厨卫范文10篇

摘要：厨房和卫生间是住宅中功能最多、使用最频繁的空间，其设计合理与否对于住宅整体的居住舒适度有着至关重要的影响。清华大学建筑学院在1999年、2001年分别在全国范围内对20世纪90年代以后建的住宅进行了入户调查。调查表明中国住宅厨卫空间目前存在如下主要问题。

关键词：住宅设计家庭装修

1.厨房中油烟污染严重

由于中国传统烹饪方式中炒、炸等操作产生大量的油烟，对厨房以其他房间都形成一定程度的油烟污染，以前的厨房设计对此基本未作特殊考虑。而很多居民自发采取的一种对策是，将厨房阳台封闭改建为热炒间，部分住宅将原厨房加入餐桌改为餐厅。在我们进行的全国入户调研中表明，中国的住户把厨房阳台封闭后改成热炒间的比例很高，如大连地区甚至达到90%.

由于厨房阳台在设计中并没有考虑上下水、煤气管线等问题，给住户改造带来极大困难。并且由于厨房阳台空间狭窄，难以组织合理的操作动线，造成使用不便。北方地区还因阳台没有足够的保温和采暖措施使烹饪作业条件很差。此外摈弃原烟道将抽油烟机直接对窗外排烟的方式，虽有排烟效率高的优点，却产生倒灌，影响立面、污染上层住户。

2.厨卫管线布置缺乏协调

［摘要］随着建筑行业发展，人们对建筑物质量要求越来越高。为此，在进行建筑施工时，必须保证建筑施工的合理性，同时引入适当的技术手段，全面提升建筑施工质量。加上建筑物在使用过程中经常出现渗漏问题，对于建筑物质量和人们居住舒适性等方面有极大的影响。因此，应分析建筑物出现渗漏现象的原因，同时引入防水防渗施工技术，以保证建筑施工效果能够满足居住者心理需求。

［关键词］建筑施工；防水防渗；技术

对于建筑物来说，不同部位出现渗漏现象的原因和范围存在本质上的差异，这就应对建筑物各部位出现渗漏现象的原因综合分析，并结合建筑物实际情况选取适当的防水防渗施工技术，降低建筑物在使用过程中出现渗漏现象的可能。而且在建筑施工中引入防水防渗施工技术，还应保证相关人员各项施工技术有所掌握。避免建筑防水防渗施工出现问题，全面落实建筑施工质量提升的目标。

1建筑施工中出现渗漏现象的原因

1.1屋面渗漏。屋面作为建筑物重要组成部分，也是最容易出现渗漏问题的部位。这就需要加强建筑屋面分析力度，同时按照建筑屋面出现渗漏现象的原因制定合理解决措施。就目前来看，导致建筑屋面渗漏的原因较为复杂，主要表现在建筑屋面施工工艺不合理和防水材料不符合相应标准这两方面上。如果不能对这两方面进行优化改善，必然导致建筑屋面质量下降，对于建筑物整体质量和安全性也有很大的影响。1.2外墙渗漏。由于建筑外墙结构复杂，这就需要按照规定的流程进行建筑外墙施工。但是当前大多数建筑施工单位对外墙施工不够重视，并没有按照规定的流程进行建筑外墙施工。建筑外墙施工后产生大量渗漏水点。而且在外墙施工出现问题时，有关部门没有对建筑外墙施工问题实施有效调整，加大建筑外墙出现渗漏现象的可能，影响人们居住的适宜性。1.3厨卫渗漏。作为建筑物中经常出现渗漏现象的部位，厨卫渗漏远比建筑物其他部位渗漏严重。为此，必须深入剖析建筑厨卫渗漏现象，以保证相关人员对厨卫渗漏现象有一个深入的了解。在多方面研究下，明确建筑厨卫出现渗漏现象的原因主要表现在其中各类管道敷设不合理和管道中水压过大这两方面上。不仅如此，在建筑厨卫空间布置不合理的条件下也会造成渗漏现象，直接影响人们日常生活状态。

2建筑施工中防水防渗施工技术

［摘要］本文主要概括分析了房建工程施工当中具体渗漏位置及其原因，并深入研究并探讨了房建工程施工当中防渗漏的施工技术实施要点，便于广大施工技术员更相为细致全面地掌握该项施工技术操作，充分发挥技术效能，保证房建工程施工建设质量。

［关键词］房屋建筑；工程；防渗漏；施工技术；要点

房建工程项目，内部涉及到众多施工操作节点，防水施工节点往往占据重要比重，内部包含着众多的施工技术，防渗漏的施工技术属于最为基本且重要的一项技术，直接关系到房建工程项目总体建设质量。鉴于此，本文主要针对房建工程施工当中防渗漏的施工技术实施要点进行综述分析，望能够为相关专家及学者对这一课题的深入研究提供有价值的参考或者依据。

1渗漏位置与原因

1.1主要位置。为有效处理房建渗漏方面问题，需明确渗漏具体位置分布情况。依据房建调查及统计分析数据结果，再结合以往施工操作经验可知晓，渗漏位置具体包含着厨卫、外墙、檐沟、落水口、天沟、门窗、空调孔、烟囱等。其中，储备渗漏的比例占据总比例的19%、外墙渗漏的比例占据总比例的27%、檐沟渗漏的比例占据总比例的7%、落水口渗漏的比例占据总比例的7%、天沟渗漏的比例占据总比例的8%、门窗渗漏的比例占据总比例的17%、空调孔渗漏的比例占据总比例的4%、烟囱渗漏的比例占据总比例的11%。由此便可了解到，房建渗漏中，属外墙、屋面及厨卫这三个位置发生渗漏比例最大，属于房建发生渗漏问题主要的位置。故具体开展施工建设期间，广大施工技术员需尤为注意这三个位置的防渗漏施工技术操作。1.2基本原因。房建当中会出现渗漏情况，究其根本原因往往在于较多方面，如厨卫每日用水量最多，是最容易出现渗漏问题的位置，所造成的实际后果也相对较为严重。房建厨卫施工时，钢混往往占据重要位置，若施工材料无法满足质量标准，塔接操作期间，长度于厚度不足，便极易诱发混凝土的开裂情况，后期闭水试验未按规范要求操作，进而出现后期渗漏问题；质量若不合乎标准、施工技术操作不规范、所使用材料不科学等各方面因素，均会导致厨卫出现渗漏情况；屋面渗漏，其发生原因也包含着许多种，以施工操作质量与相关标准不符合最为突出。

2技术实施要点

2006年，国务院9部委颁布了关于调控房地产市场的6条政策。明确规定了今后90m2以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。这就说明中小户型住宅将成为我国的主流模式。虽然户型的面积减小了，但对于中小户型住宅的舒适度要求并不能随之降低。因而，空间的可变性设计显得尤为重要。消费主体变化，家庭结构变化，心理需求变化，房产功能变化，使中小户型使用的矛盾日益凸出。由此，我们应该更多的研究人们的生活与住宅之间的相适应。

1可变性设计的必要性

住宅空间可变性即一个既定的空间通过不同的设计可拥有不同的功能，功能质量通过空间的合理组织，其灵活性较好。或者无需通过其他改变，房间的功能可以随时进行改变。或是通过墙体的变化，即根据住户需求，将大小空间灵活转换。其根本目的就是为了更好的满足住户居住的舒适性。住宅建筑的第一要义是供人居住，然而住宅作为物质实体，其物质老化期(结构寿命，可长达100年)与其精神老化期(使用功能，一般仅为20年左右)有着巨大的不同步性。随着时间的推移，住户的家庭规模、职业、健康状况等发生了较大的改变，势必要求住宅的使用功能能够随着这种不确定性动态发展进行调整，更好的适配住户的需要。城市化进程的迅速推进使得住宅需求量的日益增加，然而我国土地资源有限，其中就滋生出建设需求增大与用地稀缺之间的矛盾。长达35年的计划生育政策使得家庭结构逐步呈现出小型化、核心化趋势，面对新上台不久的逐步开放二胎政策会进一步改变家庭结构，那么不同类型的住宅需求又将发生改变。

2可变性设计

2．1模糊空间的有效利用

套间中配有洗手盆的宽敞卫生间，以方便多人同时使用。此外北向预留次卧，可做儿童房，方便直接照顾孩子。也可用作套内书房或大型衣帽间。改造方案中，将套间改成两个单间。由于独卫仅供主卧使用，便可缩小独卫面积，留出部分改成衣帽间，给生活添些有趣的变化。同时也可在南面设置阳台养花晾衣。

摘要：在所有的建筑中，民用建筑是同老百姓生活联系最为紧密的，随着城镇化建设进程的推进，民用建筑施工技术也随之不断发展，但在施工过程中仍旧存在诸多质量问题，尤其是渗漏问题的存在，给民用建筑后期使用带来了安全隐患及使用麻烦。因此文章针对目前民用建筑中易出现渗漏的内容进行了论述，例如屋面、门窗、外墙和厨卫等地方，着重围绕防渗施工技术展开探讨。

关键词：防渗漏；民用建筑；施工

渗漏问题是影响建筑后期使用影响最大、最普遍、解决最为困难的问题之一，尤其在民用建筑中，若施工过程中没有保证建筑防渗漏施工质量，将会给后期居住的业主们带来严重困扰和不便。因此在工程检验中，其质量合格的重要标准之一便是防渗漏施工质量，所以防渗漏技术在民用建筑施工中具有重要地位，是建筑整体性能的重要保障。因此目前国内的民用建筑中施工，对防渗漏技术的应用极为重视。

1屋面的防渗漏

民用建筑中屋面是出于最上部的结构，若施工过程中出现一点失误就会造成屋面渗漏，因此在施工中必须注意以下几项技术要点。（1）柔性防水同刚性防水相结合是现阶段民用建筑防渗漏处理中使用最普遍的方法，但施工中需依照实际需要对工程有质量的选择防水技术。（2）屋面楼板施工中，必须严格控制混凝土强度、钢筋间距以及保护层厚度。消除混凝土结构的施工缝隙，加强养护。并严格依照设计规范控制柔性防水层厚度、高度。（3）屋面混凝土结构应当连续不间断，避免由于冷缝导致的屋面渗漏。屋面浇筑完成后还需进行避水实验，从而检验屋面防渗漏性。一旦发现屋面存在渗漏，施工人员应当及时处理。（4）防水层施工前需要严格检查屋面以及天沟基层，保证作业面平整密实。防水层需高出屋面250mm，并设置滴水线。且屋面同女儿墙交角应当做成圆弧形。并且排气管道根部也应当为圆弧形。

2外墙的防渗

［摘要］住宅建筑工程质量关系到住户居住的舒适性与安全性，但是住宅建筑施工中常见渗漏问题，直接影响着住宅建筑的美观性，同时埋下了诸多安全隐患，影响工程建设企业形象与社会效益。本文从住宅建筑外墙、屋面、厨卫等部位的渗透原因出发，提出在施工中预防渗漏问题的技术对策，旨在提高住宅建筑施工技术水平，防止渗漏问题的出现，提升住宅建筑施工建设品质。

［关键词］住宅建筑；施工；渗漏原因；施工技术

城镇化建设的深入推进，城市人口激增，为承载不断增多的城市人口，住宅建筑数量也随之激增。作为人们生活的主场所，住宅工程建设质量直接关系到人们的生活品质，尤其是当住宅建筑工程交付使用后，住宅建筑墙面、屋面或厨卫渗水、漏水等问题的出现，会严重影响人们的正常生活。因此，在建筑工程施工中应严控施工中的渗漏水问题，针对各个部位渗漏现象及原因应用适宜的施工技术，防患于未然，为住户提供安全、舒适、温馨的家园。

1工程概况

苏地2016-WG-79号地块建设项目施工总承包工程，项目地址位于苏州市吴中区银藏路北侧、苏东运河东侧。项目建设内容主要包括酒店10#楼、23#楼，商业用房22#楼、9#楼。住宅楼50#、68#、69#、70#、71#楼为18层。及60栋别墅，人防地库及地库工程，另设变电所等辅助建筑物，本工程执行省三板要求，三板应用比例≥60%，各栋主体建筑二层以上楼板部分采用预制叠合板楼板，内隔墙采用蒸压轻质加气混凝土墙板。建筑面积：196712.07m2，地上建筑面积136652.39m2；地下一层，建筑面积60059.68m2。本工程建筑墙体的基础部分，砌块及砌筑砂浆外墙、分户墙、有水房间墙及地下室内墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0；其他砌体填充墙部位采用粉煤灰加气混凝土砌块，砌块强度等级A3.5；砌筑砂浆采用专用粘结剂砌筑，砂浆等级Ms5.0；位于±0.00m以下与土壤接触时的墙体采用MU20混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；位于±0.00m以上填充墙墙体、自承重墙，外墙、厨卫间内墙200/100厚蒸压砂加气混凝土砌块（B06），内墙（除厨卫间）100-200厚蒸压轻质加气混凝土墙板，分户墙200厚蒸压轻质加气混凝土墙板。

2住宅建筑外墙渗漏原因及其施工对策

1渗漏的位置和出现的原因

1．1渗漏的位置

通常，在房屋建设的过程中，经常出现渗漏的位置主要在屋面、厨房、门窗等地方。而在这些比较容易出现渗漏的地方，也存在着容易发生渗漏的部分，分别是浴室还有厨卫。

1．2出现的原因

我们首先说说整体性的原因。大致分为以下三个方面(1)设计方面。从一些专家调查的结果来看，大多数出现渗漏的原因主要是因为在房屋的设计上出现了问题，而之所以会出现这样的问题，主要是因为没有把防渗漏技术考虑进房屋设计中，因此导致了渗漏情况的发生。而在一次调查中，发现很多房屋都没有设计排气口，所以防水层在防水性能上就大大的降低了，也因此造成了渗漏情况的发生。(2)施工方面。很多施工企业为了缩短工期，并没有严谨的执行相关的防水施工工艺，从而在房屋建造的过程中发生了渗漏的情况。举个例子，在养护屋面混凝土结构的时候，由于养护的工作没有做好，因此给混凝土带来了许多的杂质，最终造成混凝土的强度没有达到规定的要求。特别进行铺设防水卷材的过程中，没有做好卷材的链接工作，最终造成了渗漏的情况。(3)材料质量方面。很多施工企业经常使用质量不过关的防水材料。根据对一些建筑企业的抽查显示，有将近一半的防水材料存在质量问题。特别是沥青制油毡，这种材料如果质量不合格，考虑到它含蜡的成分较多，因此容易导致外部温度的变化而产生热胀冷缩的情况。这不只是会让防水层的防水效果受到影响，更为严重的，是会让一部分屋面防水层丢失掉防水性能。已上是房建施工中出现渗漏现象的总体原因，那么下面我们就针对房屋的各个部分来阐述一下出现渗漏的原因。(4)外墙渗漏的原因。如果没有按照相关的规定来执行外墙拉结筋施工的话，就会使得房建墙体砌筑质量严重的受到影响，并最终出现外墙渗漏情况。而且，对施工材料选择的好坏对于外墙施工也非常的关键。如果施工材料的质量不能达标，那么施工的时候就极容易出现墙体变形的情况，一旦这种情况发生，那么不只是会对房屋建设的质量带来影响，而且还会由于受到了雨水的浸泡，最终导致渗漏情况的出现，这样会给房屋的安全质量带来影响。如果想在房屋建设的过程中防止渗漏情况出现，最好的方法是利用具有一定抗压性的蒸压性加气混凝土材料，这样会对防止渗漏现象带来帮助。(5)屋面出现渗漏的原因。出现屋面渗漏，主要有以下三个原因。①在对涂刷屋面的防水层的过程当中，由于涂刷方式的错误，导致既没有让防水层受到保护，而且还造成了屋面的渗漏;②防水卷材是屋面施工的主要材料，而在铺设它的过程中，相关施工人员并不了解有关铺设的规定，只是根据自己的经验来进行铺设;③在很多的施工环节上，相关工作人员并没有根据施工规定的要求去执行，这也是出现房屋渗漏情况的原因。(6)厨卫渗漏的原因。造成渗漏的原因有:使用不合格的混凝土材料、浇筑的过程中混凝体产生裂缝的情况、搭接的长度和厚度不合格等。而如果想避免渗漏的情况，则要采取科学合理的相关措施。第一，根据房屋建设的情况去调查为何会出现渗漏，之后再根据调查出来的结果采取防渗漏措施。

2防渗漏技术的运用

［摘要］随着经济的发展和城市化进程的推进，建筑行业实现了突飞猛进的发展。尤其针对建筑外墙、地下室、厨房、卫生间以及房屋建筑屋面这类关键位置的的防渗工作，已经成为建筑工程项目的重要工作内容[1]。本文就建筑施工中关键位置防渗漏技术进行研究和分析，旨在保证房屋建筑的施工质量，并望对以后有关方面的研究提供参考。

［关键词］房屋建筑；施工质量；关键位置；防渗漏技术

防渗工作作为整个房屋建筑工程施工的重要内容，其具体技术实施的质量好坏对直接影响了整个建筑工程的使用寿命和施工质量。对此，建筑企业要在实际施工中，对方案的设计、原材料和设备的购置、施工人员及管理人员的个人素质继续你个控制和管理，提高房屋建筑的防渗能力，为人们的提供更为优质的居住服务。

1房屋建筑关键位置渗漏原因

1.1屋面渗漏原因。造成屋面渗漏的原因较多，一方面可能是因为施工过程中设计方案的不合理。相关设计人员在设计方案时，没有根据施工现场的实际情况来选择防水材料；另一方面可能是现场施工人员在施工时未按照设计图纸来进行施工，导致实际施工情况和图纸要求不符；也可能是因为屋面的坡度与整体结构不符，这些原因都会导致屋面发生渗水现象。另外屋面的防水材料具有热胀冷缩的特性，因此发生温度变化时，都会发生不同程度的变形，进而屋面的房梁在受到外界的压力后，其内部的混凝土材料就会因此而开裂，进而产生渗漏。1.2地下室渗漏原因。在进行地下室的建筑施工时，由于其位置处于地面以下，内部环境十分潮湿，其排水措施十分少。同时地下室需要铺置钢模板，但其保温性能和保湿性能较差，进而导致缓凝土结构易出现多孔的现象，严重影响了混凝土的质量，无法达到理想的支撑效果，最终产生渗漏。同时相关施工人员防水工作的操作不当也会引起渗漏，若再加上混凝土自身的质量不过关，都会导致混凝土的抗渗能力下降。1.3厨卫渗漏原因。厨卫是房屋中用水最多的地方，也是最容易发生渗漏现象的地方。其发生渗漏的主要原因包括材料不当、细节不明确和施工不当等。相对于房屋建筑的其他位置来说，厨房和卫生间的楼板较薄，如果再出现施工人员钢筋数量使用有误差或是错误放置的情况，还有在混凝土浇筑过程中没有控制好钢筋的保护层，钢筋出现了裂缝，都会引发渗漏[2]1.4墙面渗漏原因。墙面渗漏具体包括外墙渗漏和内墙渗漏，但出现渗漏的部位大多为外墙，且出现渗漏的原因较多，其中包括施工人员的操作不当、建筑材料选择不当、穿墙套管预留孔封堵不严密等。现代房屋建筑一般采用填充式框架梁柱，以混凝土、钢筋为主要填充物，但两者的膨胀系数不一致，容易在连接处产生变形和裂缝，下雨天雨水即会此处漏至室内。也可能是因为人为因素导致剪力墙和填充墙间出现拉结钢筋，未能紧密填充，最终出现梁底和墙体镶嵌的不服帖性而发生渗漏。另外在进行外墙施工时没有严密封堵穿墙套管预留孔，会造成孔洞的渗漏。

2建筑施工中关键位置防渗漏技术分析

1渗漏的主要部位及主要原因

1.1外墙渗漏的原因

1.1.1窗口渗漏①目前的外墙窗大多数是铝合金窗和塑钢窗，框架采用的材料厚度薄，刚度不够，加之搬运和安装时框体受撞产生变形，造成窗与墙体胶结界面产生应力集中现象，易发生温度变形裂缝，造成渗漏。②安装锚固铁脚间距过大，或锚固方法不正确，或锚固铁脚采用的材料厚度过薄，造成窗框松动。③窗框与墙体之间缝隙用水泥砂浆嵌缝，且堵塞不严密。

1.1.2外墙体有孔隙引起渗漏①砌体外墙灰缝饱满度不够，尤其是竖缝孔隙多。当外粉刷层开裂进水后渗入墙内，多孔砖墙体由于孔洞串联，渗漏后很难找到渗漏点。②外墙上脚手洞，浇筑混凝土时的对拉螺栓孔以及各种管道穿越外墙的洞口，没有堵塞严密。③外墙粉刷层开裂及分格缝处理不当，造成雨水渗入墙体，沿孔隙渗入室内。

1.2屋面渗漏原因

1.2.1设计考虑不周①对不同面积、不同坡度的排水设计过于简单，对排水面积、排水量及排水系统的设计考虑欠缺，缺少相应的处理方法。②缺少对于排水关键节点的细节设计，施工单位为施工便利随意选取关键节点做法，例如出屋面烟道部位、女儿墙根部、屋面保温层排气孔，出屋面门下口等。导致质量及工序控制无法统一，造成渗漏隐患。

相关部门的统计表明，服务质量的高低正日益成为消费者选购家电的重要因素，而日前有关专家接受本报记者采访时指出，在产品同质化严重、市场竞争激烈的今天，传统的客户服务手段已经成为制约家电品牌在现代市场竞争中进一步发展和赢得优势的瓶颈。

服务成为品牌决胜利器

根据中国家电维修协会的数据，目前国内家电服务市场总量已达100亿元人民币的规模，其利润率远高于家电制造和销售。一份调查显示：国外一些家电品牌的服务利润占其集团利润的比例由25年前的15%，上升到目前的50%以上。可以预见，随着家电企业对家电售后服务领域的不断发力，家电行业的竞争将更加激烈，整个行业的格局将因此而重新洗牌。

中国家电维修协会副会长兼秘书长刘秀敏认为，未来十年，中国家电行业和市场将出现“产品差异缩小，服务差异拉大”的趋势。用户对服务的要求越来越高，对服务需求的范围越来越广，使得家用电器维修服务成为一个极具发展前景的行业。

而五星电器前不久的《2007厨卫行业消费白皮书》称，在厨卫产品的消费中，消费者最看中服务和价格，选择比例分别为41.7%和36.32%。

国务院发展研究中心市场经济研究所研究员陆刃波指出，由于厨卫等小家电行业技术含量相对比较低，进入门槛也不是很高，因此也存在着大批规模实力有限的小厂。在这些企业中，很多本身并没有研发的经验和实力，于是行业内除了极少数进取者在努力开发新的产品外，小的生产厂家甚至包括一些大的厂家都在模仿业内领先者的产品，导致市场上同质化严重。因此差异化的服务成为企业决胜的利器。