标准厂房范文10篇

各镇乡人民政府、街道办事处，县政府直属各单位：

为树立和落实科学发展观，提高土地集约利用水平，优化工业产业布局，促进产业集聚、招商引资和中小企业发展。根据上级政府和国土资源部门有关文件精神，结合我县实际，现就加快推进标准厂房建设提出如下意见。

一、发展目标

从2007年开始，全县每年新建标准厂房面积不少于5万平方米，到2010年，累计建成标准厂房面积30万平方米以上。已建成的标准厂房入驻率达到70%以上。通过四年的建设，初步形成一批布局合理、规模适度、功能配套、产业集聚的标准厂房集中区域。

二、规划布局

(一)根据集聚发展的需要和基础设施的现有条件，标准厂房建设原则上在经济开发区（宁东区块）、临港区块、长街区块、岔路区块、西店区块及城市规划区内的原村留地中统一规划布局。其它镇乡、街道如有发展需求，符合规定并经申请同意的也可建造标准厂房。

每周五下班前向区规范厂房建设指挥部办公室书面汇报一次，落实规范厂房区建设进度周报制度。各镇办、各有关部门要将规范厂房区建设情况。以随时掌握工程进展情况及时研究解决工程中出现的问题。

结合我区实际，根据《省人民政府办公厅转发省国土资源厅建设厅关于节约集约利用土地推进规范厂房区建设意见的通知》豫政办〔〕60号)和《市人民政府关于推广使用规范厂房加强工业企业集约用地的意见》郑政文〔〕134号)精神。制定如下实施意见。

一、指导思想

深入实施新型工业化战略，以科学发展观为指导。把推进规范厂房建设作为提高土地集约利用水平、促进经济增长方式转变的重要手段，着力构筑中小企业投资守业和衔接外来投资项目的有效载体，促进全区经济快速、协调、可持续发展。

二、规范厂房建设的原则、范围、规范

（一）原则：规范化厂房区应根据土地利用总体规划、乡村总体规划。

年月县红渡工业园区开始筹备建设标准厂房，当年月开工建设，是来宾市第一个在园区建设标准厂房并招商成功的工业园区。到年4月已建成多层标准厂房面积10500平方米，在建面积50537平方米（到5月底全面完成，通过验收）。现建成标准厂房的入驻投产率达到100%，在建标准厂房已预购、预租面积达42537平方米，占在建面积的84.17%。

工业园区标准厂房符合规划，具有通用性、配套性、集约性和节能省地的特征，企业入驻率较高，投资效果较好。

一、优于传统的工业园区开发模式

一是有利于招商引资。标准厂房配套完善，手续齐全，入驻即用，租售灵活，在缩短了企业的建设周期，免却繁琐的建设手续，减少了企业的资金占用，受到企业的欢迎，特别是我县明确实行投资固定资产300万元以下的项目，不再单独供地的政策后，更受中小企业青睐。

二是有利于土地利用。标准厂房项目的建筑密度不低于35%；建筑容积率达到1.0以上，普遍高于企业自建工业厂房。向空中要地，实现集约用地，节约用地。

三是有利于安置就业。标准厂房项目特别适合于轻工、服装、电子等劳动密集型企业，有效地为当地50000多富余劳动力增加就业门路。

各县区人民政府，市府各部门，市直各单位：

小企业是国民经济的重要组成部分，是我市经济发展的重要力量，大力推进标准厂房建设，对于培育经济发展新增长点，转移农村富余劳动力和安排下岗人员就业，促进社会经济协调和谐发展都具有十分重要的意义。标准厂房投资少、见效快，鼓励小企业进标准厂房从事生产经营活动，有利于进一步加快小企业发展，降低初创小企业的创业成本，提高土地利用率，促进生产要素集聚。现就加快小企业标准厂房建设有关问题通知如下：

一、标准厂房建设的基本原则

（一）坚持高起点高标准的原则。标准厂房建设要科学规划，合理布局，产业定位明确，规划范围必须符合城镇规划和土地利用总体规划。

（二）坚持集中建造的原则。标准厂房的空间布局要相对集中，重点集中在开发区、工业园区、工业功能区。

（三）坚持与先进制造业基地相结合的原则。要根据现有产业基础及重点发展方向，着眼于先进制造业的培育和先进制造业的合理空间布局。

在标准厂房开工奠基

仪式上的致辞

各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：

春雨连天入，喜事接重来。在隆重举行沿河圩改造项目一期工程开工仪式后，我们又在国际轻工产业基地隆重举行鄱阳同创产业园10万m2标准厂房开工奠基仪式。在此，我代表中共鄱阳县委、县人民政府向出席开工仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎！向为项目开工建设付出辛勤劳动的同志们、朋友们表示衷心的感谢！

同创产业园10万m2标准厂房是由北京同创基业房地产开发公司投资6000万元兴建，是在外创业成功人士张志宏先生在投资建设县城沿河圩改造项目一期工程同时，又在家乡投资涉足的重大工业项目。今天两大项目如愿开工建设，既是我县全面推进大开放，全力实施“招商兴工”主战略所取得的重大成果，也充分体现了张志宏先生热爱家乡、关心家乡，支持家乡、投资家乡建设的信心和决心。

同创产业园10万m2标准厂房开工建设，为大量急需租用和购买标准厂房，急需进产业基地落户和投产见效的企业创造了良好的条件，为我县加快招商引资、促进企业发展、提升产业基地竞争力和社会综合效益打下了坚实的基础。项目相关服务部门和单位要认真按照县委、县政府打造“信心、信用鄱阳年”的工作要求，本着对投资方对全县发展高度负责的态度，诚而有信，诺必践行，通力协作，热情服务，进一步营造“亲商、安商、富商”的浓厚氛围；各招商机构和县直各部门要充分利用好标准厂房这个平台，切实加大招商引资力度，吸引广大客商来鄱在标准厂房孵化发展，做大做强。同时，我们也希望施工单位按照“高起点规划、高标准建设”的原则，精心施工，抢抓进度，努力把标准厂房建成产业基地的精品工程、亮点工程，全力为我县开放型经济向纵深发展推波助澜，为实现“工业强县”的目标和在鄱阳湖畔快速崛起作出贡献。

各县区人民政府，市府各部门，市直各单位：

小企业是国民经济的重要组成部分，是我市经济发展的重要力量，大力推进标准厂房建设，对于培育经济发展新增长点，转移农村富余劳动力和安排下岗人员就业，促进社会经济协调和谐发展都具有十分重要的意义。标准厂房投资少、见效快，鼓励小企业进标准厂房从事生产经营活动，有利于进一步加快小企业发展，降低初创小企业的创业成本，提高土地利用率，促进生产要素集聚。现就加快小企业标准厂房建设有关问题通知如下：

一、标准厂房建设的基本原则

（一）坚持高起点高标准的原则。标准厂房建设要科学规划，合理布局，产业定位明确，规划范围必须符合城镇规划和土地利用总体规划。

（二）坚持集中建造的原则。标准厂房的空间布局要相对集中，重点集中在开发区、工业园区、工业功能区。

（三）坚持与先进制造业基地相结合的原则。要根据现有产业基础及重点发展方向，着眼于先进制造业的培育和先进制造业的合理空间布局。

各县、区人民县政府，市直有关部门：

为认真贯实《省人民县政府关于加速工业园区规范厂房建立的意见》（政发〔〕23号）文件精神，加速工业发展措施，建立招商引资平台，提高地盘集约应用程度，促进中小企业发展和产业集堆积群，现就加速推进规范厂房建立提出如下施行意见。

一、加速规范厂房建立的主要意义

规范厂房是指在规则区域范围内由县政府统一规划，多元主体投资建立，为中小企业集聚发展供应生产运营的主要场合，具有通用性、配套性、集约性等长处。推进规范厂房建立，有利于优化资源装备，缓解用地严重矛盾；有利于优化生产力结构，培养产业集群，促进中小企业创业创新；有利于缩短项目建立周期，削减企业资金占用；有利于改善生态情况，完成经济社会协调发展。各县（区）、各部分要高度注重，提高认识，坚持抓规范厂房建立就是抓工业、抓项目、抓投入、抓招商引资的理念，全力加速规范厂房建立措施，为工业发展发明前提，打好基本。

二、建立的准则及目的

（一）基本准则。规范厂房建立依照“企业化治理”的要求，建立要符合以下准则：

各州、市人民政府，省直各委、办、厅、局：

为认真贯彻落实《省人民政府关于加快工业园区建设的意见》精神，坚持按照“企业集中、资本集聚、产业集群、土地集约”的原则发展工业，以工业园区为载体，改善工业投资环境，构筑良好招商引资平台，广泛吸纳中小及非公企业入园发展，现就加快工业园区标准厂房建设提出如下意见。

一、加快工业园区标准厂房建设的重要意义

工业园区标准厂房是指在园区规划范围内由园区管委会根据产业布局统一规划，按照多元投资主体进行建设，自用或者出租、出售给入园企业作为生产经营场所的通用工业厂房。加快推进工业园区标准厂房建设是提高工业园区基础设施建设水平、提升园区建设质量、改善招商引资环境、加速企业入园步伐、促进中小及非公企业聚集壮大的重要举措。工业园区标准厂房建设，有利于推进土地、能源等各类资源集约利用和有效配置，使有限的土地资源发挥最大的集约效应；有利于缩短企业入园项目的建设周期，减少企业的资金占用，提高招商引资成功率；有利于吸引中小及非公企业和高新技术企业入园创业和承接东部产业转移，推进全民创业，充分发挥土地、资金、技术、信息、人才、管理、环境等要素集合优势，扩大就业规模；有利于促进同类行业和关联企业快速集聚，推动产业集约化、规模化、专业化发展。因此，各工业园区要高度重视标准厂房建设，结合自身产业发展规划和招商引资需要，按照统筹规划、合理布局、分步实施的原则，积极稳妥推进园区标准厂房建设。各级政府及其有关部门要在土地供应、政策支持、协调服务等方面给予大力支持。

二、加快工业园区标准厂房建设的基本要求

根据目前我省工业园区发展现状，工业园区标准厂房建设必须符合下列要求：

为进一步提升村级集体经济发展能力，推进农村工业化和城乡一体化进程，确保如期实现全面小康社会和社会主义新农村建设目标，现就加快推进村级创业点发展提出如下意见：

一、充分认识加快发展村级创业点的重要性

近年来，全市各地围绕富民壮村强乡镇，积极推进村级创业点建设，取得了初步成效。但也必须清醒地看到，村级创业点建设尚处于起步阶段，规划还不完善，覆盖面还不高，发展规模还不大，增收功能还不强，优势还不突出。加快发展村级创业点，有利于推动农民就近就地创业就业、建立农民增收长效机制，有利于壮大村级集体经济实力、增强基层组织服务能力，有利于转变农业发展方式、加速现代农业建设，有利于促进城乡统筹发展、构建农村和谐社会，是推进富民壮村强乡镇、建成全面小康淮安的战略举措。各级各部门一定要从实现跨越赶超发展的高度，强化政策支持，优化发展环境，完善规划布局，创新体制机制，突破要素瓶颈，全力推进村级创业点建设，促进村级集体经济快速健康发展。

二、科学制订村级创业点发展规划

坚持科学规划、合理布局、稳步实施和长远发展的原则，充分发挥乡镇工业集中区基础设施优势，鼓励和支持将村级创业点纳入乡镇工业集中区范围统筹规划，原则上村级创业点标准厂房应建在乡镇工业集中区内。有工业基础、有交通优势、有存量土地资源、有闲置集体房产的村，在符合镇村发展总体规划、土地利用总体规划和社会主义新农村建设总体布局规划的基础上，可就地规划建设村级创业点。列入市、县（区）重点扶持的村级创业点规划须报县（区）批准后实施。村级创业点建设规划一经确定，不得随意变更，确需变更的，必须按有关程序办理。

三、明确村级创业点发展目标

为了实现县又稳又快又好科学跨越发展，全面、积极承接沿海产业转移，推动我县开放型经济快速、持续发展，实现经济社会科学跨越发展，特制定本政策措施。

一、关于建设用地方面

1.县内五个工业基地(行廊、坦坪、龙潭、袁家、塘村)作为经济开发区坦塘工业园的项目区，实行“征转分离”的用地模式。允许集体建设用地入股，以联营形式与其它单位、个人共同兴办企业，开发工业园区或联合建设标准厂房。

2.保障转移企业用地需要，对到投资5000万元以上的重大产业转移项目的用地重点安排。

3.对入驻经济开发区坦塘工业园及五个工业基地(以下简称“一园五区”)的加工贸易企业办公生活配套用地控制指标由7%以内提高到10%以内。

二、关于建设规模方面