改造设计范文10篇

住房改造设计不同于新建住宅设计，还不同于单纯的室内设计，它受到的约束条件更加苛刻，如原有的各种管线管道、原有的结构体系不能改动.而需改J查的各户居民生活品味不一，生活水平不一各户所选设备和装饰材料等也不同，各户均要求有自己的新意，体现自我，实现自我。这就是住宅改造设计的难点。它要求设计师既要有较高的住宅设计能力，又要具有改造能力，还要有深入千家万户了解民意实现民意的能力。

从民意实态调查分析:当前居民住宅改造需求，一种是套内格局设备不动，仅进行装修;另一种是改变原有的平而布量和空间组合格局.增加作更新新型设备和设施，重新装修，而第二种需求有上升发展趋势。第二种改造需求一般多是:①改成大厅小卧居住形态摸式。(2)扩大卫生问面积.扩大完善卫生间功能，如增加洗而、洗浴、洗衣区。③改善更新增设配套的厨用、卫生用设备和家具，如设排烟罩、连续操作台、厨房下柜和吊拒、热水器、采暖器、蹲便器改坐便器、化妆合、砖砌炉灶改为煤气台等。(1)设置进自前室.前室设有衣帽柜,鞋拒和雨具框。(5)增设各类物品贮存空间.洁污分存.食品物品分存，衣用品杂用品分存，如设置洗涤用品、用具柜.食品贮存间(用于严寒地区)等。(6)把小方厅与卧室合起来形成起居厅。(7)装修考究.情趣不一。如哈尔滨市不少居民室内装修;木吊顶，木制或锦缎墙而.木地板，木制花饰博古架，木制酒吧台等。上述改造项目不胜枚举。

笔者认为住房改造设汁应重视如下几个!司题。

1.目前的改新设计多是向功能专一化方向发展。故设计中挖掘空间潜力，充分利用空问，量人而出.精打细算，那怕是1cm也要算

计到，使得各功能区区域恰当合宜。如图2中的鞋柜，热水器用的汽化缸位置，洗澡用品空间、书柜空间、洗衣机空间都是精心计算安排得来的。

2.优化组合.在改造设计中，一般原有结构体系、管路系统不允许改变。除此之外，根据用户的需求，在相同的面积条件下，可以作出多种布局方案，某一种格局组合都有其长处，也有其短处，这一长一短，在户主的心里取舍不一，设计中应尽力完善不同的方案。如

一、旧厂景观改造中的绿色可持续理念

绿色可持续理念可分为“绿色”和“可持续”两个层次来理解。绿色理念是一种旨在节约资源和保护环境设计理念和方法，它强调保护自然生态，充分利用资源，以人为本，善待环境。可持续发展理念是指不牺牲人类自身生存环境的前提下发展，满足当代人的需求，又不会影响后代人发展，“可持续”是“绿色”的必然结果。绿色可持续发展理念是人们充分利用环境资源，实现城市的稳定发展，主要针对的是资源环境与发展问题。随着城市的发展和生产结构的改变，人们逐渐把目光转向了城市更新发展中，提出了绿色城市，生态城市等。在绿色可持续理念指导下，对城市中旧厂区进行有效的景观改造，则是顺应当代社会发展的方式。以更加合理的改造更新方式，使旧厂改造具有优良的景观、环保和经济效应，达到“人-自然-社会”的和谐统一，从而实现城市环境的绿色可持续发展。

二、绿色可持续理念在旧厂景观改造中的融合运用

旧厂区作为一个较大的开放空间，并不是一个独立的个体，它与周围的环境有着密不可分的联系。厂区自身内部环境得到改造更新的同时，也要与周边环境相适应，与城市功能结构相适应，从而顺应城市的可持续发展潮流。让旧厂景观改造与城市空间、功能、结构紧密相连，达到景观环境的和谐统一，有利于城市生态环境的发展，推进城市绿色可持续发展。在旧厂景观改造设计中，对基地原有的工业景观，如工业建筑、机械设备和厂房仓库等设施的处理，是景观设计的重要一环。对于这些沉睡在城市中，逐渐失去意义的废旧场地，设计者们运用保留与再利用方式来实现对原有资源的循环利用，使城市空间环境重新焕发引人驻足的魅力。现在为解决环境问题，许多新科技、新材料应运而生，如：在厂区改造时太阳能路灯，LED灯的应用等。这些新科技、新材料利用了阳光、风等大自然的力量，体现的是尽可能的减少不必要的材料消耗，注重可再生材料的使用。这样对高科技的合理运用，减少了对不可再生资源的利用，推进了人类的可持续发展，是绿色可持续理念的体现。不同的旧厂区有不同的建筑特征和价值，有着独特的历史和深厚的文化内涵。厂区内留存的工业建筑、设备，表皮痕迹和景观是厂区文化的物质载体。在旧厂景观改造设计中，结合厂区历史文脉，发掘厂区独特的文化元素，在注重形式美的基础上结合生态，对厂区文化元素加以保护和利用，凸显厂区文化和场所精神。这是对厂区历史文脉的延续，推进了城市的可持续发展。

三、案例分析

汉阳特种汽车厂厂区旧址位于汉阳汽厂旧址位于武汉江汉一桥汉阳桥头下与前身是汉阳鹦鹉磁带厂现改造为创意园的“汉阳造”毗邻而居。周边还有一些人文艺术氛围浓厚的地方，如古琴台、琴台大剧院等。汉阳特种汽车制造厂区区域内完好保留了“汉阳造”的主碑和界碑，老厂房坚挺的矗立在大片梧桐树下，像是一个饱经风霜的老者。厂房呈现上世界建筑经典样式，层高十二至二十米，还存放着行吊、机床，以及当年维修的大炮，坦克等，工业资源积淀丰硕，为汉汽厂进行艺术创新留下了充实的发挥空间，是发展创意园产业的理想选择。1.汉汽厂景观改造设计构思本方案主要以“艺术、绿色”为主题对旧厂区进行改造，城市就像一台常年运转的机器，我们的城市都在迎新弃旧或是用新的形势来改造城市里的“旧事物”。空间形成需要时间的积淀。因此，城市空间对我们来说是宝贵的，在改造的同时保护城市的历史文脉。在改造过程中，保留旧厂房历史文化符号的同时，并结合现代生活符号进行设计，既有保留，又有新生，做到“扬弃”。废旧厂区景观改造研究的目的在于将历史与现代空间相融合，创造出与当今时代相结合，独具特色的创意产业园。既具有创意厂区特色，也有城市开放空间的特色。根据人与社会需求，本着以人为本的理念来设计，激发当地的创意工业，赋予汽车制造厂新的生命力。为艺术和创意创造一个生动难忘的生长肩颈，利用场地独特结构，实现可持续性发展，同时营造出美丽且绿色的公共景观。创意园功能定位和形式：利用现有的场地禀赋及可再利用的建筑设施与景观元素，让汉汽厂成为一个融艺术、文化、生态及休闲娱乐的独特场所。将沉睡在城市中的废旧厂区及与之相交融的历史，以新的方式被唤醒，创造出与当今时代相结合的新厂区，让厂区重新融入到城市中，赋予其新的生命力。保留部分建筑的同时，以整合、延续、相互联接的方式进行改造，以适应现代社会的功能需求。在厂房区中加入艺术、娱乐休闲和创意工作室三类功能区，形成一个纵横交错且清晰的交通网络，并融入视觉与多媒体的现代艺术元素，使体验与感受变得更为丰富与真实。2.汉汽厂景观改造设计策略（1）旧元素的加与减：保留工业建筑、设施，重新组合留有基地原有的部分厂房，以及工业构筑物、集装箱和局部绿植，使厂区工业生产的魅力在改造后仍可得到体现。部分厂房的改造：在保留空间布局的前提下，对原厂房进行改造，划分为阳光房、集装箱创意集、文艺工作室、小剧院等功能区域。部分保留：保留老旧厂区中有价值的景观片段，对它们进行必要的修饰，使这些景观片段能够体现出工业历史文脉的特色。利用历史时代感较强的部件，让人们回首重前的光景，例如保留老火车头组件和旧轨道构架。构建保留：巧妙地运用工业构筑及构架，为创意园提供了丰富多彩的现代设计新思维。工业符号的引入，也为创意园的艺术创作提供了主题语言。保留构建可以看到曾经工厂的痕迹，引起人们对岁月的追思。厂区里的一些旧元素是无关紧要的，不能体现汉汽厂时空感、历史感，破坏厂区整体效果，要果断舍弃。（2）新元素的设计：建筑、道路、绿化当旧的景观片段不能满足现代功能的需要时，就要创造新的元素来体现现代生活氛围。现代材料的加入：厂区设计中加入了现代设计材料，如玻璃幕墙和不锈钢，以反映时代感。道路的重设：道路需合理布局，连接不同的功能分区，以便不同的空间独立与连接。绿化的合理布局：在绿化配置中，有必要实现绿化量和景观的协调，结合人文进行布局，形成融合生态、艺术、科学和文化美的绿化。以绿植为主体，创造出异彩纷呈的特色景观，让人们领略到绿化所呈现的源于自然又高于自然的体验与感受。使人们生活在情景相融之中，互相关联，呈现出景观的实用性，并实现其应有的价值。（3）新旧元素的融合旧元素的保留和新元素的添加，既体现历史感又紧随时代。做到既非凡又不俗套，使园区变为一个赋有内涵的空间。厂区厂房的改造：保留原有的钢铁架构和反映历史印记的红砖。工业元素符号：提炼厂区工业元素符号，创造出新的形态与符号，体现不同的景观片段。色彩的运用：厂区的色调相对简单，大胆运用亮色：黄色和橘色，使建筑更加跳跃与突出。在厂区改造的根基上，在新旧元素的对比下，冲撞出新的火花，体现出改造中独具特色的历史感，缔造出迥然不同的使用空间和观感体验。3.设计展开这次创意园的设计在尊重自然和旧厂区历史文脉的基础上，对旧厂区进行生态改造的同时也要解决采光及改造那些不能满足实际需求的部分。在保持原有的分区基础下，进行更加合理的改造。如改造建筑表面材料，加入玻璃幕墙和钢架结构，让采光更好，甚至可以利用厂区现有的钢材资源，进行改造重组，碰撞出新的火花。既有新意又绿色环保，紧贴园区设计“艺术、绿色”的主题。利用汉汽厂原有的集装箱进行改造重组，成为现在的集装箱创意集。集装箱适应建筑模块化、工业化的需求，其组合形式是多种多样的，能够创造出多种组合模式。加上撞色的运用，充分显示出园区的艺术特色。这样的设计既有创意，又可以资源循环利用，经济绿色环保，符合本次设计“绿色”的主题，实现回收再利用，适应可持续发展的要求。为体现园区活力、向上的一部分，为园区设计了运动休闲区，能过吸引年轻人的到来，可以进行轮滑、滑板等极限运动。在此区域还设置了休息座台，为运动疲乏之后的人们，提供了休憩的地方。在场地上还可以看到齿轮造型的雕塑，是一种工业元素的体现，并与中心水景区的造型相呼应。剧院建筑外墙仍保留原有的复古红砖，通过在原有建筑外部延续突出的体块墙体和竖向的加高，来打造新与旧的碰撞，有保留有新生。为融于园区的建筑中，工坊的外立面造型仍是对几何图形的切割得来的，与艺术工作区、剧场的建筑外立面造型相呼应。厂区内有一些勾起人们回忆的地方，留下了厂区内的老式火车，来一趟时间旅行。这里有一个让人对厂区历史浮想联翩的名字：“追•忆”，追寻汉汽厂的历史，也是在这座钢筋水泥之森中，人们可以休憩心灵的地方。对厂区遗留下的铁道，进行景观化改造，再一次呼应了“绿色”的主题。

摘要：该课题是以当下大环境促使，传统书店与图书馆附带的阅读功能，受制于管理和经营的冲突，不能充分满足在校大学生的需求，将原本单向的定义进行多元化结合而打造的综合学习体验空间。多样的功能环境与服务质量，需要经济上的支持，付费自习室自然而然发展起来。并且随着时代的发展与进步，越来越多的人对于提升自身知识储备量以及对于自身工作相关考试考级等有所需求，而该设计就是为热爱学习，或是需要学习的人，提供一个舒适安静的环境，并且融合更多的元素，是高生活质量的学习方式。

关键词：付费自习室；乡村改造；学习体验；共享空间

一、设计课题概述

据统计，从2019年10月起，短短几个月从一线城市从20家左右的付费自习室数量激增。根据相关统计数据，沈阳、西安、天津、北京、成都、上海等城市的付费自习室均超过50家，其中沈阳付费自习室超过100个。该课题位于海南省三亚市吉阳区南丁村，附近有两所大学、一所中学、两所小学，周围学校资源丰富。俗话说活到老，学到老，传统的学习精神在现在这个时代不断被放大。很多大学生之所以不选择去自习室学习是因为距离宿舍太远，如果想要长时间学习，自习室的休息又仅仅能实现小憩，不能短时缓解疲惫。不管是精神还是身体上的体验都是不舒适的。所以针对目前学生在日常生活中的不便，展开了此次乡村自习室改造的课题。

二、课题的展开设计

（一）新型共享付费自习室的形成原因。根据《2019年中国图书零售市场半年度数据报告》显示，在时代的进步与发展下，网络大数据表明越来越多的人希望通过学习考试等等进行自我提升。以大学校园内为例，越来越多的大学生希望通过考研或者自己未来就业去向的相关资格证书来提升自己，这就导致了很多问题，诸如图书馆开放时间有限，并不能够满足部分使用者通宵学习的要求。使用需求过高导致位置不足，没有位置成了很大的困扰，其他地方又不能很好地提供类似的学习环境。环境与室内设施并不完善，光线昏暗，室内拥挤或者室温过高过低，都是需要改善解决的。除大学生考研外，也有很多在职工作人员希望能够利用休息时间丰富提升自己，这也就让24小时自习室具有很高的呼声，很多人都希望能有这样一个学习环境，能够花费有限的金钱，将自我的时间最大化利用。（二）付费自习室市场调研。付费自习室为新时代的产物，据人民日报报道，有不少开设付费自习室的创业者，也正是从自己备考的经历中萌生了开店的想法。有人说，来付费自习室能提高自习的效率，花钱买来的时间更高效。但其实付费自习室更多的是卖环境。不少商家都希望能为顾客的自习提供一条龙的服务，包括保证自习环境、休息、就餐等，减少他们自习的后顾之忧。将咖啡厅的休闲洽谈，餐厅的饮食，培训中心的专业课程，图书馆的自习阅览功能等综合在一起，满足人们的阅读学习需求的同时，更好地提升用户在使用之余的休闲体验。

摘要：随着我国经济的发展、产业结构的转变，我国产生了很多废弃的厂房，它们失去了原有的生产功能，面临被推倒重建的命运。为了对这些旧厂房进行再利用，一个很重要的方法就是将其改造设计，转变成其他的功能建筑。本文对国外一些优秀的旧厂房改造创意产业的成功案例进行研究，选取SchemataArchitects建筑事务所改造的高桥裕子艺术工作室为重点研究对象，探讨旧厂房改造的整体思路，并对该案例空间环境的改造设计方法进行分析，提炼出合理的改造策略并进行总结，以期能够促进我国旧厂房改造相关经验的积累。

关键词：旧厂房；艺术工作室；改造利用；空间营造

1旧厂房改造的整体思路

相比从零开始建造一个新的艺术工作室，改造旧厂房建筑更富有挑战性，因为旧厂房已经具备了建筑的总体框架，要在此基础上去设计艺术工作室，将艺术工作室建筑的要求融入到旧厂房的原有建筑当中。因此他在构建过程中需要把握很多特殊的问题，我们应该整体把握这两类建筑的特性，对此我们需要了解以下几点内容。1）旧厂房从文化属性上看，属于工业文化的遗产，在改造过程中从文脉传承的角度看，不应全部抹去这种特性。在改造过程中应当保留旧厂房通常风格独特。2）旧厂房作为工业建筑，体量较大。依照工作室的规划大小应当适当进行剪裁。旧厂房外形大多老旧，因此应当考察其结构的安全性。3）旧厂房在改造过程中，其结构设计应当服务于工作室的建筑功能需求，因此其功能空间需要从新设计。将旧厂房改造成艺术工作室，其改造过程中，既要使其具备新的建筑文化性，同时也应保留其原有的建筑文化特点，即应是一个保护建筑与传承文化的过程。在建筑的功能空间设计、风格设计上，应当以改造后的建筑需要为准；另外还要考量结构的稳定性，保证改造后结构的安全性.

2旧厂房改造艺术馆的设计策略—以东京高桥裕子艺术工作室为例

2.1东京高桥裕子艺术工作室概况。日本艺术家高桥裕子为了工作需求，选取了一栋位于东京押上地区的老旧废弃厂房，意在将其打造成自己的艺术工作室。该厂房为钢结构，与东京晴空塔接近。该改造项目的改造由SchemataArchitects建筑事务所接手。本次项目准备设计层一个三层建筑，底层准备构成一个一个多功能的办公场所与艺廊空间，底层与中间层设置一个夹层，作为一个舒适、可供观赏的休闲空间，中间层则设计成和服的陈列室，同时需要具备承接其他的各种各样的活动的功能。顶层则作为艺术家的私人空间，包括办公室和植物温室。可以看出，这是一个多功能的艺术空间，不仅承担着展览的功能，还包括了办公、设计以及绿化。设计上具有一定的复杂性。2.2东京高桥裕子艺术工作室设计理念。艺术设计包括建筑的装饰设计以及空间设计，要求不仅能够创造一个舒适、美观的空间，同时其设计还能对建筑或者自身展示的展品进行解读，使艺术的主题更加突出。术的环境设计必须要与其主题相协调，在建筑空间、装饰中无不体现着这一主题。但实际上，很多艺术工作室的室内设计都达不到这个标准，或是设计与主题不搭调；或是设计太过精致，以致喧宾夺主；还有的甚至完全相冲突等。因此在设计中，务必要严格按照弱化装饰，突出主题的要求，做好背景色彩的合理搭配、选取合理的材料等，使其达到预期的效果。其次现代艺术工作室的设计还要做到符合一些基础的功能，包括方便参展者和工作员的流动和集散。不同的高、宽、长尺寸的室内空间会给人不同的心理感受，低矮的空间会给人压迫和紧张，宽大的空间则容易让人感到辽阔和陌生。艺术工作室作为一个工作和展陈空间，从使用性质上来说属于静态空间，设计时并不能一味追求宽大，也不能过于狭窄，因为过于高大的空间，容易给人产生一种渺小、陌生的感觉，使空间的感染力下降。过于窄小的空间，则让人感到压迫和不适，同时太过拥挤不利于参观者停驻欣赏。在设计中，尺寸设计应当结合人的使用需求和心理尺度。使展品成为空间的主体，让参观者能够尽情、自由地参观。

摘要：随着社会经济的发展，为美化城市环境，优化城市建筑格局，城市规划建设加大了对旧城改造的力度。旧城区由于建筑年代久远，已无法满足大众生产生活的需求，如今旧城改造的实施极大地满足大众对于城市面貌更新的要求。通过合理的建筑规划设计，能有效提升城市的公共设施水平和整体品位。在城市旧城改造过程中需考虑多方因素，从空间结构、人本因素、生态环境、服务设施等方面进行合理设计，推动现代城市的可持续发展。

关键词：旧城改造；建筑规划；设计路径

旧城改造是对城区中的道路、水电、通信、建筑等进行局部或整体的改造和更新，将老城区的物质生活环境从根本上加以改变的过程，既能反映城市的发展变化过程，又能不断完善城市空间规划及社会福利，彰显城市发展速度和发展方向。但如今部分旧城改造工程在实际施工中，由于建筑规划不合理，与城市整体发展格局不相适应，导致城市改造结果不尽如人意，最终造成人力、物力、财力的浪费。由此可见，旧城改造的根本工作就是要对城市建筑进行合理规划，而不是外在层面的城市改变，否则，旧城改造则无法体现其应有的作用和价值。

1旧城改造中建筑规划设计的必要性

在现代城市建设中，对旧城区的更新改造就是利用现代技术手段对老城区的建筑、相关设施进行更新和完善的过程，由于旧城改造中会涉及诸多内外因素，因此在实际执行中会有较多阻碍。实施旧城改造工程应当考虑到周边住户的利益、建筑风格的影响、生态环境的破坏、历史文化的传承等相关因素，需要考虑旧城改造设计方案具有的开放性与包容性，从而对改造施工中可能发生的问题予以规避和解决，提升改造质量和效率，确保城市改造前后氛围的稳定与和谐。

1.1城市经济重心的转移

摘要:提升旧城改造建筑规划设计的科学性、合理性对现代城市建设目标的达成具有重要的促进作用。本文中，首先对当前的旧城改造现状及建筑规划设计方面存在的问题进行了简要的概述;然后，重点从旧城改造建筑规划设计原则、总体控制、文化传承等方面论述了旧城改造建筑规划设计的具体策略，以期对当前旧城改造“工程”的实施有所参考。

关键词:旧城改造；规划设计；理念

1旧城改造现状及建筑规划设计概述

近年来，我国城市化发展进程逐渐加快，旧城改造如雨后春笋般“袭来”。从一线城市到三、四线城市，甚至于县级市，旧城改造已经成为各大中小城市建设的工作重点内容之一。不可否认，旧城改造对改善城市居民居住环境、提升城市品牌形象确实起到了积极的作用，但是，随旧城改造而爆发的一系列的问题也层出不穷，这对我们的旧城改造“工程”造成了不利的影响，其中，建筑规划设计不科学、不合理就是比较常见的问题。地方政府、开发商等利益相关者为了谋求政绩或者是追求经济利润最大化，在旧城改造中往往不考虑建筑规划设计的科学性、合理性，盲目地增加楼座、加盖楼层，忽视配套服务设施建设，或者是盲目地投入巨资，导致旧城改造工程问题频频出现。实践中，旧城改造首要的就是要做好建筑规划设计，绝对不能单纯的为了“造城”而进行旧城改造，否则，旧城改造就极易“迷失方向”。

2旧城改造建筑规划设计策略分析

2．1旧城改造建筑规划设计要“以人为本”

【摘要】随着经济的飞速发展，城市的发展超过规划预期，加之老城区拆迁困难，导致新老城区对比强烈，老城区面临一系列问题，其中以“提升建筑外观形象、城市街区环境品质”为主的风貌改造设计工作为重中之重。论文从前期策略和建筑设计策略2个不同的角度出发，围绕旧城改造中的平屋面设计策略进行分析，为老旧建筑屋面改造工作提供具有可行性的方法。

【关键词】风貌美化；历史文化重现；老旧建筑屋面改造；装配式概念

1概述

在全国各大中小城市的以“提升建筑外观形象、城市街区环境品质”为主的风貌改造设计过程中，建筑屋面的改造设计显得尤为重要，其不仅有基本功能的需求，更有风貌性美化的历史文化意义。建筑的屋面改造，首先要做的是恢复其防水、隔热等基本功能。但这一功能实施到老旧建筑中，问题就显得相当棘手。老旧建筑建成于不同的年代，甚至同一栋楼分不同时期建设，建筑结构形式不一致，防水的做法区别也很大，建筑的常年损坏情况更不一样。具体改造设计过程中，需针对具体情况一一调查清楚，形成切实有效的解决方案，很多情况下需要在一个项目中设计出多个施工做法和解决措施。最后，更需要在施工阶段落实每种设计方案的具体点位，才能保证屋面改造达到基本功能恢复的可靠性。但这样“点到点”的设计和施工方式无疑是与全国提倡的装配式概念相违背，因此需要提出一种可以形成“装配式”的解决方案。在坡屋面的改造中，解决好基本功能后，利用其坡度风貌，很快就可形成其原有风貌。但在平屋面的改造中，情况就复杂很多，需要设计师研究更多的设计策略。

2前期策略

被誉为“明星御用设计师”的关天颀说过，脱离系统创新，而空谈形式创新，只能是过渡时期的表演[1]。建筑最重要的还是结合其基本功能进行创新，这才是建筑设计的正确方向。在老旧建筑改造中，如何结合屋面基本功能的改造，形成屋面的统一风貌，为不同时代、不同结构、不同损伤的屋面改造提供另一种解决思路，一直是设计师们需要解决的问题。长久以来，老旧建筑屋面可谓是五花八门、千姿百态、多种多样。大致概括为以下几种：1）预制板结构屋面。预制板楼房是20世纪90年代初的产物，因为预制板有利于大规模建造标准房，1998年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板。预制板施工速度加快，a项目设计图b工程考察参观图图1工程项目设计及施工示意图造价低，但整体抗震性和抗渗性较差，屋面容易从楼板缝里漏水。2）现浇结构屋面。现浇结构屋面比预制板结构屋面的整体抗震性和抗渗性好很多，但因建筑建设年代的久远，出现了不同程度的损坏，更有露筋的情况，急需开展改造工作。3）“菜园”形式屋面。此种屋面结构形式不一，但大多的情况是屋面存在较多的杂物、垃圾、小屋、菜地等，这些均是居民私自堆放和搭建的，这些情况严重破坏了屋面防水构造。4）彩钢瓦防水屋面。彩钢瓦均是各栋楼宇自行搭盖，显得格外凌乱不堪，且不满足防水的规范做法要求，存在大量锈蚀和渗漏情况。5）“设备”屋面。很多的建筑设备选择放置在屋面，极大地影响了屋面防水，在屋面改造过程中更是一大难题。以上是当前建筑屋面的几种形式，改造设计过程中首先应现场调查清楚，一一归类，并进行针对性的恢复设计，如清除屋面违章杂物，现有屋檐更新涂刷。但只是对建筑屋面的基本功能进行恢复还不够，需要重视建筑屋面风貌性的美化设计。如前文所说，这种施工方式与全国提倡的装配式概念相违背。因此，需要在对所有屋面形式进行调查、归类的基础上，研究出一个整体的改造手法，并将这种手法向屋面风貌性美化方向延伸，从而更好地表达风貌性美化的历史文化意义，让全国各地区历史文化真正得以重现。

旧城改造

【摘要】针对国内一些城市大拆大改、“千城一面”的状况，文章强调旧城改造中的城市设计应以旧城规划调整后的功能为依托，在调整用地结构的全过程中塑造城市空间体型环境。特别在旧城改造的实践中，要拓宽对城市设计的认识：城市设计的含义有两个层次，一是塑造优美的城市环境，二是有利于经济发展；城市设计的内容虽有“工程设计型”和“政策过程型”之别，但均要保证物质空间环境和社会环境的协调；城市规划是城市设计的前提和依据，城市设计是城市规划的延伸和充实，城市设计与建筑设计是主次、从属的关系。对于城市设计众多的构成要素，更重要的是寻求和构造要素之间的关联框架，用以支撑要素的共同组合和存在，其中特别需要关注涉及土地使用的相关问题。在城市设计的实际操作中，要保持城市设计的连续性，发挥城市设计的引导和控制作用，建构城市整体空间景观，注重历史地段的调查研究。

【关键词】旧城；旧城改造；城市设计

【正文】改革开放以来，伴随经济和社会的快速持续发展，我国城市建设突飞猛进，城市面貌发生翻天覆地的变化，尤其是旧城改造的速度、规模、尺度和再开发强度在历史上是无与伦比的，但在取得重大成就的同时，我们不能不看到，在众多的旧城改造中，由于缺乏精心的整体设计，大拆大改，出现“千城一面”的倾向，致使城市失去原来的特色。可喜的是，近几年来随着社会主义物质文明和精神文明建设活动的深入开展，许多城市都提出了城市形象的塑造问题，并且引入城市设计理念，重视旧城环境的建设，以提高城市文化品味上的传统功能。基于这一时代背景，本文试就旧城改造中的城市设计作一探讨。

一、旧城改造的城市设计要以旧城功能为依托

旧城之所以要改造，并非仅仅是房屋破旧，而是有内在的城市发展综合需要。一般来说，现在的旧城即为原来的整个城市，原有的居住、商业、行政、工业等各种城市功能都集中在旧城内。过去在经济水平和城市道路交通系统相对落后的情况下，旧城作为城市中心区对于生活和工作仍相对方便；旧城作为城市有机体中生命力最旺盛的核心，其经过长期历史积淀形成的良好的社区邻里关系和深刻的人文因素也有十分巨大的吸引力。旧城的这种强“磁场”作用，对其本身保持长久的生命力非常有益。但是，随着经济和社会的快速发展，旧城除了原有物质设施的水平低下和自然老化外，更为严重的是旧城功能的过于集中和用地结构的不合理，使旧城人口膨胀、居住紧张、环境污染、资源浪费等一系列问题越发难以解决，而且在工业离开市中心、居住向外疏散的城市发展过程中，旧城出现功能和结构的衰退问题，亟需进一步配置商业、服务业、金融业及必要的交通和市政设施，提升城市中心区的服务功能。同时自我国实行国有土地批租重大改革后，旧城的土地使用和功能配置要受级差地租的支配，也需要进行优化。因为城市中心区的地租高，只有利润较高的商业、服务业、金融业才能承受。在住宅商品化条件下，广大中低收入的家庭难以购买昂贵的住房，只能购置非中心区域的较低价格的住宅。从工厂来说，单位用地所产生的工业利润也不可能支付市中心昂贵的地租，只能在地价较低、交通便利、靠近劳动力聚居、发展余地大的市区外围空间发展。我们从以上分析不难看到，旧城改造是按照城市总体发展规划合理调整旧城功能和用地结构的过程，也是按照土地级差地租优化配置旧城土地资源的必然。显然，改造旧城并不是简单的拆旧建新，改造危旧房屋并不是改造旧城的着眼点，而是突破口，即通过旧城改造调整原来不尽合理的用地结构，增强旧城在整个城市的功能作用，实现旧城土地的最大价值。

近年来，随着我国现代化、国际化进程的逐步加快，人民物质生活水平的迅速提高，人们的消费层面逐渐从物质层面上升到精神层面，并促使人们追求与以往不同的消费体验。酒店业作为第三产业的重要代表，迎来了持续快速、高水平的发展机会，特别是在经济、文化、旅游资源较丰富以及地理位置较好的地区尤为明显。人们对于就餐、住宿环境与服务要求的日益提高，让一些宾馆酒店的经营者深切感受到完善软硬件设施，规范、提升服务水平的必要性。许多原来很高档、豪华的装修，用了几年，就会感觉各方面落伍。不改造势必会导致营业水平与服务质量下降，影响市场竞争力，营运举步维艰。但是全面重建需要大量资金才能得以实现，对于大多数酒店来说并不是件易事。很多酒店为了节约成本投入，就只能走改造酒店这条路。闽江饭店是福州酒店业的先行者，这家“老牌”的本土酒店自1984年正式开业以来，已走过了二十几年的光景，承载了很多本土的历史和文化，曾经是福州旅游业和酒店业的一张名片。近几年，福州酒店业进入新的一轮竞争期。一批新开业的酒店凭借良好的硬件，并导入新型营销理念，给老牌酒店造成一定的经营压力。许多外来和本土的连锁经济型酒店、连锁公寓式酒店在福州快速扩张，各自布阵。由于住房价格相对便宜，这类酒店分走不少客源。另一方面，近年来国际连锁经营的高端酒店大量进驻，其先进的管理和成熟的经营使得本土传统酒店面临新的挑战，逐渐形成了巨大的压力与冲击。如香格里拉大酒店、最佳西方财富酒店、戴斯酒店等高星级酒店依次进入福州，福州本土酒店业明显感觉到背负的竞争压力越来越大。一批国有老酒店为应对外来酒店竞争，只能频频“升级”。福州闽江饭店也加入“升级”大军中。在此背景下，本文结合福州闽江饭店的升星改造设计的实际案例，对老酒店改造的各项问题进行论述，以期能够给设计工作提供参考。

1酒店改造的问题分析和规划定位

1．1酒店改造的问题分析

闽江饭店作为上世纪八十年代始建的三星级酒店，其建筑规模，结构，空间尺度，造型和配套功能等各种条件都不能满足现在的高级商务接待需要，各种问题具体分析如下：⑴室内装修风格过时，档次太低，各项设备设施陈旧；⑵酒店流线不合理：一层公共区域的服务流线，物品流线，宾客流线相互交叉，彼此干扰，客人在酒店内的活动路线不明，导向标识性差；图2西餐厅⑶各功能区域面积分配不科学：由于酒店多次无规划地改造营利与非营利区域的分布情况，使平面布置零乱无序，不符合市场对酒店规模和规格的需求；⑷各项服务功能缺失或不完善：一层大堂缺少等候区，标准客房的家具和设备配置落伍，无高级套房（包括至少3个开间的豪华套房），餐饮空间对外无独立和专用的出入口，中式大宴会厅面积太小，自助餐厅厨房太小，与餐厅的位置关系很差，送菜距离太长，无专业明档台，缺少无障碍电梯和客房，无商务楼层；⑸不满足建筑节能要求和智能化的管理要求；⑹室内人居环境不舒适：从客人的身心感受角度出发认为该酒店的室内空间感，空气质量，声音，光影，温度，湿度，气味等各方面因素与高端酒店的高品质的环境要求差距很大，关系到人们的健康，安全，舒适，心情等具体内容；⑺酒店内涵缺乏符合时代的文化观，审美观，价值观，不具有对深层文化意境美的追求。

1．2酒店改造的规划定位

规划设计是一个过程，它在预期目标的指导下，为将来的行为提供一系列的解决方法，酒店所有的成功应当先从规划设计开始，包括功能规划，建筑装修设计和文化定位三项内容。

摘要:随着城市现代化的发展，一些早期建造的公园景观设施老化、功能退化，急需进行改造提升。2019年衡水市政府提出对衡水市人民公园进行全面提升改造。在对衡水市的地域文化诸要素深刻剖析的基础上，本次改造掌握公园的发展脉络，选取具有代表性的地域景观要素，引用衡水的儒家文化元素，营造出具有典型特征的园林景观氛围，实现了公园的功能提升、景观优化和文化的传承。

关键词:城市公园；地域文化；景观设计；景观改造；衡水市人民公园

1引言

城市公园是城市绿地系统的重要组成部分，在城市中发挥着重要的作用，是与人们日常休闲、活动、游憩密切相关的城市空间，同时具有城市防灾避难的功能。公园是“城市记忆”的物质载体，其本身就承载着城市的文化脉络，对地域文化的传承、弘扬和发展起着积极的作用［1］。在景观设计中，常采用深入挖掘地域文化，将其文化特征通过设计语言进行提炼和归纳，符合城市文脉与发展方向，使其与场地本身的“场所精神”达到一致和相互加强，再现当地地域文化、风俗习惯等风土人情，展现地域特征之下深厚的历史文脉［2］。随着城市现代化的发展，一些早期建造的公园景观功能退化，设施老化，景观功能分区不合理等问题进一步突显，急需进行改造提升，在景观改造设计中如何更好地融入和发扬地域文化，为周围人们提供高质量的休闲环境，营造出一个具有文化底蕴和文化内涵的城市公园，是一个值得认真思考的问题［3］。本文以衡水市人民公园的景观改造设计为案例进行探讨。1项目位置及现状衡水市人民公园（见图1）位于河北省衡水市市区，西至榕花街，东与居民区相连，北至人民路，南至胜利路，现状公园占地面积12.7hm2，其中水面面积4.12hm2。人民公园始建于1988年，是在一片废弃水洼地上修建的，衡水市最早的一座综合性公园。经过时代变迁，公园内的绿地、道路、建筑、小品及附属设施都出现了不同程度的退化、破损现象，亟待改造提升，以满足周围居民休闲娱乐的需要。2019年市政府提出对人民公园进行全面提升改造。

2项目主题

衡水拥有丰富的地域文化资源，溯源至周，成于儒士，得名于褉礼。儒家文化已经成为衡水重要的城市名片，汉代大儒董仲舒、唐代大儒孔颖达都是衡水人，而当代衡水更是国内著名的儒学研究高地，因此，拟选定“儒家文化”作为人民公园改造的主题理念，赋予城市公园人文精神，使公园更具活力和生命力［4］，传承和延续衡水地域文化，把地域文化融入到公园的景观设计中，塑造出具有丰富人文内涵和地域特色的公园景观，同时唤起人们对城市的归属感和认同感［3］。