工程造价咨询范文10篇

1工程造价咨询在工程造价控制中的应用价值

在当前市场经济环境下，工程项目发展的速度不断加快，这也对工程造价的监督和控制提出了更高的要求，所以承包商在工程造价管理工作中也承担着较大的压力,而且当前项目招标、融资及工程管理等项工作的内容越来越复杂，这也推动了当前工程咨询行业的发展，当前很大一部分投资商和建设单位都认识到了工程造价咨询的重要性，为了能够更好的改进自身的工作，确保施工质量和施工效率的提高，则对于工程造价咨询机构的依赖程度越来越大，以便于能够确保工程项目经济效益的最大化目标的实现。

2工程造价咨询在工程不同阶段对造价的控制

2.1项目可行性阶段

项目可行性阶段需要做好项目的可行性研究工作，对项目计划的合理性进行分析，对项目的经济性、实用性及为投资人带来的经济效益进行考虑。项目可行性阶段对于项目确定的过程中具有非常重要的意义。通过调查分析、比较论证来有效的避免项目决策的盲目性，按照规定的顺序来合理控制工程造价，确保决策的科学性和合理性。在当前市场经济环境下，建筑行业发展过程中对于工程造价咨询人员的需求量不断增加，这也催生了大量优秀的工程造价人才，这部分人才具有丰富的专业理论知识，创新精神，对于工程造价行业的发展起到了非常重要的作用。在工程项目实施过程中，这些工程造价师可以有效的对工程造价进行论证和分析，对工程进行精确的风险评估，从而为承包商提供一系列的决策。

2.2项目设计阶段

第一章总则

第一条为促进我市造价咨询服务业发展，提高建设工程造价咨询工作质量和服务水平，规范建设工程造价咨询服务行为，根据建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、建设部令第149号《工程造价咨询企业管理办法》及《河北省建筑条例》制定本办法。

第二条从事工程造价咨询服务的中介机构必须具备相应工程造价咨询企业资质。

第三条工程造价咨询成果文件应经编制、审核、批准签发等工作程序。各程序应由具有资格的相关专业人员担任，经注册造价工程师签证后生效。该流程文字资料应和咨询成果文件一并存档。

第四条造价咨询企业应根据合同约定，公正、诚信、独立、客观地开展造价咨询工作。

第五条市建设局委托市工程建设造价管理站负责全市造价咨询管理工作。

摘要：工程造价的咨询单位对工程造价的控制目前大多都是侧重工程竣工后才进行结算的审核，没有对工程项目造价的全过程进行全程全方位有效的了解，就会使得工程的结算与工程项目造价出现不相符的情况，没有办法准确的反映工程项目的准确造价。针对这种情况的出现，就需要造价咨询单位积极的参与到工程造价管理的各项环节之中，在工程建设项目的各个阶段充分发挥其作用，对建设项目进行全方位的监督与管理，建立并完善工程全过程造价管理的咨询服务，同时对工程造价的相关资料进行整理与分析，这对于节约投资，服务经济建设具有重大意义。

关键词：造价咨询单位；工程造价控制；作用

近年来，随着市场经济在我国的稳步发展与提升，工程造价咨询的重要性得到了凸显，其地位不断的提升。但是就目前而言，工程造价咨询单位对于工程造价的控制主要是在工程竣工后对竣工阶段进行审核，而没有进行全过程的管理，这种方式会使实际的造价与预期的出现严重偏差。因此，就需要工程造价咨询单位改变固有的工作模式，深入到工程建设的各个阶段中，进行全面的工程造价管理。建设项目全过程造价控制贯穿于项目决策与设计阶段、招投标与施工阶段、竣工结算阶段。

一、工程项目决策及设计阶段

一个工程项目的投资决策，对项目建成以后的经济效益起着重要的作用，为选取最具经济效益的建设方案，投资方委托造价咨询单位对拟建项目进行市场调研、投资估算、并进行财务评价、国民经济评价和社会评价，为决策者提供可靠的依据，在经济上对项目做出合理准确的投资决策，这是进行项目决策的前提和基础，对建设工程造价及项目建成后的经济效益起着决定性的作用。这一阶段对工程的投资估算是工程项目建议书及相关可行性研究报告的重要组成部分。因此，工程造价咨询单位在对相关工程进行编制投资估算的时候，除了需要依据原有的估算指标之外，还需要结合工程在实际中的变化，对其进行及时的修改及补充，从而才能够充分的体现出该项目指标的综合性与概括性。同时在进行估算时，对工程项目投资不可过高或过低估算，需要尽量的做到准确、科学、合理、可靠。项目决策之后，进入到项目的设计阶段，工程建设的设计文件是进行造价控制的最重要阶段。项目设计的质量能够直接影响到工程的投资金额与工程工期的长短。在工程建设项目的设计过程中，应尽量优化设计，同样的建筑，不同的设计方案，混凝土及钢筋含量及相关建设材料的质量以及水电专业的设计等不同，所产生的造价也是不相同的，有时甚至相差很远的，因此在工程设计阶段对工程项目进行造价的控制是十分重要的，所以设计阶段的控制应做到技术和经济相结合，多比较多论证，在保证功能的前提下，寻找节约投资的可能性。在这个阶段，尤其要重视设计的概算文件，不能只重视项目的投标报价和结算价而忽视设计概算，设计概算是设计文件的组成部分，也是进行项目造价控制的主要参照标准。设计概算应达到国家规定的深度要求，因此，工程造价咨询单位可以结合自身的优势，利用自身的专业技术在了解到工程项目建设的相关要求后，对设计概算提出更加科学合理修正方案，进而对工程项目的设计进行优化，控制项目造价。

二、招标及施工阶段

【摘要】本文分析了工程造价咨询单位参与全过程造价管理的价值，研究了成本管理机制的建立，提出构建动态成本管理机制、目标成本管理机制，责任成本管理机制和项目后评价管理机制，最后，提出工程造价咨询单位参与全过程造价管理的建议措施。

【关键词】工程造价；全过程管理；造价管理

工程造价咨询单位是实行决策、咨询服务的第三方工程造价管理机构。在建设施工项目中实行全过程工程造价管理，有利于提高施工造价水平、维护企业经济效益。

工程造价咨询单位参与全过程造价管理的价值

一是有利于优化资源配置。在经济全球化的背景下，社会分工不断加深，社会资源日益稀缺，实行工程造价咨询可为合理使用资源奠定良好基础。二是有利于满足造价咨询需要。随着管理机制的完善，工程管理模式、国际化先进模式融合，新的业务及产业出现，造价咨询行业迅速发展，这就需造价工程师资格制度，建立优秀的管理团队开展工程造价、投资管理工作，从而满足投资人员对造价咨询方面的需求。三是有利于促进市场经济发展。工程造价控制通过建设企业、投资企业加强管理，严格控制工程成本，并提高造价咨询服务质量，推动市场经济的整体发展。成本管理机制研究动态成本管理机制动态成本=已发生成本（工程定标、签订合同、已发生变更签证、结算调整）+待发生成本（待签约合同、预估变更签证、预估其他待发生费用），指的是项目实施过程中的即时成本，是项目实施中某一时间点对项目最终结算成本的预测。工程招标、签订合同过程中的动态成本需与合约规划保持一致。动态成本和目标成本对比形成差异，可实时了解成本是否超出规定范围，并对超目标成本进行预警。目标成本管理机制目标成本，指在建设项目的不同开发阶段，为实现规划产品预期利润目标预计的开发总支出，包括土地及配套、建造费用、财务费用、营销费用，以及管理费用和按照国家规定应缴纳的各项税费等。项目各阶段均需编制项目开发成本方案，以便为开发的过程成本控制、编制成本责任考核指标文件等提供支持。责任成本管理机制责任成本是为强化公司全员成本意识、推进成本管理规范化、促进目标成本施行、确保经营利润目标达成等。目标成本制定后分解于各个部门，要求在确定目标的时间列出具体清单，确定相应的造价控制标准。要合理划分部门责任范围，明确建造成本程序和建造成本以外成本项目划分责任范围。不同部门明确自身责任、分解权重，项目成本主要有土地、前期、工程，以及营销、管理、财务等成本，所有子项均应落实到具体部门，同步建立责任成本奖罚机制。项目后评价机制项目后评价机制为工程成本管理的重点部分，经后评价的项目总结分析原因，有利于成本管理水平提升，因此需要在工程竣工、结算后进行项目后评价。

工程造价咨询单位参与全过程造价管理的措施造价管理措施

摘要：随着我国经济的不断发展，城市化建设的进程不断进步，我国对于工程造价越来越重视，在工程造价中对于造价的控制管理是十分的有必要的，能够有效地控制对于工程造价的成本投入，使得工程造价成本低降，投资方获益较多，工程造价咨询对于工程造价的控制十分重要，因此作者对于工程造价咨询中关于造价的管理进行了研究。

关键词：工程造价咨询；造价控制；管理

我国的经济文化不断发展，我国的各项工程不断的发展，工程造价预算在工程中不断的应用，但是工程造价预算超标的情况还是很多，在此种情况下工程造价咨询机构应运而生，工程造价咨询对于建筑工程中工程造价的预算与造价的控制有着很好的约束作用，在工程造价咨询中对造价的控制管理能够帮助投资商实现投资成本的降低和合理的规划。

1我国的工程造价控制的现状

我国的经济文化不断的发展，对于工程的造价也越来越重视，工程造价直接关系到了工程开发商的投入成本和所获得利润，所以我国工程造价控制的重要性可想而知。工程造价咨询结构的重要性可想而知，作者对于我国目前的工程造价控制的现状从宏观和微观两个方面分别做了分析，以下是作者的分析结果。

1.1从宏观方面分析我国的工程造价控制的现状

工程造价咨询管理工作具有专业性、独立性的特点，在为有关单位提供造价咨询服务的过程中，要本着公平、客观的原则，确保咨询结果能够满足委托方的各项需求，提升成本管控工作效率，为工程的顺利开展奠定基础。在工程造价咨询管理时，要注意做好风险防控措施，促进建筑行业蓬勃发展。

1工程造价咨询管理的风险概念和特点

1.1工程造价咨询管理风险的概念

传统工程风险主要由各种不确定性因素引起，对工程质量、进度、成本造成了严重影响。在演变过程中，工程结果和决策会产生较大偏差，偏差程度就是工程造价咨询管理风险大小的程度。从学术研究的角度来看，中国学者把火灾风险定义为火灾比例和后果，随后再对火灾特点进行分析；美国学者把风险定义为产生结果的不同，是根据特定的时间和情况下预测可能发生的结果；日本学者把风险归因于自然因素和认为因素，将不利事件发生的比例和后果定义为风险。不同学者对风险的定义也存在一定差异，但从本质来看，就是能够对事件本身造成影响的因素，都和风险比例大小、后果严重程度有较强联系。

1.2工程造价咨询风险管理的特点

工程造价咨询主要就是收到建设方委托，承担项目从决策到竣工验收环节的全过程造价管理，工程造价咨询涵盖的内容十分广泛，包括对工程设计可行性的研究，对施工环节的管控，对竣工验收环节的造价编制和审核等。近年来，随着我国建筑行业的发展，让市场上充斥着大量工程造价咨询机构，但受到建筑行业复杂性、范围广等各方面的影响，在工程造价咨询管理过程中会面临来自各方面的风险，风险构成因素较多而且不受人的控制，为了尽可能减少风险因素对工程质量和造价管理带来的负面影响，要对可能出现的风险进行深入分析，寻找风险发生规律，制定科学合理的防控手段。为了能够从客观的角度对工程造价咨询管理中的风险进行评价和分析，可以将风险进行分类，包括经济风险、社会风险、管理风险、技术风险等，也可以分为确定性造价风险、不确定性造价风险等。

摘要：工程造价控制关系着建筑工程投资方的经济利益，所以科学、合理、有效地工程造价控制可以最大程度的减小建设工程投资方的成本投入，让投资方在整个过程中获取更多的经济利益，所以说科学、合理、有效的工程对于建设工程投资方至关重要。近几年来，我国建设工程造价咨询行业得到了蓬勃发展，建筑工程造价咨询对工程造价控制的作用和影响是巨大的，良好的建筑工程造价咨询可以使工程造价更加科学化、合理化、规范化。因此，本文紧紧围绕建筑工程造价咨询与工程造价控制之间的关系为核心内容，分析了建筑工程造价咨询对工程造价的影响，提出了相应的应对措施，以期做好工程造价控制工作。

关键词：建筑工程造价咨询；工程造价控制；影响

1建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响

建筑工程造价咨询为建筑工程的投资方提供了各种信息，帮助投资方在建筑工程中科学、合理的进行投资，减小风险的存在。所以说建筑工程造价咨询对工程造价控制具有重要的影响，具体体现在以下几个方面：第一，建筑工程造价咨询对工程造价的控制项目提供了相应的决策依据。建筑工程造价咨询需要专业的技术型人才，只有专业的技术人员从事建筑工程咨询才能为前来咨询的客户提供重要的信息，帮助他们分析整个建筑工程的利弊，让投资方科学合理地进行相应的投资。建筑工程造价咨询为工程造价控制工作提供编制预算和结算审核等方面的相关技术咨询，进而控制工程造价。所以在专业人员的咨询服务下使工程造价的控制项目有了科学的决策依据。第二，建筑工程造价咨询使工程造价成本得到了有效的控制。在建筑工地造价的前期进行建筑工程造价咨询，将建筑工程整个过程所需要的材料、人力资源以及机械设备等加以明确，进而控制整个建筑工程所需要投入的成本，为投资方节省资金，扩大投资方的经济收入。比如，在建筑工程施工图设计的阶段，进行工程造价咨询，让工程造价咨询企业介入到施工图设计的阶段，进而提高建筑工程施工图的科学性和合理性，同时也控制了整个建筑工程所需要的混凝土、钢材等材料的成本，使建设项目的整个工程造价获得有效的控制。第三，建筑工程造价咨询可以保障建筑工程项目有序、顺利的开展。在建筑工程施工的整个过程中工程造价是极其重要的一项内容。假如没有严格把控好工程造价这一关，很容易增加投资方的成本投入，影响了工程管理和施工等各项具体的工作的开展实施，进而影响了整个建筑工程的实施进度。在建设项目开展实施的过程中引入工程造价咨询，可以在很大程度上控制成本投入，科学、合理的规划每一项任务，将投入的资金用在需要用的地方，进而推动建筑项目顺利的开展实施。

2建筑工程造价咨询工程造价控制措施的探究

通过上文叙述我们可知，建筑工程造价咨询对工程造价控制具有重大的影响，所以本文从建筑工程造价咨询对工程造价控制的措施进行探究，其具体内容如下所述：第一，在建筑工程投标阶段。要想控制建筑工程造价就要在建筑工程投标阶段进行工程造价咨询，从而控制建筑工程造价。在实际的建筑工程投产过程中存在着许多明显极为不合理的竞争状况，比如有些建筑工程单位为了有效的控制成本投入而实施一些压价行为，希望可以通过较低的价格，较短的施工工期来完成相应的工程项目。对于投标单位来说，由于市场供需严重失衡，所以只能做出一些让步，进而使得工程项目质量得不到相应的保证。所以，在建筑工程的投标阶段，相应的建筑工程造价咨询企业可以加入其中，参与到工程招标审核、评定以及相关合同的签订等各个环节中，确保每一个环节都能有效的控制成本投入。第二，建筑工程设计阶段的控制。在工程造价整个过程中，工程设计是其中非常重要的组成部分，所以在这个阶段需要引入建筑工程造价咨询这个环节。在实际的工作过程中大部分的建设单位都不够重视建筑工程设计阶段的成本投入控制，进而造成了设计成本超出预算的情况发生。所以说，建筑工程在设计阶段要积极引入工程造价咨询服务，让工程造价咨询企业通过相应的计算来明确建筑工程的标准设计和一些额外的设计。建筑工程造价咨询企业根据建筑工程的可行性报告，明确的确立建设工程的标准、规模以及与之相关的各项内容。建设单位根据估算的投资限额开展建筑工程设计方面的相关工作。第三，施工阶段的控制。施工阶段是整个建筑工程的核心环节，也是最为重要的一部分。施工阶段也是整个建筑过程中最需要投入成本的阶段，所以在这个阶段中必须要让工程造价咨询企业参与其中。在建筑工程的施工过程中，工程造价咨询的工作人员需要构建台帐，一定要将建设工程在整个建设过程中进行的设计变更以及一些工程联系单等进行详细的登记记录。在建筑工程施工过程中要进行设计变更，需要进行严格的审批程序，做好施工现场的协调、组织工作，科学合理的使用建筑材料和相应的机械设备，进而有效的控制建筑工程施工环节的成本投入。此外，在建筑工程的施工阶段也要做好建筑工程施工人员的管理和控制，让施工人员明确自己的职责，积极创新科学先进的施工技术，简化施工流程，让施工人员真正的发挥其作用，不浪费人力资源，从而也可以在一定程度上节约成本投入。在施工阶段引入先进的施工技术，不仅可以提升工作人员的工作效率，也可以在确保建筑工程质量的同时加快建筑工程的施工进展，进而在有效的控制成本投入的同时按期或者提前完成建筑工程。

第一章总则

第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。

第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。

第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。

第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

摘要：工程造价咨询企业在现阶段发展中，逐步转向全过程工程咨询，通过全过程工程咨询实现业务以及经营模式的转变，以更好地适应国家对建筑行业建设发展的要求。全过程工程咨询不同于一般的造价咨询，是从整个工程周期入手，借助造价咨询的外部政策环境和建筑工程咨询需求，为建设单位提供全过程工程咨询服务，提升建设项目的经济效益以及社会效益。本文针对工程造价咨询企业从事全过程工程咨询的要求以及需求入手，探索企业转型升级路径，并针对工程造价咨询企业存在的短板，提出相应的改进策略及建议。

关键词：工程造价咨询企业；全过程工程咨询；要点探索；转型升级

1引言

工程造价咨询企业在我国已经经历了三十余年，无论是发展规模还是经营模式，都已经形成了一定的规模与格局，想要在“放管服”“全过程工程咨询”等新形势下，实现企业转型升级，并不简单。一方面，工程造价咨询企业内部需要进行结构与人力资源的调整，培育全过程工程咨询，在并购重组以及联合经营中，实现全过程工程咨询的发展。就工程造价咨询企业自身而言，实现全过程工程咨询并不简单，但是资源整合以及结构调整等，就要求企业更进一步认清形势，借助政策实现转型升级。另一方面，工程造价咨询企业还要配合国家关于建筑业改革的顶层设计，明确全过程工程咨询业务要点，不断地适应外界环境变化，彻底改变以往碎片化的咨询服务，才能抓住机遇实现企业转型升级。双管齐下，才能促使工程造价咨询企业切实转变为全过程工程咨询企业。因此，新形势下工程造价咨询企业应提升企业的核心竞争力，依据国务院的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），认清企业发展的当下形势，通过政策引入新技术以及理念等，应对好企业转型发展面临的挑战与机遇。

2工程造价咨询企业从事全过程工程咨询的背景及原因

我国实施工程咨询的最初目的，是为了给建工企业、业主以及施工单位进行科学决策，避免市场恶性竞争等不良风气的影响，更加科学、合理以及健康地实现建工项目。所以，建工监督制度以及咨询服务体系等，都是从项目决策阶段的可行性报告入手，逐步延伸到设计、招标以及施工、保修等多个阶段，提供全过程以及全方位的咨询服务。只是，很多咨询企业为了因为工程建立的产生与发展，为保证项目能通过各部门以及单位的监理，将咨询重点放在了人员配置以及工作内容较强的施工阶段中，而工程造价咨询企业则是将重点放在了造价上。从《建筑法》对建设单位监理的要求来看，工程造价咨询发展的契机，是因为多数建筑项目的设计、施工与监理等阶段是分类等，并没有实现建筑项目的统一管理，导致成本增加，为控制成本提升项目盈利，建工企业才十分需求工程造价咨询。然而，目前仅仅是工程造价咨询，根本无法控制工程成本、规避项目风险，建设工程的内在联系依旧十分薄弱。为解决当前建筑行业的通病，国家国务院正式出台了发展全过程工程咨询的相关文件，针对实际建工过程中产业链的断裂以及信息流分割等情况，以工程全生命周期的概念为核心，促进咨询企业为业主提供完整的建筑产品与服务，并高度整合服务内容，实现投资成本节约以及工期的缩短，从而提升服务质量和项目品质。

摘要：随着社会主义市场经济体制的建立与完善，作为工程建设领域的重要组成部分——工程造价咨询行业也逐步得到发展，由过去的受政府委托行使造价咨询的管理职能逐步转变为面向社会自我承接造价咨询业务的服务职能，真正完善和体现了工程造价咨询是社会中介服务行业的机制。

关键词：工程造价造价管理

近几年，在工程造价业务咨询的过程中，全过程造价管理(控制)渐渐地引起了人们的重视。全过程造价管理又称全面造价管理，其基本定义是：有效地利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润和风险，并使之贯穿于整个项目的始终。目前我们对于造价管理的理解往往只停留在工程预结算上，致使工程造价管理缺乏全面而系统的定位，缺乏全程、全方位动态的管理，尤其是工程造价咨询单位对于工程造价的控制，主要侧重于事后核算，即对竣工结算进行审核，对其它阶段的控制显得较为薄弱，对此笔者认为造价咨询单位应根据自身特点，扩大咨询服务面，在探索实践中积极参与造价管理的各个阶段，全面建立和完善全过程造价管理的程序、规范及服务内容，并作好相应的资料归档。

建设项目的全过程造价控制一般分为事前、事中、事后三个阶段的控制，在具体的实施中，我们又可把三个阶段转化为项目决策与设计阶段、招投标与施工阶段、竣工结算与后评价阶段。下面笔者结合近年来的工作经验，就工程造价咨询单位如何参与全面造价管理的各个阶段阐述一下自己的观点及看法。

一、项目决策与设计阶段

投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件，它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分。工程造价咨询单位在接受委托参与编制投资估算时要做好如下几点：①注意资料(估算指标)的积累。估算指标是编制投资估算的主要依据，除已有的估算指标，应根据实际及时修正，充分体现指标的综合性、概括性。②投资估算的编制应考虑充分，估算合理，充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险，并提出应对及防范的措施，但也要防止过分高估，尽可能做到全面、准确、合理。