房管系统范文10篇

同志，中共党员，是县房产科的一名维修人员，同志工作几十年来，他时时刻刻不忘了以共产党员的标准来严格的要求自己，做事不声张，勤勉工作，是同志的工作特点，这些年来，同志以他出色的工作能力、心系群众的高尚情操和无私奉献的精神，追求着自己的人生理想，践行着自己的入党誓言，赢得了领导、同事和广大居民群众的交口称赞。由于他出色的工作成绩，同志多次被评为出席本系统的先进工作者，并被市政府授予“市劳动模范”的荣誉称号。

一、勤奋好学，钻研工作业务

年，年轻的同志参加了工作，成为县房产管理所的一名维修工。工作中，憨厚、朴实的他一方面积极向老同志虚心请教，一方面利用休息间隙对拆换下来的零件进行研究、维修，将自己的满腔热情完全投入到了忘我的工作之中。艰苦的努力，务实的工作，不仅很快使梁士忠成为了单位业务骨干，也极大的降低了单位的维修费用和购置成本，得到了领导和同志们的高度评价。

“一个人可以没有文凭，但决不可以没有知识”，这是他十分欣赏的一句话，为此，同志几乎把所有的业余时间都用在了钻研业务上，努力将自己的工作吃透，干好。

随着单位维修量的增加，工作难度也在加大，原来作为设备维修主力的卧式管道疏通机，常因施工中进水而造成电源短路，既影响施工进度又是事故隐患，同志暗自下定决心，一定要对原有机器进行技术改造，啃下这块硬骨头。

同志知道自己的文化水平不高，因此，他一方面虚心向老师傅请教，一方面自己刻苦钻研，认真研究卧式管道疏通机的工作原理、结构特点，其间，有的同志开玩笑的说：“咱就是一个维修工，操那份闲心干啥呀”？每逢这时，他总是淡淡一笑，心里说：“因为我是党员，就得要钻研业务”。功夫不负有心人，经过多次的反复实践，同志终于解决了将卧式管道疏通机改成立式的技术难题，机器投入使用后，不仅增加了施工的安全系数，提高了工作效率，延长了机器使用寿命，还为单位节省设备购置和维修费用万元以上。

2012年，在县委、县政府的正确领导下，房管局领导班子团结带领全局干部职工，坚持以“践行科学发展观、着力改善民生”为主线，以“加速提升房管工作新水平”为目标，认真履行职责，开拓进取，努力工作。现将2012年局领导班子履行职责情况报告如下。

一、以加强学习为抓手，努力提高班子和全体干部职工的素质

我局始终注重理论和业务知识学习。采取集中学习和自学相结合的方式，规定了每周不少于2次，每次不少于1个小时的集中学习，并要求撰写读书笔记。认真学习党的十七大、十七届三中全会等一系列理论知识，以及县委中心学习，如深入学习实践科学发展观、政风行风建设、“两房”建设等知识，坚持把学习党的各项方针、政策及法律知识、业务知识贯穿于工作的始终。在抓好日常学习的同时，局还经常组织业务培训，如举办“两房”调查摸底培训班、房地产开发企业知识培训班等。局干部职工个人也积极报名参加了相关业务知识培训，通过学习，使全局干部职工在思想上、政治上、行动上与中央保持高度一致，理论水平和业务水平不断提高，促进了我局各项事业的健康发展。

二、以健全管理为目标，不断完善各项管理制度和办事程序

1、房地产开发方面

近年来，我县房地产市场呈现良好发展势头，房地产开发企业不断落户我县，为我县形成良性、健康、可持续发展的房地产市场提供了条件。为进一步规范房地产市场秩序，加强房地产开发管理，特别是结合2008年以来金融危机对房地产业带来的不利影响，我局认清形势，努力抓好以下工作：一是规范市场秩序，确保市场供应。制定了房地产行业风险排查工作方案，严肃查处违规行为，规范市场秩序。深入实地调查，摸清开发实际状况，重点检查企业在房地产开发建设过程中有无违法、违规行为；企业有无商品房销售面积不足问题；企业有无虚假和不规范广告行为；合同使用、订立和履行情况。确保了商品房供应量，保持了健康稳定发展的势头。二是加强服务，管理水平不断提升。全面落实商品房销售合同备案制度，增强了房屋销售透明度，为规范开发企业公开销售、维护消费者权益提供了保障。强化服务，协调解决开发企业开发过程中遇到的困难，对开发企业反映的问题及时上报政府并协同相关部门协调解决。

一、建章立制，夯实基础，深入宣传落实科学发展观。

一是，及时制定了包村帮扶工作计划，明确工作重点，成立了以工会主席为组长、房管所长为成员的工作组，并派车辆一台，由工作组调用。

二是，建立和完善制度，进一步健全村级组织建设。我们结合村实际，与村组干部一起，进一步巩固了基层建设工作体系，健全了民主制度，完善了包括村规民约、卫生管理、财务公开等制度，做到事事有人办，事事有人管，力求创新活动内容，提高工作实效，确保新村建设机制的运行。

三是，大力宣讲十七届四中全会精神。10月底至11月上旬，局工作组先后两次来到村，集中为群众上党课，讲解十七届四中全会精神，并组织召开座谈会一场，交流学习体会，进一步贯彻落实科学发展观。

二、抓住机遇，发展经济，积极推进农村产业建设。

乡村下辖17个村民小组，18个自然村，人口1100多人，其中，党员39名，村干部4名，支委5人，以种植棉、粮为主，产业单一。为此，我局始终把加大村级经济社会发展帮扶力度，当作被帮扶工作的重中之重来抓，把服务新农村建设，引导集体经济发展，增加农民收入，当做首要任务。

一季度，我局在县委、县政府的坚强领导下，在上级行业主管部门的正确指导和大力支持下，坚持邓小平理论、“三个代表”重要思想，认真贯彻党的十七大和十七届四中、五中、六中全会精神，以科学发展观为统领，继续开展“创先争优”和“三讲三促主题教育”活动，以扎实开展局机关“整作风、提效能、优环境”主题活动为突破口，创新工作思路，转变工作方式，坚持依法行政，以加快保障性建设为重点，切实发挥行业管理作用，积极促进2012年房产管理工作顺利开展。

一、保障性住房建设工作

1、2012年我县保障性住房一是在镇在新民村老319国道旁征地32亩，建设保障性住房370套。二是在县经济开发区基地提供土地16亩，建设保障性住房324套。三是在彭高镇完成棚户区改造5.2万平方米，建设安置房400套。目前，几个项目的选址已经完成，正在进行征地和办理有关建设手续。

2、2011年610套廉租住房完成情况，建设地点镇小区204套，镇小区406套。小区已建设190套主体工程，完成投资260万元。406套还在进行基础施工。

3、2011年在兴盛大道兴盛小区内建设的48套公租房，目前主体工程基本完成，正在进行室内外装饰工程，完成投资200万元。

4、2010年在路花园建设的684套廉租住房主体工程已全部封顶，正在进行外墙装饰和地面基础设施建设施工。

把广大干部的思想和行动高度凝聚到建设“四个”上来，奋力开创省域副中心城市建设新局面，根据市委、市政府《关于学习武汉市经验开展治庸问责工作,为进一步加强作风建设。为加快“四个”建设提供组织和作风保障的意见》现制定房管系统治庸问责工作实施方案如下。

一、指导思想

认真学习贯彻市委、市政府关于开展治庸问责工作的要求和市委十一届十四次全体（扩大会议精神，坚持以科学发展观为统领。以“治庸、治懒、治散、治软”为突破口，大力整治影响和妨碍“四个”建设的突出问题，不断强化党员干部责任意识，建立健全问责体系，进一步促进社会风气好转，为推动科学发展、跨越发展，建设“四个”提供坚强有力的组织和作风保障。

二、方法步骤

从2011年11月开始，全系统治庸问责工作分为“宣传动员、查摆问题、整改提高、建章立制”四个阶段。2012年6月结束。

一宣传动员阶段（2011年11月

根据市房产局《关于贯彻执行2012年全市民主评议政风行风工作实施方案的通知》文件精神，结合工作实际，特制订本实施方案。

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，紧紧围绕县委、县政府中心工作，围绕政风行风建设核心，以评议促整改为手段，以解决部门、基层和群众反映的突出问题为重点，把房管系统打造成办事高质、服务高效的政府管理部门，为促进我县房产事业又好又快发展作出贡献。

二、评议对象

县房管局机关和局属各单位。

三、评议内容

同志们：

今天的会议，是我局全面贯彻落实市委八届七次全会精神和2005年房管工作目标，部署下一步科技工作的一次重要会议。刚才，大会对荣获天津市房地产管理局2004年度科学技术奖项目及优秀科技工作者、优秀科技工作管理者的单位和个人进行了表彰，听取了先进单位和个人的经验介绍。在此，我代表市房管局向全体获奖单位和个人表示热烈的祝贺！同时，向多年来支持我局工作的市科委、市信息化办领导表示衷心的感谢。下面，结合全局科技创新工作，讲三点意见。

一、科技进步是行业发展不竭的动力

在当今知识经济时代，科技进步对经济和社会的作用越来越大，它既体现在产业结构升级、高新技术产业化的形成和生产装备、工艺技术的提高上，又体现在管理、决策水平和劳动者素质的提高上。过去的一年也深深地印证了：科技进步是房管行业发展不竭的动力。

2004年是我市深入实施“三步走”战略的重要一年。我局科技工作按照“科学技术是第一生产力”的基本思想，牢固树立并认真落实科学发展观，坚持“科教兴局”发展战略，紧紧围绕“1266”房管总体工作目标和房地产行政管理的重点、难点问题，积极开展科研攻关，把科技进步和科技创新贯穿于行政管理的各项重点工作中，取得了一批水平较高的基础理论和应用技术研究成果，为提升我局科技实力，促进全局整体工作上水平发挥了重要作用。主要体现在四个方面：

一是科技立项和获奖取得了新突破。我局《五大道保护开发技术的研究》等两项科技项目被列入天津市科技发展计划；《奥式商贸区信息化工程》等五项信息工程项目被列入市信息港工程贴息贷款项目，获贴息贷款额度8420万元；《海河两岸重点风貌建筑保护规划、整修方案的研究与应用》等3项科技项目被列入市建设系统科技发展计划。

根据省政府、省厅，市政府、市局以及县政府的统一部署，2012年全县房管系统机关效能建设工作（以下简称“双评”工作）现已进入整改建制阶段。为了推动整改工作的全面落实，以“双评”整改为契机，进一步建立健全县房管系统机关效能建设长效机制，促进房管系统机关效能建设制度化、规范化和长期化，现提出如下指导意见，请各单位各股室认真贯彻执行。

一、进一步深化对构建机关效能建设长效机制重要性的认识

首先，建立健全机关效能建设的长效机制是房管系统自身工作的现实需要。房管系统的各项工作与人民群众生产生活息息相关，机关效能直接为人民所感受、所评判。开展“双评”工作的最终目的，是要构建机关效能建设的长效机制，从源头上预防部门和行业不正之风，真正实现房管系统政风大改善、行风大转变。只有努力构建机关效能建设的长效机制，才能使机关效能建设制度化、规范化、长期化，才能打造全县房管系统依法、勤政、廉洁、高效、务实的新形象，为全县一流人居环境建设提供可靠的机关效能保障。

其次，建立健全机关效能建设的长效机制是“双评”工作规定的重要内容。“双评”工作开展以来，通过开展纳谏、广泛听取意见、认真自查自纠等方式，收集到了不少意见建议，查找、发现了在机关效能建设方面存在的突出问题。自查自纠和整改落实阶段，坚持边评边改、边整边改，采取积极有效措施，解决了不少具体问题，使整改工作取得了初步成效。但是，不能满足于具体问题的解决，不能停步于一时取得的成效，必须按照全市评议活动的统一要求，以改革创新为动力，着眼于长远建设，注重从制度上、机制上、体制上加强机关效能建设，巩固评议成果。全县房管系统必须深化对建立健全机关效能建设长效机制重要性的认识，下大决心、下大力气抓实抓好此项工作。

二、建立健全各项规章制度，构建机关效能建设的长效机制

构建机关效能建设的长效机制，制度建设是根本。全县房管系统要坚持教育、制度和监督并重，坚持预防为主、纠建交举、把健全制度、完善机制、加强管理摆在更突出的位置，逐步健全规范的规章制度和监督、约束、激励机制，从根本上解决机关效能方面存在的问题。近阶段重点要建立完善以下五个方面的规章制度：

2013年，是深入贯彻落实党的十八大精神的开局之年，也是开启全面建成小康社会征程的崭新一年，更是我们乘胜前进、开创住房保障和房管事业新辉煌的关键之年。全市住房保障和房管系统要根据党的十八大精神和市委、市政府和省住建厅的工作部署，结合全市住房保障和房管事业发展的实际，特制定本工作大纲。

第一部分指导思想

以党的十八大精神为指针，以科学发展观为指导，以推进城镇化为引领，以稳中求进为总基调，以执法服务为手段，以住有所居为主题，以改革创新为动力，以创先争优为目标，着力加强保障性住房建设和管理，着力提高“数字房管”水平，着力提升物业管理档次，着力加强党建文明建设，着力优化干部队伍建设，着力加强勤廉作风建设，着力增强综合实力，着力提升整体形象，进一步动员全体干部职工解放思想，改革开放，凝心聚力，攻坚克难，奋力拼搏，努力实现全市住房保障事业的新跨越，为我市全面建成小康社会作出新的更大的贡献。

第二部分主要目标

1、围绕“一大目标”（创先争优：“五更”，即发展更快、效率更高、能力更强、方法更新、形象更好），实施“五大工程”（保障房建设工程、物业管理提升工程、数字房管工程、零障碍服务工程、党建创新工程），突出“五大重点”（住房保障体系建设、物业管理提档升级、房产市场监管、房屋安全管理、县区规范化建设），实现住房保障和房管事业科学发展。

2、全市新开工公共租赁住房4710套（其中政府投资建设2700套）、基本建成3900套；经济适用住房新开工2450套，基本建成2310套；廉租住房租赁补贴发放1050户。其中市区新开工公共租赁住房2100套（其中政府投资建设680套）、基本建成1600套；新开工经济适用住房800套，基本建成1200套；廉租住房租赁补贴发放300户。

为推动科学发展、跨越发展，把广大干部的思想和行动高度凝聚到建设“四个”上来，奋力开创省域副中心城市建设新局面，市委、市政府决定，认真贯彻中共湖北省委常委会《关于推广武汉市经验在全省开展治庸问责工作的决议》，在全市开展以“正党风、转作风、树新风”为主题，以“治庸提能力、治懒增效率、治散聚合力、治软正风气”为目标的治庸问责工作。现提出如下意见：

一、开展治庸问责工作的重要性和紧迫性

科学发展、跨越发展，干部是第一要素，作风是第一保障。当前，全市干部队伍作风状况总体是好的，但也存在庸、懒、散、软等突出问题，损害干部队伍的整体形象，影响党群干群关系，影响市委、市政府决策的贯彻落实。在全市开展治庸问责工作，切实解决干部队伍精神状态、能力素质、工作作风方面存在的突出问题，以良好的党风促政风带民风，是全面落实科学发展观、加强执政能力建设的重大举措，是增强干部队伍宗旨意识、责任意识、大局意识的有效途径，是推进科学发展、跨越发展，建设“四个”的迫切需要。全市广大党员干部要把思想和行动高度统一到市委、市政府的决策部署上来，深入扎实开展治庸问责工作，以争先创优的精神状态、改进工作的务实态度、转变作风的实际成效，推动发展，取信于民。

二、开展治庸问责工作的指导思想、基本原则和工作目标

㈠指导思想：坚持以科学发展观为统领，深入贯彻落实省委九届十次全体（扩大）会议精神和省委、省政府关于开展治庸问责工作的要求，贯彻落实市委十一届十四次全体（扩大）会议精神，通过开展治庸问责工作，建立健全责任体系，加强监督检查，严格责任追究，进一步强化党员干部能力席位意识、危机意识、责任意识、服务意识、进取意识，为推动科学发展、跨越发展，建设“四个”，提供坚强有力的组织和作风保障。

㈡基本原则：