建设造价范文10篇

一、建设项目工程造价控制的必要性

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30％—75％，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5％—25％。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位，施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。

二、控制建设项目工程造价的控制

建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理的使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概预算额内，避免“三超”现象的发生。为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作：

(一)决策阶段工程造价的控制

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项目技术经济决策，对该项目的工程造价有很大的影响，特别是建设标准的水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。

1把握现有定价的改革趋势

现行工程造价的计算方法是与计划经济体制相适应的，但是我国在经济体制上已经改革。这一套老的定价方法就行不通了。其根本原因在于法定价与市场经济不相适应。我们从现阶段的建筑市场的实际情况可以看到，建筑施工企业不再是单一的国有大中型企业。一些合资的、乡镇的、私营的建筑企业不断涌现，建筑市场竞争十分激烈，但竞争应是公正的和公平的，而法定价(费率标准等)影响了公正和公平的竞争。某种意义上说。法定价只是限制了施工企业的”自主权”，而建设单位(业主)却不受法定价的约束，这实际上己冲击了法定价的地位。因此，实行造价的动态管理。当务之急应该i安变现有的定价方法。

2“控制量、指导价、竞争费”是动态管理的基础

法定价在现实的定价中已逐渐由法定性变为指导性，定额是法定价的根本。定额虽然逐渐失去它的法定地位，但定额在现行的计价方面是必不可少的，它仍然是计价的依据和基础，合理确定工程造价和造价的动态管理仍然离不开定额，社会主义市场经济条件下的建筑经济还需要定额作指导。但定额必须改革，应实行”量”、”价”分离，将目前的定额消耗量与定额基价分开。变静态管理为动态管理，与国际先进的管理方式和国际惯例接轨。定额要进一步综合简化，合并同类项．取消一些过时的项目．同时增加因新技术、新材料、新工艺的使用而产生的新定额子目，以适应建筑市场的动态变化。

3采用工程量清单计价法的市场运作

对施工企业来说，竞争是必然的，关键是我们能否在竞争中站稳脚跟。拿出合理的投标报价。这个合理的报价并不是盲目的追求最低价，我们要考虑适应当地市场运作的规律，根据《中华人民共和国招投标法》的规定，中标的条件之一是”能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低f投标价格低于成本的除外''''1．f。’采用”工程量清单计价法”进行招标。且遵循”合理低标”的原则。其实质是接近元标底招标。编制标书要充分体现出市场形成价格的动态性和竞争性。采用工程量清单计价法进行招标，对投标人来讲。工作量是减少了，因为不必花费大量的时间去计算工程量，但增大了操作的难度。报价高了，则失去中标的机会；报价低了，则减少或失去了利润，而利润又是企业生存和发展的基础，因此，报价要掌握一个”度”，就是企业既能中标，又能保证有一定比例的利润。在“工程量清单计价法”的招投标中，还是采用工料单价法为宜，因为这种方法有两个优点：①各项费用一目了然。在采用子目单价法时。清单中每一分项工程报价所包含的只是直接费、其他直接费和现场管理费。而间接费、利润、税金都要单独列项计算。②报价便于调整。如果企业凭借自己雄厚的技术力量和机械，并采用先进的技术和施工工艺。合理组织施工是可以降低成本及增加利润的。因此。在定额规定的间接费率和利润率的基础上，可以适当下调其费率，如此既保证了利润。又增加了竞争力。

摘要：在建设工程整个施工的过程中，必须高度重视现场施工的组织管理工作，其在工程进度以及建设质量当中起着关键性的作用。土建造价由于其自身的特点，诸如技术性、政策性、经济性等，因此土建造价很容易受到经济法律法规、项目管理、工程设计、现场施工管理的影响。尤其是在实际操作过程中，不可忽视项目现场施工管理对土建造价的决定性的影响。基于此，文章主要对建设工程项目现场施工管理对土建造价的影响进行了分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。

关键词：建设工程项目；现场施工管理；土建造价

不论对施工企业或者是建设单位而言，建设工程项目的现场施工管理工作对工程进度起着决定的影响。比如，建设工程项目通过建设企业进行组织，管理以及后期竣工的设计、施工以及决算等工作。因受到来自相关人员水平有限的制约，在很大程度对现场的变更以及签证造成了一定的影响，进一步对土建造价造成影响。所以只有做好现场施工的管理工作才可以更好的控制土建造价。

1建设工程施工现场管理要求

1.1规范化要求

建设工程项目当中进行现场管理的过程中，必须严格按照其规范化要求进行，如此就必须要求相关工作人员施工时必须根据相关的规章制度来进行，禁止出现依心情处理问题，以及发生恣意妄为的现象。其中最为关键的就是对整体建设工程项目进行施工管理的过程中，必须做到，一视同仁在管理中绝不能感情用事。而在实际施工时发生的各种问题的情况，无论其是否与项目管理者以及复杂人存在关系，都不能有徇私舞弊的情况发生，必须根据规范进行处理。

［提要］本文首先分析工程设计阶段控制工程造价的重要性，然后分析目前工程设计、设计改算内容不精细、缺项、漏算频频发生的原因，最后提出对设计阶段造价控制的几点措施，以提高设计概算准确度，使建设单位有限的资金获得最大的经济效益，实现建设目标。

关键词：设计阶段；设计概算；BIM系统；造价控制

长期以来，建设单位普遍忽视工程建设项目设计阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段—审核施工图预算、合理结算建安工程价款，算细账。这样做，尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。据相关调查资料分析，设计阶段对工程造价的影响度达到了75%以上，所以要有效地控制建设工程造价，就要坚决地把控制重点转移到建设前期阶段上来，尤其是抓住设计这个关键环节，未雨绸缪，以取得事半功倍的效果。

一、工程设计阶段工程造价控制的重要性

传统控制工程造价的重点往往是对施工阶段的造价控制，而轻视对设计阶段的工程造价控制，导致设计缺陷，设计概算不准确，概算超投资估算时有发生，进而影响到施工进度，甚至造成建设工程造价失控的局面。据相关调查资料分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度达到了75%以上。经济合理的设计，可以降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～25%。设计阶段的工程造价控制作为全过程造价控制的关键部分，对整个工程造价控制的效果具有直接影响，是项目成本控制的重点。从工程造价各阶段的作用和特点可以看出，设计阶段的设计概算只有准确、全面、具体地反映整个工程的建设费用，才能使建设单位真正做到“心中有数”，才能使整个工程建设按照原定的造价进行控制，才能使建设项目达到预期的目标。

二、现阶段建设工程设计阶段工程造价中存在的问题

摘要：现阶段，我国正进行大规模的基础设施建设和工业化建设，与固定资产投资密切相关的工程造价咨询业在控制投资、节约建设资金中有着举足轻重的作用。我国的工程造价管理走过了一条漫长而艰难的道路，当前与世界发达国家的差距还是很大，随着国家标准（建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）的颁布，确定了\"政府宏观调控，市场竞争形成市场价格\"的工程造价管理模式。该规范的与施行，标志着我国工程造价计价模式改革的重要里程碑。标志着我国工程造价管理发生了由传统\"量价合一\"的计划模式向\"量价分离\"的市场模式的重大转变。如何建立一套完善的工程造价控制体系以及培养一支高素质的造价管理队伍势在必行。同时，依据我国对入世的承诺，加入WTO后五年内外资工程造价咨询业将获得在中国境内成立独资公司从事工程造价咨询业务的权利。国际工程造价咨询业将携先进的管理机制、丰富的业界经验、优秀的专业人才、完善的服务领域、良好的服务理念，对国内的工程造价咨询业带来巨大的冲击，由此看来，我国的工程造价咨询机构也处在发展的关键时刻。本文作者结合多年工程造价咨询服务的工作实践，根据建设项目全过程从投资决策到项目后评价各个阶段的服务内容、工作实施方法等方面，对建设项目全过程造价控制体系的合理构建进行了探讨，同时，对造价咨询服务体系的运行和实施也作了较为具体的探讨。全过程造价咨询服务是社会主义市场经济的产物，给规范建筑市场，规范计价行为，提高工程造价管理质量注入了活力。随着我国工程造价咨询机构的完善和发展，全过程造价咨询服务将会越来越显示其旺盛的生命力。

关键词：造价；体系

一、我国工程造价管理工作的现状工程造价是指一个建设项目建成投产所支出的各项费用的总和。工程造价除与工程内容有关外，它还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程项目的唯一性决定了工程造价也具有唯一性。有效地控制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用。

我国现行的工程造价管理制度模式基本还是高度集中的计划经济体制下的产物。表现形式为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法，规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。

随着历史进程，经过恢复、改革和发展、形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展，这个体系的许多问题也随之暴露出来。

我国目前的工程造价控制方式，基本上仅仅着眼于预算（标书、标底）及结算的审核。这种控制虽能取得一定的效果，但这种控制模式存在着以下几方面的缺陷：1、只能事后承认\"事实\"，无法事先做好预测和影响，从而影响建设项目各实施阶段的决策，造成工程造价的失控和心中无数。

摘要：本文阐述了建设工程实施造价动态管理的意义，通过建设工程各阶段来加强造价的动态管理和控制，并提出建设工程造价的动态管理和控制质量的有效措施。

关键词：建设工程；造价；动态管理控制

引言

近几十年来我国大力发展科学经济，加强对国家建设各方面的投入与支持，我国建筑业也在国家的支持和研究投入下迅速发展，但是建设工程造价因原材料价格的上涨、人工成本的提高及运输、管理费用的增加等因素不断上升，建设工程服务及施工由于激烈竞争等因素而利润逐渐降低，容易造成各种矛盾和纠纷、引发安全和质量问题。为了鼓励并为建筑业的发展提供一个良好的氛围和环境，提高建设工程的投资效益，增进建设工程的社会效益，对建设工程造价进行全过程动态管理就必不可少。

1建设工程造价的动态管理意义

建造业作为发展强劲的一门行业，对其建设工程重要组成部分的工程造价的管理也显得格外重要，只有确保对建设工程造价进行动态管理和控制，改变原先对工程造价管理存在的不足，才能保证投资及社会效益的达成，提高投资积极性，促进行业发展。建设工程造价涉及的专业性较强，并且对其管理需要涉及的面也较广，唯有对建设工程造价包括经济技术、物资管理、信息管理及合同管理等内容进行贯穿全过程的动态管理，改变过去的仅采用事后核算方式，弥补全过程管理漏洞，对建设工程的可行性研究阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及结决算阶段都进行动态管理控制并兼顾考虑对运营维护阶段的影响，才能以最小化的投入创造最高的效益，避免投资失控等现象的发生。

摘要：本文分析了工程造价结算审核的主要内容，阐述了建设工程造价结算审核中存在的主要问题及造价结算审核的主要方法，最后提出了优化建设工程造价结算审核的具体措施，旨在科学进行建设工程造价结算审核，降低建设单位的建设成本，通过科学的造价管理，促进我国建设行业的健康、可持续发展。

关键词：建设工程；工程造价；结算审核

一、建筑工程造价结算审核概述

建设工程造价结算审核是指建设单位在具体的项目完工后，全面、系统的审查、核算具体建设成本，准确把握建设项目财务状况的过程。建筑工程的顺利开展要求建筑企业科学进行造价结算审核工作，对建设项目的收支细节状况及时的掌控，以补全企业财务漏洞，为企业创造经济收益。

(一)工程造价结算审核的主要内容。1.对建筑项目工程量的审核。建筑工程工程量的审核主要是对正负误差的审核。审核人员要在明确审核计算范围的基础上，对该范围进行合理的限制，保证计算尺寸与图表尺寸保持一致，审核有关签证、凭证的工程量时，应检查其与施工现场的具体签证及设计修改通知图保持一致。审核环节应进行深入的研究，避免出现不实际的开支证明，保证审核结果具有时效性与合理性。2.建筑工程套用单价的审核。在此环节，审核人员应关注建设工程项目的名称及内容是否与设计图纸保持一致，审查建设工程项目是否存在重复套用的现象，严格进行套用定额单价的造价审核工作。在换算定额单价的审核环节，合理设定换算结果的范围，找出审核的重点内容，保证计算系数正确，3.材料价格的结算审核。采用合理的换算方法，保证换算结果的准确性。在补充定额单价的换算过程中，应采用科学的定额编制依据，保证结算过程中材料价格、人工费用及机械单价的合理性。审核费率的确定应依据当地造价管理部门相关规定及文件招标书等来确定，严格禁止自行定价现象的产生。建设项目执行的取费表应与工程性质一致。在具体的结算审核中，工作人员应深入施工现场，及时准确的掌握施工的实际进度，保证施工图纸与施工方上报的材料及数据一致，遇到材料缺失及编制含糊的现象时，审核人员应及时与施工单位沟通，解决问题，要求施工单位完善材料，当双方意见一致时，再进行结算审核，必要时可由地方仲裁部门进行调节，通过双方的沟通协调解决矛盾。(二)建设工程造价审核中存在的问题。1.造价数据资料不够完整。建设工程造价审核汇总，由于施工单位未依据相关法律及法规进行报价，未详细反映施工过程中部分技术资金投入及经济问题建设，结算审核中造价数据不完整的现象产生，审核工作无法正常开展。2.资料显示具体的造价数据前后不一致。在具体审核环节，常会出现施工单位提供的报价资料与实际情况间不一致的现象，造成报价环节审核人员无法正常开展工作。3.造价资料上没有准确的时间。此类情况是指施工单位提供资料中的造价与项目工程的实际进度不一致，时间记录上存在一定偏差的现象，造成造价人员资料整理环节无法与具体的实际实践保持一致的问题出现。4.施工资料与竣工图纸合订的问题。通常情况下，由于施工资料的内容较多，因此，其可以保存50年左右，但建设项目的竣工图纸缺失可以永久保存的，这种因保存期限的不同，要求审核人员将竣工图纸与施工资料分开装订。5.造价数据资料落款人签字存在问题。建设项目施工中未经项目负责人签字的施工档案不具备签办效力，在存在签名错位现象时，审核人员应与建设项目负责单位进行沟通，保证资料符合归档的实际要求。6.竣工图编制不规范。部分施工单位不按照项目施工的具体情况编制施工图，在建设项目开展中遇到变动时未与项目相关方进行沟通，擅自改动施工图，给审核人员的工作带来不便，在工程造价结算审核环节，审核人员的工作无从开展。

二、建设工程造价结算审核方法探析

摘要：建筑行业的施工内容在不断的进步，要全方面的考虑整个工程的实施和发展。因此，全过程的工程造价控制是大多建筑行业所应用的方法，造价控制可以全面的落实到施工中，并减少问题的发生，加快社会的进步和经济的发展。

关键词：建设项目；工程造价；控制工程

造价控制是在符合工程质量标准的前提下，在设计阶段、投资决策阶段、工程实施阶段及竣工阶段，将整个工程的造价控制在一定的限额内，合理的使用物力、人力、财力，并获得较好的社会效益与投资效益。工程各阶段的造价控制之间会存在前一造价控制与后一段造价控制、后者补充前者的相互作用的关系，这样才能确保整个项目的造价控制在一定的范围之内，合理有效的实现项目的投资目标。而建筑工程造价控制的核心，就是能够在项目施工的各阶段对造价进行有效控制与合理确定。合理的工程造价控制的重要途径就是对项目造价进行全过程的动态控制，怎样进行有效的造价控制，在确保工程质量的基础上，降低工程造价。因此，需要对建设项目全过程造价控制进行分析和研究，加快建筑行业的发展。

1建设项目全过程工程造价的概述

项目全过程的工程造价就是控制整个建筑工程造价的过程，通过建设而形成相对应的无形资产与固定资产所形成的一次性的综合费用。通过投资者的角度来讲，当投资者对一个项目进行投资，为了从项目中实现一定的预期效益目标，将会通过项目的评估来进行决策，而后进行各方面的项目招标、工程招标等，直到整个项目竣工及验收等一系列的投资管理工作。因此，在整个投资项目所形成的全部费用，就是形成了其无形资产和固定资产。而工程的造价则是整个工程施工过程中所产生的资金支出。工程造价就是项目工程投资的费用，而建设项目全过程造价就是建设项目对固定资产投资所产生的费用。

2对建设项目全过程工程造价控制的研究

摘要：建设项目过程复杂，存在较多的不确定性，并且影响因素多，所以对建设项目的工程造价进行控制是一项重要的工作。目前我国建设项目的预算往往不精确，在结算时超预算的现象极为普遍，这不利于资源节约型社会的建设。依据我国的实际情况以及目前工程建设项目造价高的普遍情况，对于控制造价的研究比较深入。结合实际情况来看，这一工作应分为决策阶段、设计阶段和实施阶段，本文将对以上几点做详细的说明，并且在深入分析之后提出有建设性的意见，旨在为建设项目的造价控制提供坚实有力的理论支撑。

关键词：建设项目；工程造价；控制

工程造价的控制对于建设项目的进程意义深远，质量控制、进度控制以及造价控制是建设项目工程管理的三个重要方面，其中工程造价是关系到建设项目中各个投资方经济效益的直接影响因素。工程造价的实施流程比较复杂，其中牵涉到不同专业领域的人员参与，在美国和日本，其建设项目工程造价控制体系较为成熟，体系内不依赖其他部门而独立存在，这种方式为国际所公认赞同。而在我国，工程造价管理的起步比较晚，对于工程造价的控制缺乏应有的经验，在上世纪50年代，我国才开始建立完整的预算制度[1]，发展至今，工程造价管理体系已相对完善，但是相关从业人员的综合素质还有待提升，在建设项目造价管理的先进性上还有上升的空间，因此，研究建设项目工程造价控制的方法有其必要性和紧迫性。

1.工程造价控制理论概述

工程造价一般是指项目从筹建到竣工的过程中，在设计或实际投入方面所需的相关费用，其中，费用包括工具购置、设备购置、建筑安装、工程建设、预备费、投资方向调节税以及建设期贷款利息等多个部分。其中设备及工器具购置费用包括设备购置费和工器具及生产家具购置费，建筑安装工程费用包括直接工程费用、间接工程费用、计划利润以及税金等四个方面，购置费与固定资产标准紧密相关，设备购置费为建设项目所购买。建筑安装工程费包括直接费、间接费和利润税金等因素。在工程建设的其他方面也有诸多影响因素，比如土地使用费以及与本次建设相关的费用和与未来经营有关的费用。由于工程建设尚且存在诸多不稳定因素，突发状况繁多，因此在工程造价的费用上面还有一项预备费，它包括基本预备费和差价预备费，这两项涉及到工程建设在费用上的可调节度，有利于建设项目的正常运行。在建设项目工程造价的控制上，涉及到建设项目工程的计价，我国的计价模式从最早的单一化到如今较为成熟的计价模式，根据目前的计价模式，主要分为定额计价模式和工程量清单计价模式。

2.建设项目各阶段造价控制

摘要：本文阐述了建设项目全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段的造价控制措施，以及谈论了建设项目的造价控制有利于与国际工程管理的接轨，从而论证了搞好建设项目工程造价控制的必要性。

关键词：造价控制；投资决策阶段：设计阶段；实施阶段；竣工验收阶段：优化设计；限额设计；工程变更

一、建设项目工程造价控制的必要性

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30％—75％，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5％—25％。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位，施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。

二、控制建设项目工程造价的控制

建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理的使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概预算额内，避免“三超”现象的发生。为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作：