采取节能设计标准，但是在具体的执行过程中许多新建的建筑不严格按照标准执行；其次对既有建筑的节能改造工作缺乏有力的管理机构。目前我国还没有建立统一的建筑节能改革机构，虽然一些单位内部设置了节能减排改造机构，但是其由于受到不同部门的多重管理，造成既有建筑节能改造陷入“多头管理”的局面。以建筑节能与墙体材料改革办公室为例，有的地方将其纳入经济委员会管理范畴，有的地方则将其纳入建设委员会管辖范畴；最后既有建筑节能改造过程管理不规范。目前对既有建筑的节能改造缺乏科学的评估依据，导致改造过程缺乏有效地规划，不利于既有建筑的整体规划。

1.3改造资金难以落实

摘要：既有建筑开展节能改造是我国现阶段落实节能减排目标、实现可持续发展的关键工作内容之一。合同能源管理作为一种新兴的节能改造商业模式，可以充分调动用能单位开展节能改造的积极性，并充分利用市场资源，最终有效落实节能减排目标。对合同能源管理的概念内涵、发展现状、扶持政策、改造技术以及常见的商业模式进行概述，并以实际的医院建筑改造项目为案例，对其采用合同能源管理的改造方案、商业模式以及风险管控进行介绍，旨在为我国的公共建筑特别是医院建筑的节能改造提供参考依据。

关键词：合同能源管理；医院建筑；节能改造；改造技术；低碳环保；风险管控栏

在低碳环保、可持续发展为基本国策的时代背景下，节能减排是城市建设及城市改造过程中的关键一环。据统计，我国单位面积的建筑能耗是发达国家的3~4倍，在我国大多数城市中，90%以上的公共建筑存在能耗过高的问题，年平均能耗强度可达80~400kWh/m2，其中照明及暖通空调能耗是主要部分。因此，针对既有建筑特别是公共建筑开展节能改造是实现节能减排目标的关键工作内容，而开展合同能源管理则是充分调动用能单位节能改造积极性，并有效利用市场资源，最终落实节能减排目标的有效途径。医院建筑作为典型的公共建筑类型之一，具有用能需求多样、用能系统复杂、单位面积能耗强度高等特点，因此采用合同能源管理模式进行节能改造，充分借助市场资金及节能服务公司的技术优势，是实现节能减排目标、建立节约型公共结构的重要手段。本文对合同能源管理的概念内涵、发展现状、扶持政策、改造技术以及常见的商业模式进行概述，并以医院建筑改造项目为案例，对其合同能源管理的实施方案、商业模式、以及风险管控进行介绍，旨在为我国公共建筑特别是医院建筑的节能改造提供参考依据。

1合同能源管理概述

1.1概念内涵。合同能源管理（EnergyPerformanceCon-tracting,简称EPC，在国内又称EnergyManage-mentContracting,即EMC）起源于20世纪70年代的美国，其内涵是指由专业的节能服务公司与用能单位签订能源服务合同，为用能单位提供节能诊断、融资、改造、运维等服务，并以节能效益分享的方式回收投资成本并获得合理利润的商业服务模式。该模式对用能单位而言，不仅可以降低其节能改造的投资成本与技术风险，还可以充分调动其开展节能改造的积极性[1]。1.2发展现状。近年来，随着城镇化进程的不断加快，我国经济社会的发展越来越受到环境、资源的制约，节能减排工作的重要性愈发显著，针对存量既有建筑开展合同能源管理是落实节能减排目标的有效途径。我国自20世纪90年代初开始探索合同能源管理在国内的应用，在世界银行和全球环境基金（GEF）的支持下，通过示范、引导和推广，节能服务产业迅速发展，专业化的节能服务公司不断增多，服务范围已扩展到工业、建筑、交通、公共机构等多个领域[2]。据统计，截止到2016年，我国的合同能源管理产值已达到1250.26亿元，项目投资额已达到412.43亿元，实现的节能量已达到1648.39万tce[3]。1.3相关政策。国家发改委等部门于2010年了《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见》（国办发[2010]25号），财政部相应出台了《合同能源管理财政奖励资金管理暂行办法》（财建[2010]249号）。各地政府也针对合同能源管理相应出台了支持政策，以上海市政府为例，近年已陆续了《上海市加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展实施意见的通知》（沪府办发[2010]21号）、《上海市合同能源管理项目财政奖励办法》（沪经信法[2010]833号）、《上海市年节能减排（应对气候变化）专项资金管理办法》（沪府办发[2017]9号）、《上海市工业节能和合同能源管理项目专项扶持办法》（沪经信法[2017]220号）、《上海市公共机构合同能源管理项目管理办法》（沪府办规[2018]17号）等文件，从政策引导及资金扶持上给予大力支持，以促进合同能源管理及节能服务产业的健康快速发展。1.4改造技术。既有建筑节能改造是一项系统工程，主要涉及建筑围护结构改造、暖通空调系统改造、照明灯具系统改造、生活热水系统改造、能源管理及楼宇自控系统改造等多个技术领域。对住宅建筑而言，建筑围护结构（如屋顶、外窗等）是主要的改造对象，而对大型公共建筑而言，机电用能系统则是改造的重点。例如，医院建筑的能源消耗主要以电力、空调、热水为主，用能需求量大且用能特性较为稳定，因此其节能改造的重点对象是空调系统及生活热水系统，改造内容主要涉及供能主机系统、输配管网系统、末端控制系统、节能运行管理等方面。此外，将传统灯具替换为LED节能灯具已是节能改造的常规内容之一，根据医院的用能特性，将其与智能控制系统相结合，可有效降低医院的照明能耗。1.5商业模式。历经多年的发展，合同能源管理在我国已形成了较为成熟的商业应用模式，主要包括三种类型，即节能效益分享型、节能量保证型、能源费用托管型[1]。节能效益分享型是指节能改造工程的投入按照节能服务公司与用能单位的约定共同承担或由节能服务公司单独承担，当项目完成后，用能单位在一定的合同期内，按比例与节能公司分享由项目产生的节能效益。节能量保证型是指由用能单位独立投资，节能服务公司向用能单位提供节能服务并承诺保证项目节能效益。能源费用托管型是指用能单位委托节能服务公司出资进行节能改造及运行管理，并按照双方约定将能源费用交由节能服务公司管理，同时节省下来的能源费用归属节能服务公司的。上述三种合同能源管理的商业模式也可以根据具体情况形成多种复合型商业模式，近年绿色金融的快速发展也进一步促进了合同能源管理模式的不断完善及成熟[4]。

2医院建筑合同能源管理案例简介

同志们：

一、提高认识，认清形势，进一步增强做好供热计量改革与既有建筑节能改造工作的责任感和紧迫感

供热计量改革，就是对使用集中供热的居住建筑和公共建筑，由现行的按面积收费，改为按实际用热量计价收费，实现多用热多交费、少用热少花钱的目的。既有建筑节能改造，主要是对2007年10月1日之前建成的住宅，通过安装供热计量和室温控制装置，在墙体、屋面加装保温材料并更换门窗，使其达到建筑节能标准和供热计量收费要求。做好这项工作具有重要意义。

一是实施节能减排、建设“两型”社会的迫切需要。建筑领域是节能减排重点领域之一，开展供热计量改革，是推动建筑节能的重要前提和关键环节，是促进建筑领域节能减排最直接、最有效的方式。进行既有建筑节能改造，把量大面广的老旧建筑能耗降下来，既是全面实施供热计量改革的基础，也是建筑领域节能减排潜力最大的地方，还避免了拆除重建带来的资源浪费、环境污染、居民动迁等问题。据测算，我市“十一五”期间完成节能改造80.68万平方米居住建筑，在20年使用期内，可节能18万吨标煤，减排二氧化碳56万吨、二氧化硫4万吨，节能减排效果十分突出。

二是转方式调结构、实施可持续发展战略的必然要求。我市是人口大市、经济大市，也是能源消耗大市，随着城镇化程度的不断提高，能源供求矛盾日益凸显。做好供热计量改革与既有建筑节能改造工作，充分挖掘节能潜力，有助于加快改变高能耗、低效率的建筑用能模式，实现房地产业和建筑业转型升级，推动经济社会的可持续发展。全面实施供热计量改革，加上与节能改造相关的旧住宅区整治、公共建筑修缮以及相关产业配套联动，可以从终端使用环节，直接拉动仪器仪表、墙体保温材料、管材管道、节能门窗、新能源、专项施工等产业的发展，产生扩大内需、促进就业、推动发展等多重效应。

三是提升住房品质、保障改善民生的重要举措。我市每年冬季采暖期一般在4个月左右，由于热源厂投资巨大，城市规模快速膨胀，城市集中供热能力相对不足，许多居民还无法享用。实行供热计量改革，能够显著降低单位建筑面积采暖能耗，在不新增热源的情况下，较大幅度地提高供热能力，扩大集中供热覆盖面，让更多居民享受集中供热的温暖。另外，住在城市老旧住宅的大多是中低收入家庭，房屋保温隔热性能差，能源浪费多，居住舒适度低，对这些房屋进行节能改造，“穿衣戴帽改门窗”，能有效解决保温隔热问题，明显改善居住条件和生活环境，实现外观美化、品质和价值提升。从目前已完成改造的住宅项目看，冬季室温普遍提高3－6度，每户每年节省空调采暖费近千元，这项工作已成为深受群众欢迎的“民生工程”。

各区（市）人民政府，高新区管委会，市政府各部门，各大企业：

为加快推进我市供热计量改革与既有建筑节能改造工作，促进节能减排、建设资源节约型和环境友好型社会，按照省人民政府《关于推进供热计量改革与既有建筑节能改造的意见》要求，结合我市实际，现提出如下意见：

一、总体思路和任务目标

（一）总体思路。

以科学发展观为指导，坚持“政府主导、部门组织、企业参与、用户配合”的原则，加大政策扶持，强化市场监管，加快推进供热计量改革和建筑节能改造，确保新建建筑达到热计量条件；通过对保温隔热性能差、能耗较高的既有建筑进行节能改造，提升建筑品质、提高居民居住舒适度；全面完成省政府下达的“十二五”相关工作任务，努力改善群众的居住生活条件，推进幸福建设。

（二）任务目标。

摘要:目前在医院的快速发展过程中，面临最大的挑战就是合理利用能源实现保护环境的目标。对医院后勤管理中供热系统进行节能改造，对有效地降低医院发展中的能源消耗具有重要意义，从而推动医院的可持续发展。因此，本文主要分析医院后勤管理中供热系统的能源消耗，研究医院后勤管理中供热系统的节能改造工作，最后提出医院后勤管理中供热系统的节能改造的建议。

关键词:节能改造;供热系统;后勤管理;医院

随着我国医疗体制的不断改革，加剧了医疗市场的竞争，为医院的发展带来了极大的挑战。在医院增长业务量的同时，成本也在逐渐上升，而医院作为用能的重点单位，日常管理中消耗了大量的能源，为了确保医院供暖质量，实现经济长期运行是后勤管理工作中的重点。因此，合理利用并节约能源，降低医院能源消耗是医院后勤管理部门在目前能耗情势下面临的首要问题。

1分析医院后勤管理中供热系统的能源消耗

目前医院的主要能源消耗是汽柴油、天然气、电力。通过对某医院近三年的能源消耗比分析来看，2012年能源消耗中天然气占68.4%，电力占31%，汽柴油占0.6%;2013年医院能源消耗中天然气占65.2%，电力占34%，汽柴油占0.8%;2014年能源消耗中天然气占64.4%，电力占35%，汽柴油占0.6%。从中可以看出，医院能源消耗中天然气所占比例最高，而天然气主要应用在医院的供热系统，为医院的冬季采暖、蒸汽消毒、生活热水等提供所需热能。医院在生活热水用量方面所需的热能较少，主要是在食堂炊事、洗衣房消毒干燥、供应室消毒等方面使用蒸汽，在冬季供暖的时候，需要提前对医院工作区进行15－25分钟的供暖，次年停止供暖时需要延后15－25分钟，这种供热方式直接造成天然气的使用量迅速增长，从而使医院能源消耗严重［1］。

2医院后勤管理中供热系统的节能改造工作

摘要：文中以某工业建筑厂房为例，对夏热冬冷地区既有精密机械加工工业厂房节能改造经济性进行分析，以期为其他相同气候分区的类似工业厂房节能改造提供适当技术参考。

关键词：精密工业厂房；围护结构；空调负荷；节能改造

随着社会经济的不断发展,城市进城的不断推进,和对自然生态环境要求的不断提高，根据国务院印发的《2030年碳达峰行动方案》要求，近期到2023年碳排放下降15%，中期到2026年碳排放下降25%，远期到2030年碳排放下降50%，最终实现碳中和的宏伟目标。当今城市的不断扩张以及拆旧新建过程中均会全程产生大量碳排放，而对既有建筑进行节能保温改造对降低碳排放能起到一定作用。

1既有工业厂房与现有节能标准的差异

本案例工业建筑厂房建设于2003年，在2018年1月1日之前，并无国家级规范要求工业厂房在不能气候分区中节能保温的要求。规范未实施之前工业建筑厂房是否实施节能保温技术措施，主要根据工业建筑厂房内设备所需工作温度区间和加工材料所需环境温度等综合技术要求确定。案例工业厂房原屋面构造做法为（从上之下）：压型金属板、30mm厚保温棉、压型金属板，通过才查阅规范《民用建筑热工设计规范》计算得出现总传热系数为1.36，根据规范GB51245-2017《工业建筑节能设计统一标准》和GB50019-2015《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》要求，现夏热冬冷地区屋面传热系数要求≤0.70，原做法不满足现行规范要求［1］。案例工业厂房原墙面构造做法为（从外向内）：压型金属板、30mm厚保温棉、压型金属板，根据GBT50176-2016《民用建筑热工设计规范》计算得出现总传热系数为1.36，根据规范GB51245-2017《工业建筑节能设计统一标准》和GB50019-2015《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》要求，夏热冬冷地区现墙面传热系数要求≤0.80，原做法不满足现行规范要求。案例工业厂房原外窗为塑料型材4mm厚LOW-E玻璃，窗墙比为0.26，依据相关规范得出窗户传热系数为5.92，根据GB51245-2017《工业建筑节能设计统一标准》要求，夏热冬冷地区现外窗传热系数要求≤3.40，原做法不满足现行规范要求。

2改造要求、方法及改造前后对比

一、既有居住建筑节能改造的特点

1、既有居住建筑围护结构节能改造得特点

（1）既有居住建筑的朝向、高度、层数、层高及建筑面积基本确定，不得改动建筑主体结构和降低其安全性是不同阶段既有居住建筑节能改造技术规程的强制性要求。（2）建筑物体型系数基本确定，原有开敞式阳台或外走廊封闭后，体型系数略有增加，建筑物体型系数是节能设计目标确定的一个主要的因素。（3）窗墙比基本确定，原有敞开式的阳台或外走廊封闭后，窗墙比会有所增加。（4）与供暖空间相邻的楼梯间及其他消防通道等不供暖空间，由于消防通道宽度的要求无法增加保温层。

2、既有居住建筑节能改造设计中目前存在的问题

（1）北京地区的既有居住建筑不同年代建造的种类多，围护结构的性能确定比较困难。（2）外窗和阳台有住户已自行更换或封闭，传热系数没达到新建居住建筑的规定性指标，在各朝向的透明围护结构中都占有一定比例，对达到规定的建筑供暖能耗指标有影响。（3）如果依据节能设计标准不同，围护结构的热工性能规定性指标不同，计算方法不同，太阳辐射对能耗指标影响也不同。（4）根据以上情况，无法完全按照新建建筑的节能设计标准的规定性要求进行设计，或者说按照规定性指标设计，由于上述问题的存在，有一些建筑比较容易达到耗热量指标的要求，还有一些建筑的整体能耗无法控制在规定的建筑耗热量指标要求内。

二、《既有居住建筑节能改造技术规程》

1概述

近年来，我国铁路不断加大节能技术改造投资力度，加快淘汰落后工艺和设备，从铁路节能特点和实际需要出发，按照市场经济体制要求，加快推进节能机制转变，在相关领域就如何推行和深化合同能源管理进行了大量的探索，积累了一定的经验[1-3]。“十二五”期间，我国铁路节能改造投资项目主要包括太阳能、空气源热泵热水系统、客站中央空调、空压机变频节电改造、地源热泵空调系统、供暖系统节能改造、节水改造及其他节能改造等，推进了我国铁路节能工作的开展，产生了较好的节能效益[4]。《中国铁路总公司节约能源和环境保护发展规划(2018—2020年)》[5]中明确提出了“积极推进客车变频空调应用，提高客车空调能效水平，降低空调发电车油耗和列车自用电量”的要求，普速客车空调实施节能改造已是大势所趋。目前铁路客车采用定速空调机组，存在能耗高、维护成本较高、对电网冲击大、客车内温度变化大等问题。以中国铁路济南局集团公司为例，2017年该铁路局配属客车1596辆，运行列车73组，全部为定速空调列车，除检修、备用车辆外，DC600V供电列车46组、815辆，由于车型不同、配置空调类型不同，根据不同车型、编组、列车运行交路、使用空调时间等综合测算，空调能耗占客车能耗比例较高。如何结合节能变速空调改造项目的特点，用能单位、管理部门、技术部门合理分工合作，推进客车空调节能改造按照合同能源管理项目实施是需要研究的课题。1.1合同能源管理。合同能源管理是指节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。合同能源管理作为一种新型节能机制，将节能技术的推广应用、节能项目的市场融资及能源使用的专业化管理有机结合，既是推动技术节能的重要手段，更是实现管理节能的有效途径。在铁路系统采用合同能源管理模式能够促进节能工作开展，解决节能改造的资金、技术和服务等衔接问题，提供包括能源审计，节能改造方案设计，能源管理合同的谈判与签署，原材料和设备采购、施工、运行、保养和维护及节能效益保证等。1.2合同能源管理项目实施政策依据。《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》[6]、《中国铁路总公司节约能源管理办法》[7]、《中国铁路总公司合同能源管理暂行办法》(铁总发改[2017]271号)[8]等政策文件的，鼓励各用能单位采用合同能源管理模式开展节能技术改造，为铁路系统开展合同能源管理提供了强有力的政策支撑。

2铁路客车空调节能改造实施方案

2.1实施合同能源管理的主体。客车车辆段是铁路普速客车的管理单位，也是用能单位，因而客车车辆段是合同能源管理的主体。2.2合同能源管理的技术标准。中国铁路总公司颁布的《铁路节能变速空调技术条件》是实施节能变速空调改造的技术标准，是确保节能变速空调技术、质量、安全、效益的根本，必须严格执行。2.3合同能源管理的主管部门。铁路系统实行节能与合同能源管理，需要明确各职能部门责任分工。按现行铁路系统分工，实行中国铁路总公司、各铁路局集团公司、基层站段3级节能管理体系。中国铁路总公司发展和改革部设节能环保处，负责全路节能管理；各铁路局集团公司计划统计处设节能环保办(科)，负责本集团公司的节能管理工作；基层站段是用能单位，贯彻国家节能方针、落实铁路行业节能管理并设专职管理人员负责节能管理工作；技术分管归属集团公司车辆处，成本管理归属集团公司财务处，节能计量归属集团公司总工室(计量所)。2.4合同能源管理的实施方式。从普速客车检修管理来看，目前我国铁路普速客车检修采用定期检修，普速客车厂修的同时更新空调机组。因此，在客车厂修的同时进行节能变速空调改造最为方便，客车空调厂修的费用单独计算，以此作为节能变速空调改造项目财务核算依据，为变速空调改造项目实行合同能源管理提供了条件。中国铁路上海局集团公司在合肥车辆段进行普速客车厂修作业已实施多年，积累了丰富的经验，也是较为成熟的操作方式，变速空调改造项目合同能源管理可以借鉴这一经验。具体操作方式为：根据中国铁路总公司《节能变速空调改造实施方案》，由客车工厂在车辆段专项实施变速客车空调技术改造，空调厂修的费用专款专用。客车空调厂修费用是实施普速客车空调改造合同能源管理的设备基础费用(包括在厂或在段拆卸旧空调机组、安装调试节能变速空调机组直至合格交验)。实施节能变速空调改造所增加的费用(节能变速部分的设备费用及相关电器控制柜的改造费用)，由提供节能变速空调的节能服务公司承担，在以后的客车运行过程中通过此项改造所节省的能源费用按合同比例分成回收。2.5合同能源管理主要合同内容。为了使技术更好地服务于铁路行业，使合同能源管理给铁路企业创造更大的环境、技术、经济效益，结合济南局集团公司在节能变速空调科研方面积累的技术优势，计划统计处制定了《普速客车变速空调改造合同能源管理实施细则》，指导用能单位与节能服务公司签订《节能变速空调改造合同能源管理协议书》，确定各方的责权利，推进项目实施落地。根据相关细则和协议，实施节能变速空调改造时，拆卸的旧空调机组归节能服务公司，节能服务公司按照变速空调技术方案对原定速空调进行改造。车辆E5厂修收入由铁路总公司(或铁路局集团公司)与节能服务公司按比例分成。合同能源管理方式采用效益分享型，规定分享期限，分享期结束后，铁路总公司(或铁路局集团公司)享受全部节能收益。

3客车空调改造合同能源管理的实施

3.1项目职责分工。车辆段负责空调机组日常维护、段修、厂修等维护检修工作，按照铁路总公司原定速空调的规定执行。节能服务公司负责改造项目的组织实施，包括空调设备的改造、安装、技术服务等各项内容。车辆段按照原定速空调厂修维护费支付给节能服务公司，不增加投资费用。节能服务公司负责改造节能变速空调费用并分享节能收益的分配。（1）责任分工。车辆段负责场地提供，包括改造场地和物料存放场地；按计划组织换装空调车辆的调车作业；空调机组换装完毕及恢复状态后的完工质量检查；空调吊装时天车操作配合。改造工厂负责改造物料准备、改造施工组织、改造车辆试验。（2）改造内容。将定速空调更换为变速空调；控制柜拆除不用部件，安装变速空调控制器等新增部件，重新布线；进行运行试验。3.2项目节能量测算。实施合同能源管理的关键是对节能量的测算，采取单车对比节电计量是较为方便、准确、易实现的一种方法。选取1辆装备40kW变速空调客车与1辆相同型号的定速空调客车连挂，分别加装电表进行节能计算，作为标准计量单位；其他车辆的空调机组按照功率折算为标准计量单位空调客车。例如，硬座客车空调为58kW，折算标准空调客车计量单位为58/40=1.45；软卧、餐车客车空调为35kW，折算标准空调客车计量单位35/40=0.875。根据《直流变速空调在普速客车上的应用》[9]科研项目试验数据，对比定速空调客车与变速空调客车，1辆车空调年耗能分别为34243.3kW•h和23884.9kW•h，采用变速空调年可节约能耗10358.4kW•h，节能30.25%。目前，济南局集团公司普速客车有机车供电DC600V空调客车和发电车供电的AC380V空调客车2种。2种空调客车消耗的能源分别是接触网电能和发电车柴油，根据科研项目[9]，以某两地间为例进行测算。该运行区段采用DC600V机车直供电、编组17辆(6辆硬座、9辆硬卧、1辆软卧和1辆餐车)，共有空调机组23台，分别为12台29kW、9台40kW、2台35kW，折算成试验车40kW机组计算用电和节电量。DC600V变速空调机组客车总节能量计算公式为Wd=(a+1.45×b+0.875×c)W式中：Wd为DC600V变速空调机组客车总的节能量，kW•h；a为40kW上线运行车辆的总数，辆(a=9)；b为58kW上线运行车辆总数，辆(b=6)；c为35kW上线运行车辆总数，辆(c=2)；W为40kW对比车辆的节电总量，kW•h。根据公式，可得Wd=(9+1.45×6+0.875×2)W=19.45W。根据文献9，科研项目运用试验实测的节电数据，年节电约20万kW•h。其他上线运行的节能变速空调的节能量，可以按日、月、季、年进行节电计算，需要在2节客车车辆上安装电度表，以准确计算出总的节电量。3.3项目实施后的效果分析。变速空调改造节能包括变频节能和减重节能两部分。减重节能是通过对车辆整体优化设计，取消逆变电源和客车内电加热器，适当减小客车控制柜，每辆车约减重1t，则节约牵引用能。通过运行试验，初步验证并确认空调性能满足铁路客车车辆的相关要求，节电效果明显。DC600V供电列车未单独计量和计费，虽AC380V供电空调发电车的柴油消耗能够准确计量，但列车运行交路、列车编组和南北方环境温度不同，每一编组客车空调变速改造节能量都需要相同型号的定速空调客车和变速空调客车连挂、通过加装电表进行节能计算，计算工作量大、周期长。

1、项目概况及存在问题

济水苑小区（一期）位于济源市济源大道与愚公路交叉口，共19栋楼，总建筑面积为10.6万m2。小区竣工时间为2003年，均为6层，砖混结构，项目采暖能耗偏高，但部分用户室内温度不达标，用户满意度极低。通过调查分析，该小区外墙采用240mm厚烧结粘土砖，未做保温，外窗为单框单玻普通铝合金推拉窗，屋面保温材料为50mm厚挤塑聚苯板；小区建筑的供热系统是传统的上供下回双管系统，未进行分户计量，大部分散热器支管上未设置温控阀；采暖系统供热为城市集中蒸汽供热，经小区换热站送至热用户，换热站内未安装热计量及调温装置，小区部分楼栋热用户室内温度未达到设计温度，室外供热管网系统存在明显的水力失衡现象。为了降低采暖能耗，提高人体热舒适度，该小区节能改造势在必行。

2、节能改造内容

既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。对既有居住建筑进行节能改造前应首先进行抗震、结构、防火安全评估，对不能保证继续安全使用20年的建筑不宜开展建筑节能改造，或者对此类建筑应同步开展安全和节能改造。小区节能改造工程于2012年4月开始，2012年10月结束。改造内容主要包括：室内采暖系统热计量及温度调控改造、热源及管网热平衡改造、建筑围护结构节能改造。

2.1室内采暖系统热计量及温度调控改造

室内采暖系统改造应以温度调控和热计量为手段、实现建筑节能为目的，优先实行热源计量和楼栋计量。改造后的室内采暖系统既要满足室温可调和分户计量的要求，又要满足运行和管理控制的要求。该小区原建筑的供热系统为上供下回双管系统，末端为散热器采暖，供暖用户均未安装热计量表，大部分散热器未设置温控阀，用户不能自行调节室内温度。本次改造为用户每组散热器安装温控阀，在采暖用户入口安装调节阀、过滤器、户用热量表及回水管截止阀。