建筑业企业范文10篇

一、建筑业企业改革的重要性

新中国成立后，随着大规模经济建设的开展，建筑业蓬勃发展起来。国营建筑施工企业开始组建，并很快成为我国建筑业的主要力量。1952年，中央成立了建筑工程部，29个省、自治区、直辖市相应成立了主管部门。但是，在新中国成立后很长一段时期里，在思想认识和政策规定上都没有把建筑业作为国民经济的独立物资生产部门来对待，而是把建筑业看作是固定资产投资的消费部门。在\"一五\"时期，实行的是高度统一的管理，大部分项目都由中央直接安排投资和建设。\"二五\"时期，曾按\"统一计划，分级管理\"的原则，对管理体制实行变革，扩大了省、自治区、直辖市经济管理权限。而到1958年，又实行了\"边勘察、边设计、边施工\"的做法，破坏了基本建设程序，同时又取消了包工包料，取消了甲乙方和施工企业的法定利润，不讲经济核算，实行实报实销，使施工企业管理混乱。\"\"期间，建筑业受到更为严重的破坏，施工企业不讲管理、不讲核算、工程不计成本、工程质量差、造价不断上升。改革开放以来，建筑业得到迅猛的发展，初步形成工程总承包、施工承包、专业分包和劳务三个层次相互结合、协调发展的格局，国有建筑企业初步建立起适应社会主义市场经济的现代企业制度，成为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的商品生产者和经营者。初步建立起统一、开放、竞争、有序的建筑市场体系。

（一）、我国建筑业在国民经济中占有重要地位

建筑业与钢铁工业、汽车工业等被列为经济三大支柱产业。邓小平同志早在1980年就提出了建筑业应成为国民经济支柱产业的问题。他说：\"从多数资本主义国家看，建筑业是国民经济的三大支柱之一，这不是没有道理的。过去我们很不重视建筑业，只把它看成是消费领域的问题。建设起来的住宅，当然是为人民生活服务的。但是，这种消费资料的部门，也是发展生产、增加收入的重要产业部门。要改变一个观念，就是认为建筑业是赔钱的。应该看到，建筑业是可以赚钱的，是可以为国家增加收入，增加积累的一个重要产业部门，要不然，就不能说明为什么资本主义国家把它作为经济的三大支柱之一。所以，在长期规划中，必须把建筑业放在重要地位。\"之后，党和国家领导人又在多次重要会议上贯彻了邓小平同志的这一指导思想，反复强调要把建筑业办成支柱产业。特别是党的十四大，又进一步反把建筑业同机械电子、石油化工和汽车制造业并列，明确提出要通过振兴，把建筑业发展成为国民经济四大支柱产业之一。

我国建筑业在国民经济和社会发展中的重要地位和作用，具体可以从七个方面来体现：

1、建筑业是国民经济的重要物资生产部门；

编者按：本文主要从要进一步重视对建筑业和房地产业的培育和发展；要进一步加快建筑业和房地产业的培育和发展；要进一步优化建筑业和房地产业的发展环境进行讲述。其中，主要包括：建筑业和房地产业发展面临良好的形势、建筑业和房地产业发展，直接关系地方经济发展和民生改善，政府高度重视、社会密切关注、群众十分关心、建筑业和房地产业是国民经济的重要产业、建筑业和房地产业是推进新型城市化的重要领域、建筑业和房地产业是改善和保障民生的重要条件、转变发展方式，推进产业转型升级，当务之急是要做大做强，通过市场化手段，鼓励企业联合、兼并、重组，实现优势互补，提升资质，做大规模、做强实力、品质和品牌，决定企业的生命、效益、潜力和发展方向、建筑业和房地产业的发展，守信依法非常关键、各级各部门要努力营造良好的、高品质的发展环境，促进建筑业和房地产业健康有序发展、不断做强做大等，具体材料请详见：

同志们：

刚才，在座的企业家都作了很好的发言，交流了经验，倾诉了心声，提出了建议，我深受启发，并深切感到大家对政府的期盼，对市场和产业发展的信心，以及不断壮大规模、提升品质的决心。借此机会，就促进建筑业和房地产业提升发展，我简要谈些想法，供大家参考：

一、要进一步重视对建筑业和房地产业的培育和发展

近年来，*经济社会持续加快发展，进入了工业化中期的新的发展阶段。尤其去年，在面临国际金融危机严峻挑战的形势下，市委、市政府紧紧依靠全市人民，同舟共济，共克时艰，不仅迅速扭转了经济增速过快下滑的势头，并实现了发展水平、发展速度、发展质量的重大突破，社会发展达到全省中等水平；gdp增速位居全省第一；产业结构不断优化，一产比重降至一位数。这其中，建筑业与房地产业发展不断加快，对经济社会发展发挥了重大推进作用。主要表现在：一是对经济发展的贡献度不断提升。建筑业和房地产业产值、税收不断增长，对区域发展的带动力和贡献率逐年提高。去年，建筑业和房地产业上交税金占地方税收的40%以上，充分表明了两大产业的分量、作用和贡献度。二是促进了民生满意度的不断提升。住房和城市设施配套是民生的重要方面。近年来，群众对*的住房保障与供应、城市管理和人居环境的评价比较高，这离不开两大产业作出的积极贡献。三是推动了城市品位和形象的不断提升。近几年我市涌现出了一批高质量的基础设施、精品小区和单体建筑物，直接提升了城市品位和形象。四是产业对外影响力不断提升。大力实施“走出去”战略，建筑和房地产企业积极向外拓展市场，不仅推动了项目所在地的经济发展，也进一步打响了*品牌。五是企业家素质和企业管理水平不断提升。新增了一批一级、二级资质企业，形成了一批具有*特色和一定品牌形象的房地产和建筑企业。

当前，建筑业和房地产业发展面临良好的形势。一是发展形势总体好转，经济运行不断回升向好；二是中国是发展中国家，正处于加快城市化进程中，需要为大量转移到城市的人口提供最基本的生活条件，产业发展的空间相当大；三是*正处于快速发展的重要阶段，群众收入不断提高，对居住条件和居住环境有更高的追求。今年市政府将继续科学、合理、有序投放房地产开发用地，并进一步强化保障性住房建设，在房地产供地指标中确保10%作为保障性住房面积，这些都为建筑业和房地产业提供了广阔的本地市场。在总体看好的同时，还要清醒看到当前形势的不确定性，全年走势到底怎么样，国家会出台什么政策，大家都在等待之中。同时，市场竞争日趋激烈，开发成本逐步增加，老百姓对房子、对建筑要求的标准越来越高，住房品质高、价格低、性价比好，这是*老百姓的共同愿望，也是对开发商的更高要求。

摘要：建筑企业在开展具体的项目过程中，要在保证项目质量与进度的同时提升资金的使用效率，必须对项目成本进行预测、计划、控制、核算、分析和考核，其中成本核算工作直接关系到企业成本预测和经营决策的准确性与合理性，但在建筑业企业由粗放经营向集约经营模式转变的过程中，目的性、系统性等方面仍存在缺陷，直接影响到建筑业企业的持续发展。在此背景下，本文针对建筑业企业成本核算问题展开研究，为现代建筑业企业进行相关优化提供借鉴。

关键词：建筑业企业；成本核算；成本管理

建筑业企业的成本核算就是在项目开展的过程中，按照一定对象对发生的人工费、机械费、材料费、间接费等耗费实施分配和归集，进而进行总成本和单位成本的计算的相关工作，在具体核算的过程中，先要对项目生产经营管理的相关费用进行审核，判断费用发生的真实性、必要性、记录准确性等，以此实现对项目开展过程中生产经营费用和各项成本直接的管理与控制。

一、目前建筑业企业在成本核算过程中的常见问题

(一)成本核算队伍建设不达标

建筑业企业在成本核算的过程中，主要采用可操作性和时效性较理想，但在核算债权债务等方面存在较大难度，而且核算数据失真的可能性较大的表格核算法与逻辑严密、核算范围广泛、便于追溯的会计核算法相结合的方法，两种方法互为补充[1]。这对核算人员的核算专业性以及职业道德提出了较高的要求，但目前大部分建筑业企业核算人员仍存在核算对象模糊、数据统计失真、脱离项目进度、成本结算延期等问题，这直接导致成本核算的准确性、及时性难以保证，削弱成本核算的成本管理与控制意义。

第一条为适应社会主义市场经济的要求，维护建筑市场的正常秩序，保障建筑业企业依法进行工程建设施工承包与经营活动，制定本规定。

第二条凡从事土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，装修装饰工程等新建、扩建、改建活动的建筑业企业，均适用本规定。

第三条本规定所称建筑业企业分为工程施工总承包企业、施工承包企业和专项分包企业三类。

工程项目总承包企业的管理办法由国务院建设行政主管部门另行制定。

第四条工程施工总承包企业是指从事工程施工阶段总承包活动的企业，应当具备施工图设计、工程施工、设备采购、材料订货、工程技术开发应用、配合生产使用部门进行生产准备直到竣工投产等能力。从事工程勘察和设计，须取得相应工程勘察和设计资格证书。

施工承包企业是指从事工程施工承包活动的企业。

第一章总则

第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质管理，适用本规定。

本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。

第三条建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事筑活动。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国建筑业企业资质的归口管理工作。国务院铁道、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设行政主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

摘要：在我国经济发展的推动下，建筑业企业也有了迅猛的发展，现如今，在建筑业企业规模不断扩张的过程中，需要通过筹资和融资的方式来解决企业的资金问题，为企业的健康稳定发展提供良好的保障。然而，在建筑业企业筹融资的过程中也会面临诸多的风险，如果筹融资方式不合理不仅不能解决企业发展中的资金问题，还会给企业带来负面的影响。基于此，文章针对我国建筑业企业筹融资方式中存在的问题进行分析，进而具体探究了解决的对策，希望为建筑企业的发展提供参考。

关键词：建筑业企业；筹融资渠道；资本结构；风险防范

在建筑业企业的发展中，筹融资具有重要的价值和意义，也是企业发展过程中必不可少的一种方式。尤其是在建筑业中常常会发展一些规模较大的项目，在项目开发和实施的过程中需要消耗大量的资金，这些资金主要通过筹资和融资的方式获取。筹资与融资还存在一定的差异性，其中融资主要是指面向企业外部环境进行资金的筹集，主要包括了直接融资和间接融资两种，所谓直接融资主要是指直接向资金持有者进行融资活动，并不需要第三方金融机构的参与，这种融资方式有其特有的优势，比如融资的一方需要消耗的融资成本相对较小，但是也存在一定的风险，比如缺乏第三方机构的介入，信用度得不到保障。了解了直接融资后，间接融资就比较好理解，主要就是指通过第三方金融机构作为媒介而开展的融资活动。从融资的定义上可以看到，融资主要是企业对外的一种资金筹集活动。而筹资不仅仅是面向外部环境进行资金的筹集，同时需要对企业内部的资产进行合理的规划和筹集，以此来满足企业某一项目或者某一经营活动的资金需求。在建筑业企业中加强对筹融资方式的研究对于企业正常运营以及未来健康发展都有着重要的意义，具体体现在以下几方面：其一，有利于降低企业的筹融资成本。在建筑业企业的筹融资活动中，无论是筹资还是融资都需要消耗一定的成本，如果方式不合理会导致成本的增加，从而给企业的经营与发展增加更大的负担和压力。而通过对筹融资方式的优化以及合理选择，可以最大限度地降低企业的筹融资成本，给企业带来更高的经济效益。其二，有利于提高企业风险防控能力。在建筑业企业的筹资和融资活动中，虽然通过筹资和融资能够为企业带来一定的利益，但是在此过程中如果方式方法选择不当，也会给企业的经营与发展带来很大的风险，筹融资风险对于企业的影响是不容忽视的，轻则造成经济损失，重则使企业面临生死存亡的抉择。通过加强对筹融资方式的研究，能够有效提高筹融资过程中的风险防控能力，对存在的各类风险进行分析，并采取有效的措施加以预防和治理，降低建筑业企业筹融资过程中的风险发生率。

一、当前建筑业企业筹融资方式中存在的问题

（一）建筑业企业筹融资风险防范意识相对薄弱

在建筑业企业的发展中筹资和融资是两项非常重要的集资手段，也是保障建筑业企业项目以及经营活动正常运转的基础，因此在大部分建筑业企业中相关负责人给予了筹资和融资高度的重视。但是，在开展筹融资活动的过程中，却缺乏应有的风险防范意识，导致在筹融资方式缺乏一定的科学性，比如融资方式中包括直接融资和间接融资，企业一味地注重融资成本的控制，在无法保障资金持有者的信用的前提下，盲目进行融资，最终导致企业面临较大的融资风险，不仅给企业的项目以及经营活动的顺利进展造成了影响，还会让企业承担不小的经济赔偿。在筹资方面也是如此，在筹资的过程中也会存在诸如现金风险、收支风险、环境风险以及项目风险等诸多风险，如果不能有效提高风险防范意识，难免会在筹资和融资的过程中遭受威胁。为此，需要不断提升建筑业企业在筹融资过程中的风险防范意识。

一、企业经营战略的特征

1．企业经营战略的概念

经营战略是指企业为了适应未来环境的变化，寻求长期生存和稳定发展而制定的总体性和长远性的谋划和方略。

具体地讲，经营战略是企业的最高领导层为了使企业在未来剧烈竞争的环境中求得生存和发展而绘制的一张蓝图。它是在对未来外部环境的变化趋势和企业自身实力进行充分分析的基础上，通过一系列科学决策的程序绘制出来的，是企业经营思想的集中体现，其实质是实现外部环境、企业实力和战略目标三者之间的动态平衡。

2．企业经营战略的特征

根据经营战略的概念，可以看出其具有以下特征。

近几年来,我区建筑业企业财税收入不断增长，今年上半年全区建筑安装业完成财政收入2208万元,占全区财政收入的13.02%，成为继房地产开发以及服务业之后的第三大税源。同时也要看到，建筑业税收连续增长，主要来自基础建设项目和受需求拉动的房地产开发的强劲增势。另外，由于建筑业市场的激烈竞争、企业改制、新旧体制的冲突以及相关税收法律法规的滞后，建筑企业的经营运作和税收征管都还存在一定的问题和矛盾。

一、建筑业单位纳税口径变化带来的问题

自06年1月起，按照财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》精神，建筑业按建设项目工程所在地征收税收。纳税口径的变化使建筑企业纳税人由法人企业转为由各个项目部为主体纳税。按照这种新口径计算，建筑业利税额的多少将和驻辖区内建筑业项目部数量密切挂钩。建筑企业按建设地纳税，一定程度上减少了我区的建筑业利税总额。按照新税法规定，1-6月份，我区建筑安装项目共纳税5000余万元，而按照注册地交税原则,上半年我区建筑业共应纳税11000余万元。由于在我区范围内的建设项目缺乏(全区含资质以下建筑业法人单位1130个，驻辖区内建设项目部只有40个左右),全区建筑业利税总额也随之下降。

二、由拖欠工程款造成的建筑行业欠税严重

目前建安企业的欠税绝大多数是由于垫资经营和工程款回笼迟缓造成流动资金不足，有的工程项目早已竣工，建设单位迟迟不清算，致使建筑企业无力缴纳税款或不开具发票，逐渐形成欠税，目前存在的企业欠税，绝大多数因此形成。上半年，全区资质以上建筑业企业应收工程款12.58亿元（含外地项目），同比上升103%，其中竣工工程款3.58亿元，同比上升69.8%，1-6月份全部建筑企业拖欠工程价款占工程结算收入的达到34.84％。再加上执法部门对外来施工单位监控不力，使得其工程竣工后很快离开本地，而部分工程款到外地开具发票，欠税难以追缴，甚至形成死欠。

三、总承包人代扣代缴与纳税人自主纳税的矛盾

20*年是我县构建和谐社会、全面建设小康社会的关键一年，也是我县建筑业实现自身跨越式发展的关键年份，我处将认真贯彻党的十七大精神，以科学发展观统领建筑业管理工作，进一步加大施工现场质量安全监管力度、健全建筑业诚信体系、强化行业管理，全面提升我县建筑业队伍综合素质和市场竞争力，努力实现我县建筑业的可持续发展。

一、窗口工作：

1、继续做好施工许可工作，严格审核建设各方主体及执业人员资格，把好市场准入关。

2、摸索建立建筑市场信用管理办法，加快建筑业企业和个人信用服务体系建设，逐步完善从业单位、从业人员的信用档案登记、评价、制度，营造建筑市场诚实光荣、守信受益的良好环境。

3、进一步改进工作方式，推行便民服务，树立窗口良好形象。

二、招投标管理：

第一章总则

第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条列》，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质管理，适用本规定。

本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。

第三条建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国建筑业企业资质的归口管理工作。国务院铁道、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设行政主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。