房管工作意见范文10篇

一、治理工作的总体要求、主要任务和目标

(一)总体要求

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，全面贯彻落实中央、省、市和县有关要求和部署，坚持围绕中心、统筹协调，标本兼治、惩防并举，坚持集中治理与加强日常监管相结合，着力解决工程建设领域存在的突出问题，建立健全长效机制，切实维护社会主义市场经济秩序和人民群众的根本利益，为*经济社会又好又快发展提供坚强保证。

(二)主要任务

进一步规范招标投标活动，促进招标投标市场健康发展；进一步推进决策和规划管理工作公开透明，确保规划和项目审批依法实施；进一步加强监督管理，确保行政行为、市场行为更加规范；进一步深化有关体制机制制度改革，建立规范的工程建设市场体系；进一步落实工程建设质量和安全责任制，确保建设安全。

(三)主要目标

为加强药品安全的监督管理，根据《关于进一步加强药品安全监管工作的通知》（国办发〔20**〕18号）、《关于进一步加强药品安全监管工作的实施意见》（新政办发〔20**〕113号）和《关于进一步加强药品安全监管工作的实施意见》（乌政办〔20**〕222号），结合我市实际，制定本制度。

一、药品安全责任制是各级政府、药品安全相关职能部门在保证本行政区域、职责范围药品安全工作中承担相应责任的制度。药品安全责任追究制是指规定各级政府、药品安全相关职能部门在履行药品安全职责时玩忽职守、失职渎职，发生药品安全问题，造成不同程度社会影响时，对负有责任的政府主要领导及相关职能部门主要负责人追究责任的制度。

二、各级人民政府的主要责任

（一）全面领导本行政区域内的药品安全工作，对本辖区的药品安全负总责。

（二）贯彻落实国家、自治区和**市有关药品安全的法律、法规和政策。

（三）建立职责明确的药品安全监管协调机制，制定相关规定，配备监管力量，完善药品安全监管手段。

一、加强学习，提高惩治和预防腐败的认识

今年，我局坚持以党员领导干部为重点，结合单位工作的实际，特别是结合“深入学习贯彻科学发展观活动”的开展，大力进行了思想政治和反腐倡廉教育活动，使全局干部、职工辩别是非的能力得到了全面的提高。

1、以思想政治教育为重点，全面提高全局干部、职工的思想政治水平，我局坚持每周五集中学习活动，组织干部、职工学习政治理论，特别是认真学习《科学发展观教育读本》，同时，认真学习宣传贯彻党风廉政教育文件精神，并要求全局干部带头写心得，认真做笔记，每位干部不少于2万字，使全局干部、职工的政治素质有较大的提高。

2、以反腐倡廉教育为主线，全面提高全局干部、职工的拒腐防变能力。今年，我局加强对党员干部反腐倡廉的教育活动，组织学习了《中国共产党领导干部廉洁从政若干准则》及中纪委提出的四大纪律、八项要求和《两个条例》等，通过学习使大家增强廉洁自律、勤政为民的意识，在思想上筑起了腐败的防线，树立了正确的权力观，从而能够自觉抵制各种剥削阶级腐配思想的侵蚀，增强拒腐防变能力，广大干部、职工精神面貌、工作作风都比以前有所改善，工作效率明显提高。

二、健全制度，做到预防为主，防治结合

房地产管理工作涉及面广，工作性质特殊，特别是随着县城“五大新区”的拓展，房管工作工作面更宽更广更艰巨。为此，在13年我们进一步完善了行政审批制度、财务制度、人事制度等，认真执行首问责任制、限时办结制、责任追究制等，从而使我局的工作逐步向制度化、法制化的轨道运行。

按照2012年纪检监察工作总体部署，县房管局纪检监察工作在县纪委、监察局及局党支部的正确领导下，认真贯彻“三个代表”重要思想，紧密结合房管工作实际，坚持反腐败标本兼治、综合治理的方针，以积极投身深入学习实践科学发展观活动为统领，以认真开展“机关效能年”活动为切入点，全面履行纪检监察教育、监督、保护的职能，不断加强纪检监察队伍的自身建设，努力塑造我县房管干部职工的良好形象，为促进我县房地产事业的发展提供了有力的支持和保障：

一、加强学习，提高惩治和预防腐败的认识

今年，我局坚持以党员领导干部为重点，结合单位工作的实际，特别是结合“深入学习贯彻科学发展观活动”的开展，大力进行了思想政治和反腐倡廉教育活动，使全局干部、职工辩别是非的能力得到了全面的提高。

1、以思想政治教育为重点，全面提高全局干部、职工的思想政治水平，我局坚持每周五集中学习活动，组织干部、职工学习政治理论，特别是认真学习《科学发展观教育读本》，同时，认真学习宣传贯彻党风廉政教育文件精神，并要求全局干部带头写心得，认真做笔记，每位干部不少于2万字，使全局干部、职工的政治素质有较大的提高。

2、以反腐倡廉教育为主线，全面提高全局干部、职工的拒腐防变能力。今年，我局加强对党员干部反腐倡廉的教育活动，组织学习了《中国共产党领导干部廉洁从政若干准则》及中纪委提出的四大纪律、八项要求和《两个条例》等，通过学习使大家增强廉洁自律、勤政为民的意识，在思想上筑起了腐败的防线，树立了正确的权力观，从而能够自觉抵制各种剥削阶级腐配思想的侵蚀，增强拒腐防变能力，广大干部、职工精神面貌、工作作风都比以前有所改善，工作效率明显提高。

二、健全制度，做到预防为主，防治结合

半年来，我局继续坚持服务大局，围绕中心，认真发挥价格工作职能作用，全面落实区委、区政府、市物价局各项决策部署，确保完成下达的各项任务。为政府分忧，为群众讲话，为发展服务，促进区域经济、社会事业持续、快速、协调、健康、又好又快的发展。

一、加强学习，奠定完成目标任务的思想基础。

1、重点学习关于科学发展观的论述、*总书记关于*经济工作的重要讲话以及省委*四次全会、市委*八次全会、市委朱书记在全市新一轮解放思想动员大会的讲话。

召开全体人员工作会议，组织学习全区三个文明建设大会会议文件、传达全省物价工作会议精神、市物价局钱平桃局长所做的工作报告和张瑞忠局长所做的价格调控目标完成情况通报；同时认真学习了省物价局法制工作意见，综合工作、收费工作、检查工作和价格认证工作意见。

2、召开全区价格工作会议，向全区各价格调控和治乱减负责任单位传达全市物价工作会议精神，通报20*年度全区价格调控目标完成情况，布置20*年的价格调控和治乱减负工作，周雯副区长代表区政府和各责任单位签定了责任状，并对20*年价格调控和治乱减负工作提出了具体要求，市局张瑞忠副局长，区委常委区纪委杨明书记也到会作了指示。

3、召开全局工作总结会，通报全局20*年工作情况，全面部署20*年工作任务，各科、所、价格认证中心对20*年的工作进行总结、对20*年的工作进行了详细的安排。

随着我区房地产业的迅速发展，房屋管理的内容和方式发生了很大变化，房屋管理的任务日益繁重。为充实基层的管理力量，切实加强房屋管理，落实市政府提出的“万人就业项目”，根据市房地局、市财政局、市劳动保障局、市公安局联合下发的《关于本市房屋协管员队伍管理的试行办法》(*房地资物[*]88号)的精神，结合我区实际，现就本区房屋协管员的管理提出如下工作意见：

一、工作职责

房屋协管员队伍是镇人民政府（街道办事处、*工业区管委会）和房屋管理部门开展基层社区管理的辅助力量，其主要职责是协助政府有关部门依据有关法律法规实施房屋的行政管理和行业管理。根据《市府专题会议纪要（*-6）》精神，目前“房屋租赁管理站”承担的房屋租赁管理职能纳入房屋协管员的工作职责范围，实行归口管理。房屋协管员的主要任务是：

（一）协助做好房屋租赁管理。协助镇人民政府（街道办事处、*工业区管委会）和房管办事处根据《*市房屋租赁条例》以及相关规定，及时掌握居住小区及企事业单位房屋租赁信息和基本情况；督促房屋出租人到房地产登记机构办理租赁合同登记备案手续并依法交纳有关税费；督促出租房屋内居住人员到公安部门依法办理居住登记手续；根据房地行政管理部门的委托，督促有关物业管理企业加强房屋租后管理。

（二）协助做好居住物业管理日常巡查。协助镇人民政府（街道办事处、*工业区管委会）和房管办事处对居住区物业使用状况和物业管理服务情况进行巡查，并将巡查中发现的问题及时向有关部门报告；做好业主委员会与镇人民政府（街道办事处、*工业区管委会）和房管办事处之间的联系沟通工作；协助调解业主及使用人之间的房屋使用纠纷。

（三）协助做好居住小区房屋管理的检查监督工作。协助相关部门加强房屋管理，发现违反房屋管理有关规定的行为，及时向有关部门报告；协助做好危险房屋的督修工作；协助做好对房屋销售、房地产经纪机构房屋销售、租赁中介活动的监督；协助政府有关部门做好房屋管理中与社区管理和社会治安综合治理相关的工作。

为了认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针和各项安全生产法律、法规，确保国家和人民生命财产安全，促进经济发展和社会稳定，根据各自管辖范围和职能职责，结合我镇安全工作的实际，特制定2013年安全生产监督管理工作意见。

一、指导思想

以科学发展观、构建和谐社会重要思想和十八大会议精神为指导，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，按照“谁主管，谁负责”和管生产必须管安全的原则。杜绝重特大安全事故，全力推进全镇新农村建设，营造安全、和谐的生活环境。

二、目标任务

乡镇安全生产管理工作涉及到很多方面，根据我镇实际情况，应重点抓好以下7个方面的安全生产工作。

（一）道路交通安全。

按照年初市局房产管理工作会议确定的各项工作任务和计划，在局领导的领导下物业处较好地完成了各项工作，现将主要工作总结如下：

一、年主要工作完成情况

（一）物业管理工作公务员之家版权所有

（二）主辅分离房产接收工作

截止年月底，共接收.万平方米主辅分离企业移交的职工住宅，其中未售房产.万平方米，已售房产万平方米、公私共有房产.万平方米，同时接收企业职工人。

（三）租金征收工作

根据市、区窗口建设工作部署,为落实今年我局年工作会议确定的"两个巩固，五个提高”和“加快两个步伐，加大三个力度”的奋斗目标，进一步提高窗口服务工作水平,以适应新上升期的工作要求，现将年窗口建设工作安排如下:

一、指导思想

年的窗口建设工作,以党的十六届六中全会、市委和区委会议精神为指导,以构建社会主义和谐社会的主要任务和目标为内容,着眼于解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。围绕和谐社会建设的要求,围绕落实年我局中心任务和各项房管工作，围绕窗口建设工作的创新发展,抢抓"上升期"机遇,真抓实干,创造性地开展工作,为我局房管事业又好又快发展做出新贡献。

二、工作目标

根据市局和区窗口办的要求，我局今年窗口建设工作要实现六个目标：一是按照构建社会主义和谐社会的要求,强化职工队伍素质建设,严格内部管理,规范服务行为;二是强化主动服务、超前服务、延伸服务的标准化建设,认真办理群众急需解决的问题;三是强化科技服务建设,创新服务手段,服务及时率达到100%;四是强化社会监督机制建设,落实内外监督制度,群众满意率达到98%以上;五是无因工作拖延、推诿、失误等造成群众不满上访和"两报"(《日报》、《今晚报》)报刊批评;六是"社评"活动继续保持全区领先水平。

三、主要工作任务

各街道办事处、经济发展总公司，区政府各部门、区各直属单位：

为确保全面完成今年经济社会发展各项目标任务，全区上下要紧紧围绕十一个方面的重点工作，明确目标，明确责任，明确要求，全力抓推进，抓落实，集中攻坚40天，全力抓好全年工作结顶和明年工作筹划。

1、全面完成各项目标任务。一是人代会确定的目标。除个别指标受宏观形势影响外，区人代会确定的各项指标都要完成。二是科学发展观各项考核指标。主要是4大类34个指标。三是两个文明考核目标。要对照年度目标，利用年前四十天时间集中攻坚，确保目标任务完成。（牵头部门：发改局、统计局，责任部门：各相关部门、各街道）

2、抓好财政收入征管。一是抓好项目税收的征管。关注年内开盘的重大项目的税收入库工作，确保当年实现的项目税收当年入库。二是抓好总分支机构的协调。集中梳理总部在*的企业，抓紧与市相关部门联系，争取全部税收贡献在*。抓紧梳理总部不在*的企业，争取分支机构独立纳税在*。梳理异地开票企业，争取在*多体现开票销售。三是抓好重点企业纳税评估。四是抓好非税收入征管。五是抓好今年结顶和明年开门红的衔接工作。（责任部门：财政局、国税五分局、地税六分局）

3、抓好资金筹集和调度。一是抓好资金结算。抓好重点道桥和重点项目的资金结算。主要是已完成项目的资金结算，确保已完成拆迁项目的资金全部到位，同时抓好腾地拆迁和小高层楼层差的资金结算工作。抓好在拆项目的资金争取，确保在拆项目区里不再垫资。二是抓好基础设施配套费返还。抓好新城范围已交基础设施配套费的到位，争取随交随返，年内完成3000万配套费的到位。三是抓好区内资产补偿金的结算。确保资产经营公司、教育、建设、房管等部门拆迁房产补偿资金争取到位。四是抓好土地出让金的到位。抓紧落实计划，制定有力措施，确保土地出让金到位。五是抓好融资工作。抓好在谈项目今年年底资金到位，同时抓紧梳理排查新的融资项目，抓紧排查安置房项目、退城进园项目、惠山古镇建设、社会事业项目建设以及环境基础设施项目，落实融资任务。加快融资工作的区街联动，街道也要构建平台、整合资源、对接项目，黄巷街道和山北街道确保到年底各融资3亿元。（责任部门：拆迁办、规划招商办、财务办、融资办、黄巷街道、山北街道）

4、抓好拆迁安置工作。一是完成一批。12月31日前力争完成人民路、锡惠路、兴源二路、城际铁路、惠山古镇、霞美路、亨盛压力容器厂、惠麓苑、宪丰经济适用房和茅泾浜地块的拆迁工作。二是启动一批。亨盛压力集土项目、天鹏地块年内启动拆迁。在安置房建设方面，第一要确保今年年底竣工交付一批。第二要保证工程项目资金的支付，合理调度好建设资金，确保工程推进。三是完善项目手续，丰涵、毛巷、龙塘岸、惠麓苑、亨盛压力容器厂要抓紧办理四证，完善手续，争取项目融资。（责任部门：拆迁办、两房办）