房屋建筑工程范文10篇

1房屋建筑工程施工建筑的现状

近年来，我国建筑行业的管理标准越来越规范和完善，且市场上的建筑企业越来越多，因此行业竞争也越来越激烈，这使得某些公司为了追求利益最大化，而无法保证房屋建筑的施工质量问题层出不穷，所以现在必须要加强对施工质量的管理，把质量做为整个建筑过程中的重中之重，监管部门对建筑施工的监管力度还应继续加强，如何在保证现有的施工成本上对施工质量进行进一步的提升显得尤为重要。

2房屋建筑工程施工管理中存在的问题

质量出现了问题关键在于管理方面存在漏洞，重视施工管理是每一个建筑商都应考虑到的问题，下面列举一些目前房屋建筑工程施工建筑管理中存在的问题。2.1监管体系不完善。很大一部分企业忽略了监管体系这一因素的重要性，因而大都没有建立完善的监管体系来作为施工的保障，其实较多事故都是因为工作人员发现不及时或缺少有效的监管体系引起，最终给企业造成重大损失。而现在企业出现了多数管理人员都将重心放在人才、财务、竞争方面，很少有人考虑到自身的体制问题上，这样就会造成管理人员无法掌握企业的真实情况，最后造成经济损失，因此完善监管体系是每一个企业必须要认真落实的[1]。2.2没有进行专业技能的培训。目前，大多数建筑企业没有对企业管理人员及施工单位进行正式的系统性培训，所以管理人员的素质低下成为施工质量不合格的一大重要因素，这是因为管理人员素质低下，会致使施工的工期、采购质量、施工成本等效率低下，最后造成施工质量出现严重问题，并且很多企业还没有认识到这一点的严重性，出现了问题也没有及时的找出原因。2.3工程质量不达标。在现代建筑施工过程中，有很多因素都会影响施工的质量，其中施工进度是不可忽略的一部分，由于部分企业一味地追求进度，忽视了工程质量的重要性，存在想方设法提高经济效益的问题，导致建筑工期大大缩短，带来的是建筑使用寿命明显减少，致使工程质量不达标，成为返工等问题经常出现的主要原因，这不仅造成了严重的资源的浪费和经济效益下降，也对施工质量和进度都造成了无法挽回的影响，使之成为恶性循环，这一切都是因为管理人员对资源的不合理配置，致使了工期延长和质量下降等问题，有效的平衡施工进度与质量的关系显得非常重要。

3房屋建筑工程施工建筑质量管理特性

房屋建筑行业在我国有着非常重要的地位，由于他的特殊性，管理者必须要通过高质量的管理来对其进行控制以防止出现重大问题，所以有一点大多数人都会注意到，越好的企业往往其管理水平也是越高，不难看出，管理水平不仅反映着施工质量，还影响着其所在企业的地位，这是一个能够影响整个建筑从施工开始到结束的一个因素，又因为建筑施工是具有差异性的，不同的施工项目中施工风格、施工环境、质量标准、材料选择等都是不同的，这就要求管理人员具备随机应变，灵活应用的管理能力，而且在现代房屋建设过程中通常会涉及到很多方面知识的运用，这也对管理人员提出了更高的要求。

第一条为了加强对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

第二条在抗震设防区从事房屋建筑工程抗震设防的有关活动，实施对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，适用本规定。

第三条房屋建筑工程的抗震设防，坚持预防为主的方针。

第四条国务院建设主管部门负责全国房屋建筑工程抗震设防的监督管理工作。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程抗震设防的监督管理工作。

第五条国家鼓励采用先进的科学技术进行房屋建筑工程的抗震设防。

第一条为了加强对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

第二条在抗震设防区从事房屋建筑工程抗震设防的有关活动，实施对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，适用本规定。

第三条房屋建筑工程的抗震设防，坚持预防为主的方针。

第四条国务院建设主管部门负责全国房屋建筑工程抗震设防的监督管理工作。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程抗震设防的监督管理工作。

第五条国家鼓励采用先进的科学技术进行房屋建筑工程的抗震设防。

摘要：随着经济与社会发展步入转型关键时期，我国建筑领域的竞争激烈程度不断提升，房屋建筑工程造价控制也日渐受到业界关注，基于此，本文简单介绍了价值工程概念、利用价值工程的房屋建筑工程设计阶段造价控制方法，并结合实例开展了深入分析，希望由此能够为相关业内人士带来一定启发。

关键词：价值工程；造价控制；房屋建筑工程

受历史因素影响，我国房屋建筑工程领域往往将造价控制的重点放在施工阶段，设计阶段的造价控制却往往被忽视，但据权威机构调查显示，房屋建筑工程设计阶段对造价影响程度高达75%以上，由此可见本文围绕价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中应用研究具备的较高现实意义。

1价值工程概述

价值工程也被称为ValueEngineering，指的是一种以提高研究对象价值为目标的定量分析方法，该分析方法一般通过最低寿命周期成本实现产品必要功能。在价值工程的应用中，需将重点集中在功能分析领域，以此剔除不合理功能要求和过剩功能，由此可真正实现成本降低、效益提升，同时还需要关注对象的必要功能。在价值工程的应用中，全寿命周期成本、价值、功能要求、有组织的活动、不必要成本均属于较为常用的概念，而对于本文研究的房屋建筑工程来说，其不必要成本主要包括不必要的材料成本、构件成本、机会成本、全寿命周期成本、建造成本（因可施工性差而增加的）[1]。

2利用价值工程的房屋建筑工程设计阶段造价控制方法

摘要：在城市化进程不断推进的背景下，我国高层建筑得到了快速发展，高层建筑的数量与日俱增，其技术水平的发展也得到了人们的关注。在本文中，我们将对高层房屋建筑工程施工中存在的问题进行分析，并探索技术管理的有效措施和方法。

关键词：高层建筑；工程技术；管理方法；要点

1.高层房屋建筑中工程技术管理中存在的问题

1.1施工难度较大

层数多、施工难度大是高层建筑的重要特点之一。近几年，我国兴建了很多高层建筑，甚至很多高层建筑的高度在二十层至三十层之间。这种高层结构给施工带来了很大的难度，并且对物料的运送、设备的使用等都带来了不利的影响，施工人员大多都采用高空作业的方法，在身体容易受到安全威胁，也给技术水平的发挥带来了消极影响。

1.2管理模式比较陈旧

一、存在的问题

（一）管理观念陈旧

房屋建筑工程技术管理观念比较陈旧，用以前的老观念来考虑事情，没有根据实际情况做出相应的变化和调整，实践性较差，科学性不足，往往存在浪费建材的情况，从而让建筑成本增加。而且没有更新观念的意识，观念陈旧可以说是由很多原因造成的，有客观原因，也有主观原因，那么没有更新观念的意识就是主观原因了，这个对房屋建筑工程技术管理极为不利。

（二）管理的单一性

任何管理都有一定的组织性，房屋建筑工程技术管理也一样具有组织性，但是目前我国的技术管理方式过于单一，不灵活，缺乏有效组织，不能根据房屋工程的实际建设情况制定相对应的管理方式，而且在很多房屋工程中都存在集权现象，甚至有腐败现象发生，缺乏科学性、系统性和民主性。

（三）管理的工作人员能力差

1房屋工程技术管理的主要内容和特征

房屋工程技术管理实施的目标在于，对房屋建设过程中发生的质量问题予以解决，提高房屋质量，延长房屋使用寿命。房屋工程技术管理主要有三个分类，即：节能技术、防漏技术以及混凝土防裂技术[1]。房屋出现的主要问题，这三个大类基本都可以囊括，因此其能够实现针对性的解决问题。房屋建设过程中，需要多个不同部门的合作才能够完成，这也使得房屋工程技术管理的工作比较繁杂，也相应的增加了管理的难度。所以，房屋工程技术管理工作主要是对施工中各项技术活动要素实施系统化管理，同时使用科学的管理方式确保房屋建设的顺利完成。因此，房屋工程技术管理不仅仅是一种质量控制手段，还是确保建筑工程施工进度、质量安全的重要保证。

2房屋工程技术管理存在的问题

2.1房屋工程技术管理理念滞后

我国经济发展速度迅猛，同时城市化进程的加快，使得我国房屋建筑的规模日益扩大，这样的社会背景，使得房屋工程技术管理必须不断更新，才能够满足社会的建筑需求。然而在现实的管理过程中，大部分房屋建筑的管理手段并没有使用新型的管理手段，还是在使用传统的、陈旧的管理方法，没有创新精神，造成了房屋管理方面缺少严谨性、科学性[2]。使用滞后的房屋工程技术管理理念和技术，不仅仅对判断的精确度有严重的负面影响，还会造成建筑资源的严重浪费，最终导致房屋建筑的成本大幅增加。

2.2房屋工程技术管理组织性匮乏

摘要：本文结合实际房建施工案例，详细分析房屋梁部混凝土预应力技术的施工细节，进而推动国家建筑行业现代化发展，满足人民群众基础生产生活需要。

关键词：房屋建筑工程；预应力混凝土施工；关键技术

受限于我国经济发展的不平衡特性，我国部分地区的房屋建筑行业现代化技术改革工作起步较晚，在实际工程建设过程中房屋建筑的预应力混凝土技术应用还存在不足，目前亟须总结相关技术经验，为后续行业内部的现代化发展提供理论依据及实践支撑。

1预应力混凝土施工技术概述

1.1预应力混凝土施工技术特点

在预应力混凝土构件中预应力主要形成来源就是钢结构建材形变拉伸，在混凝土建材浇筑过程中混凝土材料被限定在建材弹性收缩范围内，进而利用本身建材的弹性收缩力为目标结构提供外伸的压力，并在施工过程中可以通过技术层面的封闭与调整做出灵活性的方案改进，进而提升钢筋混凝土组合建材的稳定及强度，延长使用寿命[1]。预应力混凝土施工技术相较于传统钢筋混凝土混合施工技术而言，可以通过外界锚固发力的方式大幅提升原有建材的强度刚性承力，在实际工程建设过程中精心设计的预应力结构可以使用较少的建材却达成理想的效果，充分贯彻落实了现代房屋建筑施工行业可持续发展的核心理念。

摘要：建筑工程造价成本控制内容会直接对工程总成本的计算产生影响。也就是说，造价管控作为建筑项目的重点工作之一，其工作效果将直接影响工程为企业带来的效益。因此，做好造价管控和预算管理具有十分重要的现实意义。鉴于此，本文在深入分析目前房屋建筑工程的造价管控问题的基础上，提出相应策略，旨在进一步促进房屋建筑工程造价成本控制的发展。

关键词：建筑工程；工程造价；成本控制

想要控制好工程造价，相关人员必须在明确房屋建筑的概念以及房屋建造整体流程的前提下，在建设的实际过程中了解有哪些细分的具体内容。房屋建筑指的是，在特定的区域，建设供购买用户或指定人群生活、工作或开展其他社会活动的实体。一般来说，房屋建筑的建成周期较长，通常需要两到三年，这意味着造价管控将是一个漫长的过程，需要有关人员有足够的耐心和精力开展工作，以进一步保障造价控制工作的顺利开展。

1影响房屋建筑造价管控的因素

1．1不正当竞争

现如今，部分房屋建筑的招投标环节受某些不良风气影响，存在收受贿赂、吃回扣、潜规则等违法行为，这些行为不仅使招投标环节的公平性大打折扣，还会损害了企业利益，甚至会很大可能性导致建筑质量不合格等不良后果。上述不正当竞争行为严重影响了行业未来的发展。除此之外，部分企业存在故意制定成本较低造价方案的行为，而当得到项目施工权后，往往会在施工时期以各种借口增加成本，以不断谋取更大的利益，这导致招标方的利益遭到损害。而这一当竞争行为，在损害企业的名誉和业界口碑的同时，还会带坏行业风气，影响建筑质量。

摘要:随着社会的不断进步,相比于从前而言,人们的生活水平也得到了迅速的提升,房屋建筑领域作为保证人们日常生活的领域,也越来越受到人们的重视。在实际房屋建筑工程施工的过程当中,为了更好的保证工程具有较高的质量,我们需要保证外墙的防渗漏施工质量。外墙的防渗漏施工质量在整个工程施工的过程当中是十分重要的一个环节,如果外墙因为质量不好出现了渗漏的情况，那么不但房屋会出现不美观的情况,房屋建筑的实际使用也会受到严重的影响。因此,本文将简单对房屋建筑工程当中可能产生的外墙渗漏的原因进行分析,并且简述在进行防渗漏施工过程当中可能用到的施工技术,希望能够对提高房屋建筑的整体质量起到一定的作用,为铁路办公、生产的安全使用提供一定的保障。

关键词:外墙;防渗漏施工技术;房屋建筑工程;应用

在整个房屋建筑当中，房屋的保温、防火以及隔热等作用都是通过外墙来实现的，由此我们可以看出,在整房屋建筑当中,保证外墙的质量是十分重要的,外墙的质量也是与房屋建筑的整体质量息息相关的。在进行房屋建筑施工的过程当中,防渗漏技术从工程开始到工程结束始终贯穿于整个工程建设当中,一般无法保证外墙防渗漏工程技术的质量,整个房屋建筑的整体质量都会受到影响。因此,我们必须加强对于外墙防渗工程技术的研究力度,提高外墙防渗工程及深度的质量,并且保证外墙防身施工技术的应用质量,为铁路办公、生产的安全使用提供保障。

1房屋建筑工程中出现渗漏的原因

1.1外部自然环境影响。我国因为存在着地域辽阔这一特点,导致每一个地域之间的环境都存在着较大的差别,很多地区并没有较好的外部环境，如果环境恶劣的话对于房屋建筑也会产生十分严重的影响，比如哈西管辖范围内的海拉尔地区、根河地区等，除此之外，如果无法保证外部环境良好的话，房屋建筑的外部墙体十分容易出现渗漏得情况，,对房屋的整体质量产生不良的影响。在北方很多的城市当中,外部环境也是十分恶劣,经常会出现大雪或者是冰雹的情况,南方也经常会出现台风或者是沙尘暴。这些外部的恶劣环境都导致了房屋建筑的外墙收到了程度不同的损坏。大量排放的二氧化碳气体排入到了空气当中,导致空气受到污染,出现了酸雨的情况,而酸雨出现的情况会对房屋建筑产生十分严重的影响。我国在进行房屋建筑施工的过程当中,对于承重方面的重视程度较高,但是在外墙渗漏方面的考虑还有不足之处,因此,房屋建筑外墙渗漏的情况发生还是十分普遍的。1.2砖砌体的材料影响。在进行房屋建筑施工的过程当中,选择外墙材料时我们通常会选择使用轻质的材质进行使用,这种类型的材料通常来说在夏季雨水较多的天气十分容易出现吸水得情况,并且具有较大的孔缝率,房屋渗水的可能性就会大大增加。因此,在进行房屋建筑施工的过程当中,选择外墙材料时应该选择使用砂浆进行砌筑,但是如果无法更好的对其进行防水处理以及防晒处理,也无法更好的保证材料具有较好的防水性,砌块之十分容易出现裂缝,这些裂缝的出现导致了房屋建筑渗漏情况变得更加严重。除此之外,砖砌体普遍来说强度较低,在进行运输的过程当中十分容易因为撞击出现开裂,在实际进行施工的过程当中如果砌体的尺寸与需要的尺寸发生冲突,也需要对材料进行切割的处理,导致了材料很容易出现裂缝,加大了出现渗漏的情况。

2外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的措施及应用