电梯施工总结范文

导语：如何才能写好一篇电梯施工总结，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

在上个星期，我们班进行了本学期第一次的电工实训。短短的一个星期，让我从理论到实践上有了一次飞跃，因为在此之前我们在课堂上老师一直都是给我们讲理论上的知识，现在终于有机会给我们一展身手。同时经过本次电工实训，使我深刻的理解了实践的重要性。理论无论多么熟悉，但是缺乏了实践的理论是行不通的，现在终于明白了“读万卷书，行万里路”这句话的含义。

开始的时候，老师对电路进行介绍，我还以为电工实习非常简单，直至自己动手时才发现，看时容易作时难，人不能轻视任何事。连每一根电线，都得对机器，对工作，对人负责。这也培养了我们的责任感。

实习的时候的确觉得很累，而且从理论到实践的这个过程并不想想象的那样简单，从开始就不断地遇到问题和困难，但是这样更锻炼了自己的思维，如何去把理论和实践结合，许多事情经过了自己去想，有思考，有实践，就会有收获，收获就意味着我的电工技术有了提高。

（来源：文章屋网 ）

篇2

一是狠抓重点项目落地，力促__国际体育文化休闲公园社区项目稳步推进，谋划后苗圃改造（五馆建设）尽早开工。城内基地原运动员宿舍收回工作正在进行中，拆迁工作共涉及到11户，5户与基地签订了《____国家田径训练基地运动员宿舍收回协议》，其中5户房屋被拆除，2户已到人民法院一审已经判决，但现其正上诉，4户仍旧在做工作。（新基地）__国际体育文化休闲公园社区项目项目总投资30亿元，共分四期，第一期项目已投入2000万元。项目所在地的__镇__村已经完成标准田径场和投掷场土地平整工作并开工建设，完成投资750万元。

二是培育扶持__特色文化品牌，提高__文化影响力。建立__县文化产业项目库，全面、系统梳理出__国际体育文化休闲公园社区、画之都文化产业园、__溶洞地址文化开发项目、__砂艺等我县12项重点文化产业项目，并上报至省局。__旅游开发有限公司（省级文化产业示范基地）、__砂艺有限公司（入选市级非物质文化遗产名录、__省十佳旅游纪念品）、画之都写生创作基地等3家文化产业单位投入运营；__国际体育文化休闲公园社区、诗上庄、国家天文台__天文科普城、__文化产业园、__房车小镇等6个文化产业项目正在建设中。

三是创新工作思路，开展“深入村镇解民情、全面谋划促发展”活动。为全面贯彻落实党的十七届六中全会和十精神，推动我县经济、政治、文化、社会、生态“五位一体”建设，20__年年初，我局全体干部职工下到镇村，对全县20个乡镇、290个行政村进行文化基本情况调研，通过走访、座谈等多种形式全面了解城乡居民的文化生活现状、文化生活需求、文化设施情况、文化产业发展状况，深入挖掘物质文化遗产、非物质文化遗产和__县文化底蕴，基本掌握了我县文化设施、文化服务体系和文化产业现状并形成调研报告。为谋划我县文化事业和文化产业下一步发展思路，明确__文化今后发展的方向，为建设文化强县提供有力支撑。

积极参与“农村面貌提升改造“工作，配合各乡镇设计绘制文化墙，已完成4个村1000多平方米、县城柳河岸200多米绘制工作，设计文化大院、文化墙__个村。

（一）系列群众文体活动丰富多彩，__特色文化品牌日渐成型。成功举办第四届“__县春节联欢晚会”，参演人数达到260多人；完成了彩色周末演出15场、送文化下乡演出100场； 组织 “劳动者之歌”专场文艺演出。选调街道社区、__京剧社、__评剧社、__舞蹈队、文工团共12个节目64名演职人员参加__市“激情广场、幸福山城”首届社区广场__社区专场演出，选调节目分获一、二、三等奖，充分展示了__社区群众文化艺术水平。我局文化馆获优秀组织奖。参加__市20__年“山庄中秋，燕赵情韵”中秋文艺展演。举办走进__当代著名军旅书画家“__、__”个人书画展览，展出作品80件。举办纪念诞辰__周年全县书画作品展，入展65件。举办”金秋情”四省八县区书画展览，来自__、__、__、__、__、__等地艺术家拿出精品__件参加展览。申报市级非遗项目1处，省级非遗项目4处，获批1处。参加__市第七个非遗产日展示活动，我县蹦跶会、__砂艺入展。

广泛开展丰富多彩的全民健身活动。结合全民健身日活动，“五一”劳动节等重大节日，充分发挥各类体育协会，社团等组织，成功举办了“万人”登山比赛，乒乓球、羽毛球、篮球、象棋、拔河、老年门球等比赛，体育舞蹈，健身秧歌展演等20余项赛事

完善我县城乡公共体育设施。今年积极争取50万元资金完成县级农村体育健身工程31个村器材配置工作。完成了省级帮扶村4个，市级帮扶村9个，县级帮扶村18 个，价值38万元器材配备，现已验收安装投入使用。我局向上级体育部门争取资金购置健身器材为中央东社区、南土门社区及新民居配备了健身路径各两套。

加强服务体系建设，提高健身组织保障。今年我局请各市体育专家组织举办了三级社会体育指导员培训班，培养各级体育指导员200多人。

竞技体育工作成绩显著。在省青会比赛中，我县派出运动员获得男子10米汽步枪金牌好成绩，拳击、跆拳道各获得奖牌一枚，参加__市中小学生运动会，我县获团体总分第三名的好成绩。向上级体育院校输送12人。

进一步完善体育彩票发行管理体制。发展体育彩票网点布局，加强体彩

宣传力度，扩大销售规模。目前我县设立销售站点27个，即开销售点20个，销售额突破了770万元，完成了预定目标任务。（二）公共文化服务体系日臻完善。文化馆、图书馆、博物馆继续完善免费开放服务机制，接受群众参观7万人次。图书馆建成电子阅览室并投入使用。以方便读者为出发点，坚持长期对外开放,接待各类读者10000余人次，借阅图书23850册，开展信息咨询服务2000余次，收集读者咨询5000余条，修补破损图书2000余册，装订期刊320余本，保存报刊资料12种。成功举办“农民读书比赛”“燕赵少年读书系列”活动。充分利用已建成“农民健身广场”，全年组织开展各类体育健身活动40多次，参加人数达6万余人次。建成了一批群众体育设施，290个行政村体育健身工程100%全覆盖，滨河景观带安装健身器材__0件。强化群众体育组织建设。与民政局积极沟通建立恢复了体育总会，体育总会又下设单项体育协会组织，并积极发展成立，鼓励创建体育俱乐部、健身培训班等社团组织，发展各级社会体育指导员__0名，为群众体育发展培养了骨干力量。__剧场发挥作用，为城乡居民提供电影，文艺演出等文化食粮。

（三）有序规范文化、新闻出版市场。除了日常常规检查以外，今年重点开展了“打非治违“专项检查，“安全生产”专项检查、“印刷复制行业”专项整治、“文明上网”专项治理、“暑期网吧”专项行动等系列活动。共处理违规经营案件 10件，罚款4万元，收缴违规出版物（光盘）700余册。有效的遏制了非法违规经营行为，进一步规范净化了市场秩序。开展了软件正版化工作。按照省、市要求，在全县开展了清理，抑制盗版软件，鼓励、支持使用正版软件工作。由县财政投资50余万元，我局为全县各单位更换盗版软件187套。为进一步建设诚信政府，保护创新发展环境，提高依法行政水平，加大知识产权保护力度起到了积极的推动作用。 （四）文化遗产保护工作深入开展。不断完善馆藏文物保护措施。每月安排一次全县范围内的省级重点文物保护单位的安全巡查，每季度安排一次全县范围内的县级重点文物保护单位的安全巡查。对户外文化遗产进行重点保护，对房地产开发场地、公路、铁路沿线等进行实地勘查，完成__家园、__地税所等新建、改建的施工项目的审批工作。深入全县范围开展第三次全国文物普查工作。举办5.18国际博物馆日宣传活动。“6.8“文化遗产日大型宣传活动。开展《历史__图片展》、《__砂画艺术展》等大型展览。

（五）文艺精品不断涌现。30集电视剧《__》项目已上报省委宣传部；季刊《__文化》如期出版发行；积极鼓励支持作家协会，书法协会，书画协会，摄影协会，根艺奇石协会、砂画协会等10个协会发挥作用，开展创作和展出活动，刘福君、贾永、王福杰、王金石、王久侠等一批作家创作的诗歌、小说、剧本等作品在《诗刊》、《人民日报》、《文艺报》、《中国作家》、《芳草》、《__文学》、《小小说》等省级以上刊物发表达50首（篇）并有部分作品获奖。我县会员的书法书画作品在__巡回展出，多次参加纪委、环保、文化等市级以上单位组织的书画展览6次，__、__等一批艺术家作品获奖。文工团创作了对口快板《劳动最光荣》，小品《爱的奉献》，唢呐《劳动欢歌》等节目。

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关键词：职业院校学生；焊接综合水平；提高方法

焊接行业是一个危险性极高的行业，要求相关从业人员具备较高的技能水平，同时还要求该专业的从业人员拥有认真谨慎的工作态度。这些职业素质要求都为我国焊接职业技术要求提出了更高的建设要求，对职业院校的焊接专业教师提出了更多的教学标准。在职业院校学习的学生大部分对理论知识没有兴趣，因此在专业基础教学中教师所收获的往往是质量较低的教学反馈，教师需要通过将理论教学与实践教学相融合的方式激发学生对专业知识的学习兴趣，以促进其专业教学水平及学生的专业技能水平提高。

1 焊接基本理论的学习

兴趣是学生学习做好的老师，所以如何激发学生对焊接理论基础知识的学习兴趣成为人们关注的重点。在职业院校学习的学生大多数都对学习没有很大的兴趣，所以在进行专业理论知识学习时学生们往往兴趣不大，也不会在课堂上记录笔记，这对学生熟练掌握专业知识十分不利，这就对从事专业教学工作的教师提出了考验。

针对这一问题，相关教师找出了先进行实践教学在开展理论教学的策略方针，通过实践操作在教学中让学生主动发现问题，对自己不理解的问题提出疑问，然后在开展理论教学工作，让学生自己在课堂中找到这些实践中所存在的问题的答案，这样学生就会在理论课堂中集中精力、主动学习并且做课堂笔记，通过这种方法可以很容易激发学生的学习兴趣，引导学生主动学习专业理论知识，这样开展教学工作的效果好于学生一味的被动几首教师所讲授的知识。

在实践时教师也可以主动向学生提出一些问题，让学生在实践或理论课程学习中主动寻找答案，但是教师在提出问题时一定要注意确保问题的难度和价值，所提问题不可以难度过大，但却要具备较高的价值，如果问题难度过大很容易打击学生的学习兴趣，无法激发学生的探究欲，而若教师所提出的问题不具备讨论价值，那么就是在浪费教学实践和教学价值，专业知识教学就会失去意义。教师可以在理论课堂中运用一些可替代实物进行教学，这样可以加深学生对知识的影响，教师可以在进行安全理论教师时将猪皮作为教具，验证焊接会对人体造成的伤害，通过焊接时焊接工具对猪皮造成的烫伤效果来加强学生在完成焊接工作时的安全意识，重视在实践中进行自我保护，防止操作处理不当可能对人体造成的伤害。

采取这样的教学方式进行教学教师就会受到良好的教学反馈效果，如果教师直接向学生讲授这些知识不宜引发学生的学习兴趣，在课堂中是适当举例或合理使用教具可以在很大程度上增强学生的学习兴趣，同时还能帮助学生掌握较高的学习热情，对教学水平及教学质量提高具有非常关键的积极性意义。

2 焊接操作水平的提高

理论是实践的基础，在专业学习过程中学习理论知识是为实践教学及工作提供保障，以促进学生实践能力及技术水平提高，所以教师在教学中不仅要重视理论知识教学，更应该将实践教学及技能训练作为课程教学的重点，以提高学生的动手能力和实际操作水平。

这些成绩的取得，与我们平时抓操作能力及基本功的训练是分不开的。对于操作水平的提高我们的做法主要是抓焊接“五功”的训练：

（1）气功：指焊接操作中调节气息、稳定呼吸、聚精会神操作的基本功。

（2）蹲功：即焊工不依靠任何支点，两脚稍比肩宽，稍成外八字形，躯干蜷缩，重心下移的焊接姿势，将这种姿势长期保持并稳定的基本功。

（3）腕动：指通过手腕根据焊件与焊条的位置及熔池的变化，能够灵活地调节焊条角度和运条（锯齿形、三角形、回摆、断弧、引弧、挑弧等）的基本功。

（4）眼功：指在焊接过程中，焊工的双眼要时刻观察焊接熔池的变化，注意控制熔孔的尺一寸，观察上一个焊点与前一个焊点重合面积的大小，焊缝成形质量及外部缺陷的查找，同时与鼻子配合完成对不同烧焦味的即时判断，消除安全隐患的基本功。

（5）耳功：指在焊接过程中，通过对电弧燃烧的声音，及电弧击穿熔孔“璞、璞”的爆破声来判断焊接电流的大小以及背面成形情况大致判断的基本功。

3 焊接安全水平的提高

3.1 狠抓安全教育第一课。学生在拿焊钳（把）前的第一课必须让学生清楚地知道本工种存在的安全隐患，观看安全操作视频，讲解常见的安全事故，以引起学生的高度重视。对于中职学生特别应强调手工电弧焊敲渣时应采取的安全措施，坚决杜绝炽热的焊渣蹦入眼睛的恶性事故的发生。我们在这一点上可用如下安全措施教育学生：用猪皮在焊后几分钟的焊缝上做实验，起到的警示效果较好。

3.2 平时妥全操作习惯的养成。每次上课前应习惯做以下准备：保持工作场地的干净、整洁；开机前检查焊机接地及电缆线、焊钳的连接是否完好；检查焊接装备是否齐全（包括手套、焊帽、工作服、敲渣锤、钢丝刷、焊钳架等）；检查电源是否并联了其它用电设备；最后再问自己一句：“我还有其他没有注意到的安全问题吗？”如果确认没有任何安全问题，经指导教师检查无误后推闸施焊；焊后拉闸整理工具，清洁场地。指导教师要明确告诉同学们：养成这样的习惯，是对自己负责、对他人负责，是受益终生的好习惯，要坚持下去，并带到以后的工作当中。

3.3 细节关怀突出安全教育人文精神。学生在焊接过程中不可避免地会出现这样那样的问题，指导教师要有耐心，要有不怕暴露问题的心理准备，对暴露出的问题及时解决。不要斥责辱骂学生，对于学生普遍性的问题，大家一起解决，特殊性的问题，个别辅导，对于手笨的学生，要手把手地教。学生对焊接指导教师的喜好，决定了他对焊接课的喜好，自然而然学生的焊接水平提高也就比较快。

结束语

总而言之，在职业院校的焊接教学中教师应该将安全作为教学工作及指导学生实践工作的第一原则，要培养学生对手工电弧焊工作的安全意识，在教学中帮助养成严谨的工作态度，为学生日后开展实践和工作奠定良好的基础。同时，教师要确保在教学中为学生提供一个良好的学习环境，让学生在安全的分为中学习焊接知识，验证焊接理论，在提高学生专业技术能力的同时也为学生工作安全提供有力保障，从而为国家建设输送技能和素质全面的高素质人才。

参考文献

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关键词：电梯安全，建筑结构，电梯监督检验

【分类号】：F284

引言

笔者从事电梯安装监督检验工作的这几年，在对电梯进行检验过程中，发现多起由于建筑本身结构设计或工原因影响电梯安全性的案例，对电梯的安全造成了一定隐患。本文归纳了在建筑设计和施工中，对电梯设备安装和安全运有影响的几个常见问题，希望引起有关设计和施工单位的重视。

一、建筑设计施工时对电梯机房的基本要求

1）机房应当专用，不得用于电梯以外的其他用途，但可设置空调、采暖器、火灾探测器和灭火器。机房内也不能安装其他设备，如通信设施等，有可能对电梯控制系统产生电磁干扰。

2）电梯机房应设置窗户，当机房室内温度过高时能开窗通风降温。但窗户的形式和位置应合理，尽量远离电梯主机和控制柜。笔者曾经处理过多起雨水从百叶窗飘入电梯主机和控制柜，影响电梯安全运行的案例。

3）主机旋转部件的上方应有不小于0.3米的垂直净空距离，和机房地面高度不一并且相差大于0.5米时，应当设置楼梯或者台阶，并且设置护栏，保护电梯安装和维保作业人员的安全。

二、建筑结构中电梯井道的要求

1、电梯顶层空间应满足国家标准要求。

当电梯对重完全压在它的缓冲器上时，井道顶的最低部件与下列部件的距离：a与固定在轿厢顶上的设备的最高部件之间的自由垂直距离（不包括2）所涉及的部件），不应小于0.3 + 0.035V2（V为电梯额定速度）。h与导靴或滚轮、曳引绳附件和垂直滑动门的横梁或部件的最高部分之间的自由垂直距离不应小于0.1 + 0.035V2。

2、在建筑设计中，要注意电梯生产厂家井道布置图的标注。

一些国外的电梯公司较为注重建筑的节能环保，在标注电梯井道高度尺寸时，都是以最小的要求尺寸标注，尤为重要的是，这些尺寸都是井道结构内尺寸，建筑设计人员如果不注意，按照外尺寸标注建筑设计图纸，两者正好相差了一层楼板的厚度。往往就是这个尺寸，导致很多电梯在验收时，电梯顶层空间不符合国家标准的要求。

3、对于观光电梯，可以采用部分封闭井道，但必须保留一定的围壁，保障电梯的安全运行。

轿厢和井道壁之间的距离也是有要求的，轿厢与而对轿厢入口的井道壁的间距不大于0.15米，如果轿厢装有机械锁紧的门并且门只能在开锁区内打开时，则上述间距不受限制。

对于一些钢结构观光建筑，很多电梯不能达到这个距离要求，导致空间过大留下安全隐患。有两种解决办法：一种方法是在井道壁上加装隔板使这个距离减小到合格要求，不过这会极大地影响观光建筑的美观；另一种方法是轿厢门本身带有机械锁紧装置，这种办法要在电梯选型配置的时候提出来，否则，待电梯出厂后，无法进行改造加装。

4、在装有多台电梯的井道中，不同电梯的运动部件之间应设置隔障。 如果这种隔障是网孔型的，则应该遵循相关规定。这种隔障应至少从轿厢、对重（或平衡重）行程的最低点延伸到最低层站楼面以上2.50米高度。宽度应能防止人员从一个底坑通往另一个底坑。如果轿厢顶部边缘和相邻电梯的运动部件（轿厢、对重（或平衡重））之间的水平距离小于0.50米，这种隔障应该贯穿整个井道。其宽度应至少等于该运动部件或运动部件需要保护部分的宽度每边各加0.10m。另外，井道应适当通风，这对于无机房电梯尤为重要，有利于井道内主机和控制柜的散热，防止控制柜或主机过热保护。

三、建筑结构中的电梯底坑要求

1、电梯底坑安装的是缓冲器，当电梯失速蹲底时，缓冲器是电梯最后一道安全保护装置。

由于底坑检修人员安全作业空间尺寸的要求，缓冲器必须通过基座安装在底坑地面上。根据笔者调查，目前90%以上的电梯缓冲器基座都是混凝土结构，而其中几乎所有的混凝土基座都是由电梯安装单位自行施工浇筑，非土建相关专业人员施工，混凝土基座质量和承载能力都很难得到保证。因此，土建设计和施工单位要重视基座的浇筑施工，保证混凝土基座能够承受缓冲器的设计载荷。

2、对重下方空间防护。

如果对重之下有人能够到达的空间，应当将对重缓冲器安装于一直延伸到坚固地面上的实心桩墩，或者在对重上安装安全钳。这个空间包括：车库、储藏室和积水坑等等。如要加装对重安全钳，必须在电梯选型配置时提出来，需要额外安装对重限速器和安全钳，并且要求对重导轨也是实心导轨，能承受相应的设计载荷。 对于一些储藏室、积水坑等空间，可直接浇筑混凝土实心桩墩来解决，然而对于一些地下车库及过道，这个问题就十分棘手，如若浇筑实心桩墩，则会影响过道通行，从而影响整个地下车库的设计施工。 从建筑结构承载的角度来说，采取一定的结构设计，可以避免直接浇筑实心桩墩，也可以满足承载要求，但这一做法并不被电梯相关的标准认可，因此，碰到此类问题时，必须在建筑设计时给予考虑。

3、应注意底坑渗水、漏水的防水施工，如果不在建筑施工时就加以解决，等到建筑交付使用后修修补补很难彻底解决问题。

电梯故障和相关事故统计分析表明，很多都是由于底坑积水，或环境潮湿，引起电梯安全回路上的电气元件故障导致的。潮湿也会导致电梯金属结构件的腐蚀，降低零部件的使用寿命。另外，一些设计和施工单位为节省成本，直接利用地势位置较深的电梯底坑作为积水坑，避免了挖掘施工积水坑，人为地营造一个较为潮湿的底坑环境，从设计施工上就给电梯留下了安全隐患。因此，必须杜绝把积水坑设置在电梯底坑内。

四、电梯抗振设计要求

电梯主机是旋转部件，不断地启动、运行、停车，难免会产生振动和噪声。一般比较常见的是两类振动噪声问题：一类是机房附近楼层的振动，这类振动由主机直接产生，通过建筑结构传递到机房下1层-2层，此类问题可以通过一定的减震措施来解决。另一类是中间楼层产生的振动噪声，这部分楼层离机房位置较远，不是由主机直接产生的，而是建筑结构共振引起的。另外，电梯运行时，导靴和导轨之间高速接触难免产生振动和噪声，紧邻井道的房间会受到较大的影响，特别是夜间，极大地影响住户休息，这方面的投诉也屡见不鲜。因而井道最好设置在远离卧室的位置，或者通过楼梯走廊等使井道和房间隔开。

我国电梯相关的国家标准和电梯监督检验中，只考虑电梯运行时机房内部噪声、电梯运行时轿厢内部噪声以及开关门时的噪声是否符合相关标准，建筑物内部其他区域由电梯产生的振动和噪声则不在检测范围内。因此在建筑设计与施工中，应与电梯生产厂家合作，事先考虑如何减振减噪的问题。

参考文献

【1】GB/T 7025.1- 1997，电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸[S].

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关键词：房地产 ， 电气

Abstract: as a real estate of an electrical engineer, this paper summarizes the high-rise residential projects in the management of electric some problems appeared and solutions, a little experience to help for reference.

Keywords: real estate, electrical

中图分类号：F407.6文献标识码：A 文章编号：

前言

高层住宅项目是房地产设计里最为常用的项目，其中电气专业是个比较繁琐的专业，千头万绪，本人现公司架构是设计、招投标、施工、配套、验收、售后都要一起抓。佛山某项目也是新拿地的项目， 该项目地块指标：总用地面积107299m2，总建筑面积361064.28m2，计容总建面268247.09m2。产品为高层住宅（25/27/30层）共24栋，其中部分带裙楼及商业楼（2层）总户数2671户，户型为68/75/79/91/140/165 m2。整个项目分三期开发。以下是粗略地总结一下电气管理的过程以供大家借鉴。

1高低压配电系统

1.1设计：首先要去当地供电局提资，即需了解项目从哪个10KV变电站出线，整个小区负荷计算，小区电房位置设置，电房面积，计量方法，供电系统等。佛山供电系统有当地特色：1、如果采用高压双回路，消防负荷需进行计算，并且两条不同高压回路互为备用时，当某条回路断电时，另一条回路需带起所有负荷；2、电房不能设在最低层，电房对上一层不能设置住宅，电房高度最低要求4.5米；3、动力和照明回路可以用同一个变压器供电；4、电房内不能只设置一台变压器，而且每台变压器负荷只能选用800KVA；5、如果有分期的话，当期分期电房只管当期负荷，不考虑后续建筑负荷，本期负荷只能本期电房负责。这些都需要向建筑设计院进行技术交底，当地规定电力设计需重新委托有电力资质的设计院设计出图。否则当佛山电力设计院重新设计高低压配电系统时，就会导致建筑院电气设计无效，产生变更。

1.2报建：当地规划报建时，规划有一个批复就是“请提供供电局意见”，而拿去供电局时，供电局却要求规划局的意见。这时就要求整个小区供电系统要设计完成，并去找供电的市场部进行了初步的审核，如同意了就可以要求他出初步同意意见，而供电方案要等规划审批过了才会出的。因此这个报建顺序要掌握好时间。而供电方案审批时间最好尽量提前。否则后续所有工作都无法展开。

1.3施工：佛山当地施工必须委托给有电力资质的施工单位，实际上每个区都是垄断的施工单位。因此需提前做好沟通，了解好价格后提前与施工单位谈价。垄断单位施工范围：1、10KV高压线路：从变电站到小区电房；2、公用和专用电房设备；3、低压线路：住宅供电从电房到楼层表箱。那总包的施工范围：1、各动力、照明桥架和电缆；2、楼层电表箱后到每户配电箱线路；3、配电箱后户内住宅线路（精装修交楼）。其中有几项要注意的是：1、楼层住宅母线槽安装时需注意后期孔洞的封堵和垂直运输；2、强弱电井尽量分别设置，且有足够的空间，要考虑电表箱的尺寸；3、佛山当地还规定电表箱后的设计及施工单位需是在当地备案有资质的单位。设计单位备案相对简单，准备好资料后1个月左右就能完成，否则就需要挂单位出图了。施工单位就比较麻烦，通常很多总包单位都没有相应施工资质，这就必须提前挂靠施工单位，否则无法安装电表和送电。

2甲供材（电梯、可视对讲）

大的集团公司为了节约成本、提升品牌等因素，往往有很多战略合作伙伴——这就是我们所说的甲供材。其中最关键的有电梯、可视对讲。

电梯：1、选型：考虑到现在各厂家的井道尺寸、底坑深度、冲顶高度、机房尺寸等各有特色，因此合作的厂家如果不是唯一性的话，就要考虑几个品牌井道尺寸的不同要求，也就是在初步设计时就需选好电梯单位，否则到时井道尺寸就会影响到电梯安装，只能采用非标产品； 2、电梯排产加工周期较长——45天，安装及验收时间45天，且需开了履约保函及预付款后才能排产，尤其有临时电梯的安装展示的话，最少提前3个月进行排产。另外临时梯需另外签订协议，需注意临时电梯的验收及仓管费用；3、土建进度直接影响电梯安装周期，井道拆除、偏差、漏水和清理等问题拖延，电梯公司往往进场受约束较多，因此提前要求电梯公司进场提出问题督促总包单位进行整改。电梯公司安装完后，又由于楼层召唤孔洞预留尺寸、门洞边收口问题影响验收，整个安装周期会延后，所以总包的管理比较重要；4、设计院和专业电梯公司之间图纸的矛盾，如果没接触过该电梯公司且又不是成熟的设计院的话，他的设计蓝图中电梯圈梁和预留按钮盒未设计。结果，圈梁、每层呼梯按钮盒的土建部分预留未包含在总包范围内，此部分变更量往往在几十万，因此一定要在招标前完善该部分图纸深化内容；5、外挂电梯拆除后，使用正式电梯施工期间需安排专人开电梯并且进行非常规性的维保，此事的费用问题与总包和电梯公司反复磋商协调，总包强调总包配合费中规定提供各分包垂直运输仅限外挂电梯，就此事召集总包、监理、电梯公司召开会多次，最终决定由所有使用单位分摊。建议今后的项目应制定后期电梯使用制度，由总包或者装修单位统一管理，费用包含在招标内。发生跑水、盗窃、人为破坏等事故由责任单位进行赔偿；6、电梯刷卡系统的上与不上引起了一番争论，有人提出消防楼梯未封闭，爬楼梯也可以到达每层的前室，而且电梯刷卡已成为高端项目的普遍配置，经报价后成本增加不多，决定还是上。同时在设计前安排好读卡器的位置，效果理想； 7、电梯半年多的使用，#22号楼货梯底坑始终处于积水状态，究其原因一方面是在首层地面至负一层厅门上部有渗水，水量随季节变化，雨季时会大些，冬季要好些；另一方面在底坑底板的侧壁上设计有排水口，在施工时不知什么原因侧壁上的排水口比底板要高出5cm，造成积水排不出去。由于长期积水，#22号楼货梯底坑内安装的补偿钢丝绳导轮、缓冲器、导轨、急停按钮、限位开关等设备已开始生锈，底坑内井道电路板已更换多块，出现的故障率也明显高于其他电梯。解决底坑积水方案是将底坑底板抬高，高于排水口位置以便积水能流入集水井，由于底坑内已安装设备，尤其是补偿钢丝绳导轮有安装安全距离的要求，不能距地面太低，此设备两吨多重需拆除后抬高然后重新装回，导轮位置变动补偿绳也要相应截短后重新调整，工程量较大，建议在设计时井道内的地下部分进行防水处理，底坑排水口从底部收水不要放于侧壁。

对视对讲：可视对讲的选型也是直接影响到智能化设计的前置工作，由于拓扑、接线系统是每个厂家和产品都是不相同的。经过模拟几个厂家的产品试验，对比了经济价格后，我们还是选用了中低档的产品。除了价格因素外，我们主要是考虑了物业方面的意见，如果产品功能多的话，业主很喜欢尝试，但是操作就比较麻烦，因此不断地找物业公司演示和解释，造成物业公司人力的损耗，所以产品功能上我们除了满足了基本的对讲、监控功能外，其他的不过于追求，同时营销的同事反馈可视对讲业主也不是很关注。该部分选型可节省约15万左右。

3招标施工范围的界定

施工招标中标书对施工范围的界定非常重要，由于现在大部分都采用低价中标，施工单位往往是针对标书和图纸不足地方进行扯皮和索赔。以下是招标中需注意的几个小地方：

3.1空调室外机电源接线盒预留孔洞问题：原设计预留在外沿空调板上方，遇石材或铝板等部位需开洞增加一个接线盒并用管引出，线也需要加长，工艺复杂，需要多家单位协调施工，外装施工石材时需开孔，但施工单位往往贪方便把洞封了，造成接线盒被遮盖，后期寻找起来很麻烦，并且浪费人工和材料。因此在监理例会上屡次强调一定要先留洞，但施工单位的管理人员有问题加上工人的素质参差不齐，每期项目都会出现类似情况。因此，从设计入手，空调电源的预留线改为从室内的空调冷媒管出户孔洞上方位置预留接线盒，电源线与冷媒管一起引出到室外机空调板处，避免了后期在石材等位置开洞，也提高了美观性；

3.2每户的弱电出户留在走道顶部的线盒里，从桥架引至各层弱电竖井，走道弱电桥架引至入户接线盒的金属软管就被漏掉了，未包含在总包范围，此部分工程只好给予了签证；

3.3生活、中水泵房内从电源柜至控制柜的电缆，做量单时未考虑在总包范围，咨询公司将此部分工程量视为配套施工，未在总包量单中体现，但配套公司也不包含此电缆，最后只能给签证解决。

4结语

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关键词：电梯；安装；问题

中图分类号：TU229 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）02-0-01

一、移花接木，不按照设计要求购置相应品牌的电梯

建筑物中的电梯是按照它的实际需要设计的，根据建筑物的用途，人员的流量，以及承重决定它的土建布置，符合电梯安装技术要求至关重要。电梯的安全问题是人们关注的焦点和热点，电梯的安装质量和检验质量是保证电梯质量好坏的最初环节也是最重要的环节，它是电梯产品的各项服务指标和技术指标得以实现的保障，是电梯交付使用后维修保养的基础。可是，有的单位往往因为施工的方便、成本的控制、物业管理的难易等原因，擅自更改设计，没有按照设计要求安装相应的电梯，这就等于为电梯埋下了一枚定时炸弹。在实践中，因为这样不负责任酿成事故的屡见不鲜。

二、喧宾夺主，不按照要求进行机房的建设

我们经常可以发现，在电梯的机房中杂乱无章，什么设备都有， 消防设施及采暖设施甚至有的成了仓库，堆了很多的东西，使本来就面积有限的电梯机房成了一个进不去，进去了转不了身，有什么紧急情况无能为力。这个问题有建设单位的问题，他们为了方便不重视电梯的安全，也有电梯安装单位的问题，他们应该和甲方说清楚电梯机房应该保持首先是通往机房的路是否畅通，机房内消防设施及采暖设施得到妥善安排。在实践中我们总结了一提，二定三落实的方法，就是在安装时首先向甲方明确电梯机房是保证电梯安全运行的关键，不能随便安排其他的设备，同时确定位置，通道，三防措施等，之后就是切实的落实这些，不能马虎。有的整改起来非常困难，如果我们对电梯安装前的机房的土建进行把关，向施工单位提出国家对电梯机房的相关要求，就可为电梯提供一个符合安全、畅通的通道道，一个符合要求的机房。机房(机器设备间)应当专用不应用于电梯以外的其他用途，然而一些房地产公司为使建筑物外形整体美观，将取暖设施、压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内违反了规定。若管道破裂，控制柜内电气元件有可能被烧毁，电梯系统因短路而致主板损毁，带来严重的经济损失，同时也对电梯的安全使用造成严重影响。缩短了产品的使用寿命，虽然很多建设单位在机房内增装了排风装置及空调设施，仍感觉效果不佳。

三、画蛇添足，不注重电梯的实际需要

井道是电梯运行的空间，其几何尺寸直接影响和关系到电梯的安全性和可靠性，因此对井道土建图的审核是电梯安装前的重要环节，在安装中我们发现有的电梯顶层高度不符合要求，而实际上是订购另一个牌子的电梯。往往在安装电梯时才发现井道，尺寸的要求，不利于维修人员的紧急操作和检查维修。有的使用单位为了美观， 在层门门头用大理石或装饰物装饰，没有想到这样却造成紧急开锁的位置被装在了里面。还有的施工单位与地面装饰单位没有互相协调，土建图应按专业电梯生产厂家提供的同类型的标准图纸。最好能先确定采用哪个厂家的电梯，避免设计后电梯与土建不配套还得整改。多数使用单位为了美观，在对各楼层地板完成面的标高无统一的要求，造成层门地坎与装修地面同高或低于装修地面。在各层站地坎前面宜有稍许坡度，水是电梯安全的大忌，水顺着层门和轿门地坎间隙进入井道容易引发电气短路。每个层门入口均应装设一个具有足够强度的地坎，以承受通过它进入轿厢的载荷。对于频繁进出较大载荷的货梯，在不影响运行的基础上做加强处理来保证所承受的冲击载荷。层门地坎前端可设钢板，牛腿焊接应牢固，焊缝应连续且为双面焊，部分单位在安装电梯时按照常规的方式而忽视了使用环境，造成短期内地坎受到破坏甚至报废。对重装置的撞板与缓冲器顶面间有一定的距离，在新电梯安装时，厂家配备有调整块，虽然形式多样，但都是用来调整对重与缓冲器的距离。从这里可以看出，虽然在安装时对重和轿厢的距离符合要求，但如果没有充分考虑今后的使用情况会给使用单位带来不必要的麻烦。

四、随心所欲，不按照底坑的要求施工

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【关键词】电气工程；安装检验；质量控制；问题研究

引言：随着城市建设的快速发展，高层建筑成为近年来建筑行业主要的发展趋势，电梯作为机电合一的空间垂直运输特种电气设备，运用越来越广泛，因此在电气工程中对电梯安装检验工作是十分重要的。下面主要对电气工程中电梯安装的方法以及检验中质量问题进行分析研究，以提升电梯安装的工程质量，减少电梯事故的发生。

1 电气工程中电梯安装前的检验

电气工程中电梯安装检验工作首先应该从电梯安装前进行控制，电梯安装前的检验工作主要有以下几点：

1.1 材料以及设备的检验

在建筑工程建设中所采用的电梯设备必须有国家有关部门颁发的生产许可证，并具备产品产品合格证的产品，对于国外进口的产品必须有海关商检证明，对材料以及设备在进场前必须有专门的检验人员进行开箱检验，保证电梯设备以及材料完好无损，而且应该保证设备符合建筑设计图纸的要求，电梯的安全部件应该根据规定的提供型式调试证书、图纸资料以及试验报告，只有对电梯材料设备进行系统的检验，合格后才能进场安装[1]。

1.2 施工单位、施工人员的审查

在电梯安装前，首先应该对电梯安装单位进行严格的控制，安装单位应该具有国家质量技术监督部门颁发的营业执照以及安装许可证书，电梯安装人员必须具有省级以上的质量技术监督部门颁发的特种电气设备安装的资格证书等证件方可进行安装。

1.3 施工方案的审查

在电气工程中对电梯设备安装前，对于电梯设备施工以及安装的方案进行核查，施工方案应该具有安装工艺、安全措施、施工进度、项目负责人、技术负责人以及安全人员和质检人员等，并且施工方案应经过施工单位技术部门的批准，才能进行电梯的安装。

2 电梯安装过程中检验

在电气工程电梯安装过程的检验应该根据国家制定的电梯安装以及验收的法律法规以及标准为根本，加强电梯安装的控制，并对电梯施工安装的全过程进行实时监控，电梯安装过程中检验的重点内容主要有以下几点：

2.1 在电梯安装的过程中应该保证控制线路和机房电梯动力分离进行敷设，从进电梯机房中电源接地线和零线应该保持始终分开，对于接电线的颜色一般采用黄色和绿色双色绝缘的电线，在安装的过程中除了对于36v以下的安全电压可以直接进行连接地线柱上，但是一定要保证不得在串联之后接地连接[2]。

2.2 在安装的过程中每一根轨道保证至少有两个导轨支架，并且应该保证两个导轨之间的间距在2.5m之内，导轨支架的水平度不应大于1.5%，支架以及导轨支架的地脚螺栓埋入深度在120mm以上。

2.3 在安装的过程中，曳引机的承重梁必须在承重墙内，并且保证曳引机承重梁的支撑长度应该在墙中心的20mm到75mm之间。

2.4 对于导轨安装，应该采用压板使导轨固定在导轨架上，导轨的固定形式不应采用螺栓或者直接焊接在导轨架上，导轨工作面对安装基准线的垂直度误差应该在规定的范围内，并应该符合安装的标准。

2.5 轿厢导轨以及装设有安全钳的导轨工作面的接头连接处不应有缝隙，对于局部的缝隙应该在0.5mm以内[3]。

2.6 保证层门锁臂、锁钩以及动接触点动作灵活，在电气工程安装的过程中应该保证锁紧元件的齿合长度最小为7mm。

2.7 在安装的过程中，保证随行电缆不应该出现波浪扭曲以及打结的现象，并且应该保证随行电缆在运动的过程中不能与导轨支架、电线管以及电线槽出现卡阻的现象。

3 电梯安装后的检验

3.1 电气开关安装质量的检验

在电气工程电梯安装后检验工作中，电气开关安装的质量是非常重要的，电气开关不仅是保证电梯设备正常运行的主要的部件，也是保证电梯运行过程中稳定性以及安全性的重要关键的部分，电梯检验人员在对电梯安装后对电气开关进行检验的过程中，首先应该对设计图纸以及施工图纸进行综合审核，然后根据电气开关具体的安装位置以及电梯的动作状态以及质量进行科学合理可靠地检验，从而保证电气工程电梯安装的质量可靠以及安全。

3.2 制动器安装质量的检验

在电梯安装的过程中制动器是保证电梯动力传输的重要的部件，但是制动器也是电梯运行中常见的故障之一，在电气工程对于电梯制动器检验的过程中，检验人员应该根据国家特种设备质量监督部门制定电梯安装质量标准以及相关技术标准进行全面科学的检验，在电梯安装时，一般制动器电路上的电磁线圈上必须安装两个电控装置，这样可以有效保证电梯在运行的过程中出现故障时，制动器很难保证电气设备触电的打开，进而导致电梯运行的速度以及方向的改变造成的严重的事故障碍，在制动器检验的过程中，检验人员应该特别注意制动器抱闸间隙的检验，在检验的过程中应该保证制动器在松闸之后，闸瓦在动作时与制动轮之间具有一定的空间，并且应保证两者同时正常运行。

3.3 限速器绳张紧装置的检验

在建筑设备中电梯的安装一般都需要承载较大的负载，如果限速器绳张紧装置的质量在安装以及设计中存在较大的问题或者缺陷，将会导致严重的安全事故。所以在限速器绳张紧力装置检验的过程中，应该注意对螺母旋转的自由度的检测，这样可以有效防止电梯在承载较大的载荷时螺栓脱落或者断裂的现象，从而保证电梯安全运行[4]。由于电梯中的螺母安装的位置比较特殊，如果施工人员在安装的过程中工具没有达到要求或者标准，这也会造成螺母安装后出现松动的现象，因此在检验的过程中一定应该对限速器绳张紧力进行全面系统的检验以及运行试验，从而保证电梯设备的安全性以及稳定，防止电梯事故的发生。

3.4 电梯平衡系数的试验

电梯平衡系数是关系到电梯运行驱动装置以及运行性能输出功率大小的参数，在电气工程中对电梯安装之后，由于电梯材料或者轿厢的可能有所改变，并且实际轿厢的重量与轿厢的设计值有一定的偏差，所以在电梯安装后试验的过程中，必须对电梯平衡系数进行测定，从而保证参数符合设计的要求，在进行测验的过程中，一般以载荷当做砝码，如果在试验的过程中没有具体要求时，应该以货物进行代替，但是对货物应该进行称重，不能进行估算以保证参数的准确性。电梯平衡系数的确定主要是采用绘制电流——负载曲线图进行确定。并且在国标中对于电梯平衡系数试验也有规定：GB 10060—93第4.6.J条规定电梯的平衡系数应该在40.%~50%。为了保证电流——负载曲线的准确性，应该在40%到50%的定额的周围进行取点，最终进行确定电梯平衡系数的大小，保证电梯的安装的安全性和稳定性[5]。

4 总结

综上所述，在电气工程中电梯安装检验是保证电梯设备运行的安全性以及稳定性的重要的措施，在检验的过程中检验人员需要对电梯的各个部位以及部件的技术指标和安全性进行全面科学的检验，从而保证电气工程电梯的安全性，避免或者减少电梯事故给人们的生命财产带来的损失。

参考文献

[1]鲁伯平；电气工程中的电梯安装检验问题分析[J]．城市建设理论研究（电子版）；2011(14)：

[2]吉铠，刘洋；关于电梯安装与检验技术要点的研究[J]．黑龙江科技信息．2011(6)：35

[3]赖海华；对电梯安装及检验技术的探讨[J]．中国科技博览．2011(31)：70

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关键词：电梯工程 ，安全 ，质量管理

Abstract: in this paper, according to the authors work experience and some examples predecessors integration, published some about the elevator engineering safety and quality control in some opinions.

Keywords: elevator project, safety and quality management

中图分类号：TU857文献标识码： A 文章编号：

前言：目前，电梯工程项目，特别是重大电梯工程项目，已越来越多地采用了项目管理模式。下面，我将对如何做好电梯工程项目管理重点之一的项目质量管理工作，提出自己的看法，希望能够起到抛砖引玉的作用。

1项目质量计划的编制

由于电梯工程项目具有项目过程的一次性，项目产品的独特性和项目交付物的逐步形成的特征，所以电梯工程项目的质量管理不仅要监控项目的交付物，而且要监控项目的执行过程。与此相对应，项目质量计划编制时，也要充分考虑项目交付物和执行过程这2方面。

电梯工程项目质量计划通常包括2方面的内容：电梯项目安装质量检查清单和质量管理措施。电梯项目安装质量检查清单主要是根据有关的国家电梯安装验收标准并结合电梯公司电梯产品的特点而编写的，其内容包括整机性能及部件安装质量的检验内容和检验要求。安

装项目质量检查清单通常会提交业主／机电顾问／监理，作为电梯公司与业主／机电顾问／监理共同认可的质量标准。质量管理措施主要是由项目经理和质量工程师根据项目特点编写的保证项目交付物、项目工程质量的主要措施措施主要包括：建立项目质量管理组织机构明确各部门及人员的职责和权限资源配置及要求、作业程序及各过程的运作步骤，计划组织必要的培训等。

2 项目质量控制的具体措施

一般来说，影响电梯工程项目质量的因素主要有人员、材料、机械、方法和环境5个方面。从人员的角度分析，质量意识、责任心、技能、身体状况都可能造成安装质量的波动；从材料的角度分析，施工材料和电梯部件的质量会直接影响最后交付物的质量；从机械的角度分析，不合格的安装设备和工具只会导致不合格的安装结果；从方法的角度分析，正确的安装工艺和安装方法不仅能加快安装进度，降低安装成本，而且会提高安装质量；从环境的角度分析，无论是健全的质量保证体系这样的“软”环境，或者是保持现场材料堆放有序整洁这样的 “硬”环境，都会为确保质量安全创造良好的条件。

另一方面，按阶段来划分，质量控制大致会经历3个阶段，即事前质量控制阶段，事中质量控制阶段和事后质量控制阶段。如果我们以工程项目质量控制实施阶段为经，人员、材料、机械、方法和环境5大因素为纬，采取针对性的措施，可以使质量控制工作事半功倍。

2．1 事前质量控制

事前质量控制也就是电梯开始在现场进行安装之前项目管理人员进行的质量预控。事前质量控制工作主要包括以下7个方面。

招募适合的施工队伍 在很多情况下，电梯公司需通过招标的方式临时招募电梯安装人员。在招募时，电梯公司应更倾向于那些成建制和有长期合作经历的安装分包，并且要求安装分包一定要具有电梯公司发给的安装资质证书，所有进场的安装人员一定要具有资质证书(特种作业操作证)。如有必要电梯公司应考虑给新招募的安装人员一些安装前的培训。

(2)明确质量管理职责 施工现场成立以项目经理为组长的质量管理领导小组，成员由安装监督、现场工程师、质量工程师以及安装小组班组长组成，全面负责工程技术质量的管理，跟踪检查作业班组的安装质量以及进度，确保工程优质安全、快速地完成。

(3)进行技术交底 在工程开工前，组织安装监督、现场工程师、质量工程师以及安装小组班组长认真熟悉施工图纸，准备细化的施工方案，提前解决技术质量问题，并做好技术交底记录。

(4)勘查现场土建 项目经理应组织现场土建勘查，及时发现问题，让业主／总包进行整改，消除隐患，确保现场具备开工条件。

(5)设备进场检验 所有进入施工现场的设备应外包装良好，包装箱外观应是新的，包装箱内应有部件清单，开箱清点时应由电梯公司业主、监理、安装班组共同参加，核对技术参数、技术文件是否齐全，外观是否良好，及时做好开箱验收记录，并办理入库手续。

(6)保护未安装的电梯设备和材料 在现场设立专门的区域作为电梯库房，并做好库房安全防火防潮等措施。所有在库电梯设备和材料应堆放整齐、有条理，做到所有设备和材料在安装前保持完好无损。

(7)维护安装设备、工具 对于电梯安装所需的安装设备、工具等应正确选用并妥善保管，以保证施工质量。

2．2 事中质量控制

事中质量控制就是在电梯安装过程中，项目管理人员对各分项工程及重要工序进行监控，以免在事后控制中发现问题，整改起来比较困难的情况。事中质量控制的主要工作包括以下4个方面。

(1)严格控制工序质量 在施工过程中应真实、准确填写施工过程记录和自检报告。对每一道工序都必须进行严格检查，做到预防为主。当上道工序不符合要求时，决不允许进入下道工序施工。只要每一道工序质量都符合要求，整个工程项目的质量就有了保证。

(2)隐藏工程有验收电梯工程由不少隐藏工程，如曳引机大梁伸入墙内安装，钢丝绳绳头的巴氏合金浇灌等。对于这些安装工程，必须得到业主代表、机电顾问、监理全程检查监视。在业主代表、机电顾问、监理确认没有问题时，才能完成水泥填充或巴氏合金浇灌等工作。完成隐蔽工程后应让业主代表、机电顾问、监理签认有关表格。

(3)质量检验形成制度 坚持质量检验制度化，现场安装监督将定期、不定期进行质量检查，除安装监督平时经常深入工地逐项检查外，每周的指定日在项目经理的领导下，组织质量检查，对上周的各工程逐项检查，严格按优良标准进行监督施工，对达不到优良标准的分项工程坚决返工；政府验收前必须首先通过公司派遣的专职质检员的检验。

(4)质量文件形成档案 所有的安装过程记录，业主代表、机电顾问、监理的签认，技术更改，图纸更改，质量事故等质量文件均应形成档案。

2．3 事后质量控制

事后质量控制就是在电梯安装调试等工作完成后，对每台电梯进行全面验收的过程中的质量控制事后质量控制的主要工作包括以下3个方面。

(1)组织自检在质检部门验收前，必须由公司派遣的专职检验员对电梯进行全面检验，以此来提高质检部门验收的一次通过率，同时减少再次请质检部门验收的额外费用。

(2)电梯整改 自检完毕后，或多或少总会有一些不合格项，电梯安装人员应对不合格项及时进行整改，同时，总结经验教训，避免下次再犯同样的错误。

(3)成品保护 保护成品，防止电梯被意外损坏是这一阶段的重要工作。

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轨道交通16号线与以往线路不同之处在于，二结构砌筑由土建单位实施。装修工程与土建工程的界面包括：（1）确保地下车站主体结构和二结构的施工质量，尽量减少渗漏水现象；（2）二结构施工需满足装修、风水电安装施工的进度要求，同时需根据各系统专业的要求做好预留预埋工作；（3）及时做到工完料清，为后续施工创造便利条件。

2.风水电安装工程

地下车站风水电安装工程与装修工程关系最为密切，无论是公共区还是设备区，基本上都是同步施工。在公共区风水电安装顶部施工前，装修单位需向风水电安装单位移交吊顶完成基准线，以便于控制管道安装最低标高；在设备区风水电安装过程中，安装单位需加强同装修单位联系，避免出现设备房安装完成后（主要是风管）无法进行装修的情况。

3.牵降变专业

装修施工进场后首先要对牵降变设备房进行装修施工，确保牵降变设备、管线的安装条件。在这个过程中，交叉施工主要有两点：（1）土建单位移交后牵降变专业需尽快进行设备基础槽钢布设，之后由装修单位进行地坪浇筑及顶、墙施工；（2）装修初步完成后牵降变专业进行设备、管线安装，完成后，装修再次进场进行环氧地坪施工及其他收尾作业。

4.信号、通信工程

信号、通信设备房与牵降变设备房统称为第一批移交的三大类设备房，从工期上考虑，这三大类设备房是装修施工进场后首先需要完成的任务。在土建移交后，信号、通信、牵降变专业需尽快完成预埋管的布设，以便于装修单位及时完成装修，供三个专业单位进行开展设备安装和调试工作。

5.FAS/BAS工程

FAS/BAS工程与装修工程的界面主要有三点：（1）装修工程开始前，需与FAS/BAS专业协调好防火门接口的问题；（2）在墙面装修前，FAS/BAS专业施工单位需尽快进行墙面预埋管的施工，避免装修后二次开槽；（3）装修单位需根据进度要求及时完成设备房装修，以便于FAS/BAS专业进行设备安装和调试。

6.AFC工程

AFC工程与装修工程界面主要有两点：（1）站厅公共区地坪浇筑前AFC专业单位需提前布设线槽；（2）在公共区（主要是地坪石材铺贴完成）和设备房装修完成后AFC专业进行设备安装、穿线和调试工作。

7.屏蔽门工程

屏蔽门是隔离轨行区与站台区的屏障，也是站台地面石材铺贴与吊顶安装的收尾条件。屏蔽门安装需尽早完成，以便于装修尽快收尾。

8.自动扶梯、垂直电梯工程

自动扶梯体量大，吊装、运输可能造成装修成品（主要指地坪石材）的破坏，自动扶梯平成后才可确定收头处地面石材铺贴的标高与间隙，出入口自动扶梯安装后才能确定墙面干挂石材的位置，因此自动扶梯的安装因在相应装修施工开展前尽早实施。垂直电梯安装后才可确定墙面铝板上开关的位置，以及地面以上电梯房的装修施工，因此垂直电梯宜尽早施工，为后续装修创造条件。

9.导向标志工程

地下车站动力照明需为导向标志工程提供预留电源，墙面装饰板安装需为导向标志工程预留安装位置，因此导向标志专业需尽快与动照、装修专业进行接口确认，悬吊式导向标志需在吊顶挂片安装前布设吊杆，其余工作内容皆在装修完成的基础上进行。

10.地下车站公共区装修主要材料与各专业接口汇总

地下车站装修施工从空间划分上可以分为公共区、设备区和出入口。公共区装修主要包含天花吊顶安装，墙面、柱面装饰板安装，地面石材铺贴（含踢脚线），护栏安装，客服中心安装，挡烟垂壁安装，地面导示标志，警示标志安装，照明安装等。公共区面积大，是乘客都能到达的和直观接触的区域。公共区主要装修材料的优劣、施工质量的好坏和细部接口处理得好坏将严重影响整个车站装修质量和装修效果。对于用量大、造价高的花岗岩石材、烤瓷铝板、搪瓷钢板和金属吊顶，必须给予足够的重视，在此特别列出若干主材的接口管理要求。

11.总结

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关键词：施工管理；原因分析；监理协调

Abstract: construction engineering quality control and the enhancement, involves the design, construction and supervision coordination management of every step of the way. In the construction of supervision coordination and administration, especially the total package and all the professional the subcontractors of supervision coordination between management and engineering quality relationship is the important factor. The author for many years has been engaged in the construction site supervision coordination management work; This paper is the author of many years work experience and some bits of experience, how. Purpose is to call, and with counterparts to dispute.

Keywords: construction management; Reason analysis; Supervision coordination

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

一、 专业协调在施工管理中的重要性

纵观建筑市场，无论是民用住宅、工业厂房、还是公共建筑，拟或是任何一项高质量、高标准的建筑工程，从工程设计、施工中的监理协调管理的角度，各专业之间的监理管理协调与配合，是至关重要和不容忽视的环节。即使是一项普通的工程，施工中的监理协调工作的好坏，都直接关系到工程的质量和施工周期。

下面，看看一个专业分包单位在施工中出现问题的实例：第一个是某住宅工程分包水电的安装队，在埋设开关线缆时没有注意到门的开启方向，结果待门安装好后，发现开关的位置正好在门后边，使用起来十分不便，不得已，最后只好决定把粉刷好的墙面凿开，重新埋管并更改线路埋设走向。另一个实例是某甲方人员按电梯生产厂家提供的电梯尺寸，让设计院设计电梯井施工图。而设计人员也没有多问，就按原尺寸进行设计，结果电梯运到现场后发现， 电梯轿厢尺寸比电梯井的尺寸大了200mm，这时大家才又翻图纸核对，发现设计人员把电梯厂家标注的净空尺寸当成电梯井的轴线尺寸，但此时发现为时已晚，只好削足适履，将电梯轿厢改小了事。

在工程施工过程中，出现和产生上述这样问题的例子并不鲜见，包括消防、煤气安装及其所有的其它专业等，由于是有关部门指定的专业分包施工队，与土建及其他专业队之间配合往往会出现一些相互交叉，界面衔接等问题。这些问题到了工程主体完工被发现时常常是木已成舟，已很难处理。不得已只好更改线路、凿楼板打墙洞，严重时甚至会把一栋好好的建筑搞得乱七八糟，面目全非。并因此带来了种种问题和隐患。很多建筑物，就其各专业本身，如建筑的外形、使用功能、结构型式、安全合理性等，不论在设计、还是在施工方面的质量，都比较容易的能得到很好地控制和保证。但是如果在施工过程中的监理协调不到位，最终结果往往是不尽人意。到了工程施工的后期，由于这些问题的陆续出现和暴露，往往只好被动返工，造成工程投资的极大浪费，影响工期，有的还会影响到建筑物的使用功能，严重的甚至还会带来质量问题和留下安全隐患。

二、从技术质量和监理协调管理上分析原因所在

出现上述问题的原因，细究起来当然有很多，牵涉到设计、施工、甲方、监理，总包及专业分包等多单位、多部门、多专业、多技术工种的方方面面。诸环节中尤以监理协调环节不容忽视。但归纳起来主要有如下几点：

1从技术质量的角度分析

(1)由于现代建筑的科技含量越来越高，涉及的专业也越来越多，主要有混凝土工程、钢结构工程、木结构工程、砌体工程、屋面工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、电梯工程、智能建筑工程等等。同时，安装工程的质量技术和精度要求也越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间，技术要求，同时，又必须满足其它专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果我们在技术上不能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节，如果监理协调管理不到位，则极易产生问题。

(2)由于现代建筑的个性化，每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线，设备都有特定的要求，少有雷同，这也就增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时，由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员未能及时掌握，也会带来新的问题。

2 从监理协调管理的角度分析

(1)由于现行的管理体制，以施工单位（总包）为主体的专业分包现象普遍存在，各专业分包单位在工作范围的界定上很难在开始之初做到十分清晰和明确。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为的带来一些问题，增加了监理协调管理的复杂性；

(2)施工单位组织管理不健全，存在着人员责任不明确，或者是专业人员思想麻痹，认为这么大的工程项目，出现一些小问题甚至发生返工现象，没什么大不了，反正以后总有办法补救处理。加之施工人员、管理人员的水平素质参差不齐等等。都会给施工中各专业之间经监理管理协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因之一。

(3)由于各专业分包单位的分工协调不尽人意，每一个专业的技术管理人员，对其它专业的工作、工序以及技术、质量要求很难全面了解和掌握；有些就属于本专业的问题，也有些是由于新产品、新技术的应用，而施工管理人员对其性能与施工工序不太熟悉，这也就无疑给监理管理协调工作带来更多的问题。

三、 施工中监理协调管理的方法所在

从理论上讲，监理协调工作并不十分复杂，只要我们在施工中能严格按照监理规范要求做好每一道工序，也许就不会出现上面所说的矛盾，至少会大大减少问题的出现。但在实际工作中，由于上述人为的、技术上、管理上的因素，加之各专业之间存在的问题和矛盾是非常突出的，也是很伤脑筋的，我们究竟应该如何处理和解决这些问题呢?

1充分认识监理协调工作的重要性。

工程施工过程中各专业的交叉部位多数都是在一些界面衔接部位，一般情况下对工程影响不大。但有时也会出现一些较大的问题，让我们很难补救，甚至无法补救。即便是这些小的问题，如果事先不设法考虑解决，事后处理起来也很麻烦，有时甚至要花几倍的代价，而且还会影响工程的质量，最终造成经济损失。

监理单位作为工程中的控制、管理、协调部门，首先要从对业主、对用户负责的角度认识问题，要从履行合同中自己的责任义务的角度出发，认真对待并协调和解决问题。同时，从提高行业标准，施工和管理水平上讲，做好各专业的监理协调工作也是十分必要的。作为有关的工程监理人员首先要认识到监理协调工作的重要性，才有可能真正做好监理协调管理工作。

2 加强管理，建立科学的监理协调管理模式。

一直以来，我们施工中的监理协调管理，更多的是重视表面形式。比如工地办公室的各种图表，给人的感觉是管理得井井有条，而实际问题协调解决的怎么样，却要打个问号。虽然这些工作也很重要，对施工有重要的指导作用，但如果我们过于追求这些，势必有纸上谈兵之嫌，反而束缚了施工中监理协调管理人员的手脚，无益于工程监理管理协调工作的改进和提高。这里所强调的加强监理协调管理作用，是指在现有的监理协调管理水平的基础上，针对影响工程质量的一些关键问题，从技术上、人事制度上建立更有效的、更加科学的监理协调管理体制，明确每一个监理专业人员的目标责任。从而达到进一步提高监理协调管理水平的目的；

3加强监理协调管理的具体措施有。

(1)技术协调。提高设计图纸的质量，减少技术错误带来的协调问题。设计图纸的好坏直接关系到工程质量优劣。图纸会签又关系到各专业的协调，设计人员对自己设计的部分，一般都自认为比较严密和完整，但百密而有一疏的现象也是常见。这就需要尽量在图纸会审这个环节找出问题，并认真落实，从图纸上加以解决。正所谓磨刀不误砍柴工。

同时，图纸会审与交底也是监理管理协调的典型重要环节。图纸的会审应将各专业的界面交叉与协调管理工作列为重点。进一步找出设计中存在的技术问题，再从图纸上解决问题。而技术交底是让施工队、班组充分理解设计意图，了解施工的各个环节，从而尽可能减少由于相互交叉所产生的问题；

(2)组织协调。建立专门的协调会议制度，施工过程中的监理单位（总监）应及时牵头组织并主持各种协调会议，解决施工中的监理管理协调问题。对于较复杂的部位，在施工前应组织专门的监理协调会，使各专业队伍进一步明确施工顺序和责任。这里要强调的一点是，不论是会签、会审、还是隐蔽验收，所有制定的制度决不能是一个形式，而应是实实在在的落实到实处，或者说所有的专业技术管理人员，对自己的工作都要承担相应的责任。在这个过程中，监理单位的管理协调作用非常重要，不容忽视。

4 发现问题总结经验

施工过程中会出现各种各样的问题，监理单位的协调管理也不例外。作为专业的工程监理人员，要善于不断地汲取和总结前人的工作经验和教训。

施工中常见的需要监理进行协调管理部分的常见问题有：

(1)电气部分与土建的监理协调：各种电气开关与门开启方向之间的关系，暗埋线管过密(配电箱出线处等)对结构梁板的影响，线管在施工中的堵塞等；

(2)给排水与建筑结构的监理协调：卫生间等地方给排水管线预留空洞与施工后卫生洁具之间的位置，以及管线标高，部分穿过楼板水管的防渗漏；

(3)建筑的外表、功能与结构的监理协调：各种预制件、预埋件、装饰与结构的关系，以及结构的特点、要求等；

(4)各辅助专业之间的监理协调：各种消防、通风管线穿梁时，楼面净空是否影响结构与使用，大型设备的安装通道，附件的预埋精度，以及弱电系统、控制系统等。

5 提高专业监理队伍的业务水平、综合素质。

建筑质量的好坏与监理从业人员的管理水平及个人素质密不可分。在做好监理协调管理的同时，应加强对主业监理人员的专业水平的继续教育与提高，以及对新技术产品的了解掌握。培养监理人员的敬业精神与严谨细致的工作作风，在协调管理中细致入微，不留后患。施工中的监理管理协调工作，牵涉面广且又琐碎。只有突出各专业的监理协调才能起到牵一发而动全身的效果。加强监理协调管理，同时做好每一部分的工作，才有可能把问题、隐患消除在萌芽状态，在保证工程质量的同时确保合同工期。